>>569
いやw まずプラマイゼロだった なんて表現が適切じゃないしバカが詳細を突っ込まれないためにオブラートに包んだとしか思えない
それに譲渡益がプラスにしろマイナスにしろ突っ込み所満載なんだって
買った値段で売れた(特別なケースを除いてそんなこと99%有り得ないが)
ローンが30年以上残ってるとか言ってたよね ってことは35年ローンなわけだ その利息はどこ行ったの?5000万以上で売りたいとか言ってなかったっけ?
実際の不動産ローンはもっと複雑だけど、仮に安く見積もって4000万の年1%の利息として1400万どこ行ったさ
買った時の取得税は?それもチャラになったの?だとしたら買った値段より高値で売れたってことになるね
買った時より高く売れたけど借りた金で買ったから譲渡益はありませーんとか言うつもり?www
中古物件が新築時と同じ値段で売れた?土地転がしが流行ったバブル時代じゃねーんだぞw
バカに付き合うとこっちまでバカになりそうだからここも当分見ないわ ノシ