【超高層】福岡市・福岡都市圏情報3【新交通】

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1名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/09(水) 11:41:15.34ID:Zy7V7lOY
【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘：例）○○建設の件について問い合わせました←good！
・問題の切り分け：例）空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です。
・願望ではなく理由を述べる：例）××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう。

【非推奨行為】
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み

【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み

【その他】
・名古屋(愛知)人は出禁です。

今後の福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。

※前スレ
【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/
【超高層】福岡市・福岡都市圏情報2【新交通】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1581842081/
40名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/11(金) 20:01:20.91ID:zfvNtK87
マジでクソ田舎の愛知に興味ないから二度と書き込むなよ。
こいつさっさとアク禁にできんの？
俺は福岡の情報が知りたいのであってクソ田舎っぺのパゴヤ人の寝言聞きたいわけじゃない
41名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/11(金) 21:52:17.57ID:3qS9gl0a
日本最強の企業グループ・トヨタグループを抱える愛知名古屋！
42名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/11(金) 21:53:07.83ID:3qS9gl0a
愛知名古屋の確固たる産業が羨ましいフクオカッペさんたちｗ
43名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/11(金) 21:54:09.58ID:3qS9gl0a
福岡の田舎者どもの負け犬の遠吠えが心地良いｗ
44名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/11(金) 21:55:13.28ID:1w4ujAni
日本最強の企業グループ・トヨタグループを抱える愛知名古屋！

何もない福岡ｗ
45名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/11(金) 21:55:17.40ID:XJjw1LFx
名古屋名古屋言ってる人も半分荒らしのようなもんだな
46名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/11(金) 21:56:09.43ID:1w4ujAni
日本最強の企業グループ・トヨタグループを抱える愛知名古屋！

何もないフクオカッペさんたち御愁傷様ですｗ
47名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/11(金) 21:59:02.98ID:3BOz/XLK
まーた基地外名古屋人が暴れてるのか
48名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/11(金) 22:09:07.95ID:o9UcLPmH
>>39
ジパング　茸　やわらか銀行
東京都　京都府　愛知県

この辺ＮＧ入れとけばゴミ掃除完了
49名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/11(金) 22:22:48.77ID:3BOz/XLK
草
50名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/11(金) 22:58:57.31ID:SG04ojDq
>>28
メディアモールの敷地と合わせて建て替えになればTBCと同程度の規模のビルを建てられそう
51名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/12(土) 04:43:18.94ID:wpq7kaF9
>>48
やり方わからん
52名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/12(土) 08:13:48.54ID:UveHD060
>>51
Janeスタイルとか5chネットとかアプリならNG登録できるから使って見ては
2020/12/12(土) 09:41:24.04ID:oMvrNEW3
日本分断工作
https://i.imgur.com/ZelWZIw.png
これね
54名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/12(土) 20:09:38.28ID:/JZ4VAaf
>>46
九大には国内最高水準の水素エネルギー国際センターがある。トヨタも水素エネルギー
に関する先端技術をモノにするため、九大に三顧の礼を尽くさねばなるまいな。てか、
すでに鞠躬如としてセンター詣でを繰り返しているかもな、ナゴヤンくん
55名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android)
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2020/12/12(土) 20:59:46.18ID:k2bO2hv6
>>54
つーか、日産発祥って福岡やったんやな。
56名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/12(土) 21:12:51.42ID:F9r3yOAx
トヨタグループ頼みの勘違いナゴヤン
2020/12/13(日) 08:43:42.07ID:NqR3yCzv
ヘンリー・キャヴェンディッシュ　水素の発見者
ウィリアム・ニコルソン　　水の電気分解の最初の成功者
ハロルド・ユーリー　　　　重水素発見者
ユージン・ウィグナー　　　水素に特定の温度と圧力をかけると金属になる事を発見

水素風呂の発見者は藤原紀香
2020/12/13(日) 20:07:35.98ID:AApuFl5a
>>48
光もゴミであることがわかっているわけだが
59名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/13(日) 23:30:44.64ID:ZUWHScFS
アイランドシティオーシャンアンドフォレストタワー　イーストが組みあがり始めました
写真手前
https://i.imgur.com/PnZDMCM.jpg
ウエスト棟は現在27階工事　香椎照葉7丁目計画は25階工事中でした
2020/12/14(月) 03:28:35.94ID:H4ZiArgd
>>59
乙です。阪急電車みたいなチョコレート色の外観が素敵過ぎる。
61名無しさん＠お腹いっぱい。(日本のどこかに)
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2020/12/14(月) 14:55:44.62ID:aaq1+Fn6
>>59
現場派の人またまた乙
幻の計画に終わらず進捗してて良かった
この３棟が竣工したら景観がまたガラっと変わりそう

>>60
イメージ図よりキャラ立ったカラーリングでイイ！！
62名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/14(月) 16:03:13.66ID:FAFftkMh
>>59
乙
新しい開発話が乏しい中、現在進行形のビルが出来上がてくるのを見るのは
ある意味このスレの楽しみ方の一つ。
2020/12/14(月) 17:20:28.16ID:jLRjppc1
比べられやすい地域ランキング
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1607919681/
1位　横浜市 × 川崎市
2位　北九州市 × 福岡市
3位　横浜市 × 大阪市
4位　静岡市 × 浜松市
5位　福島市 × 郡山市
2020/12/14(月) 18:52:00.56ID:1wLqwl/y
韓国LCC　元日に日本上空を遊覧　無着陸ツアー
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1607929209/
元日に仁川空港を離陸し、日本の福岡上空を周って
再び戻る遊覧飛行を実施します。先日発売の別の日本遊覧飛行は
発売直後に完売する人気でした。

ほんとチョンは日本が好きだなｗ
2020/12/16(水) 01:09:25.98ID:feP7dKMb
都市高速空港延伸は2029年供用開始か。だいぶ遅れたな。
66名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県)
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2020/12/16(水) 07:15:25.32ID:X1NqYrsH
福岡空港の滑走路増設はいつ頃完成なの？
67名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/16(水) 16:31:29.30ID:z+5vd7rT
24年か25年だった気が
68名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/16(水) 16:54:10.70ID:Ejf1B4UF
新滑走路は25年3月らしい
2020/12/17(木) 01:42:33.28ID:4wr2ptI0
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/673401/
70名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/19(土) 02:33:32.29ID:7z7C1twT
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2012/21/news004.html
手続きのオンライン化は、IT国家のエストニアを参考にしています。
エストニアのユリ・ラタス首相とは2018年のダボス会議をきっかけに友人になり、オンラインでさまざまな行政サービスの手続きができる電子政府の取り組みをプレゼンしてもらいました。

あちこち飛び回って人脈作ってお土産まで持ち帰って来るの凄いわ高島さん
71名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/19(土) 22:25:06.66ID:cjbW2sZM
>>60 、 61、 62
コメントありがとうございます！

今回はアイランドシティ全景です。
建設中の超高層マンションもどんどん高くなり迫力が増してきました
https://i.imgur.com/JtGClue.jpg
72名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/20(日) 05:42:51.17ID:NWTgluwm
>>71
この調子なら来年一気に変わりそう
東の大濠公園構想なんてのもあったけど親水空間も整備してもらいたいね
2020/12/20(日) 12:53:23.08ID:Bj6Bp0GU
全国市区町村別都会度ランキング(1位～100位）

都会度ランキング 地域名
1 東京都 23区 73,316 1 64,461 1 1512 1 75 1 6,572,711 1 1.0
2 大阪府 大阪市 28,404 2 26,438 2 496 2 23 5 2,675,573 2 2.6
3 神奈川県 横浜市 19,985 3 12,839 4 473 3 37 2 2,675,519 3 3.0
4 愛知県 名古屋市 18,679 4 16,750 3 376 5 27 3 2,497,074 4 3.8
5 北海道 札幌市 11,419 8 9,197 7 388 4 19 7 2,043,282 5 6.2
6 兵庫県 神戸市 12,836 6 11,191 5 228 8 20 6 1,593,086 6 6.2
7 京都府 京都市 14,568 5 9,452 6 245 6 15 10 1,426,706 8 7.0
8 福岡県 福岡市 11,959 7 8,938 8 233 7 17 8 1,503,241 7 7.4
9 広島県 広島市 8,911 10 6,534 9 179 10 25 4 1,341,534 9 8.4
10 福岡県 北九州市 8,937 9 5,282 10 128 14 16 9 1,176,922 10 10.4
2020/12/21(月) 00:15:29.13ID:ijlnJSiL
>>71
百道浜の夜景にすぐ追い付くくらい
これから低層も含めて密度が
増して来るのでしょうね。
2020/12/21(月) 00:18:08.53ID:ijlnJSiL
>>71
積水は本当に頑張ってるよね。
76名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/21(月) 07:46:47.02ID:Y9oi1Xyi
もしそうなるとやっぱり臨海を走る鉄道が欲しいな
2020/12/21(月) 21:11:22.71ID:F9y+5s2s
>>71
後ろに三日月山、立花山、が見えてて
何となく神戸みたいな風景画だ。
78名無しさん＠お腹いっぱい。(千葉県)
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2020/12/21(月) 21:37:15.47ID:xaH1KVz9
ん？
79名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/22(火) 08:00:13.63ID:rgW1ymJ8
在宅定着で大逆風のオフィス市場、勝ち組は福岡
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFK185ZS0Y0A211C2000000
では全国のあらゆる場所で21年以降、オフィス市場が縮小するかといえば、そうではない。
距離の制約がなくなるリモートワークの定着に伴い、企業の間では、オフィスの縮小や廃止だけではなく、東京以外への移転を検討する機運も高まりつつあるからだ。

東京都心に遠心力が働く中で、有力な選択肢として存在感を増しているのが福岡市だ。
東京の半額以下という割安な賃料水準に加えて、00年代から市が創業支援に力を入れてきたことで、スタートアップの街として集積ができているのもポイントだ。

「天神ビッグバン」と呼ばれる再開発の一環で、福岡の中心部では21年以降、大型オフィスの大量供給が本格化する。
コロナ禍で景況の先行きが読みにくい中での大量供給で、オフィス余りを引き起こすとの懸念もあるが、賃料の設定次第では東京からのオフィス移転の受け皿となる可能性も秘めている。

コロナ禍をきっかけにした大手企業の地方移転は、淡路島に移る人材派遣のパソナグループが目を引くが、表立った動きにはなっていない。
ただ、JLLの山口氏は水面下での検討が今後、具体化してくる可能性はあるとみる。
「天神は福岡空港から地下鉄で10分強と抜群の立地。賃料設定が坪2万円台半ばぐらいで決着すれば、東京・丸の内で坪5万円、大阪・梅田で坪3万5000円を払うのなら、福岡・天神にという企業が出てきても不思議ではない」と解説する。

既存企業に加え、福岡を創業の地として選択する起業家も増えている。
市による創業支援の拠点「福岡市スタートアップカフェ」に寄せられる相談件数は、1カ月に350～400件程度とコロナ前の2倍近く。創業の報告も11月末時点で63件に上り、18年の実績である53件を上回っている。
80名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/22(火) 18:27:44.45ID:1T6SAO7L
名古屋愛知は相変わらず蚊帳の外w
81名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/22(火) 19:48:09.68ID:8JYsEyud
福岡は東アジアの首都に相応しい立地だしね
82名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/22(火) 19:55:35.62ID:rq2FABfW
今後の日本は、

東京を中心とする北東日本圏
大阪を中心とする中央日本圏
福岡を中心とする南西日本圏

の三極になるだろう
83名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/23(水) 13:09:11.62ID:2Bb1ynjZ
羽田もこれからアクセス更に改善されるし福岡都心～東京都心はますます近くなる
デメリットがあるのも分かるけど空港移転しなかった(できなかった)のは大英断
84名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/23(水) 13:14:14.96ID:KisxFAYm
東京よりもアジアだろ
2020/12/23(水) 21:27:57.95ID:qDunILvD
感覚や感情で言っても意味がない。
借地料80億というのは、本来その価格で借りて何かの事業を営んでも
黒字を出せるポテンシャルを持つ土地ということ。
福岡空港の借地部分は1/3、つまり総額240億で貸しても黒字を出せる土地なわけ。
ところが、この地代を国が肩代わりしないと空港会社は赤字に陥るという体たらく。
本来得られるはずの付加価値を捨ててるのと同じだということを数字は物語っている。
資本の間違った遣い方としてはお手本のような例だが、
それを選んじゃうんだから民衆は大して賢くないってことの証左だなｗ
2020/12/23(水) 21:33:08.61ID:5hk+CqWc
>>85
航空法の高さ制限よりも
運用時間の短さが痛い。
せめて23時迄は飛べるようにして欲しい。
87名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2020/12/23(水) 22:38:38.39ID:rNoVtJaf
うむ
88名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/24(木) 08:39:42.65ID:7JVfMwo3
>>83
だね
2020/12/24(木) 12:04:28.89ID:37CbMtER
>>86
高さ制限はシンボリックでバカでもわかることだからやたらフィーチャーされるが
あんなものは数あるデメリットのほんの一部でしかないからな。
90名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/24(木) 12:29:09.78ID:IFJ/QbHG
NGあぼーん揃い踏みで草
福岡空港の利便性によほどコンプレックスあるんだなw
2020/12/24(木) 12:41:10.91ID:37CbMtER
デメリットは必死で見ないようにする一方で
NGあぼーんは気になって見ずにはいられないらしい
92名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/25(金) 15:24:21.64ID:vRBHtZJQ
貴方の会社も入居する？天神ビジネスセンター
https://tenjinbc.jp/?utm_source=yss&;utm_medium=cpc&utm_term=20201216&yclid=YSS.1001168810.EAIaIQobChMIiYmtwb7o7QIVQ3RgCh0iuQQhEAAYASAAEgIy0PD_BwE
93名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/25(金) 19:37:22.52ID:H2Y5J3yd
福岡でこういうビルに入居する上場企業に勤められたら全国的に見ても十分勝ち組だよねぇ。
色々とオイシイ街だと思う。
94名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/25(金) 21:50:34.58ID:Mc2dzdGA
天神ビジネスセンター　プロモーション動画
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&;v=iWD19wwMR54&feature=youtu.be
95名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/25(金) 21:52:23.49ID:Mc2dzdGA
↑リンクしないみたいだから
上のＵＲＬを入れてね。
96名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/25(金) 22:00:49.36ID:Mc2dzdGA
プロモーション動画で天神ビッグバンの地図が出るが
福岡興銀ビルも建て替えのようだ。
明治通りが変わるね。
97名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2020/12/26(土) 06:34:42.38ID:M4bqMZjq
>>94
世界基準のビルすな～
地下２階の飲食店を関係者以外も使えるなら実質的にプチ地下街延伸みたいな感じになりそうだけどどうだろう!?
ってか西通りビジネスセンターって何!?

>>96
波及効果が広がりそう
このレベルのオフィスビルが密集するようになれば本当に世界的な企業が進出してくれるエリアになるかも
空港の再開発や新規路線開拓へのコロナの影響が最小限で済んでくれればなぁ
98名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2020/12/26(土) 23:47:46.20ID:HydZ1V3u
深見ビルとペデの続報。
ちょっと見ない間に変わっている。
https://imgur.com/gallery/61HVZeh
大博通り
https://imgur.com/gallery/gTKslaJ
渡辺通
https://imgur.com/gallery/0lCp7U4
99名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/27(日) 00:18:27.99ID:DAAT6LKe
積水のホテルほぼ完成
https://imgur.com/gallery/goCM8G7
100名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/27(日) 00:47:32.99ID:DAAT6LKe
↑良かったら画像にイイネよろしくね。
マイナスになっているから。
101名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/27(日) 02:26:04.24ID:DAAT6LKe
↑なぜか画像と存在が抹消された。
102名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/27(日) 02:45:07.32ID:DAAT6LKe
多分一部Googleの画像を張ったからだ。
オリジナルではないからね。
103名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/27(日) 02:51:00.61ID:DAAT6LKe
ごめんね。私のミスで画像を張れなくなった。
104名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2020/12/27(日) 06:08:34.09ID:RXOJG7FX
それは残念だ
進捗状況が分からなくなる
105名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/29(火) 21:34:24.90ID:x+tE8Z8p
https://youtu.be/fB-RPL6AoRo
妄想MAPさんが福岡市の案件風景の新しい動画を投稿されたのでまだ見てない方はどうぞ
106名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2020/12/29(火) 21:43:53.74ID:x+tE8Z8p
https://youtu.be/fB-RPL6AoRo
妄想MAPさんが福岡市の案件風景の新しい動画を投稿されたのでまだ見てない方はどうぞ
2020/12/29(火) 21:46:11.49ID:pzab0J3Q
>>98
やっぱペデはどう工夫しても景観は悪化するな。
横断歩道が存続する分まだマシだけど。
108名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2020/12/30(水) 08:53:11.06ID:kdbT/bTC
>>105
明治通り沿いと照葉ヤバいね
具体的なリリースがないからここにはまだ反映されてないけどとりあえず建て替えが決まってるビルも多いし
109名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2021/01/01(金) 07:15:52.23ID:GgEVu8yc
明けましておめでとうございます
今年も福岡の再開発が進みますように


そして新年１発目から凄まじい案件が！！！

【福岡・新天町商店街　建物を高層化、パルコと一体開発も】
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/678347/
＞構想では、現在の商店街を形成する3～5階建ての建物を高層化。建て替え後も営業の継続を希望する店舗には1、2階など低層階に入ってもらう。
西鉄福岡（天神）駅など周辺ビルと空中回廊で結んだり、商店街内を通る市道を屋外型のにぎわい空間にしたりする案も浮上している。
　市が進める天神ビッグバンでは、「天神明治通り地区」の建物の高さ上限が新天町を含む渡辺通りを挟んで西側は現在の約76メートルから約115メートルまで緩和される。
仮に上限まで高層化した場合、地上26階建て相当の建物の建築が可能になる。
110名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2021/01/01(金) 08:03:15.20ID:WO5fXtOo
>>109
凄い！！
お年玉と言う感じかな。
お正月に合わせて報道したのだろう。
正式な発表ではないのでガセ（構想段階でまとまってない）可能性があるが
天神で最後のまとまった土地なので、うまくまとめて欲しいね。

5階建てのアーケード様にして、通りを2本→1本にして両サイドに2階建ての
回廊を作り、高層階はホテルとかオフィスとか住宅にして
天井にはＬＥＤを敷き詰めてハリウッド様にしてほしいね。
2021/01/01(金) 08:33:53.58ID:oeNmNNrJ
鹿児島市の商店街天文館の再開発
これを見倣う感じかな

https://i.imgur.com/VK0y22M.jpg
112名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2021/01/01(金) 08:50:11.44ID:WO5fXtOo
>>111
それも良いけど
アーケードの高さは大丸パサージュ広場くらいあるとおしゃれだから
そのくらいにして欲しいな。
通路を1本にして両側にツインビル（高さ110m)を建てる感じ。
天井はガレリアみたいなのも良いが多分光が入らないので
いっそ、ＬＥＤにするのもありかなと思って。
113名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
垢版 |
2021/01/01(金) 09:46:28.71ID:Pbf3kZ0G
PARCOと一体開発となったら福ビル街区よりデカくなる可能性ありそう
構想に西鉄と地場銀行が参画してるってことは結構ガチっぽいね
2021/01/01(金) 18:41:11.12ID:6zJtVgdm
もうパルコはリニューアルの費用は
元は取れたと思うから
高層化へ 動くだろうな。
ヒルトンかインターコンチネンタルを
高層階に入れて。
そうなると九電天神ビルもいよいよ
動く。
三菱ダイアモンドビルでさえ
建て替えの噂有るからね。
2021/01/01(金) 20:02:08.83ID:IsuawqCO
天神の再開発はまだ終わらないな
116名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2021/01/01(金) 21:21:55.20ID:5vIJ8lNN
>>109 これは本気ですね
↓
既に再開発案の公募で工事業者も選定。今後、業者と連携しながら地権者や市が街づくりの基本方針を取りまとめる。
2021/01/01(金) 22:18:59.93ID:OOL3jv8P
三菱地所の念願が
ダイアモンドビルの超高層化。
2021/01/02(土) 00:16:59.35ID:ACTMKaiS
天神MMTビルと市役所北別館の一体開発 95m

フコク生命ビルとベスト電器 一体開発

90m
2021/01/02(土) 02:39:45.69ID:kuPFm3Z9
フコクとベストにそんな話あったっけ？
120名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/02(土) 03:28:43.68ID:WtZyCi0g
からくり時計広場は素晴らしいからどうにか残してほしい
もしPARCOを巻き込めたらこの街区だけで博多駅の２0万平米に迫る規模になるかも、西鉄と福銀(西シ銀？)も咬んでるようだから本気だ
新館は建て替えたばかりで勿体無い気するけど本館は改築で建物自体はかなり古いので建て替えチャンスではあるんだよね
福ビル街区も計画拡大で14万㎡になったし天神ヤバいわ
ただ岩田屋周辺とソラリア関連以外の主要商業施設に何かしらの構想や物件収得の動きが出てきたからビックバン完遂までに天神離れをいかに食い止めるかが問題か

ニューヨークのカウントダウンイベントに世界の市長から選ばれてVTR出演したらしいし高島市長はマジで神
121名無しさん＠お腹いっぱい。(千葉県)
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2021/01/02(土) 08:48:37.63ID:zs8j7i4I
天神ＢＢだけでなくイムズのような単独申請も考えられるし、
新天町まで動き出すとなるともう何でもありというか、
天神ビル、西日本新聞ビル(大丸)、ベスト電気本店、ダイヤモンドビル、ミーナ周辺、イオン&ショッパーズ、
そして本丸中の本丸である福岡市役所の話も出てきておかしくない
それにしても西鉄は福ビルだけじゃなく大名跡地や毎日ビル(西鉄イン)の建て替えも控えてるのに意欲的だ
さすが岩田屋と並ぶ天神の主
2021/01/02(土) 09:19:50.54ID:68Q2ySmL
西鉄も運輸事業だけじゃ先細りが見えてるからね
都市開発・不動産事業に力入れるのは正解だと思う
まあ今後も成長が期待される福岡だからこそ出来る投資ではあるけどね
2021/01/02(土) 13:21:21.09ID:5qpcDktC
>>121
市役所は新しいって言っても
築30年を越えてるし
デザインが福岡のお洒落度を
邪魔してるから
建て替えるべき。
124名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2021/01/02(土) 14:36:54.22ID:DIw1jLDd
>>123
コロナで財政棄損しているからあと10年は無理。
市債も神戸とともにトップクラスで多いのに。
税収は多いが、過去の借金が多い。
125名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/02(土) 17:30:23.19ID:cUNGw6Cw
10年後は老朽化のタイミング的にもちょうど良いかもね
126名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2021/01/02(土) 22:46:09.20ID:Q9DR0ZpP
10年後ならさらに高さ制限が緩和されてることを願いたい
127名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/02(土) 23:13:08.08ID:MW3+cayo
>>122
都市開発部立ち上げた九電もだね
外堀がこれだけ埋まってくると最長老格天神ビルも遠くない内に動き出すでしょう
そしておそらく渡辺通りの線形改良を考慮しても福銀本店と一体再開発になると予想
これは福岡財界の両雄が威信を掛けたビルになるよ
福岡市長と九電社長が大分舞鶴のOB同士というのは大きい
高島さんは国内国外中央地方どれだけコネ持ってるのやら
128名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2021/01/03(日) 07:02:11.38ID:VxXrz/ae
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/678645/
また大型案件。
空港といい、地場が美味しいところ持っていくな。
たまには森ビルとか三井不動産にも参画してもらいたいが。
2021/01/03(日) 15:42:19.17ID:jTO9G+YM
静岡のウーブンシティみたいになるのかな？
130名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/03(日) 19:37:53.11ID:FGgYI2xR
都会型ウーヴンシティみたいなもんかもね
次世代生活様式展示場みたいで超高層ビルや大型商業施設と直結しなそうだからいまいち興味湧かないけど
2021/01/03(日) 19:55:18.77ID:TN1z1e1P
イノベーションとはそういうことなのに
イノベーションを売りにしてる福岡の市民が
そういうことに興味がわかないとは残念だな。
132名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/03(日) 20:13:17.01ID:GesFPAqB
ジパングw
133名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2021/01/03(日) 20:15:04.65ID:GfmIaDNX
>>131
人それぞれって言葉を勉強しとけ
興味を持つかどうかは人それぞれだろ
2021/01/03(日) 22:39:22.09ID:TN1z1e1P
>>133
イノベーションを売りにしてるのそれにに興味がわかないとは残念だ
と思うかどうかだって人それぞれだろ。
「そんなの興味ない」はオッケーで「それは残念だ」はダメとかどんな俺様基準だよｗ
135名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2021/01/03(日) 22:43:21.73ID:GfmIaDNX
>>134
あーそれに関しては認識ミスだわすまん
てっきり残念（な奴）だななと早とちりしてたわ
136名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/04(月) 06:07:08.36ID:0F5RfAOW
イノベーションも高が知れてるわけ
空飛ぶ自動車が試験走行するわけでも見た事ない真新しい居住空間が誕生するわけでもない
カメラの性能がちょっと上がった以外に変わったところがないスマホキャリアの新作みたいなもん
137名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/04(月) 06:08:24.58ID:0F5RfAOW
地場連合の再開発意欲が旺盛なのはありがたいけどね
2021/01/04(月) 12:11:13.86ID:TGZow/SU
>>136
イノベーションってのは人が起こすんだって知ってる？
それによって何がどうなるか？じゃないわけ
それを起こす人を福岡に呼び込もうって戦略でやってんだよ
福岡市が狙う発展のモデルってのはそういうこ
だいたい車が空を飛ぶとかそういう見た目でわかりやすいものは
イノベーションの超わかりやすい極端な例でしかない

まぁビルさえ建てばあとはどうでもいいという人からすれば
イノベーションとかどうでもいいのかも知らんが
139名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2021/01/04(月) 20:27:44.27ID:hHqnbcD/
ジパングと茸w
あぼーんのゴミwwwwww
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16歳の水野カイトが封印の刀を見つけ、時間が裂けて黒い風と亡霊の侍が現れ、霊の時雨と契約して呪われた刀の継承者となる場面