ひっそり大阪を語るスレ

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1かすぅ(新日本)
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2023/07/20(木) 19:11:26.49ID:szTjFIqL
くいもんの平均点は高いが本当に美味しい物はない（65点くらいしかつかないのでミシュラン掲載店がメチャ少ない）

観光をしようと思っても本物がない（スクラップ＆ビルドを繰り返した結果中国や韓国みたいに古くて良い物が残ってない）

汚くてごちゃごちゃした街がアジア的で中国人とかには人気だが白人系には不評
2023/09/03(日) 14:17:09.79ID:WB7L0b8V
羽田は定期便が国際線54都市、国内線50都市
鉄道は東京モノレールと京急線すでに2路線にアクセス新線3本（うち1本は30年ころ完成）
332あかんたれ(栃木県)
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2023/09/03(日) 15:46:41.12ID:xtpxfyw6
関空って数年前まではアメリカ本土便が無かったくらいショボい国際空港やったからな
アジア便とハワイやグァムが国際線の定期航路やってん
アメリカ行こう思うたらトランジットで成田を使うか安う上げるなら韓国経由のアシアナ航空使うとかしかなかってん
2023/09/03(日) 15:56:06.36ID:PVr7EexC
関空は未だにNY便がないしな
それにしても伊丹空港＝新大阪羽田は絶対必要だろ
万博やIRの100倍必要
伊丹空港と新大阪と梅田なんて直通すれば一番ITとかが一番起業しやすいし、外資も来やすいし、大阪企業も東京に本社移転するメリットが減る
伊丹と新大阪に2回乗り換え40分以上っていう立地ならそりゃ大坂の企業も本部を羽田の近くに移すわって思う
品川にオフィスあれば、品川に新幹線停まるし、羽田まで13分、成田も成田エクスプレスで乗り換え無しの直通でおまけに将来リニアも来る
伊丹と新大阪の距離で2回乗り換えしろって言われたらそりゃ品川や新橋や丸の内に移転したくなる
334あかんたれ(栃木県)
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2023/09/03(日) 16:24:39.63ID:xtpxfyw6
伊丹を便利にするとますます閉鎖できなくなるからな
伊丹は不便なくらいで丁度エエねや
2023/09/03(日) 16:45:33.51ID:PVr7EexC
そんなこと言ってらそりゃ本社機能が東京行くわな
全国各地に出張がある場合、アクセスによって日帰りできるか1泊しないといけないかが変わって生産性もコストも変わるんだから
品川や浜松町に本社おいとけば国内だいたいどこでも結構滞在しても余裕で日帰りできる
伊丹が不便だと多少大阪に愛着心あってもそりゃ本社移転したくなる
336名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/03(日) 19:54:21.62ID:fdbtFa+p
>>330
伊丹のせいで梅田に200m以上の高層ビルが建たない方が機会損失
2023/09/03(日) 20:12:33.08ID:PVr7EexC
>>336
空港ないのにビルだけ建ってどうするんだよｗ
超高層の上のオフィスにいる生産性高い企業や、外資や、超富裕層は飛行機を頻繁に使うのに
338名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/03(日) 20:13:34.33ID:fdbtFa+p
>>337
湾岸線延長されるから神戸空港で充分
339名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/03(日) 20:14:14.79ID:fdbtFa+p
>>337
あと飛行機需要はリニアに置き換わる
2023/09/03(日) 20:17:43.20ID:K5KEJT1T
>>336
あべのハルカスが建つのに、梅田に200m立たないなんてあるか？滑走路の延長線上からどっちもずれてるし距離も1割か2割しか変わらん
梅田でもあべのハルカス基準なら250は行けるやろ
東京人の六本木と麻布台なんて同じような位置関係で約330メーター2本たててるのに
2023/09/03(日) 20:21:44.04ID:PVr7EexC
>>339
いつくるかわからん上、来ても東名阪だけだろ
九州や北海道や北東北は変わらず飛行機
>>338
ますます遠い…
342名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/03(日) 20:59:56.81ID:fdbtFa+p
>>340
現に200mは規制で建てられない。
北浜でギリギリ210m程可能。
だから天王寺やら弁天町やら泉大津やら辺鄙なところに200m越えの高層ビルが建ってる。
2023/09/03(日) 21:11:18.57ID:PVr7EexC
>>342
航空法緩和されたあとの話？
前より結構ゆるくなってるんじゃないっけ
まあなんであれ、それだけ近いならその近さを生かさないと
羽田＝品川13分、羽田＝東京駅18分なんだから
伊丹＝新大阪10分くらい余裕で行けるだろ
2023/09/04(月) 03:27:55.06ID:fl+h0l2S
梅田は特例なしなら180mちょいくらいらしいけど
博多ビッグバンとか森ビルの六本木とか申請すると最近は認められる傾向だから200ｍは特例新星すれば多分行ける

博多も50を60m、麻布台森JPに至っては222mのところを330mになった
まあ、麻布台や六本木は側に東京タワーがあるからええやろ理論だけど
2割くらいのアップは普通に認められるんじゃね博多見ても
210mくらいは梅田も特例でいけると思う
まあ梅田以外も大阪に一切200m超えのビルの計画がないから、特例以前にやりたい事業者が少ないんだろうな
中之島以南は特例関係なく200m作れるのに誰も作らんし
なんばは255m、天王寺は285mまでが特例なしで作れるはずだが誰もやらない
2023/09/04(月) 07:46:15.73ID:tpdHRYpH
>>342
梅田より南ならもっと高くても建つのに15年先にいたるまでの予定含めて200メートル以上のビル1本も建てる予定ないから関係ないやろ
大阪に金がないだけ
346名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/04(月) 08:25:40.19ID:vK29m4vo
>>345
梅田より南は需要ないだろ。
新大阪か梅田こそ建てたい場所。
2023/09/04(月) 08:27:23.21ID:4/Sm7LB6
阿呆坂野蛮博


(笑)
348あかんたれ(栃木県)
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2023/09/04(月) 08:27:29.44ID:UGNYMtiL
梅田は行路の下だから特例申請とか無理なんじゃね？
無理をして建てる必要は無いでしょ
御堂筋沿いとかでも堂島までスクラップアンドビルドで再開発して高い建物を並べたら充分すぎるほど足りるし
2023/09/04(月) 08:42:17.39ID:8h7Ult2R
>>346
東京はこれから完成済み37本、これから10年で完成予定だけで25本くらい200メーター超が建つのに大阪がゼロなのがな
都心3区以外にもたくさん建って
果ては都心から離れて若手芸人が住む庶民の町の中野に260M超が建つってのに
難波や天王寺にさえ200メーター超の需要がないって悲しい
350名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/04(月) 10:39:15.61ID:BZxQr6ca
>>349
東京は空室率とかのデータを無視して再開発の補助金で建てまくってるからな。バブル崩壊くるで。
351名無しさん＠お腹いっぱい。(学校)
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2023/09/04(月) 12:34:21.52ID:qSXqd57A
桑田佳祐で話題になってるけど、東京の神宮球場再開発って伊藤忠商事の本社も建て替えるんだな
中谷幸司のブログによると190mだから伊藤忠商事東京本社の機能も拡充するだろう
数年前の時点で大阪駅ノースゲートビルの大阪本社は7フロアあった筈
もしかすると伊藤忠商事の大阪本社廃止も同時に行われるかもな
大阪本社繊維部門出身の岡藤会長も74歳だから東京本社竣工の26年頃に退任するかも
352名無しさん＠お腹いっぱい。(学校)
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2023/09/04(月) 12:41:09.08ID:qSXqd57A
大阪の未来は医療と刀（森岡毅）にかかってるな
2023/09/04(月) 13:30:10.24ID:xEIo+o00
>>350
それ2023年問題とかいって半年前までそれ言ってるやつ多かったけど、いざ予想通りオフィス開業しても全く市場に問題がなくて誰も言わんくなったやつだぞ
運良くデリスキングで香港や上海から地政学リスクで逃げる欧米企業も多いタイミングだからいまんとこその後釜として東京のオフィスはしっかり売れてる
354あかんたれ(福島県)
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2023/09/04(月) 15:45:07.23ID:kcXaZ+ls
>>350
大阪も中途半端なビルを建てまくってるからオフィス余りまくるんちゃうか？
355名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/04(月) 18:17:53.18ID:azTM8tzt
>>354
オフィスは不足気味ですな。
2023/09/04(月) 18:56:28.09ID:SWiG1mYX
【大胆予想】


「阿呆坂ハリボテ博」←(笑)


そう

あの博覧会をご存知だろうか


「横墓開国博」Y150

https://tokyodeep.info/y150-kaikokuhaku/


それは世紀のハリボテ駄博(笑)


超絶つまらなかった

「タダでも高い」「蜘蛛以外見所なし」「なめとんのかワレ」

愛知万博の時のように入場ゲートの前で長蛇の列を組む事もなくすんなりチケットを買ってすんなり入る事ができる。

物凄く内容の薄っぺらい開国150年の歴史展示パネルが続く。

一貫して気の抜けたデザインのハリボテがずらりと並ぶ。

どこもかしこもこんなハリボテばっかり。なんじゃこりゃ！

これは博覧会というレベルの展示ではない。子供にも飽きられるお粗末な内容である。

ずらりと行列が出来ているのが「黒船トリックアート」のパビリオン。何をしているのかと言うと望遠レンズで絵を眺めているだけである。

レストランの壁には「世界のグルメをご賞味下さい」…え、あれって「世界のグルメ」だったのか！
黒船カレー→フランス
白身魚フライとポテト（フィッシュアンドチップス）→イギリス
ピロシキ風肉まん→ロシア
ホットドッグ→アメリカ
チーズとオリーブの実→オランダ
orz


くれぐれも

あの横墓ぼったくり駄博のごとくにならないよう願う

流石に政府（岸田総理）も前に出てきた

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA30D450Q3A830C2000000/


失敗博はわたくしの大好物＼(ﾟ∀ﾟ)／

楽しみに2025年を待ちまーす


(笑)
357名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/04(月) 19:11:36.83ID:azTM8tzt
>>356
愛・地球博は本当の万博ではなかったからそんなのを想像してたらあかんで。規模もショボすぎて特殊博の花博にも負けてたくらい。
2023/09/04(月) 19:37:15.71ID:jU5/pWyf
余所カスのジェラシー(笑)


「愛知万博は成功した」


http://www.peoplechina.com.cn/maindoc/html/teji/200509/teji-1.htm

「愛・地球博」は、一日平均約10万人の観客を集め、大きな成功を収めた。会場を訪れた人々の85％が、「全体的な印象が良かった」と答え、その中の80％が「もう一度来たい」と答えている。「愛知万博は成功した」というのが、一致した国際的な評価である。

５年後の2010年には、上海で万博が開催されることが決まっているので、私は、日本に駐在する中国人記者として、愛知万博の成功の秘密を知ろうと、会場に足を運んだ。「上海が愛知から学ぶことはきっと多いに違いない」と考えたからである。


「出る杭は打たれる」とはよく言ったものだ

https://img3.imepic.jp/image/20230904/702960.jpg?45e4c54eac5e616f92ab16520d5dc49a


出る杭はつづく
359あかんたれ(福島県)
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2023/09/04(月) 20:03:17.03ID:fLVJRKPC
>>357
ほんでも2025万博は花博に満たないやろうね
なんせプレハブ博覧会と今から言われてはるしw
360名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/04(月) 21:03:51.78ID:azTM8tzt
>>358
来場者花博以下なのに？
361名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/04(月) 21:04:34.73ID:azTM8tzt
>>358
ＧＲＰwww
視聴率がどうかしたの？www
2023/09/04(月) 23:50:44.09ID:wWBlG2nh
ここ最近の名古屋の不調はやばい栄で凍結してたし
大阪のスレッドで名古屋は大都市と抜かしてるが
横浜越えてからここに来いよ
363あかんたれ(福島県)
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2023/09/04(月) 23:52:51.12ID:fLVJRKPC
大阪の顔とも言えるJR大阪駅がウンコまみれ

s://i.imgur.com
s://i.imgur.com/dJTJZx6.jpg
s://i.imgur.com/uUs5PYV.jpg
2023/09/05(火) 00:07:42.65ID:m9UuXY6a
株式会社うんこ

https://unco.co.jp/


本社：横墓市瀬谷区


最初の支店は阿呆坂になりそうだな


阿呆坂支店誕生するまで

阿呆坂スは“うんこ発射”ボタンを毎日毎日108回打ち続けましょう


(笑)
2023/09/05(火) 03:05:30.34ID:k8FKEfTo
>>362
いうて平均所得は
横浜市4,292,838円
名古屋市 4,258,980円
大阪市3,693,410円
GRPの生産って点では上に出てるけど、GNIならぬGRIっていう点ではいかに大阪と名古屋が経常収支として富を流出させてるかがわかる
大阪は多く働けども資本とホワイトカラーが集まらない悲しい実態
だから200メーター超のビルもここ5年もこれから10年も建たない
2023/09/05(火) 03:20:04.65ID:k8FKEfTo
東京は200M超ビルをここたった2020年以降の3年で9本完成させて、
過去10年でいうと200M超は15本、
さらに今後10年ほどで都内に200超を更に少なくとも26本はつくる予定
大阪は過去10年で200M超はハルカスのたった1本だけ、今後の建設予定は何年先にも０本っていう
どれだけ資本と高級ホワイトカラーが大阪から流出したのか…
2023/09/05(火) 03:37:56.25ID:k8FKEfTo
梅田に有利なように170M超のビルで区切っても
東京の既存170超：95本
東京に2035年まで建つ170超：49本
大阪の既存170超：26本
大阪に2035までに建つ170超：5本
170超がこれから12年で東京49:大阪5本っていよいよ深刻
万博やってる場合じゃないんだよな
夢洲どころじゃないだろ
368名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/05(火) 04:55:07.28ID:dgyrsrLA
都道府県　平均年収ランキング
https://gentosha-go.com/articles/-/50388?page=1
01位　東京599万円
02位　神奈川539万円
03位　大阪524万円
04位　愛知519万円
05位　兵庫502万円
06位　滋賀496万円
07位　茨城489万円
08位　千葉486万円
09位　奈良484万円
10位　広島482万円
中略
17位　福岡471万円
中略
41位　鹿児島397万円
42位　秋田396万円
43位　山形392万円
44位　岩手392万円
45位　宮崎383万円
46位　青森380万円
47位　沖縄375万円
2023/09/05(火) 07:18:17.42ID:12D1x4HS
>>367
いや万博とIRが大阪発展の起爆剤になるからな
IRが大阪にしか決まってないのは強みである
夢洲がいい使い道が決まって安堵してるわ
370名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/05(火) 08:50:52.29ID:dgyrsrLA
>>369
万博の跡地も開発出きるからな。
鉄道のインフラも整備してもらったから。
2023/09/05(火) 11:02:55.64ID:KFpetChK
>>369
もはやIRは信仰だな
合理性を超えて万博とIRを信仰してる
372名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android)
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2023/09/05(火) 12:10:49.08ID:Ms5gSlYp
【大阪】AEON TOWN松原10月オープン、ハンズマンも出店：全37店舗
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2309/05/news057.html
【大阪】AEON TOWN松原新堂が2023年10月9日にオープン!テナントは何が入る？
https://207hd.com/post-33481/
【本州初】ハンズマン松原店の開業日が10月12日に決定!工事状況はどんな感じ？ 【大阪初】
https://207hd.com/post-33472/
373あかんたれ(長野県)
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2023/09/05(火) 14:44:14.70ID:A1qiFqXG
>>372
ハンズマンってホームセンターやろ？
何が楽しいん？
2023/09/05(火) 15:36:53.68ID:9QpZ+Tp0
○2020年-2035年までの200メートル超の高層ビル（現時点で決まってるもの）
東京：34本
大阪：0本

これを見てもまだ万博とIRって言ってるならもうどうしょうもならない
ITと金融と外資と大企業本部が逃げ続けてるってことなのに
大阪愛のあった企業すら逃げ出すほどひどいから34：0なんていうスコアになる
プレハブ万博は論外としてIRなんてやって府民のギャンブル中毒と僅かな観光客狙ってる場合じゃないんだよな
ITと外資と大企業本社が大阪から逃げ出す環境をなんとかしないと終わるのに
関空のキャパを観光じゃなくビジネスに振り向けてでもITや外資の交通を良くしないと34:0っていう異常事態はどうもならん
2023/09/05(火) 17:30:26.47ID:onakgrPq
youtubeで大阪のニュース見るとまじで維新翼賛ばっかで驚く
イソジンから誰も出展しない万博までみせても維新礼賛ってなんなんだろうな
カジノ関係も汚職まみれなのに
2023/09/05(火) 18:22:39.02ID:aLmE6+Zk
阿呆坂スのジェラシー(呆)


http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2023/08/post-847ba9.html


「阿呆坂に摩天楼なし」

摩天楼とは200M超の複数棟である

https://www.recordchina.co.jp/b28272-s0-c30-d0000.html

タワーマンを含める現状があるが出来ればオフィス棟で揃えたい

至近距離に200M超が少なくとも3棟

離れて歯抜けでは意味なし

要するに200超の林立である

我が国に摩天楼は江戸と大都のみ


阿呆坂に摩天楼は存在しませーん

もちろん横墓は論外


(笑)
2023/09/05(火) 18:24:05.70ID:ElIxkw8I
太田房江で何が不満だったんだろうね
そもそも大阪都構想も太田房江が言い出したことだし、赤字削減も400億の赤字を太田時代に7億円まで減らしてた
渋谷生まれのタレント知事が大げさに住民投票っていったらそれになびいて、結局そこから十数年たって都構想は2回も失敗してる
378名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/05(火) 19:05:39.07ID:qc7sxhpq
>>374
冷静に空室率考えろよ。
空き家どうすんの？廃墟増えるだけだろ。
379名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/05(火) 19:07:34.16ID:qc7sxhpq
>>377
手をつけてはいけないお金を取り崩して借金減らした様に見せかけてただけ。維新がその尻拭いをしてまた積み立てた。
2023/09/05(火) 21:38:06.90ID:tTbPLpa8
>>378
2020年以来開業ラッシュで、特にここ数ヶ月で超大規模物件が立て続けに竣工開業相次いで223年問題って言われたけど、結果が
>東京23区2023年8月のオフィス空室について公表する。2023年8月期の空室率は3.72%と前月と比べ0.11pt下落した。
(オフィス空室マンスリーレポート 東京2023年8月ザイマックス）
実際には空室率下落してる
2023/09/05(火) 22:09:37.14ID:Sq2YyCie
>>379
太田房江が仮にだめだとしても、橋下が政治家引退した後の維新はヤバすぎる
橋下は功罪あるといえど、一応都構想に尽力したのは間違いなかったけど
橋下なきあとの維新はまじで、イソジンやK値や大阪ワクチンとかいう非科学と、万博のパビリオン誘致失敗やらプレハブやらIRの土地価格談合とかまじでレベルが低すぎる
都構想諦めてから維新はまじでただの自民part.2になってる
2023/09/05(火) 23:18:01.43ID:i18oRWfi
いやだからね

そうなんだよ


阿呆坂野蛮博

プレハブだ♪ハリボテだ♪

どんなに揶揄されても

これマスターすればよくない♪よくない♪

https://youtube.com/shorts/mj62uj0U9Og?si=x8QPjxbFQR30UG64


阿呆坂トリック博


(笑)
383あかんたれ(長野県)
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2023/09/06(水) 03:00:20.82ID:piFwMCoR
>>381
維新の政治家はレベル低いからな
下手したら立民とかより低レベルかも知れんわ

国政の維新なんてロクなん居ないやん
ゼニゼニ言うとるようなんばっりやし
2023/09/06(水) 05:01:51.02ID:ZTG3VdZI
>>383
自民も国民も立憲も結局は官僚出身と有力議員秘書上がりが結構おおいからな、あと2世も多いがそいつらさえ一応子供の頃から政治の教育受けてる
良くも悪くも維新は誰でもなれるからな
特に維新の地方議員はやべえやつと事務能力ゼロみたいなやつの多いこと
だから万博があそこまで酷いことになる
385名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 05:02:23.25ID:4QrY40Nx
>>382
東京は大阪を下に見るのはしゃーないが名古屋は横浜以下の存在で大阪に喧嘩売るのは百年早い。
2023/09/06(水) 05:06:26.65ID:ZTG3VdZI
>>385
万博みるとまじで愛・地球博とくらべてもひどすぎる
大阪時代の町はともかく大阪の公務員や地方官僚と議員共の能力の低さはえげつない
タイプA確定0件、タイプX(プレハブ)期限までに0件ってヤバすぎない
地盤はPCB汚染とメタン汚染で杭が打てないし沈下するし電気ガス水道も通らず、メタン抜くパイプが100弱立ってるっていう
しかも50センチ表土剥がすと汚染土にあたるっていう
2023/09/06(水) 05:07:06.65ID:ZTG3VdZI
誤：大阪時代→正：大阪自体
2023/09/06(水) 06:55:39.41ID:tGfffgPf
>>385
横浜人に散々負かされてたのに子供じみたもので荒らして呆れられてるよな
2023/09/06(水) 06:56:38.57ID:tGfffgPf
>>386
お前の感想なんてどーでもええわ
390名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2023/09/06(水) 07:04:02.21ID:4QrY40Nx
>>386
たんなる特殊博の花博よりショボかった愛・地球博が何？
2023/09/06(水) 07:04:10.40ID:7HsF+Ddi
>>389
夢洲が未だにPCBの汚染をまったく除去できてなくて、地面から大量の可燃性メタンが出て、廃液が海にも流出して、汚染残土の土嚢がうず高く積み上がってもまだまったく汚染除去できず、表土を50センチ掘るとPCBとメタンが出るから普通の杭さえ打てない場所が多い
っていうのは感想じゃなく事実だけどな
そもそもゴミと大阪湾や過去の埋立地の汚染土を集めて埋め立てたのが夢洲だから
あそこで万博とか正気じゃない
メタン抜くパイプと汚染残土まみれ
だからどのゼネコンも請け負わず、どの国もパビリオン決定しない
392名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 07:06:57.18ID:4QrY40Nx
>>391
ソースは？PCB出るならもっと大事になるけど。
2023/09/06(水) 07:08:13.80ID:7HsF+Ddi
>>390
少なくとも極度の地盤の汚染もなきゃ、沈下もなきゃ、可燃性のメタンもなきゃ、道路網もしっかりしてる場所でやったから
そのおかげでリニモ周辺の長久手エリアは今、日本中で一番若者が多い自治体として再生した
大阪も夢洲以外のまともな土地でやったら愛・地球博以下にはならなかっただろうに
維新がIRありきで考えた結果タイプAは確定0件、プレハブは計画すら0件、そして国内のパビリオンもゼネコンが拒否し続けてる
汚染された土地、しかも道も少なくて地盤不安定なとこでやらなきゃ長久手みたいに若者の町にもできただろうに
2023/09/06(水) 07:13:59.41ID:2N2tm/OC
>>392
夢洲のPCBの残土で調べて
https://youtu.be/wgGqFUbhPW4?si=HckjlXlrpDjHfmNI
全部重要だけどpcbについては19分前後
2023/09/06(水) 07:20:53.58ID:2N2tm/OC
>>392
あと、夢洲汚染問題について自民党の動画
https://m.youtube.com/watch?v=pucup_vNoTg
あと新聞
https://www.nnn.co.jp/articles/-/19994
https://www.sankei.com/article/20220714-LJZDDQKYKRP6VLSIFJ7CFOLIDY/
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik22/2022-12-14/2022121404_07_0.html
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00142/01216/
産経から日経、自民から共産までが問題にしてる
2023/09/06(水) 07:23:28.77ID:is4oIZYa
住みよさランキング


【大都】

全国 ２１位

https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_23100/


【阿呆坂】

全国 ４３位←(笑)

https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_27100/


【横墓】

全国 ２５６位←(大笑)

https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_14100/


住めば都？

自惚れる阿呆坂＆横墓


(呆)
2023/09/06(水) 07:27:27.77ID:tGfffgPf
住み良くないから愛知は大阪に転出
2023/09/06(水) 07:33:53.76ID:bzq1ZoZa
大阪メディアは維新マンセーでやってるから
汚染の問題も大阪のメディア見てても知りもしないんだね
汚染があるから建設会社が逃げ回ってるのに
2023/09/06(水) 07:45:36.68ID:rWYPvJPp
>>397
横浜スレで名古屋は地方にも転出してるで馬鹿にされてたw
実態数値になると名古屋は1人負けの構図になる
2023/09/06(水) 07:49:35.91ID:cKrGnRxP
豊洲も似たような汚染があったけど、あれはガス工場のタンクの下のピンポイントの汚染だったからそこを全部入れ替えて、さらに土をガッチガチにコンクリで固めて上に出ないようにしたけど
夢洲は広域の汚染なうえに、
最悪なのが大量の水場を用意してそれを見世物にしようとしてる点
あの汚染土の上に浅く水をはって何をするのか
豊洲みたいにコンクリで固めるならいいんだけど、固めず人工ビーチみたいなのでいくつも水辺を作って海水を循環させるっていう
2023/09/06(水) 07:53:03.71ID:YFAtH9VN
そこまで深刻な状況じゃないだろ
大袈裟にしてるだけで
2023/09/06(水) 07:54:23.65ID:YFAtH9VN
>>397
名古屋の衰退は心配になるレベル
2023/09/06(水) 07:59:58.13ID:eWsAUlox
>>402
所得からみれば大阪もやべえぞ
名古屋も調子悪いが
結局東京以外みな満身創痍
東京も無傷ではないが、
習近平が半スパイ法とかゼロコロナやったおかげで、反射利益で香港や上海から逃げてきた欧米企業や香港の華人資本の受け皿になってビル建てまくってる
だから死ぬほど高級オフィス建てても空室率が一定してる
中国の香港弾圧とゼロコロナと反スパイ法と不動産不況の反射利益で都心はバブル以来のビル建てまくりで、マンション価格が1億を超え続けてる
2023/09/06(水) 08:01:47.72ID:eWsAUlox
習近平の失策で欧米企業のアジア拠点が逃げてきて、さらに香港や上海の金持ちも逃げてきてる
まじで習近平様様だよ
習近平がしくじるとアジアで逃げる先は東京かシンガポールしかないから
香港のハンセン指数が落ちてるのに日経平均が上がってるの見ても、香港や上海から外資や華人が逃げてきてるんだなってわかる
405名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 08:37:07.81ID:4QrY40Nx
>>398
むしろ維新に批判的だけどな。8チャンネルが一番公平。
406名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 08:39:28.50ID:4QrY40Nx
>>403
所得って代々継いだ持ち家ってだけだろ。
平均収入は大阪の方が多い。
2023/09/06(水) 08:45:58.26ID:GUdy0QuJ
>>406
何言ってんだ…？？
確定申告したことありゃわかるだろうが、収入は経費を引く前の歳入全体で、所得はここから経費を引いたものだぞ？
持ち家関係ない
むしろ借家だと事務所として認められて経費として落ちるから逆に持ち家ないほうが所得と収入の差が大きくなって収入が大きくなる場合があるくらい
2023/09/06(水) 08:48:33.60ID:GUdy0QuJ
にしても東京は200メートル以上のビル何十本作っても中国から逃げた外資と中国から逃げる足がかりがほしい香港や台湾の金持ちが買ってくれるから、労せずして大儲けだな
まあそれを数十年前から見込んでた森ビルと三菱はすごいが
香港ハンセン指数は香港国安法から落ちて、ゼロコロナからさらに急落してその分日経平均が上がるっていう
2023/09/06(水) 08:54:23.55ID:GUdy0QuJ
習近平が強権的失政するほど東京は労せずして入れ食いで儲かる
アジアの富の避難所になってる
シンガポールも悪くないが、NYにも仕事がある場合はNYシンガポールは18時間の世界最長航路だから結局
NYともロンドンとも13時間程度で行き来できる東京に香港や上海はじめアジアのマネーがあどんどんつまる
棚ぼただけど、棚ぼたを予測してビル立てた森ビルすごい
410名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2023/09/06(水) 10:34:28.24ID:9ft/xDfK
空室率

大阪　4.61%

東京　6.46%

https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report

※採算ライン　5％
411名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 11:53:12.19ID:4QrY40Nx
>>407
都道府県　平均年収ランキング
https://gentosha-go.com/articles/-/50388?page=1
01位　東京599万円
02位　神奈川539万円
03位　大阪524万円
04位　愛知519万円
05位　兵庫502万円
06位　滋賀496万円
07位　茨城489万円
08位　千葉486万円
09位　奈良484万円
10位　広島482万円
中略
17位　福岡471万円
中略
41位　鹿児島397万円
42位　秋田396万円
43位　山形392万円
44位　岩手392万円
45位　宮崎383万円
46位　青森380万円
47位　沖縄375万円
412名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 11:54:50.67ID:4QrY40Nx
>>410
名古屋の5.53もヤバいな
2023/09/06(水) 11:57:49.05ID:Wa6L6RKx
ビルが竣工すれば一時的に空室率は上がる
2023/09/06(水) 13:18:01.42ID:7w3ku0Or
>>411
これは持ち家関係ない。会社員の年収と年所得の違いって、基本源泉徴収の違いだろ
単身者が多いと控除が少なくなって同じ額面でも振り込まれるのが小さくなってから年収と年所得の差がでかくなるだけ
2023/09/06(水) 13:23:16.10ID:7w3ku0Or
>>410
7月分みてどうすんの
それから別会社だがザイマックスで8月分で大きく下がってた
そしてその統計さえ７月もやや下がってる
4-7月の鬼のような新規開業のあとにも下がり続けてるのが強い
森JPタワーみたいな巨体の開業があっても0.01下がってるんだから
2023/09/06(水) 13:32:54.45ID:bJRHeQJJ
https://soken.xymax.co.jp/2023/09/05/2309-office_monthly_report_1_2023/
これ見てもわかるように都心のオフィス開業が23区の都心以外の区のオフィスを奪うんじゃないかっていうNHKが叫んでた問題は起きておらず、23区全体では空室率が一気に低下傾向にある
https://www.re-port.net/amp/article/news/0000073595/
さらに都心5区でも今月は空室率改善してる
そもそも5区は330メーターある森JPタワーはじめ一気に大型ビルが連続開業してるのに去年の8月期と同水準の空室率しかない
結局全部2022年と変わらず2023年問題は起きてない
2023/09/06(水) 14:14:43.56ID:Jx5aJkRr
そもそもマンハッタンのオフィス空室率はコロナ前の低いときでも9%超えてたし、ひどいと20%前後になってた
日本はむしろマンハッタンと比べたら空室率が低すぎる
418名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2023/09/06(水) 14:45:59.96ID:9ft/xDfK
ザイマックスとやらと三鬼商事、どっちを信用するかやね。三鬼のほうも明日８月分が出る
2023/09/06(水) 15:20:51.00ID:5ygMKNQz
>>418
傾向は同じ
ミキのデータは都心5区限定で、ザイマクスは23区ってだけだろ
都心部5区はあれだて立てまくってるからそりゃ他より高いが
ザイマクスの23区データも、ミキの5区データも改善傾向
そしてミキでさえ去年の8月9月の比べても改善してるんだから
全く矛盾しない
2023/09/06(水) 15:25:47.93ID:5ygMKNQz
結局どっちのデータみても2022年が空室ピークだな
中国ファクターは謎だけど
結局リモート離れが空室率下げてるのかな
2023/09/06(水) 18:02:55.69ID:pcqyt6Fc
リモートで東京は終わり、地方に若者が流れるって一時期の風潮って何だったんだろうな
コロナ終わったら若者、特に若い女性が一気に田舎から上京した
コロナ期間は田舎の女性にとっては地獄みたいだったんだろうな
会社も外資のITすらオフィスに戻れって言ってるし
滑稽なのがZOOM社も社員にオフィスに戻るように強く支持してるらしいし
2023/09/06(水) 18:19:25.53ID:P21AS/sO
タイムリーだな

企業の本社 「脱首都圏」 減速　1-6月は8社の「転出超過」、22年から大幅減

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000729.000043465.html
2023/09/06(水) 18:37:32.46ID:MEj2m4IL
>>422
これ上半期でこのブレーキのかかりようだから、通年だと逆に転入超過になるかのうせいあるな
上半期だとコロナ禍中に移転決定してたとこも多かっただろうし
2023/09/06(水) 20:23:43.91ID:6TjoYK7E
首都は岐阜なんかいいわな

ブラジリアやキャンベラのように人工首都（計画首都）へ


岐阜は大都の操り人形なんで

事実上は大都がコントロールすることとなる


空港はじめ海港そして鉄道や道路など大動脈は大都しかないor大都に集中する


そして江戸も阿呆坂も下野←(笑)


真なる日本の中心地=愛知岐阜で政治経済をコントロール

https://img3.imepic.jp/image/20230906/726510.png?e5f7754a139a2f07189c3e792b50f3d5


名実共に

名古屋を「大都」と呼ぶ時が来る

https://youtu.be/3rEAOWXkwok?si=cSZZRBy5sq6pijBa


＼(^o^)／
425名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 21:40:29.84ID:38+dGBp+
>>424
まず横浜に勝ってからいえよw
2023/09/06(水) 21:49:23.32ID:QgtM3qnF
横墓(笑)


はっ？横墓

何か用でしょうか


リニア中央新幹線が上からスルー(笑)

「陸の孤島」横墓ストーリー


380万の超高速鉄道難民が生まれる

拍手喝采


(呆)
2023/09/06(水) 22:08:56.84ID:6g2386DJ
ことごとく横浜人にデータ出されて負けてるのに腹いせでしつこく荒らしてるだけに成り下がったよな
ハブとかそうだが、名古屋人ってそういう所がある
428名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2023/09/06(水) 22:20:31.53ID:t/sLEWaV
>>409
ほんまに中国人大量に受け入れるんか？東京。
2023/09/06(水) 22:25:55.86ID:OujLhhQ4
>>427
同意
あれだけコテンパンにされたら普通は逃げるのに
匿名掲示板ならではで荒らし通してるから失笑
福岡にも勢いで負けそうだし荒らしだけで
アイデンティティを保ってるんだろ
その横浜人にも相手にされずここまで来たのが今の流れ
2023/09/06(水) 22:38:51.29ID:e+r8T24r
頭大丈夫(呆)


わたくしを恐いから（怖いから）

痴脳カスが何が何でもブロックしてる(呆)


叱咤されてるのは痴脳カスであって

わたくしは至って平穏無事＼(ﾟ∀ﾟ)／

楽勝でーす


最も憎っくき墓のカスが

大都を認め

毎朝大都の方向へ最敬礼し

土下座陳謝しない限り

墓のカスいじめは続きまーす


大都民はホント思ってるよ

墓のカスが一番しゃらくさい生意気だと


(喝)
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16歳の水野カイトが封印の刀を見つけ、時間が裂けて黒い風と亡霊の侍が現れ、霊の時雨と契約して呪われた刀の継承者となる場面
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