【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★28 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/03(月) 09:21:39.77

引き続きドゾー！

前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★27 [無断転載禁止]©2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1497931334/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/20(木) 11:55:10.79

>>950
多分あそこは竹芝からのペデストリアンデッキが
接続されるまで放置だと思う。
で、新しいA-1棟、クレアタワーとも
デッキで繋がると思うので、何れにしても
階段やエスカレーターで一段上げ、
JRの線路を跨ぐ形になると思うよ。
http://i.imgur.com/nTPM0NE.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/20(木) 11:58:08.67

>>952
そう、違うんです。ちゃんと線路越えるんですって言いたいの。
誤解されてかわいそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/20(木) 12:06:14.93

実は世界貿易センターにも以前、幻の「新館建設計画」があって
（場所は現在のクレアタワー）
そこと接続するために、2F部分の歩行者デッキが
中途半端に伸びた状態で長年放置されてた。
結局、なくなってしまったけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/20(木) 12:26:52.93

>>941
主にマンション群で構成されたビル群は中国ぽいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/20(木) 12:44:46.68

ほんと日本の街ってチマチマショボいな　終わってるわ

深セン全景4K
https://www.youtube.com/watch?v=BuPPRwnRa8M&;index=1&list=PLcXrVdE0jGO8UM9ovi4ldFJiSY3t4c60N

人類史上最速で成長する都市「深セン」で何が起きているのか
http://diamond.jp/articles/-/114504?display=b

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/20(木) 13:25:51.43

東京駅八重洲側～日本橋地区再開発概念MAP
http://www.mecsumai.com/tph-nihonbashioodenmacyo/redevelopment/index.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/20(木) 13:32:45.02

>>957
これだけ再開発が進むと、逆に昔ながらの個人の店が多い人形町の価値が上がりそう。
六本木ヒルズの足元で人気の麻布十番みたいに。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/20(木) 15:15:57.44

>>958
人形町はポテンシャル高いよね
日本橋まで歩けるのに、下町風情

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岡山県) · 2017/07/20(木) 17:14:22.94

先進国というより発展終了国(アメリカは例外らしい)では
再開発はコスパ悪いと聞いたがどうなんろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/20(木) 17:31:28.92

>>960
カナリーワーフやラ・デファンスみたいに全く違うところにオフィス街を作った方が効率いいってことかなあ？

コスパの事はわからないけど、森ビルの麻布台の再開発で戦後すぐ建てたようなトタンとベニアの家や古アパートの居住区がなくなるのは土地の値段からしても有効活用に思える。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/20(木) 17:38:53.99

>>957
八重洲、京橋、日本橋もすごい再開発だね。
景観的には日本橋の首都高が地下化されるのも大きいだろうし、コレド室町みたいに和風に仕上げてくれそう。散策が楽しくなりそうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/20(木) 18:44:36.79

日本橋の首都高が地下化は予算がかかりすぎ無理
5000億を景観のみに使えないのが常識
電柱の地中化と同じで言うは易く行うは難し
地元民だが高層ビルで空が狭くなってる。日本橋の上の首都高を
取っ払っても景観は変わらない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/07/20(木) 18:47:24.06

日本橋っていうほど警官良いか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/20(木) 19:30:03.13

>>960
シティは再開発しまくりじゃないかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/20(木) 20:03:35.34

ニューヨークはハドソンヤードとワールドトレードセンターが開発中
ロングアイランドシティも開発中
シカゴだって開発中
アメリカはまだまだ開発しまくってる

2017/07/20(木) 20:36:21.91

>>964
日本橋はすてきだよ。
場所じゃなくて橋。

首都高のせいで川がどぶみたいな景観になってるのは残念。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/20(木) 21:00:14.50

ほんとドブみたい

2017/07/20(木) 21:06:08.08

いやドブだろ
まごうことなきドブ川だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/20(木) 21:10:49.43

ないほうがマシw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/07/20(木) 21:11:27.97

まだ東京湾岸埋め立ててるけど

最終的に使い道あるのかな？

羽田は近いし高層ビルは無理だし

あそこは最終的に公園ができて

コンテナを集結させるのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/07/20(木) 21:14:38.69

後、スゲー池袋が変わるじゃん！！

あの当たりの開発は渋谷以上になるよね

高層ビル数では池袋が上回りそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/07/20(木) 21:15:51.83

埼玉県池袋区

2017/07/20(木) 21:26:38.60

>>972
そうなんだ。最近池袋ちょっと巻き返してきてるよね。便利なのに家賃安いし。

渋谷は駅と駅前さえ整備すれば他は今のままで魅力があると思うけど、池袋はどんどん開発してほしい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/20(木) 22:19:54.67

たまに日本橋の横からリバークルーズ出てるよね
日本橋川～隅田川へ出て
月島やお台場方面を眺め
また日本橋川へ戻ってくる

首都高の下を船で通るのも
なんだか乙なもん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/20(木) 22:21:43.29

>>972
さりげに高層ビルの数は池袋の方が
多くなりそうだよね
南池袋や西池袋にも複数の超高層が建つし

話題性では渋谷だが、気づかないうちに
池袋の方が高層ビル街になっているという

2017/07/20(木) 22:37:33.23

つうかもともと池袋のほうが渋谷より超高層ビル多かったし
一度もそれが覆ったことはなかったと思うが？

>>972と>>976はどういう認識だったの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(群馬県) · 2017/07/20(木) 22:53:03.63

自分は、サンシャイン＝超高層ビルて感じで育ったから、池袋が一番古いビル街と言う感覚が未だにあるなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/21(金) 05:17:18.81

>>963
地下化いらん
首都高から見える丸の内が最高なのに
日本橋なんて知るか

2017/07/21(金) 05:50:46.18

>>975
4travel見ると首都高がかかってるっていうガッカリコメントが多い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/07/21(金) 07:23:44.30

品川の工事追っかけてるブログ無い？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/21(金) 07:27:17.00

2016年版、都市別の貯蓄額
https://allabout.co.jp/gm/gc/464199/

＞勤労者世帯の平均貯蓄額は1309万円でした。地域別では、やはり近畿圏がトップで1600万円。次いで、関東圏が1467万円で勤労者世帯では2位。
＞中国圏が1347万円で3位にランクインしました。平均負債額は、関東圏が898万円でトップ。次いで、東海圏の813万円、近畿圏の762万円となります。
＞純貯蓄額では、全世帯と同様に、近畿圏がトップで838万円。次いで、中国圏が773万円、北陸圏が711万円となります。

貯蓄額
近畿＞＞中部＞＞関東(笑)

奈良市＞神戸市＞東京23区＞大阪府堺市＞横浜市＞北九州市＞名古屋市ｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/21(金) 07:27:56.86

都道府県別平均年収
1東京580
2神奈川525
3愛知518
4大阪498
5滋賀484
6京都474
7兵庫474
8静岡468
9埼玉468
10千葉465
http://nensyu-labo.com/2nd_ken.htm
平成25年,統計元は厚生労働省「賃金構造基本統計調査」

都道府県年収１０００万以上の割合ランキング
１東京１０．３３％
２神奈川７．１７％
３愛知６．３１％
４大阪５．８９％
５兵庫５．５８％
６京都５．５３％
７千葉５．４６％
８埼玉５．１３％
９沖縄４．８６％
１０福岡４．７５％
http://media.yucasee.jp/posts/index/14639

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 08:35:40.15

>>977
渋谷の再開発が先に完成するからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 09:00:11.32

計画中も含む渋谷と池袋の比較
(140m以上)

渋谷
229,184,182,180,180,150,143

池袋
239,189,189,180,180,158,150
その他、西口に超高層ビル3棟含む再開発計画あり
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2016/08/post-d3cb.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/07/21(金) 10:28:23.44

もっとどーんと600mくらいのつくれや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/21(金) 12:08:06.83

>>981
探したけど定点観測するブログは見当たらなかった。
品川駅じゃなく山手線の新駅だよね。港南や芝浦の住人が喜んであげてそうなものだけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/21(金) 12:29:05.97

渋谷再開発は記事では高層ビルだけじゃなく、暗渠になってた川のフタ外してオアシス化させるってあるけど、そっちも進んでるの？

世の中的には渋谷川再開発でできるイベントスペースや遊歩道の方が大きく取り上げられそう。

2017/07/21(金) 12:54:12.64

>>963
変わるだろう。中央通は広いんだから、高層ビルでギスギスしてるというコメントは不的確でしょ。
地下化賛成だけど、高速道路だけではく、川沿いの迫っている中小昭和時代のビルも取り払って欲しい。あそこを取り払って広場にするべき

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 13:11:57.58

丸の内3-2計画（完成時高さ150m）の工事現場
クレーンの後ろ側は右が丸の内パークビルディング、
左が丸の内マイプラザ
http://i.imgur.com/GqfEHlO.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/07/21(金) 13:12:43.19

>>987
ありがとう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 13:17:49.96

現時点での池袋と渋谷の比較だと・・・（140m以上）

渋谷
184m（セルリアンタワー）、182m（ヒカリエ）

池袋
239m（サンシャイン60）、189m（OWLタワー）、189m（としまエコミューゼタウン）、150m（エアライズタワー）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 13:21:25.61

2020年12月時点だと・・・（140m以上）

渋谷
229,184,182,180,180,150,143

池袋
239,189,189,158,150

一時的に渋谷が追い抜き、その後、2021年以降に
池袋がじわじわ追い抜いていく感じかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 13:23:32.48

現在の池袋の高層ビル群
http://minamiike-c.wixsite.com/main/plan

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 13:28:04.29

サンシャイン60はやっぱり存在感あるな～
六本木ヒルズができる前は
西新宿のビル群（都庁、パークタワー含む）
サンシャイン60が東京の超高層ビルの
メインという時代が長く続いたし

その後、六本木ヒルズ、ミッドタウン、丸ビル、新丸ビルと
じわじわと増えていった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/21(金) 15:15:36.31

>>963
今日のニュース

日本橋の首都高地下化
五輪後着工

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6247710

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 16:53:08.27

>>996
確かに再開発計画されてるからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/21(金) 18:03:38.58

>>957のマップでいうところの7,8,9番の
再開発に日本橋上空の首都高の地下化を
組み込んでくるんだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/21(金) 18:18:12.17

一番影響があるのは1かも。
周囲の首都高下の橋は浮浪者の溜まり場だから。

っていうか1が390mの超高層ビルにできるのは首都高地下化分の空中権を買うんだと思ってた。
国家戦略特区といっても１つだけ抜きん出て高いから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/07/21(金) 18:25:54.43

うんち

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