0001田杉山脈 ★2018/08/09(木) 23:05:30.01ID:CAP_USER
スルガ銀行は９日、今年６月末の不良債権額が前年同期の４・６倍の１３５６億円となったと発表した。取引先のシェアハウス業者が破綻し、投資用不動産向け融資が焦げ付く恐れが強まった。
これに伴い、不良債権処理費用が急増し、同日発表した平成３０年４～６月期連結決算の最終利益は前年同期比７０・５％減の３１億円と大幅に落ち込んだ。現在もシェアハウス向け融資の精査を進めており、今後も貸倒引当金の積み増しにより業績下方修正の可能性があるとしている。
スルガ銀行は中古アパートへの投資などでもずさんな融資をしていた疑いが発覚し、いったん発表した３０年３月期決算を６月に下方修正した。不良債権額を修正後の今年３月末と比べても９割近く増加。不良債権比率は昨年６月末が０・８９％、今年３月末は２・２０％だったが、今年６月末は４・２７％に達した。
https://www.sankeibiz.jp/business/news/180809/bse1808092142002-n1.htm 0059名刺は切らしておりまして2018/09/12(水) 11:43:31.44ID:l3UiJrWp
健全堅実の京都銀行を見習わないとな。
>>57
実際それで少ない元手から成功した人もいるしな
普段銀行が貸さないと叩いてる人は文句言う筋合い無い
スルガがリスク取ってるだけだし 0064名刺は切らしておりまして2018/09/12(水) 18:54:26.47ID:bGbWVOc5
0065名刺は切らしておりまして2018/09/13(木) 02:36:47.85ID:coCvGl/d
地銀協会長、スルガ銀行の不正融資を批判
9/13(木) 0:33配信 TBS News i
全国地方銀行協会の柴戸会長は、静岡県のスルガ銀行の不正融資について、
「銀行は信用が基本であり、極めて残念だ」と一連の不正を批判しました。
「銀行は信用がベースで、そこが毀損してしまうと、信頼関係が崩れるし、
長い歴史で積み上げたものが崩れるのは残念」（全国地方銀行協会 柴戸隆成会長）
スルガ銀行の不正融資について、柴戸会長はこのように述べ、
「銀行は信用が基本であり、極めて残念だ」と批判しました。
その上で、「他行でも同様の問題が起こる可能性はある」と指摘し、
法令遵守の体制を徹底する必要があるとの認識を示しました。
一方、日銀の金融緩和政策などの影響で、地方銀行の経営が圧迫されていることなどから、店舗での不動産の仲介など、
これまで規制されてきた銀行の業務範囲を見直す要望書を内閣府に提出したことを明らかにしました。
0066名刺は切らしておりまして2018/09/14(金) 02:54:03.37ID:3yb1hLIY
0067名刺は切らしておりまして2018/09/14(金) 03:42:51.60ID:dSg24b68
>>50
>ビジネスに対する考えが根本的に違う
納得感あるわ
たしかに根本的に違ったんだろうな 0068名刺は切らしておりまして2018/09/14(金) 04:11:17.74ID:/kbQVCl2
エロオーナはスマートディズに騙されたのに
＼ スルガが悪いって言ってるのはなんで？
￣￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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0069名刺は切らしておりまして2018/09/14(金) 08:04:46.73ID:CqBXk1Ac
日本版サブプライムローンってことだよね。
0070名刺は切らしておりまして2018/09/14(金) 10:55:02.00ID:Yky88wyi
>69
安倍政権下で地方の戸建て住宅をローンで建てた人が日銀金融緩和政策の破綻で起きるかもな
低金利で審査がゆるくなってローン組んで建てちゃった人たちの自己破産
0073名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 09:33:54.59ID:VFZDqUAH
メルトダウンしてるけどどうしていいか分からないまま何週間も過ぎてる感じだろうか
0074名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 10:16:49.94ID:93KRbvaS
とりあえず担保物権を任意売却させて債務を半分程度返済させたうえで
残りは無担保の債権としてスルガにも責任があるから金利を１％程度に減免して３０年程度で返済させれば良いと思う。
>>69
違う。スルガが相手にしてるのはサブプライム層ではなく公務員や大企業社員などのプライム層。
問題なのは借り手の属性ではなく物件の価値の２倍、３倍を融資していること。
まあ属性が良いので返済自体は可能ではないかと。 0076名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 10:29:14.77ID:HP9KWcp3
>>67
これに対しスルガの場合には、物件よりもローンを借りる個人の属性を重視しており、この条件が(銀行の偽装により)クリアされるなら、古い物件でも融資されるケースがある。 >>76
古い物件に融資することは悪いことじゃない。というかむしろ古くて価値のある物件に融資する銀行はないのでむしろ良いこと。
銀行が担保の価値を計る尺度は積算価格というものを使う。これは物件の市場価格とは無関係で
新築なら市場価格が低い物件にも大金を貸すことができるし、どんなに市場で高く評価されてる物件でも古い物件には貸せない。
例えば田舎の大東建託の掘っ立てアパートでも新築なら億単位のお金を融資できる。
逆に時価３億円で取引されてる広尾ガーデンヒルズだと築年数が３５年くらいだから銀行の担保価値はほぼ０で融資できない。 0079名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 10:52:52.22ID:JhVkrO0K
>>23
1,000万は保証される
しかし、いつでも自由に引き出せる訳ではない
最高で数年の一時凍結はありえる
もし会社やっているなら移した方が無難
準備期間だと割りきって面倒でもね。 >>9免除にしたら
利益背反行為なんで出来ない。あくまで利率の変更やリスケだけ。
つか融資を受けた方は被害者ではなく共犯。
あくまでオーナーどもが訴訟起こせるのは主導した行員たち個人。
これをひっくり返すには駿河の方針で組織的に行われていた証拠出す必要あり >>80
例えば１億で購入した物件を任意売却で５０００万で売らせて
５０００万を無担保の債権にして金利を１％に減免して３０年で返済させるのなら
毎月の返済額は１６万くらいだから髙属性なら十分返済できるよね。 税込み世帯年収１０００万あれば
５０００万を無担保の債権にして金利１％で３０年返済なら十分可能
都下の家賃６万円くらいの築古団地に住んで
奥さんパートに出て
自動車はなし
子供は公立学校
なら毎月１６万返済しても大学に行く費用くらいは貯金できると思う
0083名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 11:14:13.58ID:DKqL0neU
>>50
おいおい、スルガがやばいなんて業界にいたら常識だろう。それを去年の暮れに賞賛記事書くなんて、どんだけ情報音痴なんだよ。やっぱ日経とか独立のライター業だと深いとこまで知らないんだね。 0084名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 11:23:30.73ID:yS3IcCue
>不良債権額を修正後の今年３月末と比べても９割近く増加。不良債権比率は昨年６月末が０・８９％、今年３月末は２・２０％だったが、今年６月末は４・２７％に達した。
体力ない地方銀行でも４％なら潰れる数字じゃないだろうけど
今後も不良債権が発覚してまだまだ増え続けるだろうし
一応、目安としては
大手銀行が潰れる寸前だと言われた
バブル崩壊時の不良債権比率はが約８％
地方銀行だし体力が劣る分を割り引いて考えたら
６とか７％あたりが閾値かな？
0085名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 11:26:29.27ID:cqRX/Od1
企業統治的にもうだめだろ。
0086名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 11:29:01.78ID:+7EAzR1V
>>75
その属性が虚偽だったって話じゃなかったっけ？ >>86
違う。
貯金がないという話。
もともと高所得・低資産の人だったんだろ。
ムサコのタワマンに住んで子供は義務教育から私立、車は小粋な欧州車、身につけるはブランド物というような人だと思う。 0088名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 12:04:45.94ID:q4STU2GC
>>78
いつの話してんの？それとも弱小地銀？
メガバンクはもとより、マシな地銀は担保不動産会社の子会社使って収益還元や実勢売買で融資してるけど。 0089名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 12:29:47.15ID:ujGqM3rV
ケイタク
‏
@keitaku1110
9月12日
文在寅も金正恩も、プーチンもトランプも、安倍晋三が健在な内であればどんな牌も
通ると判って切っている。役牌もドラも次々に場に切り出す男だと知っているから一
緒に卓を囲むのだ。負けの支払いは全て日本国民が肩代わりする事も承知だ。オレ達
は勝てない博打打ちの連帯保証人なんだよ。
0090名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 23:11:22.16ID:bjpuCme8
司法書士
@eHyuc28EF7aoHvn
ガースルの若い行員渋谷のセクキャバ接待したことあるんだが、一生懸命オッパイ吸ってる姿が印象的でした。
午後1:30 · 2018年9月15日
0091名刺は切らしておりまして2018/09/15(土) 23:49:31.69ID:KXeYKUHr
>>87
意外と東京にはこの手の家族いるよね。奥さん専業主婦で。あっさり生活が破綻するのも
この手。 0092名刺は切らしておりまして2018/09/16(日) 00:03:54.75ID:e12gW3+R
エロオーナはスマートディズに騙されたのに
＼ スルガが悪いって言ってるのはなんで？
￣￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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／ , | ｀ヽ／ ´｀ヽ _ 三,:三ー二
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0093名刺は切らしておりまして2018/09/16(日) 00:07:32.99ID:e12gW3+R
エロオーナ
( ⌒ ⌒ ）
（ ）
（､ , ,）
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／￣￣￣￣＼
ｌ ∨∨∨∨∨ ｌ
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(| (（・） （＜） |) ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ⊂⊃ | ／ 儲かったら俺の物
| .| ⌒ ＼.ｌ／ ⌒ | | ＜
／ |. ｌ ＋ ＋ ＋ ＋ ﾉ |＼ ＼ 損したらスルガが悪い
／ ＼＿＿＿＿＿／ ＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ ＿ ＼
/／￣￣(＿） |
|ししｌ＿ｌ （ | |
|（＿⊂､＿_） | |
＼_＿＿_/ | |
0094名刺は切らしておりまして2018/09/16(日) 00:37:45.45ID:FeXKjyDn
東京でもファミマとかコンビニの隣に外人シェアハウス乱立してるんだけど駿河の仕業？
ヒスパニックとか黒人とかオーストラリア白人とかいて
マジで気持ち悪いんだけど
ちゃんとした職や収入がある人は、日本人だろうと外人だろうと
わざわざシェアハウスなんかには住まない。
つまりそういう事だ。
0097名刺は切らしておりまして2018/09/16(日) 16:45:39.06ID:2NfHatze
>>91
>意外と東京にはこの手の家族いるよね。
意外とではないし東京とは限らない。
一般的に勝ち組の人はこういうことをしたがるというかほとんどの人がする。
高所得なのにしないのは元々お金持ちの家庭に生まれた人だけだと思う。 0098名刺は切らしておりまして2018/09/16(日) 19:49:30.71ID:1t1MfD5g
司法書士
@eHyuc28EF7aoHvn
スマートライフと共催シェアハウスセミナーを開いていた
三鷹のソリッド
午後0:25 · 2018年9月16日
0099名刺は切らしておりまして2018/09/16(日) 22:36:04.19ID:8cwOBnGR
Nothing's gonna change my world
平手友梨奈
0100名刺は切らしておりまして2018/09/17(月) 01:10:37.19ID:iDzOiMDb
司法書士
@eHyuc28EF7aoHvn
焼け石に水なんでガースルに返済するのはやめましょうよ。
戦後最大の詐欺事件として警察、特捜部が動かないとしたら、もうこの国は終わってると思います。
午後11:36 · 2018年9月16日
Sルガ銀行により崖っぷち
おっしゃる通りなのですが、岡野会長からお金が流れていて動くものも動かないという話も聞きます。日本終わってますよ。
#スルガ銀行
0101名刺は切らしておりまして2018/09/17(月) 03:32:15.77ID:rZlUKTXJ
金融庁だって見習えってベタ褒めしてたくらいだから、動けないんだろうね
本当は表沙汰にしちゃいけない案件だったんじゃないの
情報見ると怪しい業者に行員が同行して信用与えるどころか、物件のカーテン閉めて入居率水増し工作の片棒を担いでいたらしいな
本当にやばいっぽい
0103名刺は切らしておりまして2018/09/17(月) 23:20:30.29ID:iDzOiMDb
0104名刺は切らしておりまして2018/09/18(火) 00:48:30.66ID:UDp3AD5c
今年の冬は「スルガショック」
お前ら虐めないでくれよ
ブラックリストの俺が
ﾃﾞﾋﾞｯﾄｶｰﾄﾞ使えなくなるじゃねえか
融資を受けて何も買わず、使い切ったか、隠しているやつが勝ち。
業者と銀行がグルなのにそんなことできるわけないやんけ
0108名刺は切らしておりまして2018/09/21(金) 23:09:49.12ID:6IqNBkhp
0109名刺は切らしておりまして2018/09/22(土) 14:38:06.42ID:AxXKy2p1
もう単独では生き残れないだろう