連投スマン。

自分はここで話題になってる
三鷹台、三鷹、吉祥寺に隣接する区に住んでるんだけど、今この辺り区画整理と豪邸跡分割販売でハンパな土地がポロポロ出てるんだよね。
きちんと区画分割できてれば狭小建売でも5000万はしてる。

ただ、ハンパな土地や変な形の土地は多少場所が良くても建築制限があったりして放置されてる。
無知だからそういう土地を格安で買ったのではないだろうか？
だから大手ハウスメーカーに断られ、指物扱いでリフォーム会社に依頼するしかなかったんじゃないかと推測してる。