高輪ゲートウェイ開発大失敗w

2021/08/20(金) 05:26:10.75

山手線と京浜東北線が停車するけど、乗降客数が少ないド田舎
周辺も寒村w

テレワークが進んでいく時代にミスマッチな都市計画　新爆笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/15(水) 21:12:14.69

まだ建設が始まっていないよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/16(木) 03:36:09.04

>>1
韓国の首都ソウルって人口5000万以上の韓国で
唯一の都会なのがショボい上に日本の新潟市より田舎じゃん。
貧乏ド田舎発展途上国だなｗ
日本には韓国の首都ソウルより都会の都市は100はあるなｗ

大都会ランキング①（全①～②）■4K空撮360°パノラマ
■日本全国世界街並み比較どっちが都会
https://
www.youtube.com/watch?v=pwSpj04LPi0
【 Youtube 解説動画】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/16(木) 06:03:15.47

街のオープンが2024年度末なのに乗降客が少ないのは当たり前
駅は暫定開業の状態で駅前の工事は始まったばかりだよ

オリンピックが無ければ暫定開業しなかっただろうけど
近隣の高輪に用事のある人にはあった方が便利でしょう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/26(日) 20:49:06.91

>>1
中国最大の都市、一極集中【上海】■4K空撮360°パノラマ
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www.youtube.com/watch?v=beI7NSQvQto

世界1の先進国JAPANの首都、世界1の大都会、多極集中【東京】TOKYOと
比較したら文明、インフラ、テクノロジーが圧倒的に未発達な
上にド田舎で、経済もド貧乏で汚い低層ボロアパートの
低層貧乏田舎村ｗｗｗｗ

コメ欄
「日本の20万人都市より田舎だな上海。上空から見たら高層ビルは数本程度で
低層ボロアパートばかりで草。ド田舎なのに無駄に人口多いのは地獄」

「これに限らずシナは全てがハリボテ臭い。
自分を大きく見せるためのパフォーマンスには余念が無いが、
蓋を開けてみればスカスカというのが常。」

「札幌どころか静岡より遥かに下」

これが現実ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【 Youtube 解説動画】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/26(日) 21:40:34.37

高輪ゲートウェイの高層ビル街は未来的で超カッコいい
http://www.pickardchilton.com/work/global-gateway-shinagawa

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/27(月) 04:56:24.18

>>114
日本の設計でないのが寂しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/09/27(月) 21:23:38.98

>>112
いや、普通に泉岳寺駅のほうが便利だろ。高ゲー駅の立地で本当に無意味。高ゲーなんて名前付けたくせに駅舎の駅名フォントが謎明朝体で、JR東日本はやることなすこと全て的外れ。ミライナタワーやルミネゼロなんて誰も知らないけど、国交省が名付けたバスタ新宿はすぐ定着した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/09/27(月) 21:26:03.95

ああそうだ、ネヲマンとかいう謎施設も未だに浸透してないな。このLGBTsの時代にWOMANという看板をデカデカと掲げてしまう頭の悪さ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/27(月) 21:36:56.63

>>116
泉岳寺駅は都営浅草線だよ
JR山手線や京浜東北線の便利さには叶わない

あの場所は本来の高輪ではなく埋立地のJRの元車両基地
だから高輪の入り口と言う意味で高輪ゲートウェイとしたのだろ
JRとしてはこの再開発のビル街を売るための名称だよ
https://www.jreast.co.jp/press/2018/20180923.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/09/27(月) 22:02:49.91

>>118
いや、高ゲー駅がそんなに便利ならもっと乗車人員は多いはずだろ。
そもそもグローバルゲートウェイなんて使い古された街区名がセンスない
名古屋のささしまライブと同じかそれ以上に気持ち悪い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/28(火) 10:15:51.62

>>119
高輪ゲートウェイ駅は既存の高輪の街から離れている
新しい高輪ゲートウェイ街はまだ作られていないのだから当然だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/09/28(火) 12:07:02.13

>>120
だから泉岳寺駅が使われているんじゃないの？あなたの主張と違いますよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/28(火) 12:58:32.81

>>1
電通本社ビル売却金額3000億円規模で世界１。
不潔な中国が世界中に迷惑掛けた中国ウイルスのせいで
不動産価値が下がって3000憶円だからな。
建設費は5000億円くらいか？
日本はこのクラスの高層ビルはどこでも建ってるからな。

中国を代表するメガプロジェクト、632メートルの上海タワーは
資産価値ゼロのゴミ物件で売却価格－1600憶円の粗大ゴミｗｗｗ
安物ボロビルが数本建ってるだけの貧乏ド田舎村の中国、韓国ｗｗｗ
くやしいのうｗｗ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

電通本社ビル売却、ヒューリックが優先交渉
2021年1月25日 17:37 (2021年1月26日 5:39更新) [有料会員限定]

電通グループの東京・汐留の本社ビル売却で、不動産大手のヒューリックが
優先交渉先となったことが25日分かった。売却金額は3000億円規模
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2019/04/26/20190426k0000m020085000p/9.jpg?1

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/09/28(火) 18:55:50.80

>>121
既存の街は泉岳寺駅の方が近いので今まで通り使われている
高輪ゲートウェイ駅は既存の街から遠いのであまり使われていない
だけどこの新駅の利用客は高輪ゲートウェイの超高層ビル街だから
これがオープンすれば高輪ゲートウェイ駅は使われるようになる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/09/28(火) 21:39:29.97

>>123
だから泉岳寺駅から遠出してまで行く価値はないということだろ。
そもそもTOKYO2020に合わせて開業する理由が不明だったし、これからオフィス開発したところでテナント埋まるのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/09/29(水) 04:52:45.27

>>124
この新しい街のために新設した駅だから基本的に高輪の街はおまけだよ

TOKYO2020のためにこの駅は暫定開業した
駅前の開発用地でパブリックビューイングとか様々なイベントを行う予定だったけど
コロナ対策規制でダメになったね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/09/29(水) 04:59:50.06

>>124
JRでは海外の企業を誘致する計画だね
ここは羽田空港に近いし都心だからテナントは埋まるだろうけど
コロナでオフィス需要が落ちたから東京全体として大丈夫か？とは思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/29(水) 05:30:50.69

高輪ゲートウェイの再開発が成功するかどうか判らないけど
面白い施設とか洒落た店が出来ると嬉しい
期待して2025年3月のオープンを待ってるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/29(水) 05:56:39.82

>>114
どこの国の設計会社か判らないが
日本の街らしくないけど良さそうなデザインだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/09/29(水) 17:49:05.75

再開発が始まったばかりで街の形もないのに
今から大失敗とは難癖もいいところだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/09/30(木) 14:57:40.27

JRだからか叩かれているのか
私鉄だったら沿線開発するのは当たり前だけどな
再開発の高層ビル街がまだ建設されてもいないのに叩くのはやり過ぎ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2021/09/30(木) 20:16:30.52

東京都心の港区が田舎であるはずがない

ミスマッチといっても計画・建設はコロナの前からだし
コロナ感染がいつまでも続くとは思えない
街がオープンする2025年3月までには回復していると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/09/30(木) 22:33:11.53

高輪と言っても築堤が発見されるくらいの海中だけどな。
そうでなければこんな広大な鉄道用地を確保できるわけがない。
あと東京都港区が田舎なはずがないというのは大いなる勘違い。本来の市街地は千代田区（麹町+神田）+中央区（日本橋+京橋）、次いで下町の台東区、墨田区、江東区。
まぁ芝区も屋敷町だったから大目に見てもいいが、六本木や青山、麻布なんて地名からして田舎丸出し。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2021/10/01(金) 04:52:34.92

>>132
高輪は高台の高級住宅街だがあの駅は埋め立て地の元操車場跡地の港南
だから高輪の入り口ということで高輪ゲートウェイなんだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2021/10/01(金) 04:58:09.19

>>132
そんな理屈は江戸時代だな
昔は東京の都心と言えば大手町・日本橋から永田町までの皇居近くの事だった
でも今では東京の都心と言ったら都心三区全体のことだよ

田舎者などは副都心の新宿や渋谷まで含めているくらいだぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/01(金) 10:17:51.65

>>1
ニューヨークって人が多いだけで市街地がクソ狭くて
文明、インフラ、テクノロジーの発達が日本の昭和時代に負けるレベルだし、
施設や道路もどこもかしこもボロくて貧乏で汚くて臭い。
東京どころか大阪より圧倒的に田舎でショボい

ニューヨークって日本人が想像する「貧乏発展途上国の人口が多いだけの田舎都市」
そのものなんだよなぁ
アメリカじゃ大都会扱いのシカゴもロサンゼルスもサンフランシスコも
ビックリするほどショボくて日本の全都道府県どこにもある30万人都市クラスで
広島、仙台より圧倒的に田舎でショボい。
アメリカは広島、仙台より都会の都市がニューヨークしかないド田舎の国。

けど、こんなド田舎の貧乏発展途上国アメリカが世界に影響を与え続けてるって
凄いなぁとも思った

先進国に認定された事が無い中国、韓国などの底辺の貧乏発展途上国は
アメリカよりさらに文明、インフラ、テクノロジーが圧倒的に未発達な
上にド田舎で、経済もド貧乏で汚いボロ家住まいの奴ばかりだけどね。

世界1の大都会、多極集中【東京】がどれくらい巨大都市か
一極集中【ニューヨーク】newyorkと比較した■4K空撮360°パノラマ
https://
www.youtube.com/watch?v=s5KWgPVzJSA
東京はニューヨークの何10倍都会？■4K空撮360°パノラマ
https://
www.youtube.com/watch?v=4_ReWJ0PuFo

世界一の超高層ビル大国、世界一の大都会大国、
世界一の多極都市、世界一の巨大都市、世界一の文明国、
世界一の先進国、世界一の金持ち経済大国
【 Youtube 解説動画】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/01(金) 19:14:36.77

東京都心は狭く言えば千代田区中央区港区の３区が寄り添う一帯
大手町・日本橋からＪＲに沿って新橋で西へ曲がって銀座線に沿って赤坂見附の辺りまで
その形からＬ字都心とも言われる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/01(金) 19:31:16.91

ブルジュ・ハリファは829.8 mで建設費 15億USドル。
文明未開のド田舎だから土地代は激安ｗ
土地代込みでも15億USドルに毛が生えた程度の安物物件ｗ
トーチタワーの3分の一以下ｗ
周りのビルは100億円以下の安物ボロビルしかないｗ

ドバイは都心が半径200Mで終わる一極集中のド田舎ｗ
上空から見たらド田舎がバレるなｗ
https://www.google.com/maps/place/%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BB%E3%83%8F%E3%83%AA%E3%83%95%E3%82%A1/@25.1513481,55.3862838,51810m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3e5f43348a67e24b:0xff45e502e1ceb7e2!8m2!3d25.197197!4d55.2743764

ブルジュ・ハリファの124階からドバイのクソ狭い一極集中の都心を見るｗ
これがドバイ1の都会ｗ
https://images.newswitch.jp/images/phpdjSup5_5af7d6c9171ad.JPG

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/01(金) 21:03:27.35

>>136
やっぱり六本木青山麻布の田舎地名は論外だよね
山王赤坂は伝統があるから認める

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/02(土) 04:44:01.88

昔はね、今では都心三区全域が都心だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/02(土) 04:47:21.80

ド田舎ｗ
東京都港区がド田舎だったら地方都市には都会が無いよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/02(土) 10:43:30.59

>>1
ニューヨークって人口は東京くらい多いのに市街地がクソ狭くて
日本の都市に例えると札幌か名古屋か博多くらいの規模。
文明、インフラ、テクノロジーの発達が日本の昭和時代に負けるレベルだし、
ビル、施設や道路もどこもかしこもボロくて汚くて貧乏で臭い。
地下鉄は小規模でショボく、ボロい、汚い、常にションベン臭い。
東京どころか大阪より圧倒的に田舎で全てが劣る。

ニューヨークって「人口が多いだけの貧乏発展途上国の貧乏田舎都市」
そのものなんだよなぁ
アメリカじゃ大都会扱いのシカゴもロサンゼルスもサンフランシスコも
ショボくて日本の全都道府県どこにもある30万人都市クラスで
広島、仙台より圧倒的に田舎でショボい。
アメリカは広島、仙台より都会がニューヨークしかないド田舎の国。

けど、こんなド田舎の貧乏発展途上国アメリカが世界に影響を与え続けてるって
凄いなぁとも思った

先進国に認定された事が無い中国、韓国などの底辺の貧乏発展途上国は
アメリカよりさらに文明、インフラ、テクノロジーが圧倒的に未発達な
上にド田舎で、経済もド貧乏で汚いボロ家住まいの奴ばかりだけどね。

世界1の大都会、多極集中【東京】がどれくらい巨大都市か
一極集中【ニューヨーク】newyorkと比較した■4K空撮360°パノラマ
https://
www.youtube.com/watch?v=s5KWgPVzJSA
東京はニューヨークの何10倍都会？■4K空撮360°パノラマ
https://
www.youtube.com/watch?v=4_ReWJ0PuFo

世界一の超高層ビル大国、世界一の大都会大国、
世界一の多極都市、世界一の巨大都市、世界一の文明国、
世界一の先進国、世界一の金持ち経済大国
【 Youtube 解説動画】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/02(土) 14:04:43.37

>>119
品川駅から歩ける範囲、まったくの馬鹿げた開発であらるし
時短で移動したいのに邪魔でしかないし…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2021/10/02(土) 16:33:21.42

>>142
北改札設置すれば街区全体が徒歩圏なのに、まったく馬鹿げた駅だよね。もともとは山手線だけの停車駅だったはずなのに、京浜東北線も全ての電車が止まるからますますヘイトを集めてる。結果的に開発受益よりイメージダウンによるダメージのほうが大きいと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/02(土) 18:21:19.60

あの再開発の近くではなく第一京浜の三田の所に務めているけど
高輪ゲートウェイ駅ができてメッチャ便利になったよ
今までは品川駅や田町駅から歩くのは大変だし地下鉄に乗り換えるのも面倒だった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/02(土) 20:26:06.88

>>143
その通り！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/02(土) 21:05:25.44

あのビル街に毎日通うことに成るかどうか判らないけど
東京らしいスマートな感じの街なので好きだな
https://www.pickardchilton.com/work/global-gateway-shinagawa
あとはどんな施設や店ができるのかだが楽しみだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/02(土) 21:07:17.16

>>143
京浜東北線の快速が停まるのが納得できないことだけは同意する

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/10/03(日) 22:40:33.61

>>1
高輪ゲートウェイの新駅と再開発地は東京の都心三区の港区だよ
ここをド田舎呼ばわりするとはどこに住んでいるのかな

テレワークはコロナ感染が広まってからの話だろ
計画はかなり前からあるし、駅の建設だってその前から始まっている
それに2025年3月の街のオープンまでには感染が収まって景気は回復していると思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/10/05(火) 08:23:09.13

>>146
これがオープンしてからの判断だよね
さて成功するか失敗するか
とにかくオープンしたらすぐ見に行く

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/10/05(火) 10:38:06.49

どうせ品川の高度制限をいっぱいに使ったデブビル群だよ
同じ事業者が関わる浜松町ですらデブ感が否めないのだから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/10/05(火) 21:40:43.08

1街区：地上45階、地下3階、高さ173m
2街区：地上6階、地下4階、高さ45m
3街区：地上31階、地下5階、高さ167m
4街区北棟：地上30階、地下3階、高さ164m
4街区南棟：地上30階、地下3階、高さ164m
https://www.jreast.co.jp/press/2019/20190416.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/10/06(水) 06:04:49.26

周辺のビルと比べると超高層ビルと言うより凄く巨大なビルと言う感じだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/06(水) 22:18:57.82

本来あそこらへんは高輪なんかじゃない
鉄道開業時の築堤が出てきたように、元々は海の中だったんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/06(水) 22:23:10.54

歴史も文化も無いトンキン。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/07(木) 08:09:27.72

東京はいたる所で大規模な再開発
どこぞの寂れた地方都市は悔しかろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/07(木) 08:18:01.84

>>153
そのとおりで埋立地だから地名は港南
だけどあの再開発地は高輪に変えたよ
JR線路の西側の再開発地が東側の地名じゃ混乱するから仕方ないけど
これやると本来の海岸線の位置が分からなくなるので好きじゃない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/08(金) 04:36:54.65

高輪ゲートウェイの街はまだオープンしていない
何言ってんだｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/10/08(金) 23:06:10.41

>>152
そう、超高層ビルではなくただのデブビル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2021/10/08(金) 23:07:59.55

BMIはどんなもん?

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/09(土) 05:14:29.92

この辺は羽田空港に近いので高さを競うことはできない
それに高輪ゲートウェイで高さで競う必要はない
都心ど真ん中の390ｍのトーチタワーに任せればよいでしょ
競うべきは街としてカッコいいかどうかだよ
https://www.pickardchilton.com/work/global-gateway-shinagawa

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/09(土) 10:48:11.84

>>1
中国を代表するメガプロジェクトが負債15億ドル以上の安物ボロビルｗｗ

【貧乏発展途上国】中国を代表するメガプロジェクト、
632メートルの上海タワーは多くの課題に悩まされてきました。
賃貸率５０％で夜にはその現実が寂しく映し出される。
ねじれ構造、非実用的な床板により、面積の半分ほどしか効率的に
使用できない。15億ドル以上の負債を抱えている…
中国を象徴する建物になるはずが全くの逆に。
耐久性は新築時設計でも僅か50年のハリボテビルｗｗ
大赤字の不良債権ｗｗｗｗ
資産価値ゼロのゴミ物件で売却価格－1600憶円の粗大ゴミｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2021/10/09(土) 11:24:42.63

低くてもいいから近未来的なデザインのビル建ててほしいんだけどデブな腰巻きビルばかりなんだよなあ
建ぺい率、容積率いっぱいいっぱいの経済効率優先でしか考えられないんだろうけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/10/09(土) 18:52:47.16

いやこれは未来的で格好が良いと思うよ
デブではあるけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/10(日) 03:38:36.89

>>162
経済効率を追求すると三菱地所の墓石ビルや住友不動産の景観破壊ビルが最高ということになる。だから俺は東京の街並みが嫌い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/10(日) 03:42:12.57

>>163
曲線を多用して視覚的な圧迫感を軽減しているだけでデブな過密地区には変わりない
建設費節約のためにアンビルドになるか、それとも本業が壊滅して建設費を捻出できなくてアンビルドになるかもね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(島根県) · 2021/10/11(月) 04:42:54.28

デブビルといってもカッコいいじゃないか
ニューヨークの馬鹿みたいに細いビルなんかより断然いいでしょ

駅前の４街区のツインビルは巨大な門柱の様で
高輪の玄関口（ゲートウェイ）として相応しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/10/11(月) 12:51:26.02

高輪の玄関口だから高輪ゲートウェイと言う名称なんですね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/10/11(月) 12:58:46.29

高輪ゲートウェイ駅の駅前はまだ何もないらしいけど
このビル街が完成したら賑やかになるのでしょうね

でもこのスレ酷いですね
まだどうなるのか判らないのに失敗と決めつけている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/12(火) 22:18:07.64

100年経ったら駅名変わるんじゃね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/10/13(水) 03:12:17.63

>>146
これ凄く大きいし超カッコいいでしょ
東京凄すぎ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/13(水) 21:52:21.19

品川駅と歩道で結ばれるらしいね
歩くエスカレーター希望

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2021/10/14(木) 19:54:17.78

その品川駅もこんな感じに変わる
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000743189.pdf
https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/15(金) 11:31:35.02

＞山手線と京浜東北線が停車するけど、乗降客数が少ないド田舎周辺も寒村w

本当にあほちゃうか
ド田舎からだと東京の都心の様子が判らないのは理解できるが
こんな街がド田舎にできるわけないだろｗ
https://www.pickardchilton.com/work/global-gateway-shinagawa

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/10/15(金) 13:42:42.79

グロゲー（Z指定）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/10/24(日) 06:28:31.97

高さ390ｍのトーチタワーも気に成るけど
この低い高輪ゲートウェイのビル街も気になるね
2025年だっけ完成したら見に行きます

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/10/27(水) 16:57:08.73

テナントは埋まりましたか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/28(木) 10:26:39.56

高輪ゲートウェイのビル街は未来的でお洒落だよ
大失敗でも何でも良いカッコイイから許す

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/28(木) 13:21:35.11

>>177
パースだけなら誰でもお絵かきできるよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/28(木) 20:09:34.94

問題はどんな企業や商店そして施設が入るかという事だよ
JRでは海外の企業を誘致するという事だから海外のお洒落な専門店が入ってほしいね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/28(木) 23:13:08.43

快速は通過にして昼間はホーム閉鎖でよろしく。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/29(金) 05:51:14.63

東京五輪は終わったんだから快速は通過にすべきだな
でも利用者が少ないとはいえ各駅停車は停めて活用すべきでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/29(金) 07:41:05.54

>>1
ブルジュ・ハリファは829.8 mで建設費は土地代込みで15億USドル。
文明未開の貧乏発展途上国のド田舎だから土地代はタダ同然の激安価格ｗ

最高階の高さは585.4mで総床面積は309,473㎡しかない。
585.4mから上は、高さ水増し用で空洞のハリボテを乗せて高さを稼いで
自称で世界１の高さ829.8m。ハリボテを除いた実質の高さは585Mのビルｗ

ブルジュ・ハリファ建設費 15億USドルは土地代別だとしても
トーチタワーの3分の一以下の安物ビルｗｗ

建設費、規模、テクノロジーすべてが世界１の高級ハイテク高層ビル、
TOKYO TORCH Towerの総床面積は544,000㎡。

ドバイは都心ですら田舎過ぎる一極集中のド田舎ｗ
上空から見たらド田舎がバレるなｗ
https://www.google.com/maps/place/%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BB%E3%83%8F%E3%83%AA%E3%83%95%E3%82%A1/@25.1513481,55.3862838,51810m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3e5f43348a67e24b:0xff45e502e1ceb7e2!8m2!3d25.197197!4d55.2743764

ブルジュ・ハリファの124階から見たドバイのクソ狭い一極集中の都心ｗ
周辺は100億円以下の安物ビルが数件建ってるｗ
この糞ド田舎がドバイ1の都会の都心ｗ
https://images.newswitch.jp/images/phpdjSup5_5af7d6c9171ad.JPG

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/29(金) 08:14:07.06

>>182
なら、トンキンのほうがもっと惨めやぞw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/29(金) 09:10:09.93

>>1
超高層ビルで中国なんざ、日本の紫電改に中国の百姓が
竹槍で挑んでるようなもんだろw

◯東京トーチタワー
建設費5000憶円超で圧倒的に世界一の超高層ビル

◯100億円以上のビル
東京 69800棟
日本 189000棟
上海 1棟
中国 1棟

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
上海　森ビル社タワービル１棟のみｗｗｗ

◯500億円以上のビル
東京 8500棟
日本 12400棟
上海 1棟
中国 1棟

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰っｂｽｗｗ
上滑C　森ビル社タャ潤[ビル１棟のｂﾝｗｗｗ

◯1000億円以上のビル
東京 500棟
日本 680棟
上海 1棟
中国 1棟

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
上海　森ビル社タワービル１棟のみｗｗｗ
◯
東京
500億円以上400棟計画
1000億円以上100棟計画

日本
500億円以上660棟計画
1000億円以上140棟計画

中国
100億円以上0棟計画

上海　森ビル社タワービル 492m 1200億円
↑
中国で唯一の100億オーバーの高級ハイテク高層ビルは１棟のみｗｗｗ

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/W/W201903Youtube/20200728/20200728085344.jpg

中国１の都会ｗｗｗ上海の都心ｗｗｗボロ家バラック村だらけの汚い貧乏クソ田舎ｗｗｗｗｗｗ
ttp://j.people.com.cn/NMediaFile/2016/0421/FOREIGN201604211602000438361901517.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/10/29(金) 19:15:29.08

>>184
の惨めな人生っぷりwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/29(金) 20:06:02.95

>>169
100年では高層ビル街は消えないでしょう
建物は建て替わっても街と駅はそのまま残ると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/29(金) 20:19:00.54

>>186
なお、高輪築堤は取り壊される模様

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/29(金) 20:24:45.87

一部保存であとは取り壊されるのは仕方ない
再開発優先だからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/29(金) 20:41:21.41

トットトットトンキッキーズwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/30(土) 03:27:07.19

日本にいると高層ビルの概念が狂いますね。
世界一の超高層ビルは東京トーチタワーで建設費5000憶円超。
圧倒的に世界一の超高層ビル。

中国の600Mの安物ボロビルの100倍以上の建設費。

日本企業が世界１のテクノロジーで建設した500億円クラスのハイテク高級ビルで
高層ビル、1000億円クラスのハイテク高級ビルで超高層ビル。
建設費だけで比較しても中国の10倍くらいの建設費が普通です。

中国の貧乏経済力で低予算かつ日本の劣化猿真似の技術で建てた
汚いローテク安物ボロビルを高層ビル扱いの中国ジジイに今日も失笑。

中国の高層ビルと認められるのは

日本企業の森ビル社にwwww森ビル社の金でwwwwwww建てて貰ったwwwwww

上海　森ビル社タワービル 492m 1200億円

１棟のみwwww
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/W/W201903Youtube/20200728/20200728085344.jpg

それ以外は貧乏発展途上国らしい汚い安物ボロビルが
数える程度建ってるだけの貧しい低層田舎村ｗ
それが中国ｗｗｗｗ

安物の汚いボロビルが少し建ってるだけｗｗｗｗｗ
高層ビルの数、高層ビル群も世界ランキング圏外ｗｗｗｗｗ
中国１の都会ｗｗｗ上海の都心ｗｗｗ貧乏クソ田舎ｗｗｗｗｗｗ
ttp://j.people.com.cn/NMediaFile/2016/0421/FOREIGN201604211602000438361901517.jpg

上海の高級住宅街ｗｗｗｗｗボロ家バラック村ｗｗｗｗｗ
http:///www.peoplechina.com.cn/xinwen/images/attachement/jpg/site125/20170112/7427eaf29e9819e1815802.jpg

https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/W/W201903Youtube/20200721/20200721055049.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/30(土) 05:09:57.60

高輪ゲートウェイの高層ビル街はオープンどころか
まだ建設していないだろ
鉄道遺構が見つかったとか言って工事が遅れている

山手線、京浜東北線や電車置き場だったところが
お洒落な高層ビル街になるのだからすごい
失敗しないと思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/30(土) 14:27:20.96

中国の建設ラッシュなんて日本の都市開発と比べたら鼻クソみたいなもんだよ。

金持ち世界１の先進国の日本は、とにかくデカく、
じゃんじゃん都市開発できる環境を見て、
貧乏発展途上国の中でも下の中国に帰って来た時の
あまりのしょぼさにショックだったことを思い出した。

都市開発という言葉自体、5000憶円ビル建てまくりのガチの日本と
50億円未満の安物ボロビルしか建てれないチンケな貧乏発展途上国の
中国じゃ比べるのも失礼なぐらいレベルが違う。

中国１、2の都会の北京、上海の都心が一極集中の小さな貧乏田舎村で恥かしい。
中国人「中国に生まれて劣等感しかない」

北京、上海の都心が一極集中の小さな貧乏田舎村の現実。2021年現在も同じ。
https://dynamic-media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-o/14/e3/d0/2b/prime-hotel.jpg?w=1200
https://imagel.sekainavi.com/images/templates/SHANGHAI/1001561/dc372904983b27f4_S.jpg

https://imagel.sekainavi.com/images/templates/SHANGHAI/5043795/7f8f7de6e8126bf0_S.jpg

https://imagel.sekainavi.com/images/templates/SHANGHAI/5043795/b7802a311e79598c_S.jpg

https://imagel.sekainavi.com/images/templates/SHANGHAI/1001561/6cce30aaf0cb76fc_S.jpg

https://imagel.sekainavi.com/images/templates/SHANGHAI/1001561/8882a4ca1b285dbe_S.jpg

中国は貧乏発展途上国の中でも下の下
https://stat.ameba.jp/user_images/20181213/23/kouseisogo/18/73/j/o0600037014320380276.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/10/30(土) 23:40:08.57

>>191
電車置き場だったところが高層ビル街になってる場所なんて腐るほどありますけど。完成したデブビル群を見て絶望するといいですね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/31(日) 06:21:02.25

ここは田舎の電車置き場じゃないよ。
山手線内で都心の港区で空港に近い、一等地だと思う。
こんな便利な場所であれだけ広い再開発は東京でもなかなか無いよ。

ビルのデザインについては個人の好みもあるだろう。
だけど、未来的だけど上品な良いデザインだ思う。
太いのは東京の高層ビルの特徴だね。大会社では床面積が大きい物件が好まれる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/31(日) 11:57:06.90

>>194
品川グランドコモンズと品川インターシティが何の跡地だったか知ってて言ってる？上手く行ってあの程度。
ましてやクソビルしか建てられないJR東日本が事業主ではクソの塊になるのは確実。
せっかく見つかった重文相当の歴史遺構を破壊して建設するのもネガティブ。
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/e/e1/Shinagawa_station_tokyo_japan_1984_aerial-2.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/10/31(日) 14:11:55.45

あの場所は新幹線と貨物の操車場だったね
品川の超高層は格好が良いというか間の空間が良い
あの渡り通路が独特な雰囲気だしビル間の通路もいい

高輪ゲートウェイの遺構は大正時代だったかに埋めたけど
当時は操車場新設と品川駅の拡張のため周りを埋め立てただけで
JRとしては歴史遺構と言う意識は無かったと思うし
埋めたのは判っていたのだから見つかったというほどのものでない
今と成っては歴史遺構かもしれないが技術・様式だけ調査したら潰して再開発するのが当然だよ
東京は500年の歴史があるからこんなものはいくらでも出てくる
それを避けていたら発展などありえない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2021/10/31(日) 23:27:02.63

そうやって文字通り外堀を戦災瓦礫で埋めたのが現代まで続く東京砂漠ですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/01(月) 13:40:14.11

でも東京は再開発で戦後の汚い街並みが
どんどん綺麗な街に成っているよ

風情がどうのこうのと言った話はあるだろうけど
東京は常に新しく変わり続ける大都市で良いと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2021/11/01(月) 14:05:08.60

風情が残ってるところはずっと残ってるんだから変わるところはどんどん変わるべきだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/02(火) 02:10:22.38

高輪ゲートウェイは元は埋め立て地で操車場だった場所だ
高層ビル街に生まれ変わるのは良いしマイナス面は無い
あんな一等地を遊ばせていては勿体ないよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/02(火) 03:33:40.94

高輪ゲートウェイは山手線の駅名としては違和感があるが高層ビル街の名称としては悪くない
>>1
この再開発が失敗と判断するのは早すぎる2025年の街のオープン待ちだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/11/02(火) 17:58:05.21

>>201
開発地区の名称は「グローバルゲートウェイ品川」だけどな
2025年に開業するとは思えないJR東日本の命名センスがグロゲー問題の元凶
そもそもこの地域は東海道本線の外側だったから高輪じゃなかったし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2021/11/02(火) 17:59:38.08

>>198
戦災復興に失敗しただけだろ。75年もかかって何言ってるんだか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/03(水) 02:05:47.23

この再開発は古いビル街を壊して建て直すわけじゃない
殺風景な操車場が未来的でカッコイイ超高層ビル街に生まれ変わるのだから
地元民としては失敗しても文句ないよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/03(水) 12:13:54.64

超高層ビルで中国なんざ、日本の紫電改に中国の百姓が
竹槍で挑んでるようなもんだろw

◯東京トーチタワー
建設費5000憶円超で圧倒的に世界一の超高層ビル

◯100億円以上のビル
東京 69800棟
日本 189000棟
上海 1棟
中国 1棟

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
上海　森ビル社タワービル１棟のみｗｗｗ

◯500億円以上のビル
東京 8500棟
日本 12400棟
上海 1棟
中国 1棟

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
上海　森ビル社タワービル１棟のみｗｗｗ

◯1000億円以上のビル
東京 500棟
日本 680棟
上海 1棟
中国 1棟

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
上海　森ビル社タワービル１棟のみｗｗｗ
◯
東京
500億円以上400棟計画
1000億円以上100棟計画

日本
500億円以上660棟計画
1000億円以上140棟計画

中国
100億円以上0棟計画

上海　森ビル社タワービル 492m 1200億円
↑
中国で唯一の100億オーバーの高級ハイテク高層ビルは１棟のみｗｗｗ

日本企業の森ビル社に森ビル社の金でwww建てて貰ったｗｗ
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/W/W201903Youtube/20200728/20200728085344.jpg

中国１の都会ｗｗｗ上海の都心ｗｗｗボロ家バラック村だらけの汚い貧乏クソ田舎ｗｗｗｗｗｗ
ttp://j.people.com.cn/NMediaFile/2016/0421/FOREIGN201604211602000438361901517.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/03(水) 12:16:03.20

>>1
中国最大の都市、一極集中【上海】■4K空撮360°パノラマ
https://
www.youtube.com/watch?v=beI7NSQvQto
https://
www.youtube.com/watch?v=O7bh2AiHaU0

世界1の先進国JAPANの首都、世界1の大都会、多極集中【東京】TOKYOと
比較したら文明、インフラ、テクノロジーが圧倒的に未発達な
上にド田舎で、経済もド貧乏で汚い低層ボロアパートの
低層貧乏田舎村ｗｗｗｗ

コメ欄
「日本の20万人都市より田舎だな上海。上空から見たら高層ビルは数本程度で
低層ボロアパートばかりで草。ド田舎なのに無駄に人口多いのは地獄」

「これに限らずシナは全てがハリボテ臭い。
自分を大きく見せるためのパフォーマンスには余念が無いが、
蓋を開けてみればスカスカというのが常。」

「札幌どころか静岡より遥かに下」

これが現実ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【 Youtube 解説動画】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/03(水) 12:41:33.39

電通本社ビル売却金額3000億円規模で世界１。
不潔な中国が世界中に迷惑掛けた中国ウイルスのせいで
不動産価値が下がって3000憶円だからな。建設費は4000億円超だからな。
日本はこのクラスの高層ビルはどこでも建ってるからな。

世界１の高級ハイテク高層ビルはトウキョウトーチタワーで
建設費5000憶円超、総床面積は544,000㎡、
規模、テクノロジーすべてが世界１の高級ハイテク高層ビル。

中国を代表するメガプロジェクト、632メートルの上海タワーは
資産価値ゼロのゴミ物件で売却価格－1600憶円の粗大ゴミｗｗｗ

１２３階建て第２ロッテワールドのコア部メガ柱に亀裂＝韓国
ⓒ 中央日報/中央日報日本語版 2013.02.04 10:34
https://s.japanese.joins.com/JArticle/167918?sectcode=430&;;
韓国で唯一の高層ビルが100億円以下のローテク安物ボロビルｗｗｗ
日本基準では高層ビルとは認定されない安物雑居ビルｗｗｗ

安物ボロビルが数本建ってるだけの貧乏ド田舎村の中国、韓国ｗｗｗ
くやしいのうｗｗ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

電通本社ビル売却、ヒューリックが優先交渉
2021年1月25日 17:37 (2021年1月26日 5:39更新) [有料会員限定]

電通グループの東京・汐留の本社ビル売却で、不動産大手のヒューリックが
優先交渉先となったことが25日分かった。売却金額は3000億円規模
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2019/04/26/20190426k0000m020085000p/9.jpg?1

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/03(水) 15:43:55.82

>>204
地元では10年以上前から話題に成っていたけど
これを知らない田舎者が騒いでいるだけだ
駅名で騒がれ再開発が完成どころかまだ何にもないのに失敗だと騒がれ
コロナ渦で東京五輪が延期に成ったのに駅だけ先行して暫定開業したからしょうがないけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/11/03(水) 18:13:51.80

>>202
そうだね
駅名案募集で人気の「高輪」とこの再開発名称を合体して「高輪ゲートウェイ」となったわけだ
東海道の直ぐ外側というかJR敷地は埋め立て地だから高輪ではなく港南だね
だけど港区では再開発地の地名を港南から高輪に変更している