>>952
現在行われてる渋谷再開発は嘗ての古いデパートの建て替えが多い

新宿は内藤新宿に始まり徐々に中心が西にずれていって超高層が遂に神田川まで到達してる
東の旧市街も副都心線開通と明治通りバイパス開通で歩行者中心の賑わいある街に改造されるのは間違いない
渋谷再開発レベルの新宿グランドターミナル構想もあるし歌舞伎町の225mシネコンタワーもできるからこれからまた渋谷と差が開くよ

>>953
嘗てのお得意様東横民は地下深くに送られて却って高低差が増えてしまってるけどね

桜丘が発展しなかったのは高低差のせいではなく後背地に求心力のある施設が無いから
公園通りにはパルコや渋公があるから坂の上まで発展した
正直渋谷をエスカレーターでのっぺりさせるのは自殺行為
マークシティによって道玄坂の上まで楽に行けるけどクローズドなビル内移動が増えると渋谷らしいストリート文化にとっては逆効果