【コロナ】家賃滞納賃貸　滞納4カ月目【支払い猶予】

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/12/12(日) 12:50:49.89

コロナ減収等で家賃滞納している方、情報共有に。

前スレ
【コロナ】家賃滞納賃貸　滞納3カ月目【支払い猶予】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1610732236/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/13(水) 22:10:56.77

保証会社って、法をちゃんと守った行動してるのかね？

でなければ、そこを攻めれば面白いけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/13(水) 22:36:44.45

ほんと
不動産の仕事してるヤツ、クソが多い

死ねよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/13(水) 23:49:06.54

払ってからイキって下さいや

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/13(水) 23:58:06.45

>>659
マトモな住居を提供する義務を果たしてから
言え

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 00:00:25.78

断行終わったけど債権者から何も連絡ないや
新しい家での生活も慣れてきたしこのまま何事もなく過ごしたい
払う金ないんだわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 00:38:18.25

>>661
払う必要なし！一切追いかけて来ない業者もいるから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 01:48:11.71

今夜も、
ブーンて低い振動が、頭の下でする

ストレスたまる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 01:49:28.45

Why？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 02:53:32.92

マンスリー・マンションの又貸し業者が入って
（光熱費無料をうたってるから）

借りた人が
エアコン、換気扇を24時間、回してる
>>664

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 03:02:22.98

大家に悪いよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 03:26:53.70

オーナーは
５万円のワインを飲んでる

我々の家賃１ヶ月分

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 14:02:36.91

金払ってるのに何かと五月蝿いミラ○○と言う管理会社。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 15:35:42.87

>>668
伏字はイズ？？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 19:00:21.40

前に住んで飛んだ全保連の25万が弁護士委託されたって転送ハガキ来たけどその弁護士がスーさんだったので安心したw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 19:06:13.26

管理会社の担当圏が関西だからせっかちだしシンドイ。住居確保給付金申請したからと言って直ぐ出るモンじゃ無いだろうし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 19:25:39.73

>>670
スーさん、って誰？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/14(木) 21:20:57.27

>>672
釣りバカ日誌のスーさんのことやで

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/15(金) 01:14:45.94

鈴木さん
すーさんってｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/15(金) 03:32:38.92

>>670
25万って、５か月くらいか
やるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/15(金) 13:33:52.78

住居確保給付金貰ったら毎月一度はセンターと面談だってさ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/15(金) 15:01:01.06

各自治体のルールか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/15(金) 18:40:49.20

クズ大家に、復讐するかな
（合法的に）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/15(金) 18:42:20.95

滞納飛ばしが1番効くよな。2件だけで90万＋70万だからボチボチやってんねー

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/16(土) 10:20:18.72

保証会社オリコで毎月1か月遅れで家賃払ってるんだけど今月パンクしそう…
分割で払う気はあるんだけど相談したら乗ってくれるかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/16(土) 10:24:41.49

家賃払えクズ共

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/16(土) 19:24:04.46

>>671
管理会社が入ると本当に面倒くさいよね
結局管理会社に返金してもらうとかいうアホな流れになってしまったわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/16(土) 20:14:23.48

>>681
払って欲しいならお前が立て替えろや

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 00:09:42.79

>>681
殺されに行ってやるからとっとと住所と電番教えろや
ウスノロ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 01:05:25.55

オリコは1回滞納しただけで鬼電かかってきてクソウザかったな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 04:47:04.23

入金してるのに着信有るアホな管理会社キモいwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 13:31:54.80

わかる人居たら助かります
3月31日付けで新旧オーナー変更4月の家賃支払いは末日
4月分の家賃受け取りと催促請求権利は旧所有者になる？
新所有者が4月分の督促する権利は法的にあるのかないのか教えてもらえれば

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 13:42:10.88

法的にどうかは知らないけど普通は新オーナーがすべて引き継ぐんじゃないかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 14:44:46.64

通常前家賃なはずなので、法的には新家主｡
実際はどっちに振り込んでも、新旧オーナー同士で話しろってなる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/17(日) 14:58:46.23

お二方レスありがとうございます
法的に新家主に権利あるなら払おうと思います
とても助かりました

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 10:47:36.22

今月27日に引き落とせなかったら確認の連絡来るのってGW明けかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 12:00:34.50

>>691
管理会社によるだろ｡

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 13:04:06.80

>>685
こっちは保証というサービスを購入した客なんで、そんな鬼電かかってきたら文句言え
保証するのは当然の事でそれを購入したんだからな
強気に対応していいよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 17:31:55.43

>>693
w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 18:23:50.51

>>693
この人の言ってることってめちゃくちゃまともな気がする。家賃保証って確かに大家に対してではあるんだろうけど借り主に対してもなにかしらの猶予というかうまく行く方向に仕向けもせず一方通行で払えの一点張りしかしない低知能会社ばかりな気がする。毎年更新料払ってんだから何を持って偉そうにしてんのか意味不明

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 18:26:10.52

保証会社が間に入ってるから余計に話こじれたり強制退去させられてる人本当にかわいそう。借りたい時の保証会社によって泣く泣く違う物件にしてるのは大家は気づいてないだろな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 19:00:31.54

>>693
確かに!勇気の出るお言葉

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/18(月) 20:08:48.23

更新料ってなんやねんマジで…自動で2万引かれるとかあたおかやろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 02:56:40.43

>>695
所詮サラ金上がりの底辺低知能の集まりだからな
家賃保証会社は
他じゃ半日でクビになる社会不適合者の巣窟
いい加減この業界もサラ金同様厳しい法規制掛けろや
バカ役人は

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 03:01:36.49

保証会社が賃借人を法的手続きもせず強制退去させて裁判になった例もあったな
確か原告が勝訴してたはず
今後奴らとのやり取りは録音しておいた方がいい
もし可能なら奴らをわざと怒らせてそれを録音してつべにうｐするなりしかるべく対処をする
何にせよこっちが弱気になる事など一切ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 07:13:13.76

保証会社は、24カ月まで保証してくれるから
いけるとこまで行けばいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 08:18:19.90

>>701
日本不安全は？3ヶ月滞納までじゃ…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 11:04:41.81

債務超過で保証切れたwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 18:36:19.94

家賃支払ってるのに管理会社の着信がウザい。お繋ぎ出来ない様にしても良いよね!?

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 18:42:04.76

>>704
着拒でいい
何なら一度電話出て怒鳴りつけてやれば効果あるかも
俺ならそうする

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 19:41:49.80

3か月滞納したら訴訟ですよ。と間接的な言葉使いで電話がきた。最悪強制退去でも汚部屋なので現状回復にはお金かかると思う。少しずつでも払う気はあるのだが、相手の言いなりになるしかないのですかね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 21:18:23.95

>>706言いなりになると負けだぞ
だが信頼関係破綻してるならそのまま住むのは難しいかもな
だがまだ数ヶ月は居座れる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 21:39:25.10

居座る期間の家賃は払わず次の家を借りる資金にすればいい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 22:54:55.42

>>706
首吊って事故物件にしてやろうかぁ？って言ってみて

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/19(火) 22:58:51.56

>>709
それいいな

**701** · 2022/04/20(水) 09:12:37.97

>>702
不安全に関しても自信があります
24カ月まで大家もしくは、管理業者が不安全より事故報告書で保証してもらえます
自害あっても何の行為にもならないので、粛々と進められます
当然裁判となるわけですが、慌てずに進めていきましょう
保証費は、毎年更新ですが、入居時に払っているので不払いで大丈夫
また困ったらこちらで聞いてください

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 10:02:36.47

日本セーフティは27日引き落とせなかったら次の期限は10日？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 10:19:41.63

>>712
不安全は後日再引き落としはなかったと思う。一週間後ぐらいに振り込みハガキか督促状。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 11:11:34.32

711なんか日本語おかしいけど日本人じゃないのかこいつ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 12:37:58.61

>>713
りょーかいありがと

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 21:12:49.22

>>709
さすがにそれは難しいですが、強制退去後の清掃費って、どっち持ちなんでしょう？たぶん100万では収まらないと思います。それなら滞納を待ってもらった方が相手にとってお得だと思うんですけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 21:24:31.82

>>716
清掃費は滞納者持ち。この先も滞納する可能性のある貴方より、新しい入居者の方がリスクが低いと判断されたんでしょ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 22:39:39.51

強制退去なら、その費用は

大家側だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/20(水) 23:38:38.22

日本安全からの電話ガン無視してたら携帯番号から掛けて来たわ
でも電話番号アプリで日本安全って登録されてたからまた無視

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 00:05:38.68

>>719
電話番号アプリってなんですか？使いたいです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 01:38:36.57

>>720
これやで
着信あったら自動でWebから書き込みの情報ポップアップしてくれる
着信拒否機能もあるから何かと便利
https://i.imgur.com/1fyVrzr.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 08:57:09.43

保証会社が情報共有するようになったら
どこも借りられなくなるだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 08:57:51.80

日本安全の野郎8時半とかにまで電話してきやがった
まさに闇金かよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 09:36:38.17

>>723
不安全は変な人間しか雇ってないでしょ元サラ金勤務とか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 12:10:26.98

8時30分普通だよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 13:26:47.55

9時ならわかるが個人に8時台には電話しないわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 13:33:01.19

朝7時にマンション前で出待ちするような会社だぞ、常識なんか欠片もない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 15:11:44.67

不安全は緊急連絡先にも電話するし、萬田金融か？（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/21(木) 21:24:43.80

まぁそうだけど、やられちゃうんだよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 04:22:45.20

不安全は週刊誌の記者かっつうの（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 16:10:59.53

夜逃げして今は派遣の寮にいるんですが今の寮でガス代を滞納して簡易裁判所に訴えるって言われてて、訴えられたらその簡易裁判所から今の住所が法律事務所にバレて家賃滞納の分を給料差し押さえだったり部屋の中に入ってきて私物を差し押さえられたりするって可能性ありますかね？
ご存じの方おられます？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 16:23:56.12

日本語で頼む

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 16:24:59.34

とりあえずガス代くらいは払え
給料の前借りでもなんでもして払えるだろそれくらい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 17:56:16.61

寮住みでガス代払えないってもう詰んでんだろ
来世にかけろよもう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 18:22:14.39

>>731
債権者に
住所がばれたら、法的な手続き、裁判を経て
給料差し押さえ位するでしょう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 23:03:11.53

>>731
夜逃げできる元気と思考あったんだし滞納分の金額来たところで命取られるわけじゃないから堂々としなよ。この国は裁判かけられるとか社会的制裁加えたら勝ちみたいなことで負けたとか思わされる錯覚抱くけどたかだか金だよ。日雇いなりなんなりご飯分だけ確保して相手側が言う金額地道に払えばいいよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/22(金) 23:07:50.84

家賃払わなかったっていう悪いことしたのは確かにそうだけどすごい悪い犯罪者みたいに追い詰めてくるのは本当に気にするな！本当にたかだか金だよ！人傷つけたわけじゃない、強盗したわけでもない。ギャンブルに狂ってとか仕事もせずにとか支払いしなかったって人が多数だろうけど腹くくって立ち向かいなよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/23(土) 14:55:35.02

それもそうだけど、払えないなら住所移転しなければいい話。
現住所を元の住所に戻したりすれば何の問題もない話
日本郵便を使わなきゃいい話
給料は、手渡しにしてもらい、口座は残高のない状態にする。
簡易裁判所の訴状が到達してしまったら
金額にもよるが、ALL書面のやり取り可だから分割和解するとよい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/23(土) 15:19:19.40

>>731
そもそも派遣の寮に入ってる状態で差押えられる物なんてねぇだろ？給料の差押えも上限25％って決まってるんだから慌てんな。

少しは自分でググって勉強しろ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/23(土) 22:13:22.88

>>737
家賃１０万滞納するのは現金１０万盗むのよりタチが悪いと思うぞ
大家は賃貸経営するのに普通は借金してやってるから
あてにしてる家賃が入ってこなかったら事業が崩壊しかねないし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/23(土) 22:52:12.71

>>その為の保証会社
盗む方がタチ悪いだろw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/23(土) 23:55:52.13

>>740
いろんな大家がいる

うちの大家は
５万円のワインを飲んでるセレブ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 01:22:07.34

>>740
はあ？盗みのがわりいだろカスかてめえは

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 08:44:01.75

>>739
税金滞納で差し押さえ食らった事あるけど、上限25％じゃなかったぞ
最低限の生活費12万円だけ残して全部差し押さえくらった
手取り30万円あったから残りの18万円差し押さえ
そしてボーナスも50万円＋給料30万円で80万円あったのが12万円だけ残して全額没収だよ
　
上限って無いよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 08:56:30.85

>>744
差押の対象になるのは、給与額から税金や健康保険料などを引いた手取り額の4分の1の金額で、残り4分の3は債務者に支払われます。ただし、4分の3の金額が33万円を超える場合には、超える分の全額が差押の対象となります。

給料差押えの上限額は収入によって決まっている。
それと>>731の債務は家賃で税金ではない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 09:57:37.96

>>744
税金と民事執行法での差押は違うぞ、と｡

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 10:01:24.21

>>745
それは民事執行法の説明、国税徴収法（地方税も準ずる）ではそんな決まりない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 10:05:30.05

国税徴収法76条

（差押禁止債権）

4　執行法第152条第1項第1号≪差押禁止債権≫の「債務者が国及び地方公共団体以外の者から生計を維持するために支給を受ける継続的給付に係る債権」は、法第76条及び第77条の規定により差押えが禁止されるものではないが、その債権の差押えが滞納者及びその者と生計を一にする親族の最低生活に支障を及ぼすと認められる場合には、法第76条の規定によるもののほか、執行法第152条第1項に規定する差押禁止額の限度においても、その差押えを行わないものとする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 10:14:46.36

家賃滞納はこの世で最も重い罪だ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 10:30:36.55

>>748
家賃滞納の差押えの話をしてるのに何で国税の話してるの？スレの流れもわからない池沼なの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 10:34:52.49

>>750
犯罪者め

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 10:52:03.95

>>751
あららw
何も返せなくて捨て台詞ですか？雑魚は消えてろよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 11:27:14.67

家賃は最優先！
大家さんに感謝！
滞納はもってのほか！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 11:35:16.26

>>753
雑魚は消えろ言うたやん？なっ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 11:39:27.50

滞納者は死刑！😁

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 11:40:18.23

>>755
お前が死刑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/04/24(日) 11:51:59.51

>>756
家賃滞納の犯罪者は死刑

【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納4カ月目【支払い猶予】

【コロナ】家賃滞納賃貸　滞納4カ月目【支払い猶予】