住宅は昨今では政府が住宅に住む人の健康の為と地球温暖化対策として省エネ推進の為に高気密高断熱住宅を建てる事を勧めてるからね。
外観や間取りばかりでなくてその辺も少しは考えた方がいいね。
tomoさんここ見てるならこの動画で東大の准教授が分かりやすく解説してるから見てみたら。
https://youtu.be/ZtrL-90dGtU