【不動産】レオパレス21、高機能型スマートロックを新築全戸に採用／玄関ドアのキー、新築住宅全戸を今後スマホ・ICカード対応に [無断転載禁止]©2ch.net
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賃貸業界大手で初、鍵の閉め忘れも離れた所から施錠可能
株式会社レオパレス21は、グラモが展開するスマートロックをレオパレス21仕様にカスタマイズした『Leo Lock』を共同で開発し、
4月より受注した10月の完成物件より順次搭載することで、当初年間約1万戸への導入を予定しています。
なお、ネットワーク連携型スマートロックと家電制御機能を搭載した賃貸住宅としては国内最大規模となる見込みです。
『Leo Lock』は、基本的な「鍵」に求められる耐久性や信頼性を担保した上で、クラウドサーバーと連携する先進の機能を実現した新しいコンセプトのスマートロック製品です。
この機能により、例えば那覇から札幌に引越しされる入居者様にも暗証キーをリモート操作でどこででも直ちに発行でき、鍵の受け渡しに手間取ることもなくなります。
また、従来の鍵を持つ必要が無く、無理に解錠しようとしたり、火災などで異常な温度変化を検知した場合は、スマートロックを経由して指定された宛て先に知らせることも可能になりました。
また、既に採用している家電制御機器『Leo Remocon』と連動させることで、施錠、開錠の確認を遠隔で可能になる他、
TV、エアコンなど家電の自動制御や、鍵の開け閉めで室内の電灯を自動的に点灯、消灯することが可能です。
『Leo Lock』では、レオパレス21の業務システムと連携することにより、
入退去時の鍵の交換などで発生していた年間約5億円のコストを、大幅に削減可能です。
【共同開発した『Leo Lock』の固有機能】
今回、レオパレス21とグラモが共同でお互いのシステムを連携開発することにより、
現在の運用業務を大きく変更することなく、自然に業務効率を高めることが可能なシステムを実現しました。
『Leo Lock』はレオパレス21の業務システムと完全に連携されており、従来人手を介して実施していた鍵のシリンダー交換や受け渡し、
紛失時の対応等の管理業務が遠隔から自動で行われるため、入居者様の利便性向上に加え、管理コストを大幅に削減可能です。
また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が可能になります。
中略
【システム連携による利用シーン】
・入居時には、入居開始日に合わせて、入居者毎の鍵情報が自動的に発行されます。
・入居者の退去時には退去日に合わせて、鍵情報が無効化され使用不可になります。
・物件内覧時やメンテナンス時には、該当物件のワンタイムキーを発行するので、内覧者や業者への物理的な鍵の受け渡しが不要です。
https://prtimes.jp/i/5429/337/resize/d5429-337-544415-1.jpg
https://prtimes.jp/i/5429/337/resize/d5429-337-677948-0.jpg
http://www.jiji.com/jc/article?k=000000337.000005429&;g=prt これで住人は更に居住権が無くなるな、支払い滞った瞬間にいつでもロックアウトされる 糊化が付いてくるCMの2代目まだか？
ソニ損のお姉ちゃんでやってくれ 設置費用は開発費乗っけて大家持ちでボッタクール
端末操作するだけなのに鍵設定費として入居者からボッタクール ハッキングされたらどうすんだw
頭の悪さがレオパレス 壁と絨毯の境目に定規差し込んだらズルッと入っていきそうでこわひ でも住人から鍵の更新料と同じかそれ以上の金取るんだろｗ
商売だから儲からなけりゃやらん 本気でドロボウに入ろうと思ったら鍵をこじ開けるより薄い壁をぶち壊した方が捗るんだろうな レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も レオパレス21と契約解除するとスマートロックも使えなくなる。
家主が自分で経営したり、他の業者に鞍替えするのも防げる。 遠隔操作カギとスマホで操られる入居者。
家賃の入金が一秒でも遅れたら入室できず、スマホで命令されて手持ちの
少額のお金でも入金しないと鍵を開けて貰えない。
少し前の近未来を描いたアメリカ映画みたいだな。
資本の都合だけでこんなことを続けていると赤旗振るようになるぞ。 家賃延滞した人を強制退去させる為の仕込みでございます
これが分からない人は２ｃｈやる資格無し >>30
そろそろ
＞携帯のポチポチ音
もスマホ所有者の方が多くなったから更新しないとな
>>37
部屋付のTV他家電が狙われる可能性 >>また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が可能になります。
こえーな
いきなりドアオープンとかありえるな
てかつまらない機能つける前に壁を厚くしろよ 特定の層が嬉々として持ってるが、
中には特定の機種を持ってることを誇るやつまでいる始末。
スマホは権力と資本の都合だけで創られたものを喜んで持つ
その自分が奴隷だと気付けない馬鹿。 >>41
気にするな。PCだって自動車だって一緒だ。所詮大量生産品だ。 退去のたびにカギ交換するコストに比べたらお安いんです
しかも家賃不払いには設定変更で住人の締め出しできちゃって超便利 >>41
いつでもどこでも画面をこするだけのゾンビ状態
半径３０ｃｍしか意識がない
そんな大人が７割以上いますね
特にトンキンでは
奴隷であると同時に生ける屍ですわ >>5
その発想はなかった。ただ、家賃滞納するタイプの人間は窓かドアを壊して入りそうだけどな。 そろそろ日本も玄関二重にして、窓にも鉄格子つけるべき 一時仕事でレオパレスの物件に住んでたことあるが鍵が使いにくかったことを思い出すｗ 空き巣は、スマホからなのか？
停電になれば、システムダウンなの ロックはしまっているのに、
蝶番が外れていてそちらから開く。 レオパの部屋退去する時に、壁にシミがあるだのフローリングに傷がついてるだの難癖つけられたわ。元からなのに。
退去するから便利屋まで呼んで部屋キレイにしたのに、これじゃ不十分ですね言われてさらにハウスクリーニング代請求された。 親とか代理が買い物とか掃除で入るとか出来るのかな
想定内だとは思うがいちいちアプリ入れるの
ガラケーの普及率って意外と高いだろ 隣の部屋のテレビのチャンネルが変えられるすごいアパートだからな 壁厚くして欲しい
毎晩、JDのオナニー声が聞こえて辛い。
しかも俺の枕の隣でオナニーしてるんだよな。 >>30
隣人のイビキが聞こえる という話を実際に住んでた人から聞いたことあるよ 住人に引きこもりのパソコンオタクとかいそうなんだよなあ
ハッキングやり放題だろ 居住空間を快適にするほうが先ではないか
あと従業員の住居不法侵入 >>5
それだと無線内蔵してないと無理だな
そんな高性能な家建てるのかな？ エアコン用の各社共通リモコン買えば、時間制限を回避できる。ていうか、みんな使ってる。 金かけるとこはそこじゃねーんだよなぁ。
粗悪な作りの建屋、うっすい壁、クソみたいなライフスティック(笑)、対応悪い対応。
その辺見直せやボケ 現代の暗証番号入力式ロックってスマートとは思えない。
だからと言ってカードキーがスマートと言うのももう古い気がする。
日本企業が先走り、アップルが推している指紋認証式ロック。
ここまで生体認証式ロックが普及して、大事な住宅には生体認証式ロックを、採用遅れる理由が見つからない。
また中国韓国にスタンダードを奪われたいのだろうか？ 俺が泥棒ならレオパレスの窓全開で扉に鍵刺さってても見向きもしない。 カードキー付の住宅は停電で鍵が開かなくなることもあるので、普通
の鍵も必ず携帯してくれと案内してるな。これもスマホを無くしたり
壊したりしたら家に入れなくなるよ。 隣の壁ぶち破って侵入するのが容易だからあまり意味ないのでは 酔って部屋間違えても空くような糞仕様だったりしてw
レオパレスだけに >>72
停電は駄目だろうな。
鍵（スマホ）の紛失は遠隔で開けて貰えそうだし、シリンダー交換も不要だしで楽では？ 何か揉めたらすぐロック
店子を支配するにはいいかも ハッキング
される可能性があるな
怖くて採用できんわ サーバー ⇒ スマホ間
で鍵を発行するんだろ
そこで盗聴ハッキングされる可能性がある。
また、スマホ ⇔ ドア 間で
やりとりしてるのを
物理的な盗聴される可能性もある。
怖くて採用できんわ 妹夫婦のアパートに招待されて行った所が
レオパの2階建て６所帯のアパートだった。
１階の真ん中って聞いてたからチャイム鳴らした！
・・・６つの玄関が全部開いた・・・ >>77
一部屋開錠したら全部屋連動して開錠されるとか 家賃滞納したら、即Lockout !!
ＩＢＭの従業員並におちおち住んでられねぇ。 >>83
なんだかそれって米国の刑務所みたいだな・・・。 レオパレスってNHKの受信料払ってるのかね、東横インとかはすごい金額請求されてたよね 隣の住人がテレビのチャンネルを変えたら家のロックが解除されたりとかないのかな？ 壁を殴れば穴が空きますので
そこからお入りください 121: 名無しさん＠１周年 2016/03/03(木) 21:41:13.41 ID:ct+8OvW9O.net
>>87
音だけでなく、臭いまでくるもんな
俺もレオパレスに住んでいたけど、
右隣の部屋の人が「今日は何食べようかな〜？」と言ったら
左隣の部屋の人が「カレーライスでいいんじゃない？」と、
俺の部屋を挟んで会話してた。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
