>>935　追記

ちなみに例の土地建物の評価が仮に3000万だとすると、
30％ならば900万。

900万だと、控除65万取れるけど税率35％つくから、
(900万ー65万)×30％＝250.5万の贈与税になる

これ税務調査で持っていかれるとしたら、かなり痛いですなあ