【お疲れサマ】札幌圏のまちづくり73【道の進む道】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/09/08(水) 20:50:57.69

まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　アフターコロナ・北海道新幹線札幌延伸に向けての再開発の方向性
　ア）都心部（サツエキ、大通、すすきの、中島公園）
　イ）都心周辺部（苗穂駅周辺、桑園駅周辺など）
　ウ）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
　エ）郊外駅周辺部（真駒内、篠路駅周辺など）
　オ）周辺市（日ハム新球場と周辺部など）

②　ウイズコロナにおける人流変化傾向の有意性
　ア）通行量変化（人出・交通機関）　
　イ）感染動向による業種の動向
　ウ）市民生活や産業・雇用への影響・対策（暫定・恒久）　
　エ）イベント・観光動向変化（暫定・恒久）
　オ）テレワーク、オンライン授業動向（暫定・恒久）

③　札幌のまちや北海道の将来の在り方
　ア）地域の将来に与える影響の分析・考察（経済、医療・介護、税収）
　イ）人口・産業動向の現状と将来展望
　ウ）環境・エネルギー問題
　エ）都市間競争への対応、他地域交流
　オ）防災対策（野生動物、自然災害、感染症、事件事故、インフラ整備など）
-------------------------------------------------------------------
＜基礎情報編＞　

◆過去スレ一覧◆◆関連スレ一覧◆ >>2
◆【とびっくす】◆>>8-9
◆【コロナウイルス】関連＜各種基礎資料＞◆>>7
◆【各種資料】◆>>4-7
　①生活基礎情報
　②行政情報（都市計画・災害など）
　③人口・人流情報
　④産業・経済情報
-------------------------------------------------------------------

2021/10/09(土) 03:55:35.49

事業の名称、種類及び規模

「名称」
（仮称）札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業

「種類」
建築基準法第2条第1項の建築物の新築の事業

「規模」
建築物の延べ面積　約230,000平方メートル
建築物の高さ約220メートル

業実施想定区域の位置
「事業実施想定区域」札幌市中央区北4条西3丁目

2021/10/09(土) 03:55:47.43

環境影響評価方法書のあらまし
（仮称）札幌駅南口北４西３地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/aramashi_2.pdf

1. 環境アセスメント（環境影響評価）とは
2. 事業の概要・目的
3. 事業計画の概要
4. 調査・予測・評価の手法
5. 配慮書における複数案の設定について
6. 配慮書への意見の事業者の見解
7. 複数案から絞り込んだ検討経緯
8. 縦覧・意見書提出について

2021/10/09(土) 03:56:01.06

環境影響評価方法書

<要約書＞
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/yoyaku1.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/yoyaku2.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/yoyaku3.pdf

2021/10/09(土) 03:56:13.14

北4西3（西武跡）再開発　＜環境影響評価方法書＞

第1章　都市計画決定権者の名称並びに事業者の名称
代表者の氏名及び主たる事務所の所在地
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/01_2.pdf

第2章　対象事業の目的及び内容
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/02_2.pdf

第3章　関係地域の概況
　第1節　設定した関係地域及び設定の根拠
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-01_1.pdf

2021/10/09(土) 03:56:28.21

第2節　自然的、社会的概況
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-02-01.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-02-02.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-02-03.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-02-04.pdf

第4章　計画段階配慮事項ごとに調査、予測及び評価の結果をとりまとめたもの
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/04_2.pdf

第5章　配慮書についての環境の保全の見地からの意見の概要
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/05.pdf

第6章　配慮書についての市長の意見
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/06_2.pdf

2021/10/09(土) 03:56:40.77

第7章　配慮書の意見についての事業者の見解
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/07_2.pdf

第8章　対象事業が実施されるべき区域その他の技術指針で定める事項を
決定する過程における計画段階配慮事項についての検討の経緯及びその内容
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/08_2.pdf

第9章　環境影響評価の項目
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/09-01.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/09-02.pdf

第10章　手続の経過の概要及び問い合わせ先
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/10.pdf

巻末資料
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/kanmatsu_1.pdf

2021/10/09(土) 03:57:01.59

概要

計画名：(仮称)札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業
所在地：北海道札幌市中央区北4条西3丁目
最寄駅：JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主：札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合
(代表者：株式会社ヨドバシホールディングス)
設　計：―
施　工：業務、商業、宿泊、駐車場等
区域の規模：施工区域：約1.7ha／事業区域：約1.1ha
敷地面積：―
建築面積：約9,800㎡
延床面積：約210,200㎡
構　造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数：地上35階、地下6階
高　さ：約200ｍ
着　工：―
竣　工：―
開　業：2030年度まで

2021/10/09(土) 03:57:45.63

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202117.html

札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合は、JR札幌駅北口近くに下記2棟を新設します。

A棟：地上48階、地下2階、高さ175.2ｍ、住宅632戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟：地上14階、地下1階、高さ50.7ｍ、ホテル、店舗

基本設計は日本設計とドーコン、
実施設計は大成建設、施工は大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JVが担当します｡
2020年7月3日に起工式を開き着工しました。 2023年12月に竣工する予定です。

2021/10/09(土) 03:58:00.93

札幌駅北口の北8西1再開発　～やっとたどり着いた着工～　
＜2023年12月完成＞を目指す

◆2009年
準備組合ができた
↓
◆2013年
隣の区域の北九条小学校説明会で日影問題を指摘され、
高さ180ｍのツインタワーを1棟に縮小が決定し、マンション販売戸数も900戸から600戸に縮小
↓
◆2014年
都市計画の決定があったが、事業に参画していた医療・福祉施設の事業者が
建築費の高騰を理由に撤退
↓
他の医療・福祉施設の事業者をさがすも見つからず、
決定していた医療福祉施設を宿泊・業務施設に変更
↓
３度目の計画変更で決まったホテル棟とオフィス棟を建設することで
ようやく落ち着いたかの様にみえた。

2021/10/09(土) 03:58:16.54

↓
◆2018年夏
札幌市がＪＲ札幌駅北口地下のコンコースを北8西1まで延長することを発表
↓
◆2019年
地権者の合意形成なく設立されているとのことで
地権者の関係者が札幌市議会に事業見直しの陳情書を提出
↓
民事訴訟に発展し、立ち退きや建築物の解体は進まず土地もそのまま
↓
◆2020年2月
「建築計画のお知らせ」が示され、2020年7月1日着工とのこと。
↓
でも、やはり納得できない借地人がいるようで6月に入っても建築物の撤去がされていない状態
↓
裁判所から立ち退き命令が出され応じたと報道
↓
◆2020年7月3日　起工式

2021/10/09(土) 04:00:12.63

北8西1地区第一種市街地再開発事業
ONE札幌ステーションタワー
https://www.n8w1saikaihatu.com/

本地区は、北海道の中心である札幌都心の中で、
JR札幌駅の北口から約200mに位置する約2.1haの区域です。

本地区は、近年発展の著しい札幌駅北口エリアに立地しているにも関わらず、低未利用地が多く、
再開発によって札幌の新たな拠点となることが望まれているエリアです。
また、本地区東側は創成川に面しており、親水緑地空間と連携する良質な空間整備が求められていることや、
後背地(北部・東部)には落ち着きのある居住機能中心の既成市街地が広がっていることも特徴です。

2021年9月末現在
https://i.imgur.com/aJSixqt.jpg

2021/10/09(土) 04:01:48.00

北8西1地区再開発ビル 2024年春開業予定！テナントは？
https://shutten-watch.com/hokkaido/16683

施工地区
https://i.imgur.com/NrUozh3.jpg
配置図
https://i.imgur.com/wFwy4vP.jpg
断面図
https://i.imgur.com/sca6wWI.jpg

2021/10/09(土) 04:01:57.79

令和元年度第4回景観アドバイス部会
＜北8西1地区第一種市街地再開発事業＞

◆イメージパースなど
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r01_no5_kouhyoushiryou.pdf

◆市の助言内容と申出者の意見
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r01_no5_jogen_iken.pdf

◆議事録
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r01_4_gijiroku.pdf

2021/10/09(土) 04:02:28.40

札幌駅北口に常設劇場　北８西１再開発　２２０席、２４年春開業
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/493363

ＪＲ札幌駅北側の「北８西１」地区で進む再開発事業で新たに誕生する商業施設に、
駅周辺で初となる常設劇場「シアター８・１サッポロ（仮称）」（約２２０席）
が設けられることが分かった。
札幌の玄関口の文化発信拠点として、２０２４年春の開業を目指す

2021/10/09(土) 04:02:50.18

再開発事業は、道内最高層の４８階建てマンションを中心とするＡ棟、
１４階建てホテルなどのＢ棟、４階建てのオフィス棟などからなり、
２３年１２月完成予定。地下通路で駅と結ばれる。

Ａ棟の１～３階が商業施設で、劇場は２、３階に入る。
２階席があり、延べ床面積約６００平方メートル。
舞台の天井高は約１０メートルで小劇場としては高く、前方の座席を外して舞台を広くできるため、
既存の小劇場より演出の幅が広がるという。

2021/10/09(土) 04:04:10.81

ONE札幌ステーションタワーマンションプロジェクト
https://www.mansion-review.jp/mansion/1418795.html

公式HP
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html?med=91

＜物件概要＞
価格：未定
所在地：札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
専有面積：44.81㎡～227.99㎡
間取り：1LDK～4LDK
総戸数：624戸
構造：RC造地上48階地下2階建(一部鉄骨造)
売主：大和ハウス工業株式会社住友不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社NIPPO
施工会社：大成建設他共同企業体
土地権利：所有権
バルコニー面積：7.56㎡～47.66㎡
竣工予定時期：2023年12月予定
敷地面積：9,712.88㎡
駐車場数：368台
用途地域：商業地域

2021/10/09(土) 04:05:08.61

＜概要＞
事業名札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地札幌市北区北8条西1丁目
最寄駅 JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設　計基本設計：日本設計、ドーコン　／　実施設計：大成建設
施　工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM　JV
用　途住宅（632戸）、店舗、事務所、駐車場、多目的ホールホテル、店舗
敷地面積 A棟：9,712.88㎡　B棟：1,967.25㎡
建築面積 A棟：6,982.88㎡　B棟：1,419.77㎡
延床面積 A棟：99,348.06㎡　B棟：14,462.97㎡
構　造鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階　数地上48階、地下2階、塔屋2階地上14階、地下1階
高　さ 175.20ｍ（軒高166.20ｍ） 50.70ｍ（軒高50.20ｍ）
着　工起工式：2020年7月3日
竣　工 2023年12月31日予定

2021/10/09(土) 04:06:01.77

札幌に都市型水族館誕生　2023年夏頃オープン予定
https://sapporokara.com/2021/05/12/suizokukan/

都市型水族館がオープン予定

現在建設中の南２西３狸小路のサンデパート跡地にできる新しいビルに
都市型水族館がオープンします。

札幌駅前通と狸小路商店街との交差部に位置する南2条西3丁目にできる大型ビルは、
地下３階地上28階建てで低層階が商業施設、高層階が分譲マンションになる予定です。

地上部は、札幌市電「狸小路駅」の目の前ですし、地下街のポールタウンとも直結している便利な場所です。

都市型水族館は新ビルの4階から6階に位置する模様です。

2021/10/09(土) 04:06:13.93

都市型水族館とは
さて、都市型水族館とはどういったものかというと・・・

「都心部のオフィスや商業施設に併設されたコンパクトな水族館。
海や水生生物のミュージアムとしてだけではなく、ライフスタイルやトレンドの
最先端を発信するカルチャー拠点としての役割も果たしている水族館。」

「都市型」と入るだけで特別感がありますが、その通りで日本の都市型水族館には
人工知能（AI）などの最新技術を使用して「近未来感」を出してみたり、
水槽のライトアップ等で癒しのスポットにもなっています。

2021/10/09(土) 04:06:27.58

例えば東京の「アクアパーク品川」は屋内アトラクションやパーティもできますし、
東京スカイツリー直下施設「東京ソラマチ」にある「すみだ水族館」のように
ペンギンやチンアナゴ等のユニークな生物が楽しませてくれるかもしれません。

川崎駅前の商業施設にオープンした「カワスイ　川崎水族館」では、
館内のあちこちに大型モニターがありカメラで撮影された水槽内の生き物の種類や
生態の解説もしてくれます。

また、勝手な期待ではありますが東京の「すみだ水族館」や「サンシャイン水族館」
で人気のクラゲのライトアップ等もありではないかと思っています。

2021/10/09(土) 04:06:38.65

都心部に水族館を造るのですから子供だけではなく当然大人も対象としているハズ。

クラゲのライトアップがみえるバーやレストランができたら、オシャレですよね。

札幌の新しいデートスポットになる可能性もあるかもしれません。

都心にできるということもあり大規模なものはなくコンパクトな施設かもしれませんが、
都心だからこそ工夫した水族館を期待しています。

夜の水族館って癒しが多いので、いままでの札幌にはない場所になりそうではと期待しています。

2021/10/09(土) 04:06:57.83

「仮称）札幌大通水族館」を手掛けるのは「キッザニア」の運営会社

仮称）札幌大通水族館を企画・プロデュースするのは「世界がワクワクするまちづくり」
をビジョンに掲げるUDS株式会社が担当します。

ホテル、住宅から商業施設やオフィスと”まちづくり”を手掛けている会社です。

地域に新しい価値を創出する、これまでにない水族館のスタイルを作っていくことを
目指しているということです。

「洗練された空間」「観光客だけではなく、地域の方々が日常遣いできる都市型水族館」
としていますのでワクワク感がありますよね。

2021/10/09(土) 04:07:08.75

「キッザニア東京」も運営しており子供たちの目線や気持ちをつかむことに
長けている会社と言えます。

「いままでにない水族館」とは、学びにつながるような工夫をする水族館と
なるのではないかと考えます。

札幌では、「ONSEN　RYOKAN　由縁札幌」を2020年7月にオープンしています。

2021/10/09(土) 04:07:21.28

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/201960.html

南2西3南西地区市街地再開発組合は、札幌市中央区南2条西3丁目に商業・業務施設や
共同住宅（133戸）などで構成する地上28階、地下2階、高さ111.55ｍ、
延べ面積約43,610㎡の複合ビルを新設します。

参加組合員として大京、ユニホー、札幌市が参画。設計はNTTファシリティーズ・プランテック
総合計画事務所JV、施工は佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設JV。 2023年春の開業を目指しています。

2021/10/09(土) 04:07:46.45

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
<再開発組合HP>
https://sapporos2w3.com/

<断面図>
https://i.imgur.com/Rkjf4UJ.jpg

<イメージ図>
https://i.imgur.com/NAUnjOT.jpg
https://i.imgur.com/Ibljx0a.jpg
https://i.imgur.com/akNGEuO.jpg
https://i.imgur.com/hdykf6M.jpg

2021/10/09(土) 04:08:22.72

都市計画の概要 OVERVIEW
https://i.imgur.com/cB1LQ2o.jpg

[事業関係者]
◆参加組合員……………(株)大京、(株)ユニホー、札幌市
◆特定業務代行者………佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
◆事業コンサルタント…(株)都市設計連合
◆設計コンサルタント…(株)ブランテック総合計画事務所・(株)NTTファシリティース゛
◆商業コンサルタント…(株)AUC計画研究所

[事業スケジュール]
◆2013年12月06日………都市計画決定告示
◆2015年11月12日………事業着手（施行認可）
◆2018年03月23日………権利変換認可

2021/10/09(土) 04:08:52.08

概要

事業名南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番
最寄駅市電「狸小路」電停、地下鉄「大通」駅、地下鉄「すすきの」駅
建築主南2西3南西地区市街地再開発組合
設　計 NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所共同企業体
施　工佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
用　途商業、業務、共同住宅（133戸）、公共駐輪場
敷地面積　3,698.76㎡
建築面積　3,281.18㎡
延床面積　約43,610㎡
構　造 SRC造、RC造、S造
階　数地上28階、地下2階
高　さ 111.55ｍ（軒高109.95ｍ）（※117ｍ）
着　工安全祈願祭：2019年10月1日（解体・除去工事2018年4月～）
竣　工 2023年4月28日予定（労災保険関係成立票より）
開　業 2023年春予定

2021/10/09(土) 04:09:29.78

札幌圏都市計画地区計画の決定（札幌市決定）【決定番号(緩)第5号】
決定令和 2年10月 1日（告示第5451号）
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/teian/jirei/ari/r2kita1nisi5kita/documents/kita1nisi5_kokujikeikakusho.pdf

(仮称)札幌HBC跡地計画は、新築移転したHBC旧社屋跡地に対する再開発計画です。
新ビルは26階建て北棟と、北一条通沿いに面する7階建て南棟の2棟構成で、
事務所、ホテル、店舗などが入る、高さ110.92m、延べ床60,839.34 ㎡の超高層ビルとなります。
建築主はNTT都市開発、設計・監理は久米設計、施工は未定。
2021年10月に着工し、2024年2月末に竣工する予定です。

2021/10/09(土) 04:09:47.52

「（仮称）HBC・NTTUD札幌プロジェクト」について
https://skyskysky.net/construction/202359.html

<イメージ＞
https://i.imgur.com/TiOt58O.jpg

計画の概要及び景観アドバイス部会での協議概要
（ダウンロード（PDF：904KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no4_kouhyousiryou.pdf

市の助言と申出者の意見
（ダウンロード（PDF：196KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no4_jogen_iken.pdf

2021/10/09(土) 04:10:03.33

概要
計画名　(仮称)札幌HBC跡地計画
所在地　北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4（地番）
最寄駅　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅
建築主　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理　株式会社久米設計
施　工　―
用　途　事務所、ホテル、店舗、駐車場
敷地面積　4,606.21㎡
建築面積　3,739.68㎡
延床面積　60,839.34㎡
構　造　鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数　地上26階、地下2階
高　さ　110.92ｍ（軒高：109.99ｍ）
着　工　2021年10月1日予定
竣　工　2023年予定

2021/10/09(土) 04:15:15.44

東急不動産、札幌「ススキノラフィラ」跡地に複合施設。
東急ホテルズやTOHOシネマズなど
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1335651.html

すすきの交差点に面する立地で、札幌市営地下鉄すすきの駅直結。
地上18階、地下2階で、イトーヨーカ堂による食品スーパーマーケット(地下2階)、
アインファーマシーズによるコスメ&ドラッグストア(1階)、
TOHOシネマズによるシネマコンプレックス(5階から7階)、
東急ホテルズによるホテル(7階から18階)の入居を予定する。

◆フロア構成イメージ
2階から3階にはイベントを実施できる屋内外広場を設置。
広場・オープンスペースが少ないすすきの中心部における、新たなにぎわいを創出を図る。

◆屋内外広場イメージ
1階には屋内貫通通路を設置し、商業店舗の営業時間外も地下鉄運行時間中は通行可能とする。
屋内貫通通路は地下鉄すすきの駅に接続することから、街の回遊性および地下鉄と路線バスの
乗り換え利便性の向上を見込む。そのほか1階に路線バスの待合所を設置する。

また、路上駐車抑制のため、配送業者の商品搬入時に利用できる共同荷捌きスペースを整備する。

所在地は北海道札幌市中央区南4条西4丁目1番１(地番)。
敷地面積は約5,157m2、建築面積は約4,725m2、延床面積は約53,378m2。

2021/10/09(土) 04:15:50.47

東急不動産、札幌「ススキノラフィラ」跡地に複合施設。
東急ホテルズやTOHOシネマズなど

イメージパース
https://i.imgur.com/k7xy4kt.jpg
https://i.imgur.com/yM3uRUo.jpg

断面図
https://i.imgur.com/PpaU7h8.jpg

計画の概要及び景観アドバイス部会での協議概要
（ダウンロード（PDF：792KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no6_kouhyousiryou.pdf

市の助言と申出者の意見
（ダウンロード（PDF：168KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no6_jogen_iken.pdf

2021/10/09(土) 04:19:47.11

ススキノラフィラの歴史について
https://voyager-store.com/2020/05/22/susukino-lafiler/
４６年、多くの人々に愛され続けたススキノラフィラ。

その歴史をたどっていくことにしましょう。

ススキノラフィラの歴史は１９７４年、「札幌松坂屋」として開店したことに始まります。
１９７２年の札幌オリンピックの後、密集していた小規模の店舗を
再開発した「ススキノ十字街ビル」に入居します。
１９７４年というと昭和４９年、セブンイレブン第一号店が東京都江東区豊洲に出店したのも同じ年です。

１９７９年、イトーヨーカ堂と業務提携し、「ヨークマツザカヤ」と改称します。

時は流れて１９９４年（平成６年）、「ロビンソン百貨店　札幌」と改称します。

２００２年にはロビンソンゾーンがリニューアルされ、専門店街ラフィラがグランドオープンします。

２００８年にはロビンソン百貨店の閉店が発表されました。

２００９年にはロビンソン百貨店が閉店、現在の「ススキノラフィラ」と改称しました。

そして来たる２０２０年、「ススキノラフィラ」が閉店しました。

2021/10/09(土) 04:20:09.04

【4K】ラフィラをB2Fから8Fまで歩く。閉店したすすきののデパート,北海道札幌市
https://www.youtube.com/watch?v=jhqpxKnX1Y4

【すすきのラフィラ解体中】隣のビルから覗いてみる
北海道札幌市・ヨーク松坂屋・ロビンソン・ラフィラ
https://www.youtube.com/watch?v=SdV4UPuqbGk

すすきの　ラフィラ　思い出ばなし
https://www.youtube.com/watch?v=s6okXvLaxdU

【閲覧注意】謎多きエレベーター札幌ラフィラ(再編集版)
https://www.youtube.com/watch?v=v6lBJGLhGzs

2021/10/09(土) 04:22:27.02

産学連携のビジネス拠点も　「イケウチゲート」建て替え　新施設を来秋開業
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/554037

丸ヨ池内（札幌）は１０日、昨年６月に閉館した札幌市中央区の複合商業施設
「イケウチゲート」（南１西２）を建て替え、新施設を来年秋にも開業すると正式に発表した。
地上８階地下１階建てで、衣料などの物販や飲食のテナントが入居するほか
産学連携や新事業創出を支援するビジネス拠点を４階に設ける。

　新施設は延べ約９３００平方メートルで、今秋の着工を予定し、
世界的な建築家の伊東豊雄氏が設計する。投資額は非公表。
施設名は変更しない。旧施設の解体作業はほぼ終えている。

2021/10/09(土) 04:22:39.25

北海道　札幌　大通　イケウチゲートビル　完成予想図公開
https://www.youtube.com/watch?v=k6fZ48-rLd0

札幌市　再開発　新イケウチゲートビルをシミュレートしてみた
https://www.youtube.com/watch?v=LrLf8pYNrJg

イケウチゲート建て替えでコワーキングスペース提供
https://e-kensin.net/news/137756.html

2021/10/09(土) 04:27:01.81

札幌駅近のビル、地上２０階建てに　東京のヒューリック建て替えへ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/530350

不動産業のヒューリック（東京）は２０２２年９月、札幌市中央区のヒューリック札幌ビル
（北３西３）の建て替えに着手する。
完成予定は２５年６月で、ＪＲ札幌駅からすぐの好立地を生かしホテルなども入る
複合ビル建設を検討している。
３０年度末に予定される北海道新幹線札幌延伸を見据えた需要を取り込む狙いだ。

2021/10/09(土) 04:27:13.42

「札幌ビル」は鉄骨鉄筋コンクリート地下２階、地上９階建て、
延べ約１万４千平方メートルで、１９６６年に完成。

現在はみずほ銀行札幌支店などが入居している。
新たに建設する建物は地下１階、地上２０階建ての高層ビルで、延べ約２万２千平方メートル。

2021/10/09(土) 04:27:53.02

ヒューリック札幌ビル建替
https://skyskysky.net/construction/202559.html

ヒューリックは、札幌市中央区北3条西3丁目に所在するヒューリック札幌ビル
（地上9階、地下2階）を地上20階、地下1階、延べ面積約22,000㎡の高層ビルに建て替えます。
2022年9月に着工し、2025年6月に竣工する予定です。

＜概要＞
名　称　―
所在地　札幌市中央区北3条西3丁目
最寄駅　地下鉄「さっぽろ」駅、JR「札幌」駅
建築主　ヒューリック
設　計　―
施　工　―
用　途　―
敷地面積 ―
建築面積 ―
延床面積約22,000㎡
構　造　―
階　数　地上20階、地下1階
高　さ　―
着　工　2022年9月予定
竣　工　2025年6月予定

2021/10/09(土) 04:33:30.42

サテライトオフィス開設　札幌が全国首位
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO70029890W1A310C2L41000/?unlock=1

テレワークの普及を追い風に北海道ではサテライトオフィスの開設が目立つ。

総務省によると2020年3月末時点の開設数は654カ所と、1年間で2割増えた。
食・観光の魅力に加え、人材の確保しやすさやオフィス開設費の安さ、
台風や地震が少ないことが評価されている。

同時点の北海道の開設数は74カ所と、
補助金や支援体制が充実する徳島県（67カ所）や沖縄県（52カ所）を上回った。

内訳は札幌市が48カ所、更別村10カ所など。
北海道と札幌市の開設数は都道府県、市町村でそれぞれトップだった。

2021/10/09(土) 04:33:53.91

IT企業のビックボイス（東京都町田市）は20年12月に道内5カ所目となる
サテライトオフィスを開設した。
同社には佐々木治郎社長をはじめ道内出身者が多く、
今では社員の約半数にあたる20人強が道内で働く。

道内には約40カ所の大学があり、毎年5000人程度の理系人材が輩出されている。
大学院や高等専門学校も複数あり、東京に比べてもIT人材が採用しやすい。

ただこれまでは就職先が見つからず、道外に流出してしまう学生も多かった。

北海道にいながら首都圏並みの待遇を受けられることもあるサテライトオフィスは、
これまで受け止めきれなかった理系人材の受け皿となっている側面もある。

2021/10/09(土) 04:45:53.79

深掘り　札幌副都心開発公社　中塚宏隆社長
https://e-kensin.net/news/136442.html

再開発　災害にも強い街へ

大学や高層マンション、病院の新築など大規模再開発による再生を目指す新さっぽろ。
事業が完了する2023年度には、さらなる街の発展が期待される。
サンピアザやデュオといったショッピングセンターを運営する
札幌副都心開発公社(本社・札幌)の中塚宏隆社長に再開発効果や今後の展望などを聞いた。

2021/10/09(土) 04:46:09.09

―4月に大学と専門学校が開校したが街に変化は。

若い学生が歩いているのをよく見掛けるようになった。
高齢者を含め多様な人が往来するのは活気につながる。
新型コロナウイルスが収束すると、さらに人が集まるのではないか。

―ＪＲ新札幌駅北東側に位置するＩ街区でも建設ラッシュが続く。

春から大型立体駐車場の竣工に伴い、現東駐車場が解体され、
そこにホテルや商業施設が建設されるなど、病院やマンションに続いて開発はまだまだ進む。
さらに、エネルギーセンターも整備されて、停電が発生しても街区内の各施設へ
電気を供給できるようになり、災害にも強い街になる。
ここ2、3年で新さっぽろ周辺は見違えるように変貌するだろう。

2021/10/09(土) 04:46:24.88

―再開発を機に経営上の変化は出ているのか。

　新駐車場の完成に伴い、弊社の各駐車場に自動精算機を導入した。
中でもデュオやＡ街区駐車場(北駐車場)は24時間稼働する。
これまで運営は弊社の子会社が担ったが、大和リースに委託することになった。
無人化により経営の効率化にもつながると考えている。

　―コロナ禍によるショッピングセンターへの影響は。

　飲食店を中心に影響は出ている。感染拡大後は営業時間短縮や休業対応をし、
厳しいテナントには個別相談に応じたりしてきた。退去もあったがその分、
入居したテナントもあったため、コロナ前とほぼ同数の約200店を維持している。

　最近では、ＪＲ札幌駅のパセオや大通の4丁目プラザなどの再開発により
閉店するケースが増えていて、こうしたテナントからの問い合わせが多い。
新さっぽろはこれからも開発は続くし、札幌中心部より賃料は安いため受け皿になれればいい。

2021/10/09(土) 04:46:41.30

―再開発に伴いエリアマネジメントにも力を入れている。

　ハード整備だけでは街としての魅力向上は十分ではない。
ソフト面でエリア内の各施設が連携し、まちづくりのコンセプトを持続発展させるため
の取り組みが必要になる。
Ｇ・Ｉ街区事業者や関連企業などで構成する新たな組織を立ち上げるための準備を進めている。
地域の施設や公園を活用してさまざまなイベントを展開する予定だ。

2021/10/09(土) 04:46:54.16

―ＪＲ新札幌駅北側にある駐車場(Ａ街区)の活用については。

　将来を考えるとＪＲ札幌駅前では大規模再開発があり、北広島市内でもボールパーク建設
や駅西口再開発がある。
当初はＡ街区で商業系やオフィス系というイメージがあったが、
コロナ禍の影響もあり慎重にならざるを得ない状況にある。
ただ、商業施設を運営しているだけに、既存店舗と競合しないような業態を幅広く考えたい。

2021/10/09(土) 04:47:12.11

新さっぽろ駅周辺Ｇ・Ｉ街区開発

◆G街区
https://i.imgur.com/7cwlLWv.jpg

＜開発スケジュール＞
2019年3月　G街区造成工事着工
2019年7月　産業技術学園着工
2019年10月　札幌学院大学着工
2020年10月　産業技術学園竣工
2021年1月　札幌学院大学竣工
2021年4月　開学

2021/10/09(土) 04:47:37.87

■I街区の開発
https://i.imgur.com/oNdiP9T.jpg

■配置図
https://i.imgur.com/7xj1hXU.jpg

◆共用駐車場……地上_7階、2021年_3月竣工予定、大和リース
◆医療施設Ａ……地上_6階、2022年_7月開院予定、新さっぽろ脳神経外科病院
◆医療施設Ｂ……地上_4階、2022年_7月開院予定、新札幌整形外科病院
◆医療施設Ｃ……地上_7階、2022年_7月開院予定、記念塔病院
◆医療施設Ｄ……地上_6階、2022年_7月開院予定、新札幌医療複合ビル（大和ハウス工業）
◆共同住宅………地上30階、2023年_7月入居予定、220戸、大和ハウス工業
https://i.imgur.com/GGuQsqq.jpg
◆ホテル…………地上12階、2023年10月開業予定、約220室、大和ハウス工業
◆商業施設………地上_5階、2023年11月開業予定、大和リース

2021/10/09(土) 04:48:02.11

◆札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅周辺地区」のまちづくり
https://i.imgur.com/bTjmydb.jpg

◆新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画
https://i.imgur.com/WGTb3II.jpg

◆新さっぽろ駅周辺地区のまちづくり
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/p_shinsapporo.html

◆新さっぽろ駅周辺地区地区計画
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/documents/chikukeikaku_gai.pdf
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/documents/chikukeikaku_gai.pdf

◆新さっぽろ駅周辺地区G・I街区公募提案審査報告書
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/documents/shinsahoukokusho.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/09(土) 11:14:36.47

毎週土曜日12:00～14:00
FM78.1MHz ラジオカロスサッポロ
『稲野真理子のお昼のコレクション』
素敵な音楽とおしゃべりにお付き合いくださいな

2021/10/09(土) 11:29:17.65

地震で電車は大混乱、それでもテレワークしない事情は
https://news.yahoo.co.jp/articles/d7f18b930eb3e267b27f56f3cca52febd2fd0cbc

■「生産性が上がるから」　出社指示

　都内のIT関連会社に勤める営業職の男性（57）は8日朝、
普段より30分早く家を出て、最寄りのJR蒲田駅に向かった。
午前8時前に駅に着いたが、すでにホームは人であふれ、すし詰め状態の
電車を1本見送り、会社までたどり着いた。

　この日の朝は会社で打ち合わせの準備をする必要があったため、出社した。
夜間の急な地震で、予定の変更は難しかったという。

2021/10/09(土) 11:29:44.69

緊急事態宣言中は、原則「出勤3割」とされていたが、宣言が明けたとたん、
「毎日出社」するように会社から指示された。理由は「生産性が上がるから」。

だが、「お客さんとの打ち合わせは自宅からウェブ会議でできたのに、
今はわざわざ会社に行って同じことをしている」のが現実だ。

「感染はまだ完全に収まっていないし、毎日出勤する必要はあるのか」と漏らした

2021/10/09(土) 11:30:49.65

■テレワークは「効率が悪い」

業務の特性上、テレワークが難しいという人もいる。

金融機関勤務の男性（32）は8日朝、埼玉県戸田市から普段通り都内の職場に出勤した。
早めに家を出たが、電車が遅れたため、到着は普段より遅れたという。

業務では扱う個人情報が多く、まだ電子化もされていない。
押印が必要な書面も多い。
「この仕事でテレワークは、今後10～20年は無理だと思いますよ」。
淡々と語った。

2021/10/09(土) 11:31:37.71

新橋駅近くのビル管理会社勤務の男性（40）は、会社はテレワークを推奨しているものの、
出社を続けてきた。会社全体でも、テレワークを実行しているのは2～3割だという。

男性は「テレワークは効率が悪い」と感じている。

ビルの修繕などを担当するが、業者とのやりとりや官庁に提出する書類の作成のため、
ほぼ毎日出社している。
会社に推奨されたテレワークを数回試したことはあるが、はかどらず続かなかった。
「必要な資料を全て持ち帰るのは大変だし、実際に現場を見ないと、業者とのやり取りも難しい」

7日夜は地震の影響で自宅のある神奈川県横須賀市まで帰れず、新橋駅近くのカプセルホテルで1泊。
8日朝はホテルからそのまま会社に出勤したという。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/09(土) 22:38:58.21

ファイターズ新球場に“農業学習施設”ロボットやAIを使って…2023年オープン予定
https://news.yahoo.co.jp/articles/462ace7e4f9ee1519d91f841a7a23305cd2d667b

2023年に開業するファイターズの新球場にロボットを使った
農業学習施設が出来ることが発表されました。

　ファイターズスポーツ＆エンターテイメントと北海道大学、
クボタによる協定式が10月9日行われ、
3者協同で新球場周辺エリア、北海道ボールパークFビレッジに
農業学習施設を作ることが発表されました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/09(土) 22:39:07.69

　ロボットやAIを使った農作物の栽培の他に、来場者が農業体験などが
できる施設になるということです。

　ファイターズスポーツ＆エンターテイメント小林兼さん：
「食や農業の未来を担う子供たちが育つ場所になることを目指したい」

　この農業学習施設は新球場完成の2023年にオープンする予定です。

2021/10/10(日) 02:45:23.05

日ハム新球場エリアに農業学習施設　クボタや北大と連携
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC0912N0Z01C21A0000000/

プロ野球日本ハムが北海道北広島市に2023年の開業を予定する
「北海道ボールパークFビレッジ」に農業学習施設が誕生する。
運営会社のファイターズスポーツ&エンターテイメント（札幌市）とクボタ、
北海道大が9日、発表した。メイン施設の新球場と集客面で相乗効果を狙うと同時に、
地元基幹産業である農業の振興につなげる。

農業学習施設は2階建てで、延べ床面積は約2400平方メートル。
小中学生らを主なターゲットに体験型のプログラムを重視した施設とする。

展示エリアでは人工知能（AI）などを活用した農業の最先端技術を発信。
露地栽培エリアでは自然とふれあいながら農作業できるようにする。

2021/10/10(日) 02:46:12.07

北大は札幌市内で「スマート農業教育研究センター（仮称）」を22年に開設する予定で、
新たな農業学習施設との連携にも取り組む。

ファイターズスポーツ&エンターテイメントの川村浩二社長は9日の記者会見で
「農業の未来を支える象徴的な取り組みにしたい。
青少年に農業への興味や感謝を感じてもらえたら」と期待。
クボタの北尾裕一社長は「明るい未来の農業の姿を伝え、農業のみならず、
食や環境についても学べる場にしていきたい」と話した。

同施設は22年4月に着工し、北海道ボールパークFビレッジの開業予定と同じ23年3月の開館をめざす。

2021/10/10(日) 02:47:39.96

北海道はスポーツ観戦率全国5位　BP開業に沸く北広島
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC263PC0W1A820C2000000/

北海道は年に一度でもスポーツを直接観戦した人の割合（総務省社会生活基本調査、2016年）
が24.6%と全国で5番目に高かった。2大プロスポーツのトップリーグ所属チームが
札幌に本拠地を構え、観戦文化も根付いている。

観戦率は1位が広島県（32.9%）、2位が宮城県（26.4%）、3位が福岡県（26.1%）と、
野球とサッカーのトップリーグのチームがいずれも本拠地とする地域が上位に入った。

2021/10/10(日) 02:48:20.56

世界がまだ見ぬボールパークを　北海道に息づく開拓魂
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOKC284BP0Y1A520C2000000/

2021/10/10(日) 06:32:43.25

札幌新交通システム、壁高く　新幹線見据え市が検討　
市電延伸は赤字見通し　安全性課題、見えぬ需要
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/598390

札幌市は２０３０年度末予定の北海道新幹線札幌延伸を見据え、
路面電車（市電）のＪＲ札幌駅などへの延伸を検討してきたが、自動運転の水素燃料バス
など新たな交通システムの導入も合わせて検討する方針に転換した。
市電延伸は多額の赤字が見込まれるためだ。ただ、新交通システムには技術的な課題があり、
需要も見通せないため、実現のハードルは高そうだ。

2021/10/10(日) 06:33:14.46

「レールや架線のない新しい公共交通システムも含めて検討を進める」。
秋元克広市長は９月２９日の定例市議会本会議で、市中心部の大通地区と札幌駅など
を結ぶ交通手段について、こう表明した。
市電延伸の旗は降ろさないものの、自動運転の水素燃料バスなどの活用や、
人工知能（ＡＩ）技術を使い予約に応じて運行するデマンド交通なども
含めて検討する考えだ。

2021/10/10(日) 17:52:02.84

夢の「オタモイ」　復活探る　小樽商工会議所・ニトリ　
断崖から絶景　再開発へ調査　落石多発　安全性に課題も
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/598247?rct=n_hokkaido

2021/10/10(日) 19:02:31.41

光でがん退治、体の負担軽く　抗がん剤などに続く新治療
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF22AIK0S1A920C2000000/

手術や抗がん剤などに続く「第5のがん治療法」とされる「光免疫療法」が、
臨床の現場で広まりつつある。世界に先駆けて日本で頭頸（けい）部がん向けに登場、
年内に全国の約40病院で治療を受けられるようになる。
治療後も会話や食事をする能力を維持できるなどと患者の満足度は高い。
一方で治療機器の改良や治療対象の拡大など課題も見えてきた。

2021/10/10(日) 19:14:22.40

北海道「教育移住」1位はニセコ、179分の3の輝き
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC072Y80X01C21A0000000/

2011年と比較した21年の年少人口（15歳未満）が増えたのは、
北海道179市町村でニセコ町、厚真町、東川町の3町のみ。

多くの地域で人口減が深刻化している北海道でも、行政が主導する
教育インフラや環境の充実が若者世代の心をがっちりとつかんでいる。

国際的なスノーリゾートに成長したニセコ町の年少人口は
北海道の市町村で唯一、2ケタに達する11%増だった。

2021/10/10(日) 23:41:18.56

世界初！クレーンゲーム機搭載の「軽トラゲーセン」、
スガイディノスが出前エンタメ
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/55199/

クレーンゲーム機を積んだ軽トラックがどこへでも出かけますー
ースガイディノス（本社・札幌市中央区）は、世界初の「軽トラゲームセンター」を開発、
9日に「白い恋人パーク」（同市西区）でお披露目を行った。

このクレーンゲーム機搭載の軽トラックは、埼玉県でキッチンカーなどを架装しているメーカーが、
スガイディノスの要望で製作。軽トラックの荷台に、クレーンゲーム機3台とガチャガチャ1台を
設置したもので、車両名は社内外の公募で募り「Candy～キャンディ～」と命名した。

車検も受けており、公道でも走ることができる。

2021/10/10(日) 23:41:46.00

スガイディノスが「Candy」を手掛けたのは、コロナ禍で外出制限が続き生活様式
が一変した中で、ゲームセンターのリアルでワクワクする体験を身近に届けよう
という発想から。軽トラを停めるスペースがあれば、どこへでも行くことができ、
車を停車させてパネルを開放するとパーソナルなゲームセンター空間が広がる。

　最初のお披露目は、9月26日に「シャトレーゼガトーキングダム　サッポロ」（札幌市北区）
で行われ、「白い恋人パーク」は2回目。「チューダーハウス」前に設置され、
今回は1回500円でカプセルを吊り上げると、好きなグッズが選べるようにした。
料金はその都度設定する方法にしている。1
0月末には、帯広の専門学校の学校祭を中心に数ヵ所回る。

2021/10/10(日) 23:42:10.85

スガイディノスのデジタルコンテンツ事業部営業企画課の中里政美課長は、
「『これは何?』と皆さん興味を持っていただいています。
道内のどこへでも出かけて、子どもたちに楽しんでもらいたい」と話している。
同社では、各種イベントのほか文化祭や学園祭、商業施設、個人のサプライズや
プレゼント企画などの利用を想定している。
また、同社が保有しているドライブシアターの開催が可能な「出張移動式スクリーン・ソトゲキ」
と一緒に、キャラバン隊「KITAYO！～キタヨ～」と組んで訪問することも可能となっている。

2021/10/10(日) 23:46:01.28

アオシマ 1/24 移動販売 No.4 ゲームセンター
https://www.aoshima-bk.co.jp/product/4905083063736/

2021/10/11(月) 00:35:17.33

一足早く冬支度…札幌の風物詩・ササラ電車
11月下旬までには全4車両の装備完了初雪に向け準備万端
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4178b1d9510de1751b0cf6cdb7a4dbd5807c273

札幌の冬の風物詩・ササラ電車が、一足早く出動への準備を始めました。

札幌・中央区の市交通局電車事業所では、10月10日午前9時から市電の除雪車
にササラのブラシを取り付ける作業が行われました。

ササラは竹を束ねたブラシで、長さ28.5センチにそろえたものを車両の
前後にそれぞれ400束ずつ取り付けます。

市電の除雪車は4両あり、11月下旬までにはすべてにササラを取り付けるということです。

ササラ電車は10センチ以上の降雪が見込まれるときに出動しますが、
去年は雪が少なく、初出動は例年より1か月ほど遅い12月19日でした。

2021/10/11(月) 00:38:54.57

北海道に前線が接近　今夜から明朝は激しい雷雨や暴風に警戒
https://news.yahoo.co.jp/articles/225dc3bf499a74dd264e085e4b80c46bea7183d6

1時間に30mm以上の激しい雨や落雷に警戒
17時現在、北海道は前線に向かって吹く湿った空気の影響で、所々で雨が降っています。
まだそれほど強い雨は降っていませんが、このあとは前線本体の活発な雨雲
が通過するようになり、夜以降は道北から雨の降り方が強まる予想です。

前線通過時は、局地的には1時間に30～50mmの激しい雨となり、
道路冠水や河川増水のおそれがあります。

2021/10/11(月) 00:39:20.14

札幌市など道央は夜遅くから雨が強まる見込みで、活発な雨雲が通過する
タイミングでは落雷や突風、雹などの可能性もあります。
今日は早めに帰宅し、荒天時の移動は避けるようにしてください。

また、明日11日(月)の朝は強い雨のエリアが道東や道南に移る予想です。
通勤通学のタイミングに重なるおそれがあるため、時間に余裕を持って
行動するようにしましょう。

2021/10/11(月) 00:39:46.70

沿岸部を中心に暴風のおそれも

10日(日)夜の上空の風の予想

沿岸部を中心に風が強まっており、本泊では16時34分に最大風速14.6m/s、
49分に最大瞬間風速22.6m/sを観測しました。

このあとは前線の接近に伴ってさらに風が強まり、沿岸部の強いところでは
瞬間的に25～30m/sの暴風となるおそれがあります。

2021/10/11(月) 00:40:07.03

雨は横殴りになり、視界がかなり悪くなることが考えられます。
車での移動も危険になる場合がありますので、無理はしないようにしてください。

また、飛来物の危険性もあります。屋外にある飛びやすいものは屋内へしまい、
就寝時は雨戸やシャッターをしっかり閉めるなどの対策をしましょう。
落雷や停電によって発生する停電への備えもしておくと安心です。

2021/10/11(月) 00:40:44.36

11日にかけて北海道北部が大荒れ予想　ＪＲは１１日午前中の列車を計画運休へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb8758c3fdcf9121cdbd6a6aaf8bbc70f9457f7f

寒冷前線の通過に伴い11日にかけて北海道の日本海側北部は大荒れの天気が
予想されることから、ＪＲ北海道は宗谷線の一部などで11日午前中の運転を見合わせる計画です。

　11日午前中に運転を見合わせるのは
▼宗谷線・名寄～稚内間が始発から午後1時半ごろまで。
▼留萌線・深川～留萌間は始発から午後1時20分ごろまで。

　このため、特急3本を含む17本が計画運休となります。

2021/10/11(月) 00:41:01.48

運休する主な列車は以下の通りです

　＜特急＞3本
・稚内6時36分発旭川行き特急サロベツ2号
・札幌7時30分発稚内行き特急宗谷（旭川～稚内間部分運休）
・稚内13時10分発旭川行き特急サロベツ4号

＜函館線＞普通列車1本
＜宗谷線＞普通列車6本
＜留萌線＞普通列車7本

2021/10/11(月) 01:48:45.95

調査概要（地域ブランド調査2021）
https://news.tiiki.jp/articles/4693

地域ブランド調査は、ブランド総合研究所が年1回実施している調査で、
各地域名称の全国的な認知やイメージ形成、各行動意向等を明らかにする大規模消費者調査です。
2006年にスタートし、今回の「地域ブランド調査2021」で16回目となります。

調査対象地域は全792市（2020年4月末現在）と東京23区、および185の町村を加えた
計1000の市区町村、そして47都道府県の計1,047地域です。
調査は、各地域に対して認知度、魅力度など全89項目の設問を設定し実施(具体的な調査項目については、
後述の調査概要を参照) 。地域のブランド力を、消費者が各地域に抱く「魅力」で数値化しました。

また、各地域の「魅力」がどのような側面から評価されているのか
観光意欲、居住意欲、産品購入意欲など他の項目結果から分析できるように設計しています。

2021/10/11(月) 01:49:13.35

調査方法はインターネットアンケートで実施し、全国から約3万人の有効回答を集めました。
各市区町村名の回答者数は、1人の回答者に弊社が指定した20の地域について回答していただき、
一地域に対しての回答者数は約600人となっています。

本年度調査では、都道府県についての回答者数を従前の約600人から約1,000人に増やし、
より調査の精度を高められるように取り組みました。

なお、集計に当たっては年齢、性別、居住地を基準に実際の人口の縮図となるように
ウエイトバックを実施しています。

2021/10/11(月) 01:50:36.60

◆調査概要◆
調査方法：インターネット調査
回答者：　年齢20代～70代の消費者を男女別、各年代別、地域別にほぼ同数ずつ回収。
　※日本の縮図になるように、年齢や地域人口の分布にあわせて再集計（ウェイトバック集計）。
有効回収数：35,489人
　※１人の回答者は市区町村の調査票の場合20の地域について回答。回答者数は平均で 648.5人
　※同じく都道府県の調査票の場合は15または16の県について回答。回答者数は平均で1020.7人
調査対象：全国1,000市区町村（全792市＋東京23区＋185町村）と47都道府県
調査時期：2021年7月5日～7月20日

2021/10/11(月) 01:51:23.28

◆調査項目◆
　地域ブランド調査は、地域のブランド力を消費者視点で評価・測定する仕組みとなっています。
　調査対象となる1047地域に対して、「認知（地域が知られているか）」、
「魅力（地域がどのように評価されているか）」という大きく分けて二つの指標、89項目を設定しました。

「魅力度」では、その地域が魅力的かどうかを問い、さらにその魅力が何に起因するかを、
　居住意欲度、観光意欲度、産品購入意欲度、またイメージ想起率といった様々な項目を設け明らかにします。

　また、調査では出身都道府県など回答者属性の設問も設け、どのような属性から認知・評価
　されているかも分析できるように設計しています。

2021/10/11(月) 01:51:39.96

https://news.tiiki.jp/data/img/articleContents/number/4693/koumoku_1633669971.jpeg

2021/10/11(月) 01:52:56.34

「魅力度」とは、地域のブランド力、すなわち地域の魅力を数値化する指標。

「以下の自治体について、どの程度魅力を感じますか？」という問いに対して、
「とても魅力的」を100点、「やや魅力的」を50点、
「どちらでもない」、「あまり魅力を感じない」、「全く魅力的でない」を0点として、
それらの回答を自治体ごとに集計（点数）として算出した。

点数が大きいほど消費者はその地域を「魅力的」と感じる人が多いことになる。

「地域ブランド調査2021」の調査結果は以下のようになった（順位の(　)数字は、前年の順位）
https://news.tiiki.jp/data/img/articleContents/number/4697/kenrank21_1633654590.jpeg

2021/10/11(月) 01:55:02.96

都道府県の中で最も魅力度が高かったのは北海道で73.4点。
都道府県の調査を開始した2009年から13年連続で1位となった。
前年の60.8点から大幅上昇となった。
「とても魅力的」が57.6％、「やや魅力的」が31.5％で、
合計ではおよそ9割が北海道を「魅力的」と答えている。
一方で「あまり魅力的でない」「全く魅力体でない」は合計でも1.0％と少ない。

2位は京都府でこちらも13年連続の2位。点数は前年の49.9点から56.4点へと上昇。
「とても魅力的」との回答率が前年の29.4％から今年は36.1％へと急増している。

3位沖縄県、4位東京都の順位は前年と同じだが、いずれも魅力度が10点以上も上昇している。

2021/10/11(月) 01:55:11.30

5位は大阪府。
前年より10点以上も上昇する42.0点で、神奈川県を抜いて調査開始以来最高順位を記録した(点数も最高点）。

6位の神奈川県は順位こそ1つ下げたが、点数は40.0点と前年より5.3点も上昇している。

福岡県は7位となり、これは2013年と2014年に並ぶ最高位タイとなった。
同じ九州では長崎県も順位を3つ上昇して8位となり、2015年の軍艦島等が世界遺産となった時以来の
ベスト10入りを果たした。

ほとんどの都道府県が点数を伸ばしている。
そのため、評価が上がったにもかかわらず相対的に順位が下がった都道府県も多い。
つまり、順位が下がったからと言って、評価が下がったとは限らない。

2021/10/11(月) 01:56:27.31

2021年の魅力度の結果を前年の結果と比較し、伸びの大きかった都道府県および市区町村を並べた。

都道府県で最も魅力度の伸びが大きかったのは北海道。
今年は73.4点で前年の60.8点から12.6点上昇し、2位以下との差を広げた。

次に伸びが大きかったのは東京都だが、これは前回の調査の際にコロナ禍の影響で
大きく順位や点数を下げたことによる反動ともいえるだろう。

順位の上昇が最も大きかったのは千葉県で、21位から12位へと9つも上昇した。
点数も北海道、東京都に次いで伸びが大きい。
同県を「とても魅力的」と答えた人は11.0％で、これは前年の3.9％のおよそ３倍。
しかも20代は24.6％と前年の6.3％のおよそ4倍にも増えている。
こうした若い世代からの評価が急上昇したことは観光面での評価も同様で、
観光意欲度は17位から12位へと急上昇している。

他に伸びが大きかったのは、長崎県で11位から8位へと3つ順位を上げた。
自然や歴史に関する評価が高まっているが、千葉県とは異なり年代においては万遍なく評価を挙げている。
また、宮崎県は22位から17位へと急上昇。観光意欲度が大きく伸びている。

2021/10/11(月) 01:59:16.24

市区町村魅力度ランキング（地域ブランド調査2021）
https://news.tiiki.jp/articles/4698

「地域ブランド調査2021」の結果から、1000市区町村の魅力度ランキングの結果です。

1位は札幌市で9年ぶり7度目の1位。
次いで函館市、京都市、小樽市、鎌倉市、横浜市、神戸市、軽井沢町、金沢市、富良野市の順でした。

「魅力度」とは、地域のブランド力、すなわち地域の魅力を数値化する指標。

「以下の自治体について、どの程度魅力を感じますか？」という問いに対して、
「とても魅力的」を100点、「やや魅力的」を50点、
「どちらでもない」、「あまり魅力を感じない」、「全く魅力的でない」を0点として、
それらの回答を自治体ごとに集計（点数）として算出した。
点数が大きいほど消費者はその地域を「魅力的」と感じる人が多いことになる。

　以下では対象となった全国の1000市区町村（全792市＋東京23区＋185町村）のランキングを紹介する。

2021/10/11(月) 02:00:42.83

市区町村魅力度ランキング

市区町村で最も魅力度が高かったのは札幌市で、2012年以来となる9年ぶり7度目の1位となった。
同市を「とても魅力的」と答えたのは45.3％で、前年の29.0％から大幅増となった。

2位は函館市で、1，2位を北海道の市が独占した。
同市の順位は前年と同じであるが、魅力度の点数は51.3点から62.8点へと大きく上昇している。
「とても魅力的」と「やや魅力的」の合計では84.1％となり、これは札幌市を上回っている。

3位は京都市で、前年の1位の座を奪われたが、点数自体は前年より10ポイント以上も上昇している。

4位は小樽市。10位に富良野市、26位に釧路市、29位に帯広市、30位に登別市、34位に旭川市
と上位に北海道の市が数多く並んでいる。

5位の鎌倉市は7位から上昇し、2017年以来のベスト5入りを果たした。

2021/10/11(月) 02:01:41.65

軽井沢が急上昇。宮古島など離島も人気（魅力度の伸び）

2021年の魅力度の結果を前年の結果と比較し、伸びの大きかった市区町村を並べた。

札幌市の魅力度は51.3点から62.8点へと12.6点も上昇したが、
札幌市より魅力度が伸びたのは3市町ある。

その中で最も伸びが大きかったのは軽井沢町だ。
「とても魅力的」が27.6％で、前年の13.3％より2倍以上に増えたことで、
点数は49.2点と前年（33.3点）より15.9点の上昇。
順位も8位と前年20位から12も上昇した。

同町は観光意欲度の順位が20位（前年25位）であるのに対し、
居住意欲度は13位（同20位）と観光意欲度より高い。
しかも、順位伸びも居住意欲度の方が大きい。
これは同町がワーケーションの対象として人気を集めていることとつながりが大きいだろう。

2021/10/11(月) 02:03:04.55

サンプリングに関する考え方と統計誤差

　調査はあらかじめ調査モニターとして登録されている全国の約450万人の中から、
居住地域別、年代別、性別でほぼ均等に回収できるように抽出したモニターに
調査依頼のメールを配信し、専用のアンケートページから回答をしてもらった。

　回収した回答の中から、不完全回答や、信頼性の乏しい回答
（すべての自治体に対して同じ回答を行っている者など）を無効回答として
処理する「クリーニング作業」を行い、結果的に35,488人を有効回答とした。

　さらに、回答者のばらつきを是正するために、2020年時点での実際の人口の縮図となるように
回答者の年齢・性別・居住地を基準にウエイトバック集計を行った。

　また、集計誤差を小さくし、精度を高めるために回収数の拡大を試み、
都道府県ではひとつの都道府県の回答者が平均で1021人、市区町村では649人となっている。
これは理論上のサンプリング誤差は95％信頼性において、
都道府県では最大で3.13％、市区町村では3.92％に収まっている。

2021/10/11(月) 02:03:33.83

回答者のサンプリング方法
・全国の調査モニター（約450万人）の中から、居住地域別、年代別、男女別にほぼ均等となるように抽出します。
　そのモニターにアンケートへの依頼メールを送り、回答を促します。
　年代は、20代、30代、40代、50代、60代、70代の10代刻みとしています。

・地域別、年代別、男女別にほぼ均等となるように設定した回収数に達した場合は、回収を終了します。
　回収が少ない場合は、同じ条件で追加依頼をします。

・回答者には53種類の調査グループの中から、無作為に１つの調査票を配信します。
　そのため回答者自身で回答する地域は選択できません。

・回収後は、不完全回答や、意図的・不誠実な回答など、信頼性の乏しい回答を削除（クリーニング）します
　（例：すべてで「1」を選択するなど）
　このようにして、調査の信頼性を高めるようにしています。

・日本の人口は年代や性別で均等になっていません。
　そこで、日本の縮図となるように年齢や地域人口の分布に合わせて再集計（ウエイトバック集計）を行いました。
　補正値は2020年の住民基本台帳に基づく人口（総務省）を居住6分類×年代6分類×性別2分類の72分類で算出しました。

以上により、回答者は日本の人口の縮図に近い状態になっています。
（これらは2006年の第１回目の調査から、基本的には同様の方法をとっています）

2021/10/11(月) 02:04:16.62

回答する自治体の設定方法
・調査の対象となる1000の市区町村を、地域別に偏りがないように20ずつ計50のグループに分けておきます。
　47都道府県は、15または16ずつの3グループに分けておきます。

・回答者には、これらの調査グループの中から一つだけに応えてもらいます。
　したがって回答者が回答する自治体を選ぶことはできません。

・市区町村の調査では、誤解を避けるために、所在する都道府県名も付記しています。「例：札幌市（北海道）」

2021/10/11(月) 02:05:17.95

回答者の属性
回答者の主な属性は以下の通り（ウエイトバック後）

■年齢：20代　13.1％、30代　15.3％、40代　20.0％、50代　17.5％、60代　17.5％、70代　16.9％
■性別：男性　49.6％、女性　50.4％
■居住地域：北海道・東北　11.1％、関東　34.8％、中部　16.6％、近畿　17.7％、中国・四国8.6％、九州　11.1％
■婚姻：　未婚　33.7％、既婚　66.3％　

2021/10/11(月) 12:05:44.85

ＫＩＥＣＥの台頭　ネクスト札幌の成長地帯［キース］
(4)土地割安も造成余地少なく
https://e-kensin.net/news/140598.html

住宅需要、札幌から再流入

札幌市からあふれた住宅需要がＫＩＥＣＥへと流れている。
道が9月に発表した基準地価(2021年7月1日時点)によると、
住宅用地で北広島市、恵庭市、江別市、石狩市が道内の上昇率上位10地点のうち9地点を占めた。
千歳市を含めて2桁の伸びを見せる地点が多く、コロナ禍であっても宅地販売は好調だ。

札幌市街地から北に車で約30分。27年前に分譲が始まり、バブル崩壊後の低迷にも
見舞われた石狩市の「緑苑台ニュータウン」がここに来て存在感を増している。
タウン中心部、緑苑台東1―3条街区内を走る延長約600ｍのシンボルロード両脇では、
建設中の戸建てがあちらこちらで目に付く。03年に新居を構えた男性(50)は
「更地だった場所に、ここ10年で家が建ってきたが、最近勢いが増している」と驚いていた。

2021/10/11(月) 12:06:21.95

全体で1045区画(9月現在)規模の緑苑台は三菱地所と住友不動産が開発、
販売を手掛けている。
札幌近郊でゆとりある住居が建てられるよう、標準で1区画297m2、660m2の大型区画も設けた。
バブル崩壊のあおりで低迷期が続いたが、05年にイオン石狩緑苑台ショッピングセンターが
開業したことなどを機に、販売を伸ばしていった。

　だが、エリア内で多くを占める標準区画が順調に売れる一方で、
シンボルロード両脇の大型区画は苦戦していた。
三菱地所の担当者は「区画割りが今の時代に合っていないのか、年に1区画売れる程度だった」と振り返る。

2021/10/11(月) 12:07:01.10

状況が一変したのは、緑苑台東3条側にある大型区画を標準よりやや小さい264m2
に区割りし直してからだ。宅地が高騰する札幌市内で戸建てを諦めた人たちが、
石狩に目を向け始めていた。
20年11月に17区画を試験的に分譲販売したところ、年内で完売。
この好感触を受けてことし6月下旬に35区画を売り出し、現在までに9割が成約した。

購入者の多くを若いファミリー層が占める。「1坪(3・3m²)10万円程度で広い土地が取得でき、
今では珍しく建築条件が付かない点が注目されたのでは」(三菱地所担当者)。
今後、緑苑台東1、2条側の宅地についても同様にサイズを小さくして分譲することを予定。
バブル崩壊で止まっていた時計の針が再び動き始めている。

2021/10/11(月) 12:07:39.59

恵庭市内にあるＪＲ島松駅徒歩約7分の一帯に、新しい街が誕生する。
不動産業の玉川商事(本社・恵庭)が島松寿町1丁目地区で宅地開発した総区画
70区画の「フローラルタウン島松寿町」。
ことし5月に、住宅事業者9者が建築条件付きで55区画を販売し始めた。

　1区画200―235m²で平均坪単価は7万円程度。売れ行きは上々で、
既に6割程度の成約があるという。
市外、道外からの購入も多く、年齢層もさまざま。
駅近で割安な土地価格と、札幌や新千歳空港への交通利便性の高さが人気を集めている。

2021/10/11(月) 12:08:16.28

順調に移住・定住が進むＫＩＥＣＥだが、住宅事業者からは「もう市街化区域内で宅地造成できる
場所はほぼない」といった声が多く聞かれる。札幌のように宅地が足りなくなり、
土地価格の急上昇が続けば、いずれ販売にも影響しかねない。北海道不動産鑑定士協会代表幹事
の斎藤武也氏は「宅地はこれまで、札幌から近郊に広がっては都心回帰する動きを繰り返し
てきた」と指摘する。

市街化区域の拡張は今後も見込めず、宅地の供給不足が続く公算が高い。
老朽化が著しい住宅団地を集約して宅地を生み出すなど、街の再生につながる方策が求められる。

2021/10/11(月) 12:10:06.08

道内の盛り土点検対象は595カ所
https://e-kensin.net/news/140637.html

最多は札幌市　21年内めどに道が結果まとめ

　道が7月に静岡県熱海市で発生した土石流災害を受けて進めている道内盛り土点検の
対象箇所は595カ所に上っている。重点点検対象エリア・箇所が559カ所、
各法令等の許可権者が点検の必要ありと考えた盛り土が36カ所という内訳。
振興局別では石狩の159カ所、市町村別では札幌市の142カ所が最多となっている。
関係部局と市町村が連携して許可・届け出内容や現地の状況を確認した上で、
年内をめどに点検結果を取りまとめて国に報告する予定だ。

　熱海市での土石流災害を重く見た鈴木直道知事が庁内関係部局に同様の危険箇所が
ないか調査するよう指示。
8月には国から盛り土による災害防止に向けた総点検の依頼があり、
土石流のほか地滑りや山腹崩壊の恐れがある区域なども対象とすることが示されたため、
それらを含めた点検作業に取り組んでいる。

2021/10/11(月) 12:10:41.55

対象箇所は、許可・届け出資料等から確認した盛り土、盛り土可能性箇所データ
(国土地理院提供)等から推定される盛り土、その他点検が必要と考える盛り土の中から抽出。
現地を訪れることを基本とし、

①許可・届け出等の必要な手続きが行われているか(書面確認)
②面積や土量など手続き内容と現地の状況が一致しているか
③水抜きの有無など災害防止の必要な措置が取られているか
④廃棄物の有無など禁止事項に関する確認―という4つの観点で目視などにより点検する。

2021/10/11(月) 12:11:09.10

重点点検対象エリア・箇所は、土砂災害警戒区域382カ所、山地災害危険地区225カ所、
大規模盛り土造成地70カ所で構成。
各法令や条例ごとの点検箇所数は、宅地造成等規制法180カ所、都市計画法116カ所、
砂防法など砂防3法4カ所、森林法150カ所、自然公園法7カ所、北海道立自然公園条例4カ所、
北海道自然環境等保全条例(特定開発行為)39カ所、
国土地理院の標高データなどから抽出した盛り土の可能性がある箇所が155カ所となっている。
重複する箇所があるため、これらを足したものと全体の合計は一致しない。