【歴史が動く】札幌圏のまちづくり70【シンカ問う】

2021/05/28(金) 02:21:50.71

今後の課題や展望について、主に、以下の資料や下記のフィールドを参照し、
情報提供や持論展開、議論をしていただきたく。

まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　アフターコロナ・北海道新幹線札幌延伸に向けての再開発についての方向性
　ア）都心部（サツエキ、大通）
　イ）都心部（すすきの、中島公園）
　ウ）都心周辺部（苗穂駅周辺、桑園駅周辺など）
　エ）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
　オ）郊外駅周辺部（真駒内、篠路駅周辺など）

②　ウイズ・アフターコロナにおける人流変化傾向の有意性
　ア）通行量変化（人出・交通機関）　
　イ）感染動向による業種の動向・第３次産業活動指数
　ウ）感染症対策の現状を踏まえた学校教育活動
　エ）時差通勤・リモートワークの実現可能性
　オ）市民生活や産業・雇用への影響・対策（暫定・恒久）　
　カ）2021年夏季イベント・観光動向変化

③　札幌のまちや北海道の将来の在り方
　ア）地域の将来に与える影響の分析・考察（経済、医療・介護、税収）
　イ）都市間競争への対応、他地域交流
　ウ）環境・エネルギー問題
　エ）建設物（人口産業動向・気候変動・災害・感染症）

④　東京五輪動向（札幌開催分中心）

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＜基礎情報＞　札幌まちスレ７０
【とびっくす】>>2-3【各種資料】>>4-7 【過去スレ】>>8 【関連スレ】>>9
【新型コロナ関連】>>10
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**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:32:18.37

>>768
200以上は2棟
エスタ横の255とは別案件、200は西武跡地

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:40:24.92

仮称）札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業　環境影響評価準備書
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/43jumbisyo.html

都市計画決定権者の名称並びに事業者の氏名及び住所

「都市計画決定権者の名称」
　札幌市
「事業者の名称」
　札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合
「事業者の代表者氏名」
　理事長　株式会社ヨドバシホールディングス　代表取締役　藤沢　昭和
「事業者の住所」
　札幌市北区北6条西5丁目1-22

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:41:47.46

事業の名称、種類及び規模

「名称」
（仮称）札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業

「種類」
　建築基準法第2条第1項の建築物の新築の事業

「規模」
　建築物の延べ面積　約210,200平方メートル
　建築物の高さ　約200メートル

事業実施想定区域の位置
「事業実施想定区域」
　札幌市中央区北4条西3丁目

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:44:09.55

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:48:00.04

環境影響評価準備書

表紙　目次（PDF：316KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/mokuji_1_1.pdf

第1章　都市計画決定権者の名称並びに事業者の名称、代表者の氏名及び主たる事務所の所在地
（PDF：101KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/01_01.pdf

第2章　対象事業の目的及び内容
（PDF：6,273KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/02_01_01.pdf

第3章　関係地域の概況
　第1節　設定した関係地域及び設定の根拠（PDF：1,027KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03_01.pdf
　第2節　自然的、社会的概況
　（1）（PDF：5,164KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03_02_01_1.pdf
　（2）（PDF：6,274KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03_02_02.pdf
　（3）（PDF：6,109KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03_02_03.pdf
　（4）（PDF：4,154KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03_02_04.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:50:10.01

第4章　方法書についての環境の保全の見地からの意見の概要
（PDF：223KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/04_01.pdf

第5章　方法書についての市長の意見
（PDF：192KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/05_01.pdf

第6章　方法書の意見についての事業者の見解
（PDF：330KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/06_01.pdf

第7章　環境影響評価の項目、調査、予測及び評価の手法
　（1）（PDF：6,909KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/07_01.pdf
　（2）（PDF：6,589KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/07_02.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:54:13.87

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:56:32.21

第9章　事後調査の計画（PDF：221KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/09_01.pdf

第10章　環境影響評価を委託した相手先（PDF：57KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/10_01.pdf

第11章　手続の経過の概要及び問い合わせ先（PDF：231KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/11_01.pdf

巻末資料
　（1）（PDF：5,479KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/kanmatu_01.pdf
　（2）（PDF：4,911KB）
　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/kanmatu_02.pdf

環境影響評価準備書のあらまし（PDF：6,473KB）
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/aramasi_01.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:59:02.32

「路線価」公表道内平均６年連続上昇も上昇率は大幅鈍化
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210701/7000036046.html

相続税などを計算する際の基準になることしの「路線価」が公表され、
道内の平均は６年連続で上昇しました。
しかし、上昇率は大幅に縮小したほか、去年まで上昇率が６年連続で
全国で最も高かった倶知安町は横ばいになり、新型コロナウイルスの影響が鮮明に現れました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 20:59:39.15

路線価は国税庁が主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を
毎年１月１日時点で算定したもので、相続税や贈与税を計算する際の基準になります。

ことしの結果が７月１日公表され、道内の平均は去年より１％上がって
６年連続の上昇になりましたが、上昇率は去年と比べて２.７ポイント縮小しました。

道内の最高価格は札幌市中央区北５条西３丁目の「札幌ステラプレイス前」で、
１平方メートルあたり５８８万円と去年より２.８％上昇しました。
最高価格になったのは１６年連続ですが、
こちらも上昇率は去年の１７.２％に比べて大きく鈍化しました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:01:00.06

また、去年まで上昇率が６年連続で全国で最も高かった倶知安町山田の
「ホテルニセコアルペン前」は、ことしは１平方メートルあたり７２万円と去年と同じでした。

北海道不動産鑑定士協会の齋藤武也副会長は「上昇幅が鈍化したのはひとえにコロナの影響と
いうことが言えると思う。飲食店のダメージは計り知れず、ホテルもインバウンド需要
が消滅状態になっている。オフィスはかろうじて堅調だが去年のような状況ではない
というのは確かだ」と指摘しました。

その上で今後について、「札幌周辺は上昇傾向になるが、郡部は今回、
コロナの影響で下がったとは言えず、コロナが収束したあとにはますます差が開くこと
になるのではないか」という見通しを示しました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:01:48.53

【投資家の来日困難で取引減少か】
ニセコ地区の不動産を扱っている会社は、感染拡大で海外投資家の来日が
難しくなったことが土地取り引きの減少につながっているとみています。

ニセコ地区を中心に不動産の売買や仲介をしている小樽市の会社では、
感染拡大に伴って顧客の海外投資家の来日が難しくなったということです。

海外投資家は不動産を購入する前に周辺の環境などの視察を欠かさないことから、
去年２月からこれまでの１年余りの間に海外投資家との契約はほとんどなかったといいます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:02:23.74

会社の石井秀幸社長は「ほぼ新規の取引はゼロの状態になった。北海道に入って
来ることができないというのが最大の理由だ。不動産という高額のものを買うとするならば、
現地の視察は必要になってくるので、そのためにゼロになった」と話しています。

一方で、感染の拡大が収束したあとには、ニセコ地区を中心とした北海道の不動産の取り引き
は再び注目されると見ています。
石井社長は「アジアの投資家がコロナになって『密』にならない、豊かな自然資源がある、
四季がはっきりしているなど、魅力があるのはアジアの中で北海道だと言い出した。
とにかく今、『安かったら、下がったら投資したい』と言っている」とした上で、
動画などで情報発信を続けて将来的な取り引きにつなげたいとしています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:04:35.42

路線価、6年ぶり下落　コロナ禍で観光地や商業地の下落顕著
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e0294e4dde247110037fd282cb1273480f980f8

国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2021年分の路線価（1月1日時点）を公表した。
全国の平均変動率は前年比マイナス0・5％で、6年ぶりに下落した。
新型コロナウイルスによるインバウンド（訪日外国人客）需要の消失や、
飲食店への営業自粛・営業時間短縮要請の影響で、観光地と商業地で下落傾向が顕著に表れた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:05:31.35

都道府県別では、39都府県が前年から下落した。
東京（マイナス1・1％）と大阪（同0・9％）は8年ぶり、
愛知（同1・1％）は9年ぶりに下落し、株高の影響で地価が安定していた大都市圏も下落した。
上昇したのは、福岡（プラス1・8％）、宮城（同1・4％）、北海道（同1・0％）
など7道県で、昨年（21都道府県）の3分の1にとどまった。

都道府県庁所在地の最高路線価の下落率（前年比）は、奈良市が最大でマイナス12・5％。
神戸市同9・7％、大阪市同8・5％、盛岡市同8・0％、東京都中央区同7・0％と続き、22都市で下落した。
横ばいは17都市。上昇したのは8都市で、上位は仙台市プラス3・8％、千葉市同3・5％、
宇都宮市同3・4％の順だった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:06:22.36

全国に524ある税務署別の最高路線価では、下落率が最も大きかったのは、
大阪市の繁華街・ミナミの中心部に位置する中央区心斎橋筋2（心斎橋筋）のマイナス26・4％。
外国人観光客の多い飛驒高山の岐阜県高山市上三之町（上三之町下三之町線通り）の同12・7％
奈良公園に近い奈良市東向中町（大宮通り）の同12・5％と続いた。
上位10地点のうち5地点が大阪府内だった。

東京は浅草寺に近い台東区浅草1（雷門通り）が昨年のプラス33・9％から下落に転じ、
マイナス11・9％と最も下落した。
東京・銀座の文具店「鳩居堂」前は1平方メートル当たりの価格が4272万円と
36年連続で日本一だったが、前年比は同7・0％だった。

　昨年プラス50・0％と6年連続で全国トップの上昇率だったスキーリゾート地の
北海道・ニセコは、コロナの先行き不透明感から不動産取引の停滞もあり、0・0％で横ばいに。
昨年プラス40・8％だった那覇市の国際通りはマイナス1・4％と下落に転じた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:32:03.16

路線価図・評価倍率表
https://www.rosenka.nta.go.jp/

令和３年分都道府県庁所在都市の最高路線価
https://www.nta.go.jp/information/release/kokuzeicho/2021/rosenka/01.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/01(木) 21:42:53.36

北海道経済連合会、50年にGDP最大15%増　試算示す
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB304P30Q1A630C2000000/

北海道経済連合会は北海道経済の長期目標などを示した「2050北海道ビジョン」を公表した。
デジタル活用や稼ぐ力の向上などの目標を全て達成した場合、
2050年の実質総生産が17年比で15%増の21兆3000億円になるとの試算も示した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/02(金) 00:12:54.76

小樽路線価、前年比３％増　札幌除く道内主要都市唯一のプラス　
倶知安小休止も冷めぬ投資熱
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562376?rct=n_hokkaido

国税庁が１日に発表した１月１日時点の最高路線価（１平方メートル当たり）で、
小樽市堺町は前年比３％増の１７万円となり、札幌を除く道内主要都市で唯一プラスを維持、
コロナ後の観光需要回復への期待感が表れた。
倶知安町山田は海外投資家が来日できず土地取引が減り、前年同額の７２万円にとどまったものの、
北海道新幹線新駅開業など地価上昇につながる要素が町内に複数あり、
海外からの投資熱が冷める気配は当面なさそうだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/02(金) 00:13:18.72

小樽の路線価上昇は今年で４年連続。上昇率は昨年の１７・９％と比べ下落したが、
プラスを維持したことについて、市内の不動産鑑定士は「外国人客が今後戻ってくる
という期待感に加え、ホテル用地として引き合いのあるＪＲ小樽駅前も含めて
価格が上昇した」とみる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/02(金) 00:18:33.34

乗客の相談、遠隔で対応　中央バス、札幌駅前などに端末設置
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562361?rct=n_hokkaido

北海道中央バス（小樽）は１日、札幌駅前ターミナルなど４カ所で、
客からの問い合わせに遠隔で対応する「リモートコンシェルジュ」の運用を始めた。
同社によると、バス事業者による遠隔対応システムの導入は道内では初めて。

新型コロナウイルスの感染拡大で需要が高まっている非接触型サービスへ
の対応や業務効率化が目的。札幌駅前のほか、札幌、小樽、留萌の各ターミナル
にカメラ付き専用端末（縦３０センチ、横５０センチ）を設置した。

2021/07/03(土) 07:20:34.76

「東京都の人口（推計）」の概要（令和3年6月1日現在）
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/06/23/01.html

人口総数　13,957,977人
対前月比　5,079人（減）
対前年同月比　41,591人（減）
男　6,854,440人
女　7,103,537人
世帯総数　7,200,567世帯＜参考値

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/06/23/images/01_01.jpg
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/06/23/images/01_02.jpg

2021/07/03(土) 07:23:13.86

五輪の見どころ、選手目線で語る　東海大札幌がウェブ講座
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562889?rct=n_hokkaido

東海大札幌キャンパス（南区）は７月１０～２２日、道内出身や東海大ゆかり
の元五輪選手らが五輪の魅力を解説する公開講座「ＳＰＯＲＴＳ　ＥＶＥＮＴ」
を動画でオンライン配信する。
東海大卒でシドニー五輪柔道金メダリスト井上康生さんや旭川出身のバレーボール
元五輪代表成田郁久美さんら９人が講師となる。

2021/07/03(土) 07:23:34.76

７月２３日に開幕する東京五輪を前に企画。元サッカー日本代表吉原宏太さん
や札幌出身のプロバスケットボール選手内田旦人さん＝東海大出＝らも登場し、
五輪の体験談や各競技のみどころを語る。
６月下旬には同キャンパスでバルセロナ五輪野球の銅メダリスト渡部勝美さん
（現北海道ガス硬式野球部コーチ）が収録に臨み、観戦を楽しむポイントなどを解説した。

2021/07/03(土) 07:24:37.96

東京無観客なら札幌も　知事「統一された対応を」
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562898?rct=n_hokkaido

鈴木直道知事は２日の記者会見で、政府などが新型コロナウイルスの
感染拡大を受けて東京五輪の首都圏の競技会場を無観客と決めた場合、
札幌ドームで行われるサッカー予選も無観客とすべきだとの認識を示した。

　知事は菅義偉首相が感染状況によっては無観客とする可能性に
言及していることを踏まえ、「（首都圏の）１都３県だけでなく、
（全国で）統一された対応を求めていきたい」と述べた。

2021/07/03(土) 07:31:18.93

ゴールデンカムイ　リアルに感じて　ウポポイで特別展
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562838?rct=n_hokkaido

【白老】アイヌ文化復興拠点「民族共生象徴空間（ウポポイ）」の国立アイヌ民族博物館
で３日から始まる漫画「ゴールデンカムイ」の特別展は、作品に登場する民具や衣服など
多彩な展示が見どころだ。アイヌ文化や作品の歴史的な背景に触れながら、
アイヌ民族の少女らが活躍する漫画の世界を追体験できる。
約２００点の展示の概要を紹介する。

2021/07/03(土) 07:31:52.64

登場人物が身に着けている衣服や「マキリ」（小刀）は、原画とカラーの
大きなイラストと共に紹介されている。
作中でアイヌ民族の少女アシリパが主人公の杉元佐一をたたこうとしたときに
手にしていたストゥ（制裁棒）や、イテセニ（ござ編み機）などおなじみの民具を
いろりの周りに並べた再現コーナーは、作品の世界や生活の様子をリアルに感じることができる。
※「アシリパ」の「リ」、「ハハカ」の２番目の「ハ」は小さい字

2021/07/03(土) 08:07:21.14

「ゴールデンカムイ」特別展国立アイヌ民族博物館で３日から
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210702/7000036121.html

アイヌ民族の少女が登場する人気漫画「ゴールデンカムイ」の原画や関連する
民具などを紹介する特別展が、白老町のウポポイにある国立アイヌ民族博物館で３日から始まります。

この特別展は明治時代の北海道などが舞台の人気漫画「ゴールデンカムイ」を通して、
アイヌ文化のほか、北海道や樺太の歴史を知ってもらおうと、国立アイヌ民族博物館が企画しました。
開催を前に２日、報道関係者に会場が公開されました。
展示室には作品の原画とともに、関連した民具の資料が紹介されています。

2021/07/03(土) 08:07:41.56

このうち植物の繊維を素材とした衣服は、作品のヒロインでアイヌ民族の少女
「アシリパ」の着物のモデルになっています。
また、樺太アイヌが使っていた木製のおわんなどの民具に加え、樺太でアイヌの人たち
と隣り合って住んでいた北方の先住民族の資料も展示しています。

博物館の学芸員、矢崎春菜さんは「漫画がアイヌを知るきっかけになった人も多いと思います
。いろいろな文化や言葉、時代について知ってほしい」と話していました。
特別展は３日から来月２２日まで開かれています。

2021/07/03(土) 08:11:43.43

ラフィラ跡ビル着工　東急不動産　２３年秋開業目指す
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562881?rct=n_hokkaido

東急不動産（東京）は２日、昨年５月に閉館した札幌・ススキノの商業施設
「ススキノラフィラ」（中央区南４西４）跡地に大型複合施設を着工したと発表した。
食品スーパーや映画館など幅広い客層が楽しめるテナントを誘致し、
２０２３年秋の開業を目指す。

2021/07/03(土) 08:12:08.61

地下２階、地上１８階建てで延べ約５万３３７８平方メートル。
地下２階に食品スーパーのイトーヨーカドー、地上１階にアインファーマシーズ（札幌）
のドラッグストアが入居する。
５～７階の映画館は１０スクリーンで計約１８００席、７～１８階のホテルは約４７０室の計画。
ススキノ交差点に面した一角に多様なイベントに対応した広場を設ける。

2021/07/03(土) 08:13:37.82

～ススキノラフィラ跡地に新たなにぎわいを創出～
「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」着工
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2021/001294.html

東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岡田正志）、
株式会社竹中工務店（本社：大阪府大阪市、取締役社長：佐々木正人）、
株式会社イトーヨーカ堂（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：三枝富博）、
株式会社アインファーマシーズ（本社：北海道札幌市、代表取締役社長：大石美也）、
株式会社キタデン（本社：北海道札幌市、代表取締役：伏木進）は、

2021年7月2日、北海道札幌市中央区のススキノラフィラ跡地における
「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画（以下、「本計画」）」の新築工事に
着工したことをお知らせいたします。

2021/07/03(土) 08:14:09.15

本計画は、高さ約78m、地下2階～地上18階建て、食品スーパーマーケットや
コスメ＆ドラッグストアなどの商業店舗、シネマコンプレックス、ホテルからなる大型複合施設です。
すすきのの玄関口において様々なコンテンツをフックにすすきのへの来街者層と
来街時間を拡大することで、すすきのの夜のにぎわいに加えて昼のにぎわい創出に
寄与することを目指します。また、札幌およびすすきののまちづくりへの貢献のため、以下の整備を実施します。

１．日常的な憩いの場・集いの場となり、にぎわいを創出する屋内外広場

２．街の回遊性と公共交通機関の乗り換え利便性が向上する屋内貫通通路

３．月寒通（国道36号）に面する屋内バス待合所

４．本計画周辺店舗へ商品を搬入する配送業者が利用可能な共同荷捌きスペース

2021/07/03(土) 08:15:02.07

～ススキノラフィラ跡地に新たなにぎわいを創出～
「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」着工
https://www.tokyu-land.co.jp/news/8d4ad92156243b3d4c8bc08d29c71e01_1.pdf

2021/07/03(土) 08:16:06.89

■本計画の概要
本計画では、繁華街・すすきのの玄関口「すすきの交差点」に面する立地と、
札幌市営地下鉄すすきの駅直結という利便性を活かし、すすきのでの多様な時間の過ごし方を提案する、
高さ約 78m、地下 2 階～地上 18階建ての大型複合施設を建設します。

地下 2 階には株式会社イトーヨーカ堂による食品スーパーマーケット、
1 階の一部には株式会社アインファーマシーズによるコスメ＆ドラッグストア、
5 階～7 階にはＴＯＨＯシネマズ株式会社によるシネマコンプレックス、
7 階～18 階には株式会社東急ホテルズによるホテルの入居を予定しています。

2021/07/03(土) 08:17:04.58

コロナ禍において外出・移動に制限がかかっていることから、
リアルなコミュニケーションを求める声が高まっています。

古くから国内有数の繁華街としてにぎわってきたすすきのは、
アフターコロナにおいてコミュニケーションの場としてのニーズが回復すると考えます。

すすきのは従来夜の飲食を目的とした来街が中心を成していましたが、
公共交通機関の乗換駅であり沿線に居住人口を多く抱えることから、
昼夜を問わないにぎわいのポテンシャルがあると捉えています。

そこで本計画は、様々なコンテンツを導入することですすきのへの来街者層と来街時間を拡大し、
夜のにぎわいに加えて昼のにぎわいの創出に寄与してまいります。

2021/07/03(土) 08:28:23.84

■本計画のまちづくりへの貢献

1. 日常的な憩いの場・集いの場となり、にぎわいを創出する屋内外広場
　広場・オープンスペースが少ないすすきの中心部に、新たなにぎわいを創出する屋内外広場を
　設置します。2～3 階に設置される緑あふれる屋内外広場では、多様なイベントを開催予定です。

2. 街の回遊性と公共交通機関の乗り換え利便性が向上する屋内貫通通路
　1 階に屋内貫通通路を設置し、商業店舗の営業時間外も地下鉄運行時間中は通行可能とします。
　屋内貫通通路は地下鉄すすきの駅に接続しており、街の回遊性向上に加えて、
　地下鉄と路線バスの乗り換え利便性が向上します。（札幌市営地下鉄「すすきの」駅 5 番出口直結）

3. 月寒通に面する屋内バス待合所
　1 階に路線バスの待合所を設けます。雨・風・雪をしのげる空間となっており、
　バスの待ち時間を快適に過ごすことが可能です。

4. 共同荷捌きスペース
　配送業者が周辺店舗等へ商品を搬入する際に利用することができる共同荷捌きスペースを整備します。
　路上駐車の抑制に寄与します。

2021/07/03(土) 16:43:50.45

「北海道・北東北の縄文遺跡群」テーマ　道が４日オンラインシンポ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562926?rct=n_hokkaido

2021/07/03(土) 16:44:40.84

「泊敷地内に活断層」否定　規制委審査　８年越し結論
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562930?rct=n_hokkaido

原子力規制委員会は２日、北海道電力泊原発（後志管内泊村）が原発の新規制基準に
適合しているかを確認する審査会合を開き、泊１、２号機近くを通る「Ｆ―１断層」
をはじめ１１本ある原発敷地内の断層について、「いずれも活断層には該当しない」
との判断を示した。
最大の焦点で、審査長期化の要因だった敷地内断層問題に関する北電の主張が了承され、
泊原発は３号機を含めた全３基の再稼働が現実味を帯びてきた。

2021/07/03(土) 16:45:06.28

規制委は２月の審査会合で、Ｆ―１断層が活断層ではないという明確な結論
を出すためには追加データが必要と北電に求めた。
北電は２日の会合で、地層に１２万～１３万年前より新しい時代の火山灰が
含まれていないとのデータを提出。
規制委の担当者はデータを踏まえ、「（Ｆ―１断層がある地層は）１２万～１３万年前
よりも古いという信頼性と確度が高まった」と、北電の主張を全面的に認めた。

2021/07/03(土) 16:46:57.62

五輪の見どころ、選手目線で語る　東海大札幌がウェブ講座
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/562889?rct=n_hokkaido

東海大札幌キャンパス（南区）は７月１０～２２日、道内出身や東海大ゆかりの
元五輪選手らが五輪の魅力を解説する公開講座「ＳＰＯＲＴＳ　ＥＶＥＮＴ」
を動画でオンライン配信する。
東海大卒でシドニー五輪柔道金メダリスト井上康生さんや旭川出身のバレーボール
元五輪代表成田郁久美さんら９人が講師となる。

2021/07/03(土) 16:47:20.03

７月２３日に開幕する東京五輪を前に企画。
元サッカー日本代表吉原宏太さんや札幌出身のプロバスケットボール選手
内田旦人さん＝東海大出＝らも登場し、五輪の体験談や各競技のみどころを語る。
６月下旬には同キャンパスでバルセロナ五輪野球の銅メダリスト渡部勝美さん
（現北海道ガス硬式野球部コーチ）が収録に臨み、観戦を楽しむポイントなどを解説した。

2021/07/04(日) 01:48:53.45

民間初の月面探査へ　ダイモンが赤平で実証実験
https://e-kensin.net/news/138286.html

重力、真空環境を走行

月探査車を開発するダイモン(本社・東京)は6月30日、開発中の月面探査車「ＹＡＯＫＩ」
の実証実験をした。植松電機(本社・赤平)の実験装置を用いて、
月と同程度の重力環境と真空環境を走行。
ダイモンによると、これらの環境で探査車を走行させる試みは日本初だという。
2022年初めに予定する民間世界初の月面探査に向けた一歩を踏み出した。

　ＹＡＯＫＩは幅と奥行きが15cm、高さ10cmの小型二輪ロボットだ。両手に乗る大きさで重さは500㌘。
車輪が特徴的で転んでも走行を続けられる。「七転び八起き」から命名した。車輪の間にカメラを備える。

2021/07/04(日) 01:49:40.74

実験は直方体のケースを5ｍの高さから落下させ、地球より小さい月と
同じ程度の重力を1秒ほど再現。ケース内のＹＡＯＫＩを走らせることに成功した。
続いて真空環境の実験でも走行可能なことを確かめた。

　ダイモンは22年初め、米企業の商業月運送サービス(ＣＬＰＳ)でＹＡＯＫＩを月まで運び、
探査を実施する。成功すれば日本初、民間企業としては世界初で、世界でも米ロ中の3カ国
しか成し遂げていないという。

2021/07/04(日) 01:50:06.29

月面ではＷｉ―Ｆｉなどで地上から遠隔操作し、コマ送りレベルの動画を撮影。
地表面下の水資源や、居住場所となりうる洞窟内部などを探査する。

　探査車輸送のＣＬＰＳは、ＮＡＳＡが月面基地の建設などを目指すアルテミス計画の一環。
ダイモンも関わり続けたい考えで、多数のＹＡＯＫＩによる連携探査を目指す。

　ダイモンは、ボッシュなどで自動車の駆動開発に取り組んだ中島紳一郎社長が12年に設立。
中島社長は「月面探査くらいは個人の集まりでもできる時代になったと感じ取ってほしい」と話している。

2021/07/04(日) 13:58:51.19

道の22年度開発予算要望　国費ベースで2543億円
https://e-kensin.net/news/138354.html

農林水産基盤は85％増の807億円

道は2日、2022年度北海道開発事業費の国費要望額を明らかにした。m
道や市町村などが実施する補助・交付金は、国費ベースで前年度当初比67％増の2543億円。
区分別では、農林水産基盤整備が85％増の807億円と大きく伸び、
このうち農業農村整備には92％増の510億円を要望する。
社会資本総合整備は66％増の1050億円、道路整備は35％増の364億円を積み上げた。
中央要望は7月中旬を予定している。

2021/07/04(日) 13:59:40.75

　要望では、ポストコロナの新たな未来を開く北海道づくりに向け
①ゼロカーボン北海道の実現②交通・物流ネットワークの強化
③力強い農林水産業の確立に向けた基盤整備④防災・減災、国土強靱化のための
5か年加速化対策をはじめとした防災・減災や老朽化対策―の4つを柱に据えた。

要望額と前年度当初との伸び率は67％増だが、21年度当初に、
20年度補正の防災・減災、国土強靱化のための5か年加速化対策分475億円を
加えた1997億円との比較では27％増となる。

　農林水産基盤整備は371億円増で、ほ場大区画化などを進める農業農村整備の
増額分が大部分を占めた。社会資本総合整備は419億円増の1050億円、
道路整備は94億円増の364億円を要望。治山治水は前年度当初費73％増の174億円、
住宅都市環境整備は51％増の25億円、水道廃棄物処理等は2・2倍の98億円を求める。

2021/07/04(日) 14:00:19.15

各部の補助・交付金事業の要望内容を見ると、建設部は防災・減災対策や
老朽化対策、交通ネットワーク整備を着実に推進し、ゼロカーボン北海道や
Ｓｏｃｉｅｔｙ5・0の実現を図るため道開発事業費に前年度当初比58％増の
1548億円を積み上げた。
内訳は治水が68％増の115億円、道路が36％増の393億円、社会資本総合整備が67％増の1040億円。

道開発事業費に計上されない社会資本総合整備などの全国枠は、
道路防災対策や交通安全対策に2・2倍の696億円を要望。内訳は社会資本総合整備(道路)が
2・6倍の615億円、社会資本総合整備以外(住宅)が横ばいの81億円。

北海道開発事業費分とそれ以外を合わせた要望額は73％増の2244億円に上る。

2021/07/04(日) 14:00:51.26

農政部は、本道農業の生産力や競争力を強化するとともに、
国土強靱化にも必要な農業農村整備を推進する。
重点項目には、ほ場の大区画化、暗渠排水などの整備、水利施設の計画的な保全整備、
飼料生産基盤整備を盛り込んだ。

水産林務部は、農山漁村地域整備交付金事業を含め75.6％増の356億8600万円を要望する。
水産が70.9％増の179億1800万円、林野が80.7％増の177億6800万円という内訳。
事業別では、水産基盤整備が75.1％増の173億2400万円、漁港海岸が横ばいの5億9400万円、
治山が71％増の66億4100万円、森林整備が87％増の111億2700万円。
新規採択は水産基盤整備が31地区、漁港海岸が3地区、治山が81地区、林道が39地区を求める。

2021/07/04(日) 14:23:19.13

宇宙ビジネスを未来の基幹産業に関連道内企業の情報発信へ
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210704/7000036161.html

宇宙ビジネスを北海道の未来の基幹産業に育てようと、北海道経済産業局は、
今年度から関連する道内企業の情報を積極的に発信して支援に取り組むことにしています。

宇宙ビジネスは、十勝の大樹町でベンチャー企業がロケットの開発に取り組んでいるほか、
町に打ち上げ拠点「宇宙港」を整備する構想もあり、道内ですそ野の広がりが期待されています。
一方で、ハードルが高いと受け止める中小企業も多く、課題となっていることから、
北海道経済産業局は今年度から情報発信を強化する方針です。

2021/07/04(日) 14:23:41.47

すでに宇宙ビジネスに参入している道内企業や、参入を検討している製造業などの
企業にアンケートやヒアリングを行い、どういった技術やサービスが提供できるかなど
情報を集めることにしています。
その上で、集めた情報を発信し、関心を持っている道内の企業が宇宙ビジネスに携わる
きっかけ作りにつなげたい考えです。
北海道経済産業局の池山成俊局長は「宇宙関連産業は、地域の雇用創出や経済波及効果が期待できる。
北海道の産業の発展、地域経済の振興に向けてオール北海道で取り組んでいきたい」と話しています。

2021/07/04(日) 14:25:55.85

大樹町のロケット “宇宙空間到達し打ち上げ大成功”
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210703/7000036157.html

民間ロケットの開発に取り組んでいる十勝の大樹町のベンチャー企業は３日、
ロケットを打ち上げました。会社は「高度およそ１００キロの宇宙空間に到達し、
打ち上げは大成功した」としています。

大樹町のベンチャー企業「インターステラテクノロジズ」は、
ロケット「ＭＯＭＯ７号機」を３日午後５時４５分に町内の発射場から打ち上げました。
会社によりますと、目標としていた高度１００キロに対し、打ち上げ直後の速報値では
到達した高度は９９キロでしたが、「宇宙空間に到達した」としています。

2021/07/04(日) 14:26:22.15

７号機は当初、去年７月に打ち上げられる予定でしたが機体トラブルで延期され、
エンジンや電子機器などを全面的に改良した上で今回の打ち上げに臨んでいました。
インターステラテクノロジズの稲川貴大社長は記者会見で、
「高度はおよそ１００キロに到達し打ち上げは大成功だった。エンジンも正常に点火し燃焼した。
今回の成功をもってロケットＭＯＭＯの量産化に進みたいと考えている」と述べました。
会社ではこの夏、ロケットをもう１機打ち上げることにしています。

2021/07/04(日) 14:26:40.29

【知事「さらなる展開を期待」】
今回のロケットの打ち上げについて、鈴木知事は「多くのピンチを乗り越えて
ロケットの打ち上げ精度向上につながる成功を収めたことは、
私たちにとって大きな励みになる。今後につながる大変意義のある成果と考えており、
さらなる展開を大いに期待している」とのコメントを発表しました。

2021/07/04(日) 14:27:34.35

液化した二酸化炭素輸送船で苫小牧の基地に運ぶ実証実験へ
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210704/7000036160.html

脱炭素社会の実現に向けて、発電所で排出された二酸化炭素を液化し
専用の輸送船で苫小牧市の施設に運ぶ実証実験が行われることになりました。

苫小牧市では、火力発電所などから排出された二酸化炭素を地下に封じ込める
「ＣＣＳ」と呼ばれる技術の国の大規模な実証実験が続いています。

2021/07/04(日) 14:28:02.27

日本ＣＣＳ調査や日本製鉄などが参加する新たな実証実験では、
２０２４年度から京都府舞鶴市にある発電所で排出された二酸化炭素を液化して、
専用の輸送船で苫小牧市の受け入れ基地まで運びます。
今年度から輸送船の設計に着手し、苫小牧市は２０２６年度まで年間１万トンの
二酸化炭素を受け入れるということです。

実証実験を行う日本ＣＣＳ調査は「この事業は国の産業構造の特性に見合っている。
新たなビジネスモデルの実証に向けて役割を果たしたい」と話しています。

2021/07/04(日) 14:29:39.33

「流域治水」道内初のシンポジウム流域全体で被害減らす
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210704/7000036138.html

相次ぐ大規模な水害を受けて、土地や施設を活用し流域全体で被害を減らそうという
「流域治水」についてのシンポジウムが道内で初めて開かれました。

「流域治水」は、ダムや堤防によって洪水を抑え込むだけでなく、
水があふれることを前提に、▼遊水池や田んぼなどを使い水をためる場所を増やすほか、
▼繰り返し浸水する地域では新築の制限や住民の移転を促すなどして
流域全体で被害を減らそうという取り組みです。

2021/07/04(日) 14:30:06.08

この流域治水について今月、道内で初めてのシンポジウムが札幌市で開かれ、
冒頭、赤羽国土交通大臣からのビデオメッセージが紹介されました。
そして、河川を管理する開発局や道の担当者などが、
▼岩見沢市での田んぼを利用して水をためる取り組みや、
▼札幌市で整備が進められている地下の貯水施設などについて説明しました。

道内では、▼国が管理する１級河川の１３水系について流域治水の基本方針が
ことし３月に策定されていて、
▼道が管理する２級河川も４０水系について今年度中に方針を策定することになっています。

2021/07/04(日) 14:33:51.54

時短要請の時間過ぎても多くの人札幌の繁華街でいま何が
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210702/7000036106.html

まん延防止等重点措置に基づき、道は札幌市の飲食店などに対し、
今月１１日までを期限として、▽午後８時までの営業短縮を要請したうえで、
▽一定の要件を満たせば、酒類の提供を午後７時まで可能としています。
しかし、繁華街では、要請時間を過ぎても若者を中心に多くの人の姿が見られます。

先月３０日午後９時すぎに繁華街・ススキノを取材すると、
路上に集まるグループや要請に従わず営業する飲食店に、
出入りする客など若者を中心に多くの人の姿がみられました。

2021/07/04(日) 14:34:21.38

２０代の女性は、「緊急事態宣言が解除されて重点措置になった途端に、
街に人が増えたと思います。お店もたくさん開くようになって、どこも満席で
入れないとも聞いています。私も飲食店で働いていますが、飲食店としても
このまま店を閉めていたら潰れてしまうと思います」と話していました。

また、２０代の男性は、「営業しているお店が少なすぎるなかで、お酒を出す店が
増えるのはうれしいですね。当面は重点措置の期限の１１日までの辛抱なんでしょうけど、
正直言ってもうきついですね。夜風を浴びながらみんなでビールを飲みたいですし
、飲める店があるなら飲むかってなりますね」と話していました。

2021/07/04(日) 14:34:50.32

一方、要請に従わず営業を続ける店の担当者は取材に対し、
「従業員の生活を守るために毎月給料を支払わなければならず、支援金と
わずかな売り上げではまかなえない状況なので通常の営業をせざるを得ない」と話していました。

また、「通常の営業を再開した居酒屋で売り上げが３倍ほど伸びた」という噂が一部で広がり、
そうした情報にひかれて営業を再開した店もあるのではないかと話す飲食店関係者もいました。

2021/07/04(日) 14:35:27.25

こうした状況を道の要請に応じている店はどう受け止めているのか…。
繁華街ススキノで３５年前から焼き鳥店を営む三宅正人さん（７１）は、
去年、最初に緊急事態宣言が出されて以降、道が要請した営業時間の短縮など
にはすべて応じてきました。
店では、感染防止策として▼出入り口のドアを常に開放しているほか、
▼多くの人が触れるトイレのドアノブなどを定期的に消毒したり、
▼カウンター席の上には飛まつ防止の仕切りを設置したりしています。
さらに密を避けるため▼２つあるテーブル席のうち１つは使用していません。

感染対策に努める理由について三宅さんは、常連客の１人が新型コロナに感染して死亡したこと
でその恐ろしさを強く感じたとしています。

2021/07/04(日) 14:36:12.88

三宅さんは、「共通の知人から『検視の結果、コロナだった』と聞き、本当にショックでした。
現に、新型コロナで身近な人が亡くなるということがとてもいやでした。
営業時間の短縮などがどれほどの効果があるかわかりませんが、守りたいと思っています。
感染予防に協力しようと思っています」と話しています。

一方、三宅さんは緊急事態宣言が解除され、一定の要件を満たせば午後７時まで酒類の提供が
可能になった先月２１日から、街の様子が変わったと感じています。

三宅さんは、「ずっと我慢していたのか、２１日のお客さんの数はとても多くて、
帰すのを促すのも難しいくらいでした。混み具合はどの店も同じだったようで、
店の前の通りはとにかく人だらけでした」と話し、
さらに、「２１日以降、周辺の店のなかで『要請は守らない』『もう限界だ』と
宣言したところは何軒か聞いていますね。それは、お客さんからの要望もあるんじゃないかと思います。
来る人がいるから店もやるわけで、不要不急の外出の自粛を守らない人の問題もあると思います」
と話していました。

2021/07/04(日) 14:36:43.12

また、要請に従わない飲食店に２０万円以下の過料が科せられる可能性があることについては、
「１日あたり２０万円の過料だったらみんな考えるけど、
３週間で２０万円ではどうってことないと思います。営業停止処分などなら考えるかもしれませんが。
若い従業員や子育て中の従業員を抱える店は生活がかかっていますし、
維持していかないとだめでしょう。
店の不満がたまってこういう事態になっている。要請に従うにはどうしたらよいか、
行政は事業者と正面からもっと話し合うべきだと思います」と話していました。

2021/07/04(日) 14:37:09.62

【道の対応は】
まん延防止等重点措置に伴う時短要請に応じない札幌市内の飲食店に対して、
道は、特別措置法に基づいて要請に応じるよう「命令」を出すため、
事前に文書で通知する手続きを行いました。

道は、この事前通知を先月２８日から２９日にかけて札幌市内の４０の店に対して行っていて、
なおも要請に従わない場合には「命令」を出すことにしています。
そして命令に違反した場合は、２０万円以下の過料を科される可能性があります。

道によりますと事前通知を行った４０の店は先月に緊急事態宣言が出された当初から
要請に応じず道は繰り返し、行政指導を行ってきたということです。

2021/07/04(日) 14:41:34.52

新幹線札樽トンネル掘削土住民団体が受け入れ反対の署名提出
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210702/7000036112.html

北海道新幹線の札樽トンネル工事で出る自然由来の重金属を含んだ土砂をめぐり、
受け入れ地の１つに決まった札幌市の手稲山口地区の住民団体などが、
受け入れに反対する署名を札幌市に提出しました。

北海道新幹線の札樽トンネルの工事で出る自然由来の重金属を含んだ「対策土」について、
札幌市と鉄道・運輸機構は協定を結び、先月、手稲区の手稲山口地区にある
ごみ処理場予定地を受け入れ地の１つとすることを決めました。
これに対し、地元の住民団体などの代表が２日、札幌市役所を訪れ、
秋元市長あてに受け入れに反対する署名を提出しました。
署名は１１３人分で、団体は地区の全世帯のおよそ７割にあたるとしています。

2021/07/04(日) 14:41:58.04

その上で、地元住民の理解が得られていないとして協定を破棄するとともに、
別の受け入れ地を探すよう求める要請書も提出しました。

要請のあと、住民団体「山口地区・有害掘削土に反対する住民の会」の代表、
木村茂夫さんは「住民にとっては大切な場所だ。子どもたちや孫たちにとって
安全な地域であってほしい」と話していました。

鉄道・運輸機構はこれまでの説明で住民の理解は一定程度得られたとして、
改めて住民への説明会は設けず、対策土の受け入れに向けた工事を週明け５日から
始めることにしています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 18:10:36.37

沿道対策　札幌やきもき　五輪マラソン・競歩まで１カ月　
道や市、密発生を懸念／運営スタッフ　進まぬ「接種」
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/563370

東京五輪のマラソン・競歩の札幌開催まで５日で１カ月。
封鎖中の札幌市中央区の大通公園では、放送設備などの建設が順調に進む。
新型コロナウイルス感染対策のため、道や札幌市は相次いで大会組織委員会に対し、
沿道の観戦自粛を求めるよう表明しており、組織委も観戦自粛要請の方向で検討している。
ホテルや沿道住民もコロナ対策を注視しており、安全な大会の実現に向け、
丁寧な説明が求められる。

「芝生が青々として、イベントなどで混雑していたのがはるか昔のよう。
本番が迫ってきた感じがする」。
２日、帰宅途中に大通公園西３丁目を通りかかった札幌市厚別区の
会社員長谷川章史さん（４０）はこう語った。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 18:11:19.71

■全施設近く完成

組織委は４月以降、大通公園西２～４丁目を封鎖。フェンスで囲まれた公園には、
参加国の国旗を掲げる施設や、選手の控室、警備のための顔認証システムの施設など
が設営されており、今月中旬に全施設が完成予定だ。

マラソン・競歩の札幌開催では期間中、選手約３４０人に加え、監督やスタッフ、
ボランティアら計３千人以上が札幌に集まる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 18:11:45.55

チケットのない、マラソン・競歩の沿道観戦について、道、札幌市はコロナ対策のため組織委に対し、
観戦自粛呼びかけを求めている。
５月の札幌でのマラソンテスト大会は観戦自粛を呼びかけたものの、
北大構内で多くの観客が集まるなど、人が密集しやすい場所の対策も新たな課題に浮上した。
組織委は人が集まりやすい沿道の一部を立ち入り禁止にする案も含め、
観戦自粛呼びかけの方向で検討を進めている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 18:12:15.05

■ホテル解約２０室

各地の観客らを受け入れるホテルも組織委の方針に注目する。
札幌市中央区のホテルでは今年６月時点で、８月のマラソン・競歩開催中、
観戦目的とみられる客から客室の５割、約８０室の予約があった。

だが、組織委が競技場などの観客上限を最大１万人とするなどの基準を示した６月下旬以降、
マラソン・競歩も観戦自粛になるとみた人の解約が２０室に達した。

ホテルの担当者は「観戦自粛を早めに表明してくれれば、直前キャンセルで仕入れた食材
を捨てるなど無駄もなくなる」と話す。

マラソンコース沿いに住む札幌市北区の主婦松沢恵子さん（６８）は
「見たい気持ちはあるけど、人が多く出歩くと、五輪を機に感染が拡大しかねない」と懸念する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 19:34:01.05

標準宅地は6年連続上昇　21年道内路線価
https://e-kensin.net/news/138329.html

札幌国税局が公表

　札幌国税局は1日、道内30税務署の2021年路線価を公表した。
標準宅地の平均変動率は前年比プラス1％と6年連続で上昇。
新型コロナウイルスの影響で前年よりも上昇率は2.7ポイント低下したが、
札幌市を中心とする再開発や住宅需要などが後押しとなりプラスを保っている。
全国トップの価格上昇を見せていた倶知安町山田の道道ニセコ高原比羅夫線通は伸び率ゼロだった。

　全国平均変動率は前年比マイナス0.5％の下落となった。
コロナ禍でインバウンド需要が大きく落ち込んだことや、飲食店の営業自粛要請などが
あった影響で不動産取引が停滞。道内は、プラスを保っているが、札幌や倶知安、函館など
ホテル開発が活況だった地域を中心に上昇幅が大きく縮小した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 19:35:03.48

道内30税務署の動向を見ると、最高路線価の上昇は札幌北、札幌東、札幌南、
札幌西、札幌中、小樽の6署で前年と比べ3署減少。
横ばいは倶知安、釧路、富良野、網走、根室、滝川、名寄、紋別、
留萌、深川の10署で、1署減っている。

下落は4署多い14署。下落率5％未満が八雲、旭川東、稚内、浦河、岩見沢、
苫小牧、旭川中、北見、帯広の9署で、2署増加。
5％以上は室蘭、函館、十勝池田、余市、江差での5署で、2署増えている。

最も高い路線価は札幌市中央区北5条西3丁目の道道札幌停線通(札幌ステラプレイス前)で、
1m³当たり588万円と10年連続で上昇。伸び率は2.8％で、14.4ポイント低下している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 19:35:38.23

北海道不動産鑑定士協会の斎藤武也副会長は「リーマンショックでは下落しなかった。
新型コロナでホテルや飲食店が大打撃を受けていることが大きい」と説明する。

一方、札幌市北区北7条西4丁目の北口西通は、前年から1m²当たり8.9％上昇の183万円となり、
道内で最も高い伸び率を示した。
斎藤副会長は札幌駅南口エリアより土地の割安感があることに加え、
31年に北海道新幹線が札幌開業するなど、不動産投資を刺激する環境にあると分析する。

札幌市以外は小樽市堺町の本通線通で、3％増の17万円とプラスを維持する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 19:36:06.35

ホテルやコンドミニアムの開発が相次ぐ倶知安町山田は、
20年にプラス50％の価格上昇を見せたが、21年は変動なしの72万円。
土地価格が札幌都心部並みに高騰していることや、コロナ禍の影響も相まって
先行きが見通せない状況から不動産取引が滞っている。

相続税や贈与税の算定に用いられる路線価は、毎年1月1日を評価時点とする。
地価評価額や周辺の売買実績、不動産鑑定士による鑑定評価額などに基づいている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 20:01:41.29

ススキノ大変革！「ラフィラ」跡の商業・シネコン・ホテル大型複合施設着工
https://hre-net.com/real_estate/53176/

札幌ススキノ「ラフィラ」跡の札幌市中央区南4条西4丁目1番1で高さ78mの
大型複合施設の建設が2日、始まった。
食品スーパーやドラッグストア、ホテルなどが入リ、ススキノの夜の賑わいに加え
昼の賑わいを創出することを目指す。ススキノ玄関口は2023年秋に大きく生まれ変わる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 20:02:32.25

「ラフィラ」跡の建設プロジェクトは、仮称「札幌すすきの駅前複合開発計画」。
東急不動産（本社・東京都渋谷区）、竹中工務店（同・大阪市中央区）、
イトーヨーカ堂（同・東京都千代田区）、アインファーマシーズ（同・札幌市白石区）、
キタデン（同・同市中央区）が建築主となって進める。

　建物は、地下2階、地上18階建て、地下2階にイトーヨーカ堂の食品スーパー、
1階の1部にアインファーマシーズのコスメ&ドラッグストア、
5～7階はTOHOシネマズ（本社・東京都千代田区）による10スクリーン、
約1800席のシネマコンプレックス、
7～18階には東急ホテルズ（同・同都渋谷区）による約407室のホテルの入居を予定している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 20:03:44.91

このプロジェクトでは、まちづくりへの貢献のため、憩いの場・集いの場として
2～3階に屋内外広場を設けるほか、街の回遊性と公共交通機関の乗り換え利便性が
向上する屋内貫通通路を1階に設置、月寒通（国道36号線）に面する屋内バス待合所の設置、
共同荷捌きスペースを整備する。

ビル上層部にもガラスカーテンウォールを採用、施設内の賑わいを街中にも発信する。
また、月寒通と駅前通のススキノ交差点は、広告看板が象徴となっていることから、
北側外壁面には大型ビルボード（屋外広告用看板）を取り付ける。

敷地面積約1562坪（約5157㎡）、建築面積約1431坪（約4725㎡）、
延べ床面積約1万6175坪（約5万3378㎡）。
設計、施工は竹中工務店。駐車台数は「ラフィラ」時代の１３７台から
71台（荷捌き用含む）と半減する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/05(月) 20:20:17.98

東急不動産などのラフィラ跡複合ビル　竹中工務店で着工
https://e-kensin.net/news/138378.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/06(火) 02:04:51.13

北海製缶・第３倉庫所有「排除せず」小樽市長　
民間の中間報告に回答　最終案９月下旬めど
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/563737?rct=n_hokkaido

解体が検討されている北海製缶（東京）小樽工場第３倉庫（港町）の保全・活用
を考える民間組織「第３倉庫活用ミーティング」（駒木定正座長）は５日、
迫俊哉市長らに国の登録有形文化財への登録や小樽市による土地・建物の当面
の所有を提案する「保全活用プラン」の中間報告を市役所で行った。
迫市長は「今の時点で土地と建物を所有する考えを排除する考え方はない」と回答。
財源などの課題を踏まえ最終判断は控えたが、前向きな姿勢を示した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/06(火) 02:05:10.06

同ミーティングから北海道職業能力開発大学校特別顧問の駒木座長らが出席し、
迫市長と小樽商工会議所の山本秀明会頭、小樽観光協会の西條文雪会長に報告した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 00:17:09.17

札幌軟石倉庫と高層マンション、苗穂駅近くでしばしのコラボ
https://hre-net.com/syakai/syakaibunka/53108/

札幌の石山軟石で作られた倉庫のひとつがまた消えようとしている。
札幌市中央区北2条東11丁目のレストラン「のや」として利用されてきた元玉ねぎ倉庫。
路地を入った目立たない場所にあるこの倉庫、高層マンションが日々高さを
増す中で旧き札幌の面影を漂わせている。

　軟石倉庫は、JR苗穂駅南口で進んでいる「北3東11市街地再開発」の北3条通を
挟んだ向かい側の路地裏にある。
再開発地区で高層ツインタワーマンションの建設が進む一方で、この地区には新旧住宅や工場などが建ち並ぶ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 00:17:42.38

レストラン「のや」は、100年になろうとするこの倉庫を利用して1998年に開業。
今年が23年目だったが、6月20日をもって営業を終了した。
倉庫のある土地建物は長く個人の所有だったが、2019年5月に不動産会社の
藤邦(トーホー、札幌市西区)が取得。
同社は賃貸マンションなどを展開する不動産会社。
「のや」閉店後の跡地利用については、「まだ決まっていない」（佐藤紘英代表取締役）と話す。
なお、「のや」は、新たに東区にある倉庫を利用して営業を再開する予定だという。

この倉庫を含めた周辺一帯は、目と鼻の先で進められている再開発事業の波が及びそうな状況だ。
高層マンションに明かりが灯る頃、この倉庫は風雪に耐えた姿を残しているか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 01:04:44.79

「狸小路5丁目センタービル」（旧ウインズ札幌B館）建て替えへ
https://hre-net.com/real_estate/53157/

札幌市中央区の狸小路商店街5丁目にある「狸小路5丁目センタービル」
（南2条西5丁目）が、建て替えの方向だ。
JRA（日本中央競馬会、東京都港区）が旧「ウインズ札幌B館」として賃借してきたが、
新「ウインズ札幌」（南3条西丁目）の竣工に伴い移転集約、空きフロアになったため。
最後まで残っていた飲食3店舗も、6月末で閉店した。
数年後には、複合建物に生まれ変わりそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 01:05:13.61

「狸小路5丁目センタービル」は、地下1階、地上6階で延べ床面積は
約2076坪（6851・92㎡）。
1979年に竣工しJRAが2階から上を「ウインズ札幌B館」として利用してきた。
それから40数年が経過し、JRAは同時期にオープンした「ウインズ札幌A館」
を建て替え増床、今年5月中旬から新しい「ウインズ札幌」として利用を開始した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 01:05:50.91

　これによって旧B館は空きビル状態になり、1階にあった飲食店も相次いで閉店した。
狸小路5丁目センタービルが建つ前から、土地の一角を利用して営業していた
「そば処くわじま」は今年3月28日に、土鍋ハンバーグ「北斗星」は６月20日、
10年間営業してきた「カレー道場黒帯」は6月22日に閉店した。
同ビルには、かつて札幌味噌ラーメンの礎を築いた「糸末」が入っていたこともあった。

「狸小路5丁目センタービル」の敷地面積は、約400坪（約1320㎡）。
狸小路商店街に面したまとまった土地のため、商業機能を持った複合建物への
建て替えが浮上しそう。
また、1階にある「本陣狸大明神社」（通称・狸神社）は、建て替え後もこの地に鎮座する見通し。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 02:27:11.15

札幌市が農試公園改修の22年度以降事業費に11億円
https://e-kensin.net/news/138332.html

22年度以降　池の再整備など

　札幌市建設局は2020年度に着工した農試公園施設改修で、22年度以降に約11億円を投じる考えだ。
22年度は、駐車場表層や21年度に解体を進めているちゃぷちゃぷ池の再整備を検討。
23年度には管理棟の建て替えを計画している。

　西区八軒5条西6丁目に位置する12・3haの運動公園。
開園から40年以上が経過し、施設老朽化や駐車場不足などの課題が生じている。
このため、市道農試公園2号線以南の約8・4haで、施設更新を基本とする改修を計画した。

　駐車場や野球場、遊戯広場、トンカチ広場・管理棟、交通コーナーの再整備などを予定する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 02:27:43.94

　22年度は、127台から200台に拡充する駐車場の表層工事や水遊びができる
ちゃぷちゃぷ池の再整備を計画。ちゃぷちゃぷ池は既存の池と同規模の500m²程度とし、
単年度で完了させる。23年度の供用開始を目指す。

　23年度は、管理棟建て替えと木工作を楽しめるトンカチ広場の改修を予定。
管理棟は延べ330m²の規模で構想し、管理事務所や木工室、自転車置き場のほか、
屋根付きの作業場を設ける方針だ。

　24年度に、子どもが交通ルールを学びながら自転車の練習ができる交通コーナー
の再整備に取り組み、全ての整備を終える見通し。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/07(水) 02:28:06.48

総事業費は約20億円。21年度は約6億5000万円を投じ、野球場Ａ球場の
外周ネットフェンスやダッグアウトシェルターの改修、内野の土入れ替え、
外野の芝入れ替え、夜間照明設備改修、駐車場、ちゃぷちゃぷ池解体などに取り組んでいる。

　また、24年度の施工を予定する交通コーナーなどの実施設計を
日本データーサービスで進めている。

2021/07/07(水) 20:07:20.08

北大、構内の五輪マラソンコース世界へ発信　英語版ＨＰで紹介
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/564492?rct=n_hokkaido

北大は７日、東京五輪マラソンのコースの一部となっている構内を
世界に発信しようと、地図や周辺施設の情報を英語版ホームページ（ＨＰ）で公開した。

マラソンは８月７、８日に札幌市内で開かれ、選手は北大構内のコース約２キロを３回通過する。
北大が公開したコース地図には、沿道の札幌農学校第２農場やクラーク博士の胸像など、
１４カ所の見どころが写真と文章で紹介されている。

2021/07/07(水) 20:19:46.21

北海自動車工業、創成イーストの南1東4にオフィスビル計画
https://hre-net.com/real_estate/53238/

北海自動車工業（本社・札幌市中央区）は、創成イースト地区の
札幌市中央区南1条東4丁目7-12ほかの土地を利用してオフィスビル
「創世E4ビル」（仮称）の建設を計画している。

建設予定地は、大通と東4丁目線交差点南東角地で、現在は時間貸し駐車場
「タイムズ南1東4」（20台収容）として利用されている。
東4丁目線の斜め向い側に本社がある北海自動車工業は、
この土地（面積約215坪＝712・71㎡）を利用してオフィスビルを計画している。

2021/07/07(水) 20:20:26.57

建築面積は約145坪（481・12㎡）、鉄骨造の地上7階建て、
延べ床面積は約968坪（3194・94㎡）、建物の高さは27・806m。
着工は、2021年10月18日頃を予定している。

建物の設計は、松村組（本社・東京都千代田区）札幌支店一級建築士事務所（札幌市中央区）
監理、施工は未定。
建設予定地は、北海道新聞社（本社・札幌市中央区）が新本社建設予定地として取得した、
南1条東4丁目（登記上は大通東４丁目）の土地（約1100坪＝約3630㎡）の東側に当たる。

2021/07/07(水) 20:34:13.93

ほくやく、北区北32条西9丁目の土地を売却へ
https://e-kensin.net/news/138397.html

2021/07/07(水) 20:35:43.55

「マイボトル使用を」　ＳＤＧｓ推進の道内産官学が啓発活動
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/564470?rct=n_hokkaido

持続可能な開発目標（ＳＤＧｓ）の推進を目指す道内の産官学連携組織
「北海道ＳＤＧｓ推進プラットフォーム」は７日、プラごみ削減のため水筒の使用を
促進する「マイボトルエコアクション」を今月から始めると発表した。

　オリジナルデザインの水筒の販売や啓発ステッカーの配布を行うほか、
コープさっぽろの店舗内など２００カ所をめどに無料給水スポットを設置する。
３年で５０万人の参加を目指す。

2021/07/07(水) 20:36:53.01

道内で水素社会実現へ　北電など９社が「プラットフォーム」設立
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/564511?rct=n_hokkaido

北海道電力や北海道ガスなど道内９社は７日、水素社会の実現を目指す
道内初の民間組織「北海道水素事業プラットフォーム」を設立した。
水素を製造・活用する実証事業の実施などを目指しており、
温室効果ガスの排出を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」の下地を整える。

　両社のほか、ガソリンスタンド経営道内最大手の北海道エネルギー、
ＪＲ北海道、セコマ、北洋銀行、北海道銀行、建設コンサルタント道内大手のドーコン（いずれも札幌）
、雪印メグミルク（東京、登記上の本店・札幌）で構成する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/09(金) 00:03:19.73

東京五輪、１都３県は無観客開催　緊急宣言再発令で転換
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/564941

　東京五輪の観客上限で、東京、神奈川、千葉、埼玉の１都３県の首都圏会場を
無観客開催とする方針が固まったことが８日、関係者への取材で分かった。
同日夜、大会組織委員会、東京都、政府、国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）、
国際パラリンピック委員会（ＩＰＣ）の各代表による５者協議が開かれ、
丸川珠代五輪相が東京都の会場は無観客とすることで合意したと明らかにした。

　首都圏３県の無観客も「具体的な措置を決めることで合意を得た」とし
関係自治体との会議で決めるとみられる。

　政府は８日東京都への新型コロナウイルスの緊急事態宣言再発令と
３県のまん延防止等重点措置の継続を決定した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/09(金) 00:11:49.17

東京五輪、１都３県は無観客開催　北海道は調整中
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/564941?rct=s_tokyo2020

東京五輪の東京、神奈川、千葉、埼玉の１都３県の首都圏会場が全て無観客
となることが８日、決まった。
大会組織委員会、東京都、政府、国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）、
国際パラリンピック委員会（ＩＰＣ）の各代表による５者協議で合意した
。政府は同日、東京都への緊急事態宣言再発令と、３県のまん延防止等重点措置の延長を決定。
これを受け観客を入れることを断念した。

一方、宮城、福島、茨城、静岡の４県の会場は観客を入れる方針。
北海道は調整中となっている。

感染状況により観客対応が割れ、多くの競技が無観客で実施されることになり、
近代五輪の歴史上極めて異例の大会となる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/09(金) 00:13:22.04

まん延防止措置１１日で解除へ札幌で酒提供２０時まで要請も
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210708/7000036350.html

北海道のまん延防止等重点措置について、政府は今月１１日の期限をもって
解除することを決めました。
道は感染の再拡大を防ぐため、札幌市で飲食店などへの時短要請を続け、
営業は午後９時まで、酒の提供は午後８時までに短縮するよう要請する方向で調整しています。

８日午前に開かれた政府の「基本的対処方針分科会」で、西村経済再生担当大臣は
１０の都道府県に適用されているまん延防止等重点措置について、
北海道など５つの道府県で今月１１日の期限をもって解除する方針を諮り、了承されました。
政府は午後、衆参両院の議院運営委員会に報告し、夕方開いた対策本部で正式に決定しました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/09(金) 00:13:51.70

これを受けて道は感染の再拡大を防ぐため、１２日以降、札幌市での飲食店などへの
時短要請を続け、営業は午後９時まで、酒の提供は午後８時までに短縮するよう
要請する方向で調整しています。
期間は１２日から２週間とする案を軸に政府や札幌市などと協議を進めています。

要請に応じた店には、▽中小企業で売り上げに応じて１日あたり２万５０００円から７万５０００円、
▽大企業で売り上げの減少額に応じて１日あたり最大２０万円を支給する方針です。

さらにこの間、札幌市では感染のリスクを避けられない場合、不要不急の外出や移動を控えることや、
飲食店などでカラオケ設備を利用しないことなども要請する方針です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/07/09(金) 00:14:11.25

一方、これまで行ってきた石狩地方、小樽市、旭川市の飲食店などに対する
時短要請は終える方向で調整しています。

また、来月２２日までを期間として、感染のリスクを避けられない場合、
札幌市との不要不急の行き来は控えるよう要請する方針です。

道は、専門家の意見も踏まえ９日に対策本部会議を開き、対策の内容を決定することにしています。