【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★49

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/29(月) 21:14:44.88

前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★48
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1538982571/l50

2018/11/05(月) 03:06:28.66

>>366
お前いっつも日本下げしてるじゃん

俺はアジア蔑視してるんじゃなくて反日野郎が大嫌いなだけだ

2018/11/05(月) 03:07:38.91

>>368
反日野郎も反韓野郎も大嫌いだよ
俺は「アンチ」が大嫌いだ。

2018/11/05(月) 03:08:58.21

なにが日本下げだよ

してねえっつうの。

思い込みで「ムキー！」ってなって
腹いせに「BTSは人気ないぞ」か。

それが大間違いなんだよボケ

おまえの感情で世界を勝手に捏造するな！

2018/11/05(月) 03:12:13.63

お前がBTSを過大評価してるだけだ
世界中で人気というほどでもない
あれだけネットとかで露出してるのに、
ほとんどの収益が日本の時点でお察し

>>369
お前はどう考えてもいつも日本下げしてる反日君やろ・・・

2018/11/05(月) 03:25:09.87

>>371
おまえの感情で世界を勝手に捏造するな！

2018/11/05(月) 03:26:02.49

>>372
それは君のほうなんやで・・・

2018/11/05(月) 03:26:30.49

>>371
反日はおまえだろ
日本にとって迷惑だ。
これだから同じ日本人と言っても信用できんのだ。

2018/11/05(月) 03:27:12.59

いいか

BTSは世界で人気がある。
これを認めない日本人は、反韓野郎だ。

2018/11/05(月) 03:33:36.22

>>374
どう考えても反日はお前のほうな

いっつもお前日本下げと東京下げしてるだろ
ばれてないつもりなのか知らんが同じような文章だし皆にばれてるぞ

>>BTSは世界で人気がある。
これを認めない日本人は、反韓野郎だ。

さすがに頭悪すぎ・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/05(月) 04:43:33.57

日本の建設中・建設予定の超高層ビルで高さ200m以上だけでもこんなにある
だけどなぜか東京以外の大都市が無いのが寂しいね

渋谷スクランブルスクエア（東棟） 230m　東京都渋谷区 2019.7竣工予定
大手町OH-1計画 B棟 200m　東京都千代田区 2020.2竣工予定
竹芝地区開発計画業務棟 209m　東京都港区 2020.5竣工予定
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 222m　東京都港区 2021.1竣工予定
大手町常盤橋地区 A棟 212m　東京都千代田区 2021.4竣工予定
八重洲二丁目北地区 240m　東京都中央区 2022.8竣工予定
虎ノ門ヒルズステーションタワー 265m　東京都港区 2022年度竣工予定
歌舞伎町一丁目地区開発計画 225m　東京都新宿区 2022年度竣工予定
虎ノ門・麻布台地区再開発 A街区 323m　東京都港区 2023.3竣工予定　←あべのハルカス超え
虎ノ門・麻布台地区再開発 B-1街区 263m　東京都港区 2023.3竣工予定
虎ノ門・麻布台地区再開発 B-2街区 233m　東京都港区 2023.3竣工予定
八重洲二丁目中地区 240m　東京都中央区 2023.5竣工予定
三田三・四丁目地区 215m　東京都港区 2023.10竣工予定
芝浦一丁目計画 S棟 235m　東京都港区 2023年度竣工予定
八重洲一丁目東地区 250m　東京都中央区 2024.3竣工予定
赤坂二丁目プロジェクト 210m　東京都港区 2024年度竣工予定
世界貿易センタービル本館 200m　東京都港区 2025.12竣工予定
日本橋一丁目中地区 287m　東京都中央区 2025年度竣工予定
西麻布三丁目北東地区 200m　東京都港区 2025年度竣工予定
大手町常盤橋地区 B棟 390m　東京都千代田区 2027.9竣工予定　←東京駅周辺超高層ビル街の日本一のランドマーク
西新宿三丁目西地区北棟 235m　東京都新宿区 2028年度竣工予定
西新宿三丁目西地区南棟 235m　東京都新宿区 2028年度竣工予定
芝浦一丁目計画 N棟 235m　東京都港区 2029年度竣工予定

2018/11/05(月) 04:52:13.57

高層ビルの前に隔離スレを建てるべき

2018/11/05(月) 05:38:57.30

一気に伸びててワロタ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/11/05(月) 07:19:38.09

>>378
おまえがな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/11/05(月) 08:22:55.27

韓国ネタは荒れますので止めましょう！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/11/05(月) 09:28:43.45

やわらか、空、SB、兵庫県、新潟県、愛知県、福岡県を
NG Nameにしたら殆ど読めないんだけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/11/05(月) 09:29:17.33

茸と家さん、頑張って。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/11/05(月) 13:06:12.89

浅草橋界隈に来たけど
新築は歩道も無いような細い路地なのに隣と密接した10階建てクラスのマンションだらけ
北向き一方向採光もお構いなし
こんな建て方許してたら綺麗な高層都市には程遠い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/05(月) 13:30:54.07

>>384
たしかに。そもそもの街の作り方に不満ある。
そういう批判はありだよな。

2018/11/05(月) 16:06:41.36

実は東京NGにするのが一番スッキリするんだけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/11/05(月) 16:51:25.20

>>386
だなw

2018/11/05(月) 17:57:36.94

自分の気に食わないレスを勝手にNGにしてけばいいだけ
終了

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/11/05(月) 18:12:41.24

おっとやわらか注意報

2018/11/05(月) 18:24:55.32

下らないことでムキになるレベルの低いスレ晒しage

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/05(月) 19:15:40.75

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/05(月) 21:03:45.23

うんこぶりっと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/05(月) 21:20:18.35

うんこぶりぶりっと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/05(月) 21:21:11.14

東京と上海はどっちの方が都会なのか・・・・？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/05(月) 21:44:18.59

レオンハルト・オイラーとウィリアム・ジェイムズ・サイディズはどっちの方が賢いですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/05(月) 21:59:39.34

>>394
福岡と比べたらどっちもド田舎

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/05(月) 22:21:36.91

>>391
すげえな大手町みたい
北京ＣＢＤも似たような感じだが、やっぱビルのデザインにも地域性が出るね

北京も済南も東京の大手町みたいな質素で重厚なビルが多いが、
上海はとにかくゴージャス、広州はいかにもハイテクな感じのビルが多い

でもスワトウはさすがに田舎か

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/05(月) 22:27:57.56

>>394
東京は多極分散型だけど最近は東京駅周辺に再開発案件が固まってきてるな
西新宿や渋谷、大崎・品川もいまだビルが建ち続けてるけど

上海のＣＢＤってどこなんだろうな
南京西路はビル多いが、やっぱ浦東新区の陸家嘴が圧倒的か
世紀大道も写真見るにビル増えてきてるみたいだが

でも上海は徐家匯や五角場、上海駅周辺にも副都心やビル群があってよく分からん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/05(月) 22:28:05.36

>>394
東京は多極分散型だけど最近は東京駅周辺に再開発案件が固まってきてるな
西新宿や渋谷、大崎・品川もいまだビルが建ち続けてるけど

上海のＣＢＤってどこなんだろうな
南京西路はビル多いが、やっぱ浦東新区の陸家嘴が圧倒的か
世紀大道も写真見るにビル増えてきてるみたいだが

でも上海は徐家匯や五角場、上海駅周辺にも副都心やビル群があってよく分からん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/05(月) 22:28:47.26

連投失礼

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(四国地方) · 2018/11/05(月) 23:07:51.61

>>398
何故これほどまでに分かりやすいキ○○イにレスを返すんだ...

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/05(月) 23:18:19.13

>>401
394のレスは割とマトモじゃね？
俺新潟県ＮＧにしてないし、若干マトモなレスがあれば返したい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(四国地方) · 2018/11/05(月) 23:49:33.14

一見まともなレスを何度も連投してる時点でアレでしょ...

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(四国地方) · 2018/11/05(月) 23:50:21.38

このスレだけじゃなくね

2018/11/05(月) 23:53:25.58

>>391
超高層ビルに関しては、もう中国に日本はどうあがいても敵わんなこれ。
もうどうしようもない。

済南は中国の地方の大都市ではあるが、東京ほどの「名実ともにトップクラスのグローバルシティ」と言うわけではない。
でも都市景観では丸の内大手町に匹敵するようなビル群が平然と建ってしまう。

東京のほうが明らかに都会なのに、見た目が都会なのは中国の地方都市、という矛盾を、どう理解すればよいのか常に悩んでいる。
一つの解法として、自分は頻繁に中国の地方大都市を訪れて実際に体感してみるということを、している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/05(月) 23:53:28.45

>>402
見づらいわ
安価くらい付けんかい
意地悪しとんのかワレ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/05(月) 23:54:51.30

>>405
でも人口で言うたら東京は圧倒的に世界最大の3000万都市なんやけどなあ

2018/11/05(月) 23:57:02.81

>>407
そう。
そういうデータとしては
「東京のほうが明らかに都会なのに」と書いているし、「名実ともにトップクラスのグローバルシティ」であると書いている。

俺は東京こそ世界最大・最高の都市であってほしいと願う「東京人」なので、常にpros snd cons であることを自覚して発言している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/06(火) 00:07:30.16

>>405
省都はほぼ大都会だからな（西寧とかですら）
まして日本人が知ってるような都市ならもう相当発展してる

でもグローバルって見方だと、北京・上海は確実に世界都市だとして、
広州・深センあたりもまあ世界都市かなって程度だわな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/06(火) 00:10:21.79

>>407
東京は通勤圏広いから景観は中国の都市とはトントンって感じだけど、
都市機能で言えばアジアでもかなり高いわな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/11/06(火) 00:10:36.95

>>405
羽田空港の高さ制限がある時点で比較してもしゃーないとは思うな
もし空港が離れた所に出来てたらどんな風になるかとよく妄想するわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/06(火) 00:11:47.81

>>408
国内で比べても中心部の景観見たら東京より大阪のほうが都会に見える
丸の内大手町あたりと、中之島淀屋橋あたり比べるとな

なんで東京は世界最大都市やのに風景こんなにショボく見えるんやろな

2018/11/06(火) 00:14:01.03

>>409
北京、上海、深セン、広州あたりは、確かに東京と並んで語ってもおかしくないくらいのレベルと言えなくもない。
その他の省都レベルだと、大都市だけど東京とは並べられないかな？とは思う。

でも、その省都レベルの大都市ってインフラ的にはやっぱ凄いのよ。
共通しているのは、
・この10年でどこも地下鉄網がえらく発展した
・超高層ビルがやたら建っている
の２つだね。
これは日本の地方都市は完全に負けている。
内実的には、キャッシュレスが浸透しているとか、オンラインでいろんなことを済ますとか、投資をしている人が多いとか
いろいろあるんだろうけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/06(火) 00:15:04.88

>>409
珠江デルタは今のところはまだ一体の都市圏にはなってないんやけどな
一体化するための交通網続々整備中やからあと5年くらいのうちに世界最大の都市圏になるはずや

2018/11/06(火) 00:16:09.06

>>412
> なんで東京は世界最大都市やのに風景こんなにショボく見えるんやろな

美意識がシャープでない、と言わざるを得ないかと。
「デブビルのほうが得」とか「見栄を張るのはNG」とか、そういう理由付けされるけども
ようは美意識に価値をあまり「大胆には」置いてないのだと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/06(火) 00:19:46.21

>>413
省都レベルの都市は500万都市圏以上やから充分に巨大都市や
日本の地方都市と比べる相手やないわ

日本に500万以上の都市は三つしか無いで
(東京、京阪神、中京)

2018/11/06(火) 00:24:24.41

>>416
たしかに実際、日本の都市で対抗できるのは
東京、大阪、それと名古屋くらいなんだよね。
名古屋は中国の省都にギリ匹敵できるかな？と。

サッポロ、フクオカあたりだと、撃沈。

もちろんその2つの都市は魅力的だし中国人からも大人気だから
人気都市として負けているわけではないが、規模で見たら完敗ｗ

2018/11/06(火) 00:28:55.98

社畜はここで思う存分中国の画像貼れよ
お前が建てたスレだろ
↓
【摩天楼】超高層ビル総合スレ★1
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1516623225/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/06(火) 00:32:05.83

>>414
香港・深センと広州・仏山はそれぞれ一体化してるな
珠江デルタは西側の発展が遅れてるが、カギは深センと広州をいかに繋げるかだな

まあ広東省の人口は1億超えてるし、人口流入も年数百万人規模だし、
5年もありゃある程度は一体化するんだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/06(火) 00:34:38.31

>>413
中国のオフィス市況は北京上海あたりは中心部の空室率は1ケタ台だが、
長沙とか鄭州レベルの地方都市だとやっぱ結構空きが多いんだろうか

各省の第2都市以下はオフィスが少ないイメージ

2018/11/06(火) 00:41:02.62

>>420
オフィスが多いのか少ないのか統計的には知らないけれど
中国の街にいくと必ず「これからこうなります」みたいな、かつての五ヵ年計画をおもいおこすような
将来図が描かれた看板見るんだよね。
例外なく超高層ビルが林立しているテクノポリス的なやつ。

で、実際にそこで地下鉄作ってたりして絶賛開発中！みたいな光景だし、絵物語ではないところが怖いｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 00:58:31.01

>>210
重慶は800万都市
成都より小さい

もし重慶が本当に3800万都市だとしたら
北海道より広い重慶市内の他の部分は全部無人なんか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/11/06(火) 01:18:17.04

なんか中身のない話が続くなあ
シムシティ的に中国の都市を評価するスレでも建てれば？

2018/11/06(火) 01:19:59.14

>>377
東京だけなんだな。
名古屋あたりがリニア特需で頑張ってくれないものか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 01:23:33.31

>>424
大阪がオフィス不足深刻やからホテル需要と住宅需要が一段落したら高層オフィスビル続々建つはず
不動産屋的にはオフィスビルはあんまり儲からんでホテルや住宅のほうが儲かるから
ホテル住宅需要が大きいうちはオフィスビル建たんねん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 01:28:33.36

大阪って高さ制限大丈夫なの？
空港近いやら聞くけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 01:33:25.10

>>426
大阪駅より北が150m制限
大阪駅から中之島まで200m制限
それより南無制限

2018/11/06(火) 02:02:30.10

>>425
大阪もオフィス不足深刻なんだな
名古屋も名古屋駅周辺は空室率が1.8%だったかな？オフィス不足が深刻なんだが、なぜこうも東京ばかりで40階50階高さ200m級のオフィスビルが建設されるのか納得いかないな。
国も東京のオフィスだけに国家戦略特区認定してるし、東京一極集中促進してるだけじゃんか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2018/11/06(火) 02:17:04.44

希望がない超高層ビルより、今日一日はファイターズの新球場でわくわくしてたわ
さすがアメリカ様や
国際コンペを無視した負の遺産である新国立やスカイツリーと何から何まで対極的な存在になりそうだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 02:53:14.01

>>428
不動産屋も商売でやってるんやからオフィスビルがなかなか建たんのはしようがない
オフィスよりも住宅やホテルのほうが儲かるんやから

名古屋は知らんけど大阪は今はホテルと住宅の需要が大きいから
(得にホテルはオフィス以上に不足が深刻)
当分はホテルと住宅しか建たん

ただ問題は今は大阪中心部にホテルと高層住宅をガンガン建ててるけど
ほんまやったらそこらへんはオフィス建てるべき場所のはずや
このままではホテルと住宅の需要が一段落して、さあ、そろそろオフィスビルも建てるかとなった頃には
中心部に適地がもう残ってないということになりそうや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/11/06(火) 03:01:10.27

>>423
東京の話でホルホル出来なくて辛いね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/11/06(火) 03:08:36.49

東京の話題以外になると途端に不機嫌になるトンキンヒトモドキ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2018/11/06(火) 06:12:15.21

>>428

東京にいる国会議員や官僚にとっての地方創生の「地方」とは、
地方の大都市・中核都市は一気に飛び越して、農村・漁村や過疎化の進む町のことでしかない。

一方で、東京には「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、
ただの再開発でも、国家戦略特区として都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。

「東京は世界と戦うんだ」などとホザいているけど、公正な都市間競争を阻害しているだけ。
規制によって集めだだけで、競争で勝ち得た実力ではないから、結果的に海外との競争に負ける。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 06:57:37.97

東京都港区に住みたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 08:03:14.30

東京都港区に住みたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 08:44:51.41

都心に高さ250mぐらいの超高層マンションを3棟建てるには幾らぐらいかかりますか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 08:52:11.80

日本って都市国家にした方が良くね？
日本列島を全て「東京都」にして、東京7214区みたいな感じにしたい。
そして、その東京7214区全てを、超絶大都会にしたい。
高さ15㎞を超余裕で超えるような建物が何京棟もあるような大都会に。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 08:53:21.74

うんこぶりぶり。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 08:56:03.04

日本とフランスって世界的に見てどっちの方が有名？
圧倒的にフランス？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 08:58:23.56

阿羅漢になるのとハーバード大学を首席で入学&卒業するのはどっちの方が難しいのか？
圧倒的に前者かな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 12:24:34.93

>>428
名古屋は土地がない。
都市再生特別地区に指定されるには敷地面積5,000平方以上が必要だけど、そんな広い土地なんてない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/11/06(火) 16:32:07.62

「中央区湊地上げ」でググったらよく分かるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/11/06(火) 17:52:11.56

>>432
どうしてそんなに日本人離れした日本語なの…？
気持ち悪い

2018/11/06(火) 17:58:37.88

やわらか　ＳＢ　空　庭　大阪府　新潟県　兵庫県　はＮＧ推奨
茸と東京都の一部もＮＧ推奨

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/11/06(火) 18:32:25.77

東京はNGワードでいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/11/06(火) 18:42:58.87

>>444
福岡県と禿も追加で

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 20:31:09.20

東京は世界一の都会ですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 20:33:22.14

圧倒的世界一の超絶大都会に住みたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 20:36:19.07

無になってもう二度と有になりたくない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/06(火) 22:05:13.32

>>430
中之島の西側とか余ってる土地はわりとありそうだが
なにわ筋線がいよいよ建設されれば、なにわ筋や中之島の空き地もオフィスが増えるだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/06(火) 22:09:30.42

>>441
可能性があるとすれば、名駅西口（椿神社前）だな
あそこは一応、椿神社らへんまで開発するらしいし、環状線の辺りまで地上げの話が回ってるから
かなり大規模な再開発になりそう

栄も中日ビルとか丸栄跡地、住商ビルの再開発があるが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/06(火) 22:22:42.91

>>450
＞なにわ筋線がいよいよ建設されれば、なにわ筋や中之島の空き地もオフィスが増えるだろうな

このままやとたぶんホテルと住宅が建つだけや
オフィスは不動産屋が儲からんねん
住宅とホテルのほうが儲かるんや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/11/06(火) 22:25:53.17

中之島の西側は再生医療拠点と美術館が出来るね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/06(火) 23:03:08.29

思ったんだけど、大阪をはじめ、西日本ってダサすぎじゃね？w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/11/06(火) 23:20:40.86

精神がダサいよ。都合が悪くなると中国アゲだから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/07(水) 00:52:02.23

東京都港区赤坂に住みたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(新潟県) · 2018/11/07(水) 01:02:54.26

全と神はどっちの方が崇高ですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/11/07(水) 01:35:19.92

赤坂とか不便でしょ
しかも坂も多い
なんで重要な場所なのか不思議だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/07(水) 02:04:38.16

オレには理解できんけど
なぜか不思議なことにお金持ちは坂の多い不便な所を好むんや
東京で平坦な日本橋より東は庶民の街で
坂の多い不便な港区が高級住宅地や

大坂なんか坂が上町台地にしか無いから
上町台地のほんの僅かしか無い高級住宅地以外は
金持ちはみんな阪神間に行ってもた

平坦なとこのほうが便利で快適と思うんやけど
なんで金持ちはデコボコしたとこ好むんやろな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2018/11/07(水) 04:37:35.83

デコボコというより標高が高いとこがたまたまデコボコしてるだけかと
たまたまではないけど
そら拠点構えるなら地盤が強い方が良いに決まってる
そして長い歴史のなかでそういう地域が最終的に高級住宅地化していく
庶民の不便さは金持ちには無縁、ゴミ捨て犬の散歩ジョギング以外で近所出歩くことほぼないからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/11/07(水) 08:27:21.69

高台だと用のない人は上ってこないから、治安が保たれる。
地盤が安定していることが多いから、地震に強い。
水害、津波に強い。
地価が高くなるから住人の質も高くなる。
坂道を上らなくてはならないが、クルマを使う富裕層には問題にならない。

ここまでが古い常識。

三田3-4丁目の再開発では、エレベーターを駆使することで芝浦から三田の高台までのバリアフリー化を実現。
徒歩ユーザーにとっても便利な街になろうとしている。
高台よりやはりアップダウンが厳しくない低地の方が住むには便利だし、高齢者ならなおさら。
徐々に高台人気は薄れていくと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/07(水) 15:13:58.01

>>458
永田町に近いってのが一番の理由だろうけど、
大使館が多いってのもあるだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/11/07(水) 15:16:52.32

>>459
そういう傾向は船場から村山龍平（朝日新聞創業者）が神戸に移住した時から始まったのかな
その後に阪急が阪神間にサラリーマン向けの住宅地（岡本など）を作ったり、船場の豪商が阪神間にこぞって移住したりした

その影響を受けて東急も東京で田園調布とかの開発を始めてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/07(水) 15:33:53.91

>>463
江戸かて下町は町人の街で旗本や大名の屋敷は今の港区に相当するとこやったで

と、ここまで書いていま思いついた
武士は戦う人やから屋敷も戦うのに有利な所に構えるな
そうすると武家屋敷は高いとこ選ぶわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/07(水) 15:59:03.23

江戸時代、港区は寺社地がほとんど
増上寺より先は江戸ではなく外様大名がいやいや住んでた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/07(水) 16:14:12.13

千代田区でも番町より丸の内が格上で、坂の上は部長が住み
重役が平地に居を構えた。物資の流通を水運に頼ってたし、徒歩しか
移動手段しかない時代、坂は嫌われ、多くの墓地が坂の上に造られた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/11/07(水) 18:36:40.33

>>169
均整が取れてる。役人が強い町という感じ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/11/07(水) 18:37:25.77

谷中霊園、かねやすまでは江戸の内、うちの墓地はその先の本駒込にある
これらは坂の上の土地
青山墓地もそうかな。田舎過ぎて知らない