大阪について都市計画を中心に語るスレです。
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大阪の都市計画について語るスレ Part280
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大阪の都市計画について語るスレ Part281
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1名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/09(火) 00:25:43.94ID:IaRXlOwO457名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 14:41:07.05ID:lSnlUMO2458名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 14:43:19.04ID:EfpSDMW3459名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 14:44:08.85ID:lSnlUMO2460名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 14:46:15.23ID:10bLGdkT >>446
あのな、さっきも言ったけど東京は梅田以上が1つ、梅田と同等以下が1つと言ったよな?
みんな東京>大阪は常識として知ってるし話しをねじ曲げるなよ
景観だけに限って言えば東京は大阪に比べて天王寺や京橋以上の副都心の数が多い街
あのな、さっきも言ったけど東京は梅田以上が1つ、梅田と同等以下が1つと言ったよな?
みんな東京>大阪は常識として知ってるし話しをねじ曲げるなよ
景観だけに限って言えば東京は大阪に比べて天王寺や京橋以上の副都心の数が多い街
461名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 14:46:42.93ID:EfpSDMW3462名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 14:48:40.79ID:lSnlUMO2463名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 14:49:59.08ID:EfpSDMW3 コンプレックス(笑)
それであなたの溜飲が下がるならいいよw
それであなたの溜飲が下がるならいいよw
464名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 14:50:18.01ID:LZWDh18v465名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 14:51:29.90ID:10bLGdkT >>453
マジでおもろいなあ、自分
それって梅田の北側の一部分の工事現場の面積と浜松町のこれからの工事予定の面積がたまたま一緒ってだけの情報意味しか持たないんだが?www
まさか浜松町と梅田が同等とかの前提で話してないよな?
大阪スレ来て東京と大阪の対比してる以上、勿論東京大阪の両方の街を知ってて書いてんだよな?
マジでおもろいなあ、自分
それって梅田の北側の一部分の工事現場の面積と浜松町のこれからの工事予定の面積がたまたま一緒ってだけの情報意味しか持たないんだが?www
まさか浜松町と梅田が同等とかの前提で話してないよな?
大阪スレ来て東京と大阪の対比してる以上、勿論東京大阪の両方の街を知ってて書いてんだよな?
466名無しさん@お腹いっぱい。(ジパング)
2021/11/10(水) 14:52:03.01ID:fvXUFaMg このスレ、朝から晩まで荒れてるな。
朝はやたら連投で煽りまくる人、
夜は毎日トンキンとか言ってる人、
めちゃくちゃだな。落ち着いた議論をできるとこは他に無いのかね。
有意義な情報を得たい人にとっては本当に迷惑だ。
何でこんなに荒れるんだろうね。
朝はやたら連投で煽りまくる人、
夜は毎日トンキンとか言ってる人、
めちゃくちゃだな。落ち着いた議論をできるとこは他に無いのかね。
有意義な情報を得たい人にとっては本当に迷惑だ。
何でこんなに荒れるんだろうね。
467名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 14:54:52.99ID:EfpSDMW3468名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 14:55:56.04ID:10bLGdkT >>450
都民が梅田に関心持たないのは当たり前
ただの都会やからな
せっかく500キロ以上離れた大阪に来たんや
大阪らしい道頓堀や地元民は行かない通天閣とかに興味持つやろ
関心がある(眼中にある)=都会
関心がない(眼中にない)=田舎
にはならんからな
都民が梅田に関心持たないのは当たり前
ただの都会やからな
せっかく500キロ以上離れた大阪に来たんや
大阪らしい道頓堀や地元民は行かない通天閣とかに興味持つやろ
関心がある(眼中にある)=都会
関心がない(眼中にない)=田舎
にはならんからな
469名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 15:04:12.18ID:lSnlUMO2 >>465さん
東京人や関東人が梅田に強烈なコンプレックスを持ってることはよく理解できましたね。
後は全国の人に梅田を知ってもらうことが重要になりますね。
インバウンドが回復して梅田の地価が銀座を上回るとメディアも梅田を頻繁に紹介してくれたら良いと思ってます。
東京人や関東人が梅田に強烈なコンプレックスを持ってることはよく理解できましたね。
後は全国の人に梅田を知ってもらうことが重要になりますね。
インバウンドが回復して梅田の地価が銀座を上回るとメディアも梅田を頻繁に紹介してくれたら良いと思ってます。
470名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:05:01.24ID:10bLGdkT >>467
都会度東京>大阪だし開発案件も東京の方が多い
そこはみんな分かってると思うよ
ホテルの建設と梅北2期の面積が同じでなんなんだ?
ただ、バカでかいホテル
それが梅田と同等の根拠にはならんよwww
都会度東京>大阪だし開発案件も東京の方が多い
そこはみんな分かってると思うよ
ホテルの建設と梅北2期の面積が同じでなんなんだ?
ただ、バカでかいホテル
それが梅田と同等の根拠にはならんよwww
471名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:07:06.89ID:10bLGdkT >>467
で、東京の街に梅田クラスの街がたくさんあるって話はどうなってん?
で、東京の街に梅田クラスの街がたくさんあるって話はどうなってん?
472名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:10:33.47ID:10bLGdkT 浜松町が梅田と変わらないんだったら都内ナンバー2、副都心ナンバー1の新宿は浜松町と同等やなwww
渋谷以下の副都心は全部浜松町以下やなwwwwww
渋谷以下の副都心は全部浜松町以下やなwwwwww
473名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 15:12:33.54ID:lSnlUMO2474名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 15:14:04.76ID:EfpSDMW3475名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:17:53.81ID:10bLGdkT ちなみに再開発の面積って一概には宛にならんよ
元々都会な場所の再開発と何もなかった地域を再開発するのとは面積や規模が違うのは当たり前
ま、極端な例えやけどな
元々都会な場所の再開発と何もなかった地域を再開発するのとは面積や規模が違うのは当たり前
ま、極端な例えやけどな
476名無しさん@お腹いっぱい。(ジパング)
2021/11/10(水) 15:18:36.93ID:ihWLPtWE うめきたの再開発の本当の真意は地下の鉄道網の接続にある
それまで別のエリアだった北ヤードの北西エリアが
大阪駅前からの連続性をもった一体のエリアとして
捉え直されさらなる地価上昇を目指す上での戦略上の梁になるんだわ
それまで別のエリアだった北ヤードの北西エリアが
大阪駅前からの連続性をもった一体のエリアとして
捉え直されさらなる地価上昇を目指す上での戦略上の梁になるんだわ
477名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 15:19:14.80ID:EfpSDMW3 >>470
帝国ホテル 新本館、外観デザインを発表。2036年完成予定
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1361/891/index.html
>新タワー館は2024年〜30年度の建て替えとなり、オフィス、商業、サービスアパートメントなどの用途を予定している。
すごいよね、東京
帝国ホテル 新本館、外観デザインを発表。2036年完成予定
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1361/891/index.html
>新タワー館は2024年〜30年度の建て替えとなり、オフィス、商業、サービスアパートメントなどの用途を予定している。
すごいよね、東京
478名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:19:18.41ID:10bLGdkT479名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:21:00.22ID:10bLGdkT480名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 15:21:17.00ID:EfpSDMW3481名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 15:29:50.48ID:xCnN07Rn 東京が違うのは駅間の分厚さかな
繁華街自体は大阪人にとっては
見慣れた大きさで大したことない
繁華街自体は大阪人にとっては
見慣れた大きさで大したことない
482名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 15:33:29.00ID:lSnlUMO2 東京には着工された鉄道新規路線がほとんど無く、大阪は膨大な着工済みの鉄道新規路線を軸としたフルモデルチェンジの再開発を実行してるのが特徴ですね。
再開発ラッシュの「東京VS大阪」2030年に価値が高いのはどちら?
https://www.pressance.co.jp/yuzusachi/magazine/market-trend/osaka/948/
東京の再開発はマイナーチェンジ、大阪はフルモデルチェンジ
東京と大阪の再開発競争は、これからの伸びしろで考えると傾向がはっきりしてきます。東京はオリンピックを中心とした「国際化」というざっくりしたテーマです。一方、大阪は万博、IRの「集客」という明確なテーマがあるのが強みです。訪日外国人にとって、もともとトップランナーだった東京はオリンピックをピークに遊び尽くした感が出る可能性があります。
その点、大阪は伸びしろが大きく再開発という意味では新鮮味があるでしょう。東京の再開発は、いわば地区ごとのマイナーチェンジというイメージです。渋谷などその地区が好きな人にとっては期待が大きいかもしれません。一方の大阪は、鉄道路線の延伸まで含めたフルモデルチェンジで市全体が生まれ変わるというスケール感があります。
ある程度目標が見えている東京と、これからが本番の大阪。この東西対決、伸び率では「西」に軍配があがりそうです。
再開発ラッシュの「東京VS大阪」2030年に価値が高いのはどちら?
https://www.pressance.co.jp/yuzusachi/magazine/market-trend/osaka/948/
東京の再開発はマイナーチェンジ、大阪はフルモデルチェンジ
東京と大阪の再開発競争は、これからの伸びしろで考えると傾向がはっきりしてきます。東京はオリンピックを中心とした「国際化」というざっくりしたテーマです。一方、大阪は万博、IRの「集客」という明確なテーマがあるのが強みです。訪日外国人にとって、もともとトップランナーだった東京はオリンピックをピークに遊び尽くした感が出る可能性があります。
その点、大阪は伸びしろが大きく再開発という意味では新鮮味があるでしょう。東京の再開発は、いわば地区ごとのマイナーチェンジというイメージです。渋谷などその地区が好きな人にとっては期待が大きいかもしれません。一方の大阪は、鉄道路線の延伸まで含めたフルモデルチェンジで市全体が生まれ変わるというスケール感があります。
ある程度目標が見えている東京と、これからが本番の大阪。この東西対決、伸び率では「西」に軍配があがりそうです。
483名無しさん@お腹いっぱい。(ジパング)
2021/11/10(水) 15:34:23.00ID:ihWLPtWE 最近の都市開発は意図的に何もない空間(ボイド)をつくるのがトレンド
偶然そこにできたものだけども渋谷の交差点もボイド
うめきたは意図的に何もない余白としての都市公園を作るし
この前のなんば駅前の実験も同じ趣旨の計画
街の中に包まれているような感覚を目指すんやね
偶然そこにできたものだけども渋谷の交差点もボイド
うめきたは意図的に何もない余白としての都市公園を作るし
この前のなんば駅前の実験も同じ趣旨の計画
街の中に包まれているような感覚を目指すんやね
484名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:03:44.64ID:10bLGdkT485名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 16:06:48.25ID:EfpSDMW3 なんか醒めちゃうよね
東京で何十倍以上の再開発してるって知ったら
差はますます広がるばかり・・・
東京で何十倍以上の再開発してるって知ったら
差はますます広がるばかり・・・
486名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 16:18:49.53ID:lSnlUMO2487名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 16:22:38.51ID:EfpSDMW3 おやおや、新たなマウントの材料として“新路線”を持ってきたか
必要ないから作らないんじゃないの?
そんなこと関係なしに東京はどんどん発展してるし
必要ないから作らないんじゃないの?
そんなこと関係なしに東京はどんどん発展してるし
488名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:24:33.67ID:Lkm5vMsA >>423
東京人は情弱を自慢するから面白い。
東京人は情弱を自慢するから面白い。
489名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:27:33.80ID:10bLGdkT490名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 16:27:40.89ID:lSnlUMO2 >>486
大阪やシンガポールなど将来性に自信のある都市は鉄道網を充実させてますね。
未だに鉄道新規路線の着工がほとんど無い東京の行く末が心配になります。
シンガポールの鉄道網、2030年に360kmに…交通マスタープラン発表
https://response.jp/article/2013/10/18/208778.html
鉄道に関しては、MRTと呼ばれる同国の都市鉄道網の総延長を2030年までに現在の倍となる約360kmまで伸ばす。新たにシンガポール島の東西を結ぶ全長約50kmの「クロスアイランド線」、西部のジュロン地区を結ぶ約20kmの「ジュロン・リージョン線」を建設するほか、既存のサークル線と東西線、今年12月に一部区間が開業予定のダウンタウン線を延伸。既に建設や延伸計画が進行している他の路線と合わせ、8割の世帯が最寄り駅まで徒歩10分以内の距離となる高密度の路線網を整備する。
大阪やシンガポールなど将来性に自信のある都市は鉄道網を充実させてますね。
未だに鉄道新規路線の着工がほとんど無い東京の行く末が心配になります。
シンガポールの鉄道網、2030年に360kmに…交通マスタープラン発表
https://response.jp/article/2013/10/18/208778.html
鉄道に関しては、MRTと呼ばれる同国の都市鉄道網の総延長を2030年までに現在の倍となる約360kmまで伸ばす。新たにシンガポール島の東西を結ぶ全長約50kmの「クロスアイランド線」、西部のジュロン地区を結ぶ約20kmの「ジュロン・リージョン線」を建設するほか、既存のサークル線と東西線、今年12月に一部区間が開業予定のダウンタウン線を延伸。既に建設や延伸計画が進行している他の路線と合わせ、8割の世帯が最寄り駅まで徒歩10分以内の距離となる高密度の路線網を整備する。
491名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:28:08.14ID:Lkm5vMsA492名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:30:31.85ID:10bLGdkT493名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 16:31:00.97ID:lSnlUMO2494名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 16:31:44.06ID:kFex39EY マウントなんていう中途半端にカッコつくネーミングつけるからなくならない
珍走団みたいなネーミングつけないと
例えば「他人の手借りて自分のちんぽシゴキ」を縮めて
おい、いいかげん「他人でちんぽ」やめようよ
とか
珍走団みたいなネーミングつけないと
例えば「他人の手借りて自分のちんぽシゴキ」を縮めて
おい、いいかげん「他人でちんぽ」やめようよ
とか
495名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:33:37.38ID:Lkm5vMsA496名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:35:13.78ID:10bLGdkT 最近のヤフーの記事でデロッパーが新たに大阪湾を埋めたててマンションとか商業施設を計画してるのも見た
京橋の再開発も楽しみやね
京橋の再開発も楽しみやね
497名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 16:35:49.02ID:EfpSDMW3 >>493
東京は大阪に比べて既に桁違いの鉄道網があるからね
詳しくはこちらを参照
東京のJR路線網はここが凄い!これを大阪が見習うと劇的に進化・発展する
http://osaka-salon2.seesaa.net/article/367604216.html
東京は大阪に比べて既に桁違いの鉄道網があるからね
詳しくはこちらを参照
東京のJR路線網はここが凄い!これを大阪が見習うと劇的に進化・発展する
http://osaka-salon2.seesaa.net/article/367604216.html
498名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 16:36:51.48ID:lSnlUMO2499名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:40:30.53ID:10bLGdkT >>487
それはそうと東京の再開発すごいけどよ、その再開発によって既存の池袋クラス程度より上の街なんて新たに誕生すんの?
それはそうと東京の再開発すごいけどよ、その再開発によって既存の池袋クラス程度より上の街なんて新たに誕生すんの?
500名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 16:42:27.94ID:10bLGdkT 新大阪のハブ化は官僚がジャマするかなぁ
501名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 16:44:10.30ID:lSnlUMO2 >>497さん
東京(首都圏)が大阪(畿内)より桁違いの鉄道網があるって本当ですか。
大阪(畿内)の主要路線のほぼ全てがJRさんと私鉄が競合してます。
東京(首都圏)の主要路線のほぼ全てでJRさんと私鉄は競合してないですよ。
しかも、東京(首都圏)は都心部とその周辺以外は膨大な鉄道空白地帯が存在します。
東京(首都圏)で膨大な鉄道空白地帯が存在するのはJRさんと私鉄が競合してる区間がほとんど存在しないことが原因ですね。
東京(首都圏)が大阪(畿内)より桁違いの鉄道網があるって本当ですか。
大阪(畿内)の主要路線のほぼ全てがJRさんと私鉄が競合してます。
東京(首都圏)の主要路線のほぼ全てでJRさんと私鉄は競合してないですよ。
しかも、東京(首都圏)は都心部とその周辺以外は膨大な鉄道空白地帯が存在します。
東京(首都圏)で膨大な鉄道空白地帯が存在するのはJRさんと私鉄が競合してる区間がほとんど存在しないことが原因ですね。
502名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 16:53:03.25ID:EfpSDMW3 >>501
東京の鉄道網は世界一なんですよー
上野東京ラインといい、北海道新幹線といい、世界広しといえども比較する相手がいない
http://osaka-salon2.seesaa.net/article/451538617.html
東京の鉄道網は世界一なんですよー
上野東京ラインといい、北海道新幹線といい、世界広しといえども比較する相手がいない
http://osaka-salon2.seesaa.net/article/451538617.html
503名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 16:56:24.04ID:lSnlUMO2 >>502さん
では、東京(首都圏)の主要路線でJRさんと私鉄が競合してる区間がほとんど存在しないの何故ですかね。
では、東京(首都圏)の主要路線でJRさんと私鉄が競合してる区間がほとんど存在しないの何故ですかね。
504名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 17:19:29.15ID:lSnlUMO2 >>502さん
JRさんと私鉄の競合がほとんど存在せず膨大な鉄道空白地帯を抱える東京(首都圏)の鉄道網が世界一だと発言したら、世界の人から笑われるよ。
JRさんと私鉄の競合がほとんど存在せず膨大な鉄道空白地帯を抱える東京(首都圏)の鉄道網が世界一だと発言したら、世界の人から笑われるよ。
505名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 17:26:20.76ID:kFex39EY 東京のインフラには競合や競争がない
やってるかのような演出は至る所にあるけどね
やってるかのような演出は至る所にあるけどね
506名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 17:28:30.34ID:YhEd3Dui >>488
無知自慢は穢土っ子の嗜みや
無知自慢は穢土っ子の嗜みや
507名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 17:35:15.11ID:YhEd3Dui508名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 17:50:11.57ID:w2VPRzww 大阪モノレール延伸て需要あると思いますか?
個人的にはバスで十分って感じですけど
今里筋線の二の舞のように見えるだけなんですけど
個人的にはバスで十分って感じですけど
今里筋線の二の舞のように見えるだけなんですけど
509名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 17:51:32.49ID:LZWDh18v >>482
マイナーチェンジ呼ばわりは草
マイナーチェンジ呼ばわりは草
510名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 18:14:00.46ID:IExblg5z 「大阪で最も注目されている街」ランキングNo.1が決定
https://news.yahoo.co.jp/articles/e57f226340581b66bdb8ec52bf96318a23baecdd
1位 大阪市
2位 東大阪市
https://news.yahoo.co.jp/articles/e57f226340581b66bdb8ec52bf96318a23baecdd
1位 大阪市
2位 東大阪市
511名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 18:14:38.27ID:IDySYECa >>507
パリって都市規模名古屋レベルなのに凄いなこれ
パリって都市規模名古屋レベルなのに凄いなこれ
512名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 18:41:02.12ID:w2VPRzww ここの住民って大阪の開発とかどうでもよくて対立煽りにしか
興味がないって感じですね
興味がないって感じですね
513名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 18:49:17.73ID:inHh3Org 維新の存在がだんだん増してるな
大阪irも決定と見ていいかもしれん
大阪irも決定と見ていいかもしれん
514名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 18:55:02.64ID:FAdf6jnF IRはむしろどれだけ時期を早めれるかが焦点だろうな。
法律も全部通ってるから
全部準備できている大阪は立候補すれば良いだけ。
とにかく余計な邪魔が入らないように注意するのが維新の議員の役割だろうな。
ありえないような理由で邪魔をしてくる連中がいるから。
法律も全部通ってるから
全部準備できている大阪は立候補すれば良いだけ。
とにかく余計な邪魔が入らないように注意するのが維新の議員の役割だろうな。
ありえないような理由で邪魔をしてくる連中がいるから。
515名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 19:00:07.71ID:Tv3hpTFw 名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰 インバウンドに頼らない構造で快進撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479
コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏(愛知県全域と三重県北部を含む)が商業地1.0%増、住宅地0.3%増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。
大阪圏が商業地0.6%減、住宅地0.3%減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1%の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10%を超えた。最も高い11.5%増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前(2019年)の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。
「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率(18.5%)となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」(同前)
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479
コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。
国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏(愛知県全域と三重県北部を含む)が商業地1.0%増、住宅地0.3%増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。
大阪圏が商業地0.6%減、住宅地0.3%減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1%の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。
特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10%を超えた。最も高い11.5%増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前(2019年)の340万円を上回った。
コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。
「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」
中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。
栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。
「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率(18.5%)となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」(同前)
516名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 19:03:30.64ID:kvArGbOM >>515
トヨタには圧倒的に依存してるけど
トヨタには圧倒的に依存してるけど
517名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 19:03:42.86ID:YhEd3Dui518名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 19:07:14.23ID:YhEd3Dui なら東京で最も注目されてる街は東京で
京都で最も注目されてる街は京都やな
京都で最も注目されてる街は京都やな
519名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 19:11:14.42ID:EfpSDMW3 東京は東京市でなく特別区だよ
地方のみんな
地方のみんな
520名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 19:13:14.43ID:YhEd3Dui >>519
戦時体制自慢か
戦時体制自慢か
521名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 19:14:13.58ID:YhEd3Dui522名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 19:14:44.89ID:kvArGbOM >>517
しかも説明文がばかみたいw
しかも説明文がばかみたいw
523名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 19:24:28.99ID:LZWDh18v 森小路駅で東京の撮り鉄が線路内侵入やってよ、学校の帰りなんで遅れてんのかと思ったらこれかよ
524名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 19:28:44.02ID:w2VPRzww525名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2021/11/10(水) 19:45:15.91ID:K0/VowVi >>512
鬱憤晴らしに関東叩きや名古屋叩きしたいだけの人達の印象
鬱憤晴らしに関東叩きや名古屋叩きしたいだけの人達の印象
526名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 19:59:23.11ID:lSnlUMO2 日本維新の会 党勢拡大へ党規変更の方針「大阪維新の会」所属の議員ら以外でも常任役員に
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9b2391c974b3a53b0f6928f07bbac52827c148d
日本維新の会は今後の党勢拡大のため、幹事長ら党の常任役員を「大阪維新の会」所属の議員ら以外でもなれるよう党の規約を変更する方針を10日までに固めた。
衆院選で選挙前の4倍近い41議席に躍進した日本維新の会では、党の規約で、幹事長などの常任役員は母体となる地域政党「大阪維新の会」所属の議員から選ぶとしている。
過去に党が分裂した際に大阪が主導するための対策だったが、党幹部によると、今後の党勢拡大のため、全国の議員らからも選べるよう規約を変更する方針だという。
また、松井一郎代表(大阪市長)は27日の臨時党大会で代表続投が決まった場合、常任役員を刷新する考えだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9b2391c974b3a53b0f6928f07bbac52827c148d
日本維新の会は今後の党勢拡大のため、幹事長ら党の常任役員を「大阪維新の会」所属の議員ら以外でもなれるよう党の規約を変更する方針を10日までに固めた。
衆院選で選挙前の4倍近い41議席に躍進した日本維新の会では、党の規約で、幹事長などの常任役員は母体となる地域政党「大阪維新の会」所属の議員から選ぶとしている。
過去に党が分裂した際に大阪が主導するための対策だったが、党幹部によると、今後の党勢拡大のため、全国の議員らからも選べるよう規約を変更する方針だという。
また、松井一郎代表(大阪市長)は27日の臨時党大会で代表続投が決まった場合、常任役員を刷新する考えだ。
527名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 20:02:59.81ID:WuGv5ym5 東京マンセー渋谷行けるぞおっさん、今頃大阪情報サロンの記事貼ってて草
大阪情報サロンって生きててもかなりのおじいちゃんやぞ
大阪情報サロンって生きててもかなりのおじいちゃんやぞ
528名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2021/11/10(水) 20:04:28.27ID:fVmq8Bly 【竹中平蔵会長】「時代が追いついてきた」 東京から淡路島に本社機能移転のパソナ、島で内定式
529名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:05:40.57ID:LZWDh18v530名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 20:06:32.66ID:vFyMq2o7 >>527
マッジ
マッジ
531名無しさん@お腹いっぱい。(兵庫県)
2021/11/10(水) 20:10:56.02ID:2MMdkbDC 北陸で維新が増えたって事は
やっぱり北陸は関西が好きなんやな
やっぱり北陸は関西が好きなんやな
532名無しさん@お腹いっぱい。(兵庫県)
2021/11/10(水) 20:13:46.55ID:2MMdkbDC 新名神が完成すれば
東海地方と北陸地方との連携が強化される
東海地方と北陸地方との連携が強化される
533名無しさん@お腹いっぱい。(兵庫県)
2021/11/10(水) 20:15:02.92ID:2MMdkbDC 関東はいくらインフラ整備を進めても
渋滞や満員電車が解消されない
人口が多すぎて効率が悪い
渋滞や満員電車が解消されない
人口が多すぎて効率が悪い
534名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:16:57.68ID:lSnlUMO2 維新「京都で勢力拡大へ」 来夏参院選で独自候補擁立を検討
https://news.yahoo.co.jp/articles/f762be2eeef08b89ff55070a236faa650fa3fcb0
日本維新の会の馬場伸幸幹事長は10日の定例会見で、来年夏の参院選京都選挙区(改選数2)に向け「実際に候補者を発掘していく作業に入っていきたい」と述べ、独自候補の擁立に積極的に動く考えを示した。
馬場氏は、先の衆院選で京都府内の維新の比例票が自民党(約33万8千票)に次いで2位(約26万6千票)だったことを踏まえ、2人区の京都について「候補者を出して活動すれば、当選する可能性が非常に高い都道府県になっている」と分析。衆院選で堀場幸子氏が比例復活を果たした京都1区で「かなりの得票をいただいている」とも述べ、「堀場さんを中心に京都の地方議員とタイアップして党勢を拡大し、次の参院選では京都でも1議席お預かりできるように努力したい」と意欲を見せた。
来夏の参院京都選挙区を巡って、自民党は京都市議の吉井章氏(54)を、立憲民主党は現職の福山哲郎幹事長(59)の擁立を既に決めており、共産党も候補者擁立を目指している。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f762be2eeef08b89ff55070a236faa650fa3fcb0
日本維新の会の馬場伸幸幹事長は10日の定例会見で、来年夏の参院選京都選挙区(改選数2)に向け「実際に候補者を発掘していく作業に入っていきたい」と述べ、独自候補の擁立に積極的に動く考えを示した。
馬場氏は、先の衆院選で京都府内の維新の比例票が自民党(約33万8千票)に次いで2位(約26万6千票)だったことを踏まえ、2人区の京都について「候補者を出して活動すれば、当選する可能性が非常に高い都道府県になっている」と分析。衆院選で堀場幸子氏が比例復活を果たした京都1区で「かなりの得票をいただいている」とも述べ、「堀場さんを中心に京都の地方議員とタイアップして党勢を拡大し、次の参院選では京都でも1議席お預かりできるように努力したい」と意欲を見せた。
来夏の参院京都選挙区を巡って、自民党は京都市議の吉井章氏(54)を、立憲民主党は現職の福山哲郎幹事長(59)の擁立を既に決めており、共産党も候補者擁立を目指している。
535名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:33:17.22ID:LZWDh18v536名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:36:04.78ID:6FGJs1E4 都市開発 = 政治。そう言えばOSAKAは、いわゆる「地域政党」にとどまらない「国政政党」ありましたよね。
537名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:38:19.65ID:6FGJs1E4 京都も、時系列で見れば「大阪」にはかなわない。
538名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:40:53.84ID:6FGJs1E4 いわゆる「京都」は財政破綻してるんだっけ?知らんけど。
539名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:43:03.76ID:6FGJs1E4 KYOTOか? 世界中のメディアプリーズ
540名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:45:16.53ID:6FGJs1E4 自分たちで造ったわけでもない「仏教」ありきで生計立ててるあいつらw
541名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:46:37.12ID:6FGJs1E4 大阪未満の歴史しかない京都。
542名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 20:47:49.14ID:WuGv5ym5 躁鬱おじさんって京都も叩くんやなw
前に名古屋や福岡を叩いてたこともあるが
前に名古屋や福岡を叩いてたこともあるが
543名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:49:21.78ID:6FGJs1E4 ごめんなさい、言い過ぎました。明日からの日常生活において、まったく気にしないでください(^^;)。
544名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:50:31.98ID:LZWDh18v545名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 20:51:53.81ID:6FGJs1E4 >>542 京都と大阪の関係は、冷静に分析せなアカン思とります。
546名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 20:55:26.19ID:WuGv5ym5 俺は京都神戸名古屋は近隣の仲間だと思ってるけどな
畿内+近国地域、又近鉄沿線の
畿内+近国地域、又近鉄沿線の
547名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 20:59:49.75ID:fOxoE8lL 分断工作、分断工作
548名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:02:39.87ID:6FGJs1E4 5世紀の仁徳応仁陵が世界遺産になったことで、京都うんぬんも「ママゴト」になりましたよね。
549名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:03:28.87ID:6FGJs1E4 歴史も文化も無い京都。
550名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:03:59.71ID:6FGJs1E4 財政破綻w
551名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2021/11/10(水) 21:06:21.34ID:PcQPzu6l >>546
大阪から見たら神戸、和歌山、奈良、京都は仲間と思ってる。名古屋は接点あまりないな。
大阪から見たら神戸、和歌山、奈良、京都は仲間と思ってる。名古屋は接点あまりないな。
552名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:08:20.72ID:6FGJs1E4 ありとあらゆるメディアで神格化されてる「織田信長」。あいつ、仏教徒みな殺しはず、知らんけど。
553名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:09:22.27ID:6FGJs1E4 山川の教科書に載ってた。
554名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:10:23.47ID:6FGJs1E4 違いましたっけ?
555名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:12:16.59ID:6FGJs1E4 宗教であれビジネスであれ、「創業者」にはリスペクトしかございません。
556名無しさん@お腹いっぱい。(光)
2021/11/10(水) 21:13:21.09ID:WuGv5ym5 >>548
まあ名古屋福岡京都神戸は大阪下げの山車に使われてきた歴史があるからな
まあ名古屋福岡京都神戸は大阪下げの山車に使われてきた歴史があるからな
557名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2021/11/10(水) 21:13:45.30ID:6FGJs1E4 言いたいこと言えって、鬼塚英吉先生がおっしゃってたので(^^;)
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