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家賃滞納 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/04/16(日) 13:20:55.90ID:49LRbhCo
家賃滞納で裁判起こされています
支払いはできず、このまま逃げたいのですが
どうしたらいいですか？
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/25(月) 07:35:41.39ID:N66/1z7L0
外人は入居お断り
0809名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/06(金) 23:02:47.04ID:c6Y+Ng7/a
保証会社が保証料金20000円を払えと退去した後もしつこく迫ってくる。
もれは電話番号を変えたから保証会社からは連絡来ないが、緊急連絡先のほうには月１回ほど電話がかかってくるもよう。

そっちのほうには絶対に払わないように、というか保証会社の人間と絶対に話しを聞かないように釘を刺している。
そんなのまともに払うほうが馬鹿。
0810名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/06(金) 23:06:40.20ID:c6Y+Ng7/a
>>809

後、清掃費と違約金をよこせとも言ってるのを忘れてた。
詳しい金額は覚えてないけど、保証料金含めて6万円超えると思われ。

ろくに掃除もしないくせに、決まりだからというだけで楽して金をもうけようとする寄生虫の管理会社、大家はくそ。
てめえらまともな仕事で６万円稼いでください。
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/07(土) 00:03:32.34ID:FMVgiwAOp
投資目的で買えるぐらいの財力とローン組める社会的信用あるんだからさぁ
滞納とか夜逃げでガタガタ言うなよってな
0812名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/07(土) 00:13:06.82ID:+1vnNfVMa
>>811

それな。
不動産関係の仕事は最も卑しい仕事の内のひとつです。
ちょっと書類書くだけで５万円、１０万円も請求するとか舐めてるのか。寄生虫め。
0814名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/07(土) 09:01:25.13ID:OfwE6V7ed0707
俺は退去させられたが、滞納分の家賃以外は取られなかったな
１年に分割も応じてくれたし
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/07(土) 11:53:49.26ID:7JLjKzoR00707
詐欺でした
0817名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/07(土) 12:09:10.21ID:cZqqcDYaa0707
>>815

そんなん知るか。みんな自分のことで手一杯だよ。
勝手に一人でやってなさい。
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/09(月) 19:11:11.95ID:qbJUV0SP0
マイナーな消費者金融スレで探せば借りられる所が必ず見つかるよ。
oscak
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/12(木) 00:08:29.22ID:XI86D6Vq0
今２ヶ月滞納してるんだが、今日仕事で電話出れなかったら、賃貸保証会社から勤務先に連絡が来てめっちゃ恥ずかしい思いした。
家賃滞納してる俺が悪いが酷すぎ。本当に悔しい
0822名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/12(木) 18:57:12.75ID:fZcNynj80
>>820
かけられる前に自分からかけないのが悪い
いつに幾ら、いつに幾ら払うって電話してたら2ヵ月滞納で会社に電話なんてされないよ
0823名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/14(土) 01:22:46.54ID:9wciyUQl0
スレ違いになってしまうのかもしれませんが家賃滞納の件で質問です。
現在約2ヶ月分の家賃を滞納はしていて保証会社さんとの話し合いで分割でお支払いしている状況です。
仕事で車が必要になり知り合いからタダでもらえることになりそうなんですが家賃滞納している状態でその物件の駐車場を借りることはできるんでしょうか。
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/14(土) 02:39:01.15ID:j0bFF2Pi0
>>823
借りることが出来たとしても家賃滞納してる人が駐車場代払えるの？
車はタダでもらえたとしても車検やら保険やら年間ン十万単位の維持費がかかるよ。

それをクリアできるなら近所で月極駐車場を探すのが無難だと思うけど。
0825名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/14(土) 02:52:29.95ID:9wciyUQl0
>>824
車の維持費は覚悟しております。
その駐車場は住人は料金かからず契約ができるので駐車場代はかかりません。
ダメ元で聞いてみてダメだったら月額探してみます。
ありがとうございます。
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/14(土) 04:22:47.46ID:mNs+y6t1M
>>825
ちなみに遅れの家賃は幾らずつ払ってるの？
0827名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/14(土) 05:18:45.34ID:j0bFF2Pi0
>>825
へえー、今時そんな賃貸物件あるんだね。ウチの近所には低所得者や生活保護受給者が多数在住の
公営住宅があるけど、そんなところでも駐車場を借りれば1台につき5千円~/月取られてるよ。

…ってのはともかく、あなたの希望を別なものに例えると『携帯電話の利用料が払えず滞納してるけど
サービスの無料通話分だけ使わせて！』とお願いしてるようなもので社会常識的には多分NGな行為w
滞納分の家賃をきっちり完済した上、以後遅れなく半年~1年収めた続けほとぼりが冷めた頃に
ようやく駐車場利用云々言い出せるのでは。
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/18(水) 19:36:19.89ID:FQkRwnra0
派遣社員になって寮住まいでアパートの家賃も払ってるんだけど、質問

カツカツで退去する１ヶ月前に次の月の家賃払えないんだけど、それでも出ていくって言って解約出来る？
契約書では１ヶ月前に次の月の家賃払わないといけない事になってる

滞納ではないけどここの人達詳しいかと思って
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/23(月) 23:57:54.96ID:x5AamJPbd
一年くらいためても余裕　
脅してやればいいんだよ　
居住権のが上だよ　
一年に一回　１ヶ月分払えばいいんだよ　
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/07/25(水) 02:03:22.75ID:Ced3U+sZa
未納分は敷金から取られる
敷金がない場合は保証人に取り立て
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/26(木) 07:07:00.17ID:+sJfxNUM0FOX
今は殆どが家賃保証会社に入ってるから家賃保証会社が家賃負担してくれてる

ま〜家賃払わない奴はクズだな
0838名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/26(木) 17:36:24.28ID:aFOuQV+9p
とうとう一ヶ月滞納
毎月二週間滞納だったがもう吹っ切れたわ
裁判しかけてくるまで居座ればいいんだろ？
0840名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/27(金) 13:14:54.78ID:i8oZWhOO0
家賃払え！
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/27(金) 16:07:33.64ID:KzWbvs3Ld
家賃なんて　気にする必要なくね？　
連帯保証人にもなってる俺だけど　6ヶ月分請求来てるが払わないよ　　
なんでも保証人に言うのおかしくね？　
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/27(金) 19:06:57.50ID:drd1X1IvM
>>842
ふつうにある
おまえは何をいってるんだ？
0849名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/07/30(月) 16:42:31.90ID:ZLoHW+nT0
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0851名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/02(木) 17:29:32.43ID:f6TyzRbV0
都営に当たって住んでるけど２ヵ月滞納したら
集金人がやって来た。

スライド式で遅れて払ってたけどとうとう滞納が
3ヶ月になったら退去裁判するって警告が
送られて来たのでナマポ申請した。

結果これからもずっと住み続ける事に。
0853名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/02(木) 21:35:01.15ID:f6TyzRbV0
>>852
2〜3か月の家賃滞納は生活費の範疇になり
借金にはカウントされないよ。

仮に大きな借金があってもナマポが通った後に
法テラスを紹介されるとのこと。
0854名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/02(木) 23:23:45.03ID:yi5NFifVd
連帯保証人なんてさ　紙切れの話しだけ　
払わなくていいし　
裁判になったことなんて聞いたことないよ　
そんなん当たり前だろ　
払うのは本人なんだから　そいつを追い詰めるのが筋じゃね？　
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/04(土) 07:45:08.84ID:GjPcs9JYa
150万滞納で連帯保証人である父親のところに人が数人来たが
父親（見た目はヤクザにしかみえない）が逆ギレして恫喝したあとしばらく土下座させて真冬の外に放置したんだとか
それ以来いっさい音沙汰なく俺んとこにも連絡がなくなって五年目
くずみたいな親だけど感謝している
0858名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/04(土) 18:49:37.09ID:1sZbxSkoa
裁判になったら100パー敗北するから
連帯保証人は裁判になる前に全額払うんだよ馬鹿
0860名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/05(日) 09:36:33.76ID:BrZy+KntK
>>859
これから稼ぐ給料とかが差し押さえになるとか。
家賃の支払い義務は結構重いからな。
今時、ヤクザまがいの恫喝なんかしたら普通は逮捕されるし。
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/05(日) 10:09:46.38ID:2TB5gAH+0
家賃払わない奴はクズ
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/05(日) 13:34:51.90ID:rHdRjJrha
久しぶりに同級生からLINE来て家賃滞納してて強制執行される事を話したら50万貸してくれた。
来年中には返せよって。
このLINE来なかったらもう終わってたな。
昨日払って来た。
0865名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/05(日) 18:06:39.23ID:blZ++Ge+0
>>864
いい友達だったな
0867名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/06(月) 10:10:52.80ID:dmMjU7CY0
>>866
多分こいつは返せない。
罪悪感を感じつつ友達を後回しにしてる内に
結局返せなくなるんだ。
0868名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/06(月) 11:33:18.21ID:OIHZ4OD20
>>867
家賃滞納した時点で返済は無理。
借金ってのは金利分だけ負担が後回しになるってこと。
金利がなくてもその元金分が返済できるくらいなら
最初から借りない。
0870名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/29(水) 10:50:11.93ID:O97WDXr0d
質問いいかな？
今ニコスから40万、セゾンから10万、兄弟から20万借りてて手取り25万から毎月返してるけど極貧生活です。
家は会社の寮に住んでますが一人暮らしの時の賃貸マンションの家賃をずっと一ヶ月遅れで払ってます。
この家賃の８万がかなりキツくて 引っ越したいけど引っ越し代も無いため家賃を払い続けています。
遅れた家賃は全保連に毎月払ってますが、もし引っ越し代が貯まったら即引っ越したいけど、その時に全保連に一ヶ月遅れで払っている事で次の賃貸が借りれない事とかありますでしょうか？
0875名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/30(木) 16:18:22.99ID:5ELU5lvra
家賃滞納して給料差し押さえなうです
この状態でアパート借りれますか？
滞納状況、保証会社間で共有されてますか？
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/31(金) 00:51:28.61ID:/kpn2aCla
今月初めて家賃引き落とし出来なかった。
来月の給料まで払えない。

アパートの契約書の保証人の欄見ても空欄になってるから、保証人も保証会社も無い賃貸契約かな。管理会社に連絡しようと思うんですが、来月の給料日まで待ってもらえますかね？管理会社は東建コーポレーションです。
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/31(金) 01:31:32.23ID:/kpn2aCla
>>878
そーなんですね。。。非常に不安ですが、明日連絡してみます。ありがとうございました。
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/31(金) 07:30:27.02ID:YdMUfVzGa
ちょうど先週
管理会社が警察の安否確認使って無理やりこじ開けて訪ねて来ました
3ヶ月滞納（金額39万円）
管理会社が大家に肩代わりしているスキームのようです
、保証人保証会社無し（6年前当時は法人で契約し私個人が保証人という体でしたが倒産整理しました）
電話連絡訪問一切無視

とりあえずいかついおっさんが数人来て腹が立ったので
不動産賃貸仲介管理は不動産の底辺だろ
売上30億もないような零細の不動産が調子乗んな等の罵倒と
信頼関係破綻したら強制執行でもなんでもしたらいいやん
その後自己破産するからよろしくね
等の口論を20分続け
最終的に9月末に2ヶ月分だけ払うという念書を書いたのですが
個人的には家賃の減額交渉をしたいのですが
なにか良い方法はないですか？
最悪別に追い出されてもいいです
他の債務もあるので自己破産します
0882名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/31(金) 11:13:10.78ID:6RcO+yY30
877ですが、怖くてなかなか管理会社に電話出来ません。
1ヶ月待てないと言われたらもう終わりです。怖いです。
0883名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/31(金) 11:41:12.96ID:YdMUfVzGa
880ですが
家賃の減額交渉してみます
それで無理なら明け渡し訴訟、強制執行手続きまで居座った後、破産手続きします

逆に管理会社に民事訴訟起こすとしたらどんなネタがありますかね？

精神科で診断書貰って
取り立ての際の壁ドンドンを録画して
精神的苦痛で慰謝料とかいけますか？
0885名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/31(金) 15:54:01.39ID:iY1178yq0
>>882
人間って思い込みで死ぬんだなーって思う。
今現在大丈夫でも将来の不安で死ぬ。
将来どうなるかなんてその時が来てみないとわからないのに。
0889名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/05(水) 12:19:14.47ID:S8dsqRdN0
>>888
おまえがな(笑)
0890名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/05(水) 12:19:40.32ID:S8dsqRdN0
>>888
残念な人(笑)
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/05(水) 13:01:45.14ID:+w3R6xewd
一万しかなくて6万の家賃は払えないし、家賃以外にもカードの支払いも延滞。
おまけに更新月でこれ払わないと賃貸契約解除。

昨日やけくそでパチンコ行ったら3500円で当たって17万勝った。

カード払ってキャッシングして家賃も払った。
助かったわ…。
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/09/06(木) 00:32:37.52ID:H2bTe3IfM
>>892
おまえがな(笑)
超！残念な人(笑)
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/09/10(月) 23:46:48.38ID:XwC36Uw80
>>894
どーだっていいよ！
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/10(月) 23:58:28.41ID:n3VisylU0
家賃滞納じゃないんだけどさ、今日家に家賃が振り込まれてないって手紙きたわ
先月から管理会社が変わって1回目の振込みなんだけどさ
親が借りたから、名義が親で、振込みが俺なんだけどさ、ちゃんとマンションと部屋
番まで記載したのに
店舗の営業時間過ぎてるから、記載されてるアドレスにメール送ったら、送信エラー
仕方ないので、店舗のＨＰから問い合わせのメール送ったら、受け付け確認のメール
が送られてきたけど、お手紙に記載されてるメアドと微妙に違う
担当者が自社のメアド間違えたようだ
どんな管理会社なんだよ
0898名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/11(火) 13:43:27.82ID:LcutyMVZ0
人口減って不動産需要も落ちてるのに家賃が高すぎる。

目を覚ませや大家ども。
0900名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/14(金) 10:34:19.32ID:ZH42fryGa
家賃滞納で玄関叩かれたものですが
法人と代表個人に対して少額訴訟の提訴をしますという
文書を弁護士から管理会社に送付してもらったところ詫びの電話と二度とドアバンバンしないから大事にしないでくれと弁護士宛に電話がありました
今後、少額訴訟での提訴、異議があれば本訴を行っていきますが
弁護士の話だといくらかは取れるだろうとの事です
後、同時に刑事で告訴状の提出に現在励んでます
0903名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/09/14(金) 22:56:34.97ID:AX9Q4nciM
>>900
やるねー！
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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