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家賃滞納からの夜逃げ経験者の方いますか？
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 11:52:56.12ID:a1OdaNZN0
昨日家賃滞納したまま夜逃げしました。今日携帯の番号などを変更し知人など誰にも教えていません。
問題は1/31で保険証の期限が切れるのですが、今の住所で保険証を新しく発行するには住民票を移動させなければいけませんよね？
その場合大家に住所がバレて訴えられたりますか？
ちなみに今はお店の寮に入っているのでアパートは自分名義ではありません
0002名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 13:16:25.07ID:ItERvq7a0NIKU
情報がなさすぎてなんとも言えませんが、住民票もまだ移動させてない状態ですよね？
まず連帯保証人に連絡が行くと思います。連帯保証人はご両親？か身内の方と思いますがそちらに請求が行くと思いますので、
大家さんよりも連帯保証人との関係を切る事になるかと思います。連帯保証人が保証会社なら告訴も十分あると思います。
0003名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 14:00:37.73ID:ioUxhQL9MNIKU
住民票移したらすぐ居場所特定できるよ。
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 14:01:48.93ID:ioUxhQL9MNIKU
逃げてどうにかなるなら誰も家賃など払わないでしょ。
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 16:00:27.38ID:SHJBq+iy0NIKU
>>2
保証人は当時の知人ですがもう2年以上も連絡を取っていませんし今の連絡先も知りません
保証会社には加入していません

>>3
住民票を自分以外見れないように？してもでしょうか？
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 16:07:09.03ID:ioUxhQL9MNIKU
>>5
その知人に請求される。
知人が払うかどうかはわからないし。
知人があなたを探してどうするかもわからない。
その知人に連絡がつかないのならあんたを探すだけ。
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 16:07:09.22ID:dedqgk7VMNIKU
>>5
そうしても弁護士とかはみれる
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 16:13:43.74ID:LMs5Whp8MNIKU
>>1
俺も夜逃げ経験あるけどよっぽどの額滞納しないとまず来ない
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 16:15:02.14ID:LMs5Whp8MNIKU
ちなみに今は保険証もあるし普通に働いてる
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 16:43:22.43ID:E+NAeE7U0NIKU
たしか友達が何年か前の真冬に夜逃げして、逃げたその日にインフルエンザにかかって、仕方なく戻って寝てたら、家賃滞納で追い出されたって言ってたな。
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 17:34:11.34ID:qucH1YP1aNIKU
家賃滞納で追い出されたことあるけど今の家に手紙が来るだけだな
差し押さえられる財産もないし無視してる
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 17:34:31.46ID:pPGM8EJnpNIKU
>>6
保証人に支払い義務はないと聞いたので逃げたんですけど請求されるんでしょうか？
県外に逃げたんですけど見つかりますかね？
>>7
なるほど
>>8
3ヶ月分＋清掃費くらいですね
かなりのゴミ屋敷なので
ちなみに保険証作るまで何年くらい放置してましたか？
>>10
戻るとは逃げた家にでしょうか？
自分はもう県外に出てしまったので戻るつもりはありません
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 17:35:03.72ID:pPGM8EJnpNIKU
>>11
その新しい住所はどうやってバレたんでしょうか？
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 17:58:20.14ID:bq5d5JuBaNIKU
>>14
本人その気ないでしょ。明らかに。
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 18:05:47.35ID:qucH1YP1aNIKU
>>13
住民票うつしたからバレたよ
どうせ払えないしもう開き直ってる
職場は当時と違うし何もこわくない
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 18:26:19.30ID:6Vvrb5yPaNIKU
大手の管理会社じゃないと
わざわざ執拗に取り立てこないよ
家に来たら警察を呼べばいい
先方は裁判起こして債務名義取るしか出来ない
但し、保証人のところには取り立ていくので迷惑は掛かりますね
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 18:26:40.26ID:GDApv7tNMNIKU
支払い義務が無い保証人って意味が無いだろ。
逃げたのが分かった時点で真っ先に連絡してるわ。
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 18:36:17.30ID:GDApv7tNMNIKU
住民票移したらすぐ居場所は特定できる。
職場だってすぐわかる。
どこまで追うのかは大家次第でしょ。
たまに督促状出す程度なのか、とことんやるのか。
勝手に家財道具は片付けられないから、明け渡し訴訟とか強制執行とか手続きめんどいよ。
もちろんその分も請求されるわけで。
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 18:38:44.03ID:GDApv7tNMNIKU
家賃の時効は５年、債務名義取られて10年。
３ヶ月程度の滞納金額なら払った方がマシ。
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/29(木) 18:46:02.61ID:K8Qa7Jsy0NIKU
逃げる方は片付けてまた誰かに貸したらいい、程度にしか思わないけど大家は大変なんだよ。
公示送達、訴訟、強制執行、競売、片付け、リフォーム。
次に貸すまでお金も時間もかなりかかる。
俺の家財道具は処分してくださいって意思表示してくれたら楽なんだけどね。
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/30(金) 08:53:10.70ID:b/s48rzfp
>>22
は？こいつも夜逃げ経験あるの？てつ？
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/30(金) 12:40:21.48ID:H/8UCAov0
連帯保証人が無職の場合は？
0027えぬぽん
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2018/12/08(土) 12:36:04.18ID:8LUuQQ7dd
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0028西元直也
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2018/12/08(土) 19:53:36.52ID:bY5YgSxkr
家賃なんて半年以上踏み倒してバックレた
今は家族にハゲタカのごとく借金してる屑豚です♪
0029西元直也
垢版 |
2018/12/09(日) 19:59:09.89ID:YUKhYy5Er
寸借詐欺に家賃踏み倒し
死んだほうがマシ
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/12/09(日) 21:18:16.58ID:XMyvAk2r0
>>29
なんで借金とか滞納で死なないといかんの？しぶとく生き残るで俺はどんな手を使ってもなw
0031西元直也
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2018/12/10(月) 21:46:12.31ID:tDQtYRiOr
家族のみんなから救いようのない屑と思われて
親父からも「あいつ、アカンわ」とかボロカスに言われてる底辺内装借金デブです(笑)
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/12/11(火) 02:07:31.32ID:FF8yhoQ40
>>31
内装屋？親なんか連絡取らなければいい俺なんて10年取ってない兄弟以外は
0033名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/12/12(水) 22:53:27.25ID:YLA/KSvnd
俺も家賃滞納で積和不動産から書面で全額払えと来た。
滞納は１ヶ月分+の保証会社への更新料。
出てかないかんのかな？
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/12/14(金) 10:38:58.72ID:h6mkO4Zc0
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0037名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/26(土) 22:34:13.73ID:7SFfEq64x
住民票は適当な住所においておけばおけ
俺は知り合いが大学時代に住んでたアパートの別の空き部屋にぶちこんで数年、
そのアパートが取り壊されたのを先日知った
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/11(土) 16:27:30.84ID:aE51w5yXd
アパート取り壊しするから退去してって言われてから、もう8ヶ月も家賃払ってないや…
次の部屋が決まらなくて面倒臭くなってきたよ…玄関で大家に会うたびに、早く出ていって！家賃払って！って言われ続けて疲れるわ…
大家さんにはすまないと思ってます…
しかし、俺の部屋の水漏れを5年たっても修繕しないままになってる事にキレかけてる俺がいる。俺の下の部屋の人に被害を与えてしまったのに、俺に注意しただけで水漏れ修繕はしない大家さん…
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/10(月) 18:06:10.43ID:B8d4iWhxM
賃貸の解約届け出したんだけど解約の立会い日までに荷物撤去できなくて夜逃げするつもりなんだが
それだと残った荷物はどうなるのかな
すぐ撤去される？
0040名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/10(月) 19:28:09.54ID:xSgpsYSvM
意味わからねぇが
滞納して裁判起こされて契約解除されてるのか
単に夜逃げかは知らんけど
夜逃げされたら訴訟して、明け渡し判決取って、強制執行してもらい全て競売されるだけ

つーか世話になってるんだから一筆位書いておけ
お金ないので、全て処分してくださいって
そうすれば所有権放棄になるから簡単に処分できる
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/10(月) 20:47:11.30ID:UmU1G7M90
説明が足りなかったな
家賃滞納で強制退去になる前に自分で解約届けを出した。

たが引っ越し作業が間に合わず（そもそも金がない）、期限伸ばしてくれと管理会社に頼んだがテンプレ対応でそれはできないと言われた。

その後、退去日に荷物をそのままにして立会いも拒否したらどうなるのかを聞きたかった
0042名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/10(月) 22:40:13.37ID:++nIoCJQM
強制退去決まったら後払いで賃貸契約出来るからそれやれよ先ずは物件を見つけたら交渉してもらう動きになるから。
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/10(月) 22:53:17.66ID:ri3eUlvEM
まだ契約解除されてなく
契約している状態で退去日に居ないってなら
明け渡し日に誰も居なかったら

後日、明け渡し訴訟をおこして
判決取って強制執行だね

だから、一筆残してやれ
所有権放棄するから処分してくれと
0044名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/11(火) 00:26:39.58ID:uhHT1Tn40
ちなみに出たあとの住処は決まってる
今月末まで居られれば普通に明け渡しはできる

滞納してる家賃の支払い見込みはないけど
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/11(火) 00:51:23.96ID:a+HWb/jqp
仮想通貨
EVEOが
CEに上場しました

現在、5〜6里

まだまだ上がりそうです
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/11(火) 01:25:11.40ID:uhHT1Tn40
>>45
「次の入居者が決まってる」の一点張りで話にならない
ちなみにサイトに出てる空室状況問い合わせたらまだ空いてんのw

変な気を起こさずに強制退去になるまで居座ればよかった
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/11(火) 02:51:30.32ID:0E9xpIeEM
それなら急用出来て留守になるのでまた後日来てくださいでいい
仕事の都合で月末まで無理ですと

それでも無理なら、裁判おこしてくださいで平気だ
月末までは確実にいれる
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/09/21(土) 08:11:18.27ID:RL+5cp3bM
ゼロすむ使った事ある人いたら教えてください。
4年分割みたいな計算になっているけど
4年は退去出来ない？

ゼロすむで探している途中で、不動産屋から直接に分割で契約してくれたので、ゼロすむはそのまま探すの止めたんだけど
結局、ゼロすむと契約したのと同じくらいの条件になったのか、
いくらか得したのか、知りたくて。
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/10/09(水) 12:25:01.48ID:/TEvjSySa
リフォーム屋の営業してた時に夜逃げした後の片付けの見積もりしてくれって何回か行ったことある。
住んでた奴の家族写真のアルバムとかプレステとゲームソフトとか色々、まあそのまま。
価値がありそうな物、食品以外は運び出して保管しておかないといけないからワンルームでも結構な金が掛かる。
夜逃げするなら、残置家財の一切の所有権を放棄するって書いて残せよ。現住所と自署名と押印、書いた日付も忘れずに。
仕分けしたり運び出すの大変なんだよ。
所有権放棄されてたら混載処分でコンテナに放り込むだけだから。

大家に資力あれば事故でしたねで済むけど、兼業大家とか高齢大家はかわいそうだよ。
契約解除して撤去するまで管理せんといかんし、撤去保管は金掛かるわ、立つ鳥跡を濁さずだぞ。
後処理が楽なら家賃滞納してても割合と諦めてくれるもんだ。
0053名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/12/03(火) 19:42:29.06ID:/fNz7DJW0
>>38
家賃を払わない人がその他の主張しちゃダメでしょ
0054名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/12/13(金) 20:28:40.46ID:qxX3jWama
どっぴゅw
　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ〜′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/12/13(金) 20:43:34.13ID:2ZTCcuiia
>>54
ふざけんなコラ
0057名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/27(金) 19:51:10.43ID:0fXTl9+40
実録！金の事件簿8 年末最後の戦いSP★★4
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/01/28(火) 21:24:09.97ID:B4bs+DqT0
訴えるとか
そこまでしないわ
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/03(月) 14:16:32.98ID:wDPiCjZdd
近隣住人が家賃滞納で追い出されたみたいなんですが、その住人は既にいなくて大家さんが部屋から荷物を出していた。
部屋の荷物の所有権って誰になるのかな？廊下にテレビとか靴がたくさん並んでた。
0061名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/03(月) 21:53:44.34ID:lAg+XYu60
家賃2か月滞納中……
今月払えないとヤバイ
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/03(月) 21:59:27.13ID:tEPwrrUrp
みんな色々と大変そうだけど何で金無くなるの？
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/03(月) 23:05:52.92ID:qkTB4pBR0
>>61
俺は6ヶ月滞納中なのに何もアクションが無いw請求もこないから親が払ってるんかなぁマジ分からんw
0064名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/04(火) 16:53:14.41ID:YptVsdeDM
払ったり払わなかったりで18年間で13ヶ月分未納だわ
最近余裕が少し出てかたからボチボチ払ってやるかな
0065名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/04(火) 19:03:12.90ID:tJDyrvjL0
>>64
よくそれで追い出せられないな……肝が据わってるというか……
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/04(火) 19:26:09.72ID:M0X1imAu0
>>65
64だが、一度だけ大家が訪ねて来たよ
払ってくれとは言われたけど出ていけとは言われなかったなぁ
それどころか給湯器が壊れた時は交換してくれたし去年の台風ん時は心配して電話くれたよ
そろそろ報いなきゃなとは思ってる
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/09(日) 09:11:32.57ID:xlVuhiEg0
>>61
自分は体調悪くて仕事にも行けず困って健康診断を役所のサービスで受けようと電話したら
保護課を紹介されたよ
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0071名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/09(日) 11:33:03.22ID:y7GkrGATa
>>69
ありがとうございます
仕事在籍してても保護って受けれるのですか？
自分も体調不良で仕事行けてない状況なのですが、社会福祉協議会に相談したら取り付く島もなかったです……
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/09(日) 14:04:32.76ID:DtV7f+d50
25年前逃げた
音沙汰なかったわ
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/09(日) 14:48:48.93ID:xlVuhiEg0
>>71
だから本当に払えない状態
手持ちがもう無い状況なら出るし
在職中で給料も充分有るならでないし
先ずは法テラスで相談してみて
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/09(日) 14:49:02.82ID:xlVuhiEg0
>>72
どこから？
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/09(日) 14:56:05.45ID:DtV7f+d50
ワンルームの分譲マンション
親が保証人だったけど特に連絡なしだな
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/02/27(木) 09:32:05.31ID:ZVK0sW9B0
家賃滞納じゃないけど夜逃げスレがここしかないから
親から逃げたいんだよな
夜逃げ屋サイトで調べて思い切って電話したけど繋がらないし
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/03(火) 22:50:59.58ID:cxkw21bbr
むかし保証会社が退去してくれ退去してくれ言われてうるさかったから
じゃあ退去しますよ！って言ったら本当に退去して大丈夫なの？って心配されたわ
なんやねんあいつら
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/03(火) 23:06:14.52ID:dk65UKOu0
裁判来てるけど半分払ったら契約継続とかありえないかな？
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/12(木) 15:50:14.37ID:ij2rTAaW0
>>83
まだ住んでるのその物件に？
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/12(木) 15:55:44.64ID:r36yXHTA0
会える確率も低いから訪問督促をやる管理会社や保証会社は減ってるらしい。最近はコロナ騒動でさらに減ってるかもな。
0086名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/12(木) 20:26:17.08ID:XyURArsY0
>>84
いや、強制執行の段階で引っ越してるよ。

保証会社通してるからなのか、
不動産会社とそもそもトラブルになった(向こうの落ち度)からなのか、一切何もない。

保証会社の異動登録も無いわ。
クレジットカードも普通に使える。
0087名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/12(木) 22:54:29.23ID:ij2rTAaW0
>>86
保証会社の異動って？
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/13(金) 10:22:40.97ID:AKbg+EN40
保証会社は全日は情報共有してるから加盟してない所の保証会社使えば大体おk
地方だけにしかない保証会社もあるしな。
異動の事は保証会社飛ばしてCICに載ったとかのこと言ってんじゃないかな？クレカ云々言ってるからwww
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 05:06:51.76ID:id9DxiQe0USO
俺は今日滞納3ヶ月目突入した
何もかも滞納だらけだわガスも止まってるし
だけど家賃も払ってないのに食うにも困ってる有り様
この先どうするかなあ
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 05:10:32.77ID:32OvlS0T0USO
>>91
早急に金作りに行けよ方法はある！車ある？
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 15:04:24.80ID:JFlzrhXE0
>>92
車はある！
しかし俺はもうだめだわ
0094名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 15:08:14.99ID:32OvlS0T0
>>93
大丈夫勇気さえあれば文無しでも10万なら作れるメールくれたらアドバイスならしてあげれる

myakizo433@macr2.com
0095名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 15:45:58.60ID:6ghRi4+Gp
いやん怖い
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 16:12:56.86ID:qohpCIGy0
>>93
少しペイペイで援助したろか？
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 18:14:13.42ID:vYSXZFT60
3ヵ月滞納で保証会社から強制退去求められたわ
失業中だからどうしようもないですって言って、分割での支払い聞けないなら裁判どうぞ〜って返した
まあこれで一時凌ぐしかないわな・・・

しかもおかしな事に、保証会社が大家の名前勝手に語って大家が揺さぶり掛けてきたかのような書面を送ってきたんだが、
これって法的に問題にならないのかね？
0099名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 19:47:32.98ID:dZ/1ER1z0
>>97
エイプリルフールネタじゃなく？

いまどきそんなことやる会社あるのか
十中八九非弁行為に該当するだろうか多いに問題あるよ
0100名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/04/01(水) 21:12:14.57ID:vYSXZFT60
>>99
やっぱりそうだよね
大家の子供（と言っても俺より年上だが）が管理人やってるんだが、
親からは書面出したとか聞いた事ないって言ってたからな
大家さんに聞いてみるわって言ってたがまだ返事ないけど

ちなみに保証会社はジェイリースです
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