【インフルエンサー】チロルの家【会社役員】

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2022/02/20(日) 11:21:08.83ID:mKE44hJu0
YouTuber 「tomoと猫のチロルさん」の新築奮闘記をヲチするスレです

・凸禁止
・荒らしや信者スルー
・次スレは>>950お願いします
2022/02/28(月) 17:52:35.17ID:e2ubNz0t0
重大な施工不良見つかる→リノベ会社が工務店に請求

重大な施工不良はなく内装など一部不具合のみ→会社の評判が少し助かる、施主のゴネ得が明らかになる

インスペクションした方がリノベ会社得では？
2022/02/28(月) 17:55:27.24ID:e2ubNz0t0
インスペクションの結果によらず更地返金分を超えての請求は未来に渡ってリノベ会社は支払責任を負わないものとする

捺印貰ってから更地かな
2022/02/28(月) 18:01:21.06ID:wuP6jFbS0
ここから想像されるのは、チロ側が全額返金以上の金額を狙って、賭けに出てるか。
あるいは、更地全額返金の合意前のどちらかだ。
長くてごめんよ。ミステリーは最後から読んでしまう派なんだ。
2022/02/28(月) 18:08:02.43ID:wuP6jFbS0
>>679
だったら、チロ経由でインスペクション頼むことが不思議だよ。
自分達にメリットがある業者を会社側探すだろう
そもそも施工契約は誰と結んでるんだろうね。
チロよ。もう少し情報をおくれよぅ
2022/02/28(月) 18:21:30.12ID:wlgRL5cG0
施工会社も第三者機関を依頼を拒むのも火に油を注ぐ状態になると予想
第三者機関を黄門様の印籠だと勘違いしてそうだし施工会社も早く終了したい気持ちはあるんだと思う

施工会社の窓際族がチロ動画チェックとここに張り付いて情報収集してないかな？
2022/02/28(月) 18:23:50.87ID:e2ubNz0t0
>>682
あのチロがリノベ会社が選定したインスペクション会社で納得するわけ無かろう

チロに都合悪い結果が出たら
おグルでは？
インスペクションについて署名したら迷惑でしょうか？
施工でも酷いことされたのにインスペクションでさらに軟骨悪化しましたと想定される


自分がリノベ会社側ならチロに選ばせる
2022/02/28(月) 18:32:34.42ID:wuP6jFbS0
さすれば、会社は余裕ぶっこいてるんかな。
猫のチロルにつられて、うっかりYouTubeを見てしまったことを後悔してるよ。
えっらい長いプロローグを読まされている気分だ。
686名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 18:54:14.15ID:JspQvgsS0
>>678
そうでもない。どんな欠陥が見つかったとしても
裁判で更地返還全額返金以上の命令が出ることはまずあり得ないので。
欠陥が全くないとも思わないけど、あったとして普通は是正命令だろうな。
基礎から建築禁止のところに立ってるとかじゃない限りは部分修正命令のはず。
インスペクション結果が出たらリノベ会社には有利な結果になり得るよ、戦う気なら。
687名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 18:55:41.93ID:JspQvgsS0
>>682
いまチロル家住んでて引き渡しも住んでるから、チロル家じゃないとインスペクション依頼できないと思うよ。
2022/02/28(月) 19:05:53.03ID:wuP6jFbS0
>>687
そっか。確かにそうだな。少しスッキリした。ありがとう
689名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 03dc-Z4wg)
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2022/02/28(月) 19:08:12.30ID:wuP6jFbS0
>>686
和解してないなら、まじスッキリだよ。
690名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 19:12:45.36ID:JspQvgsS0
仮にこの全額返金が、事実実行するつもりで、リノベ会社から提案されたんだったら
異例すぎる特別待遇の申し出だったんだから、ひっそり受け取っておかないとダメだったよね。
特別待遇を公表しちゃうなんて、高待遇の内示を言いふらすようなもん。
2022/02/28(月) 19:24:18.66ID:e2ubNz0t0
確かに特別待遇を全世界に公表したのは悪手だった気がする
2022/02/28(月) 19:25:02.84ID:RnZa4TehM
>>690
考えが足りないよね
明らかに社会経験不足から来るものよ
693名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 7b07-Z4wg)
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2022/02/28(月) 19:28:38.68ID:fzVjwHxm0
686の言う通り、インスペクションの結果を反映した賠償額はかなり低くなると思う。
またTVに出てる有名診断士に頼んだところで司法的な強制権はないし。
裁判になったら、裁判所の手配した建築士がチェックするような。。
694名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 20:27:04.42ID:JspQvgsS0
それに、もしインスペクション結果に関わらず全額返金・引っ越し・仮住まいの全費用を本当に持つ気なら、
いま既に引っ越し・仮住まい費用出てても良いはずだと思うんだよね。
トモさん動画で不満たらたらだもん。安全性に問題あるかもしれない、住むのが不安だと。あれリノベ会社へのアピールでしょ。
本当に出すものなら今出してもいいでしょうに、インスペクション終わるまでその費用も出してないってことは、
結果が出てから仮住まい費用含め最終補償内容決定な可能性はある。

でもなー、もし全額返金を餌にインスペクションさせて、掌返しで少額の金額で決着だったら、流石にチロル家が可哀想に思っちゃうな
695名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 7b07-SxF4)
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2022/02/28(月) 20:40:49.48ID:fzVjwHxm0
私なら不安すぎてすぐ引っ越すけど、動画の再生回数を稼ぐためなのかな？
でも業者が特定されている以上、ああいう動画は業務妨害的に扱われそうな気もするんだけど。
2022/02/28(月) 20:41:46.61ID:e2ubNz0t0
少額決着はないでしょ
インスペクションしない前から
買取＋一千万円の示談金の提示があったのだし
697名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 20:49:41.63ID:JspQvgsS0
インスペクション結果は公表するか不明だなーと思ってるけど、
インスペクションの推移はともかく、最終的に全額返金だったかどうかは3軒めを見れば分かるでしょうね。
資金に余裕がないみたいだから。

>>695
私も正直そこは「そんなお金もないの？」と思った。誰しも安心して暮らせる方が大事だろうに。
自腹でもまずは先に引っ越すと思う人多いんじゃない。

>>696
その条件も更地全額返金もインスペクション前に提示されてることになってて、しかし普通はあり得ないので本当に実行されるのか
されるんだとしたらいったいどういうことかと言う話をしてるのよ。
698名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
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2022/02/28(月) 20:53:35.03ID:ONOUual90
仮住まい期間がダラダラと長期に渡ると、その分の費用がかさむ
だから次の建築スケジュールが見えてからでないと、費用負担できませんという条件なんじゃない？
2022/02/28(月) 20:55:18.25ID:tcOO1yX60
ほんそれ
自分なら賃貸に避難するけど不安と言いつつ何故住み続けるのか
700名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 21:01:08.19ID:JspQvgsS0
>>698
って言っても、次も注文住宅にしようという話なんだからいつ着工するかも竣工するかも相当の期間不明で
まあ新居に引っ越しまで少なくとも一年は余裕でかかるでしょう。
リノベ会社は何年お付き合いするつもりなのか。なんか違和感あるんだよね。
2022/02/28(月) 21:41:04.53ID:1oPoJrXB0
>>700
そう、この件は違和感だらけ
個人的にはチロル家が先走って条件確定で決着したと勘違いして先走ってるのではと思ってる
まさかと思うけど、それくらいの勘違いはしてそう
702名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/02/28(月) 21:55:46.88ID:JspQvgsS0
・プラス一千万買取・更地全額返金は建築業界では前例のない破格の申し出
・既に常識外の破格の申し出ゆえに、インスペクション結果によってこれ以上の結果が出るとは考えにくい。むしろ下手すると下がる。
・インスペクション結果によらず上記提案が実行されるのならさっさと受け取った方が良いのに、どうやら受け取っておらずインスペクション結果待ち
だから、チロル家騙されてるんじゃないかと思うんだよねえ。
録音が文書が〜って言ってないでさっさと支払ってもらった方がいいよ。
リノベ会社が本当に払ったら業界でもニュースになりそう
2022/02/28(月) 22:38:44.62ID:1oPoJrXB0
>>702
欠陥住宅で裁判まで行っても、施主が得する結果にならないことの方が多いよね。事業者が守られてる業界だと思う。
2022/03/01(火) 02:58:00.35ID:08NZ8R7c0
もう建築会社名、検索すればだれでもわかる状態になっちゃってるし、今後施主と例の会社でトラブルがあった時、「あの件では更地返金や、一千万上乗せ買取りの条件だしただろう」と会社側が詰められるリスクが上がったよね。
解決条件提示の時、会社側が録音を了承したのはわかるけど、内容をYouTubeで公開してよいと許可したとしたら、会社側の判断が甘いと感じてしまいます。そもそも許可したんだろうか。
2022/03/01(火) 05:02:35.65ID:+YO+LO630
してないと思うよ
故意にせよ過失にせよ社名バレしていいわけがない
本来動画は非公開にすべきもの

ただ、動画を消すと一連の騒動の流れが悪くなり収入源を失うからのらりくらりと残してるんだろ
裁判にでもなれば夫妻に不利だとは思う
2022/03/01(火) 05:40:18.59ID:DnGoFJFKM
なんかみっともないな
YouTuberってこんなもんかね
707名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 07:09:22.07ID:Jd1ma5nN0
>>670
が言うのが本当なら、まだ動画でリノベ会社の名前を公開しているらしいね。
動画いっぱいあるから関係者も見るの苦痛だろうな
2022/03/01(火) 07:20:06.96ID:B3eg1UlX0
新しい動画でペラペラのlookbookやってる。辛気臭いし
前はもう少しおしゃれだったような・・ダメになると何やってもダメだね
2022/03/01(火) 07:24:22.68ID:U2dLV9/lM
リノベ会社関係者の書込希望
2022/03/01(火) 07:25:46.15ID:U2dLV9/lM
ペラペラパンツ自分も同じ感想
一回履いたらダメになりそう
2022/03/01(火) 07:27:08.25ID:U2dLV9/lM
でも案件ってメール書いてあった
いくら貰ってやってるのか
2022/03/01(火) 07:29:11.62ID:U2dLV9/lM
>>711
メールいらない
2022/03/01(火) 10:32:46.23ID:WWxaqO1w0
大金が絡む話なのに目先の小金に執着して建設途中の動画を削除しないんだろうね
動画削除に関してウダウダコメントしていたけど何か欠如しているようにしか感じないわ
2022/03/01(火) 10:53:26.81ID:Nc3gWikUM
コロナと難病のせいで移動をしたくないから歩いて行けるHMを選んだ、前のHMにお願いするのは諦めたって言ってたけど、インスタ見たら去年の5月に2回も旅行してて笑った。緊急事態宣言中に旅行できる人がそんなナーバスになるかね
2022/03/01(火) 11:16:57.34ID:+YO+LO630
>>713
そういうこと
2022/03/01(火) 12:21:43.89ID:5U5lEyb4M
>>714
ものすごい矛盾してる
2022/03/01(火) 13:01:23.43ID:NMDFuaYw0
インスペクション当日はぜひライブ配信でお願いしたい。
狭小に住むつもりはまったくないが、普通に興味ある。
718名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
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2022/03/01(火) 13:26:49.90ID:0mQ1Ef2Y0
日当たりのいい狭小に住みたいなら
広大な土地に狭小建てればいいのに
結局はたいした資金がなく狭い土地にペンシルハウスしか建てられないということだろ
2022/03/01(火) 13:32:14.83ID:VvVLqt5XM
年収1000万＋会社役員の夫
事実なら資金は余裕だと思うんだが、、、
東南角地の日当たり良い土地買えるはず
2022/03/01(火) 14:02:42.56ID:Qjxpx1jK0
会社役員が全員高給取りだったらそうだけど会社によって違うんだよピンキリだよ
2022/03/01(火) 14:32:54.04ID:AJbCgk8dM
それに都内のいい立地に戸建て買うなら、世帯年収2000万でも結構大変では？ペンシルハウスだとしても。
722名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 14:40:17.15ID:Jd1ma5nN0
>>721
住宅は億越えにはなるけど、世帯年収1500万円程度有ればそんな苦じゃないよ。
周りでは普通に住宅ローン繰上げ返済して早めに終わらせる感じで組んでる。
723名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 14:44:19.97ID:Jd1ma5nN0
>>721
あ、ごめん。でもそういや億越えの住宅でも
みんな頭金そこそこ用意して借入は6、7000万円までに収めることが多いので
だからその程度なら世帯年収1500万円でぉ余裕なだけかもしれないわ。
724名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 1b76-JvNW)
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2022/03/01(火) 14:44:20.49ID:zPjyOkCg0
東京は固定資産税も高いでしょう〜？
東京で無理矢理狭小建てるなら、都心までアクセス良さげな埼玉にするなー私なら…と、神奈川県民が言ってみる
2022/03/01(火) 14:49:56.64ID:WWxaqO1w0
>>718
アルプスの少女ハイジだね
726名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 14:54:52.03ID:Jd1ma5nN0
私は個人的には「建売の自由設計でどこまでオシャレにできるか！」っていう企画だったら、面白くて見たかもって思ってるよ
それだったらプチプラでコスパも良かっただろうから、今後売ったとしても割と悪くなかったはず。
実際一軒めはそれでそこそこ成功したんだと思ってる。
727名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 6f73-2k05)
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2022/03/01(火) 15:09:46.67ID:zKs5d9AV0
>>724
神奈川も東京寄りの横浜や川崎も高いよね
土地30坪、接道は公道6m、ほぼ正方形だったりすると6000万するし
2022/03/01(火) 15:27:44.86ID:MLWEYy210
東京もどこでもバカ高い訳ではないよ。
知人達も広さを求める人は郊外に行くけど、通勤の関係で狭くても都内と思う人は都内でローン組むし。
都内の人気のある場所は高くて手がでないけど、
それ以外は、まあ普通に安定して働いていれば住める。
729名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 7b07-SxF4)
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2022/03/01(火) 15:55:24.89ID:T5STIbyU0
人気の区部にペンシルハウス建てた知人がいるけど、思ったより安かった。
土地が２５坪くらいだったかな。チロル家よりはるかに広いけど、正直息苦しいと言ってたな。
採光は一方向からだけで暗いし、隣とびっちりくっついてるから音が筒抜け。階段は急で狭いから年取ったら無理。
でもペンシルハウスは売れないとかで、失敗したと言ってた。
ずっと住みたい、模様替えを楽しみたい、音楽を楽しみたい、という人はしんどいかも。
2022/03/01(火) 16:19:06.27ID:afydG57DM
狭小だと隣の音聞こえるのか、、、、
狭小でも？って思ったが絶対無料だ
731名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
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2022/03/01(火) 16:26:42.87ID:0mQ1Ef2Y0
狭小はリセールも難しいんだよな
手放したくても売るに売れないし
かと言って年取ると階段はキツくなるし
どうすんだろうな
2022/03/01(火) 16:52:40.10ID:fi/DR0Y00
1軒目の設計士は正直この夫婦の事どう思ってるんだろうw
呼び出されるだけ呼び出されてw
2022/03/01(火) 17:15:03.26ID:SP+P0sOmM
勉強になるスレだw都内戸建ては難しいんだね。チロルたちもそれを分かっててあえて選んだのかね。ミニマリストならマンションの方がよさそうなのに
734名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 7b07-SxF4)
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2022/03/01(火) 17:35:37.10ID:T5STIbyU0
>>732
一軒目は動画でもディスられて、呼び出されて、謝礼とか払ったのかな？と。
帰りに手土産ひとつ渡してないのが気になったんだよね。友達とかではなく一応プロだからね。
あと、今の家の設計士が応急処置でつけたパントリーの棚が問題ないか見てもらうときに、「見ないで、このだっさい棚見ないで」って施主が言っているのを見て、この人相当だな、と思って、それまでひどい欠陥住宅だなと思って見てたんだけど冷めた。
なんで調査に来てもらっていて、見ないで、なのか。今の建築士に腹が立ってたとしても、問題解決が最優先目的なわけで、これじゃ晒し者にして処刑するのと一緒。
2022/03/01(火) 17:53:38.56ID:3OF1DA+HM
資産価値のある土地を選んだの、一生住むつもりはないから将来は建て替えて賃貸アパートにするの、頭がお花畑のブログを読んだ記憶がある(そして騙されてるのではないかと心配になった)んだけど見つからなかった。記憶違いかな
2022/03/01(火) 17:54:39.69ID:S1pAOx9Y0
自分も読んだよーー
消した？
737名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 032b-2k05)
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2022/03/01(火) 18:53:59.66ID:E7BAZwXQ0
>>734
そのだっさい棚に危険承知で、家電乗っけてチロルの餌温めてたよ
本当はオシャレと思ってるくせにーと思ったw
738名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 18:59:21.53ID:Jd1ma5nN0
>>735
なんとそれは典型的鴨のようなお花畑…
739名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 032b-2k05)
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2022/03/01(火) 18:59:30.83ID:E7BAZwXQ0
あと、あんなに毛が抜ける猫がいる家なのに、
服レンタルして返すの？
クリーニングすればオッケーって私は思えないなぁ。
そんな猫の毛に気にしない方いるなら、レンタル出来ないなー
2022/03/01(火) 19:09:10.94ID:3OF1DA+HM
>>736
ありがとう、記憶違いじゃないって自信がついたから探したら見つかりました！
以下、お花畑引用。日本語のユルさも相まってとても不安になる…

>賃貸で貸し出せるように不動産価値の高い人気のお土地を購入しましたので、
>今後暮らし方が変わりマンションや田舎へお引越しすることになっても、
>賃貸で貸し出す予定で購入をしました
>その場合、賃貸用に建て替えを予定しています
https://tomo.work/home/windowdefects4/
2022/03/01(火) 19:16:43.44ID:2Na/BZgJ0
お土地…w
2022/03/01(火) 19:17:57.20ID:SP+P0sOmM
ここまでとは…
2022/03/01(火) 19:20:30.55ID:SP+P0sOmM
> 五十万円なら払って公表すればいいとも思いましたが、

これくらいならぽんっと払えますのよアピールかしら。
744名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 19:20:53.90ID:Jd1ma5nN0
>>740
うわぁ…ワンルームマンションぼったくり詐欺を見るかのよう…
頭弱い人は不動産に簡単に手を出しちゃダメだよ。
えげつなく悪い人ばっかりいる業界なのよ。
745名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 19:27:04.85ID:Jd1ma5nN0
設計士個人の実名公表を検討してたって言うのもすごい。
1ヶ月以上音信不通になった罪で？
打ち合わせ時に議事録作らなかった罪で？
設計士個人の罪はなんだという認識なんだろう。
想像を超えてくるわ。
746名無しさん＠実況は禁止ですよ (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp03-JvNW)
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2022/03/01(火) 19:28:51.25ID:xIW/aj8Gp
>>739
借り物なのに、パンツの裾引きずってるのが
気になって仕方ない
2022/03/01(火) 19:29:22.81ID:NMDFuaYw0
えっと。そもそも賃貸用に建て替える予定だったの？
8坪の家しか建てられない土地に？
そのまま貸せばいいんじゃね？って思ったのは自分だけじゃないはず。
お金をドブに捨てたくて仕方がないのかな？
それとも、お金が余ってるのかな？
ネタだとしても斬新すぎて、ついていけない。
748名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 19:31:22.20ID:Jd1ma5nN0
>>747
多分ね、1部屋いくらで2部屋貸せば何年で元が取れる！
っていうトンデモシミュレーション見たんだと思うよ。
悪徳不動産屋さんが情弱に物売る常套手段よ。
2022/03/01(火) 19:36:29.95ID:0uUH7Oci0
自分が気になったのは、設計士さんには家族があり、奥さん、お子さんがいて別の被害者が出るって、、、

誰もが見れる大々的な動画の中で設計士のせいで２度とは戻らない軟骨が無くなったって恨んでいるのに、矛盾してませんか？

これだけ話が大きくなれば、設計士も特定され、その家族にも動画が見られるかもって考えないのでしょうか？

あの動画を見た家族の方はどんな想いになるでしょう？

自分の旦那さん、お父さんがした事が世界中の人に晒されて、恨まれているってわかったら。。。

インフルエンサーを語っている以上、影響力は自覚されていますよね？

動画を公開されている時点で何も信用できません。
2022/03/01(火) 19:50:26.02ID:NMDFuaYw0
>>748
えっと。本当にそうするの？って
売った不動産屋も内心、びっくりしただろうな。
751名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 7b07-SxF4)
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2022/03/01(火) 19:51:34.92ID:T5STIbyU0
本気で書いてるのかな？さすがに心配。
752名無しさん＠実況は禁止ですよ (ｽﾌｯ Sdea-Eqh/)
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2022/03/01(火) 19:53:00.22ID:6ntK+iu6d
>>740
大家業やってるけど
常に黒字にし続けるって凄く大変なんだよ
この夫婦みたいに
自分達は知識はないのに、専門家に依頼するのもやらない人は絶対に止めた方が良い
2022/03/01(火) 20:05:13.16ID:WWxaqO1w0
設計士さんの実名公表より会社に連絡して安否確認しない？　
それとも会社にクレーマー並みに連絡しすぎて出来ない状態を作ってしまったのか？　　

インフルエンサーだと会社に連絡するよりも実名公表の方が早いと思ったのかな？斬新すぎる発想だわ

狭小で賃貸とは？かぼちゃの馬車事件の被害者もこんな浅はかな人達だったんだろうか？
754名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
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2022/03/01(火) 20:09:55.20ID:0mQ1Ef2Y0
不動産価値の高い人気のお土地か
不動産屋はみんな
755名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
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2022/03/01(火) 20:10:52.10ID:0mQ1Ef2Y0
>>754
「人気のない土地です」とは言わないわな
2022/03/01(火) 20:14:12.64ID:CoizzKAWM
儲けやすい土地は基本的に業者が買い上げてるものだって常識だと思ってたけど

ちなみに実名公表したかった設計士について、夫のブログでは以下のような(謎目線の)コメントを残しており、妻も似たようなことを動画で述べていたため夫婦の総意と考えてる。ずいぶん早く怒りを昇華できたね

>誰でも失敗はありますし、その反省をどう受け止めて 次に活かしていくのかが重要だと思います。
>会社も設計士さんもこの失敗を糧に 二度と同じ失敗は繰り返さず、良い家作りを行ってもらいたいなと思います＾＾

https://tkawa.tokyo/why-hm-people/
2022/03/01(火) 20:50:20.22ID:sCogqJyh0
一軒家をそのまま賃貸にするのではなくて、建て替えをわざわざして2部屋を貸し出すつもりって一体何年で減価償却するシュミレーションなんだよ…賃貸するだけで無駄に金かかってしょうがないだろ
758名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/01(火) 20:54:42.19ID:Jd1ma5nN0
これは数年後に不動産屋糾弾動画が出来るかも笑
「我々は『我々自身の住居にも出来、ライフスタイルが変化した際には賃貸にできる土地を』と言い、
この要望に対して、不動産屋さんが『こちらの物件なら希望通りです』と保証したのです。」
「しかし法律を守ると実際に建てられるのは住むにも貸すにも狭すぎる土地…」
「賃貸にして利益が出ると見せられたシミュレーションは現実からかけ離れた虚偽のものでした」
「我々もおかしいな？と思うところはありましたが、専門家が言うことには異を唱えられず…」
みたいなw

まあ実際には『いくらで買ったか』が問題であって、お安く買ってるなら大丈夫。
正直市場価値より高く買ってる気しかしないけれど。
759名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 6f73-2k05)
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2022/03/01(火) 21:21:15.42ID:zKs5d9AV0
>>730
建て売りの友達の家はお隣さんが子どもを叱っている声とかは聞こえるって、自分の家の声も聞こえてるだろうなって言ってた
1ｍくらいは間隔あるけど
窓閉めていても換気扇？とかから漏れるんじゃないかな
760名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 6f73-2k05)
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2022/03/01(火) 21:34:53.14ID:zKs5d9AV0
>>740
利回りの計算方式とか知らないんだろうね
2022/03/01(火) 22:57:32.77ID:WWxaqO1w0
わざわざオフィシャルブログってインフルエンサーは大変だね
2022/03/02(水) 00:54:07.74ID:z/xyzXpI0
>>741
これ
お土地って最近は言うのか？いやぁー
763名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 1b76-JvNW)
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2022/03/02(水) 08:02:48.38ID:NxnH0DQw0
ファッション系ブログでみた「お素材」にブハッだったが、まさか「お土地」とはなー
恐れ入りました〜
764名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW c673-ghD6)
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2022/03/02(水) 09:00:26.39ID:4rTsX4xF0
3階建を2階建に改装する予定とあるので、改装じゃなく、まるっと打ちこわして賃貸用に建て替える予定なんだね。
そのまま戸建で貸し出すには需要が足りないと思ったか、
戸建1軒の家賃ではシミュレーションが詐欺的に魅力的にならなかったか。
どういう詐欺計算したら取り壊し・建築費用かけて2階建賃貸建て直す方がお得に感じられたんだろう。
都合の良い数字並べて、要るはずの費用わざと書かず、表面上だけ利益が出るように見せて
クソ物件を不動産屋は売るものなのよ。
もともと土地勘もない頭弱インフルエンサーは、良いカモだよね…
詐欺のようでも、投資失敗は誰も助けてくれないのに。
2022/03/02(水) 09:34:13.38ID:EAWFgwhz0
固定資産税とかは考えてないのかな
賃貸に出して固定資産税とか税金がプラマイゼロくらいになればいいや、
それなら自分達はまたローンで買うなり賃貸でライフスタイル動画続ければいいや、みたいな…？

まあ、旦那がエンジニアなら、収入ゼロにはならないだろうしね
エンジニアもピンキリだけどね

ちなみに、旦那会社役員てのは、法人にしているか個人事業主にしてるかわかないが、うちも旦那は一応法人で社長で年収1000万あるけど、実はこれくらいが税金きついから暮らしは超人並みだよ
でも旦那は『社長』私は『役員』だよ
でも普通の暮らしだよ
収入が保証されてるリーマン家庭の方がむしろ安定してるかもしれないレベル

つまり、肩書きなんて実態を見なくちゃただの肩書きだよ
766名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
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2022/03/02(水) 09:34:39.42ID:yfxvAQAj0
1軒目を売却したとき
売却に税金がかかることも知らなかったみたいだしね
不動産についてはただのシロウト
767名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲ 7b07-SxF4)
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2022/03/02(水) 09:39:12.82ID:zhLdRqxI0
２世帯の賃貸って、８坪に風呂も洗面所もトイレ、キッチン、玄関も作ってさらに外階段のスペース削ったら、残りのスペースはほぼないよね。
学生さんくらいしか借りないのでは。賃貸だと都度都度メンテナンス費用もかかるし。
お土地を勧めた不動産屋にマインドコントロールされたとか言い出しそう。
2022/03/02(水) 09:41:40.67ID:EAWFgwhz0
うん
たぶん、税金の類をプラマイゼロにはできないだろうね
2022/03/02(水) 09:58:34.35ID:8D1fJPPm0
前の家も所有期間五年未満だから所得税高い税率だよね
いろいろ不思議な関西の夫婦だなと思う
770名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-ghD6)
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2022/03/02(水) 10:00:16.31ID:ZAPfWVvAM
上の方にも「東京の平均年収は600万円程度」と書いてる人と
「世帯年収が一千万程度なんてただの庶民」て書いてる人がいたけど
どっちも割と間違ってないよね。片方だけが一千万プレイヤーより
なんてこともない中属性の共働きカップルの方がよっぽど暮らしは楽っていう。
子供がいないから、旦那がまともに外部で働いてれば、金持ちとは言わないまでも
そこそこゆとりある暮らしができるはずだけど、旦那無能そうだからなあ
2022/03/02(水) 10:19:40.11ID:8Bh7pIGY0
世帯年収1000万で東京の何処に住むかでだいぶ変わってくるからね
湾岸辺りは持ってる車、子供の教育、買い物なにかと金がかかる世帯1500万でもカツカツと某マンションブロガーは言ってるし
都下なら世帯900万でも庭付き一戸建てで物価も安いから余裕ある暮らしが出来る所もある
身の丈に合った場所を選ぶ事も大切だよね
ただ、吉祥寺辺りで世帯1000万は厳しいよ
772名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-ghD6)
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2022/03/02(水) 10:20:08.46ID:ZAPfWVvAM
単体で見ると年収800万円から1200万円程度の間が1番コスパ悪くて
年収上がっても上がった分だけ税金で取られるのよね。
そこ抜けないと可処分所得が増えない。
だから年収800万円程度の共働き(でも本人たちは庶民の認識)の方がよっぽど楽。
しかもトモさんのは多分年収(利益)が1000万円じゃないと思うから、まあ、、、
773名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-ghD6)
垢版 |
2022/03/02(水) 10:27:15.51ID:ZAPfWVvAM
単体が一千万プレイヤー家庭の場合が暮らしが厳しくなる原因はもう一つあって、
この場合税金で実態は苦しいのに、本人は高所得でお金持ちという認識であることが多いから、
生活に金かかるんだよね。トモさん家見てるとまさにこれかなあと思っちゃう
2022/03/02(水) 10:51:31.99ID:H6T9HLuW0
>>773
分かる、金持ってるアピールすごいもん
本当にお金持ってる豊かな方はこんな文章にならないよって表現が多い
2022/03/02(水) 11:38:42.56ID:RDCTOCiQ0
お金あります！アピールの割にあまり裕福そうに見えないんだよな

ローンのために引き渡し受ける
→再審査受ければ？
→融資額下がりそうなら現金入れれば？
完成しない家に引っ越す
→一旦ホテルに避難すれば？
→荷物は引っ越し屋に追加料金払って預ければ？
危険でストレスのかかる家に住み続ける
→賃貸に避難すれば？

現金があれば余裕持って行動できそうなところを全部強行してる感じがする
776名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-ghD6)
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2022/03/02(水) 11:53:34.88ID:ZAPfWVvAM
そもそもお金持ってるアピールってなんのためにするの？面倒事しか増えないんだけど。
ゴージャス動画で売ってるならわかるんだけど、動画もそもそも素朴プチプラ志向だから謎。

お金持ってる方が正義とは私は思わないけど、変なマウント合戦は幸せになれないもとよ。
777名無しさん＠実況は禁止ですよ (ﾜｯﾁｮｲW 0b81-oQum)
垢版 |
2022/03/02(水) 12:27:55.23ID:yfxvAQAj0
あまり裕福な出自ではないんじゃないかな
裕福な人ってそれが当たり前だから
お金持ってるアピールしないし
2022/03/02(水) 12:31:20.86ID:WDT57Tat0
>>776
他人から羨ましいと思われたい
会社役員とインフルエンサー夫婦に憧れてほしい
フリーランスとして仕事を選択しあくせく働かず優雅な日々を見てほしい
承認要求の肥大化なんだろうね
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