★☆・゜☆【ビジネス】関連　<地価調査・土地住宅価格相場情報＞【全国・道内】★☆・゜☆　

＜令和３年分都道府県庁所在都市の最高路線価＞
https://www.nta.go.jp/information/release/kokuzeicho/2021/rosenka/01.pdf
＜令和３年都道府県地価調査の実施状況及び地価の状況＞
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00068.html
◆地方別・用途別対前年平均変動率
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391141.pdf
◆住宅地の変動率上位順位表（全国）
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391217.pdf
◆都道府県別の変動率と地点数
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391712.pdf
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【地価ランキング】http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi
◆令和3年地価調査ランキング　http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=1
◆令和3年地価公示ランキング　http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=0
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【土地代データ】https://tochidai.info/
◆北海道　https://tochidai.info/hokkaido/
◆札幌市　https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/
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◆道の「地価調査」 北広島市など札幌市近郊の住宅地が大幅上昇
地価調査は、毎年７月１日の時点の価格を道が公表し、ことしは１０２９の地点が対象となりました。
全国の住宅地の上昇率、上位１０か所のうち、９か所が札幌市近郊を中心とする道内の住宅地が占めました。
https://i.imgur.com/4kfxg1h.png
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◆札幌マンションの現在〜新築・中古ともに高騰・建て替えも〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/f35eb64d577d7dba8fe20b198e50eb2b6a8ce12f
札幌市の「新築マンション」高騰中＞
平均価格は、2011年の2800万円あまりから4000万円前後まで上昇している。
一方で、1戸当たりの面積は小さくなり続けている。

札幌市の中古マンションの平均販売価格は、2011年は1100万円あまりだったが、
その後上がり続け、2021年8月末には2000万円を超えた。

「札幌市の将来性」で値上がりはまだ続く見込み
この札幌市内のマンション価格の高騰の行方について、不動産事情に詳しい志田真郷さんは、
今後10年続く可能性があると言う。
その理由は、2030年の冬季五輪の札幌招致構想が持ち上がっていることに加え、
北海道新幹線の札幌延伸も予定されており、経済的な将来性が保証されているためとしている。

◆「狸小路タワマン」 地上28階建て モデルルームお披露目 "最高3億3000万円" 水族館も
https://news.yahoo.co.jp/articles/33a6c6d6b5d29d915d4230387883ad1c5f2e921c
札幌市中央区のドン・キホーテ札幌店が入っていた狸小路3丁目のビル跡地に建設中の複合商業ビル。
地下2階、地上28階建てで、4階から6階には水族館ができるほか、7階から上は分譲マンションとなります。　
タイプは2LDKから4LDKで、全部で133戸。11月25日モデルルームがお披露目されました。
最高価格は3億3000万円で、すでに地権者と関係のある人に事前販売されました。