大阪の都市計画について語るスレ Part282

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/11(木) 17:54:03.50

大阪について都市計画を中心に語るスレです。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part281
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636385143/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2021/11/12(金) 09:38:10.88

「何かあったら警察に」　ベトナム人にチラシ配布
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000234915.html
埼玉県警は、ベトナム人が多く住む団地で注意を呼び掛けるチラシを配布しました。

土人が住むとこういう事になる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 09:40:39.81

>>101
まぁ東京とは桁違いの少なさだけどなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 09:42:50.19

>>103
東京のが多いが桁は違わない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 09:56:30.97

＞＞103
小学校から不登校か？
桁の意味わかってないだろｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 10:02:04.46

桁が違うだろｗ
東京のオフィス供給面積調べてこいｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:04:25.70

＞東京に次ぐ第2位の建築数
なぜか、オフィス供給面積に脳内変換
これって、無職引きこもりの特徴である「コミュニケーション能力の欠如」という傾向が見られる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 10:09:42.17

>>106
4～5倍だったよな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:11:58.54

インバウンド頼みじゃないのはやっぱり強いね
逆に外資カジノとインバウンド頼みに大阪の未来を託してる危うさ

名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰　インバウンドに頼らない構造で快進撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479

コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。

大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10％を超えた。最も高い11.5％増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前（2019年）の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。

「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率（18.5％）となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」（同前）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 10:12:02.28

そりゃあオフィスだけでも全然違うからなｗ

東京はここ20年ほど年間50万～150万平米を供給
大阪はずっと1万～20万平米程度

もう全然違うｗ
話にならないｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 10:18:35.91

https://kansai-sanpo.com/office-7cities/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 10:26:40.09

そっから更に差が広がるんやで～

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:30:58.89

梅田3丁目計画、JR西北ビル、うめきた2期の合計延床面積は100万㎡で
2024年から順次開業する。

東京の内幸町も100万㎡だが、2036年と遅い。

まあ、100万㎡の開発が着工しているのは大阪だけ、東京は遅れている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 10:32:28.43

>>109
トヨタ依存だけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:34:27.85

＞＞111
その表で
東京23区　2422万㎡
大阪市　　726万㎡
だけど、大阪市の面積は225㎢　東京23区は627㎢だから
単に東京23区の面積が3倍ってだけだな
1㎢当たりのオフィス面積はほぼ同じ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2021/11/12(金) 10:37:38.43

【コロナ不況】首都圏でも百貨店閉店　三越恵比寿とそごう川口 [oops★]
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1614513006/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2021/11/12(金) 10:41:33.03

「国策会社」東芝、日本を映す統治不全
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO21756740R01C17A0MM8000/
日本のインフラ整備と家電産業の中心を担った名門、東芝。存亡がかかった虎の子、半導体事業の売却契約は結んだが、危機はまだくすぶる。会計不祥事からもう3年。東芝危機とは一体何だったのか。

「決められない」

「自分たちだけでは決められない」。東芝の綱川智社長は半導体売却の調整の中で何度もそう口にした。事業はどこに売るか。そもそも売却はすべきなのか。官邸、監督官庁、銀行と調整先はあまりに多岐にわたった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2021/11/12(金) 10:42:50.95

東京一極集中に異変　成長率、全国平均下回る
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39687100W9A100C1SHA000/
東京への経済の一極集中の流れが止まっている。東京都の成長率は全国平均を下回り、総生産が全国に占める割合もじりじりと下がってきた。地方から人口流入が続いているにもかかわらず、そのペースに経済成長が追いついていない。このまま勢いが衰えれば、アジアなど海外との都市間競争にも影を落とす。（松尾洋平）

内閣府がまとめる県民経済計算をみると、東京の経済規模が思ったほど拡大していない姿が浮き彫りになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2021/11/12(金) 10:43:53.55

【悲報】東京の名門・一橋、阪大に抜かれ、神大に迫られる
https://itest.5ch.net/matsuri/test/read.cgi/joke/1516122120

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:46:32.27

>>109
名古屋の空室率　ついに5パー超えたで
2021年10月時点

5.39％

前月比▲0.47ポイント

https://www.e-miki.com/market/nagoya/index.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:48:26.20

上には上がおるもんやな

東京主要5区ビル空室率、7.05％に
2021/11/9
https://www.re-port.net/article/news/0000067339/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 10:51:03.15

大阪も人のことを言えたものではないが

従業員社員の見えない隠れた不満を解消できない会社は滅びることが
人口減によって確定していく。
これは国の在り方もそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 10:55:51.44

梅田3丁目計画、JR西北ビル、うめきた2期の合計延床面積は100万㎡で
2024年から2028年に順次開業する。

東京で、2030年までに完成する100万㎡の開発案件ってある？ｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 10:58:30.57

>>123
虎ノ門

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 11:01:03.82

IRの77万㎡もあるね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:07:40.22

>>52
3倍もないわい
2倍くらいや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:08:28.29

>>55
それなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:09:10.92

>>58
息をするように嘘をつく味噌っかすさんw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:10:05.87

>>61
見え見えの作り話乙
錦糸町とか京橋レベルなんだがw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:11:42.02

>>107
そら梅田が10個とか言ってる時点でヒキニート丸出しですしw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:14:17.62

>>101
てか大阪情報サロン(死亡説もある老人)の数年前の記事を貼ってる時点でねえw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 11:14:28.25

滋賀県さん必死の強がり大連投に草

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:15:18.28

この東京マンセーおっさんってジパングおばちゃんそっくりやなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 11:15:53.80

(滋賀県)「東京に負けへんのやぁ～」

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:16:35.88

>>123
無いから必死なんだよw
トータルでは東京の方が多いのにこれだけ必死になってるってことは…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:17:16.89

>>134
俺は表示が滋賀なだけで大阪市内にいるが
住んでるのも大阪市内だし
お上りカッペくんw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 11:18:10.97

滋賀県さん、頭にアルミホイル巻く？

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:19:02.52

>>120
そら名古屋は都市圏人口も産業の裾野も限られてるしな
そんなスカスカ名古屋を上回る空室率の東京って一体w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:19:44.05

>>137
お前がな
病的大阪コンプのお上りヒキニートジジイw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:20:49.94

維新は党勢拡大に動くべきではないと思うな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:22:19.01

>>118
東京マンセーおっさんやジパングおばちゃんが必死な理由が分かる気がする

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:23:45.74

>>100
大阪✕2＝東京、名古屋✕2.5＝大阪くらいの印象

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:24:46.89

>>105
悲惨な人生歩んできたガチの負け犬だという事が伝わってきますねw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:26:57.84

＞そんな大阪を学のある人ほど出て行きたくなり

大阪に低学歴が就けるような仕事は僅かだぞw
東京同様飲食関連と建設関連程度しかないわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:28:43.86

＞一般的な容姿なのにチンピラの様な因縁をつけ料金を安くや、無料にするよう要求したり、過剰なサービスを要求したりする客層

中四国九州方面からのお上りカッペにはこういう輩ちょいちょいおるなw
関西人や東海人にはこういうタイプの人間はあまりいない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:30:49.15

てか大阪情報サロンって死亡説や寝たきり説もある80近い爺さんなんだけどな
もう3、4年くらいブログ更新されてないし
数年前の、それも爺さんの記事や同じ爺さん仲間のコメントに縋るとか相当必死やなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/12(金) 11:33:37.26

滋賀県さんに効いてて草

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 11:42:18.20

立民代表にふさわしい人「わからず」4割　本社世論調査
共産との選挙協力「やめるべき」56%
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA09DC50Z01C21A1000000/
日本経済新聞社が10、11両日に実施した世論調査で、立憲民主党の新代表にふさわしい人を聞いたところ「いえない・わからない」が43%を占めた。立民と共産党の選挙協力に関しては「やめるべきだ」が56%で「続けるべきだ」の25%を上回った。

支持政党別にみると立民支持層でも共産党との協力を「やめるべきだ」が6割弱で「続けるべきだ」の4割弱を上回った。支持政党がない「無党派層」は「やめるべきだ」が41%で..

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 11:46:29.56

>>148
国会よもやま話
@kokkai_kengaku
世論調査　日経緊急　11/10-11
#立憲代表選
　　一般　支持層
蓮舫　14 18
長妻　11 24
岡田　7
小川　6 7
玄葉　4 10
江田　 6
不明　43 10

#野党共闘
続けるべき　25
止めるべき　56
https://twitter.com/kokkai_kengaku/status/1458935694869426188
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 11:52:55.42

今回の衆院選で維新は躍進できたので、維新には大都市法は必ず改正して欲しいです。
そして、大阪を副首都にして欲しいです。

足立康史衆議院議員
@adachiyasushi
臨時党大会に向けて、日本維新の会は改革の本丸にリーチしていくべきと考え始めています。

政治改革
１）政党交付金の使途をはじめとする政治資金規制改革
２）与野党談合国対政治の打破

行政改革
１）大都市法の改正
２）首都・副首都法

政策改革
１）フロー課税からストック課税
２）労働規制改革
https://twitter.com/adachiyasushi/status/1458799299089686529
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:55:15.98

>>147
一番必死なのはあんただけどなww
病的大阪コンプのヒキニートジジイww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 11:55:54.11

>>149
立民の話題なんかいらんわい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 11:57:28.84

維新の代表選はどうなるかな。
僕はネットの発信力が優れてる足立さんに期待してます。

足立康史衆議院議員
@adachiyasushi
参院選までは現執行部を継続すべきとの立場に変わりはありませんが、２７日の臨時党大会で代表選をやるかやらないかを決するに際しては、やらないならどうなるか、やるならどうなるか、党の顔がどうなるか、事前に示していくことがリーダーの責務だと考えます。

ついては、松井、吉村、馬場各氏が立候補しないのであれば、私が立候補します。もちろん、今回、新しく衆議院議員になられた新人の方々も立候補すべきと考えますが、馬場幹事長と同期の代表候補として、馬場さんが立たないなら、私が立ちます。
https://twitter.com/adachiyasushi/status/1458982246090567680

https://twitter.com/adachiyasushi/status/1458982248087109635
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 12:01:48.62

>>153
は？松井吉村馬場が立候補しない？
誰かいいのがいるのか
足立じゃ早晩勢いなくなるぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(滋賀県) · 2021/11/12(金) 12:03:15.35

馬場は印象が今一だからな
馬場か足立なら足立の方がまし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岐阜県) · 2021/11/12(金) 12:09:14.04

東京都さんに嘲笑われてる惨めな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
大阪の斜陽っぷりを象徴するような図ですねｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岐阜県) · 2021/11/12(金) 12:09:59.86

維新みたいな旧民主党から逃げ出した人だらけの寄せ集めサヨク政党を有難がってるおめでたい大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岐阜県) · 2021/11/12(金) 12:10:35.26

私や東京都さんの指摘が全部本当の事でぐうの音も出ない大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岐阜県) · 2021/11/12(金) 12:11:08.98

私や東京都さんの指摘が全部本当の事でまともに反論できなくなった負け犬コンプ猿大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岐阜県) · 2021/11/12(金) 12:11:57.06

隙間産業の小粒企業をドヤ顔で自慢しまくってる痛い大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
斜陽大阪を象徴するような事象ですねｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(岐阜県) · 2021/11/12(金) 12:12:43.18

来る日も来る日も東京関東を妬み、名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 12:15:27.00

尿素水や水素や繊維産業、関西が無ければ世界の製造業が回らない。東国（笑）は何もないよな（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:15:46.49

大阪住みに固執して人生損しまくって哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:16:39.50

私や東京都さんの指摘が全部本当の事でまともに反論できなくなったor悔しさのあまり発狂連投中の負け犬コンプ猿大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:16:57.67

隙間産業の小粒企業をドヤ顔で自慢しまくってる痛い大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
斜陽大阪を象徴するような事象で草

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:17:41.53

大阪住みに固執して人生損しまくって哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
ま、上京できなかった負け犬さんたちだから仕方ないかｗｗｗｗｗ
御愁傷様ですｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:18:50.65

濱さん、自分のスレをコピペで荒らし始めたｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:18:56.84

ほらほら負け犬コンプ猿大阪土人さんたちよ、背伸びして東京東京喚いてると知らない内に名古屋愛知に抜かれるぞｗｗｗｗｗ

名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰　インバウンドに頼らない構造で快進撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479

コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。

大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10％を超えた。最も高い11.5％増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前（2019年）の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。

「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率（18.5％）となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」（同前）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:20:06.73

>>167
濱さんには大阪スレにも来てほしいものだなｗｗｗ
大阪スレをコピペ爆撃で火の海にしてほしいものだｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:20:33.26

ほらほら負け犬コンプ猿大阪土人さんたちよボーッとしてると糞ショボ田舎の名古屋愛知に抜かれるぞｗｗｗｗｗ

名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰　インバウンドに頼らない構造で快進撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479

コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。

大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10％を超えた。最も高い11.5％増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前（2019年）の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。

「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率（18.5％）となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」（同前）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:21:58.16

来る日も来る日も東京関東を妬み、名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
ハブ爺さんや福岡おっさんが来てない時でも名古屋福岡を叩きまくってるのがその何よりの証拠なｗｗｗｗｗ
余裕なさすぎの哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 12:22:08.59

オリンピックの開会式でトンキンの顔アジアン丸出しだったよな。どこが白人だよ（笑）アフリカ諸国の方がよほど白人だよ特に女性。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:23:01.48

来る日も来る日も大都会東京関東を妬み、格下雑魚と見下してた名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:23:26.75

ほらほら負け犬コンプ猿大阪土人さんたちよボーッとしてると糞ショボ田舎の名古屋愛知くんだりに抜かれるぞｗｗｗｗｗ

名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰　インバウンドに頼らない構造で快進撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479

コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。

大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10％を超えた。最も高い11.5％増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前（2019年）の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。

「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率（18.5％）となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」（同前）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:23:44.57

私や東京都さんの指摘が全部本当の事でぐうの音も出ない哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:24:16.86

大阪にオフィスビルが一つ発表される度に諸君には思い出して頂きたい！

東京にはその10倍以上の計画があるということをｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 12:25:19.39

>>169リアルで火山で丸焼きになる関東貧民さん（大爆笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:25:32.57

>>59
クッソワロタｗｗｗｗｗ
強がりの都とは大阪さんにぴったりの二つ名ですねｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:26:06.98

来る日も来る日も正真正銘の大都会東京関東を妬み、格下雑魚と見下してた名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:26:45.15

大阪住みに固執して人生損しまくって哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
ま、上京できなかった負け犬さんたちだから仕方ないかｗｗｗｗｗ
御愁傷様ですｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:27:02.16

来る日も来る日も東京関東を妬み、名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
ハブ爺さんや福岡おっさんが来てない時でも名古屋や福岡を叩きまくってるのがその何よりの証拠なｗｗｗｗｗ
余裕なさすぎの哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:28:03.73

オフィスでも東京はここ20年ほど年間50万～150万平米を供給
大阪はずっと1万～20万平米程度

これが現実なんだよ強がりばっかりの世間知らず田舎者大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:28:25.79

ほらほら負け犬コンプ猿大阪土人さんたちよボーッとしてると糞ショボ田舎の名古屋愛知ごときに抜かれるぞｗｗｗｗｗ

名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰　インバウンドに頼らない構造で快進撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479

コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。

大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10％を超えた。最も高い11.5％増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前（2019年）の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。

「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率（18.5％）となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」（同前）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:30:06.52

＞国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。
大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。

大阪一人負けで草
プライドだけは糞高い負け犬コンプ猿大阪土人さんたち御愁傷様ですｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:30:25.72

来る日も来る日も東京関東を妬み、名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
ハブ爺さんや福岡おっさんが来てない時でも名古屋や福岡を叩きまくってるのがその何よりの証拠なｗｗｗｗｗ
余裕なさすぎの哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:30:40.13

オフィスでも東京はここ20年ほど年間50万～150万平米を供給
大阪はずっと1万～20万平米程度

これが現実なんだよ強がりばかりの世間知らず田舎者大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:31:12.79

早朝から東京都さんに嘲笑われてる惨めな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
大阪の斜陽っぷりを象徴するような図ですねｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:31:25.63

私や東京都さんの指摘が全部本当の事でまともに反論できなくなった負け犬コンプ猿大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:31:46.68

＞国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。
大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。

大阪一人負けで草
プライドだけは糞高い負け犬コンプ猿大阪土人さんたちはいい加減現実見ようなｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:32:06.53

来る日も来る日も東京関東を妬み、名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
ハブ爺さんや福岡おっさんが来てない時でも名古屋や福岡を叩きまくってるのがその何よりの証拠なんだよバーカｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 12:32:08.89

>>183
インバウンドが消えたミナミでもまだ、名古屋の一番より高いｗ

５階建てのドラッグストアに負ける駅前高層ビルって、
元来の都市力は相当の差があるな

https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/0/3/550/img_036cafc8e8e86148b66dd9a8307c4292720739.jpg

8 大阪府大阪市中央区宗右衛門町46番１外　 19,000,000円/㎡　－18.50％　　　←元H＆Ｍ、今はドラッグストア
https://lesbian.jp/blog/osaka/wp-content/uploads/sites/2/2021/08/29821_210829_0-530x397.jpg

9 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2701番外 18,400,000円/㎡＋ 5.10％　　 ←大名古屋ビル
https://www.shimz.co.jp/works/images/2015/jp_com_201510_dainagoya_main_01.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:32:21.36

来る日も来る日も大都会東京関東を妬み、格下雑魚と見下してた名古屋愛知や福岡や札幌や広島等の猛追に怯える哀れな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2021/11/12(金) 12:32:57.44

このスレは基本的によく荒れるが、ここ数日は特に酷いな。

そういや、京橋の再開発はどんなのになるだろうね。
あれもなかなか大規模だろ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:34:15.94

>>191
名古屋みたいな横浜未満のスッカスカ糞田舎と競ってるヘナチョコ地方都市大阪さんｗｗｗｗｗ
お前さんたちのライバルは名古屋や福岡や札幌程度がお似合いなんだよバーカｗｗｗｗｗ
東京様に喧嘩売るとか100年早いわｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 12:34:29.49

>>193
連投現れたらNGID登録したら快適

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:35:25.08

京橋とかいう蒲田や亀有レベルかそれ未満の糞ショボ自称副都心をドヤ顔で自慢してる痛い大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:36:37.00

天王寺阿倍野新今宮も渋谷や池袋の劣化コピーにすぎないからなｗｗｗｗｗ
その程度のショボーい街をドヤ顔で自慢しまくってる痛い大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:37:29.35

>>195
NG登録で見たくない現実から必死に逃避してる惨めな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/11/12(金) 12:37:30.46

>>194 東京ってあの、首都のくせに世界遺産ゼロの?

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/11/12(金) 12:38:08.48

早朝から東京都さんに嘲笑われてる惨めな大阪土人さんたちｗｗｗｗｗ
大阪の斜陽っぷりを象徴するような図ですねｗｗｗｗｗ
大阪って終わってるうｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/12(金) 12:38:32.53

こんな感じに快適www
https://i.imgur.com/vsSJFub.jpg