【企業】レオパ入居率低下赤字236億円 [田杉山脈★]

**田杉山脈 ★** · 2021/05/15(土) 20:21:32.24

経営再建中の（株）レオパレス21（TSR企業コード:291293581、中野区、東証1部）は5月14日、2021年3月期（連結）の最終利益が236億8000万円の赤字だったと発表した。施工不良問題などで入居率が低下し、賃料収入の落ち込みや資金調達、支払利息の負担も嵩んだ。2019年3月期以降、3期連続の最終赤字で、東証基準で84億9400万円の債務超過に転落した。

4期連続の最終赤字を見込む

　2021年3月期（連結）は、売上高4089億5900万円（前期比5.7％減）、営業利益291億8200万円の赤字（前期364億7300万円の赤字）、最終利益236億8000万円の赤字（同802億2400万円の赤字）だった。

　レオパレス21は2020年11月、米投資会社フォートレス・インベストメント・グループから第三者割当増資や融資などで572億1500万円の資金を調達した。また、約1000人の希望退職者の募集や固定資産の売却などコスト削減も進めている。しかし、業績改善や財務強化のほか、施工不良物件の改修工事など課題が山積している。

　同日、発表した2022年3月期連結予想は売上高4029億円、営業利益20億円の黒字、最終利益56億円の赤字と4期連続の最終赤字を見通している。レオパレス21は、「新株予約権の行使を見込まない前提で2023年3月期末に自己資本毀損を解消するよう努める」としている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/335a9bd77b95c60b47795cb77d219bb1b36b8ffa

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:22:41.54

壁がなくなるかものコピペが
会社ごとなくなるかもになるのか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:23:07.70

倒産おばさん「とっとと倒産、とっとと倒産」

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:28:49.80

名前変えないとダメだろうな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:29:28.24

>>4
カボチャの馬車21とかかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:30:10.24

マンスリーでも保証人必要とか…

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:32:31.47

元々がプレハブ小屋のくせにボッタクリ価格なんだから賃料下げれば客も戻ってくるだろ
脳味噌使えよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:33:40.67

>>6
レオ責任者「何か壊されたときにとりっぱぐれるやん」

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:40:17.27

有能な社員ほどもう退職してるので救いは無い

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:47:25.84

コロナ隔離にしたらえーやん。

ネットも使いほーだいだろ？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:47:46.95

半分テレワークスペースとして貸せば良いのでは？
一軒おきにすれば隣の音は気にならなくなる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:48:40.72

>>10
これ建てるのはレオポだけど、建ってるのを運営してるのはセブブンのFC店長みたいに
レオポとは関係ない個人事業主だからね。コロナ隔離に使うにも場所がバラバラでたいして収容もできず意味ないよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:50:40.31

安く建築費を抑えて利益を得るレオパレス物件だもんな
レオパレス物件じゃなくても日本の賃貸は建築費を抑えた酷い物件だらけだけどな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:52:51.36

品質さえマトモだったら天下取れたのにな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:54:10.56

>>13
オーナーから1億もらって
工務店に3000万やからな
差額で廻すスタイル
グレーとはいえ、議会にも問題あるわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:55:01.46

>>14
品質を標準にしたら成り立たない。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:55:35.00

会社がなくなっても
新規の建築がなくなるだけで
既存の建物が無くなるわけじゃないから
無くなる事自体はどうでも良いよね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:55:43.22

>>14
レオパの場合、手抜き工事することは建築費安くすることは副次的で
本当の目的はいち早く賃貸物件として貸し出せる状態にしたかったんだよね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:55:52.21

今までの行いが悪いからね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:56:38.19

>>17
レオパ物件として貸し出すのと、野良の賃貸じゃ知名度でも圧倒してるしな
あとサブリースでそこそこ金貰ってるオーナーもそれもなくなるからヤバイｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:58:22.72

レオパだったところがcenturyに変わってた所もあったし
建物自体取り壊すか改築しないと問題は解決しないよな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:58:43.01

カベワロスに社名変更して一念勃起したほうがいい気がする

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:59:15.01

ここの物件立てる時に地鎮祭とかやってるのかな。新築物件で激しいラップ音がするし。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:59:43.43

4,000億円も売り上げてて四期連続赤字って、もはや社会的な存在意義は部屋の薄い壁だけだろ。。。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 20:59:57.23

そういえば一時レオパレスレオパレス騒いでときあって・・・確かｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:01:13.74

この間の女子大生殺傷事件があったアパートも壁薄かったみたいだしな
日本は壁の基準をもっと厳しくするべき

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:03:50.36

>>26
壁を厳しくしても騒音問題は解決しないよ。他の部屋に生活音が響かないように
完全防音にしる！っていう規制でもすりゃええけど、そこまでハードル高くする必要があるかどうか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:04:19.56

笑われてた頃になんとかしとけば

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:05:53.23

この問題理解してない奴多いが、もはやレオパでいい思いした奴はガンガン蓄財して
今は創業者とかは思い入れも何もない抜け殻だから。何も価値がないｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:06:36.11

>>26
日本は家の中同士でも大概防音性能低すぎだもんな
戸、閉めてても音なんて筒抜けだし
下手すりゃ光まで通るし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:08:09.05

>>30
日本の建築の規制って、結局住んでる奴ってより地震に対してどうかしか規制がないからなｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:08:35.36

>>29
酔っ払ってんの？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:09:13.51

まだ潰れてなかったんかw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:10:13.66

近所のレオパレス
立て直したらレオパレスじゃなくなってたよｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:12:53.43

一時期は大人気だったのに

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:14:11.48

30年前は、高級路線出して
入居審査がなかなか通らないアパートだったんだぞ
窓口の姉ちゃんも冷たく見下した態度だったらしい
なんとも歴史は残酷やな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:15:48.09

>>35
これ企業に人気だったのって、1週間単位で借りれるし設備もそこそこそろってるので
長期出張に都合がよかったんだよね。出張する奴は会社でレオポ指定されてたら拒否できんしな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:23:23.77

不動産のビラ配りのバイトしてた時にレオパレスにビラ撒いたけどまあ廊下が狭い　一人分が歩ける隙間しかない
太ってる人なら通れないんじゃないかって印象を受けたわ
ビラをポストに入れながら急に扉を開けられたら逃げ場がなく大怪我するんじゃないかって恐怖感を持ちながら廊下を通ってたな
外観は綺麗だから印象は良かったけど室内の壁も薄いって噂だしな　

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:24:37.89

お、倒産か？笑

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:24:42.94

まぁ、家主に損害なすりつけて撤退だろ
村上ファンドはもう逃げきってるだろうし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:26:09.08

百姓
「田んぼ潰してアパート経営・・ご先祖様に申し訳ねえ・・・」

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:26:35.62

>>37
３ヶ月くらい出張で使わさせられたけど自炊できたので助かったわ
テレビとネット回線繋がっててテレビが凄い邪魔だった記憶がある

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:29:39.93

そう言えばレオパレスのCM去年くらいから見た事ないな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:30:30.07

CM見無くなったなと思ったら、潰れかけだったのか。
ペラペラ紙物件で詐欺紛いの商売もとーとー行き詰まったなｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:31:49.79

開いた家に改名だな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:34:33.46

レオパレスがダメなら、貧民が入居する所が無い。
最下層で需要はあるだろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:35:36.59

パンプキン馬車の社長も輩出した会社なのだ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:36:53.86

>>47
それ全部辿っていくと、たぶんトヨタ商事に行きつくっぽい

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:38:39.47

同級生が昔住んでて遊びに行ったことあるけど
隣の人の鼻かんでる音が聞こえるって頭抱えてたw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:39:00.14

大宮駅のロータリーに
大きいレオパレスの営業所があるが
あそこの社員
毎日よく働く気になるな
社員なら会社の状況噂話でわかってるのに
毎日、お客様にどうせっするのや？
真面目な奴なら会社潰れそうだし
商品すすめるのに騙すことになるから
いたたまれない気持ちになるだろ
(ヾﾉ･ω･`)

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:41:57.19

>>15
建設の中抜きで儲けていたのに新規建設が止まったのが痛いなあ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:43:41.24

日本企業ならとっくに解散倒産してるよｗ
さすが朝鮮企業ｗ朝鮮勢力！！　
２１は朝鮮企業の証！！　　

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:43:45.64

>>26
騒音で警察に通報して酷い騒音主を傷害罪で逮捕してもらえるようにしたらいいとおもう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:44:38.60

そのうちオーナーへの支払いが下がって破産するアパートオーナー続出なのかな
やがてアパートの買いたたきが始まるのだろうか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:48:25.83

大金貸して逝って支払い滞りケイバイ田畑やったら競落只値どうすんのこれバンク大家

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:49:11.97

ざまぁ━━━m9( ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ )9m━━━━!!

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:49:34.94

エアコンのリモコンのピッって音すら隣の部屋から聞こえたしなw
で、壁が薄くて声が漏れるのわかっててア～ン♪な声が聞こえてくるし。
青カン気分だったのかね。
明け方帰ってくる碌でもない仕事してたっぽいけどさ、カップルで。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:49:52.92

>>20
なるほど。今ではブランド自体がマイナスなイメージもあるけど
それでもレオパレスのブランドを使って入居者を募集したほうが有利なのかねえ？
もし「あんたのアパート空室多いから家賃値下げしろ。このままだとレオパレスのブランドを使えなくするよ」
みたいにレオパレスから迫られたら家主は値下げしてレオパレスブランドを続けるか、独自に募集するを選ぶか岐路に立たされるな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:50:28.61

>>55
そうはいっても、まだ金と土地だけとられるだけマシやん
セブブンのFCオーナーはさらに悲惨。借金こさえてオープンしても
バイトが集まらずロクに儲けが無い状態で365日休みなく働いて命まで削ってるんやで

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:51:56.43

中に出るう　　　僕も！

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:52:20.81

横型タワーマンション

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:54:56.84

>>58
レオパが建てましたってブランドは強いと思うよ。
ネットの評判とかはそこ借りる会社にとってはあまり意味ない
そこに滞在する奴は大変かもだが、TVやらネットやら洗濯機やら揃ってるからそこまで文句もないｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:56:00.23

>>62
なるほど。実際に住むわけではない企業の担当者が借りるからネットの風評はあまり関係ないわけだね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:56:23.87

レオパの創業者とその息子が別会社を興して、レオパを去って行ったあの段階で、レオパの未来は決まってたんだな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:56:38.20

この会社まだ生き残ってるのか
しぶといな
とっとと潰れろよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 21:59:45.73

>>15
やってる事は現物があるねずみ講そのもの
新規のアパート建設がなけりゃ回らない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:00:36.84

もう少し賃料下げて欲しいわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:01:26.30

よく潰れないなｗｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:01:37.68

ソフトバンクが大金を融資してたがどうするつもりか？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:01:41.93

レオパレスを探す隣にアパート建てる

これだけでほぼ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:06:18.91

>>4
創業者が別口でやってる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:07:07.09

>>65
潰さないことが最後の良心じゃね？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:08:30.07

>>50
他に行くところなんてそうそう見つからない
首って言われるまではとりあえず働くだろ

>>51
こんだけ悪事が明るみにでて、しかも償う気ぜんぜんない正真正銘の犯罪者集団に、わざわざ建築を依頼するバカはいないだろうしなあ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:09:29.98

コロナで入居者減ってるんだろ？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:10:02.20

ちなみに銀行はほぼ手を引いています

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:18:18.50

レオパ商法をもっと零細がまねして、安くあげている新興勢力との競争もあるのかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:19:10.77

>>76
レオパ商法は、とにかく部材を大量購入だから無理じゃないすかね？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:21:19.38

ガイア砲で木っ端微塵

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:21:50.47

レオパのアパートって外見からもすぐわかるよね。チープすぎて。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:26:21.53

>>1
うちの近所のレオパアパートは満室だけどな
家賃3000円値下げしてたみたいだけど
あの後で欠陥部の改修進めてるから他社の手抜き物件より
むしろ安心して住めるんだろうな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:32:13.38

まぁ外国人移民を受け入れるなら話は別だけど、単純な話少子化進んでるし…

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:34:06.20

イカサマしてもバレるんだな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:35:54.50

コロナ専門病棟にしてもらったら解決w

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:38:56.45

>>52
ネトウヨはデマ拡散やめようよ
釣りだよな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:48:39.12

同業の大東建託は30.9%売上減だけど黒字で配当も出す、レオパは酷いな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 22:54:53.51

そろそろ上場廃止も見えてきたな
あと２年以内に赤字から脱却する必要がある

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:03:45.98

>>78
レオパレス・アリさん・ホクレンにガイアの夜明け砲ぶっ放してた頃は
見応えあったよな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:04:25.88

だって
家賃収入じゃなく
オーナーさんの金で
アパートを建て続けて
建築会社からのバックマージンや
オーナーさんからの契約金が収入で
家賃収入では儲けてない
常に建設してなきゃいけない
破滅型ビジネスモデル

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:08:24.40

ダンボール箱レベルの小屋ばかり建てやがって

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:10:59.69

住んでるだけで空気感染しそう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:21:28.49

いままであくどいことやってたツケやろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:23:05.81

レオパレスのオーナー達（）
いったいどうなってしまうのかｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:23:39.68

>>4
実際、レオパレスだったアパートが、名前を変えて普通に賃貸してるのをいくつか見かけたよ
住所でググるとレオパレス時代の情報が出てくるからわかっちゃう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:27:33.63

はやく逝って♥逝って♥
オーナーさんも一緒に♥

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:27:45.88

いやぁ、ザマァとしか言えない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:36:57.01

そいや10年前までレオパレス建ってたけど今はさっぱりだな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:52:23.32

コロナ病棟…政府に頼めや

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:54:52.29

昔レオから部屋借りる際に年収を記入させられた時にレオの担当者から鼻で笑われた事がありました

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/15(土) 23:56:28.08

レオパレス伝説が凄すぎてw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:00:01.27

レオパレスって、部屋の見た目はいいんだよ
だけど、中身すかすかで響きまくりだからな
どんだけ突貫工事してんだよって話だわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:05:05.28

夢中で頑張る君へエールを♪が流れてた頃のレオパレスは輝いていたよホントに

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:09:43.37

特級建築士

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:21:01.94

通常サブリース契約だと2年毎に金額が変わるから
契約更改が近い家主は眠れないだろうなあ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:27:14.71

壁に画鋲刺したら悲鳴が聞こえた
とか言い出した奴のせいだろｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:28:50.18

壁なんか無いよw
だから問題になってんだよ
あれ、ただの衝立や

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:36:25.27

レオパレスでステイホームしてみ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:37:18.69

スカスカお家を速く治せよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:40:19.42

>>21
名前変えても壁の薄さは変わらんからな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:44:13.22

ティッシュはガチ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:45:06.75

欠陥もあったし流石に時代に逆行する
ペラペラの壁1Rに満員電車通勤の時代じゃない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 00:52:20.48

これ買収したところどうすんの？
アパートの所有者に数十年金払い続けないといけないしどうするんだよ、持つのか？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:00:22.72

うちの両親危うく騙されてオーナーになるところだったわ
良かった

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:02:31.00

>>111
サブリースは、あくまでレオパん側が勝手に打ち切ることも可能。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:06:23.33

潰れろ！と言いたいけど、逃げ得は許さん。
無限責任にしてくれ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:09:10.45

昔から、大東建託とレオパレスはヤバいと言われ続けてきたアパート業界。

どうなるんかね～？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:13:59.86

>>113
そんな事やったら誰が次に契約するんだよ？
アパート建築の利ザヤで儲けてるわけであって管理で儲けてるわけじゃなお
社名変えてもその現実は変わらんのだぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:16:34.43

レオパレスの家賃保証してるのはレオパレスじゃ無いよ、オーナーの互助会だからね
それ聞いて営業さんにお帰り頂いた

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:19:45.37

レオパレス伝説

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:22:05.05

中華企業に吸われる会社なんかに未来は、ねーよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:26:40.69

>>115
大東はなんで問題にならんのかねｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:27:13.86

>>119
レオパはチョン資本じゃないかな？〇〇21ってチョンが多いらしいし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:39:21.04

ないかな？じゃなくてそうなんだよ
社員も

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:44:00.83

入間のレオパ
月一万光熱費込み
フリーレント2ヶ月

告知事項
他の部屋はベトナム兄貴と仲間達
毎週豚の丸焼きBBQ付き

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:44:20.74

川崎市多摩区菅２丁目だけど、アパートが壁薄で騒音がひどくレオパレスアネックスって呼ばれている。ゴキブリも毎年夏に大繁殖するんだ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:44:58.58

>>26
あと床と天井

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:46:23.57

>>46
高いぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:55:05.75

>>18
QCDのDを優先して、QCは後回しにしたと。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 01:59:00.15

なっちゃんついてこなかったのは詐欺だなw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:12:58.11

>>121
らしいしw
ソース出せます？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:23:52.12

>>1
赤字を理由に解約を盾にアパートオーナー（鴨）に賃料の引き下げを要求しまくる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:27:46.96

>>116
解約を盾に賃料の引き下げをしまくってるよ
断れば解約して中の人たち全員引き払われてゴミみたいな物件だけが手元に残ることになる
ちなみに新規のオーナー予定者（鴨）には賃料の引き下げはほとんど行っていないと説明している

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:28:05.19

84億9400万円の債務超過では時間の問題だろう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:33:29.20

　隣接してスカスカのキャンプ宿営してるような賃貸だろ
騒音トラブルのリスク高そうだしね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:43:13.14

米ファンド涙目ｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 02:48:32.53

いきなり同様再起の目は無いし早く倒産してくれw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:11:44.59

オーナー死にまくってるし
時間が解決してくれるだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:13:35.19

後、もっても5年ぐらいかな？今は退職者増やしたいから特にパワハラ圧力がやばそうだな

現金550億あるから、体力ありそうに見えても融資でカバーしているだけだから、いきなりなくなっても不思議じゃない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:14:40.14

しかし売上げ4000億てすげえな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:17:10.17

あら、いつもの貼られてないな
そこまで落ちぶれたか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:18:40.60

俺に500億貸してくれたら84億くらい返す自信あるけどな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:26:31.44

粗悪物件の代名詞だからな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:27:45.75

転勤になって今住んでるけど隣室のテレビどころかいびきやスマホのバイブ音まで聞こえる
チャイム音は意外と聞こえない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:40:49.10

壁という名のベニヤ板

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:43:13.90

>>143

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:45:06.93

会社の借り上げアパートがレオパで職場の人が
みんな入ってたけど『お前昨日洗濯機廻したな』とか『物音たてるな』
なんて職場でいわれ続けるから
耐えられず会社辞めたよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:45:46.43

学生のころお世話になったけどな
隣で良くゼクロスしてたねーちゃん含めて
レオパレスで良かったと思ったよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 03:49:28.04

台風の日にレオパレス管理事務所からドア下手に開けると風で壊れるかもしれんから迂闊に開けないようにと注意メール来た時はワロタ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 04:09:53.77

>>54
先祖からもらい受けた田畑をないがしろにした百姓の自業自得。
コメ、野菜を地味に作っているのが百姓の本文
アパート経営？　プッ！笑わせる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 04:39:23.18

改修等の進捗状況について
https://www.leopalace21.co.jp/info/pdf/2021/progress.pdf

まだまだ全然足りねえ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 04:49:45.98

倒産させろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 05:37:31.50

悪徳企業は倒産しか道はない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 05:55:49.13

>>54
もう沢山売りに出てるが、曰く付きだからな
再生に自信ある少数の投資家しか興味持たない
彼らにしても格安じゃないと買付け入れないから、売れてもローン返済出来るか分からない
まあ詰んでるね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 06:14:11.20

>>4
メグハウスとかどうかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 06:14:43.31

事業再生ADR申請するっきゃないと思うよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 06:37:22.76

当時の社長とかはもう逃げた？(´･ω･)

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 06:42:16.89

世界から見りゃ日本のプレハブ一軒家は皆よく似たものでペラペラ粗大ゴミ

全部日本を作り直さないといけない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 06:57:53.51

1000人ｗ
あのバカ営業死んだな
ざまあ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 07:23:49.98

過去建てたアパートの多くが界壁惜しんで建築基準法違反
悪徳企業の闇を暴いて致命傷与えたガイアの夜明けよくやったな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 07:33:08.41

藤原紀香が当世美女代表でCMやってたのがピークだったか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 07:36:25.68

1Rや1R物件は構造上確実に防音皆無なんだよね
レオパじゃなくても1R、1K物件はどこも咳しただけで壁ドンされる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 07:50:26.32

コロナ患者受け入れとかすれば

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 07:55:00.88

テレワークとコロナ用途で貸し出せ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 07:59:56.01

不良悪徳企業ってイメージがついちゃったもんな、安楽死しかないんじゃねえの　レオキングで改名、顧客をまた騙すって言う手もあるぜ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:04:07.04

>>124
稲田堤かー。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:04:23.32

人をだますことで成り立つ企業の寿命は短い。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:10:53.96

>>53
騒音に限らず、迷惑に関する法律弱すぎるよな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:24:55.43

企業が借り上げ寮として一定数支えてただけだからな
個人では高過ぎて住めるもんじゃないし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:27:21.66

>>31
逆やで
火災や地震に対しても中におる人に対してしか規制はない。
中の人が逃げ切れる最低限の規制や

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:30:22.04

>>138
ここまで膨れる放置した議会も多少責任あるな。
壁の件は引き金でしかない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:35:45.69

上場廃止か？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:46:05.13

現代人が住んでよいレベルではない
建築基準法を改正して生活音も規制しろよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 08:55:32.07

【２月１３日】　原発上空にＵＦＯ？　【震度６強】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/atom/1615255108/l50

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:05:14.02

レンタルオフィススペースとしては優秀だろ
くつろぐための自宅スペースとしては無能なだけで

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:13:06.58

>>125
天井は筒抜けだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:27:54.13

損正義

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:34:57.80

日本サイコーの人多すぎて、
悪いところに目がいかない
日本の住宅はクソだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:38:11.56

ここはもうダメやろ
レオパレスの笑えるコピペの影響が大きすぎる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:50:24.10

元々チェーン展開してる飲食店スタッフの引っ越し先と思ってた
飲食店のスタッフって強制的に転勤→社宅代行屋さんが、空いてるレオパで決める　以下無限
飲食チェーンもコロナで厳しいから、流動性無くなるだろうね

まともな一般人は心象悪すぎて引っ越さないよね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:52:42.28

アパマンにもメスを入れて下さい。お願いします。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:54:30.82

ライバル企業がＳＮＳを使った、ディスカウントキャンペーンすげー効果あるな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:57:15.91

ここって免許合宿に使っているね
半月から２０日程度なら構わないだろう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 09:59:45.13

潰すべきとこは潰さないと

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:09:32.14

レオパレスぐらいになるとアスベスト使ってても全然驚かない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:10:02.40

建築不備問題の真っただ中にあった去年の今頃から
アホみたいに家賃値上げしまくったからなあ。
余計に誰も入居しなくなってスカスカ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:13:44.22

>>88

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:19:43.50

建築基準法違反問題が起こる前レオパレスの株購入検討したことあったけどやめて良かったわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:41:05.54

低下は当たり前だ。壁・天上・床薄くて隣の生活音うるさいし作りも外側だけで中は貧弱！

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:44:51.78

手抜きの集大成

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:45:46.70

チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
爪切りの音も聞こえる
納豆をかき混ぜる音も
隣2部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったがさらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
隣がうるさいと思って壁ドンしたら全員が壁ドン返しした
壁ドンしたら壁に穴が開いた
穴があいた部分に発泡スチロールを詰めたら今までと何ら変わりなく生活できた
というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
隣の部屋の話し声が常に聞こえる
外の道を歩いてる人の話し声も聞こえる
隣のマンションの住人の話し声も聞こえる気がする
噂話をすると次の日には棟の住人全員に広まっている
チャイムを鳴らしたら棟の住人全員が出てきた
朝6時に目覚まし時計のアラームを掛けておいたら朝6時に全室住人が起きた
壁に画びょうを刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
業績悪化でさらに壁が薄くなる
将来的には壁がなくなる可能性も
地震が来たと思ったら隣の住人の貧乏ゆすりだった
洗濯機を回してたら地震だと思った住人が一斉に外に飛び出していた
震度0の地震の揺れを感じる
エアコンが勝手に止まる
勝手に止まると思ってたら隣の部屋のリモコンの停止ボタンに反応してた
スピードラーニングを聴いてたらその棟に住んでいる人が全員英語ペラペラになった
鼻歌を歌ってたら隣の部屋の住人がハモってきた、後のゴスペラーズ誕生の瞬間である
壁の薄さはレオパレスの業績に比例している。
隣の部屋が焼肉をしていて壁伝いに匂いが伝わってきて白飯食った。しかもそれを全室の住人がやっていた
訪問販売が来ると全員が居留守を使った
宅配ピザが来ると頼んでもいないのに全室住人が出てきて受け取ろうとした
だけど家賃6万

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:46:20.02

最下層の収容所でも需要がもの凄くあるからノウハウ生かして別会社ですぐ復活だな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:48:55.63

外観からして刑務所

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 10:49:02.32

コロナ病棟にはいいんじゃない
壁が薄すぎてウイルスが通るかもだけど

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:09:17.12

レスバトル21に改名したら

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:13:23.15

レオパのくせにコスパ悪いよね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:14:28.85

>>69
ソフトパレスか
レオバンクとか？
サブスクになるとか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:14:33.40

レオパレス伝説からレオパレス神話へ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:17:11.11

人気なくなって、一部屋飛ばしになればそこそこ快適に住めるのではないか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:18:47.60

>>195
paypayパレス

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:24:00.20

レオパレス入居してて手抜きじゃないかどうか聞いたら、
比較的新しい物件で手抜き調査対象ではないので
安心してくださいってことだった。
調査ぐらいしろよ・・・・

**名刺は切らしておりまして** · 2021/05/16(日) 11:27:23.60

>>199
そういうところなんだよな

【企業】レオパ入居率低下 赤字236億円 [田杉山脈★]

【企業】レオパ入居率低下赤字236億円 [田杉山脈★]