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【コロナ後】家賃滞納 賃貸 滞納5カ月目【支払い猶予】

0026名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/05/31(金) 16:59:00.20ID:WRwSqDNvH
>>24
まだ訴状も届いてないなら半年は猶予あると思うよ
少額訴訟は即日判決が出るから必ず異議申し立てして通常訴訟に移行させること
金は無くても勉強は出来るから自分で調べて頑張って
0027名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/05/31(金) 19:02:46.97ID:40AAwKDm0
24だけど、今、管理会社兼保証会社を両方やってるやつが自宅訪問してきた
完全に反社な言い方でびっくりした

退去してくださいの一点張り

強制退去まで日にちかかりますよね?と言ったら、開き直るんですか?
と、まじ怖かった

修羅場くぐってて、入れ墨の人に監禁されたこともあるんだよと武勇伝聞きました。

管理会社は、任意退去を・・・したいらしいけど、

もう滞納分払って住み続けることは出来ないのでしょうか?
0028名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 10:14:10.03ID:7u+oX/zs0
任意だからしなくてよいよ反社に負けるな
暴行や脅迫されたら慰謝料取れるから儲けもん
0029名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 10:47:51.57ID:sC02EwLW0
つか申し訳ないです。〇〇までに払いますって選択肢はないのかよ
盗人猛々しいとはこの事だな
こんな事だから保証会社の信用情報機関への登録が相次ぐんだよ
最終的にどこからも借りれなくなってホームレス
0030名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 11:38:39.05ID:443SPDVW0
>>29
言ったさ、◯◯の日に滞納分払いますと
だけど、退去してくださいの一点張り
それ意外の選択肢はないですとまで言われた
0031名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 12:29:55.64ID:sC02EwLW0
>>30
それなら会社名晒しちゃっていいよ
普通は滞納が解消されればそれでよしのはずだから
なにか追い出されるような事を他にしていないのならば
0032名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 13:10:56.45ID:443SPDVW0
>>31
大東建託の大東建託パトナーだよ
保証会社は子会社のハウスリーブ
貸主兼管理会社が大東建託パトナー

ゼロゼロ物件で、独立系の保証会社だけど、審査は甘いが、こうなるとどうしようもない
ほんと、反社な話し方だったわ
0035名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 15:50:45.17ID:yX3UbwwGH
最初はどこも強気で来るけどテメェが生意気だから強制執行まで居座ってやるって言うと大体下手に出てくる
0037名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 20:31:29.97ID:utnUJKyM0
>>32
大東建託の入居時って初期費用なしで借りれるんだ?
保証会社独立系で審査甘々だし次ここで物件借りようかなぁ
0038名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/01(土) 20:35:47.81ID:utnUJKyM0
>>29
裁判になったら保証会社の追い込みが一切なくなるからそれまで耐えろ夜は9時以降に帰れ
玄関前は嫌がらせされるかもしれんけどな
0040名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/02(日) 12:26:41.59ID:JB99zmbF0
うちは兵糧攻め
家賃とガス代、一緒に支払いだからガス止めるってさ
0041名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/02(日) 12:34:12.35ID:ABhZgtiK0
ガスはなくてもIH2000円くらいのハードオフで買えば
料理できるしお湯沸かしてペットボトルシャワーもできる
これから暑くなるからしばらくガスはいらない
0045名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/04(火) 12:46:50.79ID:gEbXi075M
職場や学校への連絡は違法っていくつかのサイトには書いてあったんだが個人名で○○さんいますかって連絡してくることあるかな?
後滞納○ヶ月って例えば4月27日が支払日だったとして次の5月27日を越えたら2ヶ月になる感じ?
0046名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/04(火) 15:08:27.90ID:IIa1hzl10
>>45
職場へ連絡してあなた以外の人間に「家賃滞納しておりますので」と周知がダメなだけ。
なので普通に電話はあるよ。いなかった場合連絡を取りたいので、とかくらいは言われると思う。
滞納は4月の払ってなくて5月の期日も前の月払わないなら二ヶ月でしょ
0047名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/05(水) 03:00:09.33ID:s6Fc2jk80
任意退去の紙が送られてきたわ
あくまでも、任意で退去してくださいだとさ。任意退去なんで、ブラックにはならないとか、担当者言ってたけど、ブラックやろな。
うちは田舎なので、9割、大東建託の物件しかないんやが。住む場所ないわ
0048名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/07(金) 16:45:05.59ID:s/ZFZEZ70
家賃5ヶ月滞納中で今日までに払わないと契約解除するから明け渡ししてくださいっていう通知が管理会社の弁護士から来たんだけど、ここから裁判になる前に和解というか分割で払う形に持ち込めた形いますか?
また事実上明日から契約解除で家にいる場合は不法占有になるって書いてるんですけど裁判なしで強制的に追い出されることありますか?
0052名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/08(土) 10:54:46.71ID:bQolAe440
>>48
支払期日の夕方まで何もせずに呑気なもんだ
すでに5ヶ月滞納してる状況にも関わらず、最終期限過ぎてからの相談や交渉なんか相手にされるわけないだろ
0053名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/10(月) 04:23:10.78ID:BZMgx/+L0
>>48
住んでる歴にもよるかもしれんけど…どんな理由であれ5ヶ月はキツいわ
大体は3ヶ月でアウトや
0054名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/10(月) 07:54:45.02ID:P1+ffuoC0
前スレとか見て強制退去になった人の体験談見たけど保証会社入っていると信用情報黒くなって次の物件を探すのはもう数打つしかないんですかね
0056魔法少女まどか
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2024/06/10(月) 08:16:01.54ID:WSsUfs/z0
>>54
保証会社って日本に400社以上あるし
大半が売上1億以下
最大手の全保連で売上100億ぐらいだよ
もちろん、CICとかには加盟してないし
保証会社の信用保証協会に加盟してるのは20社もない
俺も4社飛ばしてるけど5社目も借りれたよ
0057魔法少女まどか
垢版 |
2024/06/10(月) 10:43:56.66ID:Qkke7IHv0
今保証会社から電話あって先月の家賃支払われてないから払えって言われたんだが
請求書もきてないしこれ来月までぶっちしても大丈夫かな?滞納はいつまで伸ばせる?
0058魔法少女まどか
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2024/06/10(月) 10:45:20.76ID:WSsUfs/z0
>>57
3ヶ月まで伸ばせるよ
4ヶ月目で明け渡し訴訟起こされるけど
そっからでも10ヶ月はいられる
0061魔法少女まどか
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2024/06/10(月) 11:36:25.32ID:Qkke7IHv0
>>58
本当に?信じていいんか?ちな請求書来たらすぐ払いますって
いってしまったんだが、、、俺今から面接だぜマジ焦る、、、
0062魔法少女まどか
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2024/06/10(月) 11:56:04.25ID:WSsUfs/z0
>>61
信頼関係の破綻でしらべてみろ
ちなみに俺は4社飛ばして
最高16ヶ月踏み倒した
0064名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/12(水) 03:21:15.94ID:Zqbb+H3Ir
>>62
裁判2回目で判決の紙が届いてから1ヶ月以上音沙汰ないけどまだ家に居れるの?急に家にくるとか?
次の物件まだ探してないから探さないと、、
0068名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/12(水) 04:07:39.74ID:Zqbb+H3Ir
明日部屋探しに行こう
色々考え過ぎて眠れんくなった現金はあるから少しの間なら何とかなるが最悪車中泊だな
0069名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/17(月) 10:53:03.83ID:nLDQhSsv0
先月の家賃払ってないんだけど毎日毎日自動音声の番号から
電話来るんだけどこれで出て職員?につないでもらって
来月にお金入るのでそれまで待ってくださいっていうべき?
それとも無視しても大丈夫かな?
0071名無しさん@お腹いっぱい。
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2024/06/17(月) 13:09:31.32ID:qaSgLgM60
>>69
電話に出るか掛け直すかして
オペレーターにその旨を報告したほうが
心象は良いし
電話がかかってくることもなくなる
0072名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2024/06/17(月) 13:40:40.95ID:QdxwpMR50
俺の知り合いは2年滞納してるぞ
自宅にも凸されてるし手紙も止まらないが
ゴネて住み続けてる
0073名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2024/06/17(月) 15:09:55.84ID:VtrlwFk40
まとまな神経じゃできないな
隣人にもバレてると思うと恥ずかしくて生活できんわ
0075名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2024/06/18(火) 07:48:56.60ID:DMUxbIwu0
保証会社の支払いがカード会社経由で、すでに引越したのに保証金だけ払い続けていて破産しそうなんですがこんなのありあるの?
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