【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31 [無断転載禁止]©2ch.net

2017/08/12(土) 01:46:07.46

■このスレの鉄則■
・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。
・有益な情報を提供してくれた方に感謝すること。
・自治厨は他スレを自治すること。
・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。
・有益な情報とそれに関する話題をしてください。
・この本スレで雑談したり、この本スレを批判するような書き込みは荒らしとみなします。
・このスレの内容の転載は禁止です。

前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/25(金) 10:17:07.72

変換ミスった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2017/08/25(金) 10:18:04.67

こりゃ４００m５００mクラスも時間の問題だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/08/25(金) 10:20:20.15

>>835
ただここ数年はデザイン無視の容積モンスターだらけなのがなあ
常盤橋400mアリなら大手町も300mokにしてればあそこまで詰め込む必要なかっただろうに

2017/08/25(金) 10:22:24.06

まさに容積モンスターだね。

それに較べて大阪のタワマンのスリムなこと。
http://blog-imgs-98.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_0145_20161109221224873.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/25(金) 10:50:22.89

>>841
いやタワマンなら細くてもいいでしょ
大手町はワンフロア当りのオフィス面積を稼ぐ為の太さ
ただ最初から常盤橋400が判ってたらファイナンシャルシティーみたいにデブ3棟を隙間無く建てずに同じ太さで上に重ねられただろって話

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 16:39:26.26

東京も高層ビル建てればいいって脳変えないと
そんなの簡単にまねできるんだから
現に地方都市の名古屋ですら名駅は東京駅
ささしまはお台場に高さでは勝ってるかもしれんし少なくとも並んでるし
もっと変わったことしないと駄目だよ
タイとかシンガとかリゾートと融合した街作ってるし
完全に負けてるよ
お台場がささしまに高さで負けてるのは笑劇的だった
ささしまなんかに負けるなよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/25(金) 17:01:19.79

なんでお台場？
観光客と公団マンションのまちだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/25(金) 17:37:40.82

本当に完璧に都市計画するなら
中国みたいに土地は国家の所有物にするのが一番いい
このスレの奴はみんなそれに同意だろ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/25(金) 18:03:06.39

品川より羽田に近いお台場に高さを期待されてもねえ
単純に建物の高さで比べるなら上山にも負けるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 19:39:56.93

ねぇねぇねぇねぇ。建設会社の人に聞きたいんですが台北101で509mを日本の建設会社が台湾
の建設会社と組んで建設したのですがその技術は東京スカイツリー建設に生かしたの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:10:21.10

>>836
そだね。ランドマークタワーは296mだからな。
ランドマークタワーは開放的なみなとみらい地区に建っているけど、
日本橋287mはごちゃっとしている日本橋に建つわけだしね。
なんか圧迫感というか密集感が凄いかも。
390m、230mも近接してるし。
COREDO日本橋の横は180m,175mって連なってるしな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:12:48.37

>>842
まさに近年オフィス物件に求められる要素が
ワンフロアの面積と、無柱空間だからな。
都心の超高層オフィスビルがデブになるのは、
あくまで求められる要素によるからだな。
国威発揚で高いビル建てる必要もないわけだしね。
あくまで実を取るということか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:15:50.96

お台場ってそもそも街じゃなかったわけだし。
都市博のために造成した土地だしね。
俺の中では「イベント会場」かな？
勿論、マンションもスーパーもあるけど
逆にお台場の居住区としての価値は
月島、佃、豊洲、東雲、勝どきと続く
臨海部の延長線上にある気がする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/25(金) 21:22:02.77

ちんぽだらけのトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 21:25:26.25

>>843
まーたお前かあ
何で笹島とお台場を比べようと思ったの？
名古屋駅の隣にある笹島と比べるなら、東京駅の隣にある有楽町と比べろよ
新日比谷プロジェクトは高さ191mだぞ？
んで、お台場と比べるなら同じ港湾部の金城埠頭と比べろよ
LEGOランドやポートメッセ名古屋、リニア鉄道館が、フジテレビの124mより高いのか？高くないよなあ？
もう恥ずかしいから黙ってろよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:27:57.44

つまり、八重洲には六本木ヒルズ森タワーや
ミッドタウンタワー級のビルが4棟、
（250,245,240,230m）
ランドマークタワー級が1棟（287m）
日本一の390mが建つのか
とんでもない展開だよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 21:29:38.75

あっ！他都市(特に大阪)下げ東京上げの通称トンキンさんへ
>>834はただの皮肉だからねw
でも味噌県はバカにしてもsageても平気よ
東京大阪横浜には逆立ちしても勝てませんから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/25(金) 21:47:50.41

>>853
八重洲は2棟くらいでいいから周縁の八丁堀や茅場町に区画の集約や高層化が波及してほしい
そうすれば新川や月島のビル群まで一体化する壮大なエリアになるのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:00:37.83

>>843
丸ノ内というのは、ヘッドクォターだから、
巨大な超高層ビル群をまだまだ整備しないとならないのだ。
世界一のビジネス環境を作るという政府の目標もあるし。
六本木、虎ノ門エリアは、丸の内に匹敵する国際ビジネスセンターにする
という目標のもとに整備が進んでいる。

名古屋は雲の上の東京ではなく、横浜みなとみらいを目標にしたほうが。

お台場ってお台場ちゃんねるフジテレビ？(笑)
まあ、台場のことを言っているのだと思うけど、
地方と首都との違いを
田舎から出てきた人が一番感じる場所なんだろうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/25(金) 22:02:36.41

>>856
案外田舎だった印象

2017/08/25(金) 22:08:08.53

東京は中国や中東を目標にしなきゃね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 22:10:08.26

まあ台場の砲台じたいは江戸時代からあったけどね
「青海」なんて地名はほんのつい最近できた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 22:13:45.98

あと、お台場からゲートブリッジに行く途中の
中央防波堤外側埋立地って大田区と江東区が帰属を主張していて
まだ確定してないんだよね
土地はあるのに何区かわからないという貴重な土地w
公園造成中でオリンピックの頃は入園できそう

ビル関係ねーけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:17:12.58

たまに、青梅と青海を間違えたという
笑い話を聞くから、
一応気を付けてな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:21:08.70

>>855
兜町あたりは中層のビルができるとか
発表あったような。
茅場町は高層化しないと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:34:37.03

>>841
ほうほう、このビルのイラストは
どこに計画されているの？

北浜あたり？？

2017/08/25(金) 23:02:31.57

>>863
御堂筋線中津駅の直上だね
151mのタワマンらしい
すぐ真横でも168mのタワマン建ててる

2017/08/26(土) 03:33:39.91

しかし大阪はたまのたまに新規でてもタワマンしかないな
唯一の希望の梅北２期は伊丹で高さは期待できないにしても
デザインで唯一無二を目指して頑張って欲しい

2017/08/26(土) 03:54:23.48

虎ノ門周辺に２０２６年度から２０３４年度の間に
新たに超高層ビルを建てる計画あるらしいな
２０２６年度から２０３４年度っていうと今のところ虎ノ門で完成予定ないし
これから続々と新規でるかも

１：１６～
https://www.youtube.com/watch?v=US26gu3GPLU

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 05:26:40.53

>>864
マンションって窓がたくさんあるほうが高く売れるから東京のもスリムなの多いよー。
デブにすると各戸が鰻の寝床になっちゃう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 05:32:10.09

>>860
大田区、なんでほしいんだろ。

子供の頃、港区台場のクラスメイトたちはゆりかもめと地下鉄乗り継いで通学して来てて大変そうだった。
交通の便がいい区に組み入れてあげないとかわいそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/26(土) 05:51:51.29

>>868
トンネルで羽田空港方面（大田区）と
繋がってるからだって
逆側は若洲（江東区）と繋がってて
どっちの区もそこを根拠としてるみたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 12:24:03.00

バスタ新宿を初めてのぞいてみた。
ドコモタワーよく見えるな。
ファミマあるのね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/26(土) 12:38:21.33

>>867
オフィスと違って、住宅の奥行をそれ程大きくできないとは言え、上から見て口の字型のマンションでも、口の字を大きくすれば、デブマンションにはなるわな。
実際、お台場にはそんなマンションがいっぱいあるしな。
それが悪い、というつもりは無いがね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 12:49:47.05

東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット　まるでウサギ小屋

「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」。
ひと昔前はこれが常識だった。
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている。

具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは4畳半程度しかない。
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、この広さで必要十分なのだという。

部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットがしっかり付いているのも特徴だ。

衝撃的なのはもう1部屋の方で、広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない。
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ。

40平方メートル超程度でも、2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる

この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの需要を獲得している。

おそらくここまで細かく区切った2LDKはいまだかつてなかったのではないだろうか。

天井の低い空間を細かく区切るという発想は、せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきたように思う。

販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな価格帯の日本橋あたりで4000万円程度。
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる。
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の人たちが住む部屋だ。
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ。

http://toyokeizai.net/articles/-/78998

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 12:51:36.25

首都圏マンション販売が４１年ぶり低水準に　１１月２２％減、大型物件２件だけ
http://www.sankei.com/economy/news/161214/ecn1612140023-n1.html

【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]??2 ch.net
http://daily.2 ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483355259/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 13:42:55.49

>>852
ささしまがテレビ局も入って万博時にイベント会場やっててお台場みたいな存在だからだよ
最高高さ170m
中京テレビ134m>フジテレビ124m

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2017/08/26(土) 13:47:30.65

>>870
あそこの2Fデッキはドコモタワー見るのに
ベストポイントなんだよね
真正面にでーんと見える

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(北海道) · 2017/08/26(土) 13:47:36.67

新宿の高層ビル群をバランスよく眺められるスポットが必要だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/26(土) 13:56:17.67

>>876
東からなら文京区シビックセンター
南からなら恵比寿ガーデンプレイス
北からはどうしてもかっこよく見えないので論外
(ただし練馬区役所からはよい眺め)

問題は西から
一番映える観測値はどこかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/26(土) 14:02:13.58

渋谷の屋外展望台が出来たら西新宿のビル群が良く見えそうだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 14:04:54.09

>>871
港区台場はタワーズ台場だけが分譲であとはURやJKKの賃貸だよ。あれはタワマンとは言わないよね。
台場以外の江東区の有明や青海の事はよく知らない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 14:06:26.22

>>874
そこは空港の間近なの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/26(土) 14:10:40.00

2011年の震災を体験して、もうこれで東京には超高層ビルなんか勃たなくなるな、と絶望したことを思い出した。
あれから6年。現実は、まさか予想もしなかったレベルで超高層ビル化が進んでいるのだからわからないものだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 14:17:35.29

>>881
むしろ拍車をかけたよね。
帰宅難民や、都心3区以外の計画停電を発表したことで、郊外って災害時大変って認識が共有された。
都心のオフィスやタワマンは自家発電設備があったりや水や食料備蓄もしっかりしてて災害に強いし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/26(土) 14:27:35.27

>>881
なんかエロいぞw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/26(土) 14:29:14.43

>>877
おー、練馬区役所、穴場だなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 14:47:08.21

250に壁があったのが嘘のよう
数年後には400m、500m台の計画があってもおかしくない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 17:16:49.99

>>874
一度きりの単発イベントの万博とかガチで言ってんの？
あとフジテレビは主要キー局、四大ネットワークで
中京テレビは日本テレビをキー局にする地方テレビ局だろ
もうこの時点で負けてんだよ
そして中京テレビは建物高60mな
鉄塔の高さも足せば160m
グロゲの170mで高さだけでも勝てそうなところ探して精神勝利してても恥ずかしいだけだぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 17:22:30.88

中京テレビの電波塔は145mだよ
間違えたけどお前も間違えてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 17:31:40.71

>>887
その高さ145mは計画時な
建設中に高さ159.29mに変更になったんだよ
顔真っ赤になったらもう黙っててね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/26(土) 17:39:37.29

今後の名古屋
http://iup.2ch-library.com/i/i1844019-1503736748.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/08/26(土) 17:40:30.60

横浜メディアタワー２５３ｍ
http://www.blue-style.com/img/3/e0567d7af.jpg

ドコモ大阪南港ビル２００ｍ
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/19/68/d70469db3fa883d8ab131838ebd05363.jpg

NTTドコモ名古屋ビル１６５ｍ
http://blog-imgs-43.fc2.com/s/a/i/saitoshika/IMG_2384.jpg

※遮へい物の低い名古屋は電波塔が短い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 17:46:55.81

現在のフジテレビの衰退は文化の積み上げのないお台場移転が大きいって言われてるから新宿区河田町に戻るのも一案よね。
今トップの日テレも再開発地の汐留だけじゃ弱い、いくら新橋が近くてもってことで元々本社のあった麹町にスタジオ建設中だし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 18:02:44.60

もしフジが河田町であと10年ぐらい我慢してれば
河田町やあの辺り一帯の再開発の話が持ち上がってたろうね

テレ朝は森ビルの借り物だし、日テレは汐留が狭すぎて未だに麹町に頼らなきゃやってけない不便な体制だし
裏の元ゴルフ練習場潰して建てたTBSはうまくやったよなぁ
その上旧社屋潰して利益ガッポリ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/26(土) 18:06:47.34

フジテレビ衰退ってここ5年くらいの話だろ？
お台場に移転してから10年以上は好調だったしあんまり関係ないと思うぞ
それより2011年にネットで加熱した反韓運動の影響の方がよほど大きいかと

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 18:10:42.82

向かいに新スタジオ建てられてる女子学院は大迷惑だろうけど>日テレ。

市井の人と接点のないこぎれいな場所だけじゃ感覚もずれるよね。
その点上から下まで幅広い赤坂、六本木は間違いないね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 18:11:56.64

>>893
移転して1,2年で影響出るものじゃないでしょう？
だんだん軸がずれてきたんだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/26(土) 18:36:30.05

>>894
TBSとテレ朝って今一番酷いテレビ局だろw
さっきから分析が的外れすぎないか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2017/08/26(土) 18:51:03.12

>>876
渋谷から見た新宿が一番良く見える
いつもＮＨＫのニュースでこれを見るときそう思う。
http://www.youtube.com/watch?v=FMQtnrBbRsY
http://www.youtube.com/watch?v=vlpFMGhr11M

逆に一番新宿がショボく見えるのは池袋かなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 18:56:18.91

>>896
一体お前はどこから来たんだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 19:36:06.34

光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/26(土) 19:45:06.77

>>898
未来からだよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 20:02:27.38

>>896
私の分析じゃないよ。フジの凋落分析記事だよ。
私は日テレとテレ東が勝者だと思ってるんだけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/26(土) 21:20:21.65

100ｍ以上の超高層ビル建設、
新宿は思ったほど、
伸びなかったな。

とはいえ、さまざまなタイプの超高層ビルか見れるところなので
たまにしか行く機会がないが、いいとこ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 21:28:12.94

>>899
大阪の夜景が日本一だね！東京の夜景が霞んで見える
ビルにしても東京は安普請のチープな建物だけど大阪は洗練されている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2017/08/26(土) 22:10:32.81

日本は超高層ビルよりも
地震や台風が多いんだから、そういう災害に強い街作り、頑丈なインフラ
そういう方向で街作りや整備していくべき

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/26(土) 22:22:36.70

>>902
昭和末期は、東京の重心はどんどん西に移動していると言われて、都庁も丸の内残留派を任して西新宿に移転したもんだがな～。
その後、丸の内・大手町の再開発（丸の内マンハッタン計画は頓挫したが）、羽田空港の国際化など、再び東部都心が盛り返して、逆に新宿超高層ビル群の老朽化が目立つ、今日この頃だなー。新しい超高層は、マンションが多い死ね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/26(土) 22:25:22.29

新宿は最近西側の住宅地の再開発が中心で、これは権利調整に時間がかかるし
今後の物件は駅からどんどん離れていく
しかし駅近の京王、小田急、ルミネミロードマイシティなどがまだ手つかずで、いずれ高層ビルに
建て替えだろうな
一方東口は高層ビルはほとんどなし
雑居ビルばかりで大型再開発は難しいかもしれないが、狭小敷地でも建設可能な
ビジホ、タワマンとかはあるかも

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/08/26(土) 23:29:44.49

近いうちに新宿と池袋の百貨店が軒並み建て替えになるだろうね
1949　池袋西武百貨店
1962　池袋東武百貨店
1964　新宿京王百貨店
1967　新宿小田急百貨店

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/27(日) 00:07:38.20

新宿駅は
巨大で複雑怪奇なので、
知らない人だと、
駅にいることに気づかないよね。

新宿駅どこ？
今立っているここが新宿駅、
みたいな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/08/27(日) 00:14:08.53

彼女ほしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/27(日) 00:44:22.49

新宿は200～250m級は数も十分あるしデザインも良いから
あとはスカイラインを引き締めるスーパートールが1～2棟あれば言うことなし
駅前再開発して300mと350mのツインタワーでも建てろよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/27(日) 03:20:30.39

小田急は駅前のスバルビル買収したし、鉄道の複々線化が完了する来年あたり再開発の計画
発表するかもしれない
保有物件の数からいって、東急渋谷なみの規模も可能
京王はよくわからん
昔の話だが西新宿３丁目の再開発も、京王は新駅の設置に慎重で計画が進まない理由の一つだったような
そんな姿勢のおかげでバブル崩壊時は大手民鉄で最もダメージが少なかった会社だけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/27(日) 03:29:08.77

>>905
なんちゅう誤変換やねんw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/27(日) 04:07:05.22

少子高齢化が著しく経済も数年連続マイナス成長の東京にはビルを建てても需要が無い
オリンピックが終わればもっと衰退する

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/27(日) 04:12:45.02

>>911
新駅って、すなわち京王新線の初台ってこと？
話ズレるが、そもそも京王線の新宿駅って
今の新宿三丁目交番のあたりだったんだよね
あそこの飲食店ビルって京王電鉄のビルだし
西武新宿駅は東口の駅ビルに乗り入れる筈が
ホームの規格が満たされず、仮駅だった現在の
駅が本駅になったとか

2017/08/27(日) 06:38:45.31

>>899
あまり凄くなかった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/27(日) 07:20:27.54

>>913
みんなの希望は会社が災害耐性の高いビルに移転して、空いた雑居ビルを空間や保育所や居住地なんかに転換することだから、それでいいんだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/27(日) 08:22:00.84

>>914
初台ではなく、確か西参道交差点あたりの地下に再開発と連動して京王新線の新駅を作る構想があった
当時から西新宿3丁目西のアクセスの悪さは指摘されていたが、結局とん挫したな
もう１０年以上も前の話と思います

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/27(日) 08:35:06.77

>>917
さんくす。
あの辺りに駅があると、パークハイアットとか
行きやすくなるねー
235m x2のタワマンもできるから、
今後需要は高まりそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/27(日) 09:03:36.38

東京のタワマンも西新宿の209mが最高だが
2022年に麻布台270, 240mが出来て塗り替えられる
（この時点でThe Kitahama 209.35mを抜いて日本一）
ミクストユースだけど麻布台330mの上層階は住居なので、
日本で一番高い住居はそこになる
西新宿3丁目には235m x2のタワマンが計画されており
これから益々マンションの高さは高くなる

2017/08/27(日) 09:50:18.34

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　最高221.55ｍ
（2020年4月竣工予定）

2017/08/27(日) 11:33:03.00

>>920
2020-2022の約2年間はレジデンシャルタワーが
日本一高いタワマンになるのか
それ以降は全て森ビルの物件が更新していくんだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/27(日) 17:31:19.72

>>907
日本橋三越はかなり先か。丸の内にある旧明治生命本社形式での建て替えか
百貨店形態での維持は難しいそう。大丸東京店に10時半ごろ行ったが混んでた
高島屋、常盤橋近辺立地なので何か動きがあるとしてもおかしくない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/27(日) 17:54:27.50

高島屋日本橋店同様、文化財指定でしょ
>日本橋三越
https://mitsukoshi.mistore.jp/store/nihombashi/history/list01.html

再開発するにも、周囲に新館建てて
本館は保存になるだろうけど
その新館はもう存在するからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/27(日) 18:00:52.58

上に書いてるように明治生命本館も重要文化財指定だったが高層化した

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/27(日) 18:10:26.72

これがどこか分かったら東京通
http://iup.2ch-library.com/i/i1844405-1503825008.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2017/08/27(日) 18:14:45.10

なんだこれ橋本か

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/27(日) 18:48:07.73

日本橋三越、銀座三越、新宿伊勢丹は絶対建て替えちゃだめだよ

梅田阪急は建て替えてブランドも権威も地に落ちた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/27(日) 18:50:29.77

あ、銀座三越はどうでもいいか

2017/08/27(日) 18:57:06.51

銀座三越は本館のいびつな形を綺麗な長方形にしてほしい
いずれは日本橋より売り上げの大きい店舗になるだろうから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/08/27(日) 19:05:18.96

>>925
名古屋の千種駅前やんけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/27(日) 19:16:12.46

>>925
これかー
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/2005-10.html?p=6

電車が東海道線カラーだけど
旧国鉄時代から作られているE211系で
東海道線にしか使われていない、
ってところまでは調べがついたのだがw

確かに名古屋は東海道線だし

東京通にはわからんかったよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/27(日) 19:18:24.83

東京だと日暮里駅のタワマン群が
雰囲気似てるけどね
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/0/a06e187b.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/27(日) 19:26:28.37

千種は東海道線じゃなくて中央線だけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/27(日) 20:05:38.36

じゃ、中央線に東海道線カラーの電車が投入されてるんだね。
確かにJR東日本のHPにE211の運行路線で中央線が入ってたわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/27(日) 21:01:55.59

日本橋ってややこしいな大阪がオリジナルだろ

2017/08/27(日) 21:14:27.58

>>935
そういう対立煽りいらないから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/27(日) 21:43:15.60

>>935
大阪のは「にっぽんばし」で東京のは「にほんばし」
日本の正しい読み方はニッポンであってニホンはいつ誰が呼び始めたかさえわからない読み方