ゲーム初期に作った工業地帯なんですが、発展するにつれて渋滞の原因、汚染、高学歴化による働き手不足で目の上のたんこぶ状態です
いっそのこと全部商業かオフィス区画に塗り替えたいのですがどういったデメリットがあるでしようか？