いや、ソフトバンクにだって開発力ないでしょ

トヨタはこんなプロジェクト始めてるな

トヨタ、「ネットにつながる実験都市」静岡に建設へ　自動運転・ロボットなど導入　2000人が居住
https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2001/07/news080.html
初期はトヨタの従業員やプロジェクトの関係者など2000人程度が暮らす予定だ。
住民は、室内用ロボットなどの新技術を利用できる他、
センサーが取得した体調のデータをAIで分析し、健康状態を管理できる。

都市内部の道は、走行できる乗り物に応じて3種類に分け、
それぞれを網の目のように織り込んだ構造にする。道の種類は
（1）多目的電気自動車「e-Palette」など、完全自動運転車や電気自動車のみが走行する道、
（2）歩行者とパーソナルモビリティが共存する道、
（3）歩行者専用の遊歩道──を予定。
e-Paletteは人の輸送やモノの配達に加え、移動用店舗としても活用する