X



渋谷は「おじさんの街」化、新大久保は10代が溢れる若者の街に…予期せぬ社会的背景 2023/07/03 [朝一から閉店までφ★]
0001朝一から閉店までφ ★2023/07/04(火) 18:29:13.52ID:Q7C6b/F3
2023.07.03 18:20

文=A4studio、協力=牧野知弘/オラガ総研代表取締役

「渋谷が30、40代の街になり、新大久保が若者の街になっている」――。少し前にSNS上に投稿されたこんな内容が一部で話題を呼んだ。
渋谷といえば、かつては「若者の街」の象徴とされてきたが、近年は新大久保にも若者が多く集まっている。では、果たして本当に新大久保が「若者の街」の座を渋谷から奪い取りつつあるのだろうか。
不動産事業プロデューサーでオラガ総研代表の牧野知弘氏に、2つの街の歴史、そして「若者の街」という視点で見たときにどう変遷を遂げてきたのかを解説してもらった。





渋谷は大規模再開発で計画的に30、40代を呼び込んでいた

「的を射た見解だと思います。正確に言うなら、渋谷は30~40代のある程度の収入のある男女をメインにした街になり、新大久保は10代の男女、
どちらかというと女性がメインの街になってきた感じでしょうか。先日、渋谷と新大久保に実際に行ってみましたが、渋谷の街中には見た範囲で20代と思しき男女は一定数いましたが、
10代と思しき男女の数は極端に少なかったです。一方で、新大久保は10代の子たちで溢れかえっていました」(牧野氏)
 なぜこうした現象が起きたのかを紐解くには、渋谷と新大久保の変遷を知る必要があるという。
「まず渋谷に関してですが、以前は不動産会社や都市デベロッパーたちから、建築物の高さを生かしきれていない街といわれていました。
日本の建築物には容積率の制限があります。容積率というのは、一言でいうなら『その土地にどれくらいの大きさの建物を建てることができるのかを示す指標』のこと。これにより、
東京の都心部は長らく一定の高さまでしかビルを建てられませんでした。ですが、2004年に建築法が改正されたことにより、この容積率制限が緩和されたのです。

     ===== 後略 =====
全文は下記URLで

https://biz-journal.jp/2023/07/post_355185.html
0002やまとななしこ2023/07/04(火) 18:34:20.06ID:90sAZVRI
韓国大好き20代キッズwwwwwww
さすが、世論調査で6割以上が「韓国に親しみを感じる」と回答した世代やでw
0003やまとななしこ2023/07/04(火) 18:44:21.85ID:kMufDvnz
原…
巣鴨は?
0004やまとななしこ2023/07/04(火) 18:44:42.11ID:Fe48KhDm
渋谷はカルト宗教の街でもある
0005やまとななしこ2023/07/04(火) 18:52:01.45ID:otmUu3FD
う〜ん、このブンヤは23区に来たことないのか、感想なのか?
0006やまとななしこ2023/07/04(火) 19:11:48.79ID:3Ex2U7R6
綺麗に整備されると魅力が無くなる
秋葉原の駅前なんかもそう
0007やまとななしこ2023/07/04(火) 19:18:01.32ID:y9GluhNj
この国に若者などいない
0008やまとななしこ2023/07/04(火) 19:22:54.86ID:Erlyc2fl
恥ずかしい



犬食い猿チョーセンは



すべてにおいて



遅れた



発展途上国だからなwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0009やまとななしこ2023/07/04(火) 19:29:12.70ID:gJy/7WRy
汚物の街だろ、ゴミ拾えよ、それとも焼却処分か
0010やまとななしこ2023/07/04(火) 19:35:55.76ID:HUftS0db
行ってみたら分かるけど
もう日本ではない
0011やまとななしこ2023/07/04(火) 19:41:35.93ID:A3HwQ83L
公園通りをリフトアップした4wdがぐるぐるしてたなぁ
0013やまとななしこ2023/07/04(火) 19:57:15.06ID:KBwipieO
渋谷は「おじさんの街」化、新大久保は10代が溢れる若者の街に…

・・・ハーメルンの笛吹き
0014やまとななしこ2023/07/04(火) 19:59:45.14ID:JKILyJZa
うんちは食べても処理水は飲まん!
0015やまとななしこ2023/07/04(火) 20:17:51.46ID:QBCgOXnM
2000年代には既に渋谷は中年の街だっただろ
若者の街で比べるなら原宿と新大久保で比較しろよ
0016やまとななしこ2023/07/04(火) 20:33:26.10ID:Tp+jUXK9
渋谷や歌舞伎町は行った事ないや 遊ぶにも泊まるにも
他の街のが混んでいても安心安全だし気楽に遊べる
0017やまとななしこ2023/07/04(火) 20:43:26.98ID:H9RDbAX7
>>16
遊びって何?
0018やまとななしこ2023/07/04(火) 21:03:10.09ID:L5obghYa
【マナーの悪さが深刻な事態】<「新大久保」が汚されている!>食べこぼしやタバコの吸い殻、吐瀉物まで…地元住民「もう住めない」 ★2
/test/read.cgi/newsplus/1617835405/
【宗教】「統一教会」だけじゃない!「韓国カルト教団」が日本を襲う! 識者「新大久保を訪れる主婦、一流大の学生などがターゲットに」
5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1383282397/
0019やまとななしこ2023/07/04(火) 21:05:42.67ID:K0Cha8Kv
若者って立ちんぼの話?
0020やまとななしこ2023/07/04(火) 21:17:48.77ID:CWJTiIvN
新大久保なんて何も無いやん
0021やまとななしこ2023/07/04(火) 21:21:17.14ID:CWJTiIvN
早大生の通り道とか?
0022やまとななしこ2023/07/04(火) 21:46:52.07ID:ET0gG24e
新大久保なんか行っても聞いたことのない安物化粧品と整形朝鮮スターのブロマイド屋しかないだろ
0023やまとななしこ2023/07/04(火) 21:52:54.91ID:IO1HdV0k
え?って思うような嘘記事でも
地方のモンには事実のようにつたわっちまうからなあ
メディアには法はおろかジスやジャロの監視も及ばないし
0024やまとななしこ2023/07/04(火) 22:12:15.97ID:w05jFdMm
 




>>1

日本の若者は絶対に雇うな!!!!

労働者だったら、ロボット・IT・AIのほうがはるかに安い!!!!

技術開発だったら、外国人のほうがはるかに有能だ!!!!




 
0025やまとななしこ2023/07/04(火) 23:06:06.72ID:CJls1hH0
新大久保って統一教会の巣窟だぜ
0026やまとななしこ2023/07/05(水) 20:00:45.13ID:pEYfIA9Y
>>22
近所のイオンにその安物化粧品の店がopenする
果たしていつまで持つかね
0027やまとななしこ2023/07/06(木) 10:36:01.09ID:E5/2J7o6
【岸田悲報】マイナカード推進派の国会議員、半数以上が紐付けしていないと判明ええ加減にせえよ [331991555]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1688600951/


WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
0028やまとななしこ2023/07/06(木) 10:59:30.15ID:byXvgjOV
毎週末渋谷から原宿歩くけど、渋谷は海外からの観光客ばっかだね。周囲に居る人の半分くらい海外から来た人じゃないかってくらい多いね。渋谷ちゃんと行って無いでしょ。
0029やまとななしこ2023/07/06(木) 13:19:06.68ID:E5/2J7o6
【岸田悲報】木原官房副長官の妻「刺しちゃった!」 [115996789]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1688616578/



WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
0030やまとななしこ2023/07/06(木) 13:55:43.55ID:gGp93YHo
まだコリアンタウンと思ってるのか・・流行っているのは
タイやベトナムなんかの東南アジア料理だろw
0031やまとななしこ2023/07/06(木) 14:05:59.08ID:ZHdazBvV
渋谷におじさん大好きスポットなんてどこにあるのかな?
まさか飲食店や風俗店だけで言ってないよな?
0032やまとななしこ2023/07/06(木) 16:38:31.51ID:E5/2J7o6
【悲報】吉野家で紅生姜を直食いした男さん、罰金30万。ありがとう岸田 [511335184]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1688628775/



WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
0033やまとななしこ2023/07/07(金) 20:56:31.54ID:gQ4iMxmt
>>23
俺静岡だから東京の事情とかわからん
0034やまとななしこ2023/07/07(金) 21:12:59.09ID:AwX9tQ0N
鶯谷は変わるかな
0035やまとななしこ2023/07/07(金) 21:49:26.67ID:B9whSDAj
新大久保と言えば山のあなあなあなたもう寝ましょうよの歌奴ちゃんに限る。
0036やまとななしこ2023/07/08(土) 14:59:31.60ID:YomcjhZq
【悲報】統一教会関連団体「自民党が日本をおかしくする勢力に取り込まれているように感じる。まずいと思う」 [115996789]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1688791265/


WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
0037やまとななしこ2023/07/08(土) 15:14:48.06ID:CQVUtCjq
>予期せぬ韓国文化ブームで「若者の街」と化した新大久保

なんども無理やりブームを起こそうとしても忘れ去られる
0038やまとななしこ2023/07/08(土) 15:28:59.04ID:JMcZy6jr
無理筋過ぎるw
面積的に新大久保に収まるわけないやろ
0039やまとななしこ2023/07/08(土) 15:42:23.61ID:VMSFOCZp
だからサッカーファンも渋谷に集まるのか
0040やまとななしこ2023/07/08(土) 16:09:08.83ID:yJ5Pz34+
渋谷はオジサンというか、アホの集まる街だろ
六本木や西麻布、赤坂、新宿あたりも

あ、東京全域かw
0041やまとななしこ2023/07/08(土) 16:23:06.52ID:muMVPT85
確かに、新大久保の混雑ぶりはすごいな。
いまだに山手線で乗降客数下から5番目以内というのが解せない。
まあ、出入り口一つしかないし、乗換駅でもないけど。
0042やまとななしこ2023/07/08(土) 16:35:47.46ID:B/cEHpk8
集まるのはコスメとかエンタメ関連とグルメの店だろうが何せ歩道が狭いから人が居る感じが凄いな
0043やまとななしこ2023/07/08(土) 16:37:50.52ID:B/cEHpk8
渋谷は年齢層広がって人も明らかに増えてるね
特に外国人観光客
0045やまとななしこ2023/07/09(日) 09:54:39.17ID:Dbbf9Sgq
OECD(経済協力開発機構)によると、
2020年度韓国の年間賃金4万1960ドル、
日本の年間賃金3万8515ドル。
0046やまとななしこ2023/07/12(水) 17:44:57.52ID:CELIPKke
>>33
ネットが これだけ 発展したら地方からの発信もあるし 別に 東京 なんかいなくてもいいよな 海外ともすぐつながれるし
0047やまとななしこ2023/07/12(水) 18:12:12.35ID:wvcvefqR
秋葉は風俗街になるし池袋は廃れるしここ数十年で随分東京も変わったよな
0048やまとななしこ2023/07/12(水) 18:49:17.43ID:fBqenjAU
昔は歌舞伎町の裏みたいな静かな感じだったが久しぶりに行ったとき
韓国系だけじゃなくていろんなエスニックの店が並んで大繁盛した
街になってて驚いた。鉄骨パネル張りの高層ビルには魅力がない
0051やまとななしこ2023/07/16(日) 11:54:27.20ID:i/Q2t6Ti
若者のカンコク化
0052やまとななしこ2023/07/16(日) 12:38:01.69ID:iBhOsI/0
客だって年取るし今までの客を逃したくもないだろう
0053やまとななしこ2023/08/01(火) 07:48:12.68ID:Wyg7pg9J
結構昔の調査で4割の住民が外国人の街だっけ
今なら五割超えているかな

外国人参政権できたら対馬、沖縄、新大久保、大阪あたりは秒で日本人の意見通らなくなりそう
0054やまとななしこ2023/08/01(火) 08:23:02.12ID:arLAdUz+
渋谷は大人の街だったけど、若者が集まりはじめて治安が悪くなったんだ
よな。自警団もあったし。
0055社説+で新規スレ立て人募集中2023/08/07(月) 18:49:37.99ID:Uf4iqK4w
渋谷行っても意外に狭いし なんもないけど
健康のウォーキングコースにはなるな
山口県はこんなところもねえから
貧困層共が喧嘩ごっこばかりしてるわ
田舎もん丸出しって感じ
0056社説+で新規スレ立て人募集中2023/08/07(月) 18:59:12.80ID:X2aor+Fu
渋谷池袋は、男の一人歩きでも怖すぎる
キャッチは誘拐罪にしろよ
0059やまとななしこ2023/11/02(木) 18:46:38.99ID:dLeJLeIC
>>1
これ書いたブンヤは、日本に来たことあるのか?
少なくとも大久保には行ったことないか新宿と混同してるわ。
0062やまとななしこ2023/11/24(金) 07:13:40.21ID:1E8QekxK
フッ
若者がおじさんになっただけのこと
その次の若者はおじさんの溜まり場には行きたくないから
新大久保あたりが溜まり場になったのだろう
レスを投稿する


ニューススポーツなんでも実況