だから、5Gのエリアの問題でなく、5Gの周波数の問題なんですよ。
https://phone-cierge.com/spec/xiaomi-12t-pro/

総務省からの認可電波のn77とn78はXiaomi 11T ProやXiaomi 12T Proで受信できるけど、n79は受信できない。
n79は世界で日本や中国ぐらいしか使ってマイナーな周波数です。(n79は衛星通信の干渉を受けにくい)

ドコモはn78とn79の電波を束ねて高速化しているから、n79に対応してないXiaomi 12T Pro等は不安定になる。逆にソフトバンクなどはn78のみで束ねているので安定する。

だからn79にも対応予定のXiaomi 13をOCNやIIJmioにMNPで購入する予定なのです。