あくまで個人的な見解なんだが声に関してはヤマ本人じゃなくてヤマも知らない第三者じゃないかな
視聴者の食いつきがいい怪奇モノで一発当てたくて怪談語りやってみたり、そのうち事故物件住んでみましたを始めて
家の中でこちょこちょやってたら元からあった屋外の現象・みんな大好きうわあ爺が登場してくれた・・って流れだと思うんだ