馬鹿に説明しても無駄だとは思うが続き・・・

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たとえば、仮に５階建て４戸並び２ＬＤＫの賃貸マンションを建てようと仮定すると、
１階は全て駐車場とエントランスになるので、１６戸のマンションになります。

２ＬＤＫの面積は標準的に５０㎡ほどとすると全住戸の面積は８００㎡、
それにエントランスなど共用部分の面積を仮に専有率が８５％程度で考えれば、
総床面積は約９４１㎡・・もちろん形にはよるのですが、仮にです。

９４１㎡は２８４坪ですから２８４坪×４５万に上記の付加部分を５００＋５００＋１００＋１００×１６万円で、１５，４８０万円・・

つまり、この５階建て４戸並び各２ＬＤＫ１６戸の賃貸マンションは、
約１億５千万円の建設費になる・・と概算するわけです。