★☆・゜☆【Short Ver.】【H　ビジネス関連③】　<土地活用市況＞【北海道・札幌市】★☆・゜☆　

◆札幌のマンション　平均５０２６万円　前年比２８％上昇
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/649417?rct=n_economy
不動産経済研究所は２４日、２０２１年の全国新築マンションの１戸当たり平均発売価格が
前年比２・９％上昇の５１１５万円だったと発表した。５年連続で過去最高を更新し、初めて５千万円を突破した。
利便性と資産価値の高い都市部のマンションが人気で、土地代や人件費の上昇を背景に価格が高騰している。
主な都市別では札幌市が２８・３％上昇の５０２６万円、福岡市が２・９％上昇の４０９５万円だった。
一方、仙台市は８・０％下落の４５３５万円、名古屋市は１２・３％下落の３６０５万円、広島市は３・２％下落の４３６３万円となった。

◆首都圏から道内への本社移転５倍に　２１年３３社、テレワーク普及が後押し
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/646521
２０２１年に首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）から北海道に本社を移転した企業が前年の約５倍となる３３社に上り、
調査を始めた１９９０年以降で最多となったことが、帝国データバンクの調査で分かった。
新型コロナウイルス禍でテレワークが普及し、首都圏から遠隔地での勤務が可能になったため。
道内への移転は土地の広さや家賃など生活費の安さが決め手になっているという。

２０２１年に首都圏からそれ以外の地域に移転した企業の合計も、前年比６３社増の３５１社で最多だった。
道内への移転数は大阪府の４６社、茨城県の３７社に続く３番目の多さ。福岡県（２０社）や宮城県（１４社）も過去最多だった。

◆最高価格は道内初の５億円　札幌「北８西１」再開発地区４８階建てタワーマンション
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/643416
■札幌、空きオフィス足りぬ　中心部のビル建て替え相次ぎ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/626698
■＜宇野沢デジタル委員が読み解く＞札幌になぜ、コールセンターは集まるの？
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/639660
◆コールセンター、札幌に２カ所目　ＫＤＤＩ子会社　https://www.hokkaido-np.co.jp/article/648378
--------------------------------------------------------------------------------
＜令和３年分都道府県庁所在都市の最高路線価＞
https://www.nta.go.jp/information/release/kokuzeicho/2021/rosenka/01.pdf
＜令和３年都道府県地価調査の実施状況及び地価の状況＞
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00068.html
◆地方別・用途別対前年平均変動率　https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391141.pdf
◆住宅地の変動率上位順位表（全国）https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391217.pdf
◆都道府県別の変動率と地点数　https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391712.pdf
--------------------------------------------------------------------------------
【地価ランキング】http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi
◆令和3年地価調査ランキング　http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=1
◆令和3年地価公示ランキング　http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=0
【土地代データ】https://tochidai.info/
◆北海道　https://tochidai.info/hokkaido/
◆札幌市　https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/
-------------------------------------------------------------------------------
◆◆オフィスマーケット情報◆◆
　＜三鬼＞◆データ　https://www.e-miki.com/market/datacenter/dt/sapporo.xlsx?1608337226563
　＜三鬼＞◆OFFICE REPORT　https://www.e-miki.com/market/datacenter/pdf/sapporo.pdf?1608337226563
　＜三鬼＞◆新築ビルリスト　https://www.e-miki.com/market/datacenter/new/sapporo.xlsx?1608337226563
　＜三鬼＞※全国主要都市データ　https://www.e-miki.com/market/datacenter/index.html
　＜三幸＞相場データ　https://www.sanko-e.co.jp/data/sapporo/
　<オフィスナビ>　https://www.office-navi.jp/sapporo/
◆◆企業進出◆◆
　進出企業　http://www2.city.sapporo.jp/invest/interview/
　新着情報　http://www2.city.sapporo.jp/invest/information/
　全国でも有数のコールセンター集積地　http://www2.city.sapporo.jp/invest/business/call.php