大阪の都市計画について語るスレ Part274

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/09/28(火) 22:08:43.13

大阪について都市計画を中心に語るスレです。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part273
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1632378916/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 14:30:33.60

>>936
名古屋圏はそもそも新規開発が僅かしかないから話題が殆ど無い

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 14:31:58.27

>>949
その３つのどれかですが、そのうち明かしますよ。
田舎者ということでまだご容赦ください。

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 14:34:00.60

ソウルのマンション平均価格　9か月で1500万円上昇
https://news.yahoo.co.jp/articles/7df88e62da8b7ed49d9a3448933cc6bf5ef69a4c

＞9月のソウルのマンション売買平均価格は11億9978万ウォン（約1億1200万円）となり

近畿はこうはなりたくないですね。
物価、不動産の安さは大きな魅力ですからね。

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 14:46:52.10

次スレ
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1633412656/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 14:55:27.78

>>955
ありがとうございます

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 14:56:42.41

>>951
躁鬱大阪府おじさんは同胞の大阪人関西人からもウザがられてますね

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 15:02:00.05

テンプレはお任せしますが、
個人的には関東地方やその他地方を刺激しないよう
貼らない方が良いかと思いますね。
平和にいきましょう。

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 15:04:16.24

>>957
なるほど。分かる気がします。
ところで、すっかり２人になってしまいましたね。
夜になれば盛り上がるでしょうけど。

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 15:05:14.40

知恵遅れが知恵遅連投をしててﾜﾛﾀ…

笑

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 15:06:45.72

面白いデータを発見しました

総務省調べ
消費者物価地域差指数
http://www.stat.go.jp/data/kouri/kouzou/gaiyou.html

https://i.imgur.com/6pTZYX7.jpg
なんと川崎市が東京23区を上回る。

大阪市は１５位で平均以下＝暮らしやすい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2021/10/05(火) 15:25:29.17

中国恒大危機に青ざめる日本企業トップ３は
https://www.mag2.com/p/money/1104930
第1位　TOTO
第2位　資生堂
第3位　ピジョン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2021/10/05(火) 15:26:49.56

大阪だけ地価下落、なぜ東京・名古屋と差が付いた
https://www.mag2.com/p/money/1105971
インバウンド需要が消失。大阪圏がマイナスに

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 15:36:49.30

>>963
トンキン🦠が阿呆だから…

笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 15:48:21.29

>>963
これを見ると、再開発がめちゃくちゃ多いにも関わらず大阪の景気はかなり悪そうだな。
インバウンドに頼りすぎたのが悪かったのか。
これからもどんどん外資系ホテルが増えるけど、
採算とれるのかな？

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 15:53:33.08

大阪圏　-0.3％とありますね。
東京圏、名古屋圏以外の、
他の地域はどうなんでしょうか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 16:00:12.57

>>966
他の政令都市も地価は上昇してるみたいだから
大阪、関西の1人負けだな。
このスレの一部の住人曰く
良いニュースは全部維新の手柄なんだから、
悪いニュースも当然維新の責任だと思うんだけどね。

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 16:02:13.70

名無しで粋がっても無駄やで…

笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/05(火) 16:40:47.33

>>931
ひらのじゃなくてへいや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 17:04:15.84

>>963
東京や名古屋は観光地が無いから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 17:13:32.94

【実は、東京は大阪よりも観光名所が少ない】

■大阪にあって東京にはない観光名所
・東京には大規模外資系テーマパークがない
・東京には大規模水族館がない
・東京にはまともな海水浴場がない
・東京には現存する城がない
・東京には大規模な古墳がない
・東京には巨大地下街がない
・東京には巨大商店街がない
・東京には世界有数のメインストリートがない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/05(火) 17:20:31.96

>>963
>>967
その前の大阪のエグい上昇率見てみ？
インバウンドバブルからの調節入っただけでいまだに高値だよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 17:23:06.85

>>963
インバウンドが消えたミナミでもまだ、名古屋の一番より高い。
こっちのほうがすごいわｗ
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/0/3/550/img_036cafc8e8e86148b66dd9a8307c4292720739.jpg
8 大阪府大阪市中央区宗右衛門町46番１外　 19,000,000円/㎡　－18.50％　　　←元H＆Ｍ、今はドラッグストア

9 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2701番外 18,400,000円/㎡＋ 5.10％　　←大名古屋ビル　

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 17:27:18.38

一等地の地価が下がっても売りに出ることは無いから
何の意味もない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/05(火) 18:05:14.20

>>938
3,000万人ぐらいが丁度いいんじゃないか？
オーバーツーリズムは良くない
多すぎて逆に楽しめないし、余計なインフラ増強しないといけない　

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 18:21:06.72

>>973
それが大阪のヤバさ

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 18:36:15.36

>>973
東京ばかりで目がチカチカしますね。
一極集中は打破しないといけません。

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 18:45:26.04

毎年トンキン🦠のメディアに
於かれましてはこの位は大阪に
クローズアップして頂きたい
もんですわ…大阪の地価が
下落した時だけ騒ぎ立てずにね…

笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 18:52:31.24

今日は三宮の方に動きがあったでー

https://i.imgur.com/77yIh1b.png

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 18:53:37.32

総工費7,440億円の再開発の案件ね…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/10/05(火) 18:54:05.69

真鍋淑郎
愛媛出身
東京人またならず

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 18:56:30.48

トンキン《《《《《《《《四国中央市

笑

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 18:56:43.68

>>979
２０２９年ですか。
時間がかかるものなんですねぇ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:03:52.41

>>973
ていうか、インバウンドが当面あてになりそうにないから暫くは下落傾向続くだろうな。
何処まで下がるかは知らないが、
もしあまりに下がりすぎたなら誰の責任だろうね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/05(火) 19:05:28.08

ノーベルギター

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:06:33.40

>>973 梅田 > 新宿。ふだんから東京メディアしか見てないなら、これだけでも衝撃やろ

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 19:06:44.74

ノーベル賞とトンキンは水と油…

笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:13:32.78

>>979
それに関しては市長選が密接に関わってると思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:20:46.24

>>984
インバウンドによって無駄に地価が高くなってしまっているのが大阪の問題
安くなってもインバウンド向けにしか機能しない街になっている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:23:45.16

>>989 ミナミはそれでエエんと違う？今回のコロナが1000年に一度の異常事態なだけ

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 19:24:27.83

>>989
FacebookとかTwitterで言ってよ其れ…

笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 19:33:55.64

>>973
梅田は、今の開発がほぼ終える2020年代後半にはトップ3に入るよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 19:37:58.60

>>989
田舎者だから、ミナミは昔から観光の街だということを知らない。観光の街じゃない梅田はそれほど下がっていない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:41:56.76

コロナは突発的なアクシデントだからな
少子高齢化で日本人の所得が減っていくのは確実なんで、観光に頼るのも既定路線なんよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 19:43:24.19

近代以前の水運中心の時代は大阪南部や和歌山も活気あった
大阪の重心はどんどん北上していて今は梅田以北が重心になっている

**無職捏造自演バ力竹内**(ジパング) · 2021/10/05(火) 19:45:58.58

ミナミ一帯が再浮上するのは2,025年やろうね…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/05(火) 20:04:33.76

>>922
ところがねお嬢ちゃん、近畿が発展して日本が復活するくらいなら、東京一極集中のまま一億玉砕したほうがいいと考える人たちが、関東や東北に4000万人ほどいるのだよ。一家心中を家族に強要する狂った親父のような人たちがね。日本を救うにはどうしても彼らを排除する必要がある。貴女が喜んで東京の人柱になると言うなら止めないけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/05(火) 20:18:28.42

下らない理想論が通用する段階はとうに通り過ぎた
日本のためにとかほざきながら我欲を通すヤカラにかける情などもはや無い
生きるか死ぬかの戦いだ

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 20:18:32.35

>>997
言いたいことは分かりました。
まあ私はオッサンなんですけどね。

**近畿人** ◆6S.oFwcJsI (SB-Android) · 2021/10/05(火) 20:18:53.03

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