0001ノチラ ★2018/05/31(木) 03:00:21.22ID:CAP_USER
>>78
馬鹿を騙すための気休めに決まってるだろ。
杭なんて数十メートル。
その程度の深さでは強固な地盤層になんてまったく届いていない。 汽車道から見ると、アパホテル(大林)、ザ・タワー(鹿島)、横浜市役所(竹中)、の
3つの高層ビルが同時に工事してるけど、アパが一番工事早くて、市役所はなかなか
進まないな
0083名刺は切らしておりまして2018/06/07(木) 12:51:54.44ID:dZCSyq7P
>>81
横浜のあの辺りは強固な地盤が２０ｍ程度の深さなんだけどな。
逆にその程度の浅いところに強固な地盤があるのが横浜港の限界だったわけだ。
大型コンテナ船を入れるために掘り下げることができない海底な。
だから，本牧とか大黒とか沖合に展開して，みなとみらいは港湾施設を潰した。 0084名刺は切らしておりまして2018/06/07(木) 12:52:56.95ID:dZCSyq7P
>>80
神戸，広島なんて東京じゃ誰も評価していない。 0085名刺は切らしておりまして2018/06/07(木) 13:16:09.82ID:ya98ujml
>>72
みなとみらいのタワマンは中国人が買ってるって上で言ってたアホかw
実際日本人が買ってるから、嘘つくなよ 0086名刺は切らしておりまして2018/06/07(木) 13:20:44.37ID:ya98ujml
0087名刺は切らしておりまして2018/06/07(木) 20:21:34.47ID:nagmho95
0088名刺は切らしておりまして2018/06/08(金) 07:27:38.12ID:OSvVj5oj
役所は税金だし半分補助金だったりするから出来るだけ金掛けるからなwww
で、そのつけを国民に回すだけ
0089名刺は切らしておりまして2018/06/08(金) 09:52:33.73ID:HJH6PWbc
杭の長さはすなわち地盤の弱さ
そんな単純なことも分かってない日本人が多い
世田谷ブランドのバブルは弾けたが
横浜の過剰評価も何れは弾けるだろう
城東？
鉄道が充実？
地盤もだが一番の問題はジモピーの
質の低さ
どのツラ下げてジモピーの質の低さとか、いいオッサンが書き込んでるんだろうな
城東地区のビルには耐震のため強固な地盤まで杭を打ち込んでいる
と宣伝しているタワマンとかあるけど
この杭ってせいぜい数十メートル。
実際にはこの下に軟弱地盤がさらにあるからなんの役にもたたない。
この物件は興味あるけど、この値付けなら都内のそこそこの物件が買えてしまう
0094名刺は切らしておりまして2018/06/08(金) 12:41:51.82ID:NVIE0CXz
傾けば建て直しでラッキーだろ
>>76
そんなわけがない
偽装後はちゃんとしてるだろ
>>89
確かに
ただ、杭を打たない強固な地盤の直接基礎と比較してどうかというのは賛否両論ある
直接基礎は地すべりのリスクが伴うとされてるな 0096名刺は切らしておりまして2018/06/08(金) 15:59:17.02ID:bCYZJ5PT
8億円の部屋も売れたのか
どう考えても3億円くらい高い値付けだが、富裕層にはあまり関係ない金額差なのかもしれんね
0097名刺は切らしておりまして2018/06/09(土) 10:10:14.55ID:PWYtvWex
0098名刺は切らしておりまして2018/06/09(土) 11:39:16.81ID:jNcJsSce
0099名刺は切らしておりまして2018/06/09(土) 22:29:07.49ID:WE1ydjQV
0100名刺は切らしておりまして2018/06/10(日) 06:39:31.41ID:HDB9YKdt
>>98
ワロタ
「地震基盤」の意味分かってねーだろw 0101名刺は切らしておりまして2018/06/10(日) 08:52:06.51ID:q6FClEBj
■自然災害リスクの高い都市ランキング
(スイスの再保険会社スイス・リー調査)
１．東京・横浜（日本）
２．マニラ（フィリピン）
３．珠江デルタ（中国）
４．大阪・神戸（日本）
５．ジャカルタ（インドネシア）
６．名古屋（日本）
７．コルカタ（インド）
８．上海（中国）
９．ロサンゼルス（米国）
10. テヘラン（イラン）
0102名刺は切らしておりまして2018/06/10(日) 08:53:26.20ID:q6FClEBj
0103名刺は切らしておりまして2018/06/10(日) 08:54:09.84ID:q6FClEBj
【地盤沈下東京】起業家が育たない 東京
■深セン
【アメリカ留学帰りのエリート二世】が起業
秋葉腹に変わる電脳都市
■香港
東大を上回る圧倒的な大学やエリート群を持ちながら、香港一極集中で勝手に自滅
■上海
外資系の大手や有名大学が集まるも、エリート二世が起業せず、深センに負けてしまった
■東京
あらゆるものを全国から集中させても
GDPもマイナスのまま
電脳都市の称号を 深セン に明け渡すwww
電脳都市の称号を 深セン に明け渡すwww
電脳都市の称号を 深セン に明け渡すwww
電脳都市の称号を 深セン に明け渡すwww
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0104名刺は切らしておりまして2018/06/10(日) 12:36:45.14ID:fyBCPS/6
豆腐の上に剣山刺してるようなもの
0105名刺は切らしておりまして2018/06/11(月) 22:54:40.28ID:29Nbu+cu
0106名刺は切らしておりまして2018/06/17(日) 00:49:01.09ID:NiinvJem
地盤地盤ゆうてるバカは不動産の取引を人生で1回もやったことがねーんだな
新築で物件を購入すると地質地盤調査という報告書がついてくるのも知らんのかね
まあ算数もできねーような文系のゴミがそんな計算式も理解できねーか（大爆笑！）
>>95
耐震偽装事件後に超有名ゼネコンがやってるJVの高級マンションが手抜きで告発受けてる
事件が沢山起きてるのになんでそんなに信用してるんだか？ 杭が打たれている地盤の下に軟弱地盤があれば杭の効果なくなるんだよね。
豊洲を含む城東地区はほとんどこれに該当する。
0109名刺は切らしておりまして2018/06/18(月) 19:41:28.02ID:sRJjhDtD
>>108
んなわけねーだろw
重機を据え置く時に鉄板敷くけど、その下が単なる土だったら意味無いと思う？
メガフロートの下は水だが、メガフロート上に建てた建物は危険だと思う？ >>109
泥濘なら鉄板ごとどんどん沈んでいくだろ。 0111名刺は切らしておりまして2018/06/18(月) 20:03:54.97ID:sRJjhDtD
>>110
沈まないよ
なぜならとんでもない面積の繋がった鉄板だから 高層ビルの見かけの比重は知らんけど、沈むから液状化が問題になるし、岩盤まで杭を打つんじゃないの？
沈まなきゃ道路だけ直せばいいんだしね
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
0116名刺は切らしておりまして2018/06/20(水) 22:25:47.96ID:zbN5rdyk
>>116
高さや総戸数が倍も違うじゃないか
面積同じ
近郊の小さい一軒家の値段＞都会の高層マンションの一戸の値段
「近郊の方が値段が高い！ つまり人気がある！ きっとこれからも上がる！ イメージ先行で都会に住むやつ大損！」と大バカ 0118名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 09:42:38.49ID:y6+W/wkR
>>117
お前みたいな投資歴も何もないクソみたいなサラリーマン（）ってサラリーマンの思考しかないんだな
実績ない奴が何を吠えようが１円の価値にもならない 0119名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 20:10:05.44ID:btSGjmpO
0120名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 20:10:36.14ID:btSGjmpO
0121名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 20:45:04.63ID:s23qPeEh
>>5
幕張の隣のほかの埋め立て地もなんともなかったよｗ
稲毛とか、美浜とか。
ダメだったの浦安と幕張だけｗ
ハマコー物件ｗ 0122名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 21:39:00.52ID:NXNuHibE
田舎だったら県庁とか市役所付近の地盤は強固なので、
金持ちが近くに家を買うんだけど、都会はどうなんだろ
0123名刺は切らしておりまして2018/06/23(土) 23:07:20.56ID:btSGjmpO
クソ素人の大好物なキーワード
地盤
1円の実績もねえゴミどもってほんっとゴミどもだよなタコが
0125名刺は切らしておりまして2018/06/26(火) 17:26:58.72ID:Me3mYN6J
>>107 タワーマンションでもなければ、スーパーゼネコンは直接設計や施工に関わっていないからＪＶ。儲からないし。消費者は看板でしか判断できない。 0126名刺は切らしておりまして2018/06/27(水) 01:20:06.23ID:KTm5a+Gk
北仲 じゃわかんねえよ 北仲通 といえ
0127名刺は切らしておりまして2018/06/27(水) 01:23:15.20ID:KTm5a+Gk
>>5
みなとみらいは根岸線よりは 明治時代に埋め立てて 三菱造船所が出来たからな。130年かそこイラの歴史はある 幕張とかはついこないだ 0128名刺は切らしておりまして2018/06/27(水) 01:25:23.90ID:KTm5a+Gk
生糸検査所とか 法務局の裏に 地味な公団かなんかの集合住宅有ったな アソコの跡地？
地震で水没
早く売り切らなきゃ
ライターさんがんばって＞＜
ってか
>>122
その傾向はあるが、役所の場所に関なく地盤は調べるよ
標高もね 神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意