【コロナ越え】札幌圏のまちづくり76【経済航海図】

2021/12/06(月) 23:06:11.79

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　アフターコロナ・北海道新幹線札幌延伸に向けての更新都市開発の方向性
　ア）札幌駅周辺再開発
　イ）都心部（大通、すすきの、中島公園）
　ウ）都心周辺部（苗穂駅周辺、桑園駅周辺など）
　エ）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
　オ）郊外駅周辺部（真駒内、篠路駅周辺など）
　カ）周辺市（石狩管内、小樽、岩見沢、苫小牧など）

②　感染状況、気候、物価動向による景気・人流・市民生活動向
　ア）通行量変化（人出・交通機関）　
　イ）観光・帰省・雪まつり動向
　ウ）「どうみん割」とワクチン接種証明
　エ）生活や産業・雇用への影響・対策（暫定・恒久）　

③　21―22シーズン冬季傾向
　ア）21―22シーズンにおける冬型気圧配置と気温・積雪への影響
　イ）原油価格や感染動向、気温・積雪の生の影響
　ウ）感染状況、気候による業種の動向

④　地域の将来に与える影響の分析・考察（教育、経済、医療・介護、税収、災害）
　ア）「人口構造の変化」（人口減少・高齢化、東京圏への人口集中、単独世帯の増加）
　イ）「老朽化インフラの増加」（点検の効率化やデータの整備）
　ウ）「技術革新の進展」（移動、社会インフラ）
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まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
A　基礎情報、
◆過去・関連スレ一覧 >>2
◆【とびっくす】>>8-10
◆【コロナウイルス】関連＜各種基礎資料＞>>3
◆【各種資料】>>4-7
　①生活基礎情報
　②行政情報（都市計画・災害など）
　③人口・人流情報
　④産業・経済情報
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B　地域・都市特性関連、C　人口動態関連、D　交通・人流関連
E　都市開発関連、F　インフラ関連、
G　IT関連、H　ビジネス関連、I　スポーツ・レジャー関連
J　環境・気象関連、K　災害関連、L　防犯・安全関連
M　SDGs関連、N　教育・研究関連　O　医療・福祉関連
P　時候関連、Q　コロナ関連
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【Short Ver.】＜各種項目概要編＞
※データや時事ネタの情報共有メーンとしたい。～100±10レス
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【議論対象フィールド詳細】2019.1.1改版
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9
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2022/01/08(土) 02:51:38.63

令和元年度第4回景観アドバイス部会
＜北8西1地区第一種市街地再開発事業＞

◆イメージパースなど
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r01_no5_kouhyoushiryou.pdf

◆市の助言内容と申出者の意見
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r01_no5_jogen_iken.pdf

◆議事録
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r01_4_gijiroku.pdf

2022/01/08(土) 02:51:51.51

北8西1地区再開発で新工法を初採用　大成建設
https://e-kensin.net/news/141666.html

タワークレーン一体型クライミングシステム「テコアップシステム」

　大成建設は、札幌駅北口の北8西1地区再開発で、タワークレーン一体型
クライミングシステム「テコアップシステム」を初採用している。
ＲＣや鉄骨の既設柱を使い、タワークレーン(ＴＣ)搭載の鉄骨フレームを
上階へ移動させる工法。開発機械化推進室の市原英樹室長は
「テコアップを基軸に、将来的には閉鎖環境内での施工や機械化・ロボットの遠隔施工
を実現したい」と意欲を示す。

2022/01/08(土) 02:52:05.56

分譲マンションやオフィスなどが入る48階建て複合ビルＡ棟や、
ホテル・店舗の入る地上14階建て複合ビルＢ棟を建設中だ。
Ａ、Ｂ棟合わせて延べ11万2805m2の規模。昨年7月に着工し、
23年12月の完成を予定する。
最高地上高は175ｍで完成時は道内最高層となる。地下鉄東豊線さっぽろ駅
と新ビルは地下通路でつなげる。

　施工は大成建設・伊藤組土建・スターツＣＡＭ共同体が担当。
基本設計は日本設計とドーコン、実施設計は大成建設が担当した。

2022/01/08(土) 02:52:17.00

新工法では、専用鉄骨フレームや油圧ジャッキなどから成るテコアップシステムを屋上に設置。
既設柱に取り付けた支持具でフレームを支え、その上にＴＣを載せる。
ジャッキアップによりフレームとＴＣを一体で昇降させる仕組みだ。
既設柱でＴＣを上げるシステムはほとんど例がなく、ジャッキシステムは
既設柱の品質や安全性に影響しないという。

フレーム下面にはＸ軸とＹ軸の2方向に移動できる天井クレーンが取り付けられ、
屋上部での部材設置に活用できる。

2022/01/08(土) 02:52:29.96

従来のフロアクライミング工法と違って建築物に開口部を確保してクレーン用マスト(柱)
を置く必要がない。このため、雨水養生や止水処理が不要、コンクリートを後から
流し込む必要がなくマストクライミングが不要といったメリットがあり、
品質・工期・コストの面で優位性を持つ。

また、フレーム上のどこでもＴＣを搭載できるため、クレーンを小型化できる。
工期短縮に伴いＣＯ排出量も減らせる。

11年に初導入した超高層ビル解体技術「テコレップ」の仮設架構昇降技術を応用した。

2022/01/08(土) 02:52:44.12

北8西1の再開発地区ではＡ棟東側の建物外にＴＣ1台を置き、
屋上の反対側にテコアップシステムとＴＣを設置。6本の既設柱で支える。

　16日に工法を公開し、地上約50ｍの16階から1フロア分3.3ｍ、
フレームとＴＣを1時間でジャッキアップ。事務所のモニターでは各柱での昇降量や
荷重、水平度などを確認できる。

　今回のテコアップシステム採用はＴＣ1台だけだが、4―5年後をめどに
同一現場内2台での導入を実現したい考えだ。150―200ｍ規模のビルで1億円程度
のコスト削減効果を見込む。

2022/01/08(土) 02:52:58.61

将来的には床全体にフレームを広げたい考え。テコアップ導入によ
閉鎖環境での現場施工が実現すれば、本道のような積雪寒冷地でも冬季の
安定施工が可能になる。

機械化やロボット施工など他の要素技術とも統合してパッケージ化し、
新たな施工方法の開発を目指す。

2022/01/08(土) 02:53:14.84

札幌駅北口に常設劇場　北８西１再開発　２２０席、２４年春開業
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/493363

ＪＲ札幌駅北側の「北８西１」地区で進む再開発事業で新たに誕生する商業施設に、
駅周辺で初となる常設劇場「シアター８・１サッポロ（仮称）」（約２２０席）
が設けられることが分かった。札幌の玄関口の文化発信拠点として、２０２４年春の開業を目指す。

　再開発事業は、道内最高層の４８階建てマンションを中心とするＡ棟、
１４階建てホテルなどのＢ棟、４階建てのオフィス棟などからなり、
２３年１２月完成予定。地下通路で駅と結ばれる。

2022/01/08(土) 02:53:27.13

Ａ棟の１～３階が商業施設で、劇場は２、３階に入る。２階席があり、
延べ床面積約６００平方メートル。

舞台の天井高は約１０メートルで小劇場としては高く、前方の座席を外して
舞台を広くできるため、既存の小劇場より演出の幅が広がるという。

2022/01/08(土) 02:53:41.12

＜概要＞
事業名札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地札幌市北区北8条西1丁目
最寄駅 JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設　計基本設計：日本設計、ドーコン　／　実施設計：大成建設
施　工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM　JV
用　途住宅（632戸）、店舗、事務所、駐車場、多目的ホールホテル、店舗
敷地面積 A棟：9,712.88㎡　B棟：1,967.25㎡
建築面積 A棟：6,982.88㎡　B棟：1,419.77㎡
延床面積 A棟：99,348.06㎡　B棟：14,462.97㎡
構　造鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階　数地上48階、地下2階、塔屋2階地上14階、地下1階
高　さ 175.20ｍ（軒高166.20ｍ） 50.70ｍ（軒高50.20ｍ）
着　工起工式：2020年7月3日
竣　工 2023年12月31日予定

2022/01/08(土) 02:53:59.45

ONE札幌ステーションタワーマンションプロジェクト
https://www.mansion-review.jp/mansion/1418795.html

公式HP
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html?med=91

＜物件概要＞
価格：未定
所在地：札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
専有面積：44.81㎡～227.99㎡
間取り：1LDK～4LDK
総戸数：624戸
構造：RC造地上48階地下2階建(一部鉄骨造)
売主：大和ハウス工業株式会社住友不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社NIPPO
施工会社：大成建設他共同企業体
土地権利：所有権
バルコニー面積：7.56㎡～47.66㎡
竣工予定時期：2023年12月予定
敷地面積：9,712.88㎡
駐車場数：368台
用途地域：商業地域

2022/01/08(土) 02:54:40.53

札幌で26階建てビル着工。HBC本社跡地
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1365978.html

NTT都市開発は、札幌市の旧北海道放送(HBC)本社跡地において開発中の
「札幌北1西5計画」建物について起工式を実施し、本格着工した。

高さ約116.6m・26階建ての北棟と、7階建ての南棟による2棟構成で、
24年2月に竣工予定。オフィス・ホテル・店舗をテナントに予定する。

2022/01/08(土) 02:54:54.02

開発コンセプトは、「START LOCATION Sapporo」として、
「札幌の新たなビジネス・旅・賑わいの発信拠点の創造」を掲げる。
隣接街区に同社が保有するアーバンネット札幌ビルとの一体的な運用により、
地域活性化と魅力ある街づくりを進める。

北棟のオフィスフロアでは、基準階500坪超と札幌市内有数の1フロア面積を有し、
かつ最小約30坪までフレキシブルな分割区画が可能。
南棟のスモールオフィスと合わせて、大小様々なテナントニーズに応えるほか、
充実した共用スペースやNTTグループのICTを活用したサポートにより、
新しい働き方や生産性向上を実現する。

2022/01/08(土) 02:55:05.95

また、企業間交流を促すため飲食パーティも可能なイベントラウンジを設け、
さらに南棟にはコミュニティマネージャーを配置して人材マッチングを促進し、
「新たなビジネスの発信拠点」を構築する。

ホテルフロアにはハイグレードな国際的ホテルチェーンを誘致し、
北海道らしいシンプルで上質な客室や、北海道の食文化を感じられるレストランなどを計画。
北海道の旅の出発拠点を担う。

北棟1・2階には約1,300m2の緑豊かな屋内外広場を提供。
飲食店舗を設けて、市民や観光客、ワーカーなどの憩いの場を実現する。
また1階には大型ビジョンを備えた2層吹き抜けのアトリウム空間を設え、「まちの賑わい発信拠点」とする。

2022/01/08(土) 02:55:17.40

そのほか、With/Afterコロナ社会に対応する、NTTグループのICTを活用した
感染症対策を実施。また災害対策として、最大72時間給電可能な非常用発電設備
によるBCP性能を備える。
屋内広場の一部は100名収容可能な一時避難場所となり、地域防災拠点として機能する。

さらに、カーボンニュートラルな社会の実現に向け、
「CASBEE 札幌(札幌市建築物環境配慮制度)」においてAランクを達成。
再生可能エネルギーの導入も検討し、脱炭素化推進を目指す。

計画地の地番は札幌市中央区北一条西5丁目1番4で、地下鉄大通駅から徒歩6分、
JR札幌駅から徒歩10分。敷地面積約4,606m2、延床面積約60,916m2。
NTT都市開発を事業主として、設計を久米設計が、施工を大成建設がそれぞれ担う。

2022/01/08(土) 02:56:13.15

「（仮称）HBC・NTTUD札幌プロジェクト」について
https://skyskysky.net/construction/202359.html

<イメージ＞
https://i.imgur.com/TiOt58O.jpg

計画の概要及び景観アドバイス部会での協議概要
（ダウンロード（PDF：904KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no4_kouhyousiryou.pdf

市の助言と申出者の意見
（ダウンロード（PDF：196KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no4_jogen_iken.pdf

2022/01/08(土) 02:56:41.42

（仮称）札幌北１西５（旧北海道放送本社跡地）計画
における新築工事着工について
https://www.nttud.co.jp/news_pdf/news_211112_001.pdf

本計画地は、札幌の都心部において北海道庁と大通公園に挟まれたエリアに位置しており、
都心部ならではの高い利便性、豊かな緑に囲まれた解放感と落ち着いた環境による
希少な立地性、北海道を代表する歴史的建造物に隣接する歴史性を備えております。

計画建物は、地上 26 階、地下 2 階、延床面積約 60,916 ㎡、北棟と南棟の二棟構成を予定しており、
北一条地下駐車場公共地下歩道へ直接接続予定です。
北棟低層部には店舗・アトリウム・テナント専用ラウンジ等を中層部には
1 フロア最大 10 分割までの区画割りが可能な賃貸オフィス（基準階面積 500 坪超）を、
高層部には国際的なホテルチェーンの誘致を計画しております。

また、南棟は札幌におけるインキュベーション拠点の構築をめざし、
コワーキングスペースやスモールオフィスに加え、多様な人材の交流を促進するイベントラウンジ等を計画しております。

本計画では、隣接街区において当社が保有するアーバンネット札幌ビルとの一体的な運用により、
周辺地域のさらなる活性化と魅力ある街づくりを進めてまいります。

2022/01/08(土) 02:56:54.18

319名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)2021/12/07(火) 01:08:20.38ID:ZWpU+vK0
■開発コンセプト
START LOCATION Sapporo
～札幌の新たなビジネス・旅・賑わいの発信拠点の創造～

価値観がめまぐるしく変化する時代に、多様な人が集い、交わり、発見し、共創する
「ここから始まる場所」をつくり、札幌・北海道の発展に貢献します。
--------------------------------------------------------------------------------------------
◆ 快適なニューワークスタイル、新たなビジネスの発信拠点
札幌市内有数の１フロア面積（基準階 500 坪超）を有し、かつ最小約 30 坪までフレキシブルな分割区画が可
能なオフィス空間を提供します。南棟のスモールオフィスと合わせて、大小様々なテナントニーズに応えること
で、入居テナントの専有部の効率化、コスト削減を実現する他、テナント専用ラウンジなどの充実した共用スペ
ースやビル利用者向けアプリ、NTT グループの ICT を活用したサポートにより、ワーカーの新しい働き方、生産
性向上を実現します。
また、大企業からベンチャー・スタートアップ企業まで様々な業種・業態の企業間交流を促すため、飲食パー
ティーも可能なイベントラウンジを設けると共に、南棟ではコミュニティマネージャーの配置や ICT の活用による
人材マッチングを促進し、共創を加速させることで、「新たなビジネスの発信拠点」を構築します。

2022/01/08(土) 02:57:07.67

◆ 旅の出発拠点
ハイグレードな国際的ホテルチェーンを誘致し、上質なサービスと街の魅力を堪能できる体験を提供します。
北海道を感じられるデザインを随所に取り入れたシンプルで上質な客室、北海道の食文化を感じられるレスト
ラン、お客様のニーズに応えるためのサービスなどを計画し、新たな北海道の「旅の出発拠点」を構築してまい
ります。

◆ まちの賑わい発信拠点
北棟１-2 階には約 1,300 ㎡を有する屋内外広場を提供します。地域に開かれた緑豊かな屋内外広場には飲
食店舗を設け、市民や観光客、ワーカー等の憩いの場を実現します。また 1 階には大型ビジョンを備えた 2 層
吹き抜けのアトリウム空間を設え、北海道の観光情報やその他最新情報の発信、パブリックビューイング等の
イベントを実施することで、「まちの賑わい発信拠点」の構築を実現します。

2022/01/08(土) 02:57:19.94

◆ With/After コロナ社会において安心安全を実現する感染症対策、災害時に備えた万全の BCP 性能

充実した感染症対策・BCP により安心安全な環境を提供します。感染症対策として、カードキー等と連動した
エレベーター行先階指定システムを導入し、エントランスからエレベーター、テナント専有部までタッチレスによ
る移動を実現するとともに、共用部の混雑状況を遠隔で把握できるビル利用者向けアプリの導入を予定する等、
ＮＴＴグループのＩＣＴを活用した利便性と安心安全の両立を実現します。BCP 面では、最大 72 時間給電可能な
非常用発電設備（専有部内への電源供給（オプション対応）：15VA/㎡）を計画しております。また屋内広場の
一部は 100 名収容可能な一時避難場所となり、地域防災拠点として機能します。

2022/01/08(土) 02:57:33.93

◆ カーボンニュートラルへの貢献に向けた取り組み

本計画建物では、カーボンニュートラルな社会の実現に向けた取り組みとして、建築物の環境性能を総合的
に評価する「CASBEE 札幌（札幌市建築物環境配慮制度）」において、A ランクを達成しています。
また、再生可能エネルギーの導入を検討し、入居テナントが再生可能エネルギーをご利用いただけることで、
脱炭素化推進をめざします。

2022/01/08(土) 02:57:50.30

概要
計画名　(仮称)札幌HBC跡地計画
所在地　北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4（地番）
最寄駅　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅
建築主　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理　株式会社久米設計
施　工　―
用　途　事務所、ホテル、店舗、駐車場
敷地面積　4,606.21㎡
建築面積　3,739.68㎡
延床面積　60,839.34㎡
構　造　鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数　地上26階、地下2階
高　さ　110.92ｍ（軒高：109.99ｍ）
着　工　2021年10月1日予定
竣　工　2023年予定

2022/01/08(土) 02:58:52.30

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/201960.html

南2西3南西地区市街地再開発組合は、札幌市中央区南2条西3丁目に商業・業務施設や
共同住宅（133戸）などで構成する地上28階、地下2階、高さ111.55ｍ、
延べ面積約43,610㎡の複合ビルを新設します。

参加組合員として大京、ユニホー、札幌市が参画。設計はNTTファシリティーズ・プランテック
総合計画事務所JV、施工は佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設JV。 2023年春の開業を目指しています。

2022/01/08(土) 02:59:35.12

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
<再開発組合HP>
https://sapporos2w3.com/

<断面図>
https://i.imgur.com/Rkjf4UJ.jpg

<イメージ図>
https://i.imgur.com/NAUnjOT.jpg
https://i.imgur.com/Ibljx0a.jpg
https://i.imgur.com/akNGEuO.jpg
https://i.imgur.com/hdykf6M.jpg

2022/01/08(土) 02:59:46.60

都市計画の概要 OVERVIEW
https://i.imgur.com/cB1LQ2o.jpg

[事業関係者]
◆参加組合員……………(株)大京、(株)ユニホー、札幌市
◆特定業務代行者………佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
◆事業コンサルタント…(株)都市設計連合
◆設計コンサルタント…(株)ブランテック総合計画事務所・(株)NTTファシリティース゛
◆商業コンサルタント…(株)AUC計画研究所

[事業スケジュール]
◆2013年12月06日………都市計画決定告示
◆2015年11月12日………事業着手（施行認可）
◆2018年03月23日………権利変換認可

2022/01/08(土) 03:00:01.94

札幌に都市型水族館誕生　2023年夏頃オープン予定
https://sapporokara.com/2021/05/12/suizokukan/

都市型水族館がオープン予定

現在建設中の南２西３狸小路のサンデパート跡地にできる新しいビルに
都市型水族館がオープンします。

札幌駅前通と狸小路商店街との交差部に位置する南2条西3丁目にできる大型ビルは、
地下３階地上28階建てで低層階が商業施設、高層階が分譲マンションになる予定です。

地上部は、札幌市電「狸小路駅」の目の前ですし、地下街のポールタウンとも直結している便利な場所です。

都市型水族館は新ビルの4階から6階に位置する模様です。

2022/01/08(土) 03:00:44.00

【大京】JR札幌駅から地下街で直結、「商・公・住」一体の
複合再開発「ライオンズタワー札幌」、物件情報を初公開
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000969.000023075.html

11月25日より、公式ウェブサイトで物件エントリー受付開始

株式会社大京（本社：東京都渋谷区、社長：深谷敏成）は、
北海道札幌市の「南2西3南西地区第一種市街地再開発事業」において建築中の
分譲マンション「ライオンズタワー札幌」の物件情報を、
2021年11月25日（木）より公式ウェブサイト（URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/）にて公開し、
資料請求などの物件エントリーの受け付けを開始しますのでお知らせします。

2022/01/08(土) 03:01:01.82

物件概要（全体）

所在地：北海道札幌市中央区南2条西三丁目20番地
交通：札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩3分、札幌市電「狸小路」駅徒歩1分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
規模：地下2階、地上28階（住宅：9階～28階）、駐車場（機械式駐車場）
総戸数：133戸（地上9階～28階、権利者住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）
専有面積：53.67㎡～149.65㎡
間取り：2LDK～4LDK
駐車場：46台
着工：2019年7月
竣工：2023年4月（予定）
※竣工日は、本マンションが南2西3南西地区市街地再開発組合から、売主に引渡しされる日です。
入居開始：2023年5月（予定）
売主：株式会社大京
URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

2022/01/08(土) 03:01:15.84

狸小路タワーマンション最高3億3000万円水族館も併設
札幌市で続々進む再開発 (21/11/27 12:00)
https://www.youtube.com/watch?v=NIbj036MKUs

「狸小路タワマン」地上28階建てモデルルームお披露目
"最高3億3000万円" 水族館も (21/11/25 12:05)
https://www.youtube.com/watch?v=XbQGp5fIMYw

2022/01/08(土) 03:01:32.81

物件概要（全体）

所在地：北海道札幌市中央区南2条西三丁目20番地
交通：札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩3分、札幌市電「狸小路」駅徒歩1分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
規模：地下2階、地上28階（住宅：9階～28階）、駐車場（機械式駐車場）
総戸数：133戸（地上9階～28階、権利者住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）
専有面積：53.67㎡～149.65㎡
間取り：2LDK～4LDK
駐車場：46台
着工：2019年7月
竣工：2023年4月（予定）
※竣工日は、本マンションが南2西3南西地区市街地再開発組合から、売主に引渡しされる日です。
入居開始：2023年5月（予定）
売主：株式会社大京
URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

2022/01/08(土) 03:01:54.08

概要

事業名南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番
最寄駅市電「狸小路」電停、地下鉄「大通」駅、地下鉄「すすきの」駅
建築主南2西3南西地区市街地再開発組合
設　計 NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所共同企業体
施　工佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
用　途商業、業務、共同住宅（133戸）、公共駐輪場
敷地面積　3,698.76㎡
建築面積　3,281.18㎡
延床面積　約43,610㎡
構　造 SRC造、RC造、S造
階　数地上28階、地下2階
高　さ 111.55ｍ（軒高109.95ｍ）（※117ｍ）
着　工安全祈願祭：2019年10月1日（解体・除去工事2018年4月～）
竣　工 2023年4月28日予定（労災保険関係成立票より）
開　業 2023年春予定

2022/01/08(土) 10:32:09.91

斗南病院跡地利活用で市場調査　2月4日まで参加受け付け
https://e-kensin.net/news/142904.html

2022/01/09(日) 10:24:51.02

“地下歩行空間”直結の新ビル　目玉は降り注ぐ陽光
…再開発で吹き抜けのイベントスペース誕生へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/52e5760016d492a5fb47c79c314ce972a8085b89

新幹線の札幌延伸に向け進む「ホーム拡張工事」
外から差し込む日の光。広々とした「地下」のスペースでは人々が交流する。

札幌市民:楽しみです。札幌の町が変わるんですね

JR札幌駅北口では大きな鉄骨が組まれ、工事が着々と進んでいる。

北海道新幹線の札幌延伸にともない、在来線ホームの増設工事は真っ盛り。
新幹線のホームは南側で、北側に在来線のための11番ホームを新しく作っている。

札幌市民:（工事の様子は）前までなかったけど、最近見えてきた

札幌市民:実家が本州で、新幹線がつながってくれると行きやすいので早く出来てほしい

至るところで再開発が進む札幌駅前。2021年12月6日に着工したのは、札幌第一生命ビルの建て替え工事だ。

2022/01/09(日) 10:25:22.70

吹き抜け構造で明るい　注目のイベントスペース

65年前に建てられ、2020年11月に閉館したオフィスビルが新しく生まれ変わる。

その名も「D‐LIFEPLACE 札幌」。地下1階、地上13階建てで、
地下と1階が店舗となるほかはオフィスが入居する。

目玉は、地下歩行空間「チカホ」に面した地下1階に作られるイベントスペースだ。

イベントスペースはアートの展示やコンサートを想定していて、1階までの吹き抜け構造となっている。

駅前通りからも中の様子を見ることができ、自然の光を取り入れる明るい空間となる。

札幌市民:ただ歩くより（イベントスペースが）あったほうが良い

札幌市民:アートが好きなので喜ばしい

完成は2023年5月を予定している。

2022/01/09(日) 10:26:25.41

2030年度に向け…札幌中心部で進む再開発計画

札幌中心部では他にも再開発が急速に進んでいて、その数は20カ所以上。
主なものは以下の通り。

■北5西1のエスタ周辺跡地…高さ約250メートルの超高層ビルが2029年完成予定。
　ホテルや商業施設が入る。

■北4西3の旧西武跡地…家電量販店のヨドバシカメラやホテルが入る、
　高さ約220メートルのビルが2028年完成予定。

■狸小路周辺・南2西3のドン・キホーテ跡地…水族館やタワーマンションが入った
　高層ビルが2023年完成予定。

■ススキノ・南4西4のラフィラ跡地…映画館やホテルが入ったビルが2023年完成予定。

北海道新幹線の札幌延伸が実現する2030年度に向けて、
札幌中心部の再開発が続々と進み、新たな街並みになりそうだ。

2022/01/10(月) 15:14:04.60

札幌一番街の旧畑中ビル解体、どうなる都心の48坪
https://hre-net.com/real_estate/57083/

札幌市中央区南1条西2丁目の札幌一番街にある、3階建ての小規模ビルの解体工事が進められている。
一番街では、大規模ビルだった旧「IKEUCHI GATE」の建て替え工事も始まっており、
それに続く建て替えにあたり、小規模ビルながら、次の建物への関心が高まっている。

この小規模ビルは、札幌一番街にある「らんたんビル」と手芸専門店「カナリヤ札幌本店」が入る、
カナリヤビルに挟まれた土地面積48坪を利用して建っている。
もともとは、畑中商事（札幌市中央区）の創業地で、1990年代後半に建てられたビルも同社が所有していた。
2005年4月に中和石油（本社・札幌市中央区）の不動産子会社、加賀興産（同・同）が取得して
加賀ビルに名称を変更。加賀興産は、2016年3月に中和石油に吸収合併され、
2017年11月に東京の経営コンサルタント会社、Beppo Corporation（東京都渋谷区）に売却された。

2022/01/10(月) 15:14:35.84

このビルには、2008年6月から健康食品、ボディケア・スキンケア製品を販売する
タヒチアンノニインク（東京度新宿区）の札幌セールスオフィス（モリンダ札幌セールスオフィス）
が入っていたが、同セールスオフィスは2020年10月末に閉店。
それから1年間は空きビル状態だったが、このほど所有者のBeppo Corporationはビル解体工事に着手した。

　解体工事を行っているのは熊谷組（本社・東京都新宿区）北海道支店（札幌市中央区）。
工期は2021年12月20日から2022年6月15日まで、解体後にはどんな建物が新しく建設されるのか。
約48坪と小規模とはいえ、札幌で最も古い商業地の建て替えだけに市民の関心は高い。

2022/01/10(月) 15:35:23.74

築88年のビルをホテルに改装　星野リゾートが提案する
“滞在したくなる小樽”とは？　北海道
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ddb8399bd59ac40139475e67fd41e0c6417c264

コロナ禍で観光客が減る中、リゾート運営会社の星野リゾートが、
道内に今月だけで新たに３つの施設をオープンさせます。その第１弾となる小樽の施設を取材しました。

　日下怜奈アナウンサー
　「ああ…レトロで本当に素敵な空間です。なんだかタイムスリップしたような
気分になれる、そんんあ場所ですね」

　築88年、小樽市の歴史的建造物でもある旧小樽商工会議所をリノベーションした、
ホテル「ＯＭＯ５（オモファイブ）小樽」です。
　道内で、トマムなどを運営する星野リゾートが新たにオープンさせる施設で、
６日、報道陣に公開されました。

2022/01/10(月) 15:35:54.98

ＯＭＯ５小樽・照井太陽副支配人
「北のウォール街と呼ばれるこのエリアに、しっかりアジャストしていかないといけないと
思いまして、この建物をリノベーションして外側を残すことで街並みと一体感を演出しながら、
小樽に来る魅力の１つになれば」

コンセプトは、小樽の歴史や文化に触れてもらい、通過型観光と言われている小樽に、
宿泊する理由を作ることです。
ホテルのスペシャルメニュー、このパエリアも仕掛けの一つです。

日下アナウンサー
「…うん、（ニシンの）小骨が入っているんですけどサクサク食感に変わっていて、
このまま食べられる。おいしい」

2022/01/10(月) 15:36:17.52

小樽の繁栄を支えたニシンの魅力を再発見してもらおうという狙いです。
また、客室でも…好きなオルゴールを選んで部屋で楽しめるのも小樽ならでは…。
　さらに、宿泊してもらう理由作りは、ホテルの外にも。ホテルスタッフが企画した朝市で
海鮮丼を食べるツアー。ツアー開始が午前５時なので、宿泊しなければ参加するのがなかなか難しい時間帯です。

　ＯＭＯ５小樽・照井太陽副支配人
　「札幌からの日帰りでは、どうしても朝や暗いうちの到着は難しいので、ここに滞在するから
こそできる早朝の体験、午前中の体験を盛りだくさんご用意しております」

　星野リゾートは、今月この小樽の施設ほか、札幌と白老町にも新たな施設をオープンさせる予定で、
コロナ禍でも道内に出店攻勢をかけています。

2022/01/10(月) 15:39:51.19

新幹線札樽トンネル工事本格化へ住民理解や工事遅れが課題
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20220110/7000041974.html

北海道新幹線の札幌延伸に向けて土砂の受け入れ先が決まったことに伴って、
ことし札樽トンネルの工事が本格化します。受け入れ先の住民の理解を得ながら
工事の遅れを取り戻すことができるかが課題です。

北海道新幹線の工事を行う「鉄道・運輸機構」は、札樽トンネルの工事で出る
自然由来の重金属を含んだ「対策土」について、先月１３日から札幌市の手稲山口地区
にある市の所有地に搬入を始めました。

これに伴って、今月からトンネルで最も長い「札幌工区」で大型機械を使った
掘削作業を始める予定で工事が本格化します。

2022/01/10(月) 15:40:16.38

工事は「対策土」の搬入先の確保に難航したことで当初の計画よりすでに２年半遅れ
２０３０年度末の北海道新幹線の札幌延伸に懸念が生じています。
このため鉄道運輸・機構は今後、工期の短縮を目指して工法の見直しを検討することにしています。

さらにトンネルの札幌市内の工事で発生するおよそ１１５万立方メートルの対策土のうち
、およそ２０％あまりの受け入れ先がいまも決まっていません。

また受け入れが始まっている手稲山口地区でも一部の住民から根強い反発の声が出ています。

鉄道・運輸機構と札幌市は住民の理解を得ながら工事の遅れも取り戻すという難しい課題に直面しています。

2022/01/10(月) 15:53:46.88

北海道新幹線、札樽トンネル（星置）工事説明会
https://www.city.sapporo.jp/shimin/shinkansen/documents/202111_hosiokikouzisetumei_1.pdf

北海道新幹線の札樽トンネル掘削現場へ！【鉄道チャンネルＨＴＢ】
https://www.youtube.com/watch?v=96rPkICG-FE

2022/01/10(月) 15:56:40.44

道有施設の老朽化、財政を圧迫　築40年以上は4千棟近く
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6fd5b9eeb856a04637f381ffa53d6e55f023d55

庁舎や学校一部改修でも毎年600億円以上

道の公共施設の老朽化が道財政を圧迫しつつある。築40年以上の庁舎や道営住宅などは4千棟近くあり、
順次対応が必要なためだ。道は一部施設を部分改修で対応し出費を抑える方針だが、
それでも毎年600億円以上を要する。
昨年度までの調査では、劣化が激しく部分改修に適さない施設が少なくとも36棟あることが
判明しており、専門家は「人口減少を見据え複数の施設を集約することも必要」と指摘する。

2022/01/10(月) 15:57:16.43

道財産課によると昨年3月末時点で道有施設は庁舎や社会教育施設、道営住宅など約1万7千棟。
第2次ベビーブーム世代などが学齢期に達した1980～90年代には学校施設が集中的に建設された。

　建物の老朽化に伴い課題となるのが更新費の増大だ。
道の外部監査の試算によると、道有施設を耐用年数（鉄筋コンクリート造りで50年程度）で
一律に建て替えると40年間で年平均769億円かかるが、部分改修などで対応した上で建て替える
と同647億円に削減できる。
しかし、道は施設工事にかけられる一般財源を最大年500億円程度と想定しており、
いずれも大きく不足する。

2022/01/10(月) 15:57:56.87

道は2016～20年度に築約40年以上の建物を対象に、改修で建物の耐用年数を
延ばせるかを調べる「長寿命化診断」を実施。今後も維持が必要で面積100平方メートル超の
92棟を診断した結果、36棟は延命化に適さないと判断した。
内訳は警察庁舎10棟、建設管理部出張所7棟、学校施設4棟など。
老朽化が著しい消防学校校舎など6棟については、20～21年度の建て替えに向けた設計に着手した。

　未着手の30棟は当面使い続けるが、暖房費などが余分にかかり
「道が推進する脱炭素の取り組みに逆行する」（財産課）面もある。
道の幹部は「対応を先送りすれば次世代につけを残すことになる」と解決策を模索する。
建て替えの場合、複数の施設を組み合わせた合同庁舎にすれば費用を抑えられるが
「留置場がある警察庁舎などは施設の性質上、別の施設と一緒にするのが難しい」（道）という事情もある。

2022/01/10(月) 15:59:16.16

札幌の高速道高架　大改修　ＮＥＸＣＯ東日本が２２年度から　
１０年単位で通行規制か　まず大谷地―札幌南ＩＣ間
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/616616

東日本高速道路（ＮＥＸＣＯ東日本）が２０２２年度から、道内高速道のうち
交通量が多く設備の老朽化が進んでいる札幌市内の高架区間の大規模改修を始める。
第１弾は道央道の大谷地インターチェンジ（ＩＣ）―札幌南ＩＣ間（３・８キロ）で、
鉄筋コンクリートの取り換えなどを実施。周辺の高架区間も順次改修する計画で、
市民生活に影響を及ぼす車線減少などの通行規制が、断続的に１０年単位で続く可能性がある。

2022/01/10(月) 15:59:41.30

大谷地ＩＣ―札幌南ＩＣ間は１９８５年開通と古く、区間交通量も１日約３万１千台（２０年度）
と多い。さらに大半が高架区間で、橋桁の上部にあり路面を支える「床版（しょうばん）」と
呼ばれる部分の負担が大きく、鉄筋の腐食やコンクリートのひび割れが通常より起きやすい。
凍結防止剤も劣化を早め、現時点で同区間全体の約２割に当たる７００メートルで床版の交換が必要という。
それ以外でも浸水防止工事などを実施予定。来年春に高架下の地盤調査など準備工事に入る。

2022/01/10(月) 20:51:18.27

”テレワーク加速”道が全職員にスマホ貸与都道府県では初
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20220109/7000041960.html

レワークを加速させるため、道はことし、およそ１万６０００人の職員すべてに
スマートフォンを貸与します。こうした取り組みは都道府県では初めてだということです。

スマートフォンの貸与は、道庁の業務や働き方を見直し組織風土を改革する
「Ｓｍａｒｔ道庁」の一環として進められます。
ことし４月までに警察官と教職員を除く道の職員およそ１万６０００人
すべてに１台ずつ貸与する予定です。

2022/01/10(月) 20:51:42.53

スマホを使って、職員がいつでもどこでも業務用のノートパソコンから
道庁のネットワークにアクセスできるようにすることで、
在宅やサテライトオフィスでのテレワークを加速させ多様で柔軟な働き方を目指します。

さらに電子データを基本とした業務に改めることでペーパーレス化を進め、
業務の効率化やコスト削減にもつなげたい考えです。

道によりますと同様の取り組みはほかの都府県に例はなく、道が初めてだということです。
道改革推進課では「スマートフォンの導入で職員が働きやすい環境を整備し、
行政サービスの質の向上にもつなげたい」と話しています。

2022/01/10(月) 20:55:02.64

１１０番の日　「少しでも詐欺だと思ったら通報して！」　北海道
https://news.yahoo.co.jp/articles/c007f804690965c8aa76ece5505b185ff52a72ba

１月１０日は１１０番の日です。札幌市内の商業施設では、
警察官が音楽に乗せた寸劇で正しい１１０番の使い方を呼びかけました。

　「少しでもこれは詐欺だと思ったら１１０番通報して下さい！」。
１１０番の啓発活動は道警の音楽隊とカラーガード隊が合同で行ない、
通報をせずに被害に遭う詐欺の事例について寸劇を交えながら注意を呼びかけました。

去年１年間の道内の１１０番の通報件数はおよそ３３万７千件で、
前の年に比べて６．３％増加していますが、過去５年間の平均よりは少なくなっているということです。

2022/01/10(月) 20:55:38.55

昨年の道内１１０番件数、２年連続の低水準　コロナの外出自粛が影響か
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/631595?rct=n_hokkaido

道警によると、道内の２０２１年の１１０番受理件数は３３万７４４９件だった。
過去２０年間で最少だった前年より６・３％増えたが、２番目の少なさとなった。
道警は新型コロナウイルスに伴う外出自粛が２年連続の少なさにつながったとみている。

ただ「マスクをしていない人がいるので注意してほしい」といった事件・事故と
無関係の通報が後を絶たないとして、緊急性の低い要望や苦情などは
警察専用相談電話（＃９１１０）を活用するよう呼び掛けている。

2022/01/10(月) 20:56:02.43

　月別では、新型コロナウイルスのアルファ株の流入で感染のピークとなった
５月が２万４６０７件と最少だった。
一方、飲食店への時短要請などが解除された中で迎えた忘年会シーズンの
１２月は最多の３万４３４３件となり、前年同月比２２％の伸びだった。

2022/01/10(月) 21:03:36.52

札幌五輪招致「賛成」６５％　「経済効果期待」３２％　
多額の公費負担に懸念も
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/631457?rct=n_hokkaido

2022/01/10(月) 21:06:34.46

北海道にデータセンター誘致北大などの団体が活動本格化へ
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20220107/7000041889.html

社会のデジタル化が進み、企業などで扱うデータの量が増える中、
北海道大学や大手ＩＴ企業でつくる団体はデータセンターを北海道に
誘致するための活動を本格化させることにしています。

社会のデジタル化に伴って、企業などが扱うデータの通信量が増える中、
データを保管したり処理したりするデータセンターの需要が高まっています。

こうした中、北海道大学や慶應大学、大手ＩＴ企業などでつくる団体
「北海道ニュートピアデータセンター研究会」はことし、
北海道にデータセンターを誘致するための活動を本格化させることにしています。

2022/01/10(月) 21:07:02.49

具体的には道内に設ける優位性を国や企業に示すための提言を行いたいとしていて、
データセンターはサーバーの冷却などに莫大な電力を必要とする中、
道内は気候が冷涼で、風力など再生可能エネルギーが豊富であると示した上で、
石狩市から札幌市を経て苫小牧市に至る地域をデータセンターの集積地とすること
を提言したいとしています。

その実現のためにも、データを東京や大阪などと高速でやりとりできる海底ケーブルの
整備を進めるべきだとしています。

道内には現在、少なくとも３９のデータセンターがあり、研究会では道や札幌市などとも
誘致活動で連携したいとしていて、北海道大学の山本強特任教授は
「北海道をデータセンターの理想郷にしたい」と話しています。

2022/01/10(月) 21:14:42.88

大迷惑な「トンデモ110番通報」急増　もはやいたずら電話の様相
https://news.yahoo.co.jp/articles/573042332a3e1b0503a2bbb9d06a8f9ead54c0ae

2022/01/10(月) 21:39:30.36

雪や雨などを自動判別する多周波気象レーダー開発に着手
--ドローンの安全運航に向け
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b64594d1b0d8fd45220e24ad01bf054831a4cc5

ウェザーニューズは1月6日、雨や雪、雲を自動判別する世界初の多周波気象レーダーシステム
の開発を開始したと発表した。
ドローンや空飛ぶクルマなどの安全運航を支援するもので、従来の気象レーダーが不得手
としていた低高度の気象現象をより細かく観測できるという。

　多周波気象レーダーシステムは、低高度の雲や霧を観測し、
空飛ぶクルマやドローンなどの無人航空機の運航をサポートする。
実用化した場合、最適なルート選定や安全な飛行を支援できるようになる見込みだ。

2022/01/10(月) 21:39:53.77

ドローンの場合、霧雨や弱い雨の中を飛行することはできるが、
強い雨の中を飛行することは機体重量の関係で困難とされている。
そのため、雨の強弱を把握して目的地に確実に到着するには、飛行ルート上の雲の様子を
詳しく把握する必要がある。

　しかし、既存の気象レーダーやライブカメラ、衛星画像などを活用しても、
現在の技術では雲の内部を高解像度に観測することが困難な状況といい、
高解像度で雲の内部を観測できる多周波気象レーダーシステムの開発を決めたと説明する。

2022/01/10(月) 21:40:15.82

多周波気象レーターシステムでは、1つのレーダーシステムで単一周波数を
利用する従来システムと異なり、複数の周波数帯を1つのレーダーシステムで利用する。
種類によって捉えやすい気象現象が異なる周波数帯の特性を活用し、
高解像度な観測を実現するとしている。

　同システムは、2024年末までにプロトタイプを完成させ、ドローンの運航を支援する
実証実験も行う予定だ。量産試作などを経て、2030年ごろに本運用開始を目指す。

2022/01/10(月) 21:40:57.29

全日空が開発「３Ｄ気象アプリ」ＪＡＸＡと協力世界初の技術も搭載
https://news.yahoo.co.jp/articles/642a027c94b5ebb16784c52de8c88662bc9721c8

2022/01/10(月) 22:41:27.54

無病息災願い、日本刀で「鏡開き」…札幌剣道連盟が初稽古
https://news.yahoo.co.jp/articles/05f6b6e531f8a394786c0ed50ce050b677fad0db

札幌剣道連盟は初稽古となった10日、日本刀を使って「鏡開き」を行いました。

　正月に供えた餅を食べて、１年間の無病息災を願う「鏡開き」。
　札幌剣道連盟の初稽古では、居合（いあい）や形（かた）が披露された後、
鏡餅に本物の日本刀を振り下ろして「鏡開き」を行いました。

　参加した人
「試合や大会でもっと勝てるように、毎日練習を続けたい」
　参加した人
「いっぱい稽古をして、力をつけていきたい」

　恒例の鏡餅のお汁粉会は、去年に続き中止となりましたが、切り分けた餅は参加者たちに配られました。

2022/01/10(月) 22:49:05.40

分譲マンションの管理及びマンション建替法に関する各種情報です。
https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/index.html

マンション標準管理規約の改正について

新型コロナウイルス感染症の感染拡大を契機に、ITを活用した総会開催の検討等、
社会情勢の変化を踏まえた改正が行われました。（最終改正　令和3年6月22日）

詳しい内容に関しては、国土交通省ホームページ「マンション管理について」のページをご覧ください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

マンション関連法の改正について
「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する
法律の一部を改正する法律（令和2年法律第62号）」が交付されました。
（令和2年6月16日成立、令和2年6月24日公布）

詳しい内容に関しては、国土交通省ホームページ「マンション政策／法改正の概要」のページ
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001350444.pdf

2022/01/10(月) 22:51:08.47

マンション管理実態調査
札幌市では市内の分譲マンションの状況を把握し、今後の住宅政策に活用するため、
分譲マンション管理実態調査を実施しています。

令和2年度は、築25年以上のマンションの管理組合又はそれに準ずる団体を対象に、郵送調査を実施しました。
調査結果については、以下の通りです。
【マンション管理実態調査報告書／概要版（令和2年度）】
概要版（PDF：594KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/gaiyou.pdf

【マンション管理実態調査報告書.／本編（令和2年度）】
01表紙・目次（PDF：156KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/01mokuzi.pdf
02調査の目的（PDF：350KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/02mokuteki.pdf
03調査の概要（PDF：407KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/03gaiyou.pdf
04調査の分析（PDF：2,071KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/04bunseki.pdf
05巻末資料（調査票）（PDF：5,382KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/05kanmatu.pdf
06裏表紙（PDF：98KB）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/documents/06urabyousi.pdf

過去の調査結果
分譲マンション管理実態調査（平成27年度）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/tyousa/tyousa.html
分譲マンション管理実態調査（平成22年度）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/tyousa/tyousa.html#H22
分譲マンション管理実態調査（平成17年度）https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/06mansyon/tyousa/tyousa.html#H17

2022/01/10(月) 22:53:12.29

建築物等の解体等工事に係るアスベスト飛散防止対策について
https://www.city.sapporo.jp/kankyo/taiki_osen/kisei/asbesto/syori.html

2022/01/10(月) 22:59:10.18

2022/01/10(月) 23:02:32.73

札幌圏都市計画都市再生特別地区の変更【北4西3地区】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/n4w3_jyuran_tokku.pdf
札幌圏都市計画道路の変更【札幌駅前通公共地下歩道、札幌駅前広場3号地下歩道】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/douro_jyuran.pdf
札幌圏都市計画都市高速鉄道の変更【高速鉄道南北線、高速鉄道東豊線】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/n4w3_jyuran_toshikousokutetsudou.pdf
札幌圏都市計画第一種市街地再開発事業の決定【北4西3地区】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/n4w3_jyuran_saikaihatsu.pdf
札幌圏都市計画地区計画の決定【北4西3地区】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/n4w3_jyuran_n4w3tikukeikaku.pdf
札幌圏都市計画地区計画の変更【札幌駅前通北街区】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/n4w3_jyuran_kitagaiku.pdf
札幌圏都市計画道路の変更【石山通、高架側道2号線、高架側道6号線】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/koukasokudou6_jyuran_sanko.pdf
札幌圏都市計画地区計画の変更【北5条西8丁目地区】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/koukasokudou6_jyuran_n5w8.pdf
札幌圏都市計画道路の変更【福住・桑園通、水源池通】
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/juran/documents/fukuzumisouen_jyuran_sanko.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:07:19.98

コロナ禍、大通公園に雪の搬入開始　さっぽろ雪まつり
https://news.yahoo.co.jp/articles/b231ea244667f1b1335977ab36b974d4b121914c

札幌の冬の祭典「第72回さっぽろ雪まつり」（実行委主催）の雪像作りに使う雪の搬送作業が
11日午前、市内で始まった。昨年はコロナ禍でオンラインによる代替イベントとなり、
中央区の大通公園に会場を設けて行うのは2年ぶり。2月5～12日の開催に向け、準備が本格化する。

搬送初日は午前8時ごろ、10トントラック15台が南区の真駒内滝野霊園に集結。
ロータリー車を使って荷台に雪が積み入れられると、大通公園に向けて出発した。
コロナ感染対策のため、恒例の雪輸送開始式は中止となった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:07:42.64

今年の雪まつりは大雪像を製作せず、中・小雪像に限定。
例年の「すすきの会場」と「つどーむ会場」は設けず、雪像の数は2020年に3会場で行った時と比べ、
20分の1の10基に減る。

実行委によると、雪の使用量は10トントラックで270台分。
モエレ沼公園（東区）などからも集め、搬送作業は今月21日まで続く予定という。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:38:27.41

セガ、札幌市に開発業務を担う新会社「セガ札幌スタジオ」設立
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3599ba998ae4ea583a727767f43507150ce2d44

セガは、北海道札幌市に同社のソフトウェア開発、及びデバック業務を担う
新会社「セガ札幌スタジオ」を12月1日に設立した。

　「セガ札幌スタジオ」は、質が高く、安定的な開発ラインを確保すべく設立された。
同スタジオでは、現地採用の従業員が中心となって当社のゲームソフトのためのデザイン、
及びプログラム業務や、製品の品質チェックを行うデバック業務を担う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:38:49.91

□セガ札幌スタジオのホームページ

今回「セガ札幌スタジオ」が設立された背景には、
ICT（Information and Communication Technology）の浸透が人々の生活をあらゆる面で
より良い方向に変化させるデジタルトランスフォーメーション（DX：Digital Transformation）
の急激な進展によって、ゲーム業界においてはデバイスやプラットフォーム、
国や地域といった様々な垣根が取り払われつつあり、かつゲーム利用シーンの多様化と
それに伴う利用者の増加から、ゲーム市場の世界的な拡大が続いている現状がある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:39:19.19

□総務省「デジタルトランスフォーメーション」に関するページ

所在地を札幌に決定した理由としてセガは、札幌市が約200万人の人口を抱え、
ビルの立ち並ぶ都市部と豊かな自然が隣接する国内有数の都市であること、
古くより北海道の政治・経済・文化の中心地であったことから、
大学や専門学校などの教育機関が数多く置かれており、人材確保の観点から魅力的であることなどを挙げた。

さらに、同スタジオが、生まれ育った地域での就労を希望する人々にとっては就労機会の拡大につながること、
さらに同社のグループにおいてUターン、Iターンを希望する従業員に対しての選択肢の用意となること
を期待して札幌に設立したとも説明している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:39:46.50

■ 関係者コメント
札幌市長：秋元克広氏のコメント

セガ札幌スタジオの開設を心よりお喜び申し上げます。
クリエイティブ産業の振興に取り組んでいる札幌市に、ゲーム業界の最前線で活躍される皆様を
お迎えすることができ、大変心強く思っております。

CG・プログラミングを学ぶ学生、ゲームクリエーターに憧れる子どもたちの目標となっていただきながら、
連携して業界の発展やまちづくりに取り組んでいければ幸いです。

　今後の益々のご発展をお祈り申し上げます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:40:22.13

代表取締役社長：瀬川隆哉のコメント

セガでは革新的なコンテンツ創出に挑み、新たな感動体験を創造するというポリシーのもと、
60年以上に渡って多様なノウハウを蓄積してまいりました。

この度開設するセガ札幌スタジオでは、これらのノウハウを活かし、同地での就労を希望される方々
とともに作品作りに取り組み、日本から世界に発信し、楽しんでいただけるエンタテインメントの開発
の一翼を担っていきます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/01/11(火) 12:43:06.38

「さっぽろ雪まつり」大通会場で２年ぶり、雪像づくり始まる
https://news.yahoo.co.jp/articles/014b005b6f323c6c30eb7171496b1e4ba80d076b

２月５日に開幕する「さっぽろ雪まつり」に向け、
大通公園では、雪像づくりが始まりました。

　中雪像など、10基が展示される大通公園には、札幌市南区の郊外から雪が運び込まれ、
実行委員会のメンバーが土台を固める作業を始めました。

　運ばれる雪の量は、11日だけで600トンにのぼり、作業は開幕前日の２月４日まで続けられます。

「さっぽろ雪まつり」は去年、新型コロナウイルスの影響でオンラインでの開催となり、
ことしは２年ぶりに大通公園が会場となります。

　ＨＢＣは、西７丁目に人気アニメ「呪術廻戦」の雪像を制作します。

2022/01/11(火) 18:53:06.81

今夜は北日本太平洋側で大雪　明日は猛吹雪に厳重警戒
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d2fb38b379686c254728105157f736e8601c586

今日11日(火)は日本海と太平洋をそれぞれ低気圧が進んでいます。
北日本は午後になって雨や雪の範囲が広がり、内陸部は湿った雪です。
今夜以降は北海道や東北北部の太平洋側で大雪のおそれがあります。

明日12日(水)は冬型の気圧配置が強まるため、日本海側を中心に猛吹雪に警戒が必要です。

2022/01/11(火) 18:53:34.34

低気圧は今夜から明日朝にかけて発達しながら北日本を通過します。
北海道や東北北部の内陸部は大雪となり、特に北海道十勝地方の多い所では
24時間で50cmを超えるような雪が積もる見込みです。
十勝地方には15時44分、大雪警報が発表されました。

等圧線の間隔が混み合って風も強まるため、吹雪で見通しの悪くなる所もあります。
夜間帯は立ち往生のリスクが高まりますので、車での無理な移動を避け、
やむを得ず移動しなければならない場合は準備が欠かせません。

2022/01/11(火) 18:54:11.62

明日は強い冬型で猛吹雪に
12日(水)午後の雪と風の予想

明日12日(水)は強い冬型の気圧配置となります。
上空に寒気を伴った低気圧が北海道付近に進み、周辺では風が吹き荒れる見込みです。

特に北海道の道北や秋田県から新潟県にかけての日本海沿岸では
瞬間的に30m/sを超えるような暴風が予想され、鉄道をはじめとした交通機関への大きな影響や、
飛来物、倒木などの被害のおそれがあります。

また、これだけの強い風に雪が加わることで猛吹雪となり、
周囲がほとんど見えなくなるホワイトアウトの状態になるリスクが高まります。
風のピークとなる明日日中は外出を避け、安全な室内で過ごすようにしてください。

2022/01/11(火) 18:54:46.84

14日(金)にかけて広い範囲で大雪に警戒

今回の冬型の気圧配置は14日(金)にかけて長引く見込みです。
11日(火)夜～14日(金)夜までの72時間に予想される積雪の増加量は、
北日本や北陸の山沿いで1mを大きく上回り、2m近くに達する所があります。

今回は山沿いで積雪が増えやすいパターンですが、13日(木)午後は上空の気圧の谷の影響で、
平野部でも局地的に雪の強まる見込みです。

また、北海道は石狩湾から札幌市内、千歳方面へ雪雲が広がりやすい、北よりの風となる予想です。
札幌市の中心部でも30～50cmの積雪が予想され、新千歳空港への影響が懸念されます。

長い所では丸3日間に渡って断続的に雪が降り続くため、万全の備えが必要です。

2022/01/11(火) 19:12:00.13

【札幌市】2週間天気気温予報　～1/27
https://i.imgur.com/ppBSbt0.png

【1/11】札幌市天気実況　18:50
https://i.imgur.com/siSEETI.png

2022/01/11(火) 19:14:24.10

【LIVE】北海道神宮頓宮
http://www.hokkaidojingu.or.jp/tongu/

【LIVE】札幌市中央区大通東4丁目 (バスセンター付近)
https://www.youtube.com/watch?v=uqLrH...

【LIVE】道路状況・札幌市中央区南1条通り/東4丁目通り交差点
https://www.youtube.com/watch?v=cawRd...

2022/01/11(火) 19:16:47.97

【LIVE】北海道神宮頓宮
https://www.youtube.com/watch?v=ncms9E0iRWA
http://www.hokkaidojingu.or.jp/tongu/

【LIVE】札幌市中央区大通東4丁目 (バスセンター付近)
https://www.youtube.com/watch?v=uqLrH3o6dfU&;t=0s
https://www.google.co.jp/maps/@43.061655,141.362007,17z

【LIVE】道路状況・札幌市中央区南1条通り/東4丁目通り交差点
https://www.youtube.com/watch?v=cawRdk8LIlA&;t=0s

2022/01/11(火) 19:21:33.38

都心ビルで住宅賃貸　三菱地所、東京駅前に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC176Q30X11C21A2000000/

三菱地所は東京駅前に賃料が月500万円を上回る賃貸住宅を設ける。

2027年度に完成する高さ日本一のビル「トーチタワー」につくる。
不動産大手の都心の大型ビルはオフィス向けの需要が大半だったが、
在宅勤務の増加で空室率が上昇している。

新型コロナウイルス禍を機に都市開発の在り方が変わりつつある。

2022/01/11(火) 19:24:35.30

「札幌ワシントンホテルプラザ」3月1日開業、ホクレングループが一棟貸し
https://hre-net.com/keizai/kanko/57097/

JR札幌駅から徒歩2分の立地に「札幌ワシントンホテルプラザ」
（札幌市北区北6条西1丁目3-9）が、2022年3月1日（火）にオープンする。

ホクレン（本部・札幌市中央区）グループで、食品スーパー「ホクレンショップ」
を運営するホクレン商事（同・同市北区）の元本社跡地を利用して建設されたホテル。
同社とJA三井リース（同・東京都中央区）と組んで建設、
ワシントンホテル（同・名古屋市千種区）が一棟借りをして開業する。

敷地面積は約273坪（903・10㎡）、建築面積は約197坪（650・71㎡）、
鉄骨造、地下1階、地上14階建て、延べ床面積は約2186坪（7216・78㎡）、
建物の高さは45・30m。

2022/01/11(火) 19:25:08.09

客室数は259室（シングル196室、ツイン48室、ダブル12室、ユニバーサル3室）。
「北海道の空気を感じる心地よいくつろぎの空間」が、客室のデザインコンセプトとなっている。
ホクレングループがオーナーとなることから、地元食材を積極活用した新鮮で
安心な朝食を提供する予定。朝食や施設を通じて道産食材の魅力を発信する。

ワシントンホテルの札幌市内のホテルは、「R&Bホテル札幌北3西2」に続き2棟目となる。
同社の2022年3月期上半期決算は、売上高30億7200万円、営業損失は25億1300万円。
客室稼働率は26・2%だった。

2022/01/11(火) 19:32:30.43

札幌・北4東6市街地再開発地区に超大型約1400坪の「NAS Vit Park札幌」
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/57117/

大和ハウス工業（本社・大阪市北区）100%子会社のスポーツクラブNAS（同・東京都千代田区）は、
3月1日（火）に、超大型総合クラブ「NAS Vit Park札幌」（札幌市中央区）をオープンさせる。
スポーツクラブNASが、北海道で展開するスポーツクラブは、これで5施設になる。

「NAS Vit Park札幌」は、北海道ガス跡地を利用した「北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業」
の一環として建設されたスポーツクラブ。「北ガスアリーナ札幌46」（札幌市中央体育館）
に隣接しており、建物は2階建て、延べ床面積は約1400坪（約4620㎡）。
最新マシンが勢揃いした広々としたトレーニングスペースや25m・7コースのスイミングプール、
5つの球技が楽しめるアリーナスタジオ、大浴槽や大型タワーサウナ、
マッサージバスなどを備えた本格スパなどが設置されている。

2022/01/11(火) 22:18:54.89

北ガスが中小規模向け新省エネ　空調設備をクラウドで制御
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/632184?rct=n_hokkaido

北海道ガスが新たな省エネサービスの提供に向けた実験に取り組んでいる。
クラウド上に室内の温度や空調の運転状況などのデータを集め、
ＩｏＴ（モノのインターネット）技術を活用して業務用ガス空調設備の運転を自動制御する
仕組みを構築。これまでは細かな温度調整などが難しかった中小規模の建物の空調設備で活用し、
使う側と協力しながら低コストで省エネを実践したい考えだ。

　業務用の空調設備は、家庭用に比べてエネルギー使用量が多い。
省エネのための設備としては、コージェネレーション（熱電併給）やガスヒートポンプなど
が普及しているが、設備投資に多額の資金がかかるため導入に踏み切れないこともあるという。

2022/01/11(火) 22:20:04.04

ＣＯ２ゼロのＬＰガス　札幌の販売業者が道内初導入
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/632133?rct=n_hokkaido

ＬＰガス・灯油販売道内大手のいちたかガスワン（札幌）は１１日、
二酸化炭素（ＣＯ２）排出を実質ゼロにしている「カーボンオフセットＬＰガス」
を道内で初めて販売すると発表した。
既に、焼き肉店「徳寿」などを運営する梨湖（りこ）フーズ（札幌市豊平区）の
本社ビルに供給しており、年間１０・１トンのＣＯ２削減効果を見込む。

2022/01/11(火) 22:20:27.33

ＬＰガスは、生産や輸送段階も含めてＣＯ２を排出しているが、
燃焼時の排出量は石油や石炭などに比べ少なく環境に優しいとされる。
いちたかガスワンが販売するのは、ＣＯ２が削減・吸収されているとの
クレジット認証を外部機関から得たＬＰガス。当面は企業向けで、
価格は通常よりやや高いという。

2022/01/11(火) 22:22:25.04

２１年の道内新車販売、４年連続前年割れ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/632011?rct=n_hokkaido

道内の自動車販売団体がまとめた、道内の２０２１年の新車販売台数の
速報値は２０年比で４・６％減の１８万２５７４台だった。４年連続の前年割れになった。
世界的な新型コロナウイルスの感染拡大から、海外で生産する半導体などの
自動車部品の供給が不安定になり、２１年後半にメーカーの国内工場で減産が続いた影響が大きかった。
コロナ禍からの販売台数の回復は鈍く、道内の自動車販売団体は危機感を強めている。

2022/01/11(火) 22:22:55.45

２１年の販売台数の内訳は排気量が６６０ｃｃを超える登録車が
２０年比５・２％減の１２万２５８３台だった。
軽自動車は３・５％減の５万９９９１台。日本自動車販売協会連合会札幌支部の
福田昇専務理事は「供給不足の影響によって、販売機会を逃している部分もある。
今後、半年は影響が続く可能性がある」としている。

１２月の新車販売台数は前年同月比８・３％減の１万１９２１台だった。
登録車は８・４％減の８１４３台、軽自動車は８・２％減の３７７８台だった。

2022/01/11(火) 22:24:27.81

大通公園に雪の搬入開始　さっぽろ雪まつり
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/631947?rct=n_hokkaido

札幌の冬の祭典「第７２回さっぽろ雪まつり」（実行委主催）の雪像作りに使う
雪の搬送作業が１１日午前、市内で始まった。昨年はコロナ禍でオンラインによる
代替イベントとなり、中央区の大通公園に会場を設けて行うのは２年ぶり。
２月５～１２日の開催に向け、準備が本格化する。

　搬送初日は午前８時ごろ、１０トントラック１５台が南区の真駒内滝野霊園に集結。
ロータリー車を使って荷台に雪が積み入れられると、大通公園に向けて出発した。
コロナ感染対策のため、恒例の雪輸送開始式は中止となった。

2022/01/11(火) 22:40:14.35

掘削土は当面、中間処理施設へ　北海道新幹線札樽トンネルの札幌工区
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/632275?rct=n_hokkaido

２０３０年度末の札幌延伸を予定する北海道新幹線の札樽トンネルのうち
「札幌工区」（８・４キロ）を施工する共同企業体（ＪＶ）は１１日、
札幌市手稲区で周辺住民対象の工事説明会を開き、トンネル本坑の掘削土を当面、
石狩市内の中間処理施設に運ぶ方針を示した。土に重金属が含まれているか判定する
作業場を確保できていないため。本坑の掘削は今月末に始める予定。

2022/01/11(火) 22:40:40.98

建設主体の鉄道建設・運輸施設整備支援機構によると、中間処理施設の場所は石狩市内で調整しており、
これとは別に判定用の作業場を選定中という。作業場が確保でき次第、ヒ素など
の重金属を含む土は札幌市手稲区手稲山口の受け入れ地へ、含まない土は同市中央区盤渓の民有地などへ、
それぞれ搬入する計画だ。

2022/01/11(火) 22:47:18.32

並行在来線、道交え協議へ　小樽市長と余市町長が初会談　財政支援確保狙う
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/632276?rct=n_hokkaido

【余市】北海道新幹線札幌延伸に伴いＪＲ北海道から経営分離される並行在来線
函館線余市―小樽間の存廃を巡り、小樽市の迫俊哉市長は１１日、余市町役場を訪れ、
斉藤啓輔町長と初の２者協議を行った。

両者は双方の立場を確認した上で、今後は道にも参加を呼びかけ３者協議を開催する方向
で一致し、協議を継続するとした。道を巻き込むことで鉄路の存続に向けた
財政支援への道筋をつけたい狙いがあるとみられる。

２者協議は、迫市長が昨年１１月の定例記者会見で、余市―小樽間の鉄路維持を訴える
斉藤町長と財政負担について協議したい意向を示し実現した。

2022/01/12(水) 00:53:41.58

１２日にかけ道内広い範囲で猛吹雪・大雪・暴風・高波に警戒を
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20220111/7000042023.html

道内は発達する低気圧が通過している影響で雪を伴った風が非常に強まっています。
道内の広い範囲で、１２日にかけて、猛吹雪や吹きだまり、
大雪による交通への影響、暴風、高波に警戒するとともに、
太平洋側東部では１２日、高潮による低い土地の浸水に厳重に警戒してください。

札幌管区気象台によりますと、道内は発達する低気圧が通過し、
冬型の気圧配置が強まる見通しで雪を伴った風が非常に強まり、海は大しけとなっています。
１１日午後１０時までの最大瞬間風速は、真狩村で２７．６メートル、えりも岬で２６．３メートル、
宗谷岬で２３．８メートルなどとなっています。

2022/01/12(水) 00:54:06.69

１２日にかけて予想される最大瞬間風速は、日本海側と太平洋側、それにオホーツク海側の
陸上と海上で３５メートルとなっています。
また、１２日にかけて予想される波の高さは、日本海側と太平洋側で７メートル、
オホーツク海側で６メートルとなっています。

また、雪も強まっていて、１１日午後１０時までの１２時間に降った雪の量は、
伊達市大滝で３０センチ、広尾町、登別市、えりも町目黒で２７センチなどとなっています。

１２日にかけては大雪となる見込みで、１２日午後６時までの２４時間に降る雪の量は、
日本海側と太平洋側、それにオホーツク海側の多いところで６０センチと予想されています。

道内の広い範囲で１２日にかけて、猛吹雪や吹きだまり、大雪による交通への影響、暴風、高波に
警戒するとともに、太平洋側東部では１２日、高潮による低い土地の浸水に厳重に警戒してください。

2022/01/12(水) 00:54:38.69

【釧路市では除雪車点検】
１１日夜から１２日にかけての大雪に備えて、釧路市では除雪車の点検作業が行われました。
このうち釧路市益浦の除雪センターでは、除雪を請け負う建設会社の社員２人が除雪車の点検を行いました。
運転席に乗り込んでライトが点灯するかや、雪を押しのけるブレードと呼ばれる金属板が
異常なく動くかなどをチェックしていました。

釧路市ではこの冬、３６９台の除雪車が市内９か所に配備されていて、
幹線道路で１０センチ、生活道路で１５センチを超える積雪があった場合に出動します。

釧路市東部東地区除雪センターの越田太郎センター長は「準備はできているので、
安全、迅速に作業を進めて、何とか朝までには除雪を終わらせたいです」と話していました。

市はスムーズな除雪のため、路上駐車をしないことや、住宅の敷地内の雪を道路に出さないよう呼びかけています。

2022/01/12(水) 00:55:08.54

【道や関係機関が対策会議】
道内は雪を伴った風が非常に強まる見込みであることから、道や関係機関が会議を開き、対応を確認しました。
１１日、道庁で開かれた会議には、道や開発局、それに北海道電力などおよそ２０の関係機関
がオンラインで参加しました。

会議では、札幌管区気象台の担当者が、１１日から１３日にかけて道内では雪を伴って
非常に強い風が吹き、広い範囲で猛吹雪や大雪になるおそれがあるとの見通しを示しました
。
そのうえで、交通への影響に警戒するほか、湿った雪が降るため、
電線などへの着雪に十分注意が必要だと説明しました。

2022/01/12(水) 00:55:31.78

また今月初め、雪の影響で旅客機の到着が遅れ、新千歳空港内で多くの乗客が
一夜を明かしたことも報告され、同様の事態が発生した際の対応についても確認しました。

このほか、この冬は先月３１日までに、除雪作業中に７０代の男性など２人が死亡したほか、
４１人が重軽傷を負ったことも報告されました。

道危機対策局の清水章弘危機対策課長は「太平洋側東部など比較的、雪の少ない地域でも、
大雪となる見込みで、生活への相当な影響が懸念されている。
災害が発生した場合に人命最優先の初動対応がとれるよう連絡体制の確認と対策を徹底してほしい」と述べました。