【天より高く】札幌圏のまちづくり67【再開発勃発】

2021/03/16(火) 22:03:20.93

今後の課題や展望について、主に、以下の資料や下記のフィールドを参照し、
情報提供や持論展開、議論をしていただきたく。

まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　ウイズコロナや少子高齢化を踏まえた札幌圏のライフスタイルやビジネスモデルの在り方
②　感染動向における産業構造の変化、異動期における人口動態との相関関係
③　アフターコロナに向けての再開発についての方向性
　あ）都心部（札幌駅、大通、すすきの、中島公園）
　い）都心周辺部（苗穂駅周辺中心）
　う）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
④　①～③を踏まえた札幌のまちや北海道の将来の在り方

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※【各種資料】>>2-4 【新型コロナ関連】>>8-9 過去スレ>>5-6 関連スレ>>7
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◆とびっくす

＜札幌駅前に計画されている主な再開発ビル＞
【北5西1】255m
https://i.imgur.com/zytpnpk.jpg
【北4西3】220m
https://i.imgur.com/diPz3EU.jpg
【北8西1】175m
https://i.imgur.com/z4XhL75.jpg

【北5西1】
準備組合が2020年8月に示した新ビル構想２案のうち、高さ約255mの高層ビル建設を
軸とした案に絞り込んだと明らかにした。
2030年開催に向けて招致運動中の冬季五輪・パラリンピック前年の
2029年秋に完成させるため23年度の着工を見込む。
大規模なビル建設が可能となる都市再生特別地区の適用を想定し、
容積率1200―1500％の再開発ビルを実現させる。

【北4西3】
旧札幌西武跡を含む北4西3街区の約1.7haで進められている市街地再開発事業で、
事業主体の再開発準備組合が高さ約220mと高さ約50mの２棟の複合ビルを計画している。

【北8西1】
組合が高さ175mマンションと低層階の商業施設からなるＡ棟、ホテルを中心としたＢ棟などを建設。
組合と市、国が札幌駅北側の地下通路を140m延伸し、同地区から大通・すすきの方面
までを地下通路でつなぐ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:25:19.78

新店舗は、南１条通（札幌円山裏参道）に面した「しんかわコーポ裏参道」
１階に出店した。今年２月に閉店した菓匠清閑院（本社・京都市下京区）
「円山公園駅前店」の跡への居抜き出店。

ツルハは、周辺に「円山店」（北１条西24丁目４ー１、東光ストア円山店内）
と３月11日にオープンさせた「北円山店」（北２条西28丁目１ー26、
メディカル・オフィス複合ビルのエストラーダ１階）を展開しており、
今度の「円山裏参道店」のオープンによって、円山地域でドミナントを形成した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:25:49.97

一方、「八軒４条店」は出店から４年で退店する。
同店は、元々は旧マックスバリュ北海道（現イオン北海道）が、
２００１年にオープンさせた「マックスバリュ八軒店」だったところ。
旧マックスバリュ北海道が13年７月に「マックスバリュ八軒５条店」（八軒５条西４丁目）
を新規出店したため、17年２月末に閉店。
ツルハは同年５月に居抜きで出店していた。

ツルハは、地下鉄琴似駅近くに「琴似中央店」（琴似２条４丁目２ー１）と
14年５月に旧コジマ電機店跡に居抜き出店した「琴似駅東口店」（八軒１条東１丁目４ー１）
があり、「八軒４条店」によって琴似栄町通沿いにドミナントを形成していた。
今度の退店によってドミナントを解消することになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 22:37:54.69

函館―長万部の並行在来線　３０年で９４０億円赤字　道が試算
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537704?rct=n_hokkaido

【函館】道は２６日、２０３０年度に予定される北海道新幹線の札幌延伸に伴い、
ＪＲ北海道から経営分離される並行在来線の函館線函館―長万部（１４７・６キロ）
について、第三セクター方式で鉄路を全線維持した場合、
分離後３０年間の累積赤字が９４４億円になるとする収支予測を公表した。
函館市内で開かれた沿線自治体との協議会で報告した。

　収支予測は《１》三セクで全線維持《２》全線バス転換
《３》輸送密度（１キロ当たりの１日平均輸送人員）の高い函館―新函館北斗は三セクで維持し、

それ以外はバス転換―の３案について３０年間の試算を示した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 22:41:01.67

銀座ライオン大通地下街店閉店へ　
コロナ禍で売り上げ低迷　半世紀の歴史に幕
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537621

サッポロホールディングス（東京）傘下のサッポロライオン（同）は、
さっぽろ地下街オーロラタウン内で５０年近く営業する
ビアレストラン「銀座ライオン大通地下街店」を３０日に閉店する。
新型コロナウイルス禍で売り上げが低迷しているため。
同社は昨年以降、道内を含め全国で相次ぎ飲食店を閉めている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 22:41:28.20

大通地下街店は、さっぽろ地下街が開業した１９７１年１１月にオープンした。
規模は約３２０平方メートルで１２８席。
生ビールや洋食に加え、ジンギスカンや豚丼など北海道らしいメニューも
提供して地元客に親しまれたが、外出自粛の影響で客足が遠のいていた。
隣で運営する韓国料理店も３０日に閉店する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/27(火) 00:32:43.40

詩梨ちゃん控訴審　札幌市、再発防止へ虐待防止の協議強化
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537767?rct=n_hokkaido

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/27(火) 00:33:24.64

幅広い救済へ国に協議促す　Ｂ型肝炎訴訟最高裁判決
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537764?rct=n_hokkaido

2021/04/27(火) 20:41:46.23

行革の道筋描けず　知事就任２年　感染足かせ、税収減
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/536367

　鈴木直道知事は、新型コロナウイルスの影響などで多くの事業実現が難しい中、
任期の折り返しを迎える。行財政改革にも腰を据えて取り組めておらず、
課題解決への道のりは厳しい。

　この１年で実現した公約１０件は、情報通信技術（ＩＣＴ）を活用した
遠隔授業の推進や、人手不足が深刻な介護や建設分野への人材確保など。
人材確保事業はコロナ禍の影響を受けた観光業などの人たちを中心に実施した。

2021/04/27(火) 20:42:13.64

ただ、これらはごく一部で、大半の事業はコロナ禍で足止めとなっている。
夕張市長として財政再建に一定の道筋をつけた知事は道の行革にも意欲的だが、
昨年度定めた行財政運営方針では、収支不足などの中長期的な見通しを示せていない。
経済停滞の長期化で税収減も直撃する中、道債残高は本年度末に
道政史上初の６兆円超となる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/04/27(火) 20:57:47.95

北方領土問題