大阪の都市計画について語るスレ Part245

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/09(金) 15:59:24.11

大阪について都市計画を中心に語るスレです。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part244
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1617182288/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 12:08:35.32

>>148-149
大阪のそれって、タワマンみたいな手抜きの外観なのが現実だよなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 12:09:17.19

と強がるハブ爺ｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 12:10:10.32

>>156
発達障害者かな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 12:12:11.40

大阪人的にこの景観はアリなの？
https://www.aaconst.co.jp/common/docs/upfile/2017/01/b-commercial-01-01-1024x614.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2021/04/11(日) 12:13:49.49

途上国が自慢してそうだな

**ヤバないか**(大阪府) · 2021/04/11(日) 12:25:11.82

>>142
なんや？近畿では商売女でもゼニかからんのんけ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 12:28:28.01

>>157
ウェスティン独特のデザインだろ。
恥かくぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(奈良県) · 2021/04/11(日) 12:29:28.43

>>160
むしろ個性的で面白いと思うし時代を感じる

ウェスティンホテルについて
前置きとして、２０２１年現在大阪には既に数百棟の高層ビルが建てられており、国内では東京に次いで
高層都市として発展していて今後も数多くの高層開発がなされる大阪にあるごく一部のビルに過ぎない

デザインの賛否はいろいろあるが、そのウェスティンは遠望から中々見つけられないほど埋もれていて、
存在感が小さい中、９０年代前半のバブリーな南国風の懐かしいデザインだと俺は思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 12:30:07.59

名駅太閤通口が名古屋の
実力

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 12:34:35.95

コロナショックで大阪のインバウンドは壊滅するとハブ爺さんなどは予想しましたが、外資のエリート達はコロナショックでも大阪の観光(インバウンド)に相当な自信がありますね。
ハブ爺さんなど大阪叩きする情けない人達の予想と外資のエリート達の予想のどっちが正確かは言うまでもないですね。

大阪・堂島の電通ビル跡地にフォーシーズンズ進出　
https://www.sankeibiz.jp/business/news/210410/bsd2104101300001-n1.htm
大阪市内で会見した東京建物の野村均社長は「海外に比べ日本、特に大阪には高級ホテルが少ない。厳しい現状だが、コロナのパンデミック（世界的大流行）は一時的なもの」としてホテル誘致に自信を見せた。

コロナ禍が世界共通の問題となるなか、観光人気が高い日本への注目はむしろ高まっている。関西では３月、米マリオット・インターナショナルの高級ホテル「Ｗ　Ｏｓａｋａ（ダブリューオオサカ）」（大阪市中央区）や、仏高級食品ブランド、フォションが手がける「フォションホテル京都」（京都市下京区）がともに日本初進出を果たすなど、高級ホテルの出店が相次いでいる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2021/04/11(日) 12:43:18.98

大阪デザインは昭和
懐かしいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 12:43:53.51

>>164
全体的な景観の話
スカイビルは正面から写真を撮るとそのホテルが障害物として被ってしまからスカイビルは正面からの写真がほとんど無い
街の景観として見ると残念だから、スカイビル単体を近くから撮った写真ばかり
そのホテルが映り込まないようにしなければいけないのが全てを物語っているよね
大阪は景観や美観に無頓着

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 12:44:12.22

>>161
名古屋が途上国になるんやで（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 12:57:44.14

ホテルとしてはスカイビルが間近で見えるのが売りで、自分さえ良ければいいというのがこの惨状
大阪の景観や環境のことなんか全く配慮してないのがよくわる
そうなるのも大阪の街が無頓着な風土だからこそ、そういう新たな無頓着を容認してしまう無頓着・無秩序スパイラルなんだよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 12:59:45.58

なぜ名古屋は外資系高級ホテルからスルーされるのか

リッツカールトン
東京、大阪、福岡、京都、沖縄、日光、ニセコ

コンラッド
東京、大阪

セントレジス
大阪

ペニンシュラ
東京

マンダリンオリエンタル
東京

シャングリラ
東京

フォーシーズンズ
東京、大阪、横浜、京都、沖縄

Wホテル
大阪

パークハイアット
東京、京都、ニセコ

インターコンチネンタル
東京、大阪、横浜

JWマリオット
奈良

アマン
東京、京都、伊勢志摩

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 13:02:35.18

ただの工業地帯だから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 13:05:59.40

>>131
外資系高級ホテルが進出するて事は
都市として世界的な一流都市の証拠
外資系高級ホテルが皆無な名古屋は
ただの工場都市

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 13:06:20.80

シャングリ・ラは2024年に京都に進出が決まってる
あと京都は今年秋にヒルトンの最上級ホテルのLXRホテルズ、2022年にマレーシアの五つ星バンヤンツリーができる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:06:38.61

かと言って日系高級ホテルの帝国ホテルも名古屋にはない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 13:09:41.27

スカイビルも残念だけど、
この無秩序な感じ、美観的に大阪ではアリなの？w
https://skyskysky.net/photo2/201905/201712/7.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 13:12:37.45

名古屋はリッツカールトンを誘致出来たんじゃなかったか?
結局お流れになったんか?

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(奈良県) · 2021/04/11(日) 13:13:34.25

大阪城前のNTT西日本跡地にできる高級ホテルはペニンシュラじゃないかと期待してる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/04/11(日) 13:13:44.58

こんな最悪なセンスの建物でホルホルしてしまう名古屋人の美的感覚は崩壊してるよね
https://i.imgur.com/bkaCdjf.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/04/11(日) 13:14:36.06

ハブ爺は一度構ってもらえたから喜んで同じこと何度も繰り返すオタク特有のそれな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:17:45.48

>>177
愛知県と名古屋市が20億出すと言っても無理でした

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 13:18:28.06

>>179
大日本帝国色の強い帝冠様式は数少なくて逆に今や貴重な歴史遺産で、どちらも重要文化財な
大阪の無機質で歴史的価値も無い府庁舎と市庁舎を統合してWTCに移転させたいとか維新が言ってたよねw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 13:18:56.93

日本で最もダサいビル『渋谷ヒカリエ』
http://imgur.com/g9wzPpG.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 13:26:59.45

>>183
うんこビルよりマシ
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/17/Asahi_Breweries_Headquarters_%28derivative_image%29.jpg/1280px-Asahi_Breweries_Headquarters_%28derivative_image%29.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 13:31:13.56

>>149
WESTINて大きく書いてあるのになあ
老眼で見えへんのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:36:25.68

>>168
あなたの主観ですよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:36:54.29

>>170
あなたの主観ですよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 13:38:40.38

>>185
タワマンみたいな手抜きの外観という現実w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 13:40:04.17

オフィス市場はコロナウィルスが収束しても簡単には元には戻らないでしょうね。
ホテルなど観光(インバウンド)に適した土地がコロナ収束後の地価の上昇の牽引になると思われます。

オフィスの供給過剰鮮明に　新築ビルも賃料下げ圧力
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ240CU0U1A320C2000000/
オフィス市場の供給のだぶつきが鮮明だ。新型コロナウイルスの感染拡大から1年が経過し、新しい働き方としてのテレワークが定着した。オフィス面積を減らしたり、新規契約に慎重になったりする企業も多い。賃料も下落が続き、築年数が浅い大型ビルにも下げ圧力が及ぶ。海外の主要都市も空室率が上がる傾向にある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:43:21.12

>>188
手抜きというよりウェスティンのデザイン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:44:01.50

ウェスティンも名古屋にはないですからね

東京、大阪、横浜、京都、仙台、ルスツ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 13:46:25.22

ウェスティンはリッツカールトンとかと比べると一段落ちる感じだけど、もし名古屋にあれば超一流の扱いなんだろうか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 13:46:40.02

>>191
仙台に負けてんのか(つД`)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 13:47:23.75

で、大阪人としてこの配置はどうなの？>>160

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 13:49:51.97

>>184
センスが韓国っぽくない？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 13:52:34.00

大阪の街並みは無計画で無理矢理継ぎ足してて
まるでメガドラタワー

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 13:53:11.21

ミナミの地価　２８％の下落ｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 13:53:15.07

名古屋で外資系ホテルと言ったらマリオットとヒルトンぐらいですかね？
最高級とは言えないですが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/04/11(日) 13:58:42.59

>>176
大阪人ではないけど普通にカッコいいと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 14:02:28.94

高島屋は名建築や
堺筋の別館(元松坂屋)も含めて

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 14:03:38.61

>>192
だろうね。名古屋には一つも高級ホテルないから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 14:03:44.05

そういえば堺筋の高島屋別館は松坂屋が手放して高島屋のものになったわけやけど
名古屋人にはあの名建築の価値はわからんかったんやな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 14:04:34.07

>>197
もともとバブルで上げてた分戻っただけ。
名古屋は大して上げてもないのに爆下げww

**ヤバないか**(ジパング) · 2021/04/11(日) 14:06:29.52

>>183
ところが今の東京で一番バエると大人気なのが渋谷ヒカリエなんだけどな

大阪のペランペランなトランプ立てたようなダサいビルは恥ずかしいわな
見栄でかさ増ししました～というんがカッコ悪過ぎやん

**ヤバないか**(東京都) · 2021/04/11(日) 14:09:51.94

>>184
あんたみたいな東京にロクに来たこと無い地方都市の中高生にも有名ならデザインは成功しとる言う事やろ

アレは心が汚れてるとウンコに見えるらしいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 14:10:38.98

地価下落ワースト１０のうち、８地点が大阪府ｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 14:13:52.27

>>205
東京でもうんこ言われてるやん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 14:14:43.60

>>184
これが東京を象徴するビルか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(奈良県) · 2021/04/11(日) 14:16:23.37

>>205
あれがもし大阪にあったら
絶対死ぬほどバカにしてるだろお前w

**ヤバないか**(東京都) · 2021/04/11(日) 14:17:08.13

>>198
名古屋って基本、シティホテルが無いんよ
80年代後半に東急ホテルができる前まではイッチャン高級なホテルが「名古屋観光ホテル」やってんで
その後ヒルトンとマリオットができて名古屋3大ホテル言うてるけどイマイチ感は有るよな

日本三大都市とか自称してるのに国内ホテル御三家の帝国・オークラ・ニューオータニが1つも無いくらいホテル業界から軽く見られてはるんや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 14:17:59.22

【地域 GDP】平成 20 年内閣府データによる年間 GDP 統計では、関東地域がダントツに多く 37.2%
となる。続いて中部、近畿がそれぞれ 17.7%、17.2%となる。

https://www.suisankai.or.jp/topics/mailarchives/2012/1018_08.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 14:21:21.33

大阪は大和朝廷から見たら
西の陽が沈む街
死者の行く場所
だから古墳が多い
淡路島は冥界で四国は死国だから
たぶん合ってる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 14:22:11.25

>>171
もう三大都市圏とか三大都市って括りは大阪・東京・横浜か大阪・東京・京都って思うようになってきたわｗ
この高級ホテルの数見て思った。

あんまホテル詳しないねんけどアマンとかパークハイアットって観光強めの所に置く傾向にあるんやろかね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/04/11(日) 14:28:35.87

人口スレで芋が咎められてて草

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 14:32:51.09

日経クロステックの記事でスカイビルが世界の建築トップ20に選ばれてるって出てるわ、ありがたいね。
空中庭園と連結超高層が評価されたんやね。
やっぱり常に技術と美に触れてはる｢プロ｣の評価は違いますわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 14:32:59.74

>>213さん
少なくとも三大観光都市は大阪・東京・京都になりますね。それに北海道と福岡も観光都市として重要になりますね。
日本で観光産業(インバウンド)の経済的重要度が高まれば高まるほど、これらの5都市は日本国にとって最重要の都市に発展していくでしょうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 14:39:54.65

ハブ爺やベニヤ等の荒らし名古屋人の煽りは小学生レベル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 14:41:54.72

GDPが中部以下の近畿猿
三重を近畿に入れるというオマケをつけても負けｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 14:45:54.64

>>218
静岡は中部というより関東

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 14:46:28.74

>>216
2019年の外国人観光客の訪問率(全目的)

大阪　　38.6%
東京　　47.2%
京都　　27.8%
北海道　8.0%
福岡　　8.7%

2019年の外国人観光客の訪問率(観光・レジャー目的)
大阪　　43.4%
東京　　42.4%
京都　　32.8%
北海道　9.7%
福岡　　9.0%
https://www.mlit.go.jp/kankocho/siryou/toukei/content/001345783.xlsx

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 14:50:30.53

日本の歴史や文化を体感したいなら近畿一択だもんな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 14:56:46.59

大阪のポテンシャルはコロナ不景気も吹き飛ばす！

大阪・堂島の電通ビル跡地にフォーシーズンズ進出　

2021.4.8 17:00

　東京建物とシンガポールの不動産大手ホテル・プロパティーズ・リミテッドは８日、大阪・堂島に高さ約１９５メートルの超高層複合ビルを令和６年までに建設し、大阪初となるカナダの高級ホテル「フォーシーズンズホテル」を誘致すると発表した。７年開催の大阪・関西万博など、新型コロナウイルスの感染が収束した後の観光需要を狙う。

開発中の複合ビルは、東京建物が平成２９年に取得した電通大阪ビル跡地（大阪市北区）で昨年８月に着工し、令和６年の完成を予定している。地上４９階、地下１階建てで、ホテルは１～２階と２８～３７階に計１７８室を設け、マンションは１～２７階と３８～４９階に計４６６戸となる。他にレストランやバー、スパ施設などが入る。投資額は非公表。「旅とアート」をテーマに、共用部にアート作品をふんだんに取り入れたマンションとする一方、ホテルは畳のスペースを設けるなど旅館との融合を図る。

　大阪市内で会見した東京建物の野村均社長は「海外に比べ日本、特に大阪には高級ホテルが少ない。厳しい現状だが、コロナのパンデミック（世界的大流行）は一時的なもの」としてホテル誘致に自信を見せた。

　コロナ禍が世界共通の問題となるなか、観光人気が高い日本への注目はむしろ高まっている。関西では３月、米マリオット・インターナショナルの高級ホテル「Ｗ　Ｏｓａｋａ（ダブリューオオサカ）」（大阪市中央区）や、仏高級食品ブランド、フォションが手がける「フォションホテル京都」（京都市下京区）がともに日本初進出を果たすなど、高級ホテルの出店が相次いでいる。

http://imgur.com/yIIkuX1.jpg
https://www.sankei.com/economy/amp/210408/ecn2104080017-a.html?__twitter_impression=true

http://imgur.com/PnqwKa8.jpg
http://imgur.com/lh6bciX.jpg
http://imgur.com/gBDx0Rg.jpg
http://imgur.com/xbfnjpD.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 14:58:17.35

>>218
そりゃ
愛知、静岡、新潟、長野、岐阜、石川、富山、福井、山梨
ここまで範囲を拡げりゃ勝つわな
新潟とか山梨の人は愛知に対して全く帰属意識ないだろうけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 14:59:59.06

名古屋は新規外資系高級ホテル誘致が進まないから
外資からは国際都市として認知されてない
日本の国際都市の順位は東京>大阪>京都>横浜>福岡>札幌
>那覇>神戸>名古屋て感じだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 15:00:52.75

名古屋圏は広く見積もっても愛知・岐阜・三重・遠州までや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:05:14.99

名古屋人が目を背ける現実w

日本でGDPが高い順位

1位東京
2位大阪
3位横浜
4位名古屋

日本一高いビルを建てた都市
東京
大阪
横浜
名古屋なしw

5億以上のタワマンを建てた都市
1位東京
2位大阪
3位横浜
名古屋なしw

高層ビルが多い順（タワマン抜き）
1位東京
2位大阪
3位横浜
4位名古屋w

最新の都会ランキング2019年
1位東京
2位大阪
3位横浜
4位名古屋

http://honichi.com/news/2019/09/17/cityranking/

ビルが多い都市順
1位東京
2位大阪
3位横浜
4位神戸
5位名古屋

主要都道府県(都市)別50m以上のビル数一覧
http://blog.livedoor.jp/news23vip/archives/5230039.html

横浜市133（296m有り）　
神戸市92
名古屋市82（内200m超えが4）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 15:22:57.01

外環の無い大阪が嫉妬するのもわかる

名古屋第2環状道、経済効果10兆円　5月に全線開通へ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD165BS0W1A210C2000000/

中日本高速道路（NEXCO中日本）は26日、名古屋第二環状自動車道（名二環）が5月1日に全線開通すると発表した。唯一の未開通区間だった名古屋西ジャンクション（JCT）―飛島JCT間（12.2キロメートル）がつながる。

名二環は主に名古屋市の外縁部を通る環状道路だ。
名古屋市中心部からみると一般道の「環状線」の外周に位置するため「第二」の名称が付いている。
総延長は66キロで、東名高速道路や名古屋高速道路、東海北陸自動車道、伊勢湾岸自動車道といった主要高速とつながる。

全線開通に伴う最大の利点が「時短効果に伴う経済の活性化」（三菱UFJリサーチ&コンサルティングの右近崇主任研究員）だ。今回の開通区間では特に愛知県や岐阜県から名古屋港方面に向かう際に恩恵を得やすい。
例えば小牧市内から名古屋港までは片道36分とこれまでより25分早くなる。既存区間の渋滞緩和にもつながる。

物流の効率化とともに、沿道各地では工場や物流施設の新設が見込める。右近氏は「2069年度までの82年で約10兆2千億円の経済効果を生む」と試算。「全線開通で環状道路としての機能が完全に発揮できる」と強調する。

通行止めの影響軽減や環境面へのメリットも大きい。伊勢湾岸道をはじめ周辺道路の災害時や工事の際に代替ルートとなる。よりスムーズな移動により車から出る温暖化ガスが減る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:33:00.75

>>227
名古屋人は荒らさないと気が済まないの？
他の迷惑考えろよwww
横浜や大阪福岡までなんでも荒らしやがってww
荒らせばショボいのがバレていくだけなのにww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:34:55.68

名古屋のおつかれしたーシリーズww

名古屋のオフィス空室率、3年ぶり4%超え

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD089NH0Y1A400C2000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:37:15.04

名古屋おつかれしたーシリーズその2

縮む名古屋のブランドストリート　消える「ハレ」消費

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD186BA0Y1A310C2000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:38:05.18

名古屋おつかれしたーシリーズその3

名古屋栄東急REIホテル、22年3月で閉鎖　コロナで客足減

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD2566T0V20C21A3000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:39:00.86

名古屋おつかれしたーシリーズその4

名古屋繁華街「錦3」は15%急落、商業地8年ぶりマイナス

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD17CKL0X10C21A3000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 15:39:14.52

あれだけ強気だった大阪人なのに

地価公示商業地大阪ミナミが下落率全国最大訪日急減で
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20210323/2000042839.html

土地の価格の動向を示す「地価公示」が発表され、全国の「商業地」で最も下落率が大きかったのは大阪・ミナミの土地でした。
新型コロナウイルスの影響で外国人旅行者が急激に減少したことが主な要因です。

「地価公示」は、国土交通省が１月１日時点の土地の価格を調べて公表したものです。
それによりますと大阪では、「商業地」の平均がマイナス２.１％と、２０１３年以来、８年ぶりの値下がりとなり、東京などのマイナス１.９％を超えて下落率が全国で最も大きくなりました。
また、地点ごとにみても全国で最も下落率が大きかったのは大阪・ミナミの土地でした。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:40:02.62

名古屋おつかれしたーシリーズその5

中部の不動産市況、「悪くなる」が22ポイント上昇

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD223C10S1A320C2000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 15:40:15.36

　梅田は1970年の万博の頃の高度経済成長期やバブル期にも無かった大規模開発時代に突入している。

高級ホテルも建設中のJPタワーや、うめきた2期にも出来る予定なので、梅田は高級ホテル銀座になるだろう。

　先日、阪急が梅田にある新阪急ホテルと梅田OSホテルの閉館を発表した。

この発表で、以前から噂されていた「新阪急ホテル」、隣接する「阪急ターミナルビル」、「日興證券ビル＋OSホテル」の4棟建て替え（3棟建設）計画が近々発表される可能性がかなり高まった。高層化されるのは間違いないだろうから梅田に3棟の高層ビルが新たに誕生する。

新阪急ホテル
http://imgur.com/e5i2787.jpg

阪急ターミナルビル建て替え
http://imgur.com/PQxdL5n.jpg

日興證券ビル＋OSホテル建て替え
http://imgur.com/iNc2xG2.jpg
http://imgur.com/jiIq6ZL.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/04/11(日) 15:42:12.00

名古屋おつかれしたーシリーズその6

99.7%減、中部空港の国際線旅客　LCC破綻も打撃

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD158D00V11C20A2000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 15:42:23.65

ミナミ、地価28％急落の衝撃　「爆買い」の手痛い反動
https://www.asahi.com/articles/ASP3R549RP3MULFA027.html

グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。

　コロナ前は、一帯は訪日外国人客が「爆買い」に押し寄せ、飲食店もにぎわっていた。このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4.7倍に上がり、前年も23.8％の上昇だった。ところが、今年は一転、28.0％の下落と急降下。全国最大の下落率となった。

　訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかったとみられる。

　づぼらやが面していた通りを500メートルほど歩くと、20を超す店のシャッターが閉じている。ほとんどがコロナ禍で休業や閉店に追い込まれた。不動産関係者は「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」とため息をつく。

**ヤバないか**(ジパング) · 2021/04/11(日) 15:44:09.24

>>223
岐阜以外は全く愛知に向いてないよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 15:45:21.35

開業時期は白紙、規模大幅縮小も　誤算続きの大阪ＩＲ　揺らぐ「世界最高水準」
https://www.sankei.com/economy/news/210303/ecn2103030002-n1.html

　大阪の統合型リゾート施設（ＩＲ）計画が揺らいでいる。大阪府市が２月中旬に示したＩＲ実施方針の修正案で、全面開業時期は白紙、施設規模は当初構想の５分の１も可とするなど大幅に「下方修正」した。
誤算が積み重なったところに、コロナ禍が引き金を引いた格好だ。府市が掲げる「世界最高水準のＩＲ」は見通しにくい状況になっている。（黒川信雄）

　あいまいな計画
　「開業は２０２０年代後半を想定」
　「施設の整備は段階的に行うことも可能」
　修正案は開業時期や規模に関し、あいまいな表現に終始した。
　１９（令和元）年の当初案で２０２５年の大阪・関西万博前としていた開業時期は先送り。段階的に整備するとしたことで、部分開業を容認した。また「１０万平方メートル以上を確保」
としていた展示場施設は「２万平方メートル以上」に引き下げた。
関西最大の展示場「インテックス大阪」（約７万平方メートル）にも及ばない規模だ。

　「開業時には」との条件を付けており、１５年以内をめどに６万平方メートル以上、３５年以内に１０万平方メートル以上への拡張を求めてはいる。ただ、経済状況次第で見直しも可能とし事実上、拡張なしも容認した。
　国際会議場運営の専門家は「将来の拡張には、着工時点で関連する基礎工事をやっておく必要がある。
（１０万平方メートルは）義務ではないのに、そこまでする事業者があるだろうか」と疑問を示す。
　大阪商工会議所の尾崎裕会頭は「最初に考えていたものと違うものになるのでは」と懸念する。

　また、ＩＲの収益の柱となるカジノに関し、ＭＧＭはオンライン事業に軸足を移そうとしている考えも浮き彫りになった。場所が不要なオンラインカジノでは、大阪参入にこだわる必要もなくなる。
　ＭＧＭ・オリックスはどう動くか、新たな応募事業者は現れるのか。９月が見込まれる大阪のＩＲ事業者選定に向け、目の離せない状況が続く。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 15:47:18.25

【本当にコロナ禍なの？】大阪の再開発が止まりません！

このコロナ渦で、東京オリンピックがちゃんと開催されるのか不透明だが、たとえ開催されたとしても参画している企業には何の旨みも無い腑抜けのオリンピックになることは確かだ。
オリンピック特需を期待し投資や開発をした企業や個人も大損失だ。

そうした中、オリンピックの損失を穴埋めしようと2025年に万博が開催される大阪に注目が集まっている。

万博は、オリンピックと並ぶ世界的な巨大イベント。しかも、オリンピックの開催期間は2週間なのに対し、万博の開催期間は半年間もあるのだ。つまり、商売ができる期間はオリンピックとは比べものにならないぐらい長いということ。

その商機（ビジネスチャンス）を狙って、全国の人・物・金・企業が大阪に集結し始めている。

その結果、大阪ではコロナ渦を吹き飛ばすほどの万博バブルが巻き起こっているのだ。

筆者も目を疑いました！なんじゃこりゃ～（松田優作かよｗ古っｗ）！
大阪最大の繁華街&ビジネス街の梅田が、まるで高度経済成長期のようになっているのだ！
360度何処を見渡しても再開発の工事が行われていて、物凄い活気！東京でも感じられないパワーがこの梅田はありますね。

コロナ収束後の主役は間違いなく大阪になるでしょう。

万博開催が楽しみだ。

http://imgur.com/62GLD7D.jpg
http://imgur.com/ULBtHOX.png

**ヤバないか**(ジパング) · 2021/04/11(日) 15:47:42.03

>>227
名二環の名古屋西→飛島が開通しても全くプラス要因なんか無いやろ？
事故で通行止めとかで迂回できる程度の利用価値しかない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 15:50:15.92

>>228
仰る通り！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 15:53:06.99

>>226
不当に大阪や他地域(札幌、福岡、横浜)を下げることしかできない斜陽名古屋ｗほんと無様だな
都市計画も人間性も反面教師にしていかないとと個人的には思ったわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/11(日) 16:16:25.05

橋下市長時代に緩和された御堂筋の高さ制限。
そのお陰で御堂筋のビルは次々と建て替えられ高層化が進んでいます。建て替え計画も目白押しです。

御堂筋
http://imgur.com/BRtkXf7.png

大阪三菱ビル建て替え
http://imgur.com/GcpICfd.jpg
淀屋橋ツインビル建設
http://imgur.com/mnH6VF1.png
安土町3丁目ビル建替計画
http://imgur.com/svHBBzJ.jpg
御堂筋ダイビル建替計画
http://imgur.com/K6gaM32.jpg
三津寺ホテルプロジェクト
http://imgur.com/X5bsFH6.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2021/04/11(日) 16:17:18.29

>>241
名古屋港から小牧や北陸や長野方面へ大型トラックが名古屋高速の都心部を通らずに迂回してスムーズに行けるようになる
環状線の東西が名古屋港に繋がったことによってどちら側からも名古屋港に行けるという産業的な効果は絶大
環状線の強味というのは、環状線沿線の格差が無くなること
環状線沿線の全てが産業拠点として活きる環境となる
円が繋がることで選択肢が飛躍的に多様になり、面で平等に便利になっていく
多様な選択肢というのは事故での迂回にしてもそうだが、交通を分散させる
選択肢が限られて何かと集中するボトルネックだらけの大阪とは対極の構造

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 16:21:33.63

名古屋とかどうでもいいんだけど、俺たちこれにどうやって勝つよ…。

香港
https://youtu.be/gYO1uk7vIcc

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 16:37:47.61

>>246さん
香港は東京をもはるかに上回る超巨大都市ですね。
大阪は香港のようなアジアの大都市と都市間競争に勝つことを目標としてるので、大阪は名古屋のような低層都市を相手にしてる場合ではないですね。

**ヤバないか**(ジパング) · 2021/04/11(日) 16:41:58.34

>>245
名古屋港からのトラックが中央道や北陸道方面行くのに新規開通区間を使わんやろ
金城ふ頭の在る名港中央から飛島までメチャ高い別料金加算やし名四経由でも時間は変わらん
名古屋高速の江川線とこだって全く車が走っとらんくらいなのに名二環の名古屋西飛島なんて誰も使わんわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 16:43:56.12

>>247
香港人旅行客は東京よりも大阪を日本で一番好みますからね。
超巨大都市の住民の香港人が大阪を日本で一番好む理由が知りたいものです。

香港人インバウンドの特徴｜FUN! JAPANアジア訪日外国人観光客データ
https://fj-com.co.jp/articles/country/hongkong/1364/
訪日香港人旅行者の都道府県別訪問率

1位：大阪府（32.5％）
2位：東京都（28.4％）
3位：千葉県（26.5％）
4位：京都府（20.1％）
5位：福岡県（12.1％）
出典：観光庁『訪日外国人消費動向調査（2019年版）』

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 16:51:01.68

>>179
なんか長春にある旧関東軍司令部みたな建物だなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2021/04/11(日) 17:12:50.88

>>160
>>194
梅田スカイビルの当初の構想は３棟連結（＋１棟）

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/10/10/osakaskybldg181028.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/images/2018/12/03/osakaskybldg181212.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/10/10/osakaskybldg181021.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 17:12:53.24

大阪府　新たに７６０人の感染確認

日曜日でこの数字
月曜日以降は1000人超えるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/04/11(日) 17:16:50.66

【厚労省専門家組織のメンバー】　「大阪は対応が遅すぎた」　「僕が大阪にいたら絶対に外に出かけない」
https://www.asahi.com/articles/ASP476JFHP47ULBJ00F.html

「大阪は対応が遅すぎた」と厚労省専門家組織のメンバーの一人は危機感を募らせる。
別のメンバーも「僕が大阪にいたら絶対に外に出かけない。マスク会食どころではない。本当にステイホームすべきだと思う」と話した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(騒) · 2021/04/11(日) 17:21:27.28

>>222
これで堂島のちょっと寂しかった地区が埋まるな
古河ビルの跡地は地権者が三井不動産レジデンシャルやからおそらく高層住宅ができそうやし

あとはサントリーのビルやな
サントリーのビルももうそろそろ建替時期やろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/04/11(日) 17:22:32.26

>>252さん
頑張ろう大阪。
コロナに打ち勝ちましょう。

https://twitter.com/nymim3311/status/1381158783020228616

https://twitter.com/nymim3311/status/1380850145424646146
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(騒) · 2021/04/11(日) 17:22:42.29

>>225
名古屋の都市圏は尾張全域+東海道沿線だけちょっとはみ出る程度やろ