栄広場の4860㎡と同程度となると、金山南ビル(敷地面積4604㎡、建築面積3410㎡、高さ134m)が該当するな
高層部が断面積ほぼ変わらない形の地上31,地下4階建てで延床面積61088㎡だから、栄広場は容積率1600%でも40階建て180mが限界かなぁ
それ以上の高さ狙うならスパイラルタワーズの様に凝った意匠でないと厳しそう