老後の資金はいくらありますか? part5
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子供いないからリバースモーゲージを考えてる。
貯金は退職金2000万預金2000万
企業年金月5万 厚生年金月25万
残す対象も居ないので全部使い切りたい 海、釣りが好きな65歳、退職したてだが思い切って房総の海岸沿いの
中古リゾートマンション買おうかと思ってる。
価格は800万程度で納得してるのだが、維持費が何もしなくても月5万円近くかかる。
健康寿命終えるころには売ればいいと妻を説得してるんだが甘いかなあ? 加齢臭ぷーん早く死ねジジー加齢臭ぷーん早く死ねジジー加齢臭ぷーん早く死ねジジー
早く死ねジジー早く死ねジジー早く死ねジジー早く死ねジジー早く死ねジジー早く死ねジジー >>675
オレもリバースモーゲージやろうと思って、
問い合わせしたら、年金が少なくて断られたよ。
甘くない。世の中。 >>676
平均健康余命が後5〜6年。
賃貸の方がいいと思う。
売却しにくい固定資産はない方がいい。 >>681
人生100年の時代
リバモは後で問題になるかもよ >>681
それって有資格者にはリバースモーゲージなんて不要なんじゃね? >>676
そこに移り住むなら理解できるが"通い"ならやめろ!
1年にどれだけ使うか考えれば解かる! >>684
年金等で年収120万以上ないとダメなんだよね
オレは国民年金だからね、足りなくて無理って言われたよ リバモって聞いたことないからググったら、
自宅を担保に借金?
そんな生活って安定しなくないか? ラジオが故障してFMしか聴けない。
ラジコで野球等聴いている。
ネット見たら2千円で買える、ラジオは安く買えるものだ。 >>687
そりゃまそうだな、毎月の利子が滞るようじゃ手間しかかからなくなるな。利子は口座引落だろうから確実に取るためには厚生年金必須ってことか リバモしてます、とかご近所さんに知られたらチョットあれだな 名前付け変えただけの単なる借金、年金受給者向けローンだもんね
利率も変動の3.5%くらいあるし、担保と保証人付けれるなら誰だって貸したくなる 担保と保証人があって、年3.5%なら俺だって貸したくなる。 おいおい、3.5パーセントってどこの国の話だ。そもそも年金ぐらしでそんなまとまった金がいるのか? ああ、ごめん東京都民銀行のリバモ金利、変動3.575%しか見てなかったよ
大手は2.5〜3.0%あたり
社会福祉協議会の 生活福祉資金貸付制度 不動産担保型生活資金(毎月支給の年金型)
なら利率は年3%、または毎年4月1日時点の長期プライムレートのいずれか低い方で
今の長期プライムレートは1.0%だね >>676です。 どうも妻の同意を得るのは難しそうです。
この週末も現地内覧を拒否された。でもその代わりと言うか
ホテル泊で好きな時に釣りに行って来いと言われました。
車中泊よりは遥かに楽なので中古リゾートマンション
購入でひとしきり騒いだ価値はあったかも
結局、分不相応な考えだったと言う事になりそうです 車中泊だと釣り場でできるから、早朝すぐに釣れる。ホテルに泊まるより釣果がいいと思う。自分は、趣味の登山で車中泊10泊するつもり。 あぼーんは無いだろ、お前さんの方がアラシてるぞ
米ドルかも知れないけども、ベトナムドン換算かも知れないじゃあないか
人それぞれで生暖かく流してやれよ >>676
俺は出身地の田舎の家を買い戻したくて○千万用意したが妻に止められてた
そんな田舎に家買ってどうするの、と
そしたらなんと一発逆転
医者と結婚した娘が都会じゃ儲からないから田舎で開業したいと、俺の田舎のコネをきかせてくれとさ
(田舎では一族に議員が何人もいるくらいの家柄)
よし!家買うぞ! 一族に議員が何人いても数千万程度の家を買うのにそんなに悩むのか
かわってるね 田舎だから儲かるかというと??????????????????????? >>702
金じゃないよ
雪下ろしとか管理とか自治会活動とか維持が大変なんだよ
それと田舎の(町村)議員なんてそんなに現金ないぞ
区議会、都議会辺りと一緒にゃダメだ 今時、田舎の町村議員はなり手がなくて困ってるところが多いらしいな >>706
そう
ただ昔からの繋がりで微妙な権力(というか発言権)があるだけ
県庁所在地や県会議員なら別だが、田舎の町村議員なんて本当に706の言うようになり手がないところもあるくらい収入低い いやいや、田舎の議員ほど利権とか裏金とかインセでウハウハだよ 昔程、公共土木利権が無いからね
だから、田舎じゃ反自民が強くなってる。 >>702
数千万程度どころか田舎なら千万円でも買わない。
って言うか2千万円も金はないしな。
>>709
公共土木利権があったから自民支持だった訳だ。
金はないけど精錬潔白な気概は持ち続けようと思う。 田舎はひま人が多く、皆に監視されてる感じ
変な事が出来ず息がつまる
また、有力者がいて
その意向には逆らえない雰囲気に成ってる場合が多い 田舎では有力者の意向に逆らわなければ生活は安定・安心できるのか。
そうでなければ早晩、限界集落になり地域も仕来りも消滅するのでは。
自分の生活が有力者に保証されない上、自分に都合悪ければ指示に従う人がいると思えない。 都会にいるが、別に変なこと敢えてしようとも思わないし、
それが出来ないからといって息がつまることもない。
そうでなくても黙って息がつまる時が何れ来るのだから。 黙ってて息がつまれば苦しいだろう
息が止まるんなら納得だが。 都会と言えば東京中心付近で論ずるバカ
田舎と言えばほとんど限界集落のような地域で論ずるバカ
極端すぎるにもほどがあるwww >>716
即死でないなら息が止まる前に下顎呼吸と言って息がつまって苦しそうな状況がある。
ただし当の本人は案外苦しくないと言う説が有力だけど、そこから生還した人はいないし。
因みに産まれた時の事は覚えてる。呼ばれた方向に向かったら一瞬頭を強く締めつけられて後悔した。
そのトラウマが幼少期はあったので母親に公衆浴場に連れられて女性の下半身が目に入ると恐怖感が甦った。
>>717
君が草を生やすアホと言うことは判ったけど都会と田舎の違いは何かなと。 やっぱり気になる
銀行の待ち時間で見た年利3%弱の海外投資パンフレット
実践してる人いますか? 65歳から90歳までを試算。
年 使用500万円−年金360万円=不足140万円
140万円×年数25年=3500万円
あらら楽勝じゃないか。7500万円も余る。
施設入所もモーマンタイ。 一極集中の昨今で東京以外は東京というのはどうかなあ。
横浜も田舎、田舎者にとっては大阪でも都会。
でも東京に来れば、それが間違いと分る。
ニューヨークが桁違いのXXシティであるように。
田舎者、特に大阪はとうに横浜に抜かれ、近時で名古屋に
抜かれたのを認識した方がいい。
大阪はコテコテの大阪と認識した方がいい。
錯覚するのは自由だが。 >>722
>一極集中の昨今で東京以外は東京というのはどうかなあ。
趣旨が判りずらい文章だな。東京以外は東京でないに決まってるので
「東京でないのに都会と言うのはどうかなあ。」と疑問を投げてるなら文の内容は理解する。
ただし自分の感想は東京以外にも少なからず都会的な地域はあるので趣旨には共感はしない。
>錯覚するのは自由だが。
そこはお互い様と思う。昔は都会と言えば文化的な雰囲気が漂っていたと思うけど
君の文章から判ることは、君の文章能力・知的能力は田舎者より低いのではと思う。
因みに自分は首都圏にも関西にも住んでない。 >>722
意味不明
ちなみに私は東京在住、東京に住んで良かったと思う >>719
預金でなくて投資なら半端な利率だね。
潰れる心配の少ない日産自動車やみずほ銀行の株なら年3%程度の配当が得られる。 >>726
潰れなくても、JALみたいに株が紙切れとなる可能性がある。
2020年代以降は判らんよ。 個人年金や投資信託なんて、やってはいけない…手数料で儲ける金融機関、損する顧客
http://biz-journal.jp/2018/03/post_22751_2.html
「老後のために投資が必要」なんて大間違い!庶民から貯金をむしり取る金融機関
http://biz-journal.jp/2017/11/post_21191.html
『投資なんか、おやめなさい』荻原博子 (新潮新書)
https://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4106107333/biz-journal-22/ref=nosim/
「老後のためには投資が必要」なんて大間違い。「何に投資すれば?」と窓口で訊くなんて愚の骨頂。
銀行も、生命保険会社も証券会社も、いま生き残りをかけて私たちのお金を狙っている。
個人年金、純金積立、マンション投資、毎月分配型投資信託……あらゆる投資商品でカモの争奪戦を繰り広げているのだ。
2018年~20年に高い確率で到来する大不況にどう立ち向かえばいいか。リスクと不安を抱えないための資金防衛術。 >>>726
元金が保証されているかどうかの違いがある。
株は買値を下回る場合があるからね。海外は
為替リスクもあるが、これからは積極的に海
外の通貨を持つ必要があると思う。
将来的な円安シナリオはまだ崩れていない。 だから、自分で考えてアメリカ個別株に、投資している。 円安をアメリカがほっておく分けない。
円高になると生活が楽になる。 為替リスクの方が読めないし、償還日が決まっているものは余計に怖い。
株は安定株なら下がりっぱなしはないし、長期保有なら多少の値下がりはカバーできる。
オレは外国債で3百万、国内の投信でも5百万ほど損したが、日本株は今までの8年間で
売買済分の浮きが1千万+配当累計4百万になっている。(株の原資は2千万) >>733
今だから言えることだよね
1年前はその日本株もトントンが良いとこだったんじゃあないの >>733
配当利回りは税引き後で2.5%だね
俺も株の配当待ち投資を3年前から始めた
配当利回りは俺も同等 >>734
株の長期保有なら途中経過は気にならない。
上下は当たり前だから売買が済んでプラマイがハッキリするだけ。
10年スパンで見れば日経平均が1万円頃から後に始めた人は
損した人は少ないと思うよ。
それと、収入の殆どが年金という場合なら配当の所得税は確定申告で還付となるのが
普通だからお得だよ。 国民健康保険の加入者なら、確定申告なんてするととんでもない事になることあるから
よく考えよう。 無年金で株の専業投資家1億6千万ぐらいかな53歳の時たった300万から
始めたな >>737
ほとんどの年金生活者は配当・分配金の税率を5%にできる
所得税は総合課税・住民税は申告不要という課税方式
https://www.dir.co.jp/report/column/20170725_012163.html
>国民健康保険料や後期高齢者医療制度の保険料を判定する上での所得とは所得税の所得ではなく住民税の所得である
>所得税の確定申告書を税務署に提出するのみならず、別途、住民税の申告書を作成して市区町村の窓口に提出しなければならない。 >>740
68歳だよ,本当はあの1989年から株はじめ一時は
破産しかけたな >>741
15年で1億5700万ということは年に約1000万の収益ですね
素晴らしいパフォーマンスではないですか >>742正直資産推移は300万から−−1600万− −350万
--2600万−−900万−−1億2千万−−6千5百万--
1億9千万そして現在まあ自慢するほど上手じゃないよ >>743
1989年といえば日経平均が最高値をつけた年ですよね。
そこから始めて2001年のITバブル崩壊、2008年のリーマンショックを乗り越えて2012年からのアベノミクスに乗った感じですかね。
マイナスの時に諦めて破産する人もたくさんいたけど、それを乗り越えて資産をつくったんだから、やっぱり先輩はスゴい人ですよ。 回転寿司はますます小さくなって、ばかばかしいので行かない 以前はカッパ寿司とかスシローばかり行ってたけど、良く判らんが
今ははま寿司とくら寿司しか行かなくなった、なんでだろう
外食の株主優待を得ようと思ってもどこも1年前から株価が急騰してて買う気もなくなった スーパーの寿司が小ぶりになってきてると何年か前から感じてたけど
回転すしまでか
結局、物価は2%どころの上昇率じゃないんだよね。 ソープも120分と謳いつつ実際のプレイは100分くらいにショートカットされてるしな 風俗でサービス受けたことないけど会話の時間もあるのではと。 >>733
株の原資を2千万とし利益が千万4百万として8年間の平均利率を計算してみた。
計算で年の利回りは約6.8578%となった、株式では中々高いリターンだと判断する。
因みに自分が導いた下の計算式を利用した。
1)α:元金、β:利益、γ:期間(年数)、X:(複利での)利率 とすると
α(1+X)^γ = α + β から X = 10^((LOG((α + β)/α))/γ) -1 と変形できる。
2)この式に金額、年数を表計算アプリのセルに当てはめて計算した。
LOG((α + β)/α)) の部分は LOG(1.7)/8 なので ≒ 6.8578
10^((LOG((α + β)/α))/γ) の部分は 10^(LOG(1.7)/8)なので ≒ 1.068578
したがって X ≒ 1.068578 -1 ≒ 0.068578 となる。
3)久しぶりに、この計算式を使おうとしたら使い方を忘れてた。 訂正
×)LOG((α + β)/α)) の部分は LOG(1.7)/8 なので ≒ 6.8578
○)LOG((α + β)/α)) の部分は LOG(1.7)/8 なので ≒ 0.028806 マイナス金利環境では預金・貯金の利子はごく細やかであるので
数%の利鞘を求めて投資を考えるけどタイミングは難しい。
別角度でマイナス金利0.1%なら(国の)債務が1/10になる年数は2301.4 年だけど
二千年も経つと、どんな世の中になってるだろうか。因みに計算は下。
LOG(0.1)/LOG(0.999) ≒ 2301.4 (年)
これも表計算アプリのセルに =LOG(0.1)/LOG(0.999) と当てはめると出る。
自分が使ってるOSはLinuxで表計算アプリはLibreなのでコストは自作PCの4万円程。 >>753
733だけど、結果オーライだったクチだよ。
上手くいったのには、始めた時期の日経平均と売値の二つがキーだったと思う。
基本は長期(3年以上)保有でターゲット売値を買値の2倍程度に置いた。
実際に売った値より更に上伸した銘柄ももちろんいくつかあるが、底値で買って
天井で売るなんて誰も出来ないから気にしない。
逆に高値で仕込んでしまい、十年以上キープしてるのも2,3あるが
延べ配当でかなりカバーできている。
ボケ防止を兼ねて、平日は一応毎日TVで全体と保有株の動向をチェックしてる。
まぁ健康で後期高齢者になる頃までは続けようと思っている。 >>754
結果オーライのクチと言うなら自分も同類だけど7年間の平均利率は5.56%なので貴方の方が上手。
リーマンショック後に投資を始める好機と判断しアベノミクス前に始めたので上手く潮流に乗れました。
>>753の補足
マイナス金利と言うのは日銀の当座預金の一定の金額を超た分に適用されるけど全てには適用されない。
ただ金融機関が日銀の当座預金に預けていれば一定の利鞘が入る状況ではないので金融機関には厳しい環境。
そい言う環境なのに自分の持株(金額的に)の半数以上が銀行です。早くマイナス金利を解除して欲しい。 >>712
田舎に帰れないと思っていたのがだろ
田舎者は故郷に錦を飾るのが人生の主目的みたいになるしな 田舎とか故郷と言うのが出身地を意味するなら主要産業が衰退して残ってる人は皆高齢。
なので田舎の出身だけど故郷に錦を飾るのが人生の主目的とかはアホらしすぎ的な妄想。
現実的には好みの女にキスしていいかとか、おっぱい触ってイイ?とか聞いてみたいな。 聞いたらダメといわれるに決まってる。
実行に移せる相手が欲しい。 故郷に数千万の家なんか買ったら、寄付要求が凄そうだ >>758
人生の目的や幸福感なんて人それぞれ
要は自己満の世界なんだからそれでいいんだよ >>759
>聞いたらダメといわれるに決まってる。
マジレスすると相手の自分への思い加減で結果は変わる。
ダメと言われたこともあれば身を委ねて来たことも逆にキスしてと言われたこともある。
話しのネタは今TVで取り上げてるセクハラだけど双方に下心、思惑があるから一方を非難出来無い。
因みにキスしてと言われて実行がファースト体験で、その10年後に身を委ねて来た女と結婚した。
>>761
法律が厳しくて男の方からは積極的に動けない時代になった。草食系が増えるのも無理はない。 取材の経緯が判らん。
少なくとも公務員の仕事場ではない
福田が食べてるところに勝手に押しかけ
迷惑を感じた福田が嫌味交じりのセクハラをしただけかもしれん
どっちにしろ、脇が甘いがな >>758
知り合いも昔の家を買い戻すためだけに勉強していい大学入っていい会社で出世してきたといってたぞ
逆にその気持ちがモチベーションになって頑張れたなら結果オーライ >>763
プライベートなら、取材は断ればいい。
幾ら迷惑でも、一部分であってもあの発言はアウト。 >>764
趣旨が今一不明瞭だな。
田舎者は故郷に錦を飾るのが人生の主目的と言ってる>>757に対して
背景や考えが違えば田舎者だからと言って↑のような者ばかりでないと>>758で言ってる訳。
なので君が言う、昔の家を買い戻すことをモチベーションにした人間がいることと
そうでない人間がいることは排反な事象でないことを認識できてないのでは。
既に>>761氏が人生の目的や幸福感なんて人それぞれと言ってるだろ、それぞれを理解しようなと。 >>766
>>758は「人それぞれ」ではなく、「田舎に錦を飾りたいのはアホらしすぎる妄想」と断定してる
だから>>761が「人それぞれだよ」と言っているのに同調して、
「田舎に錦を飾ろうとするのは100%アホらしすぎる妄想とばかりは言えないよな、現にそれで頑張ってこれた人もいるんだから」と
「人それぞれ」だと言いたいわけ
ちゃんと読もうな、もう大人なんだから
ボケ? >>762
ちなみにこの一番目のレスもなんかズレてるし、すぐ断定したがるところを見ると、あまり人との会話が得意で無い人? >>76
断定と言うなら誰が先に断定したか考えろ。自分のバカ加減を認めたくないのだろな。
「田舎者は故郷に錦を飾るのが人生の主目的」と断定してる>>757に
反例としてレスした>>758の趣旨を読み取れない、お前はバカだろ。
最初に断定した>>757もお前なのか? >>764では>>757の趣旨の具体例を上げてるからな。
そう言う奴もいるし、そうでない奴もいるって言ってるけどループだな。
しつこいバカの相手は疲れるので御仕舞い。 >>769
なんだこいつ
少し落ち着けよいい年して
血圧上がるぞ いいかげんに老後資金に話題を戻そう。
ここの所連続して定期が満期になって銀行が投信を勧めてきやがる。
俺の場合運用先と預け先は分けてあるので迷惑だ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています