【環境再構築】札幌圏のまちづくり74【リポジトリ】

2021/10/13(水) 20:28:03.44

まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
A　基礎情報、
◆過去・関連スレ一覧 >>2
◆【とびっくす】>>8-10
◆【コロナウイルス】関連＜各種基礎資料＞>>3
◆【各種資料】>>4-7
　①生活基礎情報
　②行政情報（都市計画・災害など）
　③人口・人流情報
　④産業・経済情報
-------------------------------------------------------------------
B　地域・都市特性、C　人口、D　交通・人流
E　再開発関連、F　インフラ関連、
G　IT関連、H　ビジネス関連、I　スポーツ・健康関連
J　環境・気象関連、K　災害関連、L　防犯・安全関連
M　SDGs関連、N　教育関連
O　時候関連、P　コロナ関連
------------------------------------------------------------------------
【Short Ver.】＜各種項目概要編＞
※データや時事ネタの情報共有メーンとしたい。～110レス
------------------------------------------------------------------------
【議論対象フィールド詳細】2019.1.1改版
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9
-------------------------------------------------------------------
今回は、以下の内容について論じていこう。
①　アフターコロナ・北海道新幹線札幌延伸に向けての再開発の方向性
　ア）サツエキ
　イ）都心部（大通、すすきの、中島公園）
　ウ）都心周辺部（苗穂駅周辺、桑園駅周辺など）
　エ）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
　オ）郊外駅周辺部（真駒内、篠路駅周辺など）
　カ）周辺市（日ハム新球場と周辺部など）

②　行動制限緩和、感染状況、気候による人流変化傾向の有意性
　ア）通行量変化（人出・交通機関）　
　イ）行動制限緩和、感染状況、気候による業種の動向
　ウ）市民生活や産業・雇用への影響・対策（暫定・恒久）　
　エ）イベント・観光動向変化（暫定・恒久）

③　札幌のまちや北海道の将来の在り方
　ア）地域の将来に与える影響の分析・考察（教育、経済、医療・介護、税収）
　イ）人口・産業動向の現状と将来展望
　ウ）環境・エネルギー問題
　エ）都市間競争への対応、他地域交流
　オ）防災対策（野生動物、自然災害、感染症、事件事故火災、インフラ整備など）

2021/11/04(木) 23:58:12.88

概要
計画名　(仮称)札幌HBC跡地計画
所在地　北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4（地番）
最寄駅　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅
建築主　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理　株式会社久米設計
施　工　―
用　途　事務所、ホテル、店舗、駐車場
敷地面積　4,606.21㎡
建築面積　3,739.68㎡
延床面積　60,839.34㎡
構　造　鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数　地上26階、地下2階
高　さ　110.92ｍ（軒高：109.99ｍ）
着　工　2021年10月1日予定
竣　工　2023年予定

2021/11/04(木) 23:59:51.96

札幌駅近のビル、地上２０階建てに　東京のヒューリック建て替えへ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/530350

不動産業のヒューリック（東京）は２０２２年９月、札幌市中央区のヒューリック札幌ビル
（北３西３）の建て替えに着手する。
完成予定は２５年６月で、ＪＲ札幌駅からすぐの好立地を生かしホテルなども入る
複合ビル建設を検討している。
３０年度末に予定される北海道新幹線札幌延伸を見据えた需要を取り込む狙いだ。

2021/11/05(金) 00:00:04.43

「札幌ビル」は鉄骨鉄筋コンクリート地下２階、地上９階建て、
延べ約１万４千平方メートルで、１９６６年に完成。

現在はみずほ銀行札幌支店などが入居している。
新たに建設する建物は地下１階、地上２０階建ての高層ビルで、延べ約２万２千平方メートル。

2021/11/05(金) 00:00:19.08

ヒューリック札幌ビル建替
https://skyskysky.net/construction/202559.html

ヒューリックは、札幌市中央区北3条西3丁目に所在するヒューリック札幌ビル
（地上9階、地下2階）を地上20階、地下1階、延べ面積約22,000㎡の高層ビルに建て替えます。
2022年9月に着工し、2025年6月に竣工する予定です。

＜概要＞
名　称　―
所在地　札幌市中央区北3条西3丁目
最寄駅　地下鉄「さっぽろ」駅、JR「札幌」駅
建築主　ヒューリック
設　計　―
施　工　―
用　途　―
敷地面積 ―
建築面積 ―
延床面積約22,000㎡
構　造　―
階　数　地上20階、地下1階
高　さ　―
着　工　2022年9月予定
竣　工　2025年6月予定

2021/11/05(金) 00:05:27.70

東急不動産、札幌「ススキノラフィラ」跡地に複合施設。
東急ホテルズやTOHOシネマズなど
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1335651.html

すすきの交差点に面する立地で、札幌市営地下鉄すすきの駅直結。
地上18階、地下2階で、イトーヨーカ堂による食品スーパーマーケット(地下2階)、
アインファーマシーズによるコスメ&ドラッグストア(1階)、
TOHOシネマズによるシネマコンプレックス(5階から7階)、
東急ホテルズによるホテル(7階から18階)の入居を予定する。

◆フロア構成イメージ
2階から3階にはイベントを実施できる屋内外広場を設置。
広場・オープンスペースが少ないすすきの中心部における、新たなにぎわいを創出を図る。

◆屋内外広場イメージ
1階には屋内貫通通路を設置し、商業店舗の営業時間外も地下鉄運行時間中は通行可能とする。
屋内貫通通路は地下鉄すすきの駅に接続することから、街の回遊性および地下鉄と路線バスの
乗り換え利便性の向上を見込む。そのほか1階に路線バスの待合所を設置する。

また、路上駐車抑制のため、配送業者の商品搬入時に利用できる共同荷捌きスペースを整備する。

所在地は北海道札幌市中央区南4条西4丁目1番１(地番)。
敷地面積は約5,157m2、建築面積は約4,725m2、延床面積は約53,378m2。

2021/11/05(金) 00:06:50.25

東急不動産、札幌「ススキノラフィラ」跡地に複合施設。
東急ホテルズやTOHOシネマズなど

イメージパース
https://i.imgur.com/k7xy4kt.jpg
https://i.imgur.com/yM3uRUo.jpg

断面図
https://i.imgur.com/PpaU7h8.jpg

計画の概要及び景観アドバイス部会での協議概要
（ダウンロード（PDF：792KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no6_kouhyousiryou.pdf

市の助言と申出者の意見
（ダウンロード（PDF：168KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no6_jogen_iken.pdf

2021/11/05(金) 00:21:23.65

深掘り　札幌副都心開発公社　中塚宏隆社長
https://e-kensin.net/news/136442.html

再開発　災害にも強い街へ

大学や高層マンション、病院の新築など大規模再開発による再生を目指す新さっぽろ。
事業が完了する2023年度には、さらなる街の発展が期待される。
サンピアザやデュオといったショッピングセンターを運営する
札幌副都心開発公社(本社・札幌)の中塚宏隆社長に再開発効果や今後の展望などを聞いた。

2021/11/05(金) 00:21:37.68

―4月に大学と専門学校が開校したが街に変化は。

若い学生が歩いているのをよく見掛けるようになった。
高齢者を含め多様な人が往来するのは活気につながる。
新型コロナウイルスが収束すると、さらに人が集まるのではないか。

―ＪＲ新札幌駅北東側に位置するＩ街区でも建設ラッシュが続く。

春から大型立体駐車場の竣工に伴い、現東駐車場が解体され、
そこにホテルや商業施設が建設されるなど、病院やマンションに続いて開発はまだまだ進む。
さらに、エネルギーセンターも整備されて、停電が発生しても街区内の各施設へ
電気を供給できるようになり、災害にも強い街になる。
ここ2、3年で新さっぽろ周辺は見違えるように変貌するだろう。

2021/11/05(金) 00:21:49.83

―再開発を機に経営上の変化は出ているのか。

　新駐車場の完成に伴い、弊社の各駐車場に自動精算機を導入した。
中でもデュオやＡ街区駐車場(北駐車場)は24時間稼働する。
これまで運営は弊社の子会社が担ったが、大和リースに委託することになった。
無人化により経営の効率化にもつながると考えている。

　―コロナ禍によるショッピングセンターへの影響は。

　飲食店を中心に影響は出ている。感染拡大後は営業時間短縮や休業対応をし、
厳しいテナントには個別相談に応じたりしてきた。退去もあったがその分、
入居したテナントもあったため、コロナ前とほぼ同数の約200店を維持している。

　最近では、ＪＲ札幌駅のパセオや大通の4丁目プラザなどの再開発により
閉店するケースが増えていて、こうしたテナントからの問い合わせが多い。
新さっぽろはこれからも開発は続くし、札幌中心部より賃料は安いため受け皿になれればいい。

2021/11/05(金) 00:22:12.84

―再開発に伴いエリアマネジメントにも力を入れている。

　ハード整備だけでは街としての魅力向上は十分ではない。
ソフト面でエリア内の各施設が連携し、まちづくりのコンセプトを持続発展させるため
の取り組みが必要になる。
Ｇ・Ｉ街区事業者や関連企業などで構成する新たな組織を立ち上げるための準備を進めている。
地域の施設や公園を活用してさまざまなイベントを展開する予定だ。

2021/11/05(金) 00:22:20.38

―ＪＲ新札幌駅北側にある駐車場(Ａ街区)の活用については。

　将来を考えるとＪＲ札幌駅前では大規模再開発があり、北広島市内でもボールパーク建設
や駅西口再開発がある。
当初はＡ街区で商業系やオフィス系というイメージがあったが、
コロナ禍の影響もあり慎重にならざるを得ない状況にある。
ただ、商業施設を運営しているだけに、既存店舗と競合しないような業態を幅広く考えたい。

2021/11/05(金) 00:23:09.39

新さっぽろ駅周辺Ｇ・Ｉ街区開発

◆G街区
https://i.imgur.com/7cwlLWv.jpg

＜開発スケジュール＞
2019年3月　G街区造成工事着工
2019年7月　産業技術学園着工
2019年10月　札幌学院大学着工
2020年10月　産業技術学園竣工
2021年1月　札幌学院大学竣工
2021年4月　開学

2021/11/05(金) 00:23:28.89

■I街区の開発
https://i.imgur.com/oNdiP9T.jpg
■配置図
https://i.imgur.com/7xj1hXU.jpg
◆共用駐車場……地上_7階、2021年_3月竣工予定、大和リース
◆医療施設Ａ……地上_6階、2022年_7月開院予定、新さっぽろ脳神経外科病院
◆医療施設Ｂ……地上_4階、2022年_7月開院予定、新札幌整形外科病院
◆医療施設Ｃ……地上_7階、2022年_7月開院予定、記念塔病院
◆医療施設Ｄ……地上_6階、2022年_7月開院予定、新札幌医療複合ビル（大和ハウス工業）
◆共同住宅………地上30階、2023年_7月入居予定、220戸、大和ハウス工業
https://i.imgur.com/GGuQsqq.jpg
◆ホテル…………地上12階、2023年10月開業予定、約220室、大和ハウス工業
◆商業施設………地上_5階、2023年11月開業予定、大和リース

2021/11/05(金) 00:23:52.64

◆札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅周辺地区」のまちづくり
https://i.imgur.com/bTjmydb.jpg

◆新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画
https://i.imgur.com/WGTb3II.jpg

◆新さっぽろ駅周辺地区のまちづくり
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/p_shinsapporo.html

◆新さっぽろ駅周辺地区地区計画
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/documents/chikukeikaku_gai.pdf
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/documents/chikukeikaku_gai.pdf

◆新さっぽろ駅周辺地区G・I街区公募提案審査報告書
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/partnership/shinsapporo/documents/shinsahoukokusho.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 00:13:45.38

“修復するコンクリート” 研究開発の最前線
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211105/7000039941.html

傷やひび割れができたら自然に「直っていく」。
これまでの常識を覆す建築物が、将来は当たり前になるかもしれません。
苫小牧市の会社が開発した「自己治癒コンクリート」という不思議なコンクリートの
研究と実用化に向けた最前線を取材しました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:16:52.91

苗穂駅"直結"の高層マンションとテナント「苗穂ヒラクス」誕生
… 再開発で札幌の新たなランドマークへ
https://news.yahoo.co.jp/articles/babebe5979bfa2253c79f9e185f90c716b9e4615

再開発が急ピッチで進む札幌市のJR苗穂駅周辺に新たなランドマークが誕生します。
名称は「苗穂ヒラクス」。どんなビルになるのでしょうか?

大和ハウス工業戸田裕之販売事務所長：「こちらが苗穂ヒラクスになります」

JR苗穂駅直結の2棟の高層マンションと、その下に入るテナント。
新たなランドマークが誕生します。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:17:35.47

Q名前の由来は？
大和ハウス工業戸田裕之販売事務所長：
「街が拓かれる、人々の交流が拓かれるという意味を込めて造語でヒラクス」

Qテナントは？
大和ハウス工業戸田裕之販売事務所長：「全部12店舗が最大で入る」

急ピッチで進む苗穂駅周辺の再開発。
3年前に駅が移転しスーパーや病院などが近くなり生活が便利に。

高層マンションが相次いで建設されています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:18:55.66

この再開発、実は大きな狙いがありました。

大和ハウス工業戸田裕之販売事務所長：
「（新幹線延伸で）札幌駅の方から東に伸びる動き、苗穂駅が開発されることで
苗穂駅からも拓かれる、それが将来的には交わって大きい街として形成されて、
札幌全体の魅力になる」

札幌全体の"魅力"になる期待がかかる
建設中の高層マンションはすでに8割が売約済み。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:19:07.84

この建設を目の前で見守ってきた地元の不動産業者は…

この業者によると、周辺では築30年以上の中古マンションの価格が1.8倍に
値上がりしているといいます。

ホームファクトリー太弘植さん：「苗穂ヒラクスのブランドイメージが
（周辺の不動産価格に）影響してくる」

Q土地の値上がりに期待？
ホームファクトリー太弘植さん：「期待しています」

大きな期待が集まる苗穂ヒラクスは2022年春本格的に稼働。いったいどんなテナントが入るのか注目です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:21:39.57

「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」
のA・B街区名称を「苗穂ヒラクス」に決定（ニュースレター）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001599.000002296.html

■JR函館本線「苗穂駅」直結の大規模複合開発

北3東11周辺地区市街地再開発組合（理事長：松本哲朗）が推進する
「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」において、当組合と参加組合員である
大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、社長：芳井敬一）、
株式会社コスモスイニシア（本社：東京都港区、社長：髙智亮大朗）、
一般組合員である株式会社アインファーマシーズ（本社：札幌市白石区、社長：大石美也）、
特定業務代行者であるセントラルリーシングシステム株式会社（本社：札幌市中央区、社長：阿部直志）
は、A街区・B街区の名称を「苗穂ヒラクス」に決定しましたのでお知らせします。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:22:30.76

「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」は、約15,000㎡の敷地に、
住宅・商業施設・医療施設で構成されたA街区・B街区、
既存機能更新エリアとして寺院施設を集めたC街区、
業務施設を建設するD街区の4つに区分された事業です。

当事業のA街区には、地上25階建て・総戸数204戸の「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」、
B街区には地上27階建て・総戸数203戸の「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」とした、
札幌市中央区最大級（※）の高層ツインタワー分譲マンションと地上13階建て・
総戸数77戸のアクティブシニア向け分譲マンション「イニシアグラン札幌苗穂」を建設。
「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」1階には3店舗、
「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」1階には4店舗、
3階には医療施設が入居する予定です。

　5者は、「苗穂ヒラクス」の完成に向け、店舗や医療施設の誘致を進めるとともに、
当事業の計画方針である「安全快適で歩いて楽しいバリアフリーなまちづくり」
を目指してまいります。

※．住宅流通研究所調べによる。
2000年以降札幌市中央区に供給した新築分譲マンションにおいて、
総戸数が最大。（2021年10月現在）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:23:15.36

■「苗穂ヒラクス」のネーミングコンセプト
　「苗穂ヒラクス」は、札幌の都心の新たな可能性が「拓かれる」場所であることや、
あらゆる人々が集まる「開かれた」場所であることを表現したネーミングとしました。
語尾の「ス」は複数形を表しており、多様な要素で構成される二つの地区を象徴しています。

【ロゴマークについて】
https://prtimes.jp/i/2296/1599/resize/d2296-1599-237c04529ed7d91a1f60-1.jpg
　新たに切り拓かれた街の象徴として、そこに集い行き交う人々が長く愛着を持って
使い続けてもらえるように、複雑さを削ぎ落とし、一目で誰にでも覚えてもらえるように、
この街（街区）のアイデンティティをビジュアライズし、シンボル化しました。
　放射状に広がるブルーのラインは「ヒラクス」の文字から構成されています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:24:12.41

■「苗穂ヒラクス」の概要
名称：苗穂ヒラクス
街区名：EAST (旧：A街区)
所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（地番）
敷地面積：4,282.72㎡
着工：2019年4月2日
竣工：2021年11月下旬予定
街区に建設する主な施設：分譲マンション（プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート）、
商業施設（セントラルリーシングシステム株式会社）

名称：苗穂ヒラクス
街区名：WEST (旧：B街区)
所在地：北海道札幌市中央区北3条東10丁目121（地番）
敷地面積：7,531.67㎡
着工：2019年4月2日
竣工：2022年3月下旬予定
街区に建設する主な施設：分譲マンション（プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート、
イニシアグラン札幌苗穂）、医療施設（株式会社アインファーマシーズ）、
商業施設（セントラルリーシングシステム株式会社）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:24:28.06

プレミストタワーズ札幌苗穂URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html
イニシアグラン札幌苗穂URL: https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A70002/index.html
医療施設（株式会社アインファーマシーズ）URL: https://www.ainj.co.jp/
商業施設（セントラルリーシングシステム株式会社）URL: http://www.cls-web.com/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 01:25:49.62

苗穂駅"直結"の高層マンションとテナント「苗穂ヒラクス」誕生
… 再開発で札幌の新たなランドマークへ (21/11/05 20:00)
https://www.youtube.com/watch?v=4ZR8SGuNPD8

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 02:55:07.09

札幌で幼保連携こども園が増加　課題は保育士らの確保
https://e-kensin.net/news/141206.html

「施設造り」と共に「人づくり」を

　共働き世帯の増加などにより、待機児童が社会的な課題となる中、
札幌市は2018年から4年連続で待機児童ゼロ(4月1日時点)を達成した。
老朽化した幼稚園などの改築に合わせた幼保連携型認定こども園への移行が旺盛で、
保護者のニーズを満たす。一方、保育士や幼稚園教諭の人材不足などの課題が見え隠れする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 02:55:30.80

市内ではここ数年、幼稚園からの移行を中心に私立の幼保連携型認定こども園が増加。
設置手続きや運営などの負担軽減が図られ始めた15年4月の17園から、
21年4月には74園に上った。

　国も整備費の4分の3を補助する制度を設け、認定こども園整備に取り組む。
札幌の都市化に合わせて建てられた幼稚園が続々と建て替え時期を迎えているが、
15―20年度に改築の補助を受けた35園のうち、6割に当たる21園が改築に合わせて
幼保連携型認定こども園への移行を選択した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 02:55:57.68

そうした中、「単に認定こども園を増やせばいいという話ではない」と
指摘するのは北海道私立幼稚園協会副会長で、学校法人高陽学園が運営する
各園の園長などを務める前田元照氏。一番の課題は保育士や幼稚園教諭の人手不足だ。
北海道労働局がまとめた8月の札幌圏での保育士・福祉相談員など(フルタイム)
の有効求人倍率は2・63倍に上る。

　前田氏によると、人手不足により実際の受け入れ可能人数が施設定員に
満たないケースがあり、国の号令に基づいて施設整備が進んでも法人側が
対応しきれていない現実があるという。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 02:56:23.48

　幼稚園の「教育」と、保育所が持つ「保育」機能を一体化したのが
幼保連携型認定こども園。
0―5歳の子どもたちを長時間預かることができ、かつ各法人のカリキュラムに沿った教育を提供する。

　保護者側のニーズは認定こども園に集中している。
市がまとめた9月1日時点のデータでは、認定こども園の入所率は10区中7区で100％を超過し、
54.4％の施設が定員を超える人数を受け入れている。
一方、保育所の定員超えは39.6％にとどまり、55.6％の施設が定員割れを起こしている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 02:56:51.55

前田氏は「保育ではなく、0歳から子どもに『教育』を受けさせたいという
保護者が増えている」と説明。
幼保連携型認定こども園なら幼稚園と保育園に別々で通うきょうだいが
同じ施設で受け入れられたり、親の就労状況変化による保育園・幼稚園間の
転園の必要がなく、子どもに安定した環境を提供できるのも人気の理由だという。

　人材養成校の対応も進む。市内で保育士・幼稚園教諭育成の専門学校を運営する
学校法人三幸学園(東京)は、近年の保育士・幼稚園教諭のニーズを受け、
新たな校舎を建設する考えだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/06(土) 02:57:14.02

同法人は、保育士などを養成する学科の22年度入学定員を40人増員して160人とし、
その定員の充足も見込めている。担当者は「出願者数は増加傾向。
さらなる定員増や教育内容をより充実させるため、校舎新築を検討している」と明かす。

　ただ、定員を充足する養成校は限られていて、依然として人材面で課題が残る。
保育・幼児教育は「人」によって成り立つ。
施設造りと人づくり、双方の足並みをそろえる必要がある。

2021/11/06(土) 14:56:44.72

阪急阪神百貨店、本社オフィス面積4割減へ　在宅勤務を恒久化
https://news.yahoo.co.jp/articles/f8ca06393970c6e00ca9f18bcc75d8e2801ef17f

エイチ・ツー・オーリテイリングとその中核企業である阪急阪神百貨店は、
働き方改革の一環として大阪・梅田の本社オフィスを移転し、オフィス面積を4割減らす。
フリーアドレスやリモートワークの推進、ノートパソコンやスマートフォンの一層の活用によって、
出社率を6割以下に抑える。

両社は阪急うめだ本店と阪神梅田本店の近くの2カ所に主なオフィスを構え、約850人の本社スタッフが働く。
これを2022年8月下旬に大阪梅田ツインタワーズ・サウスの14階に移転し、オフィスの規模を集約する。
同ビルの低層部には10月に建て替え開業した阪神梅田本店が入る。

2021/11/06(土) 14:57:13.66

コロナ禍以降、両社はリモートワークを導入し、出社率を7割程度にしてきた。
本社スタッフは近くの店舗の仕事にかかわるため、現場でしかできない仕事も多いが、
さまざまなツールの活用や業務改革によって在宅でも生産性を保つ工夫を重ねた。
この働き方をコロナにかかわらず常時運用にしてく。

新常態で働き方の見直しが進む中、率先して新しいスタイルを導入する。
業務のデジタル化も一気に進めて、生産性の向上や働き方の選択肢による優秀な人材の確保を狙う。

2021/11/06(土) 14:59:24.87

「在宅勤務」東北の導入率は１４％　全国平均の半分以下に
https://news.yahoo.co.jp/articles/5ea73904734e9681dda82b824b4b356cb02caed5

帝国データバンク仙台支店は、東北の企業の働き方改革の取り組みに関する
調査結果をまとめた。新型コロナウイルスの感染拡大で新たに開始した取り組みは、
オンライン会議の導入が４２・５％で最も多かった。ただ、いずれの取り組みも全国平均を下回った。

　他に開始した取り組み（複数回答）は「オンライン商談の導入」２２・４％、
「教育・研修のｅラーニング化」１５・０％、「在宅勤務の導入」１４・５％、
「インターネットによる受注・販売の強化」９・７％など。

　全国は在宅勤務の導入が東北の２倍以上の３２・９％で、大きな差がついた。
オンライン会議が４９・４％、オンライン商談が３４・２％など、他も東北の状況を上回った。

2021/11/06(土) 14:59:51.92

仙台支店の担当者は「東北では感染者が少ないことも要因ではないか。
最初の緊急事態宣言解除後の昨年６月ごろに元の仕事環境に戻り、それ以降は取り組みが少ないようだ」と話す。

　併せて新型コロナに関する意識調査を実施。「業績にマイナスの影響がある」と
見込む企業は９月時点で前月比２・８ポイント減の７１・６％で、２カ月ぶりに減少した。
「影響はない」は１・０ポイント増の１９・４％、「プラスの影響」は０・４ポイント増の３・７％だった。
調査は９月１５～３０日、１６８３社を対象に実施。有効回答は８８５社（５２・６％）。

2021/11/06(土) 15:05:49.90

ニコン本社を移転へ新たに建設し24年夏に稼働開発部門集約
https://mirrorless-camera.info/news/11008.html

株式会社ニコンは11月4日、東京都品川区の大井製作所の敷地内空地に新本社を建設する計画を発表した。
2022年夏に着工、2024年春に竣工し、2024年夏の稼働開始を予定している。
詳細は決まり次第告知するという。

新本社ビルにコーポレート部門、各事業ユニットの企画部門および先進R&D関連部門を集約することで、
開発機能の強化や事業間シナジーの創出を図るという。

現在の本社所在地は東京都港区港南の品川インターシティC棟。
なお、各事業の歴史や製品展示を行う「ニコンミュージアム」も新本社ビルに併設する。

2021/11/06(土) 15:38:14.19

新本社の建設計画について
https://www.nikon.co.jp/news/2021/1104_01.htm

株式会社ニコン（社長：馬立稔和、東京都港区、以下「ニコン」）は、
東京都品川区の大井製作所の敷地内空地に新本社を建設する方針を固め、具体的検討を開始しました。

ニコンは、将来に向けた成長基盤の構築を進めています。計画中の新本社ビルに、
コーポレート部門、各事業ユニットの企画部門および先進R&D関連部門を集約することで、
開発機能の強化や事業間シナジーの創出を図り、持続的な成長を目指します。

新本社は、地上6階、延床面積42,000m2程度となる見込みです。

柔軟な働き方に対応したワークプレイスを整え、
デジタル化を推進するオフィス空間を目指します。

2021/11/07(日) 01:20:05.50

企業の「脱・首都圏」、過去最多ペース　首都圏外への本社移転、
半年で初の150社超
首都圏内への「転入」上回り、11年ぶり転出超過の可能性強まる
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000344.000043465.html

2021年1-6月間に判明した、首都圏外へ本社を移転した企業数は186社だった。
6月時点で150社超となったのは過去10年間で初めてで、企業本社の首都圏外への転出の動きが加速している。
このペースが続いた場合、首都圏外への企業移転は2002年の311社以来19年ぶりの300社台
となる見込みで、1990年以降で最多だった1994年の328社を超える可能性が高い。
また、2010年以来11年ぶりの転出超過が予想される

転出先で最も多い都道府県は「大阪府」（22社）。
紅茶輸入・製造販売大手のルピシアが移転した「北海道」は14社で4番目に多いほか、
昨年通年の移転社数を既に上回る

2021/11/07(日) 01:20:40.64

首都圏外への転出、1-6月間に186社　過去最多ペースで推移

2021年1-6月間に判明した、首都圏外へ本社を移転した企業数は186社だった。
6月時点で150社超となったのは過去10年間で初めてで、
企業本社の首都圏外への転出の動きが加速している。

このペースが続いた場合、首都圏外への企業移転は2002年の311社以来19年ぶりに
300社へ到達する見込みで、1990年以降で最多だった1994年の328社を上回る可能性も出てきた。

2021/11/07(日) 01:22:36.91

他方、同期間における首都圏への転入企業は172社で、
通年で転入社数が過去最多だった2015年に並ぶ高水準で推移している。
首都圏への本社移転を予定していた企業がコロナ禍を理由に20年中の実施を延期した
ことによる反動増も考えられるが、企業の首都圏流入の動きは依然として強い点に変化はない。

しかし、企業の脱・首都圏の動きが流入を上回って推移しており、
2021年通年の本社移転は2010年以来11年ぶりの転出超過となることが予想される。
https://i.imgur.com/YXRtsye.jpg

2021/11/07(日) 01:23:46.08

転出先は「大阪府」がトップ　北関東3県、北海道など地方も上位
https://i.imgur.com/2oKJeHJ.jpg

首都圏外へ移転した企業の転出先では、最も多かったのが「大阪府」の22社だった。
次いで「茨城県」（19社）、「静岡県」（16社）などが続いた。
紅茶輸入・製造販売大手のルピシアが移転した「北海道」は14社で4番目に多いほか、
昨年通年の移転社数（7社）を既に上回る。
総じて首都圏から離れた大都市などに移転先が集中する一方で、
首都圏に隣接する茨城県・栃木県・群馬県の北関東3県へ移転する企業も引き続き多い。

2021/11/07(日) 01:24:16.64

首都圏外への本社移転、21年後半にかけてさらに増加の可能性

新型コロナウイルスの感染拡大、緊急事態宣言の発出などにより、
本社機能や主要拠点が首都圏に集中することの脆弱性が改めて認知されたことで、
本社など主要拠点を地方に移転・分散する動きが進んでいる。

特に、テレワークの常態化が進む首都圏の大手企業では、オンライン会議システムの利用などで
通常業務に大きな支障が無いなど前向きな反応も広がり、
人材派遣大手のパソナグループをはじめ東京オフィスの縮小・移転といった動きが広がっている。

2021/11/07(日) 01:24:39.87

従業員目線でも、生活コストの削減や通勤負担減など地方移住のメリットが
改めて注目されている。
内閣府の調査でも、首都圏在住の20代のうち4割がコロナ禍で地方への移住を考えており、
その割合もコロナ禍前より高まるなど、これまでの東京一極集中とは異なる流れがみられる。

今後は、インターネットを介した業務が可能なサービス業やスタートアップのほか、
大手企業でもテレワークやジョブ型雇用の導入と併せて本社のあり方を見直す機運が高まるとみられ、
21年後半から来年にかけて、首都圏外への本社移転を実施・検討する企業が増加する可能性がある。

2021/11/07(日) 01:25:43.63

＜地域ｅｃｏｎｏｍｙ＞羊蹄の恵み、ニセコに企業呼ぶ　
道外から移転続々　コロナで加速、業績も好調
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/608589

【ニセコ】後志管内ニセコ町で、道外企業の本社移転や拠点開設が相次いでいる。
スキーリゾートとして国内外で知名度の高いニセコのブランド力や、
自然豊かな環境を求めて幅広い業種が進出。

新型コロナウイルス禍で加速したテレワークの普及が追い風となっている面もあり、
今後の動きも注目を集めそうだ。

2021/11/07(日) 01:26:09.29

９月中旬、ニセコ町羊蹄の川沿いの一画に、横に長く伸びたひときわ目を引く店舗が姿を現した。
店を手掛けるのは化粧品製造販売のＩＣＯＲ（イコ、ニセコ町）。
２０１９年に東京・渋谷区で設立し、ネット販売を展開してきた同社にとって初の実店舗で、
羊蹄山の雪解け水などを使った「ニセコ発」のスキンケアブランドの発信拠点と位置付ける。
９月の開店に合わせて、本社登記もニセコ町に移転した。

　竹下マリ社長は「スキンケアで重要なのは気持ちよく使ってもらうことで、
豊かな自然はイメージにぴったり。海外からも注目される地域に将来性を感じる」
と進出の理由を語る。

2021/11/07(日) 01:26:32.47

日本酒「八海山」を生産する八海醸造（新潟県南魚沼市）グループは３月、
町内に新たに建設した蒸留所でウイスキー製造を開始した。
コロナ後を見据え、外国人が多く訪れるニセコから、海外市場への浸透を目指す。

　２０年７月には茶類販売大手のルピシアが本社を東京・渋谷区から町内に移転。
移転初年度となる同社の２１年６月期は、通信販売の売り上げを新型コロナ感染拡大前
の１９年６月期と比べて１・７倍と大きく伸ばした。

2021/11/07(日) 01:26:57.39

事業を通じて社会課題の解決を目指すソーシャルベンチャーの「ｅｕｍｏ（ユーモ）」
（東京）は１１月１日、町内に新たに拠点を設け、独自の地域通貨の運用を始めた。
自身も９月に町内へ移住した新井和宏ＣＥＯは「ニセコに都会のエネルギーを注入して、
持続可能な地域づくりを手伝いたい」と意気込む。

　人口約５千人のマチとしては異例とも言える相次ぐ企業進出。
町は「町民が働く新たな拠点としてだけでなく、東京などからニセコへ移る従業員もおり、
雇用と移住の両面から町に良い影響を及ぼしている」（商工観光課）とみる。

2021/11/07(日) 01:31:19.00

小樽―長万部、鉄路維持で赤字３０年間８６４億円　
道が収支予測、バス転換の現実性示す
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/606936?rct=n_bullettrain

【倶知安】２０３０年度末の北海道新幹線の札幌延伸に伴い、
ＪＲ北海道から経営分離される並行在来線の函館線小樽―長万部間（１４０・２キロ）
について、道は１日、鉄路を維持する案とバス転換する案の最終的な収支予測を示した。
全線鉄路維持の場合、分離後３０年間の累計赤字額は８６４億６千万円。
４月時点の試算から車両数の３割削減などの見直しを行い、
赤字額は約６２億円圧縮されたものの、全線バス転換の案を８００億円近く上回った。

2021/11/07(日) 01:31:39.34

１日、後志管内倶知安町で開いた沿線自治体との協議会で提示した。
試算は鉄路維持の財政負担の重さと、バス転換の現実性を示した格好。
道は本年度中に鉄路の存廃を判断する方針で、各自治体に１２月予定の
次回会合で方向性を議論するよう促したが、同管内のニセコ町や蘭越町では
鉄路維持を求める住民意見も根強く、今後の議論は曲折も予想される。

2021/11/07(日) 01:32:33.03

並行在来線の小樽―長万部間　存廃論議本格化へ　沿線各自治体が説明会開催
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/607515?rct=n_bullettrain

２０３０年度末の北海道新幹線の札幌延伸に伴いＪＲ北海道から経営分離される、
並行在来線の函館線小樽―長万部間について、鉄路を維持するかバス転換するかの議論が、
今月から沿線自治体で本格化する。各市町は説明会を開き、地域住民の意見を
踏まえて判断したい考えだ。

2021/11/07(日) 01:32:53.53

道は《１》第三セクターで鉄路維持《２》全線バス転換《３》小樽―余市間のみ鉄路維持、
ほかはバス転換―の３案から、本年度中に方針を決める。

沿線自治体には、１２月にも３案から１案に絞るよう求めている。
１日の道と沿線自治体の協議会で、道は３案の最終的な収支予測などの資料を提出した。
沿線自治体はその資料の内容などについて、住民に説明する。

2021/11/07(日) 01:40:16.97

並行在来線　小樽―長万部間　大半の参加者、存続要望　
市、初の市民意見交換会
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/608771?rct=n_bullettrain

北海道新幹線札幌延伸に伴いＪＲ北海道から経営分離される並行在来線の
函館線小樽―長万部間の存廃について、小樽市は６日、初の市民意見交換会を、
沿線の塩谷駅がある塩谷・桃内地区で開いた。
地域住民１７人が参加し、鉄路の存続やバス転換した場合のメリットやデメリット
について、活発に意見を交わした。

2021/11/07(日) 01:40:39.56

会場の塩谷小体育館には、迫俊哉市長ら市幹部ら７人が出席。
建設部の担当者は、道が提示した
《１》第三セクターで鉄路維持《２》全線バス転換《３》小樽―余市間のみ鉄路維持、
ほかはバス転換―の３案から、
小樽を含む沿線９市町と道による協議会で年内に１案へ絞り込む方針を説明した。

2021/11/07(日) 09:27:01.75

鉄道存続かバス転換か「並行在来線」小樽市で住民説明会
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211106/7000039954.html

北海道新幹線の札幌延伸に伴い、ＪＲから経営が分離される「並行在来線」についての
住民説明会が小樽市で開かれました。
出席者からは、鉄道の存続を求める声が多かった一方、
バス転換を容認する意見も出されました。

６日の住民説明会は２０３０年度末に北海道新幹線が札幌に延伸する際、
函館ー小樽間の「並行在来線」の経営がＪＲ北海道から切り離されるのにあたって、
小樽市が方向性を決めるために開きました。

並行在来線の小樽から長万部の区間について、道と沿線自治体でつくる協議会では
▼第三セクター方式で鉄道を存続させる案▼全線バスに転換する案、
それに▼小樽から余市の区間だけ鉄道を存続させる案の３つを検討しています。

説明会では市の担当者が３つの案の収支の予測などを紹介したあと、住民から意見を募りました。

2021/11/07(日) 09:27:30.17

この中では▼鉄道の存続を望む声が多く上がった一方で
▼存続した場合、赤字額が膨らむことから、バスへの転換を容認する意見も出されました。

市は今月中にほかの地区でも少なくとも２回、説明会を開いたうえで、
市としてどの案が適当か、最終的に絞り込むことにしています。

説明会のあと小樽市の迫俊哉市長は、「並行在来線の問題を解決する重大さ、
責任の重さを痛感した。住民の意見を聞きながら拙速にならないように決めたい」と述べました。

道と沿線自治体でつくる協議会は、来月の会議で各自治体の決定を踏まえて、
どの案にするか方向性を確認することにしています。

2021/11/07(日) 09:48:40.33

「鬼滅」２３巻「進撃の巨人」３４巻　漫画「全巻買い」ブーム　
巣ごもり需要　電子版と相乗効果
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/608801?rct=n_hokkaido

漫画単行本の売り上げが紙、電子書籍版ともに伸びている。
社会現象にもなった「鬼滅（きめつ）の刃（やいば）」のヒットを機に、
新型コロナ禍による巣ごもり需要が加わって、道内書店でも数十巻に
及ぶ作品を全巻購入する「まとめ買い」が好調という。
出版社側も電子書籍版の「無料キャンペーン」を行うなどし、
相乗効果で購入に結びつけようと知恵を絞っている。

2021/11/07(日) 09:49:06.89

札幌市豊平区の書店「コーチャンフォーミュンヘン大橋店」。
漫画売り場の一角に、テレビアニメ版新作「遊郭編」の放送を
１２月に控えた「鬼滅―」や、７月に実写映画が公開された「東京卍リベンジャーズ」など、
約２０作品の全巻セットが山積みになっている。

2021/11/07(日) 09:51:37.83

脱石炭燃料加速　札幌で若者訴え　ＣＯＰ２６に合わせ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/608787?rct=n_hokkaido

英国で開催中の国連気候変動枠組み条約第２６回締約国会議（ＣＯＰ２６）に合わせ、
各国の若者が政府や企業に地球温暖化対策を呼び掛ける一斉行動「世界気候アクション」
が６日、札幌市でも行われた。
道内の中学生や大学生ら約３０人がプラカードを掲げ、
日本が後れを取る「脱石炭燃料」の加速などを訴えた。

　スウェーデンの環境活動家グレタ・トゥンベリさん（１８）に触発された活動。
札幌では、２０１９年に市内の高校生が設立した実施団体
「フライデーズフォーフューチャーサッポロ」が、街頭アピールを行った。

2021/11/07(日) 09:54:52.97

客引き禁止、札幌市が新条例　居酒屋・カラオケ店も対象、来春にも
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/607441?rct=n_hokkaido

札幌市は居酒屋やカラオケ店を含む全業種について客引きを禁止する
新条例を道内で初めて制定する。
客引きのために路上でたむろする「客待ち」や、飲食店などで働くよう勧める
「勧誘」（スカウト）も対象に含める。

５万円以下の過料や氏名住所の公表を罰則とする。
市議会での議論を経て来春にも施行を見込む。

　専門家らでつくる市の審議会が２日、条例の目的や規制対象などを盛り込んだ答申案を了承した。

2021/11/07(日) 09:59:52.10

「客引きゼロ」にススキノ賛否　札幌、春にも新条例　
調査で７割「必要」　営業と線引き困難
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/608808?rct=n_hokkaido

札幌市は、ススキノ地区など繁華街での「客引き」を全面禁止する新条例の来春施行を目指す。
風営法や道条例など現行の法令より規制を強め、居酒屋やカラオケ店を含む全業種に対象を拡大。
飲食店などで働くよう勧める「勧誘（スカウト）」も規制する。
迷惑する市民や地元住民は歓迎する一方、事業者は「正当な営業活動まで規制される
のでは」と強く警戒。
専門家も過度の規制を懸念する。

2021/11/07(日) 10:00:34.39

新型コロナウイルスの感染を防ぐ道の独自対策が終了し、
客足が戻りつつある４日夜のススキノ交差点。

　客引き「どこ行くんですか」
　女性「家に帰ります」
　客引き「１軒寄らないですか」
　女性「寄りません」
　客引き「初回無料だけどどうですか」
　女性「結構です」

市内の専門学校生の女性（１９）は、ホストクラブに誘う客引きに約３０メートルつきまとわれた。
「近くを通るたびに声を掛けられ、面倒くさい」。
アルバイト女性（１９）は「無視したら『はいはい、じゃあね』と言われた。それは、こっちのせりふ」
と怒りをあらわにする。

2021/11/07(日) 20:08:47.37

イトーヨーカドー函館店が閉店へ　旭川に続き、郊外店競争厳しく　　
https://news.yahoo.co.jp/articles/984568337a3ddda51953c3b85194263b9490449e

流通大手セブン＆アイ・ホールディングス（HD）は、イトーヨーカドー函館店（北海道函館市）
を来夏にも閉店する方針を固めた。
店舗の老朽化に加え、人口減少のなか他店との競争が激化し、採算が厳しくなったため閉店を
判断したとみられる。
セブン＆アイはグループの構造改革で不採算の総合スーパー（GMS）の店舗網見直しを
全国的に進めており、北海道内では5月、ヨーカドー旭川店が閉店した。

2021/11/07(日) 20:10:21.53

イトーヨーカドー函館店が閉店へ　旭川に続き、郊外店競争厳しく
http://news.yahoo.co.jp/articles/984568337a3ddda51953c3b85194263b9490449e

流通大手セブン＆アイ・ホールディングス（HD）は、イトーヨーカドー函館店（北海道函館市）
を来夏にも閉店する方針を固めた。
店舗の老朽化に加え、人口減少のなか他店との競争が激化し、採算が厳しくなったため閉店を
判断したとみられる。
セブン＆アイはグループの構造改革で不採算の総合スーパー（GMS）の店舗網見直しを
全国的に進めており、北海道内では5月、ヨーカドー旭川店が閉店した。

2021/11/07(日) 20:11:14.31

ヨーカドー函館店は函館市美原の外環・産業道路沿いにあり、1980年9月に開店。
地上2階地下1階で、延べ床面積は約2万4千平方メートル。売り上げは非公表。

中心市街地がJR函館駅周辺から五稜郭地区、さらに郊外へ移るのにあわせ、
人口が増える新興住宅地などの暮らしを支える存在になってきた。

しかし近年は、他の大型商業施設との競争も厳しさを増していた。
店舗の老朽化に加え、セブン＆アイは2019年に公表したグループの構造改革策で、
経営が厳しいヨーカドー店舗の閉鎖を進めると発表。
同じく老朽化した旭川店の閉店もあり、函館の地元関係者は「地方店舗の閉店方針はある程度想定されていた」という。

ヨーカドーの店舗は現在、函館店のほか、札幌市に4店、帯広市に1店、北見市に1店がある。
札幌・ススキノで計画が進んでいる再開発ビルには、中核テナントとしてヨーカドーの食品スーパーが入る予定。

2021/11/07(日) 20:24:44.11

イトーヨーカドー函館店閉店方針　耐震改修補助の市は困惑　
所有者「商業施設として継続」
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/608532?rct=n_hokkaido

来年夏の閉店方針が明らかになったイトーヨーカドー函館店（函館市美原１）が
入居するビルは現在、所有する業者による耐震改修工事が行われている。
１１月中にも完了する予定だが、同店が撤退すれば、空きビルになってしまうため、
工事費の一部を補助する函館市の幹部は「寝耳に水」と驚く。
この業者は、工事を予定通り行い、今後も商業施設として活用していく考えだ。

2021/11/07(日) 20:25:04.71

ビルは、市内の不動産管理業の一位物産が所有。１９８０年に建てられた。
２０１３年の改正耐震改修促進法の施行で、８１年の耐震基準強化以前に
造られた大規模建築物の所有者には、耐震診断を行うことが義務付けられた。

１８年の診断の結果、耐震工事の必要があるとされ、同社は同年に補強のための設計を行い、
今年６月から工事に着手した。

2021/11/08(月) 21:21:28.21

ヨドバシ、石狩新港南の9万㎡取得　大型物流施設新築へ
https://e-kensin.net/news/141340.html

2021/11/08(月) 21:22:51.64

大成建設が首位に　上半期の道内ゼネコン受注高
https://e-kensin.net/news/141337.html

初の400億円超　総額は2.3％増の3717億円

北海道建設新聞社は、2021年度上半期(4―9月)のゼネコン道内受注高ランキングをまとめた。
首位は447億6000万円を受注した大成建設。
上半期での400億円超えは初で、調査の集計方法を暦年から年度に変更した07年度以降、
過去15年間で最高額となった。
上位50社の受注総額は前年度同期比2.3％増の3717億5700万円。
うち官庁土木は過去最高の1214億3200万円に達した。
中山組が142億9300万円を受注し自己記録を更新したほか、
大成建設や伊藤組土建との北海道新幹線札樽トンネル桑園工区の計上が影響した。

2021/11/08(月) 21:23:18.82

受注額が200億円を超えたのは4社で前年度同期より2社増加。
一方100億円以上は9社で2社減った。

　首位の大成建設は、札樽トンネル桑園工区のほかに民間建築で
札幌市内のＨＢＣ跡地や新さっぽろ駅前の再開発事業などを受注し、
過去最高の447億6000万円に到達した。

　竹中工務店が282億5100万円と自己記録を更新して2位。
官庁建築で北海道庁旧本庁舎(赤れんが庁舎)改修を請け負った。

　3位の伊藤組土建は248億500万円。札樽トンネル桑園工区をサブで請け負ったほか、
留萌建管発注の宇遠別トンネルはメインで受注。建築では札幌市の中央区複合庁舎整備を計上した。

2021/11/08(月) 21:24:22.73

中山組が4位。官庁土木が過去最高額だったことに加え、
民間建築では北広島市内の仮称・北海道ボールパークマンションを計上し
238億8100万円に達した。

　5位は宮坂建設工業で152億1300万円。札幌開建の石狩川改修や
帯広開建の十勝川改修など河川工事を多く積み上げた。

　岩田地崎建設は6位で149億800万円。民間建築では北海道労働保健管理協会
の新健診センター新築やザ・レイクビュー乃の風リゾート耐震補強・内装改修を獲得した。

　鹿島は135億6100万円で7位に。再生可能エネルギー関連施設の受注により、
民間土木は108億3300万円を計上し自己記録を塗り替えた。

2021/11/08(月) 21:24:48.76

砂子組は120億3300万円と過去15年間で最高額。
民間建築では長谷工不動産が進める札幌市内の分譲マンションを計上し8位につけた。

　9位の岩倉建設はセントラル総合開発のクレアホームズ月寒中央駅前や
夕張市の市立診療所・介護医療院など114億1800万円を積み重ねた。

　三井住友建設は日本フードパッカーの道南工場改築やキャメル珈琲の
長沼コーヒー工場新築を獲得し82億1500万円に。
前年度同期の187位から10位に大きく順位を上げた。

2021/11/08(月) 21:25:34.89

11位以下は熊谷組が前年度同期の50位から12位、東亜建設工業が230位から21位、
鈴木東建が81位から26位、西江建設が83位から35位、安藤ハザマが124位から37位、
田畑建設が179位から40位、畠山建設が92位から45位、前田建設工業が212位から47位、
鴻池組が264位から49位にそれぞれ上昇。50位以内の道内企業は31社で1社減った。

　分野ごとの上位5社は、
官庁土木が①中山組②大成建設③伊藤組土建④岩倉建設⑤宮坂建設工業、
民間土木は①鹿島②伊藤組土建③ＮＩＰＰＯ④大成建設⑤日本道路、
官庁建築が①伊藤組土建②岩田地崎建設③竹中工務店④岩倉建設⑤丸彦渡辺建設、
民間建築は①大成建設②竹中工務店③伊藤組土建④三井住友建設⑤中山組となっている。

2021/11/08(月) 21:26:10.82

位50社の受注総額のうち、
土木部門は1581億8200万円で7％増。07年度以降で最高額を記録した。
官庁土木が1214億3200万円で3.3％、民間土木は367億4900万円で21.2％それぞれ増えた。

建築部門は2135億7500万円で1％減にとどまった。
官庁建築は282億8000万円で42.2％下回ったものの、民間建築は1852億9500万円で11.1％上昇した。

官庁は土木、建築を合計して10.1％減の1497億1200万円、
民間が12.7％増の2220億4500万円だった。

　回答した51位以下を含む1社当たりの平均受注額は23億300万円。
前年度同期から2.9％増加した。

2021/11/08(月) 21:29:18.99

人数制限緩和札幌のカラオケ店で全国初の試み
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211108/7000039991.html

新型コロナウイルスのワクチンの接種証明などがあれば、カラオケボックスでの
人数制限を緩和する試みが札幌市で始まりました。

政府は、新型コロナ対策と経済活動の両立に向けて飲食店などを対象に、
▽ワクチンの接種証明、もしくは、
▽検査での陰性証明があれば、入店できる人数の制限を緩和する試みを進めています。

この試みが、全国で初めてカラオケ店で行われることになり、
札幌市の繁華街、ススキノにある店には次々と客が訪れて、
ワクチンの接種証明などを店員に提示していました。

2021/11/08(月) 21:29:45.60

また、店の入り口近くには抗原検査のブースが設けられ、
証明書が提示できない場合は、その場で検査ができるということです。

この試みは今月１４日まで行われ、▼接種証明書を提示するか
▼抗原検査で陰性だった場合は、１部屋あたりの利用人数は定員の半分までとする
制限の対象外になるということです。

北海道カラオケボックス協会の高橋洋一会長は「実験が広く認知されることで
証明書をもって行動する人も増えてくると思います。カラオケボックスは安全に利用
できることを実験を通してお客様に伝えたい」と話していました。

2021/11/08(月) 21:30:59.44

外国人の入国制限緩和農家や大学から歓迎の声
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211108/7000039996.html

新型コロナウイルスの水際対策をめぐり、政府は、これまで、
原則として入国を停止していた技能実習生や留学生など中長期の
在留資格を持つ人について、８日から、一定の条件をつけて入国を認めました。

政府は、原則、停止していた外国人の新規入国を、
８日、観光目的を除いておよそ１０か月ぶりに再開しました。

対象となるのは、
▼ビジネスなどを目的とする３か月以下の短期滞在に加え、
▼技能実習生や留学生などの長期滞在者で、受け入れる企業や団体が、
事前に所管する省庁に申請し、審査を受ける必要があります。

2021/11/08(月) 21:31:26.67

受け入れる企業や団体は、
▼新型コロナウイルス感染症対策責任者を置き、感染症対策にあたるほか、
▼入国者に対して厚生労働省が指定するアプリをインストールするよう指導すること、
▼待機場所への移動の同行や待機場所にいることの確認などの徹底が求められます。

一方で政府は、一日に入国を認める人数を引き続き日本人も含めて３５００人までに
制限するとしていて、在留資格を得られた人などから段階的に入国を認めることにしていますが、
すぐには入国できない場合もあるということです。

2021/11/08(月) 21:31:52.04

【農家は】
外国人技能実習生を受け入れる恵庭市の農家からは、入国制限の緩和を歓迎する声が聞かれました。
恵庭市の「余湖農園」ではおよそ６０種類の野菜を栽培していて、
従業員３０人とともに外国人技能実習生や特定技能などの資格をとった
中国とベトナムの２０人が作業を担っています。

ことしも春に３人の技能実習生が来日する予定でしたがまだ来ることができず、
派遣会社から人手を確保するなどして対応していて、出費もかさんでいるということです。

「余湖農園」の取締役の余湖智さんは、「入国制限の緩和は大歓迎です。
日本人の若い人は農業に就いてくれないので外国人が頼りです。来年の春には来て
もらいたい」と話していました。

2021/11/08(月) 21:32:15.63

【大学は】
８日から外国人留学生の入国制限が緩和されたことを受けて、
江別市にある札幌学院大学でも受け入れに向けた準備が進められています。

札幌学院大学では、昨年度と今年度に訪日する予定だった中国からの留学生など、
あわせて１４人が入国できない状態が続いています。

８日は、大学の担当者２人が午後２時から文部科学省によるオンライン説明会に参加し、
申請や受け入れの手順を確認していました。

大学では訪日できていない学生には教材を送り、オンラインなどで授業を行ってきましたが、
学生たちからは早く北海道を訪れたいという期待の声があるということです。

2021/11/08(月) 21:32:40.87

８日朝には、入国制限緩和のニュースを見た中国人の留学生から、
メールで、「入国に必要な資料を調べました。学校には審査に必要な書類を提出してほしい」
と連絡があったということです。

一方で、一部の学生からは感染拡大の状況や友人のいないなかでの生活への不安の声も
あるということで、大学では相談体制の強化を検討していて、
札幌学院大学の中川道雄国際交流課長は「昨年度入学した学生は１年以上来日を待っていて、
北海道や大学の雰囲気を全く味わえていない。ようやくみんなと交流することができ、
本学での生活を送れるのかなという嬉しさがある。またいつコロナが感染拡大するか分からないので、
なるべくこの緩和されている状況で入国できるように対応したいと考えている」と話していました。

2021/11/08(月) 21:34:04.45

シニア人材対象の合同企業説明会札幌商工会議所が初めて開催
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211108/7000039988.html

札幌市で就職希望者を対象とした企業の説明会が開かれました。
参加者は６０歳以上の“シニア世代”です。

説明会は、札幌商工会議所が初めて開きました。
対象となる就職希望者は６０歳以上です。
一方の企業側は、タクシー、建設、警備、介護サービスなどあわせて１８社が参加しました。
訪れた人に対し、各社の担当者が仕事の内容や勤務体系、待遇などについて説明していました。

2021/11/08(月) 21:34:29.81

参加した６６歳の男性は「ことしの春に仕事をやめたが、年金が少ないこともあり、
体が動くかぎりは仕事を続けたい。これまでは鉄道関連の仕事をしていたが、
自分の可能性を広げるためにも全く違う業界で働いてみたい」と話していました。

また、６１歳の男性は「去年、定年退職をした。年金の受給までまだ数年あるので
働く必要がある。いままではＩＴ関連の仕事に明け暮れていたが、
これからは少し余裕のある仕事を見つけたい」と希望を語っていました。

札幌市商工会議所の安井未央人材確保・活用課長は「説明会をきっかけに人材確保に
課題を抱える企業と働きたい高齢者がお互いプラスになってほしい」と話していました。

2021/11/08(月) 21:34:57.20

【シニア人材注目の背景】
今回、札幌商工会議所が企業説明会を開いたのは、「高年齢者雇用安定法」
の改正がきっかけです。

ことし４月に施行され、高齢者が働き続けることができるよう、
「７０歳までの就業機会を確保すること」が企業の努力義務となりました。
その一方で、企業の人手不足も深刻です。

参加したタクシー会社「昭和交通」によりますと、１０年前、
９割ほどに達していたタクシーの稼働率は、運転手が確保できないため、
いまは５割ほどにとどまっているということです。

2021/11/08(月) 21:35:22.22

タクシー会社の樋富大総務課長は「やめていく運転手も多く、人手が全然足りていない。
年齢が高くても活躍できる業種だと思うので、この機会を利用して運転手を確保したい」
とシニア人材の活躍に期待していました。

総務省の調査によりますと、６５歳以上で仕事に就いている人の割合は、
道内では去年２２.２％と、１０年前の２０１０年に比べて７.４ポイント上昇し、
仕事を続ける高齢者は年々、増えています。

シニア世代にとっては仕事を通じた生活の充実に、企業にとっては人手不足の緩和
につながるかどうかが注目されます。

2021/11/08(月) 21:39:49.79

ウーバーがタクシー配車開始　札幌圏の４市
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/609255?rct=n_hokkaido

ウーバージャパン（東京）は札幌、江別、北広島、石狩（厚田区と浜益区を除く）
の４市を対象にタクシーの配車サービスを今月から始めたと発表した。
スマートフォンの専用アプリ「ウーバー」を使ってタクシーを呼び寄せる。
道内の配車サービスは「ＧＯ」や「ＤｉＤｉ」が先行し、ウーバーの道内展開は初めて。

札幌第一交通（札幌）、興亜第一交通（同）、札幌エムケイ（同）、
北広島第一交通（北広島）などと提携し、対応車両は計約５００台。

アプリで迎車予定時間や目的地までの料金見積額を確認できる。
近くに空車のタクシーがないと配車できない場合もある。
今後も道内の提携事業者を増やし、サービス対象地域を拡大する方針。

2021/11/09(火) 01:41:47.95

札幌マンションの現在～新築・中古ともに高騰・建て替えも～
https://news.yahoo.co.jp/articles/f35eb64d577d7dba8fe20b198e50eb2b6a8ce12f

今回は、札幌市内の分譲マンションについての話題。
新築マンションの平均販売価格が年々上昇し、その新築の価格高騰が中古マンションの
価格を引き上げている。最新事情をさぐった。

【新築マンションの価格高騰　その理由は】
大手マンションデベロッパーの明和地所。札幌で新築物件の販売を手掛け35年。
クリオのブランド名で知られている。

これまでに76棟、3340戸を供給してきた。現在、北海学園大学やサッポロファクトリー
の近くで物件を販売している。3LDKで5000万円を超える部屋も珍しくない。
新築マンションの価格はかつてないほど高騰しているという。

2021/11/09(火) 01:42:32.75

札幌支店営業部の真島課長は、「この業界に入って15年くらいだが、
新築マンションの価格は年々、階段を昇るように上がっている。
10数年前から比べると本当に倍近く価格は上がっていると思う」と話す。

札幌駅の周辺や円山などの人気の高いエリアでは、5000～6000万円は必要になってくるという。
なぜここまで、価格は高騰してしまったのか。

真島さんは「東日本大震災以降、建築にかかる費用が上がっている。
資材の価格高騰はもちろん、職人に工事をしてもらう建設費自体も上がっている」と話す。
価格は今後も高止まりで推移するとみている。

2021/11/09(火) 01:43:12.82

【中古マンションの価格も高騰　新築時よりも高く売れる!?】

新築マンションの高騰は、中古マンションの価格にも影響する。
中古の最新事情に詳しい不動産会社を訪ねた。札幌・中央区のクオリティーエステート。
売買物件や賃貸物件の仲介を主に手掛けている。

20年前に新築分譲された物件が今、当時よりも数百万円高値で取り引きされているという。
ススキノの近くにある、築17年の物件。売れたのは、10階の3LDKの部屋。
新築時の価格は2980万円だったが、220万円アップの3200万円で買い手が見つかった。

背景にあるのはやはり、新築マンションの価格高騰。
現在、同じ場所で新築を販売すると、4000万円を下回ることはない。
こうしたマンションを取り巻く状況は、数年前から様変わりしてきたのだという。

2021/11/09(火) 01:43:46.85

芳賀社長は「5年くらい前まで、この物件は頻繁に売買されていた物件。
その時には2980万円を少し切るような価格で売買されていた。
新築マンションの価格が3年ほど前から急にぐんと上がってきて、
どんどん中古の在庫がなくなって高く売れている」と話す。

JR札幌駅そばの、築22年の少し古めの物件。売れたのは、1LDKの4階の部屋だ。
新築時に1740万円だった価格は、360万円アップの2100万円に跳ね上がった。
買い手が見つかったのは、ことし8月。売り出し開始から5カ月とやや時間はかかったが、
一度も値下げすることなく成約へと至った。

新幹線の延伸にともない、周辺では再開発が進む。その期待感も後押ししたようだ。

2021/11/09(火) 01:44:11.79

【マンションの価格高騰　専門家は】

札幌市中央区の中古マンション全体の平均価格。
10年前の2011年は1260万円だったのが、ことしは2475万円とほぼ倍に。

東京カンテイ市場調査部の上席主任研究員、井出さんは「札幌の中央区に限定して言うと、
やはり投資マネーが結構入ってきている。新幹線が延伸することもあり、
将来性も含めてかなり期待感が高い」と話す。

2021/11/09(火) 01:44:46.56

【札幌でも増える?マンション建て替え】

札幌ではまだほとんど事例のない、マンションの建て替え。
老朽化した物件の増加にともない、検討する動きが少しずつ出始めている。
実際に建て替えが動き出した現場が、札幌の高級住宅街宮ヶ丘にある。

ここにあったのは、ルーブル富士神宮外苑というマンション。
1980年代の新築分譲時に、7000～8000万円で販売され、著名人も所有した超高級マンションだ。
ことし6月から解体工事が始まった。
土地は、大手デベロッパーの京阪電鉄不動産が取得。
来春には、9階建ての新たなマンションの工事が始まる。

2021/11/09(火) 01:45:39.05

管理組合の理事長を務めていた石黒裕さん。住戸数は全18。
所有者から同意を得ることは大変だった。
石黒さんは「正直、一番はやはりお金の問題。個々の補償額が適正なのかどうかの根拠。
建て替えの根拠と、価値観（補償額）の根拠をしっかり持っておかないと、
住民から質問があった時にちゃんと答えられない」と話す。

この建て替え話をまとめたのは、不動産コンサルティング業、麗雅代表の谷口慎治さんだ。
谷口さんは「マンションのインフラが限界に来ていた。胆振東部地震でマンションに
引っ張る給水管の地下部分にある見えない枝管が損傷して毎日16トンの漏水が起きていた。
直すための修繕費用もない状況だった」と話す。

2021/11/09(火) 01:46:04.17

18戸全ての所有者に対して、売買相場の2～3割増しの価格を提示。
所有者と個別に契約を結んでそれぞれの権利を取得。
最終的に1つの権利にまとめてデベロッパーへと引き継ぐやり方だ。

谷口さんは、こうした建て替えの事例が札幌でもこれから徐々に増えてくるとみている。
札幌中心部では新しいマンションも続々と生まれている。
価格や建て替え、これからの動きに注目したい。

（2021年11月6日放送　テレビ北海道「けいナビ～応援！どさんこ経済～」より）

2021/11/09(火) 12:49:53.82

コロナ下火で航空需要回復　大手２社、１０月の道内発着客急増
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/609410?rct=n_hokkaido

2021/11/09(火) 12:51:14.60

道内企業４７.７％が借入金増加コロナ影響で割合増える
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211109/7000040006.html

新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けて、道内企業の半数近くで
借入金が増加しているという調査結果を信用調査会社がまとめました。

民間の信用調査会社「東京商工リサーチ」は、道内企業２２９５社を
対象にことし３月期の決算内容を調査しました。

それによりますと、前年度の決算より借入金が増えた企業は４７.７％と、
去年より１８.６ポイント増加しました。

2021/11/09(火) 12:51:37.46

このうち資本金が１億円以上の企業が３０.１％だったのに対し、
資本金が１億円未満の企業が４９.６％で、規模が小さい企業ほど高い水準になっています。

また、借入金が増えた企業の割合を全国の地区別でみると、
北海道が最も高く、最も低い中国地方より８.５ポイント高くなっています。

信用調査会社は実質的に無利子・無担保で借り入れができる、
いわゆる「ゼロゼロ融資」が増えたことが背景にあるとみています。

その上で「副作用として借入金が過剰に膨らみ、課題となってきている。
今後は収益を増やすことができるよう、本業への支援が必要になっている」としています。

2021/11/09(火) 21:03:04.33

ロードヒーティング停止、３４カ所に拡大　小樽市除雪懇談会
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/609388

小樽市は８日、除排雪業務について市民に説明して意見を聞く
「除雪懇談会」を市役所で始めた。
今冬は経費削減のためロードヒーティングの部分停止を１５カ所増やし
３４カ所に拡大することを説明。市民からは安全確保を徹底するよう求める声が上がった。

懇談会は対象地区を分けて１１日まで実施。８日は石山や銭函などの
町内会関係者１３人が出席した。

2021/11/09(火) 21:04:56.39

除雪の新方法、住民７割「支障なし」　札幌市調査
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/609051/

札幌市は、市内の一部で試行中の新たな除排雪方法について、
２０２０年度の実績と住民アンケートの結果をまとめた。
除雪車の出動基準を緩めたところ、出動回数が近隣地域より６割減ったものの、
圧雪路面を整える手法を導入したことで住民の約７割が「大きな支障はなかった」と回答。
ただ、昨季は市内の累積降雪量が平年の約６割と少なかったことも踏まえ、
市は除雪業者や市民の意向を基に、全市に導入する方向で実施時期を検討する。

2021/11/09(火) 21:05:22.57

市は１９年度から一部地域で、除雪車の出動目安を
「積雪１０センチ以上」から「２０センチ以上」に変更。
道路の片側だけ除雪する手法で省力化する代わりに、
圧雪の凸凹路面を計画的に削って整える作業を増やした。

１９年度は西区と手稲区の３地域約１５キロ、２０年度は全１０区の
１３地域約９６キロで実施した。

2021/11/09(火) 21:06:38.95

道内企業「在宅勤務導入」２５・９％　全国を７ポイント下回る
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/609762?rct=n_hokkaido

帝国データバンク札幌支店がまとめた新型コロナウイルス感染症に対する
道内企業の意識調査によると、感染拡大をきっかけに取り組み始めた
働き方改革で「在宅勤務」は２５・９％にとどまった。

１年前の調査に比べると４・１ポイント増えたものの、
全国の３２・９％を７ポイント下回った。

緊急事態宣言発令時などに道は出勤者の７割削減を求めてきたが、
多くの企業で制度として定着していない。