確かに登記は権利に関する対抗要件であり義務ではないので、真の所有者でない場合もある。
けど、通常は不動産を購入した場合は登記変更しないと面倒なこととなる可能性あるのでするのかな。
これってホント？？　間違ってたら素人でして許してね。