0001ノチラ ★2017/09/02(土) 12:51:23.19ID:CAP_USER
長期固定型の住宅ローン「フラット35」の今月・9月の最長35年のローンは、最も低い金利が年1.08%となり、4か月ぶりに低下しました。
フラット35は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱っている住宅ローンで、最長で35年間金利が固定されます。
実際の金利は金融機関によって異なりますが、利用者が最も多い返済期間が21年以上35年以下で、借り入れる額が住宅の購入額の90%以下の場合、今月は最も低い金利が年1.08%と、先月より0.04ポイント下がりました。フラット35のこの条件の金利が低下したのは4か月ぶりです。
住宅金融支援機構は、金利を決める指標となる先月中旬ごろの長期金利を反映させたためだとしています。また大手銀行では4行が、1日から10年固定の最も優遇する場合で、これまでよりも0.05%引き下げ、住宅ローンの金利は年率で三井住友とりそなが1.05%、みずほが0.8%、三菱東京UFJが0.75%となっています。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170901/k10011122421000.html 0003名刺は切らしておりまして2017/09/02(土) 13:10:57.92ID:LwR9MSQn
インフレターゲットは達成できないという住宅金融支援機構・民間金融機関の予測だな。
そうでないと銀行は大損。
0007名刺は切らしておりまして2017/09/02(土) 13:48:55.55ID:jbiXYcL2
還付金を差し引くと、実質0%なのでは?
0010名刺は切らしておりまして2017/09/02(土) 16:49:53.66ID:b1ZIbo/4
35年固定で住宅ローンを組んで、
インフレが起きればタダで
家が手に入る。
まだそれだけインフレなんて夢のまた夢と
いう事なんだろうけどね。
うちのバカ親、家のローンのために働いてきた人生だったわ、と嘆いている。
ローンが終わる頃に、屋根、外壁、水回りのメンテナンスがやってくる。
一戸建てなんて安易な考えで持つもんじゃないなあと、親の状況を見てそう思った。
0016名刺は切らしておりまして2017/09/03(日) 03:48:03.73ID:k+H2BRbX
0018名刺は切らしておりまして2017/09/03(日) 04:14:28.51ID:sLd6Hbls
>>14
単純に家が収入に対して高かったんだろ
普通はメンテ代も考えて予算組むがな
10年位前まで金利も高かったから
苦労されたとは思うが 0019名刺は切らしておりまして2017/09/03(日) 04:34:09.03ID:Kc3b3gRi
住宅ローンもあと2年で終わる
やれやれ
0020名刺は切らしておりまして2017/09/03(日) 04:49:44.07ID:sLd6Hbls
去年の8月に信託で借り換えたからなー
変動より安い固定生活だわ
5000万以上のローン変動イーチたくだけど2000万ぐらいなら固定でよい
0024名刺は切らしておりまして2017/09/05(火) 23:50:01.37ID:uOygekIy
0025名刺は切らしておりまして2017/09/07(木) 22:52:35.94ID:BpD0lN+F
>>19
63歳のじじい乙www
年金満額まであと少し。
さっさとし○ 0026名刺は切らしておりまして2017/09/08(金) 12:47:01.49ID:sasY1x8I
北 の 核 実 験 の 直 後 に 心 筋 梗 塞
元バレー日本代表・谷村孝さん死去、心筋梗塞、35歳 突然の訃報に「まだ信じられない」
https://www.j-cast.com/memorial/2017/131748.html
ガンが10万人も増えてるって、放射能の影響じゃないかなあ
https://twitter.com/kinmiraixx/status/905755052706381828
問 題 は 、 日 本 政 府 が 何 も 認 め な い こ と で す 。
多くの人々が放射能の影響で死んでいるのに、彼ら(日本国民)は幻想の中に生きています。
日本の近海の食料は安全ではありません。健康上のリスクは福島に近づくほど高まります。
福島の子供達は癌をもたらす被爆をしています。福島の住人は廃炉後1、2年で戻れるでしょう。
認知症の過程は放射能汚染によって加速します。
若年性アルツハイマー病の原因となっており、人々は肺炎やインフルエンザ、慢性疲労、癌、
HIV/エイズなどに抵抗できなくなっています。免疫システムの崩壊の結果がアレルギーです。
死者の数は、他のいかなる原因よりも多いです。河川の汚染は犯罪と見られなければなりません。
マ人トレーヤは原発の閉鎖を助言されます。
マ人トレーヤによれば、飛行機など原子のパターンが妨害されると墜落します。
マ人トレーヤはいかなる人間よりも危険をよくご存じです。
マ人トレーヤの唇からますます厳しい警告と重みが発せられることを覚悟しなさい。 少なくとも35年先まではデフレが続くと銀行は予測してるのかな。
0029名刺は切らしておりまして2017/09/10(日) 11:44:14.68ID:pZEckcut
0030名刺は切らしておりまして2017/09/10(日) 11:46:42.74ID:P2bMGQJ5
0032名刺は切らしておりまして2017/09/13(水) 13:47:18.98ID:dbgKPJzh
0034名刺は切らしておりまして2017/09/20(水) 21:01:02.96ID:b0popi5T
2件同時に住宅ローンで購入する住宅ローン案件のご紹介です
賃貸づけするまで
持ち出し費用をこの売主が持ちます。
融資付けも、この会社の提携している会社で打診します。
◯◯金庫
◯◯◯◯
等の銀行で、変動0.7〜0.8%程度で、
購入することできそうです。
ローンを通すためにも、この会社の税理士が
協力してくれるそうです。
大体、年収の7倍までは、買えるそうです。
星輝 ソシアルビルオーナーの不動産投資日記
http://socialbuilding.bl og66.fc2.com/bl og-entry-2119.html 0035名刺は切らしておりまして2017/09/20(水) 21:05:23.19ID:U0xLCW2G
タワマンは、異常に共益費、管理費が高い。
それでも、大規模修繕は絶望的だろうな。