0001ノチラ ★2017/08/16(水) 09:14:11.16ID:CAP_USER
首都圏で先月、発売された新築マンションの戸数はおよそ3400戸で、前の年の同じ月より3.3%増え、平均価格は1年前よりおよそ900万円値上がりして6500万円台の高値になりました。
民間の調査会社、「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県で発売された新築マンションの戸数は3426戸で、前の年の同じ月より3.3%増えて、3か月ぶりにプラスとなりました。
また、マンション1戸あたりの平均価格は6562万円と1年前より16%、金額にして906万円値上がりしました。
これは先月、東京23区や横浜市などで大型物件や高額物件の売り出しが増えたためで、平均価格が6000万円を超える高値となったのは、ことし1月以来です。
また、発売された戸数のうち、契約に至った割合は71.9%で、売れ行きが好調かどうかの目安となる70%を2か月ぶりに上回りました。
不動産経済研究所は「郊外のマンションには値下がり傾向が見られるが、都市部の物件は投資目的などの根強い需要があり、平均価格は高止まりが続きそうだ」と話しています。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170815/k10011100631000.html 0033名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:08:18.12ID:XWQ4o01O
東京人はマンション建てるより汚染米と放射性廃棄物なんとかしろよw
マンション価格高いの自慢する東京人は陰険やねw
0034名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:19:24.41ID:zujmCvZK
また嫉妬スレwwwwwww
いちいち嫉妬w
GDP伸びて嫉妬、知人の給料上がって嫉妬、知人のマンソン値上がりで嫉妬・・・
wwwwwwwwwwww
0036名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:33:14.62ID:kQr/YsmD
少子高齢化で、東京圏ですら15-60歳の生産者人口は既に減ってる
これからますます、新規住宅需要はダダ下がり
アベノミクスの異次元金融緩和で溢れたカネが不動産に流れ込んでる
まさにバブルで実需は皆無
中国の鬼城を笑えん状態
こんな状態で、自己資金でクソ高い不動産を買う奴はまさにチャレンジャー
ババ抜きのババを誰に掴ませるかの度胸だめし
0037名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:36:33.00ID:kQr/YsmD
10年経てば団塊の世代がガンガン死にはじめ
団塊が持ってた不動産が中古市場に溢れまくる
不動産取得適齢期の30歳近辺の人口は10年後にはひと学年30万人減る
なにひとつ明るい材料がない
東京ってこんなにマンション高いの?
こんなの年収1000万以上でないと無理じゃないか
0039名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:36:47.02ID:sO59El9H
6500万円でどれくらい広さあるのよ
>>2
東京の大企業勤務だと、転勤多いんじゃないの?
それで6千万円のローンとか組むべきなのか? 0041名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:47:58.42ID:Qx/CFdj0
どんどん買って日本経済を応援して欲しい。人口減少も空き家増加も
東京一極集中の前では些事でしか無い。
0042名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 17:54:07.09ID:Zia6kI4i
>>40
べきかべきじゃないかと言うと、べきじゃないってことはわかるよね?w
けど、2000年以降に組んだ奴は、同レベルの物件を賃貸した奴と比べて大幅に出費が少なかったんだよねw
人生はあまりにも短く理不尽であり、君みたいな小利口言ってる場合じゃないことだけは間違いないw >>42
首都圏は大変だね 俺はアパート3軒借りて43000円だよ 0044名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 18:07:19.07ID:aUcEDn0t
日銀政策委員さんがキャッシュで1億の不動産をポンポン買ってた頃が買い時だったんだよ
今後は売り時で、遅れるとババ掴みになるからご用心ご用心・・・w
>>37
今欲しい人は10年も待てないわ
家賃で出てっちゃうんだし 0046名刺は切らしておりまして2017/08/29(火) 20:34:16.14ID:E7lvcB6j
高っ
>>39
場所にもよるが湾岸のマンションなら70平米超 >>48
70平米だと田舎にすむ俺からすれば夫婦子無しで住むのかと思ってしまう。うちの1階面積よりちょっと狭いくらいだ。 0050名刺は切らしておりまして2017/08/30(水) 00:32:16.34ID:Dht1eW7d
流石に今マンション買うのは愚かだよ
駅直結とかならまだしも
0051名刺は切らしておりまして2017/08/30(水) 20:45:46.95ID:fh2A1fXn
0052名刺は切らしておりまして2017/08/30(水) 20:49:33.91ID:8T64mRF3
関東ナンバープレート別平均所得ランキング2016年版
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php
600〜 Sランク 品川602万
500〜 Aランク 世田谷545万
400〜 Bランク 杉並460万 練馬421万
350〜 Cランク 横浜394.4万 川崎394.2万 多摩390万 ★習志野370万
大宮368万 ★足立366万 柏356万 湘南355万
325〜 Dランク 野田346万 八王子344万 千葉340万 川口339万
相模338万 所沢337万 越谷334万
300〜 Eランク 川越324万 前橋321万 高崎320万 つくば320万
宇都宮317万 春日部315万 那須311万 水戸309万
土浦308万 とちぎ304万 熊谷304万 袖ヶ浦300万
〜299 Fランク 成田297万 群馬289万 >>50
新築マンション買ってる人は、10年後20年後にいくらで売るつもりかね? 0054名刺は切らしておりまして2017/08/31(木) 18:33:25.40ID:aI4ISqBi
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
0057名刺は切らしておりまして2017/09/14(木) 23:02:09.60ID:prZ/vuVL
東京に住むなんて罰ゲームだろw
火山灰土の関東に住むなんて地震の恐怖で住めない。
北チョンのミサイルの比ではない
福島原発の放射能も怖い。関東に生まれなくてホンマに良かったw
今新築マンション契約した奴に15年前のタワマンの価格表とか見せたら発狂するかなw
>>58
金利にもよるしなぁ
15年前は変動で2.4%ぐらいみたい
いまいま0.5%だとしたら… 0060名刺は切らしておりまして2017/09/15(金) 02:06:31.84ID:/A954bZP
>>38
だいたいこんなもん。
共稼ぎで世帯1200〜1500万。
共稼ぎしかいないからパートとか50代以上でしょ。 0061名刺は切らしておりまして2017/09/16(土) 21:38:38.11ID:jeoH1+sc
>>58
ほぼ2倍になっているよな
でもあと10年も経てば、元に戻る
今買う奴は本当に頭が悪い 0062名刺は切らしておりまして2017/09/16(土) 21:42:25.90ID:TYF0/MsF
>>61
で、頭の良いあなたは資産おいくら万円なの 0064名刺は切らしておりまして2017/09/17(日) 12:50:50.76ID:QmBf6XpG
バブル初期に湾岸のタワマンを買い漁っていた中国人投資家の勝利は既に確定済
あとはいつ売り抜けるか
0065名刺は切らしておりまして2017/09/17(日) 12:53:40.11ID:QmBf6XpG
10年どころか5年もかからないのではないか
高値を掴まされるのは無知な日本人
金融資産3000万貯まって僅かながらでも配当入ると、家なんて買おうとは全く思わんw
0068名刺は切らしておりまして2017/09/17(日) 20:58:10.80ID:aE1OVXkU
マンション価格高くても東京は文化レベルの低い土人国家だ。
まあ東京人の面の皮の厚さは凄いと思ってるけどな。 人の物を掠め取り他人の
褌で相撲を取る処が韓国と同じだから絶対に東の果ての僻地に住みたくはないけどね(笑)
0070名刺は切らしておりまして2017/09/18(月) 19:42:57.76ID:aEIDv098
>>66
配当利率と比べるとバカ安な住宅ローンの今こそフルローンでお買い得、と思う人の方が多くないか? 0071名刺は切らしておりまして2017/09/18(月) 20:13:19.68ID:RQjsTOYG
こういう頭の悪い奴がいるから俺が儲かる
0074名刺は切らしておりまして2017/09/19(火) 13:03:39.33ID:5Xwmdpzr
0075名刺は切らしておりまして2017/09/28(木) 09:21:27.14ID:iPUJaJiW
消費税加えると7千万円以上?
0076名刺は切らしておりまして2017/09/28(木) 09:35:26.51ID:2nPb3gxW
たっか
0077名刺は切らしておりまして2017/09/28(木) 11:56:46.74ID:XsdedsBX
0078名刺は切らしておりまして2017/09/29(金) 06:50:09.18ID:6T2zUnhp
金利上がってきてるし年齢があがると団信も厳しくなるし買いたい時がかいどきやで
不動産市況もさることながら、自分の取得適齢期の問題もあるから難しいな。50歳から住宅ローンはきつい。
☆ 私たち日本人の、日本国憲法を改正しましょう。総務省の、
『憲法改正国民投票法』、でググってみてください。
2017年10月22日(日)の衆議院選挙は、ぜひ投票に行きましょう。
平和は勝ち取るものです。お願い致します。☆☆
0081名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 19:29:49.26ID:9Eeu+cPF
都内で共働きだと世帯年収1500万はあるから、たった4倍ちょっとじゃん?
0082名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 20:55:03.88ID:adR8yn82
暴 動 が 起 こ る の で こ こ で は 公 開 で き ま せ ん
日本人に入っている銀歯の正体は高濃度水銀、アマルガムだった。
水俣病の被害者は1万5000人を越え、現在もなお被害者は増え続けています。
この水銀が、実は私たちの口の中に詰められていることをご存知でしたか?
http://doclabo.jp/contents/709
いわゆる”銀歯”は欧米では使われていません
「できるだけ早い時期に金合金に移行すべきである。」(歯科用金属規格委員会報告 )
それから50年以上経ちました。当時とは比べものにならないくらい豊かな現代の日本ですが、
報告書の言う「できるだけ早い時期」は未だ到来せず、今日も代用合金を使い続けています。
http://chicchic8.exblog.jp/25698475/
●アメリカではアマルガムを摘出する時、 防護マスクを使用している写真(中)
このような詰め物を保険で認可している厚生労働省は、当然のように事実として知っています。
ではなぜ放置したままなのでしょうか。
当医院の院長が保険への適応を提出したとき、その答えが返ってきました。
その答えとは暴動が起こるのでここでは公開できません。
http://wakitani.com/treat_2.html