配当金・株主優待スレッド 746【ワッチョイ】
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■2019年の決算月別期末権利付最終日と品貸日数（予定）
【7月16日約定分より決済期間短縮( T+3 → T+2 ) 】
権利日 権利付最終売買日 逆日歩日数
7月20日 7月17日(水) 3日
7月末 7月29日(月) 1日
8月20日 8月16日(金) 1日
8月末 8月28日(水) 3日
9月20日 9月18日(水) 4日
9月末 9月26日(木) 1日
10月末 10月29日(火) 1日
11月15日 11月13日(水) 3日
11月20日 11月18日(月) 1日
11月末 11月27日(水) 3日
12月20日 12月18日(水) 3日
12月末 12月26日(木) 7日
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VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:: EXT was configured cominix優待申し込むの忘れてたわ。今家じゃないけどまだ間に合うかな 昨日は、アルファからカレーが届いた。
今日は、MUTOHからカレーが届いた。
タスマニアビーフカレーもそろそろだろう。 1000円でフードコートの席売るような貧乏人もこのスレくんなよ。 >>517
オマエ息がカレー臭い
顏もカレー色だろ
ウンコもカレー色 c●minix明らかに不味そうな外国産商品を除くと国産品が3品しかない
その中できんつばか梅干しかバームの三択になるが
バームは見るからに不味そうなのでほぼきんつば1択で仕方なく頼んだが
それがまた酷いんだよね
商品名は大阪きんつば栗入りだけど、製造元は金沢で発祥の地だから期待できるとか思うじゃん
でも食べたら過去に食べたきんつばのイメージが全くなく、スーパーで売ってる方が旨いくらい
それで原材料見たら小豆(中国)だって、結局選択する迄も無く全てハズレでしたｗ
魚沼産と言って平気で並み以下の糞米送って来る企業並みにガッカリした >>506
持ち家も外壁の修繕費とか
長いこと使うと水周りがいかれてくるとか
いろいろと修繕費がかかると思いますけど 最終的に持ち家にならないとリスク高いぞ
80歳ぐらいになって大家から突然でていってくれ言われる 持ち家か賃貸かは社会的信用で考えるのが一番。
信用があるなら良心的な賃貸がいいよ。
手数料あまり取らない不動産屋で契約すれば
後々も無駄な更新料や修繕費は取られない可能性が高い。
家賃以外は金かからんし、嫌な隣人は引っ越せば済む。
株的には信用無いんで、その場合は小さい戸建てがいいよ。
騒音の心配がない、修繕や管理が楽、誰からも審査されない。 >>523
言われるわけがない
金あるんだから賃貸と言っても老人ホームだろ >>524
俺も千葉の田舎あたりに一軒家欲しいわ
いや、煽りじゃなくてマジで >>523
入居させないは普通にありますが
退去迫るのは居住権の関係で難しいでしょう 雪が降らない地域がいいぞ
あとネットスーパーを使いこなせるように勉強しておこう >>523
よほどなことがない限り強制退去はむずかしいんじゃね？ >>523
店子の方が法的に強いんで
追い出すのはなかなか難しいんだよ。
ただ賃貸で死ぬまで安泰で住むなら
年金か生活保護で絶対的収入を確保するか
信用ないけど金あればUR機構の物件で
10年分の家賃を先払いしておくか
人気無い公営住宅を狙うか。 >>523
俺は県の住宅供給公社賃貸物件（低所得者福祉住宅の市営・県営住宅ではない）
に住んでるが、80歳代のみの世帯とかごろごろいるぞ。
借地借家法は逆に借り手に有利すぎるから改正が必要かって思うくらい借り手保護の法律。 1980年代の不動産神話が生きてた時代、親父が分譲マンション買って数年住んで売ったら、買った時よりずっと高い値段で売れた。地方都市でもそんな感じだった。
西武の社長が土地成金で世界一の金持ちだったよな。
それを知ってるとこの日本が衰退していく状況で不動産買うのはアホらしいな。
かぼちゃの馬車とかレオパレスとか不動産経営者がワリを食う話が多い。
賃貸を渡り歩いたっていいじゃないか。 >>507
金券ショップって最近は1万以下でも本人確認しない？ >>495
優待ギフト３０００円に３０００円の価値ないし。 >>533
個人のB/Sで自己資本比率100％の安心感はあるな。 >>507
一万以下でも売る物によっては書かされるな
何が基準なのか知らんけど イオンでラウンジの後はヴィレヴァンの優待一枚使ってクリレス優待でクレープ食ってる
四六時中の一割引も使いたかったけどそれするとクレープ食えんから諦めた >>523
2040年とか2050年の日本だからな
年寄り追い出しても入ってくるのは年寄りか外国人 身分証明書を提示させられるかどうかが重要
求められたら1万以下なので不要だと思ってましたので忘れましたと言っておけばいい
こういうところとかＳＮＳ、各種会員登録で馬鹿正直に本名や本当の住所を入力する必要はない >>523
だから民間だろ、民間は大家個人の自由裁量だから、リスク感じた大家は追い出しにかかる
そこで公営住宅なんだよ、ただ貧民都営とかは家賃は安いが、ショボクて汚くて貧民スラブ化が激しく
中華の巣窟化が酷いから、少し高めの １０万円位の家賃のを狙う
そうすると隣近所の民度も少しは上がる
終の棲家として、公営住宅は適切
妙な死後不動産相続で親族に迷惑も掛からないだろうし
現棲みの持家マンションを、数千万で売って、現ナマは老後生活費とし隠匿し。公営住宅に入る準富裕層は増えてる 高齢になると家が借りれなくなるとか言うのは完全なセールストークだぞ
年金もらってるから家賃の滞納もないから
ただでさえ賃貸アパート余ってるのに逆に歓迎だぞ >>544
保証会社つかないとまともなとこは借りれんよ
こじんでやってるようなとこでオンボロ物件なら
直接交渉でいけるだろうが >>544
高齢者は死亡率が高いからそこなんだよなぁ >>545
それは2010年代の常識であって
俺らが年寄りになる頃には通用しないだろ
たぷん金さえ積めばいくらでも借りられるよ 人生色々、持ち家かマンションを買うか賃貸か、庶民は悩む
うちは子供にマンションを買い与える位の資産と余裕はある >>548
その頃は保証会社に金積むなら買ったほうが安いだろうな 家も借りられないけど貸せない奴が
安価で山奥とかでプレハブで住むようになるかもな
つまり
俺らがすべきはプレハブ作ってる会社への長期投資 安い戸建てを買ったら隣がaiueo700だったという人もいる
買うも借りるも隣人ガチャ次第 たぶんクオカはクオカペイにチャージ可能になってからが本番だと思う 家主からすると高齢の借家人はさけるのは当然のように思いますよ。
賃貸物件の中で突然死されると事故物件になって、
告知義務発生し、次の借家人の賃料を下げないといけないでしょ？
しかも相続人がいないと、残された物の処分も確定で判決をとらないといけないでしょ？
時間もお金も掛かる上に実入りも大幅に減少って、そんなの嫌だよね。 暇だから優待のブログ等見てみたけど、みんな金があまり無いのによく頑張ってるな。
金があまり無い状態でクロスとかやってたら、上がり目ないのに何がそんなに楽しいのか。 >>555
そういう事態が起きると、他の店子も一斉に逃げ出すから大家としては大損害。
事態が起きなくても、危なっかしい高齢者が居座ってると他の店子もだんだん逃げ出す。
突然死
火の不始末
水回りの事故
そして老人特有の隣人とかとのコミュニケーション障害 保証人問題もあるし、建て替えで追い出される可能性もある
80歳で住む家が無くなるなんて絶望
早めに行動しといたほうがいい。
とんでもなく汚いテラスハウスに住んでる人いるけど
あれ見たら引っ越しも簡単でないのが理解できるだろう。 そう。
単身後期高齢者の賃貸ハードルのほぼ全ては結構な確率で発生する、部屋で孤独死のリスク。
家賃家賃言ってる奴は何もわかっていない。
家賃保証会社でどうにかなる問題ではない。 80代独居だと知らない間にくたばってる可能性があるからいくら空き室があっても大家は嫌がるだろうな。
特殊清掃ってメチャクチャ高いし、心理的庇護物件にもなるし。 auユーザーはミスドのドーナツ1個無料なんで食いに来た(´・ω・`) 日興、時間厳守か。
情報ありがとう。
4月からの後発組だから、
楽天みたいに時間前倒しの開始と思ってた。 そもそも時間を見て注文を入れるほど在庫がないのがGMO イオンカード＋d払いで ４０％引き
かっぱ寿司 松屋 俺の住んでいるアパートも部屋が半分も埋まっていない。
部屋の両側、真下は空室だ。
築35年でとっくに償却済み物件だし、大家は地主で金持ちだから気にしていないみたい。
15年前から空室が出始めて、だんだん空室が目立ってきて、2年前から空室のほうが多くなった。 >>570
そんなに長く住んでるってことはよほど居心地いいの？ 日興、まさかの延長戦か。
これから用事あるのに泣きたくなる。 >>541
1万以下でも金券ショップで適当な名前住所書いても、罪にならないの？
まあ商品は本物だけどさ
俺もやりたいけどなんか怖いな 日興で開幕急いで取らなきゃならないような銘柄あるかね… VISAギフトカード、商品券じゃないやつ。
使いづらくて殺意さえ催す。
優待で使うのやめてくれ .
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／ ｡<一>:::::<ー>。
| .:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj もうだめぽ
＼、 ゜ ｀ ⌒´,;／゜
／ ⌒ヽﾟ '"'"´(;ﾟ ｡
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と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;._ リンガー6万だと2000株30人でなくなる。
家族や仲間に分ける奴もいるから、すぐなくなる。
ライトオンは8月19日あたりに拾えるかも。 西松屋チェーンもリンガーハットも取るの早すぎだろ… 庭仕事から帰ってポチポチしたがまだ在庫あったｗ
金曜にリンガー+10枚とクリレス+13枚繋いで正解やったか
無くなったのはクリレスとリンガーとサイゼあたりか？
サイゼは木曜の急騰で意図せず繋いでしまったが
条件厳しいし前日で良い気もする、知らんけど 西松屋、ライトオン、リンガー、クリレス、吉野家はもう取っただろ？何を慌ててるの？ 日興、ひでーなー。
何時間も前から5時12分まで待機してたのに。
用事で離れて今来たらなくなってた。
先週末、リンガー1000株キャンセルしたのに・・・
早く始めるなら許すけど、遅れるのはなー。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
