横浜に集まってる外資は日本の技術や管理機能を求めて集まってる
福岡に来た外資は福岡の地の利を選んでいる
日本の技術や東京圏の管理機能は東京圏の企業集積に支えられており将来性がない
しかし福岡の地理は将来性を失わない
これが福岡と東京の決定的な差