上物(うわもの)は後からでもどうにでもなるが、それよりインフラの利便性はどうにもならないので不便は致命的になる
将来性のポテンシャルの高さというのは上物よりインフラの利便性だからね

大阪は立地やインフラの利便性を軽視して上物で手っ取り早く誤魔化すからりんくうゲートタワーや南港WTCみたいなことをやらかしてしまう
夢洲にしてもそう
あべのハルカスにしても、梅田や新大阪ならわかるが天王寺駅前にあんな超高層ビルを建ててしまう狂気