0001ノチラ ★2018/06/20(水) 17:25:16.70ID:CAP_USER
>>10
家賃だと思えばいいだろ ３ＬＤＫ５万円 ９０歳過ぎまで３０年住んで１８００万円
実物の購入費は、それこそ移住定住前提なんだから貯金、退職金、今住んでいるところを売った金、一般にお釣りがくるようなものだろうしな というか上の金を合わせてもか 0025名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:16:29.53ID:rpeupepl
棺桶マンションかよ
>>24
そもそもそんなに広くなくていいだろ
老人なんだから掃除が大変だぞ 0027名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:18:08.81ID:OOr2OCEp
>>24
それプラスで固定資産税が年間１０万くらいかかる。
でもリゾート物件は駐車場利用料を徴収してないから修繕積立金が高くなるというのもある。
日本のリゾートの最大の欠点は医療施設がないこと。 >>27
リゾマンを持ってるけど、確かに病院はないな
あとね、安い物件を買う老人だらけになると民度が物凄く低くなるよ
うちのリゾマンなんて定住老人が共用部分で早朝から深夜までペチャクチャおしゃべりしてるからな 0030名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:21:48.75ID:3IYAiiaA
0031名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:25:30.91ID:OOr2OCEp
0032名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:26:55.39ID:EF2cnl9i
快適に住めてなんぼだし投資自体が無理な話。
>>30
滞納の多いリゾマンって具体的にどこですか？
「このマンションは滞納してる部屋が５割超えてる」とかマンション名挙げて言ってくれないと説得力ないよ。 >>33
草津なら範囲が狭いから医院くらい徒歩圏にありそうだけどね。
ただ大きなスーパーはないかな。
それに街全体が硫黄臭いのが欠点。 0037名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:30:55.41ID:iKzMaosT
バブル？
20年前のウンコ物件か？
>>32
今はリゾマンは投資とは無縁だよ。
どちらかというと年金だけで暮らそうという退職者が多い。
それなのに病院が近くにない。リゾマンの駐車場は軽自動車でいっぱいだよ。 >>36
もっと山奥だよ
昔は大きなスーパーが近くにあった
今は軽井沢で買い込まないとまともに生活できない >>30
自分も５年前にリゾマン買ったから
買う際に５物件くらい内見して長期滞納がないか調べたけど長期滞納なんてほぼないよ。
あっても１部屋か２部屋。 「所さん!大変ですよ」で苗場のリゾマンやってたけど
さすがにいくら安くても苗場には住みたくないな
５００万くらい初期費用がある人ならやはり伊豆か房総がお勧め。
関西なら白浜かな。
0042名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:43:59.87ID:Dbvynnef
ウン十年前のボロ物件を昔何億だったとか言って売りつけるやつだろ
0044名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:47:00.75ID:wkN/ec4k
こういうのに住める老人は70代後半までだ
80代になるとサ高住に行かないと
団塊の世代が70代後半になると誰もいなくなる
>>42
買っても良いリゾマンと買ってはダメなリゾマンを見分けるのは簡単で
要するにそこそこの値段で取引されてる物件なら問題はない
１００万以下とかの物件は買ってはだめ。
できれば１０００万以上の物件を買った方が良い。 0046名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:49:00.23ID:xgPJOpar
温泉が有るなら温泉権を買った上、月々の温泉使用料が掛かるんじゃないか？
>>44
そうそう。うちのリゾマンでも定住してるのは６０代が多くて７０代前半までだ。
みんな軽自動車で買い物や病院に行ってる。
ただ自動運転車が普及すれば状況は変わるかもしれない。 0048名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 18:59:17.66ID:au0EEQlc
個人が買うんじゃなくて、法人が買う形にして倒産で手放したほうが良い。
手放せなくて修繕管理費で大損害が出るからな。
0049名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 19:01:32.68ID:RzF9TnH0
あげ
リゾマンと普通のマンションの違いってなに？
景勝地に建ってれば建物自体は普通でもリゾマンなの？
まあもっと言えば定住してる住人が多けりゃ
普通のマンションだな
>>26
わかる、50代になって庭は大変で手入れが行き届かず、
２階への上り下りは怖くて子供が独立してから放置気味
70代になったら台所や風呂の掃除もつらいだろうから
1LDK大浴場付きは有り難いね 0054名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 19:23:43.00ID:96A2JgGw
>>6
そこそこの幸せってやつだ
タイとかマレーシアとか移住するよりよっぽど安上がりでいい老後が過ごせるだろう 安い物件になったら住民がそれなりになって環境が荒れる
ひどいごみの出し方とか深夜に周辺で大騒ぎしたり
0056名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 20:10:46.24ID:wk7MXQzU
リゾートマンションはホテルやコンドミニアムに転換すればインバウンド需要があるっていう吹聴が絶えんが…
0057名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 20:29:58.26ID:gPpH3Cn3
自分の代で使いつぶすならいいと思う
相続させずに物件放棄できるならアリだな
間違っても子供に残してはいけない物件
リゾマンは（というかマンションは）築６０年時点で原則解体
所有者の３分の２以上の賛成がある場合に限り１０年延長できると
とかの方が良いと思う
0059名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 22:30:55.41ID:zbN5rdyk
>>27
ここは伊豆東部病院という中規模の病院が近い。
いざとなれば、順天堂病院までヘリコプター。 >>33
軽井沢はお一人様女子の終の住処に成っているよね あの辺りの別荘は築50年とかでスラム化してラスカルの住処になってる
別荘地の小さなお家で傾斜に無理やりたてた光景が、将来の不安を駆り立てる。
0064名刺は切らしておりまして2018/06/21(木) 12:23:09.79ID:qi/niXki
これがステマか～
0065名刺は切らしておりまして2018/06/21(木) 14:08:28.08ID:Rp479Yib
>>58
その点、借地権で建ってる中国マンションの方が合理的なのかもしれんと思たりもしたり 0066名刺は切らしておりまして2018/06/21(木) 14:12:09.65ID:0UzKaNvh
0067名刺は切らしておりまして2018/06/21(木) 14:35:29.49ID:v+v7z++X
この手のマンションは管理費見たら普通に
高級旅館に泊まった方がいいわ。
こんな物件は年寄りばっかで管理組合とか
成り立つの？
0068名刺は切らしておりまして2018/06/21(木) 14:38:49.34ID:v+v7z++X
>>60
東部病院が近いがそもそも開業医も少ないから
三島や小田原あたりに行くことになるのでは？ >>30
割とちゃんと管理されてるよ。滞納は管理組合からに圧力で任意整理させられるんだよ。
イメージで語り過ぎ 0071名刺は切らしておりまして2018/06/22(金) 04:08:16.51ID:j6bLmMHj
幾つか越後湯沢のリゾマンを見たけど
確かに高齢者は多いね
最近はリゾマンも値段が上がる傾向で
オーナーさんも値引き交渉に対してゼロ回答
とか強気な人がいる
0072名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 07:21:52.21ID:/ZC2hy/J
>>68
下田方面で今井浜、下田メディカルでしょ。