0001田杉山脈 ★2019/08/10(土) 13:31:43.37ID:CAP_USER
名古屋市中心部の名駅南地区で、長谷工グループや名鉄不動産（同市）などが四十二階建て程度、高さ百五十〜百六十メートルの分譲タワーマンションの建設を計画していることが分かった。二〇二〇年春に着工し、二二〜二三年ごろに完成予定。総戸数は四百戸を超える見込みで、名古屋駅周辺で最大規模のマンションとなる。
利便性の高い都心居住の動きが全国的に広がる中、これまでオフィスや商業の利用が中心だった名駅周辺でも、大規模な居住空間が生まれることで「住む街」としての機能が広がる呼び水となる可能性がある。
開発予定地はＪＲ名古屋駅の南東約八百メートルの同市中村区名駅南にあるパナソニック工場跡地。長谷工がパナソニックから一八年に取得した土地で、現在は主に駐車場として利用している約一万五千平方メートルのうち、約五千九百平方メートルを使って建設する。
名駅周辺で進む再開発は駅直結の高層ビルが中心だが、二七年のリニア中央新幹線開業で交通利便性が格段に高まることなどから、駅から徒歩十分ほどの立地ならマンション需要が十分に見込めると判断したとみられる。計画には、三交不動産（津市）や大和ハウス工業なども参画する。長谷工は需要を見極めながら、残りの土地で二棟目のタワマン建設などを検討する見通し。
名駅周辺では、名古屋鉄道がリニア開業の二七年に向けて大規模な再開発ビルの建設を計画。今回のタワマンはその南端から徒歩五分ほどで、劇団四季の名古屋四季劇場も近くにある。駅方面からの人の行き来が増えれば、駅直結ではない周辺部でも再開発の動きが活発化しそうだ。
名駅周辺のタワマンは、〇六年完成で三十三階建ての「アクアタウン納屋橋」（名古屋市中村区）、〇九年完成で二十九階建ての「ブリリアタワー名古屋グランスイート」（同市西区）がある。
不動産調査会社の東京カンテイ（東京）によると、中部地方のタワマンで階数が最も多いのは、〇九年に完成した「ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー」（同市熱田区）の四十七階で、高さは百六十一メートル。
https://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2019072802000060.html >>548
名古屋圏には間違いないから中京都に統合するべき 0553名刺は切らしておりまして2019/10/04(金) 18:21:57.63ID:82oSwQrg
八田や春田にも。
0555名刺は切らしておりまして2019/10/06(日) 22:31:40.09ID:WRWEBnme
>>513 タワマンというよりも市営住宅の高層版だろ 0556名刺は切らしておりまして2019/10/06(日) 22:33:16.23ID:63QFTU31
名駅前なら普通に新幹線通勤で東京で働けそうだな
そこまで価値のある奴はほとんどいないけど可能なことは確か
0557名刺は切らしておりまして2019/10/07(月) 12:45:09.29ID:uev7Yb85
ボッタクリタワマン
>>211
それな
東京、福岡、札幌で今名古屋だが電車と交通マナーは最悪 修羅の国とか福岡バカにする名古屋人は頭おかしい 0559名刺は切らしておりまして2019/10/09(水) 12:02:25.85ID:2Oh6Kybu
一方、神戸は都心のタワマンを禁止した
>>559
行政は都心にオフィスや商業ビルを誘致したかったのに、神戸が田舎すぎてマンションしか建たなかったから
駅前にタワマン乱立はベッドタウンによくある 田舎は、その市町村で一番高い建物がマンションか役所
武蔵小杉のタワマンの現状見てればタワマンの馬鹿馬鹿しさが解る
高い金払ってトイレも使えない欠陥品ｗ
0564名刺は切らしておりまして2019/10/16(水) 22:43:18.47ID:/nUor/UG
>>562
名古屋駅周辺も豪雨に弱いからなあ。
ムサコと同じ事態になりかねない。 0565名刺は切らしておりまして2019/10/16(水) 23:05:40.65ID:9xtcYQG+
武蔵小杉みてるとタワマンって
住むのに適して無いと思うわ
0566名刺は切らしておりまして2019/10/16(水) 23:06:55.03ID:a/hLFEaN
停電してもウンコできるの？
0567名刺は切らしておりまして2019/10/16(水) 23:18:47.41ID:9xtcYQG+
地震が多い日本は高層建築は
違法にすべきだと思うわ
じっさい欧州なんて高い建物ないし
>>567
実際って意味が分からん
欧州はいつから地震が多くなったんだよ 東海豪雨の記憶はどこへ行ったのか
トイレは使えるのだろうか
0571名刺は切らしておりまして2019/10/19(土) 14:08:41.12ID:IKap6Qlf
0572名刺は切らしておりまして2019/10/19(土) 15:27:04.04ID:OdNuJAwN
>>211
それな
東京、福岡、札幌で今大阪だが電車と交通マナーは最悪 修羅の国とか福岡バカにする名古屋人は頭おかしい 0573名刺は切らしておりまして2019/10/19(土) 15:30:27.03ID:OdNuJAwN
>>211
それな
東京、福岡、札幌で今大阪だが電車と交通マナーは最悪 修羅の国とか福岡バカにする大阪人は頭おかしい 0574名刺は切らしておりまして2019/10/20(日) 09:45:09.10ID:scQttyL7
>>565
お金持ちが別荘に使うなら解るけど、庶民がローン組んで終の住まいにするような代物ではないね。 勝手なイメージ
S 中区、東区
A 中村区、千種区
B 昭和区、熱田区
C 西区、瑞穂区
D 名東区、天白区、北区
E 緑区、守山区、南区
F 港区、中川区
0578名刺は切らしておりまして2019/10/29(火) 17:34:28.31ID:RjHsxFxy
2019年10月現在の150m以上の高層ビル
名古屋 14棟
横浜 8棟
神戸 6棟
広島 5棟
仙台 2棟
札幌 1棟
福岡 1棟
マンション以外の150m以上
名古屋 10棟
横浜 6棟
神戸 2棟
仙台 2棟
札幌 0
福岡 0
>>578
それタワーも入ってるだろ
なんかおかしい 0580名刺は切らしておりまして2019/10/30(水) 19:38:02.24ID:P45ImUZS
駅西側は相変わらずか。
庄内川氾濫時のハザードマップ見ると、このあたりは大変なんだが
こればっかりじゃなくて名古屋中心部でタワマンが建ちまくってるんだよな。アチコチで工事やってる
ただ、名古屋というか愛知の人ってタワマンとかめんどくさがるよー
仮に名古屋がどれだけ凄いとしても、
そこに巣食うだけの名古屋人が、何か特別に凄いわけでも無いし、
他人に対して居丈高になる必然性も無いんだけどね。
あんなウナギ犬や、不倫議員選出するような土地柄だし。
自らに誇りを持てないから、無闇矢鱈に出身地に縋り付くしか
自我を保てない連中と見なされるんだよ。
0584名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 08:41:38.10ID:0Rret8u2
首里城もったいない
名古屋城が燃えればよかったのに
0586名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 14:29:38.85ID:1ESPCCn4
>>586
そのリアクションが、図星ってことに
いつ気がつくのかね？君は。 0589名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:41:24.15ID:nRi45KO1
>>587
根拠なしだからねえ。未来永劫うそのまま。 キライ、という感情にイチャモンつける意味がないだろう。
オタクは生理的にキモくて駄目、と拒否ってる女の子に、
自分の趣味の素晴らしさをブヒブヒ語るようなもんだ。
0591名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 14:34:11.16ID:taKLIGlE
バカと煙は高いものが好き
0592名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 14:43:50.31ID:cxSg8ngV
>>1
名古屋も仕事で行ったことあるけど名古屋駅周辺は栄えてるけど、
一駅違うとびっくりするくらい過疎ってた
今は栄えてんのかな 横浜あたりは、千葉市やさいたま新都心あたりまで含めた「首都圏」としての位置づけだろ。
例えるなら、四日市が金沢あたりを指して「ウチのほうが都会だ」と
ふんぞり返るようなもの。
0594名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:48:09.43ID:KCIlGOSs
>>592
一駅南の金山は栄えてる。
東の栄も名古屋で1番の繁華街だ。
名古屋駅自体が市の北西部に位置してるので北側や西側が過疎ってるのは当たり前。 0595名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:10:18.74ID:b0s8ojCD
0596名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:38:19.48ID:gL2lFirB
富裕層用、社宅用、投資用、観光客用だな
間違っても長期で住むために買ったらダメな物件
0597名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:43:52.58ID:clRr/keM
名古屋は残念ながら将来性は皆無だろう。
だって愛知県を支える自動車産業も自動運転がアジアに負けてるので
もの凄く将来性が危機。
おまけにリニアも2027年に間に合わないことは確実だし
今やリニアよりもLCCで海外から富を呼ぶかが大事だし
>>17
名古屋という街の一番西端に名古屋駅があると思いなさい。でそこから西側はすでに化外の地。
BやらZやらの怪しい輩が支配する、土地の権利関係がぐっちゃぐちゃの誰も手を出さない地域。だから発展しないんよ。 0599名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:59:49.79ID:clRr/keM
>>593
だから横浜市の一人当たりGDPは神戸にも負ける。
神戸は昼夜人口率100％だが横浜は90％。