【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
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相対的にスカイビルのプレゼンスが下がってしまうのだろうか?
それとも、箱ビルの連続からのスカイビルという流れで
よりスカイビルのユニークさが光る結果になるのか? >>259
海外からの観光客も東京にパリは全然求めてないと思う。
どっちかというとブレードランナーに出てくるような未来の香港みたいなサイバー感を
あの映画とは逆に物凄くクリーンにしたような感じで開発したほうがいいんじゃないか。
実際、そういう都会にどんどんなってきているし。 日本最大の超高層都市はと問われれば、大阪と答えるの一般的になってきましたね^^
大阪と名物と言えば、今や超高層ビルと言っても過言ではありません。
それほど、大阪は日本では飛び抜けた世界的超高層都市なのです^^
その規模は、日本最大の超高層ビル群の大梅田で、新宿と丸の内を足した位の規模を誇り、
また、高さでは日本一日本初の300m超級超高層ビルや、
日本一の高さを誇る210mの超高層セレブマンションを保有し、
日本の超高層ビルの高さランキングでも上位を独占していますね^^
都庁をも超える日本一高い庁舎があるのも大阪です^^
また、世界一高い駅ビルや百貨店を保有しているのも大阪です^^
そんな、大阪の景色をとくと御覧あれ♪♪♪^^
https://blogs.yahoo.co.jp/luiluicom/folder/1786494.html >>269
> >>257
> メリハリのないスカイラインやなあ
> もうこれ超高層ビルに見えないな
東京丸の内の苦悩を、少しでもわかってもらえただろうか・・・
デブビルがみっちりしていても、すっきりスカイラインにならんのよね。 >>268
確かに
六本木ミッドタウンみたいだ
>>275
リンクのブログが2010年から更新されてないんだが大丈夫か? >>278です。
4枚目だけ人の顔が写っていたので削除しました。 日本の超高層マンション
1. ザ・キタハマ 209.35m 54F
2. パークハウス西新宿60タワー 208.97m 60F
と、38cmしか違わないのねw
次にこれらを越すのは、
虎ノ門ヒルズ・レジデンシャルタワー 221.55m 54F 2021年1月
麻布台B-1街区 263m 64F 2023年3月
しばらくこれを超えるタワマンは出てこない模様。
(ミクストユースなら麻布台A 323mあり) >>281
ただその中で一番スタイリッシュなのはザ・キタハマなんだよな。
西新宿のはまるで駄目。なんの工夫もない。ただのタワマン。それだけ。 >>284
これみたことあるな
マンハッタンだよね。
タイムズスクエアからちょっと南下して、西(ハドソン川)方面に見えた記憶。 >>285
と思ったけど、昔の写真みたら違ったわ。
俺がNYC行った2007年にはなかったビルっぽいね。 >>285
そう。殆どWTCの近く。
ロウワー・マンハッタン。 タワマンの高さは低くても良いのだけど
一番の問題は価格だよ都内では一等地のタワマンは馬鹿高くて無理だよね
これたった1平米の価格だよ
https://precious.jp/articles/-/2883 >>289
元麻布ヒルズみたいに高台の物件はやはり本来の意味で高級。
揺れやすさ、液状化、洪水、津波、全てのハザードマップで「安全」評価。
その点、豊洲や天王洲アイルなどの埋立地は
地歴があまりよろしくない。 海抜0メートル地帯に立てる超高層は全部1回を吹き抜けにして3階以上にエントランスを造るとかにした方が良いと思うの
津波やら大雨やらで2階ぐらいまでなら水没しても問題なしって風で >>291
日本生命浜松町クレアタワーは津波考慮して
機械室とコジェネなどは7-8Fに設置。
1Fエントランスは防潮板が起き上がり浸水を防ぐ設計。
逆にいうと津波がくるって想定なんだけど。
https://i.imgur.com/7elVNhF.jpg 森ビルのグリーンロード構想。
左より増上寺、愛宕山、虎ノ門ヒルズ。
上部の広大な建築現場は、虎ノ門トラストタワー、ホテルオークラ、虎ノ門病院建替等。
これに新虎通りや、虎ノ門ヒルズ新築3棟の緑化が加わると、更にグリーンロードが伸びる。
https://i.imgur.com/LH8gtjU.jpg 東京は緑ばかりで、しょぼいですね。
年が分散して、緑の中にしょぼい街が分散している感じ。
大阪は街が広大に広がり、
連続性があり、これぞ大都市!!!!!!!!!!!!!!!って感じです。
大阪の大都市の広がりが明らかで、
東京は緑だらけで、都市としてはしょぼいですね。
東京は緑の中に、小規模なしょぼい街をたくさん作って、
ますます大阪のほうが、連続性、効率性、広がりともに、
東京を圧倒してますね。 >>294
大阪をひいきめに見ても無理がありすぎて誰も信じないよ >>295
大阪のほうが広大で一体感がある。
東京は緑が多すぎて、分裂して、町が小さい。
大阪はチームプレーが連携して、町全体が巨大。
東京は個人プレーで、町がしょぼい 大阪の梅田中之島の広大なビル群、
ミナミの巨大な繁華街
広がりは東京の5倍くらいの体感規模 >>295
あなたの感想はいらない
実際に街を歩けば、大阪のすごさがわかる。 日本橋高島屋SCが9月に開店。隣が百貨店初の重要文化財日本橋高島屋
常盤橋ビル完成前に250Mクラスが八重洲、日本橋で5本建つ
その他、港区の森ビル関係だけでも、大阪は田舎がぴったりの表現 大阪はうめきた終わった後に盛り上がれるような超高層の計画が無いんだよな
東京と比べると開発の規模が違ってくるのはしょうがないんだけども うめきた2期は「最後の一等地」って言われているから、
今後、単独の開発はあっても、まとまった大規模開発はないってことなんだよな。
で、200m越えが来なかったということは、今後も大阪中心部ではないと。 >>293
相変わらずぐちゃぐちゃな区画ばかりで草 東京なら小岩や新小岩でさえ、ここまで商店街は死んでない。
中央駅から徒歩圏内がゴーストタウン化してるって。。 180mの渋谷ストリームは完成したんだよね
大手町プレイスの180m級だったか東棟と西棟が来月だけど一昨日見たら殆ど完成に近かったよ
あと浜松町駅前の日本生命のクレアタワーも来月完成だよね今月来月と完成が多いね >>307
渋谷ストリーム、日本橋高島屋S.C. 、日本生命浜松町クレアタワー、msb Tamachi 田町ステーションビルS、大手町プレイス、丸の内二重橋ビルはほぼ同時期に開業だね。 >>304
丸の内の辺りは良い味がしなくて無機質か? >>309
たしかに無機質と言うより整然と並んでいて気品高いが
生活感がないと言うべきかな まあ丸の内はニュータウンだからな
農村地帯のアヅマ >>310
超高層ビル街と一口に言っても地域ごとに性格が異なるよ
有楽町・丸の内・大手町は東京の顔であり東京の中心として相応しく品良く整然と並んでいて欲しい
でも起伏のある虎ノ門・麻布台あたりは路地のような道はNGだが適度に曲線を描いた普通の道であって欲しい >>296
公園の件にしても
マップ画像にしても
人が出した情報を曲解して東京ヘイトにこじつけるスタイル
たまには自分発信でなんか言えよ >>305
なにこれヤバい
大阪の商店街にびっくり >>305
中津行ったことないのか?
栄えるもなにもあそこ住宅街と専門学校しかねえぞ
歩いて数分で阪急梅田側だし
栄える理由がない 【都道府県 県内総生産(名目)2015年度】
(平成27年度)
順位 都道府県 GDP 成長率 シェア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01位 東京都 104兆4339億円 +2.0% 19.6%
02位 愛知県 *39兆5593億円 +2.8% *7.4%
03位 大阪府 *39兆1069億円 +2.4% *7.3% wwwwwwwwwwwwwwwwwww
04位 神奈川 *33兆9188億円 +5.2% *6.3%
05位 埼玉県 *22兆3323億円 +2.9% *4.1%
06位 兵庫県 *20兆4950億円 +2.6% *3.8%
07位 千葉県 *20兆2186億円 +2.1% *3.7%
08位 北海道 *18兆4850億円 ※平成26年度
09位 福岡県 *18兆8611億円 +3.7% *3.5%
10位 静岡県 *17兆2924億円 +4.4% *3.2%
11位 茨城県 *12兆9921億円 +4.1% *2.4%
12位 広島県 *11兆9411億円 +4.7% *2.2%
13位 京都府 *10兆0540億円 ※平成26年度
14位 宮城県 **9兆4816億円 +3.2% *1.7%
15位 栃木県 **9兆0163億円 +5.7% *1.6%
16位 新潟県 **8兆8456億円 +2.3% *1.6%
17位 群馬県 **8兆6669億円 +3.7% *1.6%
18位 長野県 **8兆5580億円 +5.8% *1.6%
19位 三重県 **8兆2865億円 +4.4% *1.5%
20位 福島県 **7兆8236億円 +0.8% *1.4%
21位 岡山県 **7兆7879億円 +5.9% *1.4%
22位 岐阜県 **7兆5515億円 +2.9% *1.4%
23位 滋賀県 **6兆1636億円 +4.8% *1.2%
24位 山口県 **5兆8702億円 ▲3.1% *1.1%
25位 熊本県 **5兆5646億円 +1.8% *1.0%
26位 鹿児島 **5兆3885億円 +3.2% *1.0%
27位 愛媛県 **4兆9155億円 +4.0% *0.9%
28位 岩手県 **4兆7229億円 +1.6% *0.9%
29位 石川県 **4兆5880億円 ※平成26年度
30位 富山県 **4兆6465億円 +2.9% *0.9%
31位 青森県 **4兆5402億円 +3.6% *0.9%
32位 長崎県 **4兆3850億円 +7.6% *0.8%
33位 大分県 **4兆3782億円 +3.2% *0.8%
34位 沖縄県 **4兆1416億円 +4.7% *0.8%
35位 山形県 **3兆9542億円 +3.3% *0.7%
36位 香川県 **3兆7780億円 +2.3% *0.7%
37位 宮崎県 **3兆6339億円 +2.6% *0.7%
38位 和歌山 **3兆5267億円 ▲1.8% *0.7%
39位 奈良県 **3兆4841億円 ▲0.9% *0.7%
40位 秋田県 **3兆4461億円 ▲0.4% *0.6%
41位 山梨県 **3兆2511億円 +4.1% *0.6%
42位 福井県 **3兆2333億円 +6.5% *0.6%
43位 徳島県 **3兆0837億円 +1.2% *0.6%
44位 佐賀県 **2兆7556億円 +2.9% *0.5%
45位 島根県 **2兆3820億円 ※平成26年度
46位 高知県 **2兆3997億円 +3.0% *0.5%
47位 鳥取県 **1兆7551億円 +3.9% *0.3%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
合計 日本国 532兆1914億円 +3.0%
※:現時点、未発表のため平成26年度数値
平成27年度 都内総生産(名目)104兆3千億円(8686億ドル)、対全国比 19.6%
平成27年度 実質経済成長率 1.8%増 (前年度1.4%減から増加に転じた。)
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/28/18.html >>315
行ったことない。すまん。
しかし反論してきたのが東京って、大阪勢はなんなの? 実収入(1世帯あたり1か月間)
☆2位 神奈川 60万4190円
☆3位 栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出(1世帯あたり1か月間)
☆2位 神奈川 35万3544円
☆4位 埼玉県 33万8938円
☆5位 栃木県 33万7869円
☆6位 東京都 33万6136円
★11位 滋賀県 33万0322円
☆18位 千葉県 32万1434円
★36位 京都府 28万0609円
☆38位 群馬県 27万6605円
★39位 兵庫県 27万2642円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★45位 大阪府 26万1721円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★46位 和歌山 25万3709円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf
大阪人=貧乏人wwwwwwwwwww >>318
そもそも大阪の人はこのスレ見てないもんなあ。
基本的に東京専用だよね。
それでいいと思うし。 >>318
いやいや昔住んでただけで、反論ってほどでもないよ
確かに中津は人少ないし寂れてはいる 淀川越えて次の十三までいけば栄えてる
>>320
暴れてる対立厨は大阪ですらない奈良とかだしなw いくら数字を並べても、実態の街のすばらしさ、
人々の豊かさ、歴史、文化、人情、格式では、
東京は大阪に勝てない。
自慢の数字も、マスコミや政府のねつ造だし、
勢いでは大阪が圧倒している。
東京人の大阪コンプレックスがすごすぎて、
かわいそうになってくる。
自信のない都市の人間は、心まで貧しくなるようだ。
ますます大阪の背中が遠のき、必死に大阪に嫉妬する東京人が笑えてくる。 msb Tamachiの店舗テナントは発表になってるのに、クレアタワーはまだなんだよな。
竣工8/31ってなってるから、店舗の開業は
さらに一か月後くらいなのかもしれないが。 東京人の大阪コンプレックスがすごすぎて、
かわいそうになってくる。
自信のない都市の人間は、心まで貧しくなるようだ。
ますます大阪の背中が遠のき、必死に大阪に嫉妬する東京人が笑えてくる。 今年開業の東京の主な物件。
今年は200m超なし。
2018.5 msb Tamachi 田町ステーションタワーS 168m
2018.6 日本橋高島屋三井ビルディング 176m
2018.7 渋谷ストリーム 179m
2018.7 大手町プレイス 182m, 163m
2018.8 日本生命浜松町クレアタワー 156m
2018.9 新虎通りCORE 74m
2018.10 丸の内二重橋ビルディング 150m 2019年は渋谷スクランブルスクエアが目玉。
2019.3 室町三丁目 142m
2019.3 虎ノ門病院 99m
2019.3 南平台プロジェクト 106m
2019.6 ホテルオークラ 188m, 75m
2019.7 渋谷スクランブルスクエア 229m
2019.7 パークコート浜離宮ザ・タワー 139m
2019.7 新橋一丁目ビル 136m
2019.12 虎ノ門ヒルズビジネスタワー 185m >>325
一番デカいインターシティエアと日比谷ミッドタウン忘れてる >>327
すいません、竣工済のものは外しました。 >>326
渋谷SSってもう来年の今頃には竣工してるのかよ。かなり早いな
あそこの屋上展望台には是非とも足を運びたい
六本木ヒルズのスカイデッキと比べてどちらがいいか いくら数字を並べても、実態の街のすばらしさ、
人々の豊かさ、歴史、文化、人情、格式では、
東京は大阪に勝てない。
自慢の数字も、マスコミや政府のねつ造だし、
勢いでは大阪が圧倒している。
東京人の大阪コンプレックスがすごすぎて、
かわいそうになってくる。
自信のない都市の人間は、心まで貧しくなるようだ。
ますます大阪の背中が遠のき、必死に大阪に嫉妬する東京人が笑えてくる。 >>330
丁度同じくらいの高さだけど、六本木ヒルズは高台に建ってるから、屋上の標高って270mくらいあるんだよね。
渋谷からは新宿も池袋も新川崎も武蔵小杉も二子玉川も横浜もよく見えるんだろうな。
ちょっと遠かったアングルからの都心の景色も。 >>332
スカイデッキからの景色がやけに開けて見えると思ったらそういう理由か
良いところに建ててくれたよ本当
渋谷方面の夜景が賑やかになるしまた来年行くかな いくら数字を並べても、実態の街のすばらしさ、
人々の豊かさ、歴史、文化、人情、格式では、
東京は大阪に勝てない。
自慢の数字も、マスコミや政府のねつ造だし、
勢いでは大阪が圧倒している。
東京人の大阪コンプレックスがすごすぎて、
かわいそうになってくる。
自信のない都市の人間は、心まで貧しくなるようだ。
ますます大阪の背中が遠のき、必死に大阪に嫉妬する東京人が笑えてくる。 渋谷のは何といっても、スクランブル交差点の背景としての迫力に価値がある >>335
ハリウッド映画のロケに更に使われるようになるかもね。 渋谷SSは色々デザインが凝ってるね
あの縦線や低層部のガラスを切り取ったような曲線など
デザインが凝ってるということで言えば、ミッドタウン日比谷がかなり凝ってるね
ビルが全体的に曲線を描いていながらもかなりの貫禄があるし、低層部も実はガラスが段々に連なってる
あとはビルのてっぺんの角を切り落としたような形(言い方が難しいが)とか
あの一等地にシンボルタワーを建てて東京を代表する伝統財閥として三菱をビックリさせてやろうという三井の意地が
見える スレチだが表参道駅は裏手が住宅街なのにやけに利用者数多いね
しかもメトロだけだから乗り換え人員を含まないはずなのに
182,000人/日(2017)
周辺にそんなデカい高層オフィスあったっけ? >>338
青学の学生、表参道ヒルズ、エイベックス
表参道を散歩したい人くらいしか思いつかん。 >>340
Aoビルってのもあるらしいな
だが表参道ヒルズのお客を含めてもそこまでいかなさそう
どこから人が湧いてくるんだ・・・一体w >>338
高樹町インターそばにけっこうオフィスビルがあるけど陸の孤島だから表参道から歩いて通勤してる人もいるかも
あと住宅地に見えるところもアパレルなどの事務所が沢山ある >>342
ほー意外と事務所が住宅街の中にあるんだな
アパレルは確かに多そう
もうちょい地図をじっくり眺めてみるか 表参道は超高層ビルこそ少ないが住宅地というより商店や事務所が多いので
繁華街と言ってもよい場所だよ住宅が多かったのは昔の話でしょ >>327
ミッドタウン日比谷は二回ほどいったが物凄い人だったな。
丸の内エリアの新しいスポットであるのは間違いないと思う。
神田のショボいビルから、ミッドタウン日比谷にでもオフィス移転してほしいは、
でなかった本社にもどしてくれー(ノД`)・゜・。 >>327
インタシティーエアーに去年一回いったけど、人はまばらだったな。
休日にいったからかもしれんが。
豪華ないいビルだった。
デザインもいいし。 ミッドタウン日比谷で人の流れが変わったな。
シネコンも入っていて、有楽町マリオンの劇場も一部を除いて閉館になったし。
今後、一般消費者にそういうインパクトを与えるのは、今週開業の日本橋高島屋S.C.、来年開業の渋谷スクランブルスクエアやホテルオークラあたりか。
高島屋は100店舗の新規専門店街や屋上庭園、スクランブルスクエアは店舗や屋上展望台が話題になりそう。 三井は日本橋周辺の開発をやらせば、安心感がある
伝統を知ってるし、ミッドタウン日比谷も地元、土地の歴史を考えた建物を造った
日本橋高島屋S.C.も成功が約束されてる。明らかに地所とは違う肌感覚がある
日本橋住民だからそう感じるのかもしれない >>349
赤坂インターシティAIRねあそこは一般の若者が行く場所じゃないと思った
平日はサラリーマンで一杯かもしれないけど休日は空いているんじゃないかな
映画館のあるミッドタウン日比谷とは違うよね >>351
プレオープンしてる太陽生命日本橋ビルに新設された高島屋のメンバーズサロンに外商客に連れて行ってもらった。
なんと、ゴールドカード客用で自販機飲み放題の通常サロンより、より豪華な(飲み物はスタッフが運んでくる)外商客用サロンの方が
圧倒的に混雑していたこと。
つまり日本橋高島屋は多くの外商客で成り立っていて、客層が新宿店とは大違い。
そのいい客筋に支えられているから、専門店街もきっと成功するだろう。
新館と本館の間に新設される屋根付きの歩行者用道路も、コレド室町や丸の内仲通りみたいな回遊性があって賑わうはず。 常盤橋開発で地所が、お祭り広場を造り、大々的に仕掛けて来るから
三井不動産は攻めの開発をしなけれが生き残れない
三越が重要文化財に指定されなければ、もっと積極的に再開発をしたかったに違いない 「まず外商顧客さんとは細かく言うと、『お得意様カード』という各百貨店のクレジットカードを持っている方のことを指します。
カードを手にいれる方法は百貨店によってさまざまで、『外商顧客さんからの紹介のみ』とか、『沢山買い物をしていると百貨店から招待が来る』とか……」
「なるほど。『沢山買い物』というのは、だいたいおいくらくらいでしょうか」
「僕の主観的な目安ですが、最低でも年間100万円以上お買い物される方ですね」 「百貨店全体の売り上げのうち、およそ6割を外商顧客さんが担っているといわれています。
特にレアケースですが、個人のお客様でお一人で年間数億お買い物をする方もいらっしゃるみたいです」 「平日の人が少ない時間帯に、百貨店内で靴と鞄が明らかに高そうな人を探してみてください。
その中でも担当者がべったりついて離れないって人はビンゴです、かなりの確率で外商顧客さんですね」 高島屋の場合は
・ゴールドカード→8%のポイント(年間100万円以上の買い物で10%に上がる)
駐車場3時間無料、メンバーズサロン利用可
・外商→専任の担当者、10%のポイントか最初から10%割引かを選べる。送料無料。
駐車場無料。外商専用サロン(日本橋)利用可能。
貴重品は担当者が自宅まで届けてくれる他、
訪問販売もあり。 そういえば子供の頃はお得意様だったかも・・・落ちぶれたものだ
ところでデパートのお得意様の条件なんてなぜ話題にしているの
超高層ビルと関係ないと思うけど すいません、先行開業している日本橋高島屋東館(太陽生命日本橋ビル)の外商サロンに行ったという話から…
現在、ポケモンセンター、ポケモンカフェもオープンしてます。 みんな優しいなあ
誰かハッキリとスレチって言ってやれよ いくら数字を並べても、実態の街のすばらしさ、
人々の豊かさ、歴史、文化、人情、格式では、
東京は大阪に勝てない。
自慢の数字も、マスコミや政府のねつ造だし、
勢いでは大阪が圧倒している。
東京人の大阪コンプレックスがすごすぎて、
かわいそうになってくる。
自信のない都市の人間は、心まで貧しくなるようだ。
ますます大阪の背中が遠のき、必死に大阪に嫉妬する東京人が笑えてくる。 八重洲側も超高層が充実してきて良いことだ
ここに390、280、250、245、240、210etcが加わってくるんだから想像しただけで涎が出る >>367
何度も想像して、予測画像も見ているので、あんまり感動しなくなってる。
もっと新しい大規模再開発はこないものか? >>368
あとは六本木5丁目だけど、俺らが生きている間は
東京タワーの建て替えはないだろうな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています