大阪の都市計画について語るスレ Part172

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/04(金) 22:39:50.34

■祝 2025年大阪万博開催決定！
大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです。
名古屋人は出禁です。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part171
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1569984167/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:42:05.56

パークアクシスシリーズ？大塚駅前の賃貸タワマン！高さ約83m「(仮称)豊島区北大塚一丁目計画」の建設状況（2019.9.14）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474192.html

■物件概要■
計画名称：(仮称)豊島区北大塚一丁目計画
所在地：東京都豊島区北大塚１丁目16
用途：共同住宅(賃貸)、店舗
総戸数：216戸（ワンルーム住戸126戸）
階数：地上22階、塔屋1階
高さ：78.78m（最高83.33m）
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート杭工法
敷地面積：1,208.64㎡
建築面積：705.53㎡
延床面積：12,330.39㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：鴻池組
施行者：鴻池組
工期：2018年5月下旬着工～2020年3月下旬竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:42:19.35

地上36階建て野村不動産のタワマン「東池袋四丁目２番街区地区」の建設状況（2019.9.14）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474322.html

■物件概要■
名称：東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都豊島区東池袋四丁目192番2他(地番)
用途：共同住宅・店舗・診療所・子育て支援施設
総戸数；248戸(地権者住戸含む)
階数：地上36階、地下2階
高さ：124.76m（最高高さ131.31m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,665.68㎡
建築面積：1,324.16㎡
延床面積：31,192.58㎡
建築主：東池袋四丁目2番街区地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産
設計者：日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体
施工者：前田建設工業
工期：2019年2月12日着工～2022年3月下旬竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:42:31.74

東京駅日本橋口前の大規模再開発！高さ212m「東京駅前常盤橋プロジェクト A棟」の建設状況（2019.9.21）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474371.html

■物件概要（A棟）■
名称：東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業）
所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上40階、地下5階
高さ：約212m
構造：S造、RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用）
敷地面積：約31,400㎡（全体）
建築面積：約4,000㎡
延床面積：約146,000㎡
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：戸田建設
工期：2018年1月着工～2021年4月末竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:42:43.27

高層階は日本初進出のブルガリホテル！高さ240m「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2019.9.21）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474439.html

■物件概要（A-1街区）■
計画名称：八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事(A-1街区)
所在地：東京都中央区八重洲二丁目2番の一部および3番
用途：事務所、店舗、ホテル（ブルガリホテル東京）、小学校、バスターミナル、駐車場等
総客室数：98室
階数：地上45階、塔屋2階、地下4階
高さ：240m(最高240m)
構造：S造一部SRC、RC造
基礎工法：パイルド・ラフト基礎（直接基礎と杭基礎の複合基礎）
敷地面積：12,390.43㎡
建築面積：10,875.16㎡
延床面積：283,896.06㎡
建築主：八重洲二丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2018年12月1日着工～2022年8月下旬竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:42:54.95

五反田の「ゆうぽうと」跡地に高さ約100mの「五反田計画(仮称)」を建設へ！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474493.html

■物件概要■
計画名称：五反田計画(仮称)
所在地：東京都品川区西五反田八丁目4番13合
用途：事務所、ホテル、多目的ホール、商業施設等
階数：地上21階、地下3階
高さ：約100m
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
敷地面積：約6,700㎡
延床面積：約68,000㎡
建築主：日本郵政不動産
基本設計者：日本郵政
実施設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2023年春竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:43:07.20

高さ約150m「(仮称)丸の内1-3計画」の建設状況（2019.09.21）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474798.html

■物件概要■
計画名：(仮称)丸の内1-3計画
所在地：東京都千代田区丸の内一丁目8番1他
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上29階、塔屋2階、地下4階
高さ：139.945m（最高高さ149.70m）
構造：鉄骨造　一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：11,237.35㎡
建築面積：8,650.34㎡
延床面積：180,988.35㎡
建築主：みずほフィナンシャルグループ、全国銀行協会、三菱地所
設計者：三菱地所設計・日本設計・久米設計
施工者：大林・大成・清水建設共同企業体
工期：2018年1月15日着工～2020年9月30日竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:43:20.71

高さ約158m「Hareza池袋（ハレザ池袋）」の建設状況（2019.9.14）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474855.html

■物件概要■
名称：ハレザタワー（ハレザ池袋オフィス棟）
計画名：(仮称)豊島プロジェクト（A敷地）
所在地：東京都豊島区東池袋１丁目18番1
用途：事務所、映画館、店舗、駐車場
階数：地上33階、地下2階
高さ：158.28m
構造：S造＋RC造＋SRC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,619.67㎡
建築面積：2,190.81㎡
延床面積：68,652.71㎡
事業者：東京建物、サンケイビル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年12月1日着工～2020年5月31日竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:43:32.23

地上35階、板橋駅前タワマン「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子（2019.9.14）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474924.html

■物件概要■
計画名：板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都板橋区板橋一丁目地内
用途：住宅、商業、公益施設、駐車場
階数：地上35階、地下3階
高さ：約130m
敷地面積：約3,880㎡
延床面積：約53,660㎡
事業者：東日本旅客鉄道、野村不動産
工期：2020年10月着工～2024年12月竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:43:43.19

高さ約150m！板橋駅前タワマン「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子（2019.9.14）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474977.html

■物件概要（A街区）■
計画名：板橋駅西口地区市街地再開発事業
所在地：東京都板橋区板橋一丁目地内
用途：住宅、店舗、事務所、公益施設、駐車場
総戸数：約370戸
階数：地上41階、地下2階
高さ：約150m
区域面積：約0.6ha
建築面積：約1,900㎡
延床面積：約43,250㎡
事業者：板橋駅西口地区市街地再開発準備組合
事業者協力者：大京
基本設計業務：アール・アイ・エー

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:43:56.75

高さ約86m「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2019.9.22）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52475053.html

■物件概要■
名称：金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都葛飾区金町６丁目7000番
用途：共同住宅、店舗、事務所、駐車場
総戸数：約190戸
階数：地上21階、地下1階
高さ：86.1m
構造：RC造一部鉄骨造(地上部)、RC造(地下部)
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：2,655.64㎡
建築面積：1,835.00㎡
延床面積：25,323.02㎡
事業者：金町六丁目駅前地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産
設計者：佐藤総合計画
施工者：戸田建設
工期：2018年12月22日着工～2021年7月30日竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:44:08.27

秀和第1号レジデンスの「秀和青山レジデンス」が地上26階、高さ約92mのタワーマンションへ建替え！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52475120.html

■物件概要■
名称：(仮称)秀和青山レジデンスマンション建替計画
所在地：東京都渋谷区渋谷三丁目3番1他
用途：共同住宅
階数：地上26階、地下2階
高さ：87.63m(最高91.90m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：1,926.47㎡
建築面積：881.51㎡
延床面積：18,258.13㎡
事業者：秀和青山レジデンス管理組合法人
設計者：IAO竹田設計
施工者：未定
工期：2021年12月上旬着工～2025年2月下旬竣工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:44:19.85

地上39階「パークコート渋谷ザタワー」の建設状況（2019.10.05）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52475200.html

■物件概要（住宅棟）■
名称：パークコート渋谷ザタワー
計画名：(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟
所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49,28番79,96番3
用途：共同住宅
総戸数：505戸（総販売戸数355戸）
定期借地権：2093年09月30日まで約70年
階数：地上39階、地下4階
高さ：136.24m(最高高さ142.69m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,565.00㎡
建築面積：1,689.99㎡
延床面積：61,491.62㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：日本設計
施工者：東急建設
工期：2016年6月上旬着工～2020年9月下旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:44:31.68

総戸数1247戸！地上45階巨大タワマン「白金ザ・スカイ」の建設状況（2019.10.5）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52475265.html

■物件概要■
名称：SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称：(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途：共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数：1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数：地上45階、地下1階
高さ：156.10m（最高高さ156.10m）
構造：RC造一部S造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：11,087.01㎡
建築面積：6,628.17㎡
延べ面積：134,941.82㎡
建築主：白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者：梓設計
施行者：大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者：大林組)
工期：2019年4月1日着工～2022年12月下旬予定
入居：2023年3月下旬工予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:48:50.47

次スレです
大阪の都市計画について語るスレ Part173
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1570502857/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 11:49:18.43

>>882
文化や歴史も大事だが、そんなもんはあくまで過去の遺産に過ぎず。
大した経済効果をもたらさない。
国宝や世界遺産が多いとそれを保護するための規制がかかり、
自由に都市開発が出来ない。

それよりもあの広大な関東平野を見てみろ、
広い平野には巨大な工場、研究施設、商業施設などが建設し易いし、
交通インフラも網の目の様に充実しているので人口増加も絶える事がない。
まさに好循環がいつまでも続く明るい将来が約束されている。

また、東京と言う大消費地が中心にあるので農業や工業生産品の出荷額も高い。
大学や専門学校など教育施設が多いので優秀な人材が全国から集まって来る。

しかも気候も温暖で日本のほぼど真ん中にあるため国内外から人やモノやカネが
幾らでも入って来る。

あと数百年は関東一強の時代が続く事は間違いなく、
逆に関西は衰退するのみである。
周辺が山だらけで平野が少ない関西の滅亡はいよいよ秒読み段階に入ったと言えよう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/10/08(火) 11:55:12.66

>>966
残念、
平野の広さと都市の規模は関係ない
https://shop.r10s.jp/globalplanning/cabinet/01391449/chihoubetu/img59424565.jpg

大事なのは地政学ですわ
https://www.photolibrary.jp/mhd3/img219/450-20110829115616105842.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/10/08(火) 11:59:11.83

東京はテレビで優遇されてるのでテレビ離れできない。
これは致命的。
ネットに専念できない。
大阪はテレビで不遇なのでネットに専念できる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/10/08(火) 12:10:05.96

ID:08Ib9Rw7
このような異常者は日本からいなくなってほしい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/10/08(火) 12:10:07.11

ID:08Ib9Rw7
このような異常者は日本からいなくなってほしい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/10/08(火) 12:24:59.15

どれだけプロジェクトが立っても
東京の地価にほとんど影響なくてワロタ

国土交通省～令和元年第２四半期（７．１時点）の地価LOOK レポートの結果～
令和元年８月 2 3 日
http://www.mlit.go.jp/common/001303762.pdf

【前期から変化した地区】

■上昇幅が拡大(3～6%→6%以上)(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪

■上昇幅が縮小(3～6%→0%～3%)(1 地区)
（横浜市）横浜駅西口

【比較的高い上昇を示した地区】
■6%以上の上昇(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪

■3～6%の上昇(25 地区)
（札幌市）宮の森、駅前通（仙台市）錦町、中央1 丁目（千葉市）千葉駅前
（東京都）歌舞伎町、渋谷（名古屋市）太閤口、伏見、久屋大通駅周辺、金山
（京都市）京都駅周辺、河原町、烏丸（大阪府）中之島西、北浜、心斎橋、なんば、福島、天王寺、江坂
（神戸市）三宮駅前（福岡市）博多駅周辺（熊本市）下通周辺（那覇市）沖縄県庁前

調査対象は全国100地区で、内訳は以下のとおりです。
■東京圏：43地区、■大阪圏：25地区、■名古屋圏：９地区、■地方圏：23地区

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2019/10/08(火) 12:29:10.15

しかし東京上げ大阪叩きやってるのって東京上京女っぽいんだよなー。女って東京の憧れ強いし、地元を馬鹿にして関西が上になるのを恐れてそう。今や上京女は長渕剛やなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2019/10/08(火) 13:28:31.54

>>966
近畿人は歴史の無い東京というニュータウンに魅力を感じない。
多摩NT、最近なら千葉NTに魅力があるか？
中国がアメリカに媚びない根源。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 13:42:33.77

東京女って殆どがタレントやモデル並みの美人ばっか、
東京女は100人に90人が美人か可愛い。
大阪女は100人に10人しか美人がおらん。

粉もんの食い過ぎで顔に脂肪が付きすぎ
顔もデカく足が象のように太過ぎる。
言葉も汚いし息も臭い！
朝鮮人の様に目が細くて小さい！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/10/08(火) 13:50:45.51

東京人のネットリテラシーやばいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/10/08(火) 13:51:21.17

コピペしかできない東京人

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2019/10/08(火) 14:22:14.08

関東人は無能

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 14:48:06.19

>>977
お前は僻み根性丸出しや
いつも付き纏う関西土人の関東への劣等感！

**無職捏造自演バ力竹内**(東京都) · 2019/10/08(火) 15:04:16.63

978 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) :2019/10/08(火) 14:48:06.19

ID:2fh4xvJv
↑
此の知恵遅れは未だ

居ったんやね…(笑笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/10/08(火) 15:05:52.69

ウンコ食ってる未開の土人に対しては哀れみしかない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/10/08(火) 15:07:12.24

白人のナンパ師が｢東京じゃ白人というだけでやり放題だぜ｣って言ってたのは笑ったw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 15:26:01.19

関西土人は東海道新幹線に乗って新丹那トンネルを抜けた辺りから
関東への劣等感、憎悪、嫉妬、敗北感、などが入り乱れ

そして品川駅に到達すると超高層ビル群が次々と目に飛び込んで来る。
そして例えようのない劣等感と不安感を抱いてしまう。

さらに関西土人の心に去来するものは
「東京でやっていけるやろか、」「東京弁怖いしなあ～」
「今のうちに大阪へ帰ろかな～～」「お母ちゃん、わい、もうあかんわ～～～」
とこんな感じである。

口先では東京は嫌いや！関東はイモばっかりや！
と馬鹿にしまくるものの
いざ東京の街中に入ると途端に小心翼々となり

東京人に冷やかされバカにされると
その場から逃げ去ってしまいたくなるほどの恐怖心に襲われ臆病になるのである。

「郷に入りては郷に従え」と言う気持ちを心に刻んでおけば
こんな心理状態にはならない。

普段から勝てもしないのに東京に対して敵対心を抱くから
関西土人の多くは東京の街中に入るや否や強い劣等感と敗北感に苛まれ
東京から逃げ出したくなるのだ。

関西土人はすでに東京に対して「心」で負けているのだ。

**無職捏造自演バ力竹内**(東京都) · 2019/10/08(火) 15:41:43.07

982 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) :2019/10/08(火) 15:26:01.19

ID:2fh4xvJv
↑
此の知恵遅れは未だ

居ったんやね…(笑笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(秋田県) · 2019/10/08(火) 15:56:43.74

なんかスレがうんこ臭いで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/10/08(火) 16:08:55.74

>>974
アホか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/10/08(火) 16:08:56.09

>>974
アホか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/10/08(火) 16:48:08.69

最近名古屋人が大人しくなった代わりに関東人の粘着が酷くなったよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(秋田県) · 2019/10/08(火) 17:18:41.91

うんこ都市世界一は東京
二位はパリ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/10/08(火) 17:46:09.97

始まった韓国「消滅」
のカウントダウン　
「赤化統一」へ突き進む
文政権、トランプ氏の本音
は「北非核化」と
「在韓米軍撤退」のディール
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191008-00000005-ykf-int

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/10/08(火) 17:47:56.54

やっぱりタワーとか橋とか観覧車とかシンボルがある夜景はアクセントになって綺麗。個性がある。唯一無二の価値がある。

大阪はビルだけだからパッと見どこの都市か一般人には見分けがつかない。大阪なのか浜松なのか相模原なのか。

東京の夜景
https://tabizine.jp/wp-content/uploads/2018/05/184838-03.jpg

横浜の夜景
https://i.imgur.com/99TsGV1.jpg

札幌の夜景
http://yakei-cvb.or.jp/cms/wp-content/uploads/2019/04/th_sapporo.jpg

神戸の夜景
https://al-media-manager.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/s33MrtszvovsS3noQXMuV97WOipwub6sVTf3mRgd.jpeg

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
大阪の夜景

https://ext.yakei.jp/photo/pc/sky-build1.jpg

**無職捏造自演バ力竹内**(東京都) · 2019/10/08(火) 17:52:36.14

990 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] :2019/10/08(火) 17:47:56.54

ID:SO44Wb3b
↑
此の知恵遅れは未だ

居ったんやね…(笑笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(秋田県) · 2019/10/08(火) 17:56:55.26

>>990
大阪は中心部に観覧車二つもあるやん
道頓堀とHEPFIVEと

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/10/08(火) 17:57:13.25

>>988
トンキンってエッフェル塔とかパリの真似ばかりしてるけどウンコに関しては勝ってるなw

2019/10/08(火) 18:00:00.70

>>993
中之島はシテ島のパクリ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/10/08(火) 18:05:41.93

>>992
それ小さいし、名古屋にも札幌にも福岡にもある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(秋田県) · 2019/10/08(火) 18:08:14.01

>>995
言われんでも名古屋のも札幌のも福岡のも鹿児島の実際に見て知ってるわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/10/08(火) 18:19:25.06

>>996
じゃーなんで言ったんや？
構って欲しかったんか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/10/08(火) 18:24:56.83

>>990
HEPの観覧車写した写真は？大阪らしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/10/08(火) 18:32:52.00

>>990
https://icotto.k-img.com/system/press_images/000/544/682/e3715b2b930b2e57d7c6a7796be76aadc09100cc.jpeg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/10/08(火) 18:38:02.39

>>999
おみごと

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