【魅せる地域】札幌圏のまちづくり75【ビックボス】

2021/11/06(土) 13:33:35.88

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　アフターコロナ・北海道新幹線札幌延伸に向けての都市開発の方向性
　ア）札幌駅周辺再開発
　イ）都心部（大通、すすきの、中島公園）
　ウ）都心周辺部（苗穂駅周辺、桑園駅周辺など）
　エ）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
　オ）郊外駅周辺部（真駒内、篠路駅周辺など）
　カ）周辺市（石狩管内、小樽、岩見沢、苫小牧など）

②　行動制限緩和、感染状況、気候による人流変化傾向の有意性
　ア）通行量変化（人出・交通機関）　
　イ）行動制限緩和、感染状況、気候による業種の動向
　ウ）市民生活や産業・雇用への影響・対策（暫定・恒久）　
　エ）イベント・観光・帰省・年末動向

③　21―22シーズン冬季傾向
　ア）21―22シーズンにおける冬型気圧配置と気温・積雪への影響
　イ）原油価格高騰や感染動向、気温・積雪の生活への影響

④　札幌のまちや北海道の将来の在り方
　ア）地域の将来に与える影響の分析・考察（教育、経済、医療・介護、税収）
　イ）人口・産業動向の現状と将来展望
　ウ）環境・エネルギー問題
　エ）都市間競争への対応、他地域交流
　オ）防災対策（野生動物、自然災害、感染症、事件事故火災、インフラ整備など）

⑤　日ハム動向
　ア）新庄新監督とチーム采配
　イ）日ハム新球場と周辺動向
　ウ）日ハム動向における道民生活や産業への影響
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まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
A　基礎情報、
◆過去・関連スレ一覧 >>2
◆【とびっくす】>>8-10
◆【コロナウイルス】関連＜各種基礎資料＞>>3
◆【各種資料】>>4-7
　①生活基礎情報
　②行政情報（都市計画・災害など）
　③人口・人流情報
　④産業・経済情報
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B　地域・都市特性関連、C　人口動態関連、D　交通・人流関連
E　都市開発関連、F　インフラ関連、
G　IT関連、H　ビジネス・財政関連、I　スポーツ・レジャー関連
J　環境・気象関連、K　災害関連、L　防犯・安全関連
M　SDGs関連、N　教育・研究関連　O　医療・福祉関連
P　時候関連、Q　コロナ関連
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【Short Ver.】＜各種項目概要編＞
※データや時事ネタの情報共有メーンとしたい。～100±10レス
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【議論対象フィールド詳細】2019.1.1改版
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9
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2021/12/07(火) 00:52:29.37

例えば東京の「アクアパーク品川」は屋内アトラクションやパーティもできますし、
東京スカイツリー直下施設「東京ソラマチ」にある「すみだ水族館」のように
ペンギンやチンアナゴ等のユニークな生物が楽しませてくれるかもしれません。

川崎駅前の商業施設にオープンした「カワスイ　川崎水族館」では、
館内のあちこちに大型モニターがありカメラで撮影された水槽内の生き物の種類や
生態の解説もしてくれます。

また、勝手な期待ではありますが東京の「すみだ水族館」や「サンシャイン水族館」
で人気のクラゲのライトアップ等もありではないかと思っています。

2021/12/07(火) 00:52:52.70

都心部に水族館を造るのですから子供だけではなく当然大人も対象としているハズ。

クラゲのライトアップがみえるバーやレストランができたら、オシャレですよね。

札幌の新しいデートスポットになる可能性もあるかもしれません。

都心にできるということもあり大規模なものはなくコンパクトな施設かもしれませんが、
都心だからこそ工夫した水族館を期待しています。

夜の水族館って癒しが多いので、いままでの札幌にはない場所になりそうではと期待しています。

2021/12/07(火) 00:53:04.60

「仮称）札幌大通水族館」を手掛けるのは「キッザニア」の運営会社

仮称）札幌大通水族館を企画・プロデュースするのは「世界がワクワクするまちづくり」
をビジョンに掲げるUDS株式会社が担当します。

ホテル、住宅から商業施設やオフィスと”まちづくり”を手掛けている会社です。

地域に新しい価値を創出する、これまでにない水族館のスタイルを作っていくことを
目指しているということです。

「洗練された空間」「観光客だけではなく、地域の方々が日常遣いできる都市型水族館」
としていますのでワクワク感がありますよね。

2021/12/07(火) 00:53:21.50

「キッザニア東京」も運営しており子供たちの目線や気持ちをつかむことに
長けている会社と言えます。

「いままでにない水族館」とは、学びにつながるような工夫をする水族館と
なるのではないかと考えます。

札幌では、「ONSEN　RYOKAN　由縁札幌」を2020年7月にオープンしています。

2021/12/07(火) 00:54:20.95

【大京】JR札幌駅から地下街で直結、「商・公・住」一体の
複合再開発「ライオンズタワー札幌」、物件情報を初公開
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000969.000023075.html

11月25日より、公式ウェブサイトで物件エントリー受付開始

株式会社大京（本社：東京都渋谷区、社長：深谷敏成）は、
北海道札幌市の「南2西3南西地区第一種市街地再開発事業」において建築中の
分譲マンション「ライオンズタワー札幌」の物件情報を、
2021年11月25日（木）より公式ウェブサイト（URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/）にて公開し、
資料請求などの物件エントリーの受け付けを開始しますのでお知らせします。

2021/12/07(火) 00:54:43.12

本物件は、JR「札幌」駅と市営地下鉄「すすきの」駅間での、
札幌駅前通沿いに建つ唯一の分譲マンション※です。

JR「札幌」駅から地下街で直結し、札幌最大級のアーケード商店街「狸小路商店街」に隣接するなど、
通勤・通学やショッピングなどでの高い利便性を有します。

地上28階建ての建物は、地下2階～6階を物販・飲食などの商業店舗と公共駐輪場、
7階を屋上庭園やラウンジなどの住宅共用施設、9〜28階を「ライオンズタワー札幌」（権利者住戸などを含む全133戸）
で構成します。一般分譲住戸は、2LDK～4LDKの間取りで、
面積は53.67㎡～120.27㎡の全10タイプのバリエーションを有します。
共用設備に入居者専用の「ラウンジ」「ゲストルーム」「スタディルーム」を整え、
充実したホテルライクな生活を実現します。

当社は、今後も再開発事業などを通じて街の賑わいを創出するとともに、
地域に調和した快適な住まいをご提供してまいります。

※2020年11月現在。（有）住宅流通研究所調べ

2021/12/07(火) 00:55:02.03

分譲マンション「ライオンズタワー札幌」概要

1. 札幌駅前通と狸小路商店街の交差する札幌の中心地に誕生

本事業は、「南2西3南西地区市街地再開発組合」を施行者とする再開発事業です。
札幌駅前通と狸小路商店街に面した札幌の中心に位置し、札幌駅前地下歩行空間「チ・カ・ホ」
や「さっぽろ地下街ポールタウン・オーロラタウン」などの地下街を通じて、
JR「札幌」駅と直結しています。

また徒歩3分圏内の「札幌三越」「札幌パルコ」などの大型商業施設へも地下街を通じて
アクセス可能で、雨天や降雪時などでもショッピングやグルメ、カルチャーなどを
安心して気軽に楽しめる利便性の高い生活環境です。

2021/12/07(火) 00:55:18.77

2. 商業・公共・住宅一体の大型複合施設

建物の地下2階～6階は商業施設で構成されます。
そのうち、地下2階～3階部分は物販・飲食などの商業店舗や公共駐輪場、
4階～6階部分は都市型水族館「札幌大通水族館（仮称）」が入居する予定です。
7階は、低層階の商業施設と高層階の住宅が交わる場所となり、
一般の方も使用できる開放的な屋上庭園と、ラウンジやゲストルームなど
入居者専用の住宅共用施設を備えます。
9階～28階は分譲マンション「ライオンズタワー札幌」の全133戸が揃います。
札幌の中心地にそびえたつ新たなシンボルタワーとして、商・公・住一体の
大型複合施設が街の賑わいを盛り上げます。

2021/12/07(火) 00:55:34.79

3. 共用施設

7階には、大きな窓が印象的な「ラウンジ」のほか、大切な方をもてなす「ゲストルーム」、
入居者同士の集まりに利用できる「コミュニティルーム」、
テレワークも可能な「スタディルーム」、ミーティングなどに便利な「プライベートラウンジ」など、
ホテルライクな充実した共用施設を備えます。

また、各フロアには24時間ゴミ置場や、全住戸分のトランクルーム、防災備蓄倉庫を配置し、
ハイグレードな快適性と安全な暮らしをご提供します

2021/12/07(火) 00:55:52.68

4. 間取り

一般分譲住戸の専有面積は53.67㎡～120.27㎡（2LDK～4LDK）で、
リビング・ダイニングが20畳以上あるプランや、大型のウォークインクローゼットや
シューズインクローゼットを設置したプランなど、全10タイプをご用意しました。

高層階の大型住戸はプレミアム住戸とし、眼下に札幌の街を見渡せる眺望を持つほか、
埋め込み型空調や天然石を用いたキッチン・洗面化粧室・バスルーム・玄関・廊下、
南部鉄を使用したドアの取手など、特別な内装仕様の住戸をご用意しました。

2021/12/07(火) 00:56:19.44

物件概要（全体）

所在地：北海道札幌市中央区南2条西三丁目20番地
交通：札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩3分、札幌市電「狸小路」駅徒歩1分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
規模：地下2階、地上28階（住宅：9階～28階）、駐車場（機械式駐車場）
総戸数：133戸（地上9階～28階、権利者住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）
専有面積：53.67㎡～149.65㎡
間取り：2LDK～4LDK
駐車場：46台
着工：2019年7月
竣工：2023年4月（予定）
※竣工日は、本マンションが南2西3南西地区市街地再開発組合から、売主に引渡しされる日です。
入居開始：2023年5月（予定）
売主：株式会社大京
URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

2021/12/07(火) 00:58:18.79

狸小路タワーマンション最高3億3000万円水族館も併設
札幌市で続々進む再開発 (21/11/27 12:00)
https://www.youtube.com/watch?v=NIbj036MKUs

「狸小路タワマン」地上28階建てモデルルームお披露目
"最高3億3000万円" 水族館も (21/11/25 12:05)
https://www.youtube.com/watch?v=XbQGp5fIMYw

2021/12/07(火) 01:01:07.55

札幌で26階建てビル着工。HBC本社跡地
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1365978.html

NTT都市開発は、札幌市の旧北海道放送(HBC)本社跡地において開発中の
「札幌北1西5計画」建物について起工式を実施し、本格着工した。

高さ約116.6m・26階建ての北棟と、7階建ての南棟による2棟構成で、
24年2月に竣工予定。オフィス・ホテル・店舗をテナントに予定する。

2021/12/07(火) 01:01:35.91

開発コンセプトは、「START LOCATION Sapporo」として、
「札幌の新たなビジネス・旅・賑わいの発信拠点の創造」を掲げる。
隣接街区に同社が保有するアーバンネット札幌ビルとの一体的な運用により、
地域活性化と魅力ある街づくりを進める。

北棟のオフィスフロアでは、基準階500坪超と札幌市内有数の1フロア面積を有し、
かつ最小約30坪までフレキシブルな分割区画が可能。
南棟のスモールオフィスと合わせて、大小様々なテナントニーズに応えるほか、
充実した共用スペースやNTTグループのICTを活用したサポートにより、
新しい働き方や生産性向上を実現する。

2021/12/07(火) 01:02:27.26

また、企業間交流を促すため飲食パーティも可能なイベントラウンジを設け、
さらに南棟にはコミュニティマネージャーを配置して人材マッチングを促進し、
「新たなビジネスの発信拠点」を構築する。

ホテルフロアにはハイグレードな国際的ホテルチェーンを誘致し、
北海道らしいシンプルで上質な客室や、北海道の食文化を感じられるレストランなどを計画。
北海道の旅の出発拠点を担う。

北棟1・2階には約1,300m2の緑豊かな屋内外広場を提供。
飲食店舗を設けて、市民や観光客、ワーカーなどの憩いの場を実現する。
また1階には大型ビジョンを備えた2層吹き抜けのアトリウム空間を設え、「まちの賑わい発信拠点」とする。

2021/12/07(火) 01:03:00.83

そのほか、With/Afterコロナ社会に対応する、NTTグループのICTを活用した
感染症対策を実施。また災害対策として、最大72時間給電可能な非常用発電設備
によるBCP性能を備える。
屋内広場の一部は100名収容可能な一時避難場所となり、地域防災拠点として機能する。

さらに、カーボンニュートラルな社会の実現に向け、
「CASBEE 札幌(札幌市建築物環境配慮制度)」においてAランクを達成。
再生可能エネルギーの導入も検討し、脱炭素化推進を目指す。

計画地の地番は札幌市中央区北一条西5丁目1番4で、地下鉄大通駅から徒歩6分、
JR札幌駅から徒歩10分。敷地面積約4,606m2、延床面積約60,916m2。
NTT都市開発を事業主として、設計を久米設計が、施工を大成建設がそれぞれ担う。

2021/12/07(火) 01:04:00.03

「（仮称）HBC・NTTUD札幌プロジェクト」について
https://skyskysky.net/construction/202359.html

<イメージ＞
https://i.imgur.com/TiOt58O.jpg

計画の概要及び景観アドバイス部会での協議概要
（ダウンロード（PDF：904KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no4_kouhyousiryou.pdf

市の助言と申出者の意見
（ダウンロード（PDF：196KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no4_jogen_iken.pdf

2021/12/07(火) 01:04:20.70

概要
計画名　(仮称)札幌HBC跡地計画
所在地　北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4（地番）
最寄駅　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅
建築主　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理　株式会社久米設計
施　工　―
用　途　事務所、ホテル、店舗、駐車場
敷地面積　4,606.21㎡
建築面積　3,739.68㎡
延床面積　60,839.34㎡
構　造　鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数　地上26階、地下2階
高　さ　110.92ｍ（軒高：109.99ｍ）
着　工　2021年10月1日予定
竣　工　2023年予定

2021/12/07(火) 01:07:38.29

（仮称）札幌北１西５（旧北海道放送本社跡地）計画
における新築工事着工について
https://www.nttud.co.jp/news_pdf/news_211112_001.pdf

本計画地は、札幌の都心部において北海道庁と大通公園に挟まれたエリアに位置しており、
都心部ならではの高い利便性、豊かな緑に囲まれた解放感と落ち着いた環境による
希少な立地性、北海道を代表する歴史的建造物に隣接する歴史性を備えております。

計画建物は、地上 26 階、地下 2 階、延床面積約 60,916 ㎡、北棟と南棟の二棟構成を予定しており、
北一条地下駐車場公共地下歩道へ直接接続予定です。
北棟低層部には店舗・アトリウム・テナント専用ラウンジ等を中層部には
1 フロア最大 10 分割までの区画割りが可能な賃貸オフィス（基準階面積 500 坪超）を、
高層部には国際的なホテルチェーンの誘致を計画しております。

また、南棟は札幌におけるインキュベーション拠点の構築をめざし、
コワーキングスペースやスモールオフィスに加え、多様な人材の交流を促進するイベントラウンジ等を計画しております。

本計画では、隣接街区において当社が保有するアーバンネット札幌ビルとの一体的な運用により、
周辺地域のさらなる活性化と魅力ある街づくりを進めてまいります。

2021/12/07(火) 01:08:20.38

■開発コンセプト
START LOCATION Sapporo
～札幌の新たなビジネス・旅・賑わいの発信拠点の創造～

価値観がめまぐるしく変化する時代に、多様な人が集い、交わり、発見し、共創する
「ここから始まる場所」をつくり、札幌・北海道の発展に貢献します。
--------------------------------------------------------------------------------------------
◆ 快適なニューワークスタイル、新たなビジネスの発信拠点
札幌市内有数の１フロア面積（基準階 500 坪超）を有し、かつ最小約 30 坪までフレキシブルな分割区画が可
能なオフィス空間を提供します。南棟のスモールオフィスと合わせて、大小様々なテナントニーズに応えること
で、入居テナントの専有部の効率化、コスト削減を実現する他、テナント専用ラウンジなどの充実した共用スペ
ースやビル利用者向けアプリ、NTT グループの ICT を活用したサポートにより、ワーカーの新しい働き方、生産
性向上を実現します。
また、大企業からベンチャー・スタートアップ企業まで様々な業種・業態の企業間交流を促すため、飲食パー
ティーも可能なイベントラウンジを設けると共に、南棟ではコミュニティマネージャーの配置や ICT の活用による
人材マッチングを促進し、共創を加速させることで、「新たなビジネスの発信拠点」を構築します。

2021/12/07(火) 01:09:11.58

◆ 旅の出発拠点
ハイグレードな国際的ホテルチェーンを誘致し、上質なサービスと街の魅力を堪能できる体験を提供します。
北海道を感じられるデザインを随所に取り入れたシンプルで上質な客室、北海道の食文化を感じられるレスト
ラン、お客様のニーズに応えるためのサービスなどを計画し、新たな北海道の「旅の出発拠点」を構築してまい
ります。

◆ まちの賑わい発信拠点
北棟１-2 階には約 1,300 ㎡を有する屋内外広場を提供します。地域に開かれた緑豊かな屋内外広場には飲
食店舗を設け、市民や観光客、ワーカー等の憩いの場を実現します。また 1 階には大型ビジョンを備えた 2 層
吹き抜けのアトリウム空間を設え、北海道の観光情報やその他最新情報の発信、パブリックビューイング等の
イベントを実施することで、「まちの賑わい発信拠点」の構築を実現します。

2021/12/07(火) 01:09:40.73

◆ With/After コロナ社会において安心安全を実現する感染症対策、災害時に備えた万全の BCP 性能

充実した感染症対策・BCP により安心安全な環境を提供します。感染症対策として、カードキー等と連動した
エレベーター行先階指定システムを導入し、エントランスからエレベーター、テナント専有部までタッチレスによ
る移動を実現するとともに、共用部の混雑状況を遠隔で把握できるビル利用者向けアプリの導入を予定する等、
ＮＴＴグループのＩＣＴを活用した利便性と安心安全の両立を実現します。BCP 面では、最大 72 時間給電可能な
非常用発電設備（専有部内への電源供給（オプション対応）：15VA/㎡）を計画しております。また屋内広場の
一部は 100 名収容可能な一時避難場所となり、地域防災拠点として機能します。

2021/12/07(火) 01:10:19.63

◆ カーボンニュートラルへの貢献に向けた取り組み

本計画建物では、カーボンニュートラルな社会の実現に向けた取り組みとして、建築物の環境性能を総合的
に評価する「CASBEE 札幌（札幌市建築物環境配慮制度）」において、A ランクを達成しています。
また、再生可能エネルギーの導入を検討し、入居テナントが再生可能エネルギーをご利用いただけることで、
脱炭素化推進をめざします。

2021/12/07(火) 01:11:51.30

ヒューリック札幌ビル建替
https://skyskysky.net/construction/202559.html

ヒューリックは、札幌市中央区北3条西3丁目に所在するヒューリック札幌ビル
（地上9階、地下2階）を地上20階、地下1階、延べ面積約22,000㎡の高層ビルに建て替えます。
2022年9月に着工し、2025年6月に竣工する予定です。

＜概要＞
名　称　―
所在地　札幌市中央区北3条西3丁目
最寄駅　地下鉄「さっぽろ」駅、JR「札幌」駅
建築主　ヒューリック
設　計　―
施　工　―
用　途　―
敷地面積 ―
建築面積 ―
延床面積約22,000㎡
構　造　―
階　数　地上20階、地下1階
高　さ　―
着　工　2022年9月予定
竣　工　2025年6月予定

2021/12/07(火) 01:13:18.60

東急不動産、札幌「ススキノラフィラ」跡地に複合施設。
東急ホテルズやTOHOシネマズなど
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1335651.html

すすきの交差点に面する立地で、札幌市営地下鉄すすきの駅直結。
地上18階、地下2階で、イトーヨーカ堂による食品スーパーマーケット(地下2階)、
アインファーマシーズによるコスメ&ドラッグストア(1階)、
TOHOシネマズによるシネマコンプレックス(5階から7階)、
東急ホテルズによるホテル(7階から18階)の入居を予定する。

◆フロア構成イメージ
2階から3階にはイベントを実施できる屋内外広場を設置。
広場・オープンスペースが少ないすすきの中心部における、新たなにぎわいを創出を図る。

◆屋内外広場イメージ
1階には屋内貫通通路を設置し、商業店舗の営業時間外も地下鉄運行時間中は通行可能とする。
屋内貫通通路は地下鉄すすきの駅に接続することから、街の回遊性および地下鉄と路線バスの
乗り換え利便性の向上を見込む。そのほか1階に路線バスの待合所を設置する。

また、路上駐車抑制のため、配送業者の商品搬入時に利用できる共同荷捌きスペースを整備する。

所在地は北海道札幌市中央区南4条西4丁目1番１(地番)。
敷地面積は約5,157m2、建築面積は約4,725m2、延床面積は約53,378m2。

2021/12/07(火) 01:13:50.49

東急不動産、札幌「ススキノラフィラ」跡地に複合施設。
東急ホテルズやTOHOシネマズなど

イメージパース
https://i.imgur.com/k7xy4kt.jpg
https://i.imgur.com/yM3uRUo.jpg

断面図
https://i.imgur.com/PpaU7h8.jpg

計画の概要及び景観アドバイス部会での協議概要
（ダウンロード（PDF：792KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no6_kouhyousiryou.pdf

市の助言と申出者の意見
（ダウンロード（PDF：168KB））
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/keikan/singikai/keikan_advice/documents/r02_no6_jogen_iken.pdf

2021/12/07(火) 01:15:13.61

北陸銀行札幌支店の跡地新たなオフィスビル起工式
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211115/7000040207.html

大通公園そばの北陸銀行札幌支店の跡地に１３階建ての新たなオフィスビルが
建てられることになり、１５日、起工式が行われました。

新たなオフィスビルが建てられるのは、札幌市中央区大通西２丁目の
北陸銀行札幌支店の跡地です。

ここでビルの建設を始めるのを前に１５日、起工式が行われ
、関係者およそ３０人が出席しました。

持ち株会社「ほくほくフィナンシャルグループ」傘下の北海道銀行、北陸銀行、
それぞれの頭取がくわ入れをして工事の安全を祈願しました。

2021/12/07(火) 01:15:36.24

新たなビルは地上１３階、地下３階建てで、地下街や地下鉄の駅と接続します。
１階と地下２階には飲食店などのテナントが入る予定です。

また、２階に北陸銀行の札幌支店が、６階から１２階には北海道銀行の本部が
入居するということです。

起工式のあと、北海道銀行の兼間祐二頭取は「新たなビルは北海道銀行と北陸銀行の
統合の象徴となる。より一層の連携効果を発揮できるように精一杯取り組みたい」と述べました。

新たなビルは３年後の令和６年１月に完成する予定です。

2021/12/07(火) 01:15:58.63

「ほくほく札幌ビル」の着工について
ほくほくフィナンシャルグループの新たな拠点が誕生します
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000222.000027374.html

北陸銀行（頭取庵栄伸）ならびに北海道銀行（頭取兼間祐二）は、
ほくほくフィナンシャルグループが共同で活用する「ほくほく札幌ビル」を
北陸銀行札幌支店の跡地に着工いたします。

当地では北陸銀行札幌支店が長年営業してまいりましたが、建物の老朽化に伴い今春に解体し、
新たに地上13階・地下3階のオフィスビルを建設することといたしました。
新たな建物は本年11月に着工し、竣工は2024年1月を予定しております。

2021/12/07(火) 01:16:17.82

新築する「ほくほく札幌ビル」は2階で北陸銀行札幌支店が営業し、
上階では北海道銀行の本部機能およびグループ企業を移設するなど、
ほくほくフィナンシャルグループの相互連携を象徴する施設といたします。

また、地下2階部分では地下街、地下3階部分では札幌市営地下鉄と接続し、
1階と地下2階ではテナントを誘致するなど、札幌市中心市街地の活性化に貢献することを目指しています。

新たな拠点ではグループ全役職員が一体となり、お客さまにより質の高いサービスを提供し、
地域のみなさまに長く愛される場となるよう努めてまいります。

2021/12/07(火) 01:16:31.71

１.「ほくほく札幌ビル」の概要

■名称：ほくほく札幌ビル
■所在地：北海道札幌市中央区大通西2丁目7番地
■面積：延べ面積：17,350.18㎡、敷地面積：1,597.31㎡
■規模・高さ：地上13階、地下3階・高さ：59.90ｍ
■構造：鉄骨造、一部鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
■建物用途：北陸銀行札幌支店・北海道事務所、北海道銀行本部機能、商業店舗、駐車場など
■設計：株式会社日建設計
■施工：岩田地崎建設株式会社
■竣工時期：2024年1月（予定）

2021/12/07(火) 01:16:49.95

２.基本コンセプト　～「ほくほく札幌ビル」7つの軸～

(1) 歴史の継承と未来への飛躍
1910年(明治43年)に開業し、1966年(昭和41年)の移転後53年にわたり営業してきた
北陸銀行札幌支店の跡地に北陸銀行および北海道銀行が共同利用する拠点を設け、
今後の発展の礎といたします。
札幌市の中心部に地上13階の高層ビルを建設することで、ほくほくフィナンシャルグループ連携
の将来にわたるランドマークといたします。

(2) 地域社会との共栄
札幌中心部の大動脈である地下街と地下鉄に接続することで、札幌中心部に新たな動線を創り出します。
1階と地下2階にはオープンスペースとテナントを確保して、街に賑わいを創出し、
地域のさらなる発展に貢献いたします。

(3) グループの融合とシナジー極大化
新たな拠点には北陸銀行札幌支店と北海道銀行の本部機能を移設し、
関連会社を含むほくほくフィナンシャルグループが効果的に連携しながら一体的に活動いたします。
食堂や会議室などの施設を共同で利用し、グループ内の融和をより一層深めてまいります。

2021/12/07(火) 01:17:13.32

(4) お客さまに快適な空間とサービスを提供
オープンスペースには緑あふれる植物やギャラリーコーナーを設置し、
バリアフリーを最大限採用するなど、訪れる方々に安心しておくつろぎいただける空間を提供いたします。
タワーパーキングや地下鉄との接続など店舗へのアクセスを確保することで、
幅広いお客さまにお越しいただけます。

(5) 新しいワークスタイルと多様性
フロアに設置する壁をできる限り減らし、多様化が進む働き方や組織のあり方、
技術の進歩に応じて、柔軟に職場環境を整備できるようにいたします。
各フロアにオールジェンダー対応トイレを設置するなど、多様性に配慮いたします。

2021/12/07(火) 01:17:22.33

(6) レジリエンスに立脚したBCP対応
大規模地震を想定して建物を制震構造とし、非常時には電気・水を72時間利用できる設備を設置し、
災害時の事業継続に備えます。
オープンスペースでは施設外の帰宅困難者100人を受け入れることができ、地域の災害対策に貢献いたします。

(7) 環境負荷の低減
脱炭素化および省エネルギーを促進するため、札幌市の建築環境総合性評価システムである
「CASBEE札幌」Aランク相当の機能性と環境性を確保いたします。
木質バイオマス燃料を採用している地域冷暖房(DHC)による高温水を利用し、
ヒートアイランドを抑制するなどクリーンエネルギーの活用に努めます。

2021/12/07(火) 01:17:51.25

３.外観のイメージ
三色がしなやかに混ざり合う。ここから、これからも。
～ほくほくフィナンシャルグループの未来への進化を目指して～

「ほくほく札幌ビル」外観イメージ
https://i.imgur.com/4SNH7TJ.jpg

雪の結晶をモチーフとした外観とすることで、北陸と北海道を主要な拠点とする
ほくほくフィナンシャルグループのブランドを発信いたします。

ほくほくフィナンシャルグループの「青」、北陸銀行の「赤」、
北海道銀行の「緑」は光の三原色であり、光の三原色を混ぜ合わせると「白」になることから、
融合のシンボルとして白を基調とした外観にいたしました。

なお、雪の結晶は北海道銀行の行章にもデザインされています。

2021/12/07(火) 01:26:34.59

第一生命新ビル着工　２３年５月完成予定　チカホ接続部は吹き抜け
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/619721

ＪＲ札幌駅南口の旧札幌第一生命ビルディング（札幌市中央区北３西４）跡地で
６日、第一生命保険（東京）の新しいビル「Ｄ―ＬＩＦＥＰＬＡＣＥ札幌」
の建設工事が始まった。２０２３年５月の完成を予定している。

　新ビルは地上１３階地下１階建て、延べ床面積は１万５７６０平方メートル。
総事業費は非公表。

地下１階を札幌駅前通地下歩行空間（チカホ）とつなげた上で、
１階まで吹き抜けのオープンスペースとする。
自然光が入り、屋外からもガラス越しに見下ろせる構造だ。

2021/12/07(火) 01:29:52.13

「D-LIFEPLACE 札幌（旧・札幌第一生命ビルディング建替計画）」
新築工事に着工
https://www.dai-ichi-life.co.jp/company/news/pdf/2021_054.pdf

■新施設の概要
新施設は、地下 1 階・地上 13 階建て、最高高さ約 60m、延床面積約 4,800 坪の規模で、
地下鉄「さっぽろ」駅直上の交差点に新たなビジネス拠点を整備するものです。

以下 2 点が主な特徴となります。
【特徴①】地下（チ・カ・ホ）と地上（札幌駅前通）をつなぎ、自然の温もりと人々の活力が感じられる、
地域に開かれたオープンスペース（屋内広場）の創出・活用

2011 年開通のチ・カ・ホ（札幌駅前通地下歩行空間）は、1 日に約 12 万人が往来する札幌都心の
大動脈であり、本プロジェクトはその玄関口となる札幌駅側の起点に位置しています。
その場所に、自然の光や緑が感じられる快適なオープンスペースを接続し、

施設利用者や来街者、札幌市民の方々へ、新たな賑わい・憩いの場を提供する計画としています。
災害時においては、このオープンスペースが避難者の受入場所（収容人数約 100 名、
72 時間の非常電源対応）として機能する計画としており、札幌市の目指す強靭な地域づくりにも寄与します

2021/12/07(火) 01:31:01.30

【特徴②】北海道の気候に呼応する建築デザインを通じた、高水準の環境・ウェルネス性能の確保

北海道では、冬期における屋内から屋外への熱のロスを抑制することが環境性能向上のポイントとなるため、
高層階の窓は、開口面積を抑えつつ、快適な居室環境（光・眺望）が確保できる縦スリット型の形状としました。
併せて、構造計画の工夫（外殻ダブルコラムの採用等）により、オフィス専有部は窓側に柱型がなく、レイアウトの
しやすい設えとしています。
一方で、高層階の共用部には、オープンな設えの階段と一体となった明るく開放的なリフレッシュスペースを設けるなど、
ワーカーのコミュニケーションや健康増進、多様化する働き方への対応を意図した計画としています。
この様な建築デザインにより、新施設は「CASBEE-スマートウェルネスオフィス（S ランク）」及び
「ZEB-Oriented」に相当する高水準の環境・ウェルネス性能を確保しています。

また、第一生命は、「RE100」加盟企業として、本プロジェクトにおいても再生可能エネルギー由来の電力調達に向けて
具体的検討を進め、保有不動産における消費電力の再生可能エネルギー化を推進します。

2021/12/07(火) 01:32:26.41

■共創による新たな体験価値の創造に向けて
まち会社は、チ・カ・ホや札幌駅前通において豊富なイベント運営実績を有していますが、
歩行者空間の確保や音の問題から、利用可能なスペースに制約があることが課題となっていました。
施設のオープンスペースでは、地下（チ・カ・ホ）と地上（札幌駅前通）をつなぐ劇場型の
空間構成を活かした新たなスタイルの地域イベント（アート・ライブイベント等）が開催可能となります。
これに加えて、第一生命・竹中工務店もそれぞれのリソースを活かし、開業後の活用策
（入居テナントとの協業、「健築®︎」をテーマとした健康支援プログラムの実証実験等）
を継続的に検討・実施していく予定です。

また、開発段階においても、工事現場の仮囲いの活用（2021 年 7 月～：新施設低層部の形状を象ったウォールアートの掲示、
2021 年 12 月：「Sapporo Parallel Museum」の情報発信）も行っています。

本プロジェクトでは、こうした取組を通じて、来館者や周辺地域の方々に新たな体験価値を提供し、
人々のQOL 向上や地域活性化に貢献していくことを目指します。

2021/12/07(火) 01:33:14.31

■開発協議プロセスのアーカイブ化と他地域への展開

本プロジェクトは、2020 年度に見直しが行われた「札幌駅前通北街区地区地区計画」
に新設された容積率緩和ルールを適用した最初期の開発案件であり、協議の進め方・体制の整備と並行して、
これを実施してきました。今回は特に、開発検討委員会の協議において、
地区計画と札幌市景観計画の審査ステップを相互に関連づけて進めることで、
行政機関、有識者委員、まち会社、事業者間での建設的な意見交換や、地域ニーズを踏まえた計画案の見直し
が可能となりました。

まち会社では、本事例のアーカイブ化を通じて、今後の協議プロセスの定着・高度化や、
他地域への普及活動にも取り組んでいます。

2021/12/07(火) 12:46:20.11

所有9施設に957億円　札幌市が冬季五輪開催経費を試算
https://e-kensin.net/news/141992.html

ドーム周辺40億円

　札幌市は招致を目指す2030年冬季五輪・パラリンピックの開催経費について、
市が所有する9施設にかかる全体費用に957億円、施設整備に630億円を試算している。
うちスポーツ交流拠点基本構想案に関連して、開・閉会式会場への活用を見込む
札幌ドーム周辺では外構や一部建物の整備費用、仮設費を含め40億円を見込んでいる。

　大会運営費に原則税金を投入しない計画を示し、既存施設を最大限に活用して大会のためだけの
新たな施設は設けない方針を掲げた。

2021/12/07(火) 12:46:49.99

大会概要案には、施設整備費800億円と仮設費600億円を盛り込んだ。
施設整備費は施設所有者が負担し、仮設費は組織委員会が負担する。
札幌市以外が所有する施設は施設所有者と精査中。
市有施設で必要な用地取得費用は市の負担となる。

　市は11月29日に経費削減案を示した際に施設整備費800億円を含む、
市所有施設にかかる経費の合計を概算で950億円と公表。
各会場にかかる経費の内訳を示す中で、詳細な合計として957億円との試算を示した。

2021/12/07(火) 12:48:00.36

市が所有する9施設の整備費内訳は新月寒体育館などが365億円、
つどーむが4億円、白旗山競技場が2億円、大倉山ジャンプ競技場が78億円、
市営月寒団地ほか選手村が157億円、札幌ドーム周辺が24億円。
うち新月寒体育館などの市負担額は214億円、市営住宅月寒団地ほか選手村は86億円をみている。

　これら9施設の整備費用は合計630億円、各施設の仮設費や用地取得費を合わせると
957億円に上る見通しだ。
新月寒体育館などと市営住宅月寒団地ほかについては、仮設費のほか一定の用地取得費
を積み上げている。

2021/12/07(火) 12:48:22.05

月寒体育館は仮設工事のみで、札幌ドーム周辺に後継の新月寒体育館を移転・建て替える予定。
アリーナや屋内・外スポーツ施設、にぎわい施設の整備方針を掲げ、
メダルプラザやスポンサーパビリオン、物販施設の整備も視野に入れる。

　月寒団地は市営住宅の集約・建て替えと連動し、1900人を収容できる選手村として活用する方針だ。

2021/12/07(火) 21:03:25.71

４プラ彩ったポスター　開業５０年記念、札幌で展覧会
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/619910?rct=n_hokkaido

来年１月末で閉館する札幌市中央区の商業ビル「４丁目プラザ」（南１西４）で、
開業５０年を記念したポスター展が開かれている。
１９７１年９月の開業以降に作ってきたポスターからは、札幌の若者文化の発信地だった歴史が分かる。

　地下２階と７階の２会場に分かれ、計１６０点を展示している。
７０年代は写真を使ったモード系の作品が多く、９０年代からはアート作品のような
デザイン性の高い作品が増えている。

2021/12/07(火) 21:04:44.68

札幌「４丁目プラザ」の歩みポスターで振り返る
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211204/7000040870.html

「４プラ」の愛称で親しまれ、来月末で営業を終える札幌市の商業施設
「４丁目プラザ」で、開業からの歩みを振り返るポスター展が、４日、始まりました。

札幌市中心部の商業施設「４丁目プラザ」は、来月末で営業を終えることが決まっています。
ポスター展は、開業から５０年にわたる歩みを多くの人に振り返ってもらおうと、
４日から始まり、広告ポスターなど、およそ１６０点が展示されています。

2021/12/07(火) 21:05:52.23

このうち、昭和４６年の開業を告知するポスターは、４プラの「４」を中心に、
カラフルな衣装を着た４人の女性が配置され、「ファッション革命が起きる」という
キャッチコピーとともに期待感が高まるデザインになっています。

また、昭和５９年のポスターは、当時流行していた「マリンルック」に身を包んだ
女性がデザインされていて、札幌のファッションの発信地としての歴史を感じることができます。

運営会社の廣川雄一社長は「若者も、当時を知る人も、『こういう時代もあった』と、
それぞれが刺激を受けたり、思い出を蘇らせたりしてほしい」と話していました。
このポスター展は、「４丁目プラザ」で、営業を終える来月末まで開かれています。

2021/12/07(火) 21:34:23.83

「4プラ」来年1月末営業終了、解体へ
https://www.asahi.com/articles/ASP306QKPP30IIPE00S.html

【北海道】「4プラ」の愛称で知られる札幌市中央区の商業ビル「4丁目プラザ」が
2022年1月で営業を終了し、解体されることになった。
ビルを管理・運営する株式会社「4丁目プラザ」が発表した。

　4丁目プラザはすすきの交差点に近い繁華街のビルで、
札幌冬季五輪前年の1971（昭和46）年に開業した。今年で50周年を迎える。
地上9階、地下3階で敷地面積は1472平方メートル。
ファッションや雑貨など68店舗がテナントとして入り、若者が集まる場所として親しまれている。

2021/12/07(火) 21:35:13.83

同社によると、建物や設備の老朽化が進み、耐震性にも問題を抱えているという。
耐震補強工事をしての営業継続も検討したが、十数億円の費用がかかることや
売り場が制約を受けることなどから断念。来年1月末で営業を終えることを決めた。

　建物は来年3月から解体に入り、完了まで約1年程度かかるという。
その後の利用計画はまだ決まっていない。

　同社によると、コロナ禍前の1日当たり入館者数は多いときは平日は2万4千人、
休日は3万8千人に上った時期も。コロナ禍に見舞われた今年度は1日6千から1万人程度に
とどまっているという。ピーク時の全館売上高は年間約125億円程度あったが、
今年度は感染防止のため休館した影響などもあり、40億円程度に落ち込んでいるという。

　常務執行役員の斎藤公久さん（75）は「続けたかったが、安全のためにはやむを得ない。
長年親しんでいただき、感謝しています」と話している。

2021/12/07(火) 21:40:19.33

＜Review＞
４プラ、若者魅了し５０年　２２年１月閉館　
「寂しい」「憧れの地」入居店舗から惜しむ声
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/528710

札幌市中央区の商業ビル「４丁目プラザ」（南1西4）が老朽化などのため、
来年1月末で閉館することが1日発表された。
ビル内で長年営業を続けてきた店舗経営者は「若者文化の発信地だった」と、
半世紀にわたり札幌のランドマークとして親しまれた「４プラ」の思い出などを振り返った。

　同ビル建設前に同じ場所にあった喫茶店の流れをくむ喫茶店「コーヒープラザ西林」は
1971年の同ビル開業時から地下2階で営業し、客や札幌の移り変わりを見届けてきた。
同ビル運営会社の社長も務める同店の運営会社「にしりん」の広川雄一社長（76）は
「地域のランドマークである４プラで店をやってきたことを誇りに思う」と話す。

2021/12/07(火) 21:40:59.51

地下街ポールタウンとビルが直結しているため、店には若者のほか幅広い世代が集い、
「携帯電話の普及前は待ち合わせ場所としてもよく使ってもらった」。

　一等地にありながら、客が「使いやすい店でありたい」と薄利多売をモットーに、
700～800円台のコーヒー付ランチなどを提供してきた。

　開店当初はウエートレスとして働き、その後、数十年来の常連となった人、
転勤で札幌を離れたがまた戻って店に通ってくれる人。そんな客の姿に励まされてきた。
「50年の節目で閉館せざるを得ない寂しさはあるが、人々をつなぐ役割は果たせたと思う」
　7階の商業スペース「自由市場」は1坪から出店でき、海外直輸入のアクセサリーや古着、雑貨など
多彩な店を育んできた。

2021/12/07(火) 21:41:32.86

2004年に古着店「ペギーズブティック」を開店し、現在は市内で6店の古着店を営む荒川健さん（40）
は「僕自身も育てられた場所」と惜しむ。市内の服飾専門学校を卒業。
市内の別施設で古着屋を開いていた24歳のころ、４プラの営業部に声をかけられ、自由市場に出店した。
「憧れの地で、まさか店を出せると思わなかった」
　古着が好きで、元々は客として自由市場に通った。
地元オーナーによる個性的な店が1区画ごとにひしめく「かわいい、奇麗というだけでなく、
怪しいマニアックさを兼ね備えた場所だった」と振り返る。

2021/12/07(火) 21:42:24.28

荒川さんは定期的に欧州で古着を買い付けながら事業を拡大し、2014年には会社化も果たした。
「涙あり笑いありの自由市場の日々でモノを売ることを学んだ」と話す。
今後は近場に移転するつもりだ。
　同ビルが加盟する札幌四番街商店街振興組合の戸沢真副理事長（62）は「４プラのおかげで、
かいわいに若い世代が集まった。地場の人たちが立ち上げた施設という意味でも地域の誇り」と語り
、新たな魅力ある施設に生まれ変わることを期待する。

2021/12/07(火) 21:48:35.64

チ・カ・ホ接続部に劇場型空間、札幌第一生命ビルディング跡に
「D-LIFEPLACE札幌」着工
https://hre-net.com/real_estate/56416/

　第一生命保険（本社・東京都千代田区）、竹中工務店（同・大阪市中央区）、
札幌駅前通まちづくり会社（札幌市中央区）が三者一体となって進める、
旧・札幌第一生命ビルディングの建て替え新築工事が6日、始動した。
新施設名は、「D-LIFEPLACE札幌」、竣工は2023年5月を予定している。

2021/12/07(火) 21:49:22.99

「D-LIFEPLACE札幌」は、地下1階、地上13階建て、高さ約60m、
延べ床面積約4800坪（約1万5840㎡）。
2020年度に見直しが行われた「札幌駅前通北街区地区地区計画」に新設された、
容積率緩和ルールを適用した最初の開発案件。チ・カ・ホ（札幌駅前通地下歩行空間）
の札幌駅側の起点に位置しているため、地下接続部は自然の光や緑が感じられる
オープンスペースを設ける。

　このオープンスペースは、チ・カ・ホと地上の札幌駅前通を繋ぐ劇場型の空間構成となるため、
新たな形の地域イベント（アート・ライブイベントなど）の開催が可能になる。
また、災害時には収容人数約100人、72時間非常電源対応の避難者受け入れ場所として機能させる計画。

2021/12/07(火) 21:50:17.95

北海道のオフィスビルなどでは、冬期に屋内から屋外への熱ロスを抑制することが
環境性能向上のポイントになることから、高層階の窓は、開口面積を抑えつつ、
採光や眺望が確保できる縦スリット型とする。併せて、外殻ダブルコラムの採用などによって、
オフィス専有部の窓側に柱型をなくし、レイアウトしやすい設えにする。
また、高層階の共用部には、オープンな設えの階段と一体となった、
明るく開放的なリフレッシュスペースを設け、ワーカーのコミュニケーションや健康増進、
多様化する働き方に対応する。

これらの建築デザインにより、新施設は「CASBEE-スマートウェルネスオフィス（Sランク）」
（CASBEE＝建築環境総合評価システム）、「ZEB-Oriented」（年間の一次エネルギー消費量を40%以上減らした建築物）
に相当する高水準の環境・ウェルネス性能を確保する。
　店舗は地下1階から地上1階の3区画、2階から13階がオフィス。設計は竹中工務店、施工は竹中・岩田地崎・伊藤共同企業体。

2021/12/09(木) 01:20:27.96

総人口１億２６１４万人　国勢調査確定値　
道内は１５万７千人減で全国最大の減少幅
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/617477

総務省は３０日、２０２０年国勢調査の確定値を公表した。
２０年１０月１日時点の外国人を含む総人口は１億２６１４万６０９９人で、
１５年の前回調査から約９４万９千人（０・７％）減った。
道内の人口は５２２万４６１４人。前回から約１５万７千人減少し、
都道府県別で減り幅が最も大きかった。
減少率も２・９％減と、全国平均の０・７％減を上回るペースで人口減が進んだ。

2021/12/09(木) 01:20:51.07

総人口の減少は、１９２０年（大正９年）の調査開始以来で初となった
前回に続いて２回連続。
総人口のうち日本人は減った一方、外国人は２７４万７１３７人と
前回から約８３万５千人（４３・６％）増え、過去最多となった。
道内の外国人は約１万４千人（６５・０％）増の３万６１７３人。

2021/12/09(木) 01:22:40.90

道内５市町村「限界自治体」　６５歳以上が５０％超　
１５～６４歳は６５年ぶり３００万人割れ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/619452

総務省が公表した２０２０年国勢調査の確定値によると、
道内の総人口に占める６５歳以上の割合（高齢化率）は初めて３０％に達し、
歌志内市や夕張市など道内５市町村では５０％を超えた。
一方、１５～６４歳の生産年齢人口は１９５５年の調査以来、６５年ぶりに３００万人を割った。
少子高齢化に歯止めがかからない現状が改めて浮き彫りとなった。

2021/12/09(木) 01:23:10.67

道内の２０年１０月１日時点の外国人を含む総人口は、
１５年の前回調査比２・９％減の５２２万４６１４人。
このうち１５歳未満が同８・５％減の５５万６５２６人、
１５～６４歳が同６・３％減の２９８万８８００人、
６５歳以上が同７・８％増の１６７万９２８８人。高齢化率は３２・１％だった。

　高齢化率が５０％に達した道内の自治体は前回調査ではゼロだったが、
今回は歌志内市が最多の５３・３％、渡島管内松前町と夕張市がともに５２・２％、
後志管内神恵内村が５１・５％、空知管内上砂川町が５１・３％だった。

６５歳以上が半数以上を占める集落は「限界集落」と呼ばれるが、
道内で「限界自治体」化が進んでいることがうかがえる。

2021/12/09(木) 01:41:31.28

＜宇野沢デジタル委員が読み解く＞道内からの人口流出　コロナ禍で鈍化？
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/619543

９月まで勤務していた倶知安支局の担当エリアでも、新たな移住者が多く集まる
後志管内ニセコ町のような自治体ばかりでなく、人口減少が深刻化し、
マチの機能の維持に頭を悩ませている町村も多くありました。
地域の人口減少、高齢化の進展に伴って、従来、あったはずのマチの機能がなかなか
維持しにくくなっている現場も多く見てきました。

　少子高齢化の進展による人口の自然減も深刻ですが、北海道では、他の都府県への人口流出に伴う
社会減も同時に進行しています。１１月３０日に発表された２０２０年の国勢調査の確定値では、
２０年１０月１日時点の道内の外国人を含む総人口は５２２万４６１４人。
５年前より１５万７千人も減っており、減り幅は４７都道府県で最大でした。

2021/12/09(木) 01:42:09.76

　このグラフをよく見ると、道内人口のピークだった１９９５年と比べて、
２０２０年の人口は４６万７７０７人も減っています。
ぱっとイメージしにくい数字ですが、その数が現在の帯広市、釧路市、小樽市の人口を
加えた数字よりも多いと聞くと、かなり深刻な人口減が継続していることが分かります。

　しかし、総務省が毎月発表している「住民基本台帳人口移動報告」の直近のデータをみると、
道内外の人口移動を巡る別の側面も見えてきます。

2021/12/09(木) 01:42:37.27

上記の表は、２０１５年以降の北海道と都府県との間の人口の転出入について、
月別に示したものです。
北海道の人口は気候の良い７月にはシニア層を中心に増加するのですが、
就職や入学で人口移動の多い３月と４月には大きく減少し、
全体としてマイナス幅が拡大していました。
しかし、コロナ禍の影響が顕著になり始めた２０２０年４月以降、減少幅は縮小しており、
これまで人口減少が続いていた月にプラスになることも多くなってきたのです。

　２０２０年は、外国人を含めた総数での北海道からの人口流出は１３１６人でした。
２０１９年の５５６８人から大幅に縮小しています。

　さらに、「移動報告」にある数値を読み解くと、女性の人口流出は続いているのですが、
男性は流出増から流入増に転じています。

2021/12/09(木) 03:14:45.07

令和２年国勢調査人口等基本集計
https://www.stat.go.jp/data/kokusei/2020/kekka/pdf/summary_01.pdf

我が国の人口は１億 2614 万６千人（2020 年（令和２年）10 月１日現在）
2015 年に引き続き減少（2015 年から 0.7％減，年平均 0.15％減）

令和２年国勢調査
人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00200521&tstat=000001136464&cycle=0&year=20200&month=24101210&tclass1=000001136466

2021/12/09(木) 03:15:40.84

地域資源を域内循環／サツドラなど社団法人が仕組みづくり
https://e-kensin.net/news/142026.html

課題先進地域といわれる北海道で、「デジタル地域通貨」の普及を核に社会課題の解決や
域内経済活性化を目指す枠組みが始まっている。
サツドラホールディングスの富山浩樹社長が代表理事を務めるＱＵＡＬＩＴＹ　ＨＯＫＫＡＩＤＯ
一般社団法人(本部・札幌)だ。
道内人口520万人に対して「決済」を接点に、お金やデータなどの地域資源が流出せずに
域内循環する仕組みを中長期でつくる。

　人口減少と少子高齢化などの社会課題が他地域より先駆けて進む道内。
11月に発表された2020年国勢調査(確定値)によると、道内の生産年齢人口(15―64歳)は
15年比で20万2000人減の299万人と、65年ぶりに300万人を下回った。
減少率は6.3％で全国(1.6％)と比べてかなり高い。

2021/12/09(木) 03:16:17.89

ＱＵＡＬＩＴＹ　ＨＯＫＫＡＩＤＯは7月、先端技術の社会実装やオープンイノベーションを通じ、
北海道の価値向上や経済活性化を図る目的で設立。
サツドラの他に石屋製菓、北海道銀行、畜産業向けクラウドのファームノート(本社・帯広)、
データ分析管理のデータゲートウェイ(同・東京)など道内外の11団体が加盟する。

　同法人が目指すのはデジタル地域通貨の道内普及だ。
決済という日常的な行動を通じて道内で生み出されたお金やデータ、
モノが道内で循環する仕組みを構想。
商品やサービスの購入だけでなく企業間取引、給与支払いでの活用も視野に入れ、
2年後をめどにサービス開始を目指す。アプリでのＱＲ決済を想定する。

2021/12/09(木) 03:17:00.28

サツドラ子会社のリージョナルマーケティング(本社・札幌)が運営するポイントカード、
ＥＺＯＣＡ(エゾカ)で得たノウハウも活用する。ＥＺＯＣＡはサツドラ店舗や
提携店など道内の約600店舗で使え、会員数は直近で200万人を超えた。

　ブロックチェーン活用も検討する。サツドラとデータゲートウェイは昨年、
ブロックチェーン活用の決済システムをサツドラ店舗で実証実験し、
決済速度などの面で実現性を確かめている。

2021/12/09(木) 03:17:25.22

決済サービスの長期運営には一定規模の利用者を確保し、収益基盤を担保する必要がある。
ＰａｙＰａｙなど大手キャッシュレス決済の囲い込み競争で見る光景だ。

　その点、北海道は「規模の経済が働く」(リージョナルマーケティング渡部真也社長)。
北海道では小売りや飲食、企業間取引などの領域で道内企業が主体となるケースが多く、
地域通貨の流通ポテンシャルは高いとみる。同規模の地域通貨は国内で例がない。

2021/12/09(木) 03:17:55.25

企業間データ共有

　地域通貨を使う人の共通ＩＤに基づく企業間データ共有も志向する。
ＢｔｏＣ企業はおのおのが消費者データを収集するが、単独での利活用には限界がある。
ＩＤの付与されたデジタル地域通貨が使われれば、消費者がどんな飲食店を訪れた後に
何の買い物をするのかといったデータを企業間で共有し、サービス向上や新事業につなげられると期待する。

　マイナンバーと連携させて自治体サービスを受ける手段にするなど、自治体や官公庁との連携も構想。
政府がマイナンバーカード発行者に対して民間決済サービスからマイナポイントを付与したのと
同様のイメージだ。

　リージョナルマーケティングの渡部社長は「キャッシュレス決済は過疎地にこそ必要だ」と強調し、
地域密着企業として幅広い年齢層に必要性を訴求する考えを示す。
まずはビジョンに賛同する仲間を募りつつ地域課題について議論を深める。

2021/12/09(木) 03:18:31.01

　地域通貨って…なに？

　特定の地域やコミュニティーの中だけで使える疑似的な通貨。自治体や民間企業などが発行する。
地域経済の活性化が主な目的。形態は紙や電子決済がある。
購入に対して一定のポイントが付与される場合もある。
道内では美瑛町がことし4月に始めたＢｅコイン、ｅｕｍｏ(本社・東京)がニセコで運用する
ＮＩＳＥＫＯ　ｅｕｍｏなどがある。
全国では飛騨信用組合(岐阜県高山市)のさるぼぼコインなどが有名。

2021/12/09(木) 03:19:39.03

中島公園駅周辺地区のまちづくり
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/nakajimakoenekisyuhenchiku.html

中島公園駅の周辺には中島公園をはじめとし、鴨々川、豊平館、八窓庵、由緒ある寺社、
その他にも多くの歴史資源が見られます。また、札幌コンサートホールKitaraや
こども人形劇場こぐま座などの文化施設の立地が見られるとともに、
全国で有数の歓楽街であるすすきのにも接しています。
このように中島公園駅の周辺は札幌都心において、にぎわいのみではなく
札幌の四季や文化芸術に触れることもできる非常に重要かつ貴重な地域となっています。

札幌市では、平成28（2016）年5月に策定した「第2次都心まちづくり計画」において、
都心まちづくりの骨格軸である「にぎわいの軸（札幌駅前通）」の北端である
札幌駅交流拠点と南端である中島公園の双方向から既存資源・都市的資産の機能
や空間の質を高めることによって、軸の強化に取り組むことを掲げています。

また、平成30（2018）年5月に「（仮称）新MICE施設整備基本計画」を策定し、
札幌パークホテルとの共同事業で新MICE施設とホテルの複合施設の整備を行うことを決定しました。
これにより、今後はより多くの方が当該地区を訪れ、交流し、憩い、回遊することが見込まれます。

こうした背景を踏まえ、当該地区のまちづくりの検討を進めています。

2021/12/09(木) 03:19:53.78

中島公園駅周辺地区まちづくり基本構想の策定

中島公園駅周辺地区まちづくり基本構想本書（PDF：9,076KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/documents/honsyo.pdf

中島公園駅周辺地区まちづくり基本構想概要版（PDF：913KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/documents/gaiyouban.pdf

なお、本構想については、MICE・ホテル施設の施設計画に関連する部分（構想（案）における第4章）
を除き、まちづくりの方針に関する部分について策定します。

本構想の策定に向け、令和2年1月31日から令和2年3月3日までパブリックコメントを実施しました。
皆様からいただいたご意見の概要とそれに対する市の考え方については、下記のリンク先よりご覧いただけます。

パブリックコメントの実施結果（PDF：291KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/documents/pabukomekekka.pdf

2021/12/09(木) 23:59:39.84

外国人１１月人口、６年ぶり千人割れ　
倶知安・ニセコ　コロナ禍、冬の雇用減　入国も困難
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/621154?rct=n_hokkaido

【倶知安、ニセコ】倶知安、ニセコ両町の１１月の外国人人口が合計で
前年同月比２２５人減の９３８人となり、１１月としては６年ぶりに千人を割った。
近年、１１月は冬のスキーシーズンを控え、リゾートエリアで働く外国人が
１０月比で大幅に増えていたが、新型コロナウイルスの感染が広がった昨年から
そのパターンが崩れ、今年も横ばいで推移した。
コロナ禍で外国人の新規入国が難しくなったことや、両町で冬の雇用の間口が減ったことが要因とみられる。

　両町の１１月の外国人人口は住民基本台帳に基づく集計で、
内訳は倶知安町６６２人、ニセコ町２７６人。１１月の合計は２年連続で前年同月を下回った。

2021/12/10(金) 00:11:35.40

ＪＲ線区赤字３５８億円　４～９月期　前年比２４億円改善
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/620702?rct=n_hokkaido

ＪＲ北海道は８日、２０２１年４～９月期の線区別収支を発表した。
本業のもうけを示す営業損益は全線区で３５８億９８００万円の赤字となり、
赤字額は前年同期から２４億３２００万円減少した。
札幌圏で通学客や札幌―新千歳空港の「快速エアポート」の利用客が回復したためだが、
赤字額は新型コロナウイルス禍前の１９年同期より約１４０億円多く、
鉄道利用全体では持ち直しの動きは鈍い。

2021/12/10(金) 00:12:00.98

線区別では、札幌圏の赤字が６７億５９００万円と前年同期から
１６億５９００万円改善した。

前年同期に一斉休校があった反動から定期券利用客が増え、
営業収益（売上高）は６・７％増の１２２億９千万円だった。
照明設備の修繕費など営業費用の減少も寄与した。

2021/12/10(金) 00:14:51.14

４月〜９月に札幌訪れた観光客去年比増も依然厳しい状況
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211208/7000041016.html

ことし４月から９月までの半年間に札幌市を訪れた観光客の数は３５０万人あまりと、
去年の同じ時期に比べて１７％余り増えました。
ただ、新型コロナウイルスの感染が拡大する前のおととしに比べると
６割以上減っていて、依然として厳しい状況が続いています。

市のまとめによりますと、ことし４月から９月までの今年度の上半期に
札幌市を訪れた観光客の数は、およそ３５２万４０００人と、
去年の同じ時期に比べておよそ５２万４０００人、率にして１７．５％増えました。

2021/12/10(金) 00:15:16.00

月ごとに見ますと、８月と９月を除いていずれも去年を上回り、
中でも５月は、大型連休の期間中に全国で緊急事態宣言が出された
去年のおよそ２．５倍と大幅に増加しました。

一方、上半期全体の観光客の数は、新型コロナウイルスの感染が拡大する前の
おととしの同じ時期に比べると６割以上減っていて、依然として厳しい状況が続いています。

市観光・ＭＩＣＥ推進課は「非常に厳しい数字が続いていると受け止めている。
観光需要の回復に向けて事業者の取り組みを支援していきたい」と話しています。

2021/12/10(金) 00:32:23.04

札幌のオフィス空室率、11月は2.55%　1年ぶりの低水準
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC0952H0Z01C21A2000000/

三鬼商事札幌支店が9日発表した11月の札幌ビジネス地区のオフィス空室率は2.55%と、
10月（2.80%）から0.25ポイント下がった。
低下は3カ月連続で、2020年10月以来およそ1年ぶりの低水準だった。
コールセンターやIT（情報技術）企業の新規進出などで新築ビルの空室が減った。

建て替えを予定しているビルからの移転など、既存ビルにも成約があった。
札幌ビジネス地区の空室面積は1カ月間で約4300平方メートル減った。
三鬼商事札幌支店の担当者は「12月も札幌の空室率は低水準での推移が続きそうだ」としている。

あわせて発表したオフィス1坪（3.3平方メートル）当たりの平均賃料は前の月から4円高い9542円だった。
札幌ビジネス地区の5地区のうち、駅前通・大通公園地区など3地区で賃料が上がった。

2021/12/10(金) 00:35:03.32

札幌ビジネス地区の平均空室率が３カ月連続で低下
https://www.e-miki.com/market/sapporo/index.html

● 札幌ビジネス地区の11月時点
平均空室率は2.55％、前月比0.25ポイント下げました。
平均賃料は9,542円、前月比0.04％（4円）上げました。

11月はコールセンターの分室やＩＴ系企業の新規進出などで新築ビルの成約が進んだほか、
既存ビルでも建替え予定ビルからの移転などに伴う成約の動きが見られました。
解約の影響が小規模に止まっていることもあり、札幌ビジネス地区全体の空室面積は
この1カ月間で約1千3百坪減少しました。

＜地区別の平均空室率＞
●駅前通・大通公園地区は2.18％。建替え予定ビルからの移転などに伴う大型成約が見られました。
　解約の影響もほとんどなかったため、平均空室率は前月比0.49ポイント低下しました。
●駅前東西地区は1.96％、前月比0.03ポイント上げました。
　成約、解約ともに大きな動きがなく、平均空室率は小幅な上昇に止まりました。
●南1条以南地区は2.19％、前月比0.23ポイント上げました。
　一部で中小規模の解約が相次いだことから、同空室率が上昇しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区は3.44％、前月比0.08ポイント下げました。
　小規模な成約の動きが見られたため、同空室率が小幅に低下しました。
●北口地区は3.97％、前月比1.06ポイント下げました。
　新築ビルに成約が進んだため、同空室率が低下しました。

2021/12/11(土) 10:59:38.49

ＡＩ・ロボットで効率アップ「スマート農業」シンポジウム
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211208/7000040995.html

ＡＩやロボットを使った「スマート農業」。空知地方の自治体関係者を対象とした
シンポジウムが開かれ、地元では４割近くのコメ農家が農薬散布用のドローンを
使っているなど、急速に普及が進んでいる状況が報告されました。

このシンポジウムは、「スマート農業」の普及を進めようと空知総合振興局が開き、
空知地方の自治体の職員などおよそ１７０人が出席しました。

2021/12/11(土) 11:00:08.89

このうち滝川市は、田んぼに自動で水を供給するシステムを取り入れることで
頻繁な水位の確認が必要なくなり、見回り時間の短縮を図っていることを説明しました。
また、新十津川町は、最新の農薬散布用のドローンを使うと、
同じ時間で従来より４０％広く散布でき、すでに町内のコメ農家の４割近くに
4普及していると紹介しました。
会場では、実際に使われている機材の展示も行われ、参加した人たちが担当者の説明を
受けながら性能を確認していました。
浦臼町のコメ農家の男性は「来年、自動運転の田植え機を導入する予定です。
労力の削減を図ることができるという説明を受けたので期待したい」と話していました。

2021/12/11(土) 11:01:40.62

全国初の内容「動物園条例」札幌市が市議会に素案示す
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211207/7000040954.html

札幌市が制定を目指す「動物園条例」。市は、７日の市議会で条例の素案を示しました。
動物が、苦痛や不安を感じず本来の行動がとれるようにする「動物の福祉」の観点から
動物園の役割や責任を定めるもので、市によりますと、こうした条例は全国で初めてだということです。

「札幌市動物園条例」の素案は７日の市議会の総務委員会で示されました。
札幌市の円山動物園では６年前、マレーグマがほかのクマに襲われて死ぬなど、
誤った飼育方法により動物が死ぬ事故が相次ぎました。
条例は、こうしたことへの反省などを踏まえ、動物園に求められる役割や責任を
定めようと、市が制定を目指しています。

2021/12/11(土) 11:02:14.99

７日示された素案では、動物園の活動について、動物が、苦痛や不安を感じずに
本来の行動がとれるようにするいわゆる「動物の福祉」を確保しながら、
野生動物を守り、「生物多様性」の保全に貢献するなどとしています。

そのうえで、それぞれの動物の生態にあわせた飼育環境を整備するほか、
動物の尊厳を尊重するため、野生動物への直接の餌やりなどは原則行わず、
動物に人を模したような格好や行動をさせることはしないと定めています。
市によりますと、こうした観点を盛り込んだ条例は全国で初めてだということです。

このほか素案には、専門的な知識や経験を持つ職員の確保や、動物の病気の予防や治療を
適切に行える医療体制の整備なども盛り込まれています。
市は、来月中旬から市民に意見を募ったうえで、早ければ来年５月にも条例案として
市議会に提出する方針です。

2021/12/11(土) 11:02:41.49

【ポイントは動物の福祉と生物多様性】
今回の条例、ポイントとなるのが「動物の福祉」、そして「生物の多様性」です。
動物園はこれまで市民の憩いの場として娯楽的な機能を求められる傾向がありました。
実際、円山動物園でも開園当初は動物に芸をさせたり洋服を着せたりしていた時期がありました。
しかしいま、さまざまな生態系が存在する「生物の多様性」を守ろうという動きが国際的に広がる中で、
動物が苦痛や不安を感じず本来の行動がとれるようにする「動物の福祉」の観点が重要視されるよう
になっています。
円山動物園でもこうした理念に基づいた飼育方法の導入が始まっています。
ミャンマーから来たアジアゾウ４頭が飼育されているゾウ舎は、おととし建設された際、
ゾウにストレスをかけないようさまざまな工夫が施されました。

2021/12/11(土) 11:03:10.55

たとえばゾウ舎の床は足にかかる負担を減らそうとコンクリート製から砂に
変えたところ立ったまま寝るとされていたゾウがミャンマーにいたときと同じように
横になって寝る姿が確認されたということです。
またゾウ舎にはいつでも水浴びができる屋内プールを設置したほか、
１日１０時間以上、食事するゾウのために夜中でも自動でエサを与える設備も導入するなど
動物が本来の行動をとれるような「動物の福祉」に配慮した飼育環境を実現しようとしています。
円山動物園の佐々木和規経営管理課長は「『動物園条例』は飼育しているすべての動物の福祉を
向上させていくことに動物園がしっかり取り組むことの宣言になる。
市民にも生物多様性の保全について理解してもらい何ができるか考えるきっかけにしてほしい」と話していました。

2021/12/11(土) 11:04:21.94

札幌市各部局の22年度予算要求概要
https://e-kensin.net/news/142058.html

一般会計は4.5％増の1兆1645億円

　札幌市は7日、2022年度一般会計の予算要求概要を発表した。
要求総額は21年度当初比4.5％増となる1兆1645億円。ポストコロナを見据えた
新たな成長推進枠に55事業で1252億円、事業の柔軟な見直しなど追加補強枠に30事業で39億円、
コロナ禍を踏まえた事業の再構築を推進するリビルド枠に約6億円を積み上げた。

　新規は駒岡清掃工場解体の基礎調査や市強靱化計画改定など41事業。
継続では水素エネルギー利活用モデル街区整備やコンサート対応の札幌ドーム改修、
美香保体育館と発寒清掃工場の更新基本構想などを盛り込んだ。

　各部局からの予算要求をまとめた。22年1月中旬の市長査定を経て、2月上旬に予算案を発表する予定だ。

2021/12/11(土) 11:04:52.09

■主な新規事業

　新規は41事業を盛り込んだ。主なものでは、環境局が駒岡清掃工場解体の
基礎調査に6400万円のほか、旧車両管理事務所解体の土壌調査や西清掃事務所移転設計など
清掃事務所更新に4200万円を要求。市有施設のゼロエネルギー化実証事業に600万円、
ＲＥ100モデル等再エネ電力利用促進に2900万円などを計上した。

　このほか、まちづくり政策局が市強靱化計画改定や保健福祉局が老人福祉施設等長寿命化補助金、
経済観光局は高度ＩＴエンジニア人材確保支援、次期観光まちづくりプラン策定検討などを新規で挙げた。

2021/12/11(土) 11:05:28.98

■主要建設事業

　建設局は、道路改良費が改良5路線、電線地中化4路線、生活道路等整備に73億144万円、
街路改良が屯田茨戸通など14路線、電線地中化で環状通など10路線に81億1069万円を積み上げた。

　道路橋梁整備は湖水大橋など耐震補強7橋、駒岡橋など長寿命化45橋に42億5400万円、
北24条桜大橋新設に1億3984万円をみている。道路除雪に172億818万円、
交安施設に31億6773万円、公園は造成1カ所に3億7500万円、段差解消など安全・安心な
公園再整備に21億1200万円を措置した。

　下水道河川局は雁来川など7河川の整備に17億2636万円。都市局は保全推進に55億72万円、
市住の改修に42億6870万円、建て替えで二十四軒団地など4団地に15億1089万円を要求する。

2021/12/11(土) 11:06:12.91

スポーツ局は札幌ドームの活用促進に11億3700万円を計上し、
多様なコンサートに対応するため改修する。
美香保体育館更新の基本構想策定などに1000万円を措置した。
冬季五輪・パラリンピック関連では招致費に1億9500万円、
開催概要計画更新や冬季版ハイパフォーマンススポーツセンター誘致など
施設計画調査に2億3300万円を充てた。

保健福祉局は仮称・動物愛護センター整備の着工費など9億2115万円を措置。
環境局は水素エネルギー利活用でモデル街区整備に21億5500万円、
発寒清掃工場更新の基本構想策定に2200万円、
仮称・北部事業予定地基盤整備に5億4000万円を求めている。

2021/12/11(土) 11:06:46.37

教育委員会の学校整備は改築に73億3300万円、
学校基本設計に仮称・真駒内地区義務教育学校など3校で1億5100万円を要求。
このほか、学校改修に65億4700万円、リニューアル改修に36億5100万円を求める。

まちづくり政策局は札幌駅交流拠点まちづくり推進に13億5100万円を計上。
民間補助は北8西1地区に35億4900万円、南2西3南西地区に23億400万円を要求した。

2021/12/11(土) 11:09:06.91

深掘り　北海道労働金庫ローンプラザ　
白川巧喜札幌地区住宅ローン推進本部長
https://e-kensin.net/news/142143.html

住宅高騰　将来考え対話

　新設住宅着工が堅調に推移する中、住宅ローン市場で北海道労働金庫が存在感を高めている。
住宅向けの貸出残高はことし3月末時点で前期比2.7％増の6690億円と、
道内金融機関では北洋銀行、北海道銀行に次ぐ3番手に付ける。

住宅価格が高騰する近年、融資はどんな影響を受けているのか。
ローンプラザの白川巧喜札幌地区住宅ローン推進本部長(49)に聞いた。

2021/12/11(土) 11:09:37.35

－住宅価格が上がっている。融資額も増えているのか。

　10年以上前なら融資額は1件3000万円前後が多かったが、近ごろそれでは足りなくなり、
今では4000万、5000万円といった融資も全く珍しくない。
私たちの中心顧客は企業・団体の従業員だ。日本の勤労者の所得が上がらない中では、
相場がこれ以上になると住宅購入はできなくなる。

　宅地不足、ウッドショックなどで戸建てが値上がりしているが、マンションの高騰はそれ以上だ。
札幌中心部の新築だと狭くても1戸5000万円、少し広ければ1億円超といった物件がよく話題になる。
昔は「戸建ては資金的に無理だからマンション」と考える人が多かったが、
「マンションが高いから戸建てへ」の流れが出てきている。

2021/12/11(土) 11:10:11.18

－それでも全体的な住宅ニーズは強い。

　超低金利や住宅ローン減税の効果に加え、コロナ禍で家に対する意識が高まったことなど、
いろいろな要因から足元は好況だ。
低金利は金融機関には厳しいが、家を建てたい人にとっては良いこと。
利息負担が少ないためか最近は20代前半でローンを組む人も多い。

　－貸し手としては、お金が戻らないリスクが高まっているのでは。

　リスクゼロの融資はない。そもそも労働金庫は、営利を目的にしないと法律で定められている。
自分たちの利潤追求ではなく、住宅分野で言えば勤労者がマイホームを手に入れるための仕組みを
提供するのが存在意義で、ここは一般の金融機関と異なる点だ。ビジネス向けの融資も扱っていない。

2021/12/11(土) 11:10:40.61

－道内では地銀2行も住宅ローンを伸ばしている。どう差別化するか。

マイナス金利政策の中ではどこを選んでも低金利で、もはや違いを打ち出せない。
利用者に選んでもらうためには使い勝手の良さが重要だ。
今私たちの主力となっているのが「住きっと」(すきっと)という商品で、
例えば自動車ローンなど比較的高金利な借り入れを、住宅ローンと同じ金利で一本化できる。

－ネット銀行が極端な低金利をＰＲして、利用者を増やしている。

金利だけを追求するならネット銀行という選択になるのだろう。
だが、返済完了までの長い期間にどんな相談事が発生するか分からない。
対面でしっかり話を聞いて個別対応できる仕組みは、利用者から支持を頂けている。

2021/12/11(土) 11:11:12.09

－新築が高い今、中古住宅を買ってリノベーションする人も増えそう。
多くの住宅ローンは改装工事費に充てられず使いにくいと聞く。

建物の購入費とリノベーション費をそれぞれつなぎ融資で用立て、
後に一本化して返済してもらう仕組みが以前からある。
もっとＰＲして広く使ってもらえるようにしたい。

－中長期的な課題はあるか。

少子高齢化、人口減少への対応だ。銀行や信金なら企業向け融資に注力する選択肢もあるが、
労金の利用者は個人。顧客に対するコンサルティング力を高めることが重要になる。
住宅購入は人生の一大イベントだが、それ以外にも車の購入、リフォーム、
または資産運用などお金に関わる相談事、悩み事は出てくる。
さまざまな場面で役立つパートナーとして、働く人々の力になりたい。

2021/12/11(土) 11:19:59.23

札樽トンネル工事の「対策土」１３日から手稲山口地区に搬入へ
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20211209/7000041007.html

北海道新幹線の札樽トンネルの工事で出る自然由来の重金属を含んだ
土砂の搬入作業が今月１３日から札幌市の手稲山口地区で始まることになりました。

北海道新幹線の札樽トンネルの工事で出る自然由来の重金属を含んだ「対策土」について、
工事を行う「鉄道・運輸機構」と札幌市はことし６月協定を結び、
手稲区の手稲山口地区にあるごみ処理場予定地を受け入れ地の１つとすることを決めています。

2021/12/11(土) 11:20:22.87

鉄道・運輸機構はこの対策土の搬入作業を今月１３日から始めると発表しました。
手稲山口地区には最終的に工事で発生する約１１５万立方メートルの対策土のうち、
８０％近くの約９０万立方メートルを運び込む計画です。

対策土の受け入れ先をめぐっては、このほか手稲区と厚別区の２か所を選び
住民への説明を行いましたが、反発を受けて選定作業は進んでいません。

手稲山口地区でも一部の住民から反発が根強く、鉄道・運輸機構と札幌市は住民と
話し合う「地域協議会」を設けて工事の状況を説明し、引き続き理解を求めていくことにしています。

2021/12/11(土) 11:50:28.56

住民団体が抗議文提出　
新幹線のトンネル工事の土砂を13日から手稲区へ搬入　北海道札幌市　
https://news.yahoo.co.jp/articles/56f5d7024a734c5b23352618c2cc71258613ed24

　北海道新幹線のトンネル工事で出る有害物質を含んだ土砂が、
札幌市手稲区のごみ処分場に13日から搬入されるのを前に、
撤回を求める住民団体が札幌市長に抗議文を提出しました。

　手稲区の住民らでつくる団体は、札幌市役所を訪れ、秋元市長あての抗議文を提出しました。

　手稲山口地区有害掘削土に反対する住民の会・木村茂夫代表
　「この地域住民の意思を無視するやり方は、山口地区の問題だけでは済まされません」

　札幌市は、北海道新幹線の札樽（さっそん）トンネルの工事で出る、
ヒ素・鉛などの有害物質を含む土砂を、市が所有する手稲山口のごみ処分場で受け入れることを決め、
13日から土砂の搬入を始めます。
　住民の団体は計画の撤回を求めるとともに、市長出席のもとで、今月中に公開討論会を開くことを求めました。

2021/12/11(土) 12:00:44.47

新幹線札樽トンネルの工事現場を見学　道商連など
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/621496

　北海道商工会議所連合会（道商連）と北海道新幹線建設促進期成会は１０日、
２０３０年度末予定の北海道新幹線札幌延伸で建設される札樽トンネル（札幌―小樽、２６・２キロ）
の工事現場視察会を開いた。道商連や関係団体の９人が、
トンネルの壁を造りながら掘り進む掘削機などを見学した。

　建設主体の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）によると、
新幹線新函館北斗―札幌間（２１２キロ）のうち、トンネルは約８割を占める。
同区間内には１７のトンネルがあり、掘削率は１２月１日時点で４８％。
開業後は札幌―函館間が従来の在来線と比べ、２時間以上短縮できると試算している。

2021/12/11(土) 12:11:13.40

北海道の1か月予報　クリスマス前に寒波か　年末年始はどうなる?
https://news.yahoo.co.jp/articles/1eca84a07480d63e5b1442915c65c94d67763a98

1週目(12月11日～17日)　週明けにかけては荒れた天気に注意

今日(9日)、札幌管区気象台から向こう1か月の見通しが発表されました。
1週目は、低気圧や寒気の影響により、雲が広がりやすく、雨や雪の降る日が多いでしょう。
11日は道北で雨や湿った雪が降りだし、12日は道央や道南方面にも雨や雪の範囲が広がる見込みです。
13日は雪が次第にしっかりとした降り方となっていき、札幌でも雪が積もるかもしれません。
加えて風も強まり、荒れた天気となるでしょう。低気圧の発達の程度によっては、
日本海側で暴風雪の恐れがあります。14日にかけて道北や道央、道南方面では雪の降りやすい天気が続くでしょう。
15日以降は高気圧が張り出し、次第に天気は回復していく見込みです。

2021/12/11(土) 12:11:42.38

2週目(12月18日～24日)　クリスマスシーズンは本格的な寒さ対策を

2週目は、冬型の気圧配置の強さは平年より強く、寒気も入りやすくなるでしょう。
太平洋側は、平年と同じように晴れる日が多いですが、
日本海側とオホーツク海側は、平年に比べて雪の日が多くなる見込みです。
今日まで平年より雪が少なく経過してきた所が多いため、一気に本格的な冬に突入したように感じられそうです。

気温は、今まで平年より高めの状態が続いていましたが、この時季になると平年並みか低くなる見込みです。
クリスマスシーズンとなり、イルミネーションを見るなど屋外でのレジャーも増えますが、
外で長い時間過ごす場合は、本格的な寒さ対策が必要となりそうです。